Esquema - Contratos Parte Especial

COMPRAVENTA
1793: COMPRAVENTA, ES UN CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA Y LA
OTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE EL
COMPRADOR DA POR LA COSA VENDIDA, SE LLAMA PRECIO
1.‐ BILATERAL: OBLIGACIONES RECIPROCAS, DAR LA COSA Y PAGAR EL PRECIO (DE LA ESCENCIA)
2.‐ ONEROSO
CARCATERISTICAS
3.‐ GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DE COSAS QUE NO EXISTEN PERO SE
ESPERA QUE EXISTAN. 1813
4.‐ PRINCIPAL
5.‐ GRAL. CONSENSUAL: SALVO LAS EXCEPCIONES LEGALES CUANDO EL CONTRATO ES SOLEMNE
6.‐ ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARA
TRANSFERIRLO, NO TRANSFIERE EL DOMINIO, ESTO SE PRODUCE CON LA TRADICION
ELEMENTOS 1 CONSENTIMIENTO: REGLA GENERAL, ES CONSENSUAL
2.‐ COSA: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL VENDEDOR (1460: REAL, DETERMINADO, COMERCIABLE)
3.‐ PRECIO: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL COMPRADOR.
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1
corrección)
COMPRAVENTA
FORMA DE LA REGLA GENERAL: CONSENSUAL
1801 INC1: LA VENTA SE REPUTA PERFECTA DESDE QUE LAS PARTES HAN CONVENIDO
CV EN LA COSA Y EN EL PRECIO, SALVO LA EXCEPCIONES SIGUIENTES.
LA VENTA FORZADA: EL DEUDOR, SE OBLIGA EN UN CTTO, CONSIENTE DE
ANTEMANO EN LAS CONSECUENCIAS DE ESTA OBLIGACION, EN CASO DE NO CONSENTIMIENTO (LIBRE Y
EXCEPCIONALMENTE CUMPLIR EL ACREEDOR PUEDE OBLIGAR A VENDER BIENES PARA PAGARSE
ESPONTANEO) RECAE EN:
DE SU CREDITO. PRENDA GENERAL DE ACREEDORES. LA VENTA FORZADA ES
ES SOLEMNE (1801) UNA VERDADERA COMPRAVENTA
COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER Y

CLASES DE LA OTRA COMPRAR.
SOLMENIDADES EN
LA COMPRAVENTA NO HAY ACUERDO CUANDO: NO HAY CUANDO:
1. ERROR IDENTIDAD COSA (1453) (ESCENCIAL) 1. ERROR EN LA ESPECIE DEL ACTO O
2. ERROR EN LA SUSTANCIA O CALIDAD CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA),
ESCENCIAL (1454) ESCENCIAL.
1.ORDINARIAS: POR ESCRITURA PUBLICA: REQUISITOS PARA CASOS 1801 INC2, COMPRAVENTA DE: MANDATO: 2123, GRAL ES
LEY PARA CIERTOS PERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARA 1. BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR CONSENSUAL. SOLENME
1.LEGALES BIENES. PROBAR SU EXISTENCIA. (1701) NATURALEZA (CONSENSUAL POR SOLO POR LEY. NO SE
ANTICIPACION Y DESTINACION) REQUIERE QUE EL
2. DERECHOS DE SERVIDUMBRE Y CENSO MANDATO PARA COMPRAR
2 . ES P EC I A L ES : L E Y 1.‐ VENTAS FORZADAS ANTE LA JUSTICIA: PREVIA
3. SUCESION HEREDITARIA INMUEBLE SEA SOLEMNE.
EXIGE EN ATENCION A TASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DE
AVISOS, EN PUBLICA SUBASTA ANTE JUEZ (485) DOCTRINA Y
C I R C U N S TA N C I A S JURISPRUDENCIA PIENSAN
PA R T I C U L A R E S O ACTA DE VENTA HACE PROVISORIAMENTE
DISTINTO.
PERSONAS QUE 2.‐ VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES A DE E.PUBLICA. PERO LUEGO DEBE
CELEBRAN INCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICA REDUCIRSE A E.PUBLICA QUE ES SUSCRITA
I.CBRS. NO ES SOLEMNIDAD
SUBASTA (INMUEBLES) POR JUEZ Y REMANTANTE.
EN CV DE B.RAIZ. ES LA
FORMA DE EFECTUAR LA
FACULTDAD DE RETRACTACION, SE MANTIENE HASTA:
2.VOLUNTARIAS LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA
1. CUMPLA SOLEMNIDAD
TRADICION.
RETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYA 2. PRINCIPIE ENTREGA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA
PRINCIPPIADO LA ENTREGA DE LA COSA. ES NECESARIO ESTIUPACION EXPRESA DEROGACION TACITA DE LA ESTIPULACION QUE LO
HIZO SOLEMNTE CONTRATO CON ARRAS, SE
QUE EN CASO DE NO CUMPLIRSE LA SOLMENIDAD NO SE REPUTA PERFECTO.
CELEBRA BAJO LA
CONDICION NEGATIVA Y
1.‐ COMO GARANTIA 1803: SI SE VENDE CON ARRAS, ESTO ES DANDO UNA COSA EN PRENDA SUSPENSIVA DE QUE LAS
DE CELEBRACION O DE LA CELEBRACION O EJECUCION DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUE PARTES NO HAGAN USO DE
EJECUCION DEL CADA UNO DE LOS CONTRATANTES PODRA RETRACTARSE; EL QUE HA LA FA C U LTA D DE
CONTRATO (1803) DADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDO R E T R A C TA C I O N . PA R T E S
3.ARRAS CANTIDAD DE DINERO RESTITUYENDOLAS DOBLADAS. NADA DICEN, FACULTAD DE
U OTRAS COSAS QUE SE
RETRACCION EN PLAZO DE 2
DA:
1805: QUEDARA PERFECTA LA VENTA; SIN PERJUICIO DE LO PREVENIDO MESES. PERO SE EXTINGUE
2.‐ COMO PARTE DEL
EN EL 801 INC2 (SOLEMNIDADES). NO CONSTANDO ALGUNA DE ESTAS ANTES SI EL CTTO SE REDUCE
PRECIO O EN SEÑAL DE
4.GASTOS DEL EXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOS A E.PUBLICA O PRINCIPIA LA
QUEDAR LS PARTES
CONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGÚN ENTREGA.
CONTRATO DE CV CONVENIDAS
ARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LA
CELEBRACION DEL CONTRATO. PARA QUE SE ENTIENDAN ASI LAS ARRAS
OSVALDO
1806: CARGO DEL VENDEDOR. LEY DE TIMBRES Y ESTAMPILLAS. CAMBIA ESTO: EL PARADA RODRIGUEZ
1. CONSTAR (En
POR ESCRITO
IMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE EL 2. ESTIPULACION EXPRESA 2
DOCUMENTO A PRORRATA INTERESES corrección)
SINO SE ENTIENDEN COMO GARANTIA.
COMPRAVENTA
REQUISITOS SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DE
ESCENCIALES OBJETO. LA QUE PRIVA DE CAUSA A LA DEL COMPRADOR
1. COSA VENDIDA 1. REAL

2. COMERCIABLE
3. DETERMINADO O DETERMINABLE
REQUISITOS
1810: PUEDEN VENDERSE TODAS LAS COSAS CORPORALES O INCORPORALES, CUYA ENAJENACION NO ESTE PROHIBIDA POR LA
LEY. SU COMPRAVENTA ES NULA ABSOLUTAMENTE POR ILICITUD DEL OBJETO. (1810, 10, 1466, 1682)
1. PROPIOS DEL OBJETO DE TODO ACTO JURIDICO
LA DETERMINACION PUEDE SER ESPECIFICA O GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBE DETERMINAR SU CANTIDAD. ESTA
2. COMERCIABLE CANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2,
DETERMINABLE)
3. DETERMINADA Y SINGULAR
NO ES VALIDA LA VENTA DE UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA. 1811, O UNA CUOTA DE ELLA.
4. EXISTIR O ESPERARSE QUE EXISTA

PUEDEN VENDERSE LAS COSAS PRESENTES Y FUTURAS 1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDE
HABER COMPRAVENTA (1814 INC1)
5. NO PERTENECER AL COMPRADOR
CASOS QUE LA COSA NO EXISTE NI SE ESPERA QUE
2.‐ EXISTE SOLO PARCIALMENTE. 1814 INC2. EN CASO
EXISTA
DEBE SER DEL VENDEDOR O DE UN TERCERO. 1816 DE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA EL
INC1: LA VENTA DE COSA PROPIA NO VALE, COMPRADOR A SU ARBITRIO, DESISTIR DEL
COMPRADOR TENDRA DERECHO A QUE SE LE BUENA O MALA FE DE LOS CONTRATANTE NO INFLUYE CONTRATO, O DARLO POR SUBSISTENTE. ABONANDO
RESTITUYA LO QUE HUBIERE DADO POR ELLA. EN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDOR EL PRECIO A JUSTA TASACION.
SUPO QUE LA COSA NO EXISTIA, DEBE REPARAR LOS
PERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA
VENTA DE COSA AJENA: 1815: LA VENTA DE COSA (1814 INC FINAL)
AJENA VALE, SIN PERJUICIO DE LOS DERECHOS DEL
DUEÑO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SE
1813: LA VENTA DE COSAS QUE NO EXISTEN, PERO SE ESPERA QUE EXISTAN, SE
EXTINGAN POR EL LAPSO DEL TIEMPO. VENTA DE COSA FUTURA:
ENTENDERA HECHA BAJO LA CONDICION DE EXISTIR (SI NO EXISTE NO HAY CV), SALVO
QUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATO
L A C O M P R AV E N TA S I M P L E M E N T E G E N E R A APAREZCA QUE SE COMPRO LA SUERTE
DERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE EL
DOMINIO. 1.RELACION AL DUEÑO DE LA COSA: CONTRATO NO LE AFECTA. CONSERVA SU DERECHO DE DOMINIO, MIENTRAS COMPRADOR
NO LO ADQUIERA POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA. TIENE ACCION REIVINDICATORIA SOBRE EL COMPRADOR SI EL POSEE
EFECTOS DE LA VENTA DE COSA AJENA
1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOS
2. ENTRE LAS PARTES.
TRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIERE
A) RATIFICACION DEL DUEÑO: 1818: LA VENTA DE COSA AJENA, RATIFICADA POSESION, PUEDE GANAR DOMINIO POR PRESCRIPCION
DESPUES POR EL DUEÑO, CONFIERE AL COMPADOR, LOS DERECHOS DE TAL,
DESDE LA FECHA DE LA VENTA
2. VENDEDOR PODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGAR LA COSA. EL COMPRADOR
B) ADQUISICION POSTERIOR DEL DOMINIO DEL VENDEDOR: 1819: VENDIDA Y PODRA EXIGIR EL CUMPLIMIENTO O RESOLUCION MAS INDEMNIZACION (1489 CRT)
ENTREGADA A OTRO UNA COSA AJENA, SI EL VENDEDOR ADQUIERE DESPUES
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ
EL DOMINIO DE ELLA, SE MIRARA AL COMPRADOR COMO VERDADERO DUEÑO (En LA COSA, DUEÑO LA REIVINDICA. VENDEDOR
3.‐ ENTREGADA DEBERA SANEAR LA
2.‐ PRECIO DESDE LA FECHA DE LA TRADICION. POR CONSIGUIENTE, SI EL VENDEDOR LA 3
corrección) EVICCION, SALVO SI EL COMPRADOR CONTRATO A SABIENDAS
VENDIERE A OTRA PERSONA DESPUES DE ADQUIRIDO EL DOMINIO, SUBSISTIRA
EL DOMINIO DE ELLA EN EL PRIMER COMPRADOR.
COMPRAVENTA
REQUISITOS
ESCENCIALES
1. COSA VENDIDA
EL PRECIO EN DINERO ES DE LA ESCENCIA DE LA CV. 1793: SI NO SE ESTIPULA EN DINERO, NO HAY CV, SINO QUE HAY PERMUTA.
2.‐ PRECIO
EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PERO NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO CONSISTA INTEGRAMENTE EN
PAGARSE EN OTRA COSA. DINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE EN
REQUISITOS OTRA COSA
1. CONSISTIR EN DINERO 1.‐ SI LA COSA VALE MAS QUE 2.‐ SI EL DINERO VALE MAS
EL DINERO: PERMUTA QUE LA COSA. CV
LA REALIDAD O SERIEDAD DEBE EXISTIR EN RELACION:
A) LA VOLUNTAD DE LAS B) LA COSA VENDIDA: QUE NO

PARTES: QUE SE TENGA EXISTA ENTRE PRECIO Y COSA
EFECTIVAMENTE LA UNA DESPROPORCION TAL QUE
INTENCION DE PAGAR Y E L P R EC I O R ES U LT E
2. REAL O SERIO EXIGIR EL PRECIO PURAMENTE ILUSORIO
NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE

EQUIVALGA AL VALOR DE LA COSA. EXCEPCIONALMENTE, CUANDO
LA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LA LAS COSAS
SUERTE DEL CONTRATO FUNGIBLES Y SI SE
VENDEN AL
CORRIENTE DE LA
1.‐ ACUERDO DE LAS
SEÑALAMIENTO DE PLAZA, SE
PARTES: REGLA GRAL.
LA PRECISA ENTENDERAN EL DEL
P U E D E DIA DE LA ENTREGA,
3. DETERMINADO CANTIDAD QUE EL
DETERMINARSE POR SALVO EXPRESION
COMPRADOR DEBE
PAGAR POR LA COSA CONTRARIA
2.‐ POR UN TERCERO:
1809 INC FINAL: NO SI NO LO HACE EL C O N T R ATO ES
TERCERO LO PODRA CONDICIONAL, SUJETO A LA
PODRA DEJARSE EL CONDICION DE QUE EL
PRECIO AL ARBITRIO HACER CUALQUIER
TERCERO DETERMINE EL
OTRA PERSONA QUE
DE UNO DE LOS PRECIO.
CONTRATANTES. DETERMINEN LAS
PARTES. EN CASO DE
NO CONVENIRSE NO
HABRA VENTA
4
corrección)
COMPRAVENTA A) ABSOLUTA
1. DEMENTE
2. IMPUBER
CAPACIDAD PARA CELEBRAR LA 3. SORDO Y SORDO MUDO QUE NO PUEDE DARSE
COMPRAVENTA A ENTENDER CLARAMENTE
B) RELATIVA:
1. MENOR ADULTO
2.‐ INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV. 1. INCAPACIDAD GENERAL PARA 2. DISIPADOR INTERDICTO
PROHIBICIONES DEL 1447 INC FINAL. CONTRATAR. 1447
RAZONES: EVITAR SIMULACION CV
A F E C TA I N C LU S O A 1. EVITAR QUE SE ESCONDA POR MEDIO DE CV,
1. INCAPACIDAD DOBLE (DE COMPRAR 1. COMPRAVENTA ENTRE CONYUGES CONYUGES CASADOS LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUE
Y VENDER). 1796. BAJO EL REGIMEN DE ESTAN PROHIBIDAS ENTRE CONYUGES
SEPARACION DE BIENES 2. EVITAR QUE SE PUEDA BURLAR A LOS
ACREEDORES, SUSTRAYENDO BIENES
RAZONES: PROTEGER AL HIJO

