Ejemplo de Escritura Publica

Notaría Pública Número 4

Lic. Alejandro Maldonado Guerrero

TITULAR

Tel (4) 2-13.86-44 con 8 linea

Fax (4) 2-23-41-21

ESCRITURA NUMERO: 43,807 CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SIETE. TOMO:

285 DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO.................................

EXPEDIENTE: 6371,00................................................................................

=En la Ciudad de Santiago de Querétaro, Oro., a los 8 ocho días del mes de Mayo del 2000, dos mil. YO. el LICENCIADO
ALEJANDRO MALDONADO GUERRERO, Notario Público Titular de la Notaría número Cuatro, de éste Partido Judicial del Centro,
HAGO CONSTAR el PODER GENERAL IRREVOCABLE que para cumplir obligaciones preexistentes otorga la señora MARIA
ELENA PASTOR TELLEZ, a favor de la señoraBLANCA GUILLERMINA PASTOR TELLEZ, a quien autoriza para que en su nombre
y representación, lleve a cabo los actos inherentes a los Mandatarios para Pleitos y Cobranzas. Actos de Administración y de Dominio, en
los términos del los tres primeros párrafos del artículo 2,433 y 2,477, del Código Civil para el Estado de Querétaro y sus correlativos en
las demás Entidades Federativas, con todas las facultades generales y aún las que requieran cláusula especial conforme a la Ley, en
los términos siguientes:.............

....................................................PROTESTA DE LEY..................................

El Suscrito Notario hace constar, que en los términos del articulo 34, párrafo segundo de la Ley del Notariado, hago saber a la
compareciente de las penas previstas por el articulo 277. del Código Penal vigente en el Estado, aplicables a quiénes se conducen con
falsedad en declaraciones ante Notario Publico, por lo que quedando debidamente apercibida de ello, protesta formalmente conducirse
con verdad en las declaraciones que emita en; el presente instrumento.......................................................................

...CLAUSULA..

UNICA- Declara la Mandante que contrajo obligaciones preexistentes previas con la Mandataria por lo cual para su cumplimiento
otorga el presente MANDATO, y que por esas mismas obligaciones preexistentes, la exime de la obligación de rendir cuentas
de su Mandato..

- En forma enunciativa y no limitativa, la Mandataria podrá ejercer las siguientes facultades: a)La representación ante toda clase de
Autoridades del Fuero Federal, Estatal o Municipal, en materia Civil, Penal, Administrativa, o Laboral.- E) Interponer las demandas que
estime necesarias y contestar las que en contra del Mandante se interpusieran, así como desistirse de las mismas.- c) Ofrezca y rinda
pruebas, alegue, interponga contra las resoluciones que le sean adversas los reclamos a que haya lugar.- d) Presente denuncias,
acusaciones o querellas.- e) Otorgue perdón judicial.- f) Intervenga como coadyuvante del Ministerio Público para la reparación del
daño.- g) Para suscribir y otorgar Títulos de Créditos. en los términos del articulo noveno de la Ley General de Títulos y Operaciones
de Crédito,- h) Presente demandas de Amparo, para desistirse de las mismas; para transigir, para comprometerse en árbitro, para
absolver y articular posiciones, para recusar, para recibir pagos; i) Para sustituir todo o en parte el presente poder, reservándose el
ejercicio del mismo j),- Celebrar todo tipo de contrato que implique traslación de dominio, inclusive contratar consigo mismo; y en
general todas aquellas facultades que sean necesarias para el debido cumplimiento de este Mandato.

Ejemplo de cuenta catastral Cuenta Catastral 32-222-11;

´ Otro es :

Como saber el numero de cuenta predial?

Como puedo saberla si solo tengo el nombre del titular y el domicilio del inmueble, espero
me puedan ayudar pues si me urge un poco
En la oficina municipal de catastro. Con la dirección te mostrarán un plano hasta que ubiques la
propiedad, luego con el nombre del propietaro te pueden dar la información de la clave catastral,
que es con la que pagas el impuesto predial.

Para la GAM para alinacion y numero oficial vigente viene en su pagina de internet
http://www.gamadero.df.gob.mx/index.php?option=com_content&view=article&id=378:expedici
on−de−constancia−de−alineamiento−y−numero−oficial&catid=259:tramites y viene esta información :

iEn que consiste?

Número oficial.- Las Delegaciones del Distrito Federal señalarán, previa solicitud del propietario o
poseedor, un sólo número oficial para cada predio que tenga frente a la vía pública.

