Índice

Introducción.......................................................................................................................3
Desarrollo........................................................................................................................... 4
1. Curvas de Avance Físico y Financiera de la
Obra………………………………………………

2. Validación de la Programación
Financiera……………………………………………………….

3. Estado de

Pago………………………………………………………………………………………

imágenes

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Conclusión....................................................................................................................... 11
Bibliografía.......................................................................................................................12
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Introducción

En el presente trabajo realizaremos la interpretación y aplicación técnica en

procedimientos de inspección técnica de obras en el ámbito de contratos.

Las especificaciones técnicas son documentos escritos, elaboradas por los

profesionales proyectistas en sus Certificado de especialidad III /Control Técnico de
Obras (ITO) 10 distintas especialidades y disciplinas, cuyo propósito es indicar los
estándares técnicos y de calidad que deberán cumplir tanto los materiales como las
distintas actividades que sean ejecutadas en la obra. Este documento será utilizado
por la inspección, para la elaboración de protocolos y distintos registros de control de
calidad, ya que con el logrará identificar los distintos materiales necesarios para la
obra, sus estándares y a su vez, los estándares de calidad requeridos por las
distintas partidas y/o actividades de la obra en construcción, y así poder definir
criterios de aceptación o rechazo.

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Desarrollo

Estudio de Caso

Para la construcción de la Obra denominada “CONSTRUCCIÓN SALA CUNA Y JARDÍN

INFANTIL LAS ROJAS, Código BIP: 30480264-0”, adjudicada a la

Empresa INGENIERIA,

CONSTRUCCION Y MONTAJES LIMITADA, ID licitación de Mercado Público:

1574-41- LR21, obra en la cual le corresponderá a usted actuar como ITO.

Teniendo presente los siguientes documentos:

• Bases del Contrato Archivo “RES 386 AUTORIZA BASES PARA

PUBLICACION DE LICITACION ID 1574-41-.pdf”

• Presupuesto de obra, archivo “Itemizado_Jardin_Infantil_Las_Rojas_2021.xlsx”

• Programación financiera, archivo “PROGRAMA FINANCIERO Las Rojas.pdf”

• Programación de la obra, archivo “Carta Gantt Las Rojas.pdf”

Documentos que corresponden a la información tanto entregada por el mandante

como la

presentada por la empresa contratista en su oferta, los cuales pueden ser revisados
en el

portal de mercado público, www.mercadopublico.cl ingresando el ID de la licitación.

Dentro de sus funciones como inspector de la obra, deberá realizar las siguientes
tareas:

1. Construir tanto la Curva de avance físico como financiera programada

para la ejecución del contrato.

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2. Revisar que la Programación financiera, entregada por la empresa, sea

concordante tanto con el presupuesto de obra como la programación de la

obra y los requerimientos establecidos en las bases del contrato.

3. Elaborar una propuesta de formato de estado de pago, en la cual se

puede visualizar claramente, el avance actual anterior y el monto a pago del

presente Estado de Pago, incluya un ejemplo para el estado de pago N°03,

cuyo avance real represente un menor avance del entregado en la

programación financiera de un 8%

Estructura de la actividad

Desarrolle un informe, debidamente editado en formato PDF, con clara identificación de

los integrantes del grupo, donde deberá presentar el detalle de las actividades realizadas

por usted como ITO de la obra, y que entregará como informe al mandante del contrato,

tareas detalladas en el punto anterior, en el documento se debe indicar de forma

clara y debidamente justificada, los distintos criterios tomados en consideración para

la elaboración de cada uno de los documentos o antecedentes solicitados.

La estructura de puntos a desarrollar en el documento es:

1. Curvas de Avance Físico y Financiera de la Obra

2. Validación de la Programación Financiera

3. Estado de Pag

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El control de la programación de la obra se basa principalmente en el aseguramiento
del cumplimiento del plazo total del contrato, para lo cual es necesaria definir una
serie de herramientas que facilitaran dicha tarea, y que se construyen a partir de la
programación realizada para la ejecución de la obra, antecedente que debe ser
entregado por la empresa contratista, es importante tener presente el rol que debe
asumir la inspección técnica de obra en la gestión del control de plazo y de qué
manera debe focalizar sus esfuerzos para llevarlo a cabo

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El objetivo de este documento es entregar una representación gráfica, de los
plazos disponibles para llevar a cabo el desarrollo y ejecución de las principales
actividades del contrato, esta información se obtiene del programa de obra y se
complementa con el cuadro de control de fechas y plazos, es una herramienta
de fácil visualización por sus características gráficas
Conclusión

Dentro de los aspectos a tener presente en materias del control técnico de la

ejecución de contratos de construcción, es el conocimiento y manejo que se tenga
para realizar una correcta interpretación de tanto de planos como de las
especificaciones técnicas, y de entender la relevancia de llevar una adecuada
trazabilidad de las versiones de ellos, para así asegurar y tener la tranquilidad que en
obra se esté trabajando con las últimas versiones vigentes, en esto juegan un rol
fundamental, los distintos encargados de calidad.