2.‐ COMPRAVENTA ENTRE EL PADRE O MADRE Y
1. RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA
EL HIJO
POTESTAD SE ENCUENTRA SOMETIDO
2. VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO
2.‐ INCAPACIDAD SIMPE (VENDER) PROFESIONAL DEL HIJO. SI ES UN INUEBLES AUTORIZACION JUDICIAL
PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DE 1797: SE PROHIBE VENDER PARTE ALGUNA DE LOS BIENES QUE ADMNISTRAN, Y CUYA ENAJENACION NO ESTA COMPRENDIDA EN SUS
ESTABLECIMIENTOS PUBLICOS (1797) FACULTADES ADMINISTRATIVAS ORDINARIAS, SALVO EL CASO DE EXPRESA AUTORIZACION DE LA AUTORIDAD COMPETENTE
1798: SE PROHIBE COMPRAR LOS BIENES PUBLICOS O PARTICULARES QUE SE VENDAN POR SU MINISTERIO. AUNQUE LA VENTA SE
3.‐ INCAPACIDAD SIMPLE COMPRAR
HAGA EN PUBLICA SUBASTA
1.‐ PROHIBICION A EMPLEADOS PUBLICOS 1798: A LOS JUECES, ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOS LOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SE
VENDAN A CONSECUENCIA DEL LITIGIO, AUNQUE LA VENTA SE HAGA EN PUBLICA SUBASTA.
2.‐ PROHIBICION A LOS JUECES Y FUNCIONARIOS
321 COT: AMPLIA LA PROHIBICION. PROHIBIENDO A LOS JUECES COMPRAR O ADQUIRIR, PARA SI O PARA SU CONYUGE O HIJOS LAS COSAS O DERECHOS QUE SE LITIGUEN EN
DE ORDEN JUDICIAL LOS JUICIOS QUE EL CONOZCA, SE EXTIENDE HASTA 5 AÑOS DESDE EL DIA QUE DEJARON DE SER LITIGIOSOS.
3.‐ INCAPACIDAD TUTORES Y CURADORES 1799: NO ES LICITO A LOS TUTORES Y CURAODRES COMPRAR PARTE ALGUNA DE LOS BIENES DE SUS PUPILOS, SINO CON ARREGLO
A LOS PREVENIDO EN EL TITULO DE LA ADMINISTRACION DE LOS TUTORES Y CURADORES. 412: PODRA EJECUTARSE O CELEBRARSE
SINO CON AUTORIZACION DE LOS OTROS TUTORES O CURADORES, NO IMPLICADOS, O DEL JUEZ EN SUBSIDIO.
NI AUN DE ESTE MODO PODRA EL TUTOR O CURADOR COMPRAR BIENES RAICES DEL PUPILO, O TORMALOS EN ARRIENDO, Y SE EXTIGNEI ESTA PROHIBICION A SU CONYUGE Y
ASCENDIENSTES O DESCENTIENES.
4. INCAPACIDAD DE LOS MANDATARIOS, A) MANDATARIOS: NO PODRA COMPRAR LAS COSAS QUE EL MANDANTE LE HA ORDENADO VENDER, NI VENDER LO SUYO CUANDO
SINDICOS Y ALBACEAS (1800) SE LE ORDENO COMPRAR, SALVO APROBACION EXPRESA MANDANTE
1800: ESTAN SUJETOS EN CUANTO A LA COMPRA Y B) SINDICOS: LA MISMA DISPOSICION. SI LO HACEN PUEDEN SE REMOVIDOS (29 LQ)
VENTA DE LAS COSAS QUE HAYAN SE PASAR POR OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
SUS MANOS EN VIRTUD DE ESTOS ENCARGOS A 5
C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENER
LOS DISPUESTO EN EL 2144 corrección)
APORBACION DEL CAUSANTE (MUERTO), JUEZ EN SUBSIDIO.
COMPRAVENTA
1.‐ BAJO CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA
2.‐ A PLAZO PARA LA ENTREGA DEL PRECIO O COSA
MODALIDADES DEL CONTRATO DE CV 1807: LA VENTA PUEDE SER PURA Y SIMPLE O: 3.‐ POR OBJETO DOS O MAS COSAS ALTERNATIVAS
1.‐ CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINAR SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADAS
QUE DEBEN PESARSE, CONTARSE O MEDIRSE
PRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDA PA R A D E T E R M I N A R E L P R EC I O. P E RO
DETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADOR SEÑALANDO SE MODO QUE NO PUEDA
1. VENTA AL PESO, CUENTA O MEDIDA
AUNQUE DICHA COSA NO SE HAYA CONTADO, PESADO CONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LA
O MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO AL MISMA (EJ: TODO EL TRIGO CONDENTIDO EN
CIERTO GRANERO)
LA VENTA DE LAS COSAS QUE SE APRECIAN SEGÚN SU PRECIO. RIESGO COMPRADOR
CANTIDAD, PUEDE SER:
1. BLOQUE: NO NECESARIO PESAR, CONTAR O MEDIR PARA
DETERMINAR LA COSA O EL PRECIO
2.‐ COSA INDETERMINADA, PRECISO CONTAR MEDIR
2. AL PESO CUENTA O MEDIDA: ES NECESARIO EFECTUAR O PESAR, PARA DETERMINARLA 1821 INC2: PERDIDA SE VENDE UNA COSA QUE ES PRECISO CONTAR
MEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SE
ALGUNA DE ESTAS OPERACIONES PARA DETERMINAR DETERIORO O MEJORA NO PERTENECE AL VENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZ
LA COSA O EL PRECIO COMPRADOR SINO DESPUES DE HABERSE AJUSTADO EL FANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS EN
PRECIO Y DE HABERSE CONTADO, MEDIDO O PESADO CIERTO GRANERO
DICHA PORCION. RIESGO VENDEDOR
AMBOS CASOS EL CONTRATO SE ENCUENTRA PERFECTO, Y LA OPERACIÓN DE CUENTA, MEDIDA O PESO SOLO SIRVE PARA
DETERMINAR DE QUIEN ES EL RIESGO
1823: SE ESTIPULA QUE SE VENDE A PRUEBA, SE ENTIENDE NO HABER CONTRATO MIENTRAS EL

COMPRADOR NO DECLARA QUE LE AGRADA LA COSA, Y LA PERDIDA, DETERIORO O MEJORA
2.‐ VENTA A PRUEBA O AL GUSTO PERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SE
ENTIENDE HACERSE A PRUEBA LA VENTA DE TODAS LAS COSAS QUE SE ACOSTUMBRA A VENDER
DE ESE MODO.
EL CONTRATO NO SE PERFECCIONA SINO CUANDO EL COMPRADOR ENCUENTRA LA COSA DE SU AGRADO.

6
corrección)
EFECTOS COMPRAVENTA 1.‐ OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DAR LA
COSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO EL
COMPRADOR
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA
PARA LAS PARTES
2.‐ OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA
(PARTES PUEDEN DEJAR SIN EFECTO)
3 . ‐ O B L I G A C I O N E S A C C I D E N TA L E S
(ESTIPULAN)
1.‐ ENTREGA O TRADICION

1.‐ OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
(1824 INC1)
2.‐ SANEAMIENTO COSA VENDIDA
1.‐ RECIBIR LA COSA
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.
2.‐ PAGAR EL PRECIO

7
corrección)
1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
1.‐ ENTREGAR LA COSA LA COSA VENDIDA
1.‐ 1815: ES VALIDA LA VENTA DE COSA AJENA. EL VENDEDOR CUMPLE CON SU OBLIGACION PONIENDO LA COSA A DISPOCISION DEL COMPRADOR, QUE LA GOCE
1.ALCANCE DE LA UTIL Y PACIFICAMENTE. COMPRADOR NO SE HACE DUEÑO, PERO MIENTRAS DUEÑO NO HAGA VALER SUS DERECHOS, NO SE PODRA RECLAMAR EL VENDEDOR
OBLIGACION
2.‐ COMPRADOR NO PUEDE PEDIR RESOLUCION DEL CONTRATO EN BASE QUE EL VENDEDOR NO LO HIZO DUEÑO DE LA COSA. SOLO PO MEDIO DE LA ACCION DE
SANEAMIENTO PODRIAMOS DEJAR SIN EFECTO CV QUE NO HACE DUEÑO AL COMPRADOR.
3.‐ EL VENDEDOR SE OBLIGA CON EL COMPRADOR A OTORGAR LA POSESION LEGAL Y MATERIAL DE LA COSA, PARA ESTO DEBE HACVERLE LA TRADICION. LA QUE
OPERARA LA TRANSFERENCIA DEL DOMINIO EN EL CASO QUE EL VENDEDOR SEA DUEÑO
MUEBLES: SIGNIFICANDO UNA DE LAS PARTES A LA OTRA QUE LE TRANFIERE EL DOMINIO Y FIGURANDO LA TRANSFERENCIA POR ALGUNA DE LAS FORMAS DEL 684,
2.‐ FORMA DE ENTREGA. 1824 O POR SEPARACION EN EL CASO DE MUEBLES POR ANTICIPACION.
INC2. TRADICION SE SUJETARA
LAS REGLAS DETITULO VI DEL INMUEBLES: INCRIPCION DE LA COMPRAVENTA EN EL CBRS. 2 EXCEPCIONES: S E R V I D U M B R E : P O R E . P U B L I C A ( S A LV O L A D E
LIBRO II ALCANARILLADO EN PREDIO URBANOS CBRS)
NO BASTA CON LA INSCRIPCION, DEBE SER PUESTA MATERIALMENTE A DISPOSICION DEL
3.‐ ENTREGA MATERIAL DE LA MINAS: INSCRIPCION EN CONSERVADOR DE MINAS
COMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARA
COSA
RECLAMARLA O PARA PEDIR LA RESOLUCIO DEL CONTRATO.
1.‐ COMPRADOR NO HA PAGADO (1826 INC3). NO SI ESTA
1826 INC1: LA COSA DEBE ENTREGARSE INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CONTRATO O A PRONTO A PAGAR. PAGO DEBE SER INTEGRO. SIEMPRE QUE
4.‐ EPOCA EN QUE DEBE SE HAYA FIJADO PLAZO DE PAGO
LA EPOCA FIJADA EN EL., SI NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LAS
EFECTUARSE
CIRCUNSTANCIAS DEL CONTRATO (PLAZO TACITO)
2.‐ VENDEDOR SE VEA EN PELIGRO DE PERDER EL PRECIO,
POR DOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DEL
5.‐ LUGAR DE LA ENTREGA REGLAS GENERALES: (1587, 1588 Y 1589) DERECHO DE COMPRADOR. (1826 INC FINAL). RETENCION AUN SI NO SE
1. ESTIPULACION RETENCION DEL HA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR O
2. COSA ESPECIE O CUERPO CIERTO: LUGAR DONDE EXISTIA AL VENDEDOR PAGAR, Y CESA DERECHO RETENCION
TIEMPO CTTO
3. OTRA COSA: DOMICILIO DEL DEUDOR AL TIEMPO DEL CTTO
1.‐ FRUTOS (1816): PERTENECEN AL COMPRADOR
DEL DEUDOR (1571). • FRUTOS NATURALES PENDIENTES AL TIEMPO DEL CTTO. NO
6.‐ GASTOS DE LA ENTREGA SE DEBE INDEMNIZACION POR LOS GASTOS PARA
1. GASTOS DE LA ENTREGA: DEL VENDEDOR
2. TRASNPORTE UNA VEZ ENTREGADA: DEL COMPRADOR (1825) PRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LA
CRIA QUE LLEVA DENTRO
• FRUTOS QUE SE PRODUZCAN DESPUES DEL CTTO
7.‐ QUE COMPRENDE LA AL TENOR DE LA OBLIGACION. VENDEDOR DEBE ENTREGAR LA COSA QUE REZA EL CTTO
ENTREGA (1828). INCLUYE ACCESORIOS Y FRUTOS. 3 EXCEPCIONES:
1. PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA
VENCIMIENTO
2. CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR
HASTA QUE SE CUMPLA
3. CLAUSULAS ESPECIALES DE LAS PARTES

8
ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDE
corrección) ACCESORIOS. APLICA A COSAS MUEBLES (1830)
1.‐ ENTREGAR LA COSA LA COSA VENDIDA
1820: PERDIDA, DETERIORO O MEJORA DE LA ESPECIE O CUERPO CIERTO QUE SE VENDE, PERTENECE
1820 PRIMERA PARTE: AL COMPRADOR, DESDE EL MOMENTO QUE SE PERFECCIONA EL CONTRATO, AUNQUE NO SE HAA
8.‐ RIESGO DE LA COSA APLICACIÓN DEL 1550 ENTREGADO LA COSA. TAMBIEN SE APROVECHA DE LAS MEJORAS. SE APLICA A LA VENTA DE:
DEL COMPRADOR
VENDIDA REGLA GENERAL 1. COSAS GENERICAS EN BLOQUE
2. COSAS QUE DEBEN SER PESADAS, MEDIDAS O CONTADAS PARA DETERMINAR SU PRECIO TOTAL.
1. EN RELACION A LA CABIDA
9.‐ ENTREGA DE PREDIOS
• CUANDO LA CABIDA SE EXPRESA EN CTTO EXCEPCIONES: RIESGO DEL VENDEDOR (COSA SE EXTINGUE, SE EXTINGUE EL CTTO).
RUSTICOS
• PRECIO SE FIJA EN RELACION A ELLA
• PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LA
CABIDA ES DIVERSA 1 V E N TA S U J E TA A 2.‐ VENTA DE COSA QUE SE 3.‐ VENTA AL GUSTO: EL
1831 INC1: UN PREDIO CONDICION: SUSPENSIVA: DEBE PESAR, MEDIR O RIESGO ES DEL COMPRADOR,
RUSTICO PUEDE VENDERSE EFECTOS CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENE C O N TA R PA R A SOLO DESDE QUE SE EXPRESA
PENDIENTE LA CONDICION, LA
CON RELACION A SU CABIDA SOPORTA VENDEDOR. (PARCIAL DEL DETERMINARSE. PERDIDA O QUE LA COSA LE AGRADA.
O COMO UNA ESPECIE O CABIDA REAL MAYOR A LA COMPRADOR). SI CONDICION NO SE DETERIORO PERTENECE A VENDEDOR
CABIDA MENOR A LA EXPRESADA
EXPRESADA MIENTRAS NO SE VERIFIQUE
CUERPO CIERTO • POCO MENOR: VENDEDOR CUMPLE NO NACE CTTO
OPERACION
• POCO MAYOR: VENDEDOR COMPLETAR CABIDA, SI NO FUERA
DERECHO AUMENTO POSIBLE, DISMINUIR PRECIO
PROPORCIONAL PRECIO • MUCHO MENOR: COMPRADOR
1. ESTAS REGLAS SE APLICAN • MUCHO MAYOR: QUEDA AL D E S I S T I R C T TO , O A C E P TA R NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDOR
A CUALQUIER TODO O ARBITRIO DEL COMPRADOR DISMINUCION PRECIO DEBE ENTREGAR TODO LO QUE
DESISTIR CTTO O AUMENTAR
CONJUNTO DE EFECTOS PRECIO PROPOCIONAL
COMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833
O MERCADERIAS INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRO
2. ESTAS ACCIONES EXPIRAN DE LOS DESLINDES SE SIGUEN LAS REGLAS
2.‐ COMO ESPECIE O CUERPO CIERTO (1832 INC FINAL,
AL CABO DE UN AÑO DE LA VENTA EN RELACION A LA CABIDA
AD CORPUS):
DESDE LA ENTREGA C U A N D O E S TA E S M E N O R A L A
• NO EXPRESA CABIDA EN CTTO
3. A D E M A S D E E S T A S EFECTOS EXPRESADA.
• LAS PARTES LA MENCIONAN PERO EXPRESAMENTE O
ACCIONES ESTA LA DE
TAC I TA M E N T E D EC L A R A N Q U E ES U N DATO
LESION ENORME EN SU
PURAMENTE ILUSTRATIVO
CASO
1826 INC2: SI EL VENDEDOR POR HECHO O CULPA SUYA

10.‐ CONSECUENCIAS DE LA HA RETARDADO LA ENTREGA, PODRA EL COMPRADOR
FALTA DE ENTREGA DE LA A SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO O
COSA DESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHO 1.‐ MORA DEL VENDEDOR
PARA SER INDEMNIZACO DE LOS PERJUICIOS, SEGÚN REQUISITOS
REGLAS GENERALES. (INCUMPLIMIENTO OBLIGACION DE
ENTREGAR LA COSA, CRT) 2.‐ COMPRADOR HAYA PAGADO O ESTE PRONTO
A PAGAR EL PRECIO, O HAYA PLAZO.