Alineamiento oficial.- Es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso
o con la futura vía pública, indicando restricciones o afectaciones de carácter urbano que señale la Ley de
Desarrollo Urbano y su Reglamento.La constancia de alineamiento y número oficial no prejuzga sobre
derechos de propiedad y se expide sobre datos y declaraciones proporcionados bajo protesta de decir verdad
por el interesado y bajo su responsabilidad.

iA quién está dirigido?

Propietarios o poseedores

iDónde se realiza?

Ventanilla Única Delegacional. Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 horas

Requisitos

Presentar en original y copia:

1.- Formato AU-01 debidamente
requisitado, 2.- Identificación oficial vigente,
3.- Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos de Representante Legal,
4.- Documento con el que acredite la propiedad o la posesión del predio

Formatos requeridos

AU-01 Descargar

Tiempo de realización

6 días hábiles
Costo

Estipulado en el Código Fiscal del Distrito Federal

ARTICULO 233

Por los servicios de alineamiento de inmuebles sobre la vía pública, se pagará el derecho de alineamiento de
inmuebles conforme a una cuota de $30.00 por cada metro de frente del inmueble. (Compromiso del Jefe de
Gobierno mantener costos de $23.00 del 2009)

Están exentos del pago de los derechos previstos en este artículo, los inmuebles de dominio público del
Distrito Federal y los sujetos al régimen de dominio público de la Federación:

ARTICULO 234

Por los servicios de señalamiento de número oficial de inmuebles se pagará el derecho por número oficial
conforme a una cuota de $200.00.(Compromiso del Jefe de Gobierno mantener costos de $142.00 del 2009)

No se pagará el derecho que establece el párrafo anterior, cuando las autoridades competentes del Distrito
Federal, ordenen el cambio de número.
Están exentos del pago de derechos establecidos en este precepto, los bienes de dominio público del Distrito
Federal y los sujetos al régimen de dominio público de la Federación

Resultado

Constancia

Reportar cualquier anomalía

Contraloría Interna del área en que se realizó el trámite, Contraloría General del Distrito Federal, ubicada en
Av. Juárez número 92, planta baja, Col. Centro, teléfono 56 27 97 00 extensiones 50200, 50203 y 50205
QUEJATEL con número telefónico 56 58 11 11 HONESTEL 50 62 22 22

Otro tramite es el Certificado de Zonificacion

Su pagina de internet es
http://www.df.gob.mx/wb/gdf/certificado_unico_de_zonificacion_de_uso_de_suelo y lo que
viene es lo siguiente:

Titulo del trámite o servicio

Certificado único de zonificación de uso de suelo específico y factibilidades

 Descripción

Trámite que permite obtener el certificado que hace constar las opiniones Técnicas de las Unidades
Administrativas Competentes y en el que se indica la posibilidad de dotación de agua, servicios de
drenaje y desagüe de agua pluvial, de impacto ambiental, vialidad y uso del suelo para la construcción
de conjuntos habitacionales de hasta 200 viviendas o 10,000 m2 de construcción para uso habitacional,
y hasta 5,000 m2 de construcción para uso comercial, industrial y de servicios, excepto para los
proyectos que requieran estudio de impacto urbano o urbano ambiental

Requisitos:

Los siguientes documentos en original o copia certificada de la autoridad que la expidió, acompañados de
una copia simple a fin de que esta última se coteje con los primeros los que se devolverán al interesado.

1.- Formato DU-06 debidamente requisitado en original sin tachaduras ni enmendaduras. 2.-

Boleta predial actualizada. (No anterior a doce meses).

3.- Comprobante de pago de derechos. 4.-

Identificación oficial vigente.

5.- Licencia de Subdivisión o Relotificación, si el predio fue sujeto a su trámite. 6.-

Constancia de Alineamiento y Número Oficial vigente.

En su caso:

7.- Escrituras de la propiedad debidamente inscritas en el Registro Público de la Propiedad y Comercio.

8.- Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y Poder
Notarial del Representante Legal.

Costo del trámite o servicio

Estipulado en el Código Financiero del Distrito Federal Artículo 257 fracción V, $ 708.00
Horario de atención

9:00 a 14:00 hrs de Lunes a Viernes

Teléfono

5130-2100 ext. 2191 y 2188, no se proporcionan informes por teléfono

Responsable y dependencia a la que pertenece:

Subdirección de Ventanilla Única adscrita a la Dirección del Registro de los Planes y

Programas de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

Titular: C. Luis Enrique Ruiz Chirino

Información para quejas o denuncias

Contraloría Interna de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda