PROYECTO COMUNITARIO

IMPERMEABILIZACION DE LA CASA COMUNAL LA LAGUNA

PARROQUIA COCHE.

Sector La Laguna
Comuna en ConstruccinEl Sueo de un Gigante
Parroquia Coche

Municipio Bolivariano Libertador

Distrito Capital

1.-FICHA RESUMEN
1.1.- IDENTIFICACION DEL PROYECTO
Impermeabilizacin de la Casa Comunal La Laguna, Parroquia Coche, Municipio
Bolivariano Libertador, Caracas Distrito Capital.
1.2.- PROGRAMA DEL PLAN CARACAS SOCIALISTA
(Segn Art.2 Decreto N 34, Gaceta Municipal 3120-G, 6/03/2009)
Barri Nuevo Barrio Tricolor (GMBNBT).
1.3.- UBICACIN DEL PROYECTO
Sector La Laguna, Km. 2 Carretera Panamericana, Antes de la Cuarta Pasarela,
Parroquia Coche, Municipio Bolivariano Libertador.
1.4.- ORGANISMO RESPONSABLE DEL PROYECTO
Fundacin Caracas.
Arq. Paola POSANI (Presidenta)
Arq.PierreMarais, Gerente del Programa Barrio Nuevo Barrio Tricolor (GMBNBT)
1.5.- PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO.
Sala Tcnica Comunal: Panamericana.
- Coord. Luis Villalba.
- Arq. Erika Vegas.
-Asist. Arq. Keily Molina.
- Ing. Jessica Palma.
- Social. Jos Barrios.
-T.S.U FlixGarca.
-Coord. De Obras. Hiplito Rodrguez.
-Coord. Del Corredor. Ronald Caicedo.
1.6.- LAPSOS DE EJECUCION DEL PROYECTO
(12) semanas
1.7. COSTO ESTIMADO DEL PROYECTO SIN IVA
Bolvares seiscientos veinte tres mil cincuenta y tres bolvares con 22/100 cntimos
(Bfs.623.053,22)
1.8.- COSTO ESTIMADO DEL IVA
El IVA no aplica
1.9 .- COSTO TOTAL DEL PROYECTO
Bolvares seiscientos veinte tres mil cincuenta y tres bolvares con 22/100 cntimos
(Bfs.623.053,22)

2.- FUNDAMENTACIN DEL PROYECTO

2

En el Marco de la Gran Misin Barrio Nuevo Barrio Tricolor, la comuna en

construccin El Sueo de un Gigante, desde cada uno de sus consejos comunales y a
travs de su sala tcnica comunal, ha venido identificando las necesidades de sus
habitantes y priorizando proyectos para la posible transformacin integral del barrio. El
Consejo Comunal El Progreso de la Laguna, en sus respectivas asambleas de
ciudadanas y ciudadanos, prioriz ante la comuna el proyecto de impermeabilizacin
del techo de la Casa Comunal La Laguna, ya que el estado avanzado de las filtraciones
amenaza tanto la integridad de la infraestructura como los equipos de trabajo.
3.-OBJETIVOS
3.1.- GENERALES:

Mejorar las condiciones de la infraestructura, a travs de la refaccin de paredes

y techo de la misma, en el marco de la Gran Misin Barrio Nuevo Barrio Tricolor.

3.2.- ESPECFICOS:

Suprimir las filtraciones, a travs de la impermeabilizacin de los 200 m2 de

techo de la casa comunal la laguna.

Fortalecer la capacidad organizativa y autogestionaria del poder popular a travs

de la ejecucin de uno de sus proyectos priorizados

4.- DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL

Actualmente el techo de la casa comunal la laguna se encuentra deteriorado debido
a las filtraciones que presenta la misma a causa de las lluvias, y por no contar con el
sistema de recoleccin de aguas pluviales quedando las aguas estancadas, lo cual
ocasiono el deterioro del manto asfaltico que todo el rea del techo en sus 200m2 y
ocasionando las filtraciones en la mayor parte de la casa comunal.
5.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO
5.1-OBRAS PRELIMINARES
Comprende todas aquellas obras necesarias para la preparacin del sitio donde
ser construida la obra.
Se ejecutarn labores de:
Remocin manto asfaltico.
Comprende la sustitucin del manto asfaltico que cubre toda la casa comunal
que cuenta con una cubierta de 200 m2, la remocin se har a mano.

Impermeabilizacin:
Comprende la capa impermeabilizante en losas o placas horizontales con manto
asfaltico de espesor 3 mm, y el recubrimiento del (manto), para as alargar la vida til de
dicha impermeabilizacin.
Carga y transporte:
Comprende la carga y el transporte necesario del material, que se utilizaran a pie
de obra, contados a partir del sitio de carga. La carga se har a mano, el transporte se
har en vehculos apropiados para este tipo de trabajo.

5.1- HERRAMIENTAS, MAQUINARIAS, VEHICULOS Y EQUIPOS A UTILIZAR EN LA

OBRA
HERRAMIENTAS:
Referenc
ia
SUB006
VEH003
COP075
COP050
COP051
COP074
ALB001
CON047
LIM018
ALB173
CAR019
HER067
ALB010
PIN008
SUB069
ESP012
CON016
ALB081
LIM021
ALB079
ALB056
ALB132
HER048
ALB146

Descripcin
BARRA OCTOGONAL PALANQUETA
CAMION 350 CHEVROLET O SIMILAR
CAMION FORD F- 350 ESTACAS
CAMION FORD F- 7000 ENGRASE
CAMION FORD F- 7000 ESTACAS
CAMIONETA FORD F-150
CARRETON
CARRETON BUGGI 150 LT RUEDAS DE
GOMA
CEPILLO CARRETERO PARA BARRER
MEDIANO
EQUIPO DE ALBAILERIA
EQUIPO MEDIANO DE CARPINTERIA
EQUIPO
SOPLETE
C/BOMBONA
(EXCLUYE GAS)
EQUIPOS VARIOS DE ALBAILERIA
EQUIPOS
VARIOS
DE
PINTURA
(MANUAL)
ESCALERA METALICA DE 24 TRAMOS
HERRAMIENTAS MENORES
MEZCLADORA P/CONCRETO CAP=0,75
M3 30 HP (DIESEL)
PALA CON CABO DE MADERA
BELLOTA O SIMILAR
PALA
PARA
RECOLECION
DE
DESECHOS
PALA PUNTA RECTANGULAR CON
CABO
PICO BELLOTA O SIM
QUEMADOR, SOPLETE, MANGUERA 10
M BOMBONA Y REGULAD
SOLDADORA LINCOLN ELECTRICA 220
V - 225 AMP
TOBO PLASTICO CAP= 10 LT DE
ALBAILERIA
5

Mano De Obra:
Referenc
ia
19-2.2
1-1.2
19-2.5
8-3.5
7-3.4
4-3.3
7-6.2
19-224
24-2.3
25-227
24-225
11-230
1-1.1
11-220
19-7.3

Descripcin
ALBAIL DE 1RA
AYUDANTE
CARPINTERO DE 1RA
CHOFER DE 2DA (DE 3 A 8 TON)
CHOFER DE 3RA (HASTA 3 TON)
CHOFER DE 4TA
ENGRASADOR
IMPERMEABILIZADOR DE 1RA
MAESTRO ALBAIL
MAESTRO DE OBRA DE 1RA
MAESTRO IMPERMEABILIZADOR
MAQUINISTA DE CONCRETO DE 1RA
OBRERO DE 1RA
PINTOR DE 2DA
SOLDADOR DE 1RA

EQUIPO PARA TRABAJADORES:

Descripcin
CASCO PROTECTOR
GUANTES DE CARNAZA
LENTES DE SEGURIDAD

Cantidad
10
10
10

6.- INVERSION
NOTA: El presupuesto (cuadro) se anexa al final de la memoria descriptiva.
Los recursos de este proyecto sern, por el Plan de Transformacin Integral de Barrio,
Gran Misin Barrio Nuevo Barrio Tricolor. Con un monto de Bolvares seiscientos veinte
tres mil cincuenta y tres bolvares con 22/100 cntimos (Bfs.623.053, 22)
7.- CRONOGRAMAS
7.1- Cronograma de actividades.
El lapso previsto para la ejecucin de este proyecto ser de: 12 semanas
NOTA: El cronograma de actividades se anexa al final.
7.2-Cronograma de desembolso
Esta obra ser ejecutada por etapas.
El recurso asignado asciende a Bolvares seiscientos veinte tres mil cincuenta y
tres bolvares con 22/100 cntimos (Bfs.623.053, 22)
El primer desembolso ser del 40% el cual asciende a Bolvares: doscientos
cuarenta y nueve mil doscientos veintids bolvares con 28/100 cntimos (Bs.249.221,
28).
El segundo desembolso ser del 40% el cual asciende a Bolvares: doscientos
cuarenta y nueve mil doscientos veintids bolvares con 28/100 cntimos (Bs.249.221,
28). Se presentara rendicin de cuentas elaborada por el consejo comunal.
Por ltimo se realizara un tercer desembolso correspondiente al 20% el cual
asciende a Bolvares ciento veinticuatro mil seiscientos diez bolvares con 64/100
7

Cntimos (Bs.124.610, 64).

8.1.-IMPACTO ECONMICO SOCIAL.

Con la ejecucin de este proyecto se beneficiara toda la comunidad, ya que
generara empleos indirectos y de forma general ya que el espacio a intervenir es de uso
comn de todas las personas habitante del sector.
8.2.- IMPACTO AMBIENTAL.
Mejorar la infraestructura de la casa comunal, as brindando mejor calidad de vida a
toda la poblacin e impulsando los trabajos de autogestin en la comunidad.
9.-MODALIDAD DE CONTRATACIN
Se considera que la modalidad de contratacin sea por autogestin, mediante
una brigada conformada por personal de la comunidad, pues los trabajos son sencillos
y no requieren de tcnicos especializados.

MEMORIA FOTOGRAFICA DE LA INSPECCIN

Manto asfaltico

9.- Presupuesto

Alcalda de Caracas
Obra: Impermeabilizacin de la Casa Comunal La Laguna
Ubicacin: Sector La Laguna, Km. 2 Carretera Panamericana, Antes de la Cuarta Pasarela,
Parroquia Coche, Municipio Bolivariano Libertador.
Contratante: Comuna en Construccin El Sueo de un Gigante

PRESUPUESTO
Part
No.

Cdigo

S/C

Descripcin

Unida
d

Cantida
d

Precio Unitario

Total Bs.

LIMPIEZA DEL AREA DE TRABAJO

m2

200,00

46,13

9.226,00

E132 S/C

REMOCION Y DEMOLICION A MANO DE MANTO ASFALTICO

EN IMPERMEABILIZACION DE TECHOS. NO INCLUYE
DEMOLICION DE LA CAPA BASE DE MORTERO

m2

200,00

52,17

10.434,00

C.030500400

REMOCION DE BASES Y SUB-BASES DE PAVIMENTO, BOTE Y

TRANSPORTE HASTA 200 MT DE DISTANCIA

m3

7,20

30,20

217,44

S/C

CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES DE CONCRETO,

ACABADO CORRIENTE, E= 15 cm. NO INCLUYE MACHONES,
DINTELES NI BROCALES

m2

60,30

1.321,90

79.710,57

E412202003

CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN

PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO LISO.
INCLUYE FRISO BASE.

m2

120,60

648,43

78.200,66

S/C

m2

20,10

999,48

20.089,55

C.S/C

67,00

1.965,65

131.698,55

E332000220

CONCRETO DE F'c 200 kgf/cm2 A LOS 28 DIAS, ACABADO

OBRA LIMPIA, PARA LA CONSTRUCCION DE VIGAS DE
CARGA Y MACIZADOS. [Concreto Preparado en Obra]

m3

1,50

4.102,64

6.153,96

S/C

CONSTRUCCION DE PENDIENTES EN LOSAS HORIZONTALES

CON MORTERO DE CEMENTO - ARENA, E= 3 cm PROMEDIO.

m2

200,00

581,93

116.386,00

10

C.S/C

SELLADO DE GRIETAS EMPLEANDO ASFALTO PLASTICO.

7,00

363,03

2.541,21

S/I ENCOFRADO DE MADERA TIPO RECTO ACABADO

CORRIENTE
COLOCACION Y TRANSPORTE DE CERCHAS PARA PORTICOS
Y BANDERAS.

10

11

S/C

S/I DE MANTO ASFALTICO TIPO BITUPLAST O SIMILAR, E=3

mm (STANDARD) INCLUYE CAPA DE PRIMER

m2

200,00

522,30

104.460,00

12

E422002002

RECUBRIMIENTO DE LA CAPA IMPERMEABILIZANTE CON

PINTURA
DE
BASE
ASFALTICA
CON
ALUMINIO
(REFLECTANTE)

m2

200,00

139,43

27.886,00

13

ES/C

TRANSPORTE Y BOTE DE ESCOMBROS / BASURA (EN

BOLSAS) EN CAMION TIPO 350 O SIMILAR (EXCLUYE LAS
BOLSAS)

vje

8,00

4.506,16

36.049,28

Total Presupuesto Bs.F.:

623.053,22

11