9
corrección)
2.‐ OBLIGACION DE SANEAMIENTO
LA COSA DEBE ENTREGARSE EN CONDICIONES TALES QUE EL COMPRADOR PUEDA GOZAR DE ELLA TRANQUILA Y UTILMENTE.
SU POSESION:
• NO SERA TRANQUILA CUANDO SE VEA TURBADA A CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE 3 HAGAN VALER SOBRE LA COSA.
• NO TENDRA POSESION UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA HACEN INADECUADA PARA EL OBJETO QUE SE TUVO A LA VISTA
LA POSESION
1.‐ NO SERA TRANQUILA CUANDO 3 LAS TURBEN A 2.‐ NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA
CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE HAGAN VALER SOBRE LA HACEN INADECUADA PARA EL OBJETO QUE SE TUVO A LA VISTA
COSA
SANEAMIENTO DE LA EVICCION SANEAMIENO DE LOS VICIOS REDHIBITORIOS
RECURSO PARA SUBSANAR ESTA SITUACION: ACCION DE SANEAMIENTO
1837: LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO COMPRONDE DOS OBJETOS
1.‐ AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESION 2.‐ RESPONDER DE LOS DEFECTOS OCULTOS DE ESTA LLAMADOS
PACIFICA DE LA COSA VENDIDA (EVICCION) REDHIBITORIOS
CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO
1.‐ ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDE 2.‐ ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUE
RENUNCIAR A ELLA OCURRAN CIERTOS HECHOS QUE PUEDEN SUCEDER O NO

10
corrección)
SANEAMIENTO DE LA EVICCION
1.‐ DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3 OBLIGACION DE HACER, INDIVISIBLE
OBJETO AMPARAR AL COMPRADOR EN EL QUE RECLAMEN DERECHOS SOBRE LA COSA
DOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LA 2 ETAPAS:
COSA (1837)
2.‐ INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LA OBLIGACION DE DAR, DIVISIBLE
EVICCION, NO OBSTANTE SE PRODUCE
REQUISITOS
PARA QUE SEA 1.‐ COMPRADOR SE VEA EXPUESTO A SUFRIR EVICCION DE LA COSA COMPRADA
EXIGIBLE
2.‐ VENDEDOR SEA CITADO DE EVICCION (1843 INC1)
CONCEPTO 1838: HAY EVICCION DE LA COSA COMPRADA, CUANDO EL COMPRADOR ES PRIVADO

EVICCION DE TODO O PARTE DE ELLA, POR SENTENCIA JUDICIAL
EVICCION: PRIVACION QUE EXPERIMENTA EL COMPRADOR DE TODO O PARTE DE LA
COSA COMPRADA, EN VIRTUD DE UNA SENTENCIA JUDICIAL, POR CAUSA ANTERIOR
1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LAS A LA VENTA
EVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACION
CONTRARIA.
ELMENTOS DE LA RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO

EVICCION TEMOR DE VERSE EXPUESTO A EVICCION, AUTORIZA A SUSPENDER PAGO DEL
PRECIO (1872)
1.‐ PRIVACION EJ: TOTAL SI LA COSA ES REIVINDICADA, PARCIAL SI ALGUIEN RECLAMA UN DERECHO
TOTA L O ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UN
SOBRE ELLA COMO USUFRUCTO O SERVIDUMBRE TERCERO, NO OBLIGA AL SANEAMIENTO
PARCIAL
SUPONE UN PROCESO Y UNA SENTENCIA QUE DESPOSEA AL COMPRADOR TOTAL O 1.‐ DEBE SOLICITARLO COMPRADOR Y ACOMPAÑAR ANTECEDENTES
2.‐ SENTENCIA PARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DE
JUDICIAL TURBACIONES DE DERECHOS, SUPONENE EJERCCIO DE ACCION CONTRA COMPRADOR 2.‐ ANTES DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA
EXCEPCION: EVICCION SIN SENTENCIA JUDICIAL: CITADO EL VENDEDOR, ACEPTA LA 3.‐ DECRETADA SE PARALIZA EL JUICIO POR 10 DIAS, AUMENTADO POR
EMPLAZAMIENTO
DEMANDA Y SE ALLANA A LA EVICCION, Y EL COMPRADOR, RECONOCIENDO LA
JUSTICIA DE LA PRETENCION DEL TERCERO, RESTITUYE LA COSA 4.‐ SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, EL
DEMANDANTE, PUEDE PEDIR QUE SEDECLARE CADUCADO EL DERECHO DE EXIGIRLA, O
3.‐ CAUSA QUE SE AUTORICE PARA LLEVARLA A FECTO A COSTA DEL DDO.
ANTERIOR A LA PUEDEN ESTIPULAR OTRA COSA
VENTA 5.‐ PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DEL TEMRINO DE
EMPLAZAMIENTO PARA COMPARECER, MIENTRAS SUSPENDE PROCEDIMIENTO
VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADO FA LTA D E C I TA C I O N . FORMA Y OPORTUNIDAD
CITACION DE A L S A N E A M I E N TO D E B E T E N E R EXONERA DE DE LA CITACION (584, 585,
EVICCION NOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZA RESPONSABILIDAD AL 586 CPC Y 1843 INC 2 CC) • CITACION A EVICCION PROCEDE EN TODA CLASE DE JUICIOS
C O N P R I VA R D E L A C O S A A L
COMPRADOR. OSVALDO
VENDEDOR (1843PARADAINC RODRIGUEZ (En • SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADOR
FINAL) ADQUIERE DERECHOS DE TODOS SUS ANTECESORES
11
corrección)
DESARROLLO
OBLIGACION DE 1.‐ ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADOR
SANEAMIENTO
PUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SI
EXCEPCION: NO QUEDA RESPONSABLE SI LA EVICCION ES A SOBREVIENE LA EVICCION EL VENDEDOR DEBE
V E N D E D O R C I TA D O , CONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNA INDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SE
EXCEPCION SUYA INCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOS
PUEDEN DARSE 2
SITUACIONES FRUTOS PERCIBIDOS DURANTE EL JUICIO,
ACTITUDES DEL
PAGADOS AL DEMANDANTE (1845)
PROCEDIMIENTO CONTINUA Y VENDEDOR QUEDA VENDEDOR QUE
RESPONSABLE POR LA EVICCION QUE SE PRODUZCA (1843) COMPARECE EN
1.‐ VENDEDOR NO JUICIO 2.‐ ASUMIR LA DEFENSA DEL COMPRADOR.
COMPARECE
SE SIGUE EL JUICIO CON EL. VENDEDOR ASUME EL PAPEL DE DEMANDADO (1844).
COMPRADOR PUEDE SEGUIR ACTUANDO COMO COADYUDANTE, Y DEBE INTERVENIR
2.‐ VENDEDOR SI DISPONE DE EXCEPCIONES QUE EL VENDEDOR NO PUEDE OPONER. SI NO LO HACE
COMPARECE EL VENDEDOR NO QUEDA RESPONSABLE DE LA EVICCION 1.‐ PARTE EVICTA ES DE TAL MAGNITUD
QUE PERMITA PRESUMIR QUE SIN
ELLA NO SE HABRIA COMPRADO LA
1.‐ SENTENCIA FAVORABLE COMRPADOR: VENDEDOR CUMPLE CON SU OBLIGACION
OBLIGACION DE COSA
DE AMPARAR AL COMPRADOR, QUEDANDO EXIMIDO DE INDEMNIZARLO (1855)
INDEMNIZAR AL
COMPRADOR EVICTO
2.‐ SENTENCIA ADVERSA AL COMPRADOR: SE PRODUCE LA EVICCION, EL VENDEDOR COMPRADOR TIENE DERECHO
NO HABRA CUMPLIDO SU OBLIGACION DE DEFENDERLO, A LA QUE SE SUCEDE LA OPCIONAL DE PEDIR LA RESCISION DE
OBLIGACION DE INDEMNIZARLO LA VENTA O SANEAMIENTO EVICCION.
INDEMNIZACION OPTA POR RESCISION:

1.EVICCION TOTAL: 2.‐ EVICCION PARCIAL 1. RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE
NO EVICTA
1.‐ RESTITUCION DEL PRECIO: AUNQUE LA COSA VALGA MENOS, SALVO QUE MENOR VALOR SEA POR DETERIORO DEL 2. VENDEDOR DEBE RESTITUIR EL
PRECIO, ABONAR LOS FRUTOS
CUAL EL COMPRADOR SE APROVECHO (DISMINUYE PRECION)
RESTIRUIDOS Y TODO OTRO
2.‐ COSTAS LEGALES DEL CONTRATO QUE HAYAN SIDO SATISFECHAS POR EL COMPRADOR PERJUICIO POR LA EVICCION
3.‐ VALOR FRUTOS QUE EL COMPRADOR DEBIO RESTITUIR AL DUEÑO. EXCEPCION (SI VENDEDOR SE ALLANO)
2.‐ PARTE EVICTA NO ES DE TANTA
MAGNITUD.
4.‐ COSTAS DEL JUICIO (EXCEPCION SI VENDEDOR SE ALLANO) 1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONA
AUMENTO QUE EXCEDE ¼ DEL PRECIO
5.‐ AUMENTO DEL

1.‐ POR CAUSAS NATURALES O COMPRADOR DERECHO SOLO A PEDIR
MERO TRANSCURSO DEL TIEMPO 2.‐ VENDEDOR MALA FE: ABONA AUMENTO
VALOR DE LA COSA, SANEAMIENTO EVICCION PARCIAL.
EXPERIMENTADO 1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALOR
EN PODER DEL OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
RESULTANTE DE LAS MEJORAS NECESARIAS Y UTILES, NO ABONADAS
COMPRADOR: 2.‐ MEJORAS INTRODUCIDAS POR
POR QUIEN OBTUVO EVICCION
12
EL COMPRADOR corrección)
2.‐ VENDEDOR DE MALA FE: ABONA INCLUSO VOLUPTARIAS
1.‐ TOTAL: VENDEDOR QUEDA LIBERADO
EXTINCION DE LA ACCION DE
2.‐ PARCIAL: RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR SE LIMITA A
SANEAMIENTO POR EVCCION
CIERTAS RESPONSABILIDADES
1.‐ SI EL QUE COMPRO
LO HIZO A SABIENDAS
DE LA CAUSAL DE
CAUSALES DE EXTINCION EVICCION. COSA AJENA
ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO 2.‐ SI EXPRESAMENTE EL

RENUNCIA ES PARCIAL: CO M P R A D O R TO M O
DE CV. ES NULA SI EL VENDEDOR LA HACE DE MALA FE,
NO EXONERA DE TODA SOLO QUEDA LIBERADO SOBRE SI EL PELIGRO DE
1.‐ RENUNCIA PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LA
R ES P O N S A B I L I DA D A L SI: EVICCION.
CAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER AL
VENDEDOR
COMPRADOR (1842)
1 .‐ S E N T E N C I A D E
EVICCION
1.‐ OBLIGACION DE DEFENDER AL COMRPADOR: 1.‐ EN 4 AÑOS
IMPRESCRIPTIBLE 2. DESDE LA
SE CUENTA DESDE: RESTITUCION DE LA
2.‐ PRESCRIPCION
2. RESTITUCION PRECIO C O S A S I N O H AY
2.‐ OBLIGACION DE INMNIZAR AL COMPRADOR: PRESCRIBE EN 5 AÑOS (R.GRAL) SENTENCIA (CASO
VENDEDOR SE ALLANA)
1.‐ VENTAS FORZADAS: SOLO RESTITUCION PRECIO
2.‐ VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE

1.‐ SE EXTINGUE PARCIALMENTE INDEMNIZAR LAS COSTAS NI LOS FRUTOS PRODUCIDOS DURANTE
3.‐ POR DISPOSICION JUICIO
DE LA LEY
1.‐ VENDEDOR NO COMPARECE Y LA COSA ES EVICTA PORQUE NO
1.‐ SE EXTINGUE TOTALMENTE
COMPRADOR NO OPUSO EXCEPCION SUYA
2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE

ARBITROS SIN CONSENTIMIENTO DEL VENDEDOR Y COSA ES EVICTA

3.‐ COMPRADOR PERDIO LA POSESION DE LA COSA POR SU CULPA Y 13
corrección)
DE ELLO SIGUIO SU EVICCION
SANEAMIENTO VICIOS
REDHIBITORIOS
PROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LA 1857: SE LLAMA ACCION REDHIBITORIA LA QUE TIENE EL COMPRADOR PARA QUE SE RESCINDA
OBJETO COSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOS LA VENTA O SE REBAJE PROPORCIONALMENTE EL PRECIO POR LOS VICIOS OCULTOS DE LA COSA
FINES QUE DETERMINARON SU ADQUISICION VENDIDA, RAIZ O MUEBLE, LLAMADOS REDHIBITORIOS
LEY NO DEFINE. SEÑALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS 1.‐ CONTEMPORANEO A LA VENTA (BASTA QUE EXISTA UNA GERMEN DEL VICIO)
CONCEPTO (1858). LAS PARTES PUEDEN ATRIBUIR EL CARÁCTER DE
REDHIBITORIOS A VICIOS QUE NO LOS CUMPLAN 2.‐ DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL, O SOLO SIRVA
IMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO EL
COMPRADOR NO LO HABRIA COMPRADO O HABRIA COMPRADO POR MENOS PRECIO
EFECTOS VICIOS
REDHIBITORIOS (AMBOS)
1.‐ ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LA 3 .‐ D E B E S E R O C U LT O :
COMPRAVENTA DESCONOCIDO POR
COMRPADOR. 1.‐ VENDEDOR DIO A CONOCER AL COMPRADOR
2.‐ ACCION ESTIMATORIA: PEDIR LA RESTITUCION DE UNA
PARTE DEL PRECIO PROPORCIONAL A LA DISMINUCION DE 2.‐ COMPRADOR LO IGNORA POR GRAVE NEGLIGENCIA
VALOR RESULTANTE DEL VICIO NO ES OCULTO
SUYA
3.‐ COMPRADOR EXPERTO, EN RAZON DE SU PROFESION

Y OFICIO PUDO CONOCERLO FACILMENTE
CASOS DE EXCEPCION DE LOS EFECTOS DE LOS VICIOS RECHIBITORIOS: SOLO SE PUEDE EXIGIR
ACCION ESTIMATORIA, NO REDHIBITORIA
1.‐ VICIO NO ES GRAVE: 1861 2.‐ VENDEDOR CONOCIO 3.‐ COSA PERECE DESPUES DE CELEBRADO CONTRATO, AUNQUE • OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLO
LOS VICIOS O DEBIO HAYA PERECIDO EN PODER DE COMPRADOR Y POR SU CULPA, UNA DE ELLAS VICIOS:
CONOCERLO (PREFISON SOLO PUEDE PEDIR REBAJA DEL PRECIO. SI PERECIO POR VICIO 1. SOLO ACCION RESPECRO ELLA Y NO DEL CONJUNTO
U OFICIO): MALA FE: NO C O M P R A D O R P U E D E P E D I R L A R E S O LU C I O N , C O N 2. SALVO QUE APAREZCA QUE SE COMPRO EL CONJUNTO POR
SOLO REBAJAR EL PRECIO, INDEMNIZACION SI VENDEDOR ESTABA DE MALA FE (1862) ELLA.
S I N O Q U E TA M B I E N
INDEMNIZAR PERJUICIO
EXTINCION DE LA 1.‐ ACCION REDHIBITORIA
OBLIGACION DE 1. MUEBLES: 6 MESES
SANEAMIENTO DE LOS VICIOS 1.‐ VENTA FORZADA: VENDEDOR DE TODOS MODOS DEBE DAR A CONOCER EXISTENCIA DE LOS 2. INMUEBLES: 1 AÑO
REDHIBITORIOS VICIOS QUE CONOZCA O DEBA CONOCER
2.‐ ACCION ESTIMATORIA:
1. PLAZO DESDE ENTREGA REAL 2.‐ RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI EL 1. MUEBLES: 1 AÑO: EXCP: SI LA COMPRA LA HACE PARA
2. PARTIS RESTRINGIR O AMPLIAR R E M I T I R A L U G A R D I S T I N TA , A M P L I A
PLAZO ACCON REDHIBITORIA VENDEDOR ESTA DE BUENA FE. MALA FE CUANDO CONOCIA VICIOS Y NO LO COMUNICO
3. ACCION DE INDEMNIZACION REGLAS EMPLAZAMIENTO
GRALES 2. INMUEBLES: 18 MESES
3.‐ PRESCRIPCION:
14
corrección)
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1. OBLIGACION DE RECIBIR LA COSA
COMPRADA
HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE

EN QUE CONSISTE ELLA. LA RECEPCION AL IGUAL QUE LA ENTREGA, PUEDE
SER SIMBOLICA
1.‐ COMPRADOR DEBEN ABONAR AL VENDEDOR LOS PERJUICIOS QUE SEAN CONSECUENCIA DE
LA MORA
MORA EN RECIBIR 2.‐ VENDEDOR QUEDA LIBERADO DEL CUIDADO ORDINARIO DE LA COSA. RESPONDE SOLO POR
CULPA GRAVE O DOLO
3.‐ VENDEDOR PUEDE PEDIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION DEL CONTRATO (1489

15
corrección)
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1871: DE LA ESCENCIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
2.‐ OBLIGACION DE PAGAR EL
PRECIO (1871)
1.‐ SEGÚN LO COBVENIDO POR LAS PARTES

LUGAR Y EPOCA (1872)
2.‐ PARTES NO HAN CONVENIDO: MOMENTO Y LGAR DE LA
ENTREGA COMPRADOR NO FACULTADO RETENER PRECIO EN SU
PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACION
DERECHO DEL COMRPADOR 1.‐ TURBADO DE LA POSESION DE LA COSA JUDICIAL. AUN CUANDO JUEZ PUEDE AUTORIZAR PARA
PARA SUSPENDER EL PAGO RETENER EL MISMO.
DEL PRECIO. EXPUESTO A
2.‐ PRUEBE QUE EXISTEN CONTRA LA COSA UNA ACCION REAL DE QUE EL VENDEDOR NO LE
PERDER LA COSA
DIO NOTICIA ANTES DE CELEBRARSE EL CONTRATO DEPOSITO CESA: 1.‐ CESA TURBACION
CONSECUENCIAS FALTA DE
2.‐ VENDEDOR RINDE
PAGO DEL PRECIO (MORA DEL
DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DEL CAUCION
COMPRADOR)
CONTRATO (1489). COMPRADOR NO ESTA EN MORA CUANDO VENDEDOR NO HA ENTREGADO
LA COSA O NO ESTA LLANO A ENTREGARLA
1.PRESTACIONES QUE 1.‐ RESTITUYA LA COSA

RESOLUCON: EFECTOS TIENE DERECHO
V E N D E D O R 2.‐ RESTITUYA FRUTOS: MIENTRAS TUVO LA COSA EN SU PODER, EN PROPORCION AL SALDO INSOLUTO DEL PRECIO (SI NO
1 . E N T R E PA RT ES (OBLIGACIONES
PAGO NADA, TODOS LOS FRUTOS). EXCEPCION REGLA GENERAL RESOLUCION
(RESTITUIR A ESTADO COMPRADOR)
ANTERIOR) 3.‐ SI SE DIERON ARRAS, DERECHO RETENERLAS O EXIGIRLAS DOBLADAS
2.‐ PRESTACIONES 4.‐ INDEMNIZACION DETERIORO COSA: SE CONSIDERA A COMPRADOR DE MALA FE. SALVO QUE PRUEBE HABER SUFRIDO
SIN CULPA DE SU PARTE, MENOSCABO TAN GRANDE EN SU FORTUNA QUE LE FUE IMPOSIBLE CUMPLIR
QUE TIENE DERECHO
C O M P R A D O R
2. RESPECTO (OBLIGACION 1.‐ RESTITUYA PARTE DEL PRECIO QUE PAGO (1875 INC2). LO QUE PAGO
TERCEROS VENDEDOR)
2.‐ ABONEN LAS MEJORAS, SE CONSIDERA AL POSEEDOR DE MALA FE, PUDIENDO CAMBIAR ESTO, SI PRUEBA QUE SUFRIO
SIN SU CULPA, MENOSCABO TAN GRAVE DE SU FROTUNA QUE LE FUE IMPOSIBLE CUMPLIR
REGLAS GENERAL
1490 Y 1491, LA
RESOLUCION NO 1876 INC2: SI EN LA ESCRITURA DE VENTA SE EXPRESA HABERSE PAGADO EL PRECIO, NO SE
AFECTA 3 DE BUENA ADMITIRA PRUEBA ALGUNA EN CONTRARIO, SINO LA NULIDAD O FALSIFICACION DE LA ESCRITURA,
FE Y SOLO EN VIRTUD DE ESTA PRUEBA HABRA ACCION CONTRA 3 POSEEDORES. LA DECLARACION
DECLARACION EN LA TIENE IMPORTANCIA PARA EL HACE INDUDABLE LA BUENA FE DE LOS TERCEROS Y NOS E ADMITE PRUEBA DIRECTA DE QUE ES
ESCRITURA DE HABERSE EJERCICIO DE LA ACCION INEXACTA LA ASEVERACION DE HABERSE PAGADO EL PRECIO. ESTA DISPOSICION NO RIGE PARA
PAGADO EL PRECIO RESOLUTORIA LA ACCION DEL VENDEDOR RESPECTO DEL COMPRADOR, PUES ES UNA MEDIDA DE PROTECCION
DE 3
CLAUSULA DE NO
EL DOMINIO PESE A LA ESTIPULACION SE TRANSFIERE AL COMPRADOR. PERO LA FALTA DE PAGO DEL PRECIO DA AL VENDEDOR EL DERECHO DE PEDIR EL
TRANSFERIRSE EL COMINIO
SINO POR EL PAGO DEL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION. EL COMPRADOR ADQUIERE EL DOMINIO, EXPUESTO A RESOLRVERSE. ESTO CONTRADICE AL ART 680, QUE SEÑALA QUE LA
TRADICION TRANSFIERE EL DOMINO DE LA COSA VENDIDA, AUNQUE NO SE HAYA PAGADO EL PRECIO, A MENOS QUE EL VENDEDOR SE HAYA RESERVADO EL
PRECIO OSVALDO
DOMINIO HASTA EL PAGO (SEGÚN ESTE ARTICULO PARADA RODRIGUEZ
NO SE TRANSFIERE (En
EL DOMINIO SI SE RESERVO ESTO HASTA EL PAGO, ES MAS ESPECIAL LA NORMA DE16
LA CV, SE
PREFIERE) corrección)
COMPRAVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN
PACTOS ACCESORIOS DEL CONTRATO AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
DE COMPRAVENTA CONTRATOS
1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

CONDICION RESOUTORIA DE NO CUMPLIRSE LO PACTADO,
1.‐ PACTO COMISORIO
EXPRESAMENTE ESTIPULADO. 2.‐ CALIFICADO: NO SE RESUELVE DE PLENO DERECHO, DEUDOR PUEDE ENERVAR LA ACCION EN
UN PLAZO DE 24 HRS. A CONTAR DE LA NOTIFICACION DE LA DEMANDA
2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

REQUISITOS
DEL PACTO DE RETROVENTA
1881: EL VENDEDOR E
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
RESERVA LA FACULTAD DE
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
RECOBRAR LA COSA 1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU
PROMESA DE CV
VENDIDA, REEMBOLSANDO DERECHO, SOLO SI VENDEDOR SE RESISTE
AL COMPRADOR LA
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
CANTIDAD DETERMINADA 2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
PAGADO.
QUE SE ESTIPULE, O EN DISPOSICION DEL COMPRADOR
D E F EC TO D E E S TA
ESTIPULACION, LO QUE HAYA 3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU 3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO
COSTADO LA COMPRA. DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL CONVENIDO
CONTRATO
IMPORTA UNA CONDICION 4 .‐ AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA
RESOLUTORIA AL CONTRATO 1.‐ VENDEDOR NO EJERCIO EN TIEMPO OPORTUNO: FALLA CONDICION ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
DE CV. QUEDA EXPUESTO A MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DESAPARECER POR EL HECHO DERECHO COMPRADOR FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
FUTURO E INCIERTO TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
CONSISTENTE EN QUE EL EFECTOS 2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE SINO DESPUES DE OBTENIDO LOS FRUTOS.
VENDEDOR HAGA VALER SU CONDICION RESOLUTORIA. SE RESUELVE CONTRATO. VUELVE A ESTADO
OPCION DE RECOBRAR LA ANTERIOR ENTRE PARTES:
COSA VENDIDA 1. COMPRADOR RESTITUIR COSA Y ACCESORIOS
2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
CONDICION RESOLUTORIA 1. EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE DETEREIOROS DE LA COSA, POR HECHO O CULPA
MERAMENTE POTESTATIVA NO QUIERE DESPRENDERSE DEFINITIVAMENTE 3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
DEL VENDEDOR. 2. VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO NECESARIAS DE LA COSA
DEL CREDITO
VENTAJAS 3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
DERECHO QUE NACE DE LA RESPECTO 3: REGLAS GENERALES
VENDEDOR DEJE PASAR PLAZO
R E T R OV E N TA ES
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE DESVENTAJAS 1. SIRVE PARA CUBRIR PACTO COMISORIO PROHIBIDO MISMOS EFECTOS QUE LA RETROVENTA
2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
3.‐ PACTO DE RETRACTO DADA EN GARANTIA
LAS PARTES CONVIENEN QUE SE RESOLVERA LA VENTA SI EN EL PLAZO DETERMINADO, SE EL PLAZO ESTIPULADO NO PUEDE PASAR DE UN AÑO. SE PUEDE ENERVAR
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDO PARADACONDICIONES
OFREZCA AL VENDEDOR RODRIGUEZ (En
17SE
ESTE PACTO, SI LA PERSONA A LA CUAL SE LE ENAJENO LA COSA,
MAS VENTAJOSAS QUE COMPRADOR PRIMITIVO corrección) ALLANA A MEJORAR LOS TERMINOS DE LA COMPRA.
COMPRAVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN
PACTOS ACCESORIOS DEL CONTRATO AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
DE COMPRAVENTA CONTRATOS
1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

CONDICION RESOUTORIA DE NO CUMPLIRSE LO PACTADO,
1.‐ PACTO COMISORIO
EXPRESAMENTE ESTIPULADO. 2.‐ CALIFICADO: NO SE RESUELVE DE PLENO DERECHO, DEUDOR PUEDE ENERVAR LA ACCION EN
UN PLAZO DE 24 HRS. A CONTAR DE LA NOTIFICACION DE LA DEMANDA
2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

REQUISITOS
DEL PACTO DE RETROVENTA
1881: EL VENDEDOR E
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
RESERVA LA FACULTAD DE
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
RECOBRAR LA COSA 1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU
PROMESA DE CV
VENDIDA, REEMBOLSANDO DERECHO, SOLO SI VENDEDOR SE RESISTE
AL COMPRADOR LA
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
CANTIDAD DETERMINADA 2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
PAGADO.
QUE SE ESTIPULE, O EN DISPOSICION DEL COMPRADOR
D E F EC TO D E E S TA
ESTIPULACION, LO QUE HAYA 3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU 3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO
COSTADO LA COMPRA. DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL CONVENIDO
CONTRATO
IMPORTA UNA CONDICION 4 .‐ AV I S O A L C O M P R A D O R C O N D E B I DA
RESOLUTORIA AL CONTRATO 1.‐ VENDEDOR NO EJERCIO EN TIEMPO OPORTUNO: FALLA CONDICION ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
DE CV. QUEDA EXPUESTO A MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DESAPARECER POR EL HECHO DERECHO COMPRADOR FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
FUTURO E INCIERTO TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
CONSISTENTE EN QUE EL EFECTOS 2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE SINO DESPUES DE OBTENIDO LOS FRUTOS.
VENDEDOR HAGA VALER SU CONDICION RESOLUTORIA. SE RESUELVE CONTRATO. VUELVE A ESTADO
OPCION DE RECOBRAR LA ANTERIOR ENTRE PARTES:
COSA VENDIDA 1. COMPRADOR RESTITUIR COSA Y ACCESORIOS
2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
CONDICION RESOLUTORIA 1. EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE DETEREIOROS DE LA COSA, POR HECHO O CULPA
MERAMENTE POTESTATIVA NO QUIERE DESPRENDERSE DEFINITIVAMENTE 3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
DEL VENDEDOR. 2. VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO NECESARIAS DE LA COSA
DEL CREDITO
VENTAJAS 3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
DERECHO QUE NACE DE LA RESPECTO 3: REGLAS GENERALES
VENDEDOR DEJE PASAR PLAZO
R E T R OV E N TA ES
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE DESVENTAJAS 1. SIRVE PARA CUBRIR PACTO COMISORIO PROHIBIDO MISMOS EFECTOS QUE LA RETROVENTA
2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
3.‐ PACTO DE RETRACTO DADA EN GARANTIA
LAS PARTES CONVIENEN QUE SE RESOLVERA LA VENTA SI EN EL PLAZO DETERMINADO, SE EL PLAZO ESTIPULADO NO PUEDE PASAR DE UN AÑO. SE PUEDE ENERVAR
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OSVALDO PARADACONDICIONES
OFREZCA AL VENDEDOR RODRIGUEZ (En
18SE
ESTE PACTO, SI LA PERSONA A LA CUAL SE LE ENAJENO LA COSA,
MAS VENTAJOSAS QUE COMPRADOR PRIMITIVO corrección) ALLANA A MEJORAR LOS TERMINOS DE LA COMPRA.
COMPRAVENTA
RESCISION DE LA VENTA POR LESION
ENORME
LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN

CONCEPTO COMO CONSECUENCIA DE LA FALTA DE EQUIVALENCIA DE ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARA
LAS PRESTACIONES RECIPROCAS DE UN CONTRATO QUE SE JUSTIFIQUE LA RESCISION: DEBE SER ENORME.
CONMUTATIVO
1. VENTA DE INMUEBLES
1.‐ VENTA SUCEPTIBLE DE RESCICION, V E N TA S N O S U C E P T I B L E S D E
REGLA GENERAL RESCISION: 2.‐ VENTAS HECHAS POR MINESTERIO DE LA JUSITICA
2.‐ LESION ENORME 1889: (JUSTO PRECIO AL TIEMPO DEL CTTO) 3.‐ VENTA DE MINAS
1. VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ES INFERIOR A LA MITAD
DEL JUSTO PRECIO DE LA COSA
2. COMPRADOR: JUSTO PRECIO DE LA COSA QUE COMPRA ES
INFERIOR A LA MITAD DEL QUE PAGO
3.‐ COSA NO PERECIDO EN PODER DEL COMPRADOR: PORQUE PRONUNCIADA LA RESCISION DEBE RESTITUIRSE LA COSA, SERA IMPOSIBLE SI PERECIO
REQUISITOS
4.‐ COMPRADOR NO HAYA ENAJENADO LA COSA EXCEPCION: LA VENDIO POR MAS DE LO QUE HABIA PAGADO POR ELLA.EN TAL CASO PODRA EL PRIMER
VENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DEL JUSTO VALOR DE LA COSA. CON
DEDUCCION DE UNA DECIMA PARTE
5.‐ LA ACCION LA ENTABLE EN TIEMPO
OPORTUNO: ANTES DE LA PRESCRIPCION
1896: EXPIRA EN 4 AÑOS DESDE CELEBRACION DEL CTTO. ES DE CORTO TIEMPO CORRE CONTRA TODA
IRRENUNCIABILIDAD DE LA CLASE DE PERSONAS
1892 SI SE ESTIPULA LO CONTRARIO NO VALDRA
ACCION RESCISORIA
1.‐ PUEDE EL DEMANDADO EJERCER ESTA FACULTAD A SU ARBITRIO. DEMANDANTE SOLO PUEDE PEDIR RESCISION
2.‐ LA OPCION DEL DEMANDADO NACE UNA VEZ FALLADO EL PLEITO Y DECLARADA LA NULIDAD
EFECTOS DE LA RESICION 1.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR EVITAR LA
RESCISION. 3.‐ LA LEY FIJA LA CANTIDAD QUE SE DEBE PAGAR PARA EVITAR LA RESCISION: NO EXACTO JUSTO PRECIO, SINO AL JUSTO
PRECIO, REDUCIDO O AUMENTADO EN UNA DECIAM PARTE
PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SIN
EFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDOR 1890 INC2: NO SE DEBERAN LOS INTERESES O FRUTOS SINO DESDE LA FECHA DE LA DEMANDA. NI PODRA PEDIRSE COSA
RECOBRA LA COSA Y EL COMPRADOR ALGUNA EN RAZON DE LAS EXPENSAS QUE HAYA OCASIONADO EL CONTRATO
RECOBRA EL PRECIO.
1.‐ VENDEDOR DEBE RESTITUIR LA COSA Y COMPRADOR EL PRECIO CON INTERESES Y FRUTOS, PERO SOLO DESDE LA
2.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR NO DEMANDA
TIENE UNA MODALIDAD: COMO LA LESION Y LA EVITAR RESCISION
RESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LA 2.‐ PARTES NO OBLIGADAS A PAGAR EXPENSAS DEL CTTO
DESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SE
RESTABLECE EL EQUILIBRIO, YA NO HAY 3.‐ 1894: VENDEDOR NO PODRA PEDIR COSA ALGUNA EN RAZON DE LOS DETERIOROS QUE HAYA SUFRIDO LA COSA,
PERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES EL SALVO COMPRADOR SE HUBIERA APROVECHADO DE ELLOS
VENDEDOR, EL COMPRADOR LO PUEDE HACER
SUBSISTIR COMPLETANDO EL JUSTO PRECIO, SI 4. NO AFECTA A 3 ADQUIERENTES. COSA ENAJENADA POR EL COMRPADOR NO DERECHO A RESCISION
LA VICTIMA ES EL COMPRADOR EL VENDEDOR
PUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO EL OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
LA RESCISION: 1895: EL COMPRADOR QUE SE HALLE EN EL CASO DE RESTITUIR LA COSA, DEBERA19
5.‐ NO AFECTA A 3 EN CUYO FAVOR COMPRADOR CONSTITUYO UN DERECHO REAL: NO SE EXTINGUEN DE PLENO DERECHO
EXESO corrección) POR
PURIFICARLA DE LAS HIPOTECAS U OTROS DERECHOS REALES CONSTITUOS SOBRE ELLOS
PREVIAMENTE
MANDATO
2116: EL MANDATO ES UN CONTRATO EN QUE UNA PERSONA CONFIA LA GESTION DE UNO O MAS
NEGOCIOS A OTRA, QUE SE HACE CARGO DE ELLOS POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA
1.‐ POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA: ESCENCIAL DEL CONTRATO, NO NECESARIAMENTE IMPORTA QUE MANDATO SEA ESCENCIAL LA REPRESENTACION.
MANDATARIO SIEMPRE ACTUA POR CUENTA Y RIESGO DEL MANDANTE, AUN CUANDO ACTUA A NOMBRE PROPIO. MANDANTE APROVECHARA DE LOS BENEFICIOS Y
SOPORTARA LAS PERDIDAS, COMO SI EL NEGOCIO LO HUBIERA REALIZADO PERSONALMENTE
1.‐ OBLIGACIONES DEL MANDATARIO NO SE TRANSMITEN

ELEMENTOS 2.‐ CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS:
ELEMENTO SUBJETIVO DEL MANDANTE (CONTRATO CONSECUENCIAS 2.‐ MUERTE DEL MANDATARIO PONE FIN AL CONTRATO
INTUITO PESONAE)
3.‐ NORMALMENTE FACULTAD DEL MANDANTE DE REVOCAR MANDATO
3.‐ GESTION DE UNO O MAS NEGOCIOS: DIVERSAS 4.‐ ERROR EN LA PERSONA ES CAUSAL DE NULIDAD DE ESTE CONTRATO
ASEPCIONES DE LA EXPRESION “GESTION DE
NEGOCIOS
1.‐ ACEPCION AMPLIA: ACTOS DE CUALQUIER NATURALEZA JURIDICOS O MATERIALES: CRITICAS, CUANDO SON MATERIALES LA LEY
LOS EXPRESA
2.‐ ACEPCION RESTRINGIDA: SOLO ACTOS JURIDICOS. NO COINCIDE CON PALABRA NEGOCIO
1.‐ BILATERAL
3.‐ ECLECTICA: INDICA LA EJECUCION DE UN ASUNTO QUE TENGA ATINGENCIA EN LA CREACION, MANTENIMIENTO, TRANFERENCIA
CARACTERISITICAS DEL O EXTINCION DE RELACIONES JURIDICAS, DE LAS CUALES DERIVEN LA EJECUCION DE ACTOS JURIDICOS.
AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBA
MANDATO REMUNERACION), EL MANDANTE IGUALMENTE CONTRAE OBLIGACION:
PROVEER FOINDOS PARA LA RECTA EJECUCION DEL MANDATO.
ASUNTOS QUE PUEDEN SER OBJETO DE MANDATO
1. CONSERVACION PATRIMONIO
MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE, EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LA 2. EJECUCION DE CUALQUIER NEGOCIO DE INDOLE ECONOMICA PARA EL MANDANTE
DEBE SER SOLEMNE?? NATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADO A PAGAR 3. ADMINISTRACION DE UNA INDUSTRIA
1. SI. VENDER BIENES RAICES REMUNERACION NI A PROVEER LO NECESARIO EJECUCION DEL MANDATO. 4. REALIZACION DE CUALQUIER ACTO JURIDICO
1. PODER ES EL UNICO ACTO DOCTRINA, ES UN CTTO, SINLAGMATICO IMPERFECTO
DONDE COMPRADOR O
2117: REMUNERACION ES DETERMINADA POR
VENDEDOR MANIFIESTA 2129: MANDATARIO RESPONDE HASTA POR
1. PARTES (ANTES O DESPUES CTTO)
CONSENTIMIENTO 2.‐ NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACION 2. LEY
GRADUACION DE CULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DEL
2. 2 1 2 3 : R.GRAL LA C U L PA ENCARGO
DE LA NATURALEZA) (2117: MANDATO PUEDE SER 3. COSTUMBRE (CASO COSTUMBRE SEGÚN LEY) (R.GRAL. 1547)
CONSENSUALISMO, • REMUNERADO: MAS ESTRICTA
EXCPCION: MANDATO GRATUITO O REMUNERADO) 4. JUEZ
• HA REPUDIADO, O SE VIO FORZADO
POR E.PUBLICA ACEPTA, MENOS ESTRICTA
2. NO: MAYORIA ACTUALMENTE
1. MANDANTE NO MANIFIESTA 3.‐ NATURALMENTE CONMUTATIVO LA REMUNERACION SE DEBE SIEMPRE. SIN CONSIDERACION SI EL SERVICIO TUVO
SU CONSENTIMIENTO O NO ÉXITO. SALVO QUE EL FRACASO SE DEBA A LA CULPA DEL MANDATARIO MANDANTE: REGLA GENERAL 1547
2. MANDANTARIO ES QUIEN • MANDATO GRATUITO: HASTA LEVISIMA
E X P R E S A • MANDATO ONERORO: LEVE
EXCP. ALEATORIO: CUANDO EL MANDATARIO SUJETA SUS HONORARIOS A LAS
CONSENTIMIENTO
RESULTAS DE LA GESTION (PACTO DE CUOTA LITIS)
3. PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SER
SOLMENTE 4. NORMALMENTE CONSENSUAL 2123
1.‐ MANDATO PARA CONTRAER MATRIMONIO (E.PUBLICA Y DESIGNAR POR EXPRESO CONTRAYENTES)
E XC E P C I O N E S A L
EL SILENCIO DEL MANDANTE CONSTITUYE ACEPTACION CUANDO EL MANDATARIO DA PRINCIPIO A LA GESTION CON CONOCIMIENTO CONSENSUALISMO
Y SIN RECLAMO DE EL. PARA LOS EFECTOS DE LA PRUEBA, RIGE LA LIMITACION DE LA PRUEBA TESTIMONIAL. DEL MANDATO 2.‐ MANDATO JUDICIAL (ART 6 CPC) (E.PUBLICA O ACTA ANTE JUEZ O AUTORIZADA SECRETARIO JUEZ)
LA ACEPTACION DEL MANDATARIO SE PERFECCIONA CONFORME A LAS REGLAS GENERALES: LA ACEPTACION PUEDE SER EXPRESA O 3.‐ MANDATO QUE OTORGA A LA MUJER PARA ENAJENAR BIENES SOCIALES (E.PUBLICA SI ACTO
TACITA. LEY CALIFICA DE ACPTACION DEL MANDATO CUALQUIEER EJECUCION QUE SE HAGA DEL MISMO. REQUIERE)
CASO DE SILENCIO CIRCUNSTANCIADO: 2125: ACEPTACION DEL MANDATO: CASO EN QUE EL ENCARGO SE EFECTUA A PERSONA QUE 4.‐ MANDATO PARA ENAJENAR BIENES RAICES QUE EL MARIDO ESTA OBLIGADO A RESTITUIR EN
POR SU PROFESION Y OFICIO SE ENCARGA DE NEGOCIOS AJENOS: REQUISITOS: OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En ESPECIE ( E.PUBLICA)
1. PERSONA POR PROFESION U OFICIO NORMALMENTE GESTIONE NEGOCIOS AJENOS 20
2. MANDANTE AUSENTE
3. TIEMPO RAZONABLE SIN QUE MANDATARIO SE EXCUSE
corrección)
MANDATO
CAPACIDAD: REGLAS GENERALES: NECESITA UNA DOBLE CAPACIDAD:
1.‐ MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL O • CAPCIDAD CELEBRAR MANDATO
PARTES E INTERESES EN EL JURIDICA QUE CONFIERE EL ENCARGO • CAPACIDAD DE EJECUTAR POR SI MISMO ACTO O CONTRATO ENCOMENDADO (SINO NULO POR
CONTRATO DE MANDATO ILICITUD OBJETO
2.‐ MANDATARIO, APODERADO O PROCURADOR: PERSONA

A QUIEN PUEDE INTERESAS CAPACIDAD: 2128: REGLA ESPECIAL: SI ES MENOR ADULTO SUS ACTOS NO LO OBLIGAN FRENTE A
QUE ACEPTA ENCARGO.
LA GESTION DEL NEGOCIO MANDANTE Y 3, SINO DE CONFORMIDAD A LAS REGLAS GENERALES (1688, NO HAY RESTITUCION DE
LA COSA, SALVO QUE INCAPAZ SE HICIERA MAS RICO), PERO SI OBLIGAN AL MANDANTE Y 3
1. INTERESA A 3. MANDANTE ACTUAR
PLURALIDAD DE MANDATARIO: PUEDEN SER MUCHOS QUE
CON AUTORIZACION DEL TERCERO O OBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NO
SIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO, IMPONE SOLIDARIDAD EN ELLOS, LAS PARTES LO PUEDEN
SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DE
PACTAR 2127) 1.‐ DERECHOS REALES: TTD+MODO= EL TITULO ES EL CONTRATO
AGENCIA OFICIOSA DE MANDATO (E.PUBLICA DE RENDICION DE CUENTA), EL MODO DE
ADQUIRIR ES LA TRADICION DEL DERECHO. HAY UNA OBLIGACION
2. INTERESA SOLO AL MANDATARIO. NO HAY MANDATO SINO UN MERO CONSEJO. SOLO
PRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASO DE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LAS
INDEMNIZACION DE PERJUICIOS 1.‐ TRASPASO DE CREDITOS Y COSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE AL
DEMAS DERECHOS (MANDATARIO MANDANTE COSAS ADQUIRIDAS, PAGA LO QUE DEBE
3.‐ EL QUE PROPONE A OTRO LA GESTION DE UN NEGOCIO AJENO NO LO HACE CON LA
INTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLE
OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
RECOMENDACIÓN DE NEGOCIOS AJENOS. DE GESTION AL MANDANTE. 2.‐ DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGÚN
RENDICION DE CUENTA HACE LAS NATURALEZA
R E L A C I O N M A N D AT O Y VECES DE TITULO NECESARIO • CESION CREDITOS EN LOS NOMINATIVOS (NOTIFICAR Y ACEPTAR
MANDATO SIN REPRESENTACION PARA TRASPASO DE DERECHOS) ACREEDOR)
REPRESENTACION
• ENDOSO SI ES LA ORDE
• ENTREGA MATERIAL SI ES AL PORTADOR
LA REPRESENTACION ES DERECHOS Y
AUTONOMA E OBLIGACIONES SE RADICAN
INDEPENDIENTE DEL EN EL PATRIMONIO DEL 1. SIN ACEPTACION DEL ACREEDOR: MANDATARIO NO SE LIBERA Y
CONTRATO DE MANDATO MANDATARIO. NACE LA SIGUE OBLIGADO.
O B L I G AC I O N PA R A E L • MANDANTE ACEPTO RENDICION: OBLIGADO FRENTE A
2.‐ TRASPASO DE DEUDAS Y
M A N DATA R I O DE ACREEDOR SOLIDARIAMENTE (FIADOR)
REPRESENTACION: MANDATO OBLIGACIONES
TRASPASAR LOS DERECHOS • EN TODO CASO EN VIRTUD DEL MANDATO, EL MANDANTE DEBE
• MODALIDAD • ACTO JURIDICO, Y OBLIGACIONES AL PROPORCIONAR AL MANDATARIO TODOS LOS FONDOS
• O R I G E N : L E Y, CONTRATO MANDANTE NECESARIOS PARA CUMPLIR CON LA DEUDA
CONVENCION O • O R I G E N :
S E N T E N C I A CONVENCION
JUDICIAL • H AY M A N DATO NO ES EL MISMO ESTATUTO 2.‐ ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE AL
• REPRESENTACION S I N APLICABLE QUE A LA MANDATARIO. NOVACION POR CAMBIO DE DEUDOR
DE LA NATURALEZA REPRESENTACION CESION DE OBLIGACION O
DEL CONTRATO DE CREDITO. POR CUANDO
AL TERCERO CONTRATANTE
NO LE IMPORTA NI PUEDE
OPONERSE A QUE LOS
DERECHOS LE SEAN
MANDATO CON REPRESENTACION: T R A S PA SA D O S A L
PRODUCE LOS EFECTOS PROPIOS DE MANDANTE. SI LE IMPORTA
ESTA MODALIDAD, LOS DERECHOS Y EL TRASPASO DE LA DEUDA.
OBLIGACIONES NACIDOS EN EL IMPORTA UN CAMBIO DE
C O N T R ATO C E L E B R A D O P O R DEUDOR
MANDATARIO, SE RADICAN EN
PATRIMONIO DEL MANDANTE..
QUIEN INVOCA ESTA MODALIDAD 21
DEBE PROBARLA corrección)
MANDATO 2135: EL MANDATARIO PODRA DELEGAR EL ENCARGO SI NO LE FUE
PROHIBIDO; PERO NO ESTANDO EXPRESAMENTE AUTORIZADO PARA
EN PRINCIPIO LA HACERLO, RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO DE
DELEGACION ES LOS SUYOS PROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUN
PERMITIDA. A MENOS CUANDO SE LE HAYA CONFERIDO EXPRESAMENTE LA FACULTAD DE
SUBCONTRATACION EN ¿PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR EL QUE EXPRESAMENTE LO DELEGAR, SI EL MANDANTE NO LE HA DESIGANDO LA PERSONA, Y EL
HUBIERA PROHIBIDO EL DELEGADO ERA NOTORIAMENTE INCAPAZ O INSOLVENTE.
EL MANDATO MANDATO QUE SE LE HA CONFERIDO?
MANDANTE (2135)
CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:

MANDATARIO ES RESPONSABLE EN CUANTO DEBE
MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADO
DESIGNAR, NECESARIAMENTE COMO DELEGADO COMO SI FUERAN PROPIOS. AUN CUANDO EN LOS HECHOS DEL
1 .‐ M A N DA N T E AU TO R I ZO A UNA PERSONA SOLVENTE Y CAPAZ
DELEGADO NO HAYA CULPA DEL MANDATARIO.
EXPRESAMENTE DELEGACION
EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATO
ENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIO 1.‐ EJECUTAR EL MISMO EL ENCARGO
TIENE UNA OBLIGACION ALTERNATIVA
2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUE

M A N DATA R I O R ES P O N SA B L E F R E N T E A L M A N DA N T E .
RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO LOS SUYOS EJECUTE ENCARGO
1.‐ RELACION MANDANTE Y
2.‐ MANDANTE NO DICE NADA PROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SE
MANDATARIO EXIME SI PRUEBA INCULPABILIDAD DEL DELEGADO (FORTUITO O
RESPECTO LA DELEGACION. NO FUERZA MAYOR)
PROHIBE NI PERMITE 2138 FACULTA AL MANDANTE PARA SUBROGARSE EN LOS
DERECHOS DEL MANDATARIO (ACCION SUBROGAROTIA U
OBLICUA DEL 2466)
2.‐ RELACION MANDANTE Y 1.‐ M A N DATA R I O MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRA
DELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLE
DELEGADO CONTRATA DELEGACION A EXCLUSIVAMENTE FRENTE AL MANDATARIO.
M A N D ATA R I O P O D R A NOMBRE PROPIO
DELEGAR EL ENCARGO EN UN
DELEGADO, SI NO SE LE HA OBLIGA A MANDANTE CON DELEGADO Y VICEVERZA. 2151 Y 1448. (ACCION DIRECTA ENTRE ELLOS). TODO LO CUAL
PROHIBIDO EXPRESAMENTE. 2.‐ M A N DATA R I O SUPONE QUE LA DELEGACION LA EFECTUO EL MANDATARIO ACTUANDO DENTRO DE LOS LIMITES DE SU MANDATO. SI
FUE FUERA DE LOS LIMITES (2160, NO OBLIGA AL MANDANTE)
FACULTAD DE DELEGAR ES DE CONTRATA DELEGACION A
L A N AT U R A L E Z A D E L NOMBRE DEL MANDANTE
CONTRATO DE MANDATO
1. MANDATARIO DELEGO A SU PROPIO NOMBRE: NUEVO MANDATO
3.‐ RELACION MANDATARIO
DELEGADO 2.‐ MANDATARIO DELEGO A NOMBRE DEL MANDANTE: OBLIGA A MANDANTE CON DELEGADO, Y NO A EL MISMO DIRECTAMENTE (DENTRO LIMITES MANDATO)
4. RELACION MANDANTE Y
3 (2136: LA DELEGACION NO A: MANDATARIO FACULTAD DELEGAR: PARA QUE DELEGADO REPRESENTE AL MANDANTE SE REQUIERE QUE EL MANDATARIO TENGA FACULTAD EXPRESA DE DELEGAR
AUTORIZADA O NO
RATIFICADA EXPRESA O B: MANDANTE AUTORIZO EXPERESAMENTE O RATIFICO DELEGACION: PARA QUE LA DELEGACION SURTA EFECTO RESPECTO 3, ES NECESARIO QUE HAYA MEDIADO
AUTORIZACION DEL MANDANTE O BIEN RATIFICACION EXPRESA O TACITA DE LA DELEGACION
TA C I TA M E N T E P O R E L
MANDANTE, NO DA
DERECHO A 3 CONTRA EL C: 2135 AUTORIZA EXPRESAMENTE A MANDATARIO PARA DELEGAR: PARA QUE NO PRODUZCA EFECTO FRENTE A 3, EL MANDANTE DEBE EXPRESAMENTE PROHIBIR LA
MANDANTE POR LOS ACTOS DELEGACION (SI ADMITIMOS QUE ACTOS DEL DELEGADO NO OBLIGAN A 3, ADMITIRIAMOS QUE NO HAY ACCION DEL DELEGADO CONTRA MANDANTE NI MANDATARIO
QUE NO ACTUO A NOMBRE PROPIO SINO QUE A NOMBRE DEL MANDANTE)
DEL DELEGADO)
SIEMPRE EL MANDANTE PODRA MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE

3. DELEGACION PROHIBIDA POR MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION.
EJERCER CONTRA EL DELEGADO RESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIO
EL MANDANTE INCUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION DE NO HACER, SE
LAS ACCIONES DEL MANDATARIO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES
RESUELVE EN LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Y SI ES
POR APLICACIÓN DEL 2138 O SE OBLIGO PÈRSONALMENTE A OBTENER
POSIBLE DESHACER LO HECHO.
(ACCION SUBROGATORIA) RATIFICACION DEL MANDANTE (2154)
22
corrección)
MANDATO
CLASES DE MANDATO
1.‐ COMERCIAL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO DE COMERCIO (233 Y SS CCOM)
2.‐ JUDICIAL: COMPARECENCIA EN JUICIO A NOMBRE DE OTRO

1
3.‐ CIVIL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO CIVIL (TODO LO NO MERCANTIL O JUDICIAL)
OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS

1.‐ GENERAL: PARA TODOS LS NEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONES DE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DEL
DETERMINADAS (2130) NEGOCIO
2
DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACION
2.‐ ESPECIAL: COMPRENDE UNO O MAS NEGOCIOS ESPECIALMENTE DETERMINADOS DE LAS FACULTADES QUE SE QUIEREN OTORGAR.
C I E R TA S FA C U LTA D E S H A N S I D O
ESPECIFICAMENTE REGLADAS:
1. FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA
DE COMPROMETET NI VICEVERZA
2. FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE
RECBIR EL PRECIO
3. LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE
VENDER NI VICEVERSA

23
corrección)
MANDATO
EFECTOS DEL CONTRATO DE MANDATO
2158: MNINGUNA ES DE LA ESCENCIA

DEL MANDATO. LAS PARTES PUEDEN
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO OBLIGACIONES DEL MANDANTE ESTIPULAR OBLIGACIONES PARA EL
MANDANTE
1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR EL ENCARGO

1.‐ SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE EL
CONTRATO
2158: MANDANTE DEBE PROVEER AL

MANDANTE DE LO NECESARIO PARA
2 .‐ O B L I G AC I O N D E R E N D I R C U E N TA ( D E L A LA EJECUCION DEL MANDATO.
NATURALEZA)
MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SU
ENCARGO. PERA LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO
PARA ASEGURAR ESTOS
PAGOS, MANDATARIO TIENE
EL DERECHO LEGAL DE
2.‐ SE GENERAN CON POSTERIORIDAD A LA PERFECCION
RETENCION, SOBRE LOS
DEL CONTRATO (NATURALEZA DEL CONTRATO) B I E N ES Q U E L E H AYA N
ENTREGADO POR CUENTA
DEL MANDANTE
1.‐ REEMBOLSO DE LOS GASTOS 2 .‐ PA G O R E M U N E R A C I O N 3.‐ PAGAR ANTICIPACIONES DE 4.‐ INDEMNIZAR LAS PERDIDAS
RAZONABLES CAUSADOS EN LA (NATURALEZA) DINERO CON INTERESES CORRIENTES SUFRIDAS POR EL MANDATARIO SIN
EJECUCION DEL MANDATO 1. ESTIPULADA (ELLAS IMPORTAN UN MUTUO ENTRE CULPA Y POR CAUSA DEL MANDATO.
2. LEY M A N D A N T E Y M A N D ATA R I O ) , NO ES CONTRACTUAL, ES LEGAL. NO
3. COSTUMBRE (SEGÚN LEY, CASO) T E R M I N A D O E L M A N D AT O E L DISTINGUE EN PREVISTO O
4. JUEZ M A N D ATA R I O P U E D E E X I G I R IMPREVISTOS, MATERIAL O MORAL.
REEMBOLSO DE ANTICIPOS MAS
INTERESES
24
corrección)
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR ENCARGO
DEBE CEÑIRSE
RIGUROSAMENTE A 1.‐ 2134: PUEDE EMPLEAR MEDIOS EQUIVALENTES A LOS ORDENADOS POR MANDANTE, CUANDO SEA NECESARIO Y SE OBTENGA EL OBJETO DEL MDTO
LOS TERMINOS DEL
CASOS QUE LA LEY 2.‐ 2150 INC 1 Y 2: CASO DE IMPOSIBILIDAD DE ACTUAR DE ACUERDO A LO ORDENADO. A) TOMAR PROVIDENCIAS CONSERVATIVAS, EN CASO DE QUE
MANDATO, FUERA
1.‐ OBLIGACION DE LOS CASOS EN
AUTORIZA A NO PUEDA OBRAR SIN COMPROMETER GRAVEMENTE AL MANDANTE, DEBE ACTUAR DE LA FORMA QUE MAS SE ACERCE A SUS INTRUCCIONES Y MAS
CONVENGA
DE HACER ACTUAR DE OTRO
QUE LA LEY LO
MODO 3.‐ 2150 INC3: MANDATARO DEBE PROBAR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR QUE IMPIDE LLEVAR A CABO LAS ORDENES
AUTORIZA A
ACTUAR DE OTRO
4.‐ 2148: CUANDO NO ESTA EN SITUACION DE PODER CONSULTAR AL MANDANTE SE INTERPRETAN CON MAYOR LATITUD SUS FACULTADES
MODO
5.‐ 2149: DEBE ABSTENERSE DE EJECUTAR EL MANDATO SI ELLO ES MANIFIESTAMENTE PERNICIOSO AL MANDANTE
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL
MANDANTE Y MANDATARIO (GRAL LIMITA EL AUTOCONTRATO) 6.‐ 2147: CASO EN QUE PUEDE REALIZARSE EL NEGOCIO CON MAYOR BENEFICIO O MENOR GRAVAMEN. SIN APROPIARSE DE LOS BENEFICIOS. EN CASO
CONTRARIO SI NEGOCIA CON MENOR BENEFICIO O MAYOR GRAVAMEN LE SERAN IMPUTABLES LAS DIFERENCIAS
CUANDO MANDATARIO SE EXTRALIMITA, INCURRE EN RESPONSABILIDAD FRENTES AL MANDANTE, PUEDE INCRRIR EN RESPONSABILIDAD FRENTE A 3 (LOS
E X T R A L I M I TA C I O N PUEDE PRIVAR DE OBTENER CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES DEL MANDANTE) JUEZ DETERMINA SI SE EXTRALIMITO O NO EL MANDATARIO (DE HECHO, NO
DEL MANDATARIO EN CASACION)
SUS FACULTADES
2154: ES UNA RESPONSABILIDAD DE CARÁCTER CONTRACTUAL, SE HA INFRINGIDO LA OBLIGACION DE CEÑIRSE RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DEL MANDATO (2131). LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL
MANDANTE NORMALMENTE CONSISTIRAN EN LO QUE SEA OBLIGADO A CUMPLIR POR LOS ACTOS CELEBRADORS POR EL MANDATARIO FUERA DE SUS PODERES.
RESPONSABILIDADES SIN EMBARGO RATIFICA EXPRESA O TACITAMENTE LOS CONTRATOS CELEBRADOS POR EL MANDATARIO (AUN SI NO RESULTA OBLIGADO), DEBE ENTENDERSE QUE RENUNCIA A LA ACCION DE PERJUICIOS QUE
PODIA INTENTAR CONTRA EL MANDATARIO
R E S P O N S A B I L I DA D PESO DE LA PRUEBA 1698: A) MANDANTE ACREDITA EXISTENCIA DEL MANDATO, SERA EL MANDATARIO QUIEN DEBA ACREDITAR QUE EJECUTADO ENCARGO FORMA CONVENIDA
D E L M A N DATA R I O
1.‐ MANDATARIO SE SALE DE LOS LIMITES POR UNA NCESIDAD IMPERIOSA: CESA RESPONSABILIDAD CON EL MANDANTE, SE CONVIERTE EN AGENTE OFIOSO 2122. MANDATARIO DEBE ACREDITAR ESTA
FRENTE AL MANDATE CIRCUNSTANCIA IMPERIOSA. MANDATARIO TIENE ACCION CONTRA MANDANTE PARA QUE LE REEMBOLSE LAS EXPENSAS UTILES Y NECESARIAS, NO ES RESPONSABLE POR INFRACCION, SALVO POR NEGOCIO MAL
ADMINISTRADO. EN ESTE CASO RESP. EMANA DE LA AGENCIA OFISIOSA
2 CASOS 2.‐ MANDATARIO SE EXCEDE CULPABLEMENTE: RESPONSABILIDAD DE PERJUICIOS FRENTE AL MANDANTE. NO ACCION CONTRA MANDANTE PARA REEMBOLSO. SALVO QUE PRUEBE QUE ESA ACCION HA SIDO
VERDADERAMENTE UTIL PARA EL MANDANTE Y QUE LA UTILIDAD EXISTE AL TIEMPO DE LA DEMANDA. CASO 2291. MANDATARIO ACTUA EN LA HIPOTESIS DEL AGENTE OFICIOSO CONTRA EXPRESA
PROHIBICION DEL INTERESADO
R E S P O N S A B I L I DA D 1.‐ MANDATARIO ACTUO EN SU PROPIO NOMBRE: MANDANTE NO RESPONDE. AJENO A ESTA RELACION. 3 SE DIRIGEN CONTRA MANDATARIO QUE ES PERSONALMENTE OBLIGADO
DEL MANDANTE
FRENTE A 3 2.‐ MANDATARIO ACTUA A NOMBRE DEL RATIFICACION DEL MANDANTE: ACTO JURIDICO • PUEDE SER EXPRESA (FORMALIDADES DEL ACTO QUE RATIFICA) O TACITA (EJECUTA LOS
MANDANTE: CON REPRESENTACION: UNILATERAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA ACTOS)
REGLA GENERAL: MANDANTE NO SERIA ACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DE • OPERA CON EFECTO RETROACTIVO
ACTO DEL MANDATARIO EN EXESO, OBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIO VOLUNTAD HECHAS EN SU NOMBRE POR OTRA • IRREVOCABLE (DERECHOS PARA 3)
NO SON NULOS ABSOLUTAMENTE ACTUO EN EXESO). INOPONIBILIDAD POR PERSONA QUE CARECIA DE PODER SUFICIENTE. • MANDANTE SIN PLAZO RATIFICACION, EN CUALQUIER MOMENTO
POR FALTA DE CONSENTIMIENTO, FALTA DE VOLUNTAD ( NO CONSINTIO EN RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LA • 3 PUEDEN DEMANDAR EJECUCION DEL MANDANTE, EN LA CONTESTACION DEBERA ALEGAR
P E R M I T E N R AT I F I C A R S E Y OBLIGARSE NI HA SIDO LEGITIMAMENTE VALIDEZ DE LA RATIFICACION NO ES NECESARIO O RENUNCIAR A LA INPONIBILIDAD
O B L I G A R I A N A L M A N DA N T E REPRESENTADO) ACEPTACION DE 3 O MANDATARIO
MIENTRAS NO SE DECLARE
NULIDAD 1.‐ MANDATARIO NO HA DADO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES: SU RESPONDABILIDAD ES DE CARÁCTER DELICTUAL O CUASIDELICTUAL, PUES
HABRA DOLO O CULPA AL DEJAR EN IGNORANCIA A LOS 3 O AL INDUCIRLOS A CONTRATAR EN BASE A UNA CONDICION JURIDICA DISTINTA A LA QUE OSTENTA.
TERCEROS SON QUIENES DEBEN ACREDITAR QUE EL MANDATARIO NO LES DIO SUFICIENTE NOTICIA DE SUS PODERES
R E S P O N S A B I L I DA D REGLA GENERAL:
IRRESPONSABILIDAD DEL
MANDATARIO FRENTE MANDATARIO FRENTE A 3
EXCEPCIONES A) MANDATARIO CONTRATO EN SU PROPIO NOMBRE. SE DESCARTA, LEY SE REFIERE CUANDO ACTUO A NOMBRE
3 (2154) OSVALDO PARADA

2.‐ MANDATARIO RODRIGUEZ
SE HA OBLIGADO (En
DEL MANDANTE
PERSONALMENTE (EXPRESION QUE 25
corrección)
PERMITE ENTENDER 2 COSAS B) MANDATARIO CONTRATA A NOMBRE DEL MANDANTE, PERO SE CONSTITUYE EN CODEUDOR SOLIDARIO, O HA
PROMETIDO POR SI LA RATIFICACION DEL MANDANTE (PROMESA HECHO AJENO): HIPOTESIS CORRECTA
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
2.‐ OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
OBLIGACION DE MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEA

QUE SE HAYA OBRADO A SU PROPIO
LA NATURALEZA NOMBRE O EN REPRESENTACION DE SU
DEL MANDATO MANDANTE
PONER EN CONOCIMIENTO DEL MANDANTE LA FORMA EN QUE

SE HA LLEVADO A CABO LA GESTION, SUS RESULTADOS Y LA
RESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CON
OBJETO DE ESTA
OCASIÓN DE LA EJECUCION, SEA DEL PROPIO MANDANTE O DE
OBLIGACION TERCEROS, AUN CUANDO LO PAGADO POR ESTOS NO SE DEBA
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL
AL MANDANTE. EL MANDATARIO ES RESPONSABLE DE LO QUE
MANDANTE Y MANDATARIO (GRAL LIMITA EL AUTOCONTRATO)
EL MANDANTE DEJO DE PERICIBIR POR SU CULPA
M A N D ATA R I O LA RENDICION DE CUENTA IMPORTA

ACTUO A TAMBIEN LA CESION DE LOS DERECHOS Y EL
NOMBRE PROPIO TRASPASO DE LAS DEUDAS
DEBEN SER DOCUMENTADAS. MANDANTE PUEDE RELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LAS

P A R T I D A S PARTIDAS, MANDATARIO PODRA ACREDITAR LA VERACIDAD DE LAS PARTES POR TODOS LOS MEDIOS DE
IMPORTANTES PRUEBA
RELEVAR DE LA MANDANTE PUEDE RELEVAR DE ESTA OBLIGACION AL ALTERA LAS REGLAD DEL ONUS PROBANDI: NO
OBLIGACION DE MANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DEL EFECTO REAL: EXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUE
RENDIR CUENTA MANDATO. CONTRA EL JUSTIFUE EL MANDANTE. LOS QUE
NORMALMENTE SE ACREDITAN POR LA RENDICION DE
CUENTAS
ACCION DE 1. PERSONAL 1.‐ PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION DE

RENDICION DE 2. TRANSMISIBLE EXCEPCIONES RENDICION DE CUTNA
CUENTAS 3. PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AÑOS DESDE QUE PUEDE
OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SI OPONER EL 2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LAS COSAS
CONSTA EN TITULO EJECUTIVO) MANDATARIO ADQUIRIDAS A SU PROPIO NOMBRE (NO A NOMBRE
DEL MANDANTE, RECONOCE SU DOMINIO)
A C C I O N MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARA

REIVINDICATORIA OBTENER LA RESTITUCION DE LAS COSAS QUE LE PERTENECEN Y QUE EL
DEL MANDANTE MANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS A
NOMBRE DE DEL MANDANTE
APROBACION DE EL MANDANTE AL APROBAR LAS CUENTAS DETERM9NA IRREVOCABLEMENTE LOS SALDOS A FAVOR Y EN EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DE
CUENTAS CONTRA DEL MANDATARIO. NO PUEDE VOLVER A DISCUTIRSE. SALVO DOLO DEL MANDATARIO, A C U E N TA S E S D E A R B I T R A J E 26
corrección)
MENOS QUE EL MANDANTE CONODONE EL DOLO CONTENIDO EN LA RENDICION FORZOSO
EFECTOS DEL MANDATO
RESPECTO TERCEROS
1.‐ MANDATARIO NO OBLIGA RESPECTO TERCEROS AL MANDANTE. FINALIZADA SU GESTION, DEBE TRASPASAR A
QUE CONTRATA A SU MANDANTE LOS CREDITOS Y DERECHOS ADQUIRIDOS Y LAS DEUDAS CONTRAIDAS POR LA
NOMBRE PROPIO EJECUCION DEL MANDATP
REPRESENTACION ES UNA MODALIDAD: NO SE PRESUME DEBE ACREDITARSE POR QUIEN LA

2.‐ MANDATARIO OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTE INVOCA. LOS TERCEROS DEBEN PROBAR QUE MANDATARIO ACTUO DENTRO DE MANDATO,
QUE CONTRATA A FRENTE A TERCEROS Y NO SE OBLIGA PERSONALMENTE SOLO ASI OBLIGAN AL MANDANTE. SI MANDANTE CONSIDERA QUE NO ERA ASI, DEBERA
NOMBRE DE SU PROBAR QUE LOS TERCEROS LO SABIAN
MANDANTE
1.‐ VICIOS DEL MANDATARIO: EL MANDANTE PUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD POR LOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADO LA
VOLUNTAD DEL MANDATARIO 678 (ERROR DE ESTOS INVALIDA TRADICION).
3.‐ PROBLEMA DE LOS VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOS 2.‐ VICIOS DE 3: MANDANTE PUEDE INTENTAR LA NULIDAD (ERROR Y FUERZA SIN DUDA, NO IMPORTA DE QUIEN PROVENGAN)
ILICITOS DEL MANDATARIO A) DOLO DEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOS
CONTRA MANDATARIO POR EL TOTAL, Y CONTA EL MANDANTE POR EL PROVECHO QUE LE PROVOCO
DOLO: DEBE SER PRODUCTO DE UNA DE LAS PARTES
PARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DEL B) CORRECTA: DOLO MANDATARIO OPONIBLE AL MANDANTE: DOLO HA SIDO OBRA DE UNA DE LAS PARTES (MANDATARIO PRESTA
MANDATARIO ES OPONIBLE AL MANDANTE
CONSENTIMIENTO). MANDANTE SE HACE RESPONDEBLE DIRECTAMENTE DE TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE EMANAN DEL
CTTO. DOLO DEL MANDATARIO NO SE TRASPASA AL MANDANTE (PERSONALISIMO),
• TERCERO ACCIONA DE NULIDAD CONTRA MANDANTE. REGLA GENERAL, MANDANTE NO RESPONSABLE DE DELITOS Y CUASIDELITOS
COMETIDOS POR EL MANDATARIO EN DESEMPEÑO DE SU COMETIDO
4.‐RESPONSABILIDAD DEL MANDANTE
• TERCERO ACCION DE PERJUICIOS CONTRA EL MANDANTARIO
POR CULPA O DOLO DEL MANDATARIO • MANDANTE RESPONDE DE SU PROPIO DOLO Y DEL PROVECHO QUE LE REPORTO EL DEL MANDATARIO
EN EL INCUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACION CONTRACTUAL
ART 1590 Y 1679: RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL,

HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE A 1.‐ MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS
EN EL HECHO O CULPA DEL DEUDOR SE COMPRENDE
MANDANTE Y 3, CUMPLIMIENTO DEL CTTO HA SIDO QUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO AUNQUE EL DE LAS PERSONAS POR QUIENES FUEREN
E N C O M E N D A D O A M A N D ATA R I O ; E L DERIVEN DE DOLO O CULPA DEL MANDATARIO
RESPONSABLES
INCUMPLIMIENTO ES IMPUTABLE A DOLO O CULPA
DEL MANDATARIO, TERCERO SUFRE PERJUICIO
MANDANTE SE EXIME DE RESPONSABILIDAD
ALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO.
DE LA CUAL RESPONDE.

27
corrección)
CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION,
TERMINACION DEL MANDATO RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASO
FORTUITO
CAUSALES ESPECIALES DE EXTINCION 2163
1.‐ DESEMPEÑO DEL
EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTAS SOLO SE APLICA A LOS MANDATOS ESPECIALES, LO MANDATOS GENERALES PARA
NEGOCIO PARA EL OBLIGACIONES (RENDIR CUENTA, PAGAR REMUNERACION, SE EXTINGUEN CON EL ADMINISTRACION DE BIENES DEL MANDANTE NO SE AGOTAN AUN CUANDO SE
CUAL FUE PAGO DE ELLAS) DESTRUYAN TODOS LOS BIENES. JURIDICAMENTE SU PATRIMONIO SUBSISTE
CONSTITUIDO
RESOLUCION NO OPERA CON EFECO RETROACTIVO

2.‐ EXPIRACION DEL
TERMINO O EVENTO MANDATO SIEMPRE SUJETO A UN PLAZO
DE LA CONDICION DETERMINADO. MUERTE DE MANDANTE O
MANDATARIO
3.‐ REVOCACION DEL MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO
AL MANDATO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA.
MANDATO PARA LOS TERCEROS DESDE QUE ELLOS LA CONOCEN
4.‐ RENUNCIA DEL MANDATARIO PUEDE RENUNCIAR ANTES DE DAR COMIENZO A SU GESTION. O 1.‐ IRRENUNCIABIIDAD DEL MANDATO: ES LICITO ESTE PACTO, SALVO PROHIBICION LEGAL
MANDATO DURANTE ELLA, SIN PERJUICIO DE CONITNUAR ATENDIENDO LOS NEGOCIOS DEL
MANDANTE POR UN TIEMPO RAZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDA 2.‐ FORMA RENUNCIA: SIEMPRE COMUNICARSE AL MANDANTE. 10 CPC, RENUNCIA MANDATO JUDICIAL
ENCARGARSELO A UN TERCERO O ASUMIRLOPERSONALMENTE
MANDATO: PONE FIN, VENCIDO EL PLAZO RAZONABLE PARA QUE MANDANTE SE
3.‐ EFECTOS RENUNCIA: PUEDA HACER CARGO NEGOCIOS
5.‐ MUERTE DEL PRODUCE EFECTOS DESDE QUE MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO,
ANTES RIGE LA REGLA DEL 2173 INC1: TODO LO ACTUADO POR EL ES TERCEROS: RENUNCIA NO ES OPONIBLE A TERCEROS SINO DESDE QUE HAN TOMADO
MANDANTE VALIDO Y PRODUCE EFECTO RESPECTO 3 DE BUENA FE 1.‐ MANDATO DESTINADO A EJECUTARSE CONOCIMIENTO
DESPUES DE SU MUERTE
CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DEL MANDANTE, CONITNUA

MANDATO 2.‐ MANDATO JUDICIAL
3.‐ COMISION MERCANTIL
6.‐ MUERTE PONE FIN AL MANDATO EXCEPCION 3.‐ CUANDO SUSPENSION DE FUNCIONES
MANDATARIO OCASIONE PERJUICIO A HEREDEROS
VARIOS MANDATARIOS QUE ESTIPULACION DE CONTINUAR

DEBAN OBRAR EN CONJUNTO, MANDATO CON LOS HEREDEROS
MUERTE DE UNO PONE FIN DEL MANDANTARIO
MANDATO PARA TODOS
7.‐ QUIEBRA O
MANDANTE CAE EN QUIEBRA. INHIBO ADMINISTRA SUS BIENES, POR QUE TAMPOCO PUEDE HACERLO POR MEDIO DE MANDATARIO.
I N S O LV E N C I A D E L
MANDANTE O
MANDATARIO MANDATARIO CAE EN QUIEBRA, TAMBIEN PONE FIN A MANDATO, ES UNA RELACION DE CONFIANZA
8.‐ INTERDICCION DEL INTERDICTO, PRIVADO ADMINISTRACION DE SUS BIENES. CESA EL MANDATO DE PLENO DERECHO
MANDANTE O
MANDATARIO
9.‐ CESACION DE LAS FUNCIONES DEL

EJEMPLO: MANDATO OTORGADO POR EL PADRE P MADRE EN EJECICIO DE LA PATRIA POTESTAD. LO MISMO SUCEDE CON EL RESTO DE LOS REPRESENTANTES LEGALES.
MANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDO 28
DADO EN EJERCICIO DE ELLAS corrección)
TERMINACION MANDATO
REVOCACION DEL MANDANTE
MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO AL MANDATO FACULTAD DE REVOCAR EL MANDATO ES DE
CONCEPTO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA. PARA LOS TERCEROS DESDE QUE LA NATURALEZA DEL MANDATO
ELLOS LA CONOCEN.
1.‐ 241 C.COM: APLICA A TODO MANDATO: EL MANDANTE NO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO EL MANDATO ACEPTADO, CUANDO SU EJEUCION INTERESA
1.‐ IRREVOCABILIDAD AL MANDATARIO O A TERCEROS
DEL MANDATO
2.‐ LICITO EL PACTO POR MEDIO DEL CUAL EL MANDANTE Y MANDATARIO CONVIENEN EN QUE EL MANDANTE NO PODRA REVOCAR EL ENCARGO. ART
12. SE HA PROHIBIDO POR LEY EN CIERTOS CASOS, EN LOS CUALES SERIA ILICITO
ILICITO EL PACTO DE IRREVOCABILIDAD EN: MANDATO GENERAL DE ADMINISTRACION DE BIENES. ELLO SERIA ESTABLECER UNA ESPECIE DE INCAPACIDAD
RELATIVA
1.‐ EXPRESA 1.‐ PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL:

SUBSISTE EL PRIMERO EN TODO LO QUE NO ESTE
2.‐ FORMAS DE REVOCACION COMPRENDIDO EN EL SEGUNDO
2.‐ TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO A
OTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONER 2.‐ PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL:
TEMRINO AL MANDATO PRIMERO NO SUBSISTE
FORMALIDADES NO SUJETO A FORMALIDAD ALGUNA, NI AUN CUANDO MANDATO CONSTE POR E.PUBLICA
SUJETO A FORMALIDAD CUANDO EL MANDATO DEBA CONSTITUIRSE EN FORMA SOLEMNE POR LEY, EN CUYO CASO DEBE REVOCARSE
DE IGUAL FORMA
1.‐ RESPECTO DEL MANDATARIO: SURTE EFECTO DESDE QUE TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA, CESA EN SUS FUNCIONES Y DEBE ABSTENERSE DE SEGUIR
ACTUANDO, SALVO LO ESTRICTAMENTE NECESARIO PARA EVITAR UN DAÑO
1. MANDATARIO SABEDOR DE LA REVOCACION: CONTRATA 2.‐ MANDATARIO LUEGO DE REVOCACION CONTRATA A SU PROPIO NOMBRE POR
CON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOS CUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO A
PERJUICIOS QUE ESTO LE OCASIONE REEMBOLSO
SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD AL

3.‐ EFECTOS DE LA TIEMPO DE LA DEMANDA, EN CUYO CASO TIENE ACCION CONTRA EL MANDANTE
REVOCACION HASTA LA CONCURRENCIA DEL PROVECHO
2.‐ RESPECTO TERCEROS:
1.‐ DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE 2.‐ DE MALA FE: NO 3.‐ MANDANTE NOTIFICA LA REVOCACION, MEDIANTE AVISOS O NO PARECIERA
(IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR). ACCION CONTRA PROBABLE LA IGNORANCIA DEL TERCERO, PODRA EL JUEZ A SU PRUDENCIA
SUBSISTE EL MANDANTO, LO CELEBRADO OBLIGA AL MANDANTE OSVALDO
MAND PARADA
A N T E RODRIGUEZ
O (En
ABSOLVERLO
(BUENA FE SE PRESUME) MANDATARIO 29
corrección)
CESION DE DERECHOS
CONCEPTO SIEMPRE LOS CREDITOS SON PERSONALES. EL LEGISLADOR QUISO SIGINIFICAR “CREDITOS NOMINATIVOS
1.‐ CREDITOS NOMINATIVOS: SE INDICA CON TODA PRECISION LA PERSONA DEL ACREEDOR, SOLO SON PAGADEROS A ELLA. LOS UNICOS REGIDOS POR EL CC.
CLASIFICACION
2.‐ CREDITOS A LA ORDEN: AL NOMBRE DE LA PERSONA DEL TITULAR (ACREEDOR), SE ANTEPONE LA EXPRESION “A LA ORDEN” U OTRA EQUIVALENTE, Y SON
PAGADEROS A LA PERSONA DESIGNADA O A QUIEN ESTA ORDEN DESIGNE. CESION DE VERIFICA MEDIANTE ENDOSO
3.‐ CREDITOS AL PORTADOR: NO SE DESIGNA AL ACREEDOR O LLEVAN LA EXPRESION AL “AL PORTADOR”. SE CEDEN POR LA MERDA TRADICION MANUAL.
POR SU UBICACIÓN SE SUGIERE QUE ES UN

NATURALEZA 1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESION
CONTRATO. PERO SE HA CONCLUIDO QUE ES
JURIDICA DE LA LA TRADICION DE LOS DERECHOS TENGA EFECTO QUE SE ANTECEDA POR UN TITULO
CESION PERSONALES.
LA CESION NO TIENE EFECTO ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO SINO EN VIRTUD D ELA ENTREGA DEL
1.‐ PERFECCIONAMIENTO ENTRE PARTES:
TITULO. SI EL TITULO NO CONSTA POR ESCRITO, LA ESCRITURA DE CESION SIRVE DE TITULO
FORMALIDADES
2 .‐ P E R F E C C I O N A M I E N T O R E S P E C T O ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUE ESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA EL
TERCEROS: 2 FORMAS: TITULAR DEL CREDITO FRENTE A TERCEROS Y EL DEUDOR ES EL CEDENTE. DEUDOR LE PUEDE
PAGAR Y SUS ACREEDORES LO PUEDEN EMBARGAR VALIDAMENTE.
1.‐ NOTIFICACION DEL DEUDOR (JUDICIAL Y PERSONAL, A INICIATIVA DEL CESIONARIO, EXHIBICION TITULO Y ANOTADO
TRASPASO)
2.‐ ACEPTACION DEL DEUDOR (EXPRESA O TACITA: HECHO QUE SUPONGA PRINCIPIO DE PAGO AL CESIONARIO)
1.‐ EXTENSION DE 1906: CESION DEL CREDITO COMPRENDE SUS FIANZAS, PRIBILEGIOS E HIPOTECAS. NO SE TRASPASA LA EXCEPCIONES PERSONALES,
LA CESION DEL CEDENTE. EXCEPCION: LA NULIDAD RELATIVA, LA PUEDE ALEGAR CESIONARIO
EFECTOS
EXCEPCION DE A) DEUDOR ACEPTA CESION SIN RESERVA: NO PUEDE OPONER EN COMPENSACION AL CESIONARIO
COMPENSACION: CREDITOS QUE ANTES DE LA ACEPTACION PODIA OPONER AL CEDENTE
1659
B) DEUDOR NO ACEPTA CESION: DEUDOR PUEDE OPONER A CESIONARIO TODOS LOS CREDITOS QUE
TENIA CONTRA CEDENTE ANTES DE LA NOTIFICACION DE LA CESION, AUN SI NO ERAN EXIGIBLES
2.RESPONSABILIDAD
DEL CEDENTES
1.‐ CESION A TITULO ONEROSO: SE HACE RESPONSABLE DE LA EXISTENCIA DEL CREDITO, QUE EXISTIA Y QUE LE PERTENECIA
AL TIEMPO DE LA CESION. NO SE HACE RESPONSABLE DE LA SOLVENCIA DEL DEUDOR. EXCEPTO: SI LO ESTIPULA

2.‐ CESION A TITULO GRATUITO: NO HAY RESPONSABILIDAD ALGUNA DEL CEDENTE. 30
corrección)
CESION DE DERECHOS
1.‐ CESION DEL ES NECESARIO QUE
1.‐ ESPECIFICANDO LOS BIENES COMPRENDIDOS
DERECHO DE SE HAYA ABIERTO
HERENCIA LA SUCESION
2.‐ SIN ESPECIFICAR LOS BIENES COMPRENDIDOS.
CODIGO CIVIL SOLO REGLAMENTA ESTA.
COMO SE EFECTUA
1.‐ CESIONARIO ADQUIERE TODOS LOS DERECHOS Y CONTRAE TODAS LAS RESPONSABILIDADES DEL CEDENTE. CEDENTE DEBE A CESIONARIO TODOS LOS ELEMENTOS ACTIVOS DE
LA SUCESION (INCLUYE BENEFICIO ACRECER). DEBE FRUTOS, CESIONARIO REEMBOLSAR GASTOS DE LA HERENCIA
2.‐ RESPONSABILIDAD DEL CEDENTE

1.‐ TITULO ONEROSO: SOLO RESPONSABLE DE CALIDAD DE HEREDERO O LEGATARIO
3.‐ RESPONSABILIDAD CESIONARIO ANTES TERCEROS 2.‐ A TITULO GRATUITO: NO HAY RESPONSABILIDAD
EFECTOS
JURISPRUDENCIA: NO REQUIERE I.CBRS. PORQUE CESIONARIO SE HACE RESPONSABLE DEL PASIVO ANTE EL CEDENTE. PERO ANTE
LA LEY NO LO EXIGIO EXPRESAMENTE Y PORQUE TERCEROS EL CEDENTE CONTINUA SIENDO RESPONSABLE, TENIENDO ACCION DE
LA HERENCIA ES UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA. REEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOS
FORMA DE TRADICION SE VERIFICA POR CUALQUIER MEDIO CRITICAS: ACCIONAR CONTRA EL CESIONARIO
EFECTUARLA QUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DE
DOMINIO DEL CEIONARIO (EJ: PETICION DE LA
POSESION FECTIVA) 1.‐ NO CLASIFICAR LA HERENCIA COMO MUEBLE O INMUEBLE ES METAFISICO
2.‐ LEY NO SEÑALA MODO, DEBE SER SEGÚN BIENES QUE LA INTEGRAN
DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SON 1 .‐ D E D U C I RS E D DA
2 .‐ C ES IO N D E OBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL, SOBRE DERECHO
D E R E C H O S CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO 3.‐ SI SE ACEPTA LA JURISPRUDENCIA, SE ACPETA QUE NO HAY TRADICION, EL EJ:
NO ES TRADICION
LITIGIOSOS (1911) DOS CONDICIONES 2.‐ NOTIFICAR JUDICIALMENTE LA
DEMANDA. DESDE NOTIFICACION EL
DERECHO ES LITIGIOSO 4.‐ FALTA DE I.CBRS, FALTA DE CONTINUIDAD Y SE DEJA DE TENER ENCUENTA
PROTECCION A INCAPAZ Y BIENES INMUEBLES
CONCEPTO LA CESION NO TIENE POR OBJETO EL DERECHO MISMO, SINO LA PRETENSION DE

OBTENER UNA DETERMINADA VENTAJA QUE EL CEDENTE CREE CONSEGUIR EN UN SOLO LO PUEDE CC. NO ESTABLECE LA FORMA DE CEDERLO. EN LA PRACTICA SE
LITIGIO, LA CESION SOBRE LA EXPECTATIVA DE GANANCIA O PERDIDA. ALEATORIO CEDER EL ENTIENDE HECHA POR EL HECHO DE APERSONARSE EL
DEMANDANTE EN CESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAÑANDO EL TITULO DE LA
JUICIO CESION. PARA QUE PRODUZCA EFECTO RESPECTO DEL DEUDOR,
DEBE SER NOTIFICADO
1.‐ CEDENTE SE DESPRENDE DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDERIAN

1.‐ ENTRE CEDENTE Y COMO DEMANDANTE Y CESIONARIO LOS ADQUIERE. EL JUICIO LO PUEDE PUEDE HACERSE A DIVERSOS TITULOS INCLUSO GRATUITO
CESIONARIO: PROSEGUIR CUALQUIERA
EFECTOS
1.‐ CESION A TITULO ONEROSO
2.‐ EL CEDENTE NO DEBE AL CESIONARIO NINGUNA GARANTIA POR LA SUERTE
DEL JUICIO
REQUISITOS
2.‐ DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9
DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LA DIAS DESDE LA NOTIFICACION DEL
2.‐ RESPECTO DEL DECRETO QUE MANDA A EJECUTAR
PRESTACION A QUE HA SIDO CONDENDADO EN EL JUICIO, REEMBOLSANDO AL
DEMANDADO SENTENCIA
CESIONARIO LO QUE ESTE HUBIERA PAGADO AL CEDENTE COMO PRECIO DE LA
CESION
CASOS EN QUE NO PROCEDE EL DEERECHO DE RESCATE:

1. CESION GRATUITA
2. CESION POR MINISTERIO DE LA JUSTICIA
3. CESIONES QUE VAN COMPRENDIDAS EN LA ENAJENACION DE UNA COSA QUE EL DERECHO LITIGIOSO FORMA PARTE
4. CESION ENTRE COHEREDEROS O COPROPIETARIOS DE UN DERECHO COMUN A AMBOS
5. CESIONES QUE SE HACEN A UN ACREEDOR EN PAGO DE LO QUE DEBE EL CEDENTE
6. CESIONES QUE SE HACEN AL QUE GOZA DE UN INMUEBLE COMO POSEEDOR DE BUENA FE, USUFRUCTUARIO O ARRENDATARIO, CUANDO EL DERECHO
CEDIDO ES NECESARIO PARA EL GOCE TRANQUILO Y SEGURO DEL INMUEBLE
31
corrección)
TRANSACCION
CONCEPTO 2446: LA TRANSACCION ES UN CONTRATO EN QUE LAS PARTES TERMINAN EXTRAJUCIALMENTE UN LITIGIO PENDIENTE, O PRECAVEN UN LITIGIO EVENTUAL
1.‐ EXISTENCIA DE UN DERECHO DUDOSO: DERECHO ACTUALMENTE CONTROVERTIDO O SUCEPTIBLE DE SERLO, TRANSACCION NO ES LA RENUNCIA A UN
DERECHO QUE NO SE DISPUTA. ES NULA LA TRANSACCION SI EL LITIGIO YA HA TERMINADO POR SENTENCIA FIRME. CARÁCTER DUDOSO ES SUBJETIVO LO
DETERMINAN LA SPARTES
ELEMENTOS
2.‐ MUTUAS CONCESIONES O SACRIFICIOS: NO EXISTEN SOLO ESTAMOS FRENTE A UNA RENUNCIA
1.‐ CONSENSUAL
1.‐ TRANSFIERE DOMINIO 2.‐ INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE,
SOBRE OBJETO NO DISPUTADO ENVUELVE UNA RENUNCIA A UN DERECHO
2.‐ BILATERAL (SACRIFICIOS MUTUOS¨)
CARACTERISTICAS
3.‐ ONEROSO
TRANSACCION ENEJENACION:
4.‐ CONMUTATIVO O ALEATORIO
1 .‐ CAPACIDAD 2447: NO PUEDE TRANSIGIR SINO LA PERSONA CAPAZ DE DISPONER DE LOS OBJETOS COMPRENDIDOS EN LA TRANSACCION:
TRANSACCION CONDUCE A UNA ENAJENACION
QUIEN PUEDE
TRANSIGIR 2.‐ PODER 2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES,
DERECHOS Y ACCIONES SOBRE LOS QUE SE QUIERA TRANSIGIR
O B J E T O DEBEN SER 1. 2449: PUEDE RECAER SOBRE LA ACCION CIVIL QUE NACE DE UN DELITO, PERO NO DE LA ACCION PENAL
TRANSACCION COMERCIABLE 2. 2450: NO SOBRE ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS. SI SOBRE SUS CONSECUENCIAS PECUNARIAS
3. 2451: TRANSACCION FUTURA DE ALIMENTOS QUE SE DEBAN POR LEY A UNA PERSONA NO VALDRA SIN APROBACION JUDICIAL Y
HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE E
IRRENUNCIABLES, LA OBLIGACION DE DARLOS NO SE PUEDE COMPENSAR. ESTO SOLO RIGE PARA ALIMENTOS FORZOSOS Y
FUTUROS.
4. 2452: NO VALE TRANSACCION SOBRE DERECHOS AJENOS (INOPONIBLE AL DUEÑO) O DERECHOS QUE N EXISTEN
NULIDAD SU NULIDAD ES POR LAS CAUSAS GENERALES DE NULIDAD DE LOS COTNRATOS (FUERZA, DOLO, ERROR)
1.‐ RELATIVIDAD EN 2461: SOLO EFECTO ENTRE LOS CONTRATANTES. SI SON MUCHOS LOS PRINCIPALES INTERESADOS EN EL NEGOCIO SOBRE EL CUAL SE TRANSIGE, TRANSACCION CONSENTIDA POR UNO
DE ELLOS NO PERJUDICA NI APROVECHA A LOS OTROS, SALVO EFECTO DE LA NOVACION EN CASO DE SOLIDARIDAD
CUANTO A LAS 2456: SI SE TRANSIGE CON EL POSEEDOR APARENTE DE UN DERECHO, NO PUEDE ALEGARSE ESTA TRANSACCION CONTRA LA PERSONA A QUIEN VERDADERAMENTE COMPETE EL
PARTES DERECHO
2.‐ RELATIVIDAD EN 2462: SI RECAE SOBRE UNO O MAS OBJETOS ESPECIFICOS, RENUNCIA GENERAL DE TODO DERECHO ACCION O PRETENCION DEBERA ENTENDERSE RELATIVA AL OBJETO U OBJETOS SOBRE
LOS CUALES SE TRANSIGE
CUANTO AL OBJETO 2464: UNA DE LAS PARTES HA RENUNCIADO AL DERECHO QUE LE CORRESPONDIA POR UN TITULO Y DESPUES ADQUIERE OTRO TITULO SOBRE EL MISMO OBJETO, LA TRANSACCION NO
LA PRIVA DEL DERECHO POSTERIORMENTE ADQUIRIDO
EFECTOS 3.‐ EFECTO COSA
JUZGADA 2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMA LA SENTENCIA:
INSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD O • NO PUEDE ATACARSE POR VIA DE NULIDAD, SOLO POR RECURSOS JUDICIALES
RESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRA • SENTENCIA ES TITULO EJECUTIVO, LA TRANSACCION DEPENDE DEL TITULO EN
4.‐ ESPTIPULACION OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

EXCEPCION ANALOGA A LA DE COSA JUZGADA. EL CUAL CONSTE
32
CLAUSULA PENAL corrección)
2463: SE ESTIPULA PENA CONTRA EL QUE DEJA DE EJECUTAR LA TRANSACCION, HABRA LUGAR A LA PENA Y A LA TRANSACCION. EXCEPCION A LA REGLA GENERAL DEL 1537: SEGÚN EL
CUAL NO SE PUEDE ACUMULAR LA PENA COMPENSATORIA CON EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION PRINCIPAL.
CONTRATOS ACCESORIOS
DERECHO DE PRENDA GENERAL GARANTIA DEL ACREEDOR PARA HACER VALER SU
2465 CREDITO EN PATRIMONIO DEL DEUDOR.
SUELE SER INSUFICIENTE

1442. AQUEL QUE TIENE POR OBJETO LA
CONTRATOS ACCESORIOS SEGURIDAD DEL CUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACION PRINCIPAL
GARANTIA: DERECHO DE PRENDA 46. CUALQUIER OBLIGACION QUE SE CONTRAE PARA LA

CAUCION
G E N E R A L , D E R EC H O L EG A L D E SEGURIDAD DE OTRA OBLIGACION PROPIA O AJENA, ESPECIES
(ESPECIE)
RETENCION (GENERO) DE CAUCION FIANZA, PRENDA E HIPOTECA
CAUCION REAL CAUCION PERSONAL
S E A F E C TA N D E T E R M I N A D O S B I E N E S A L ASEGURA EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION

CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION. (HIPOTECA, MEDIANTE LA INCORPORACION DE UN TERCER
PRENDA, ANTICRESIS) PATRIMONIO (SOLIDARIDAD PASIVA, FIANZA). HAY
CASOS QUE EL PROPIO DEUDOR OTORGA UNA
GARANTIA PERSONAL (CLAUSULA PENAL)
• MAS RESTRINGIDA QUE PERSONAL: PERSONAL
AFECTA TODO EL PATRIMONIO NO SE TOMA EN CUENTA BIENES DETERMINADOS
• MAS EFICAZ QUE PERSONAL QUE POSEA EL QUE GARANTIZA LA OBLIGACION,
SINO QUE SI SOLVENCIA Y LA CONFIANZA QUE
GENERE

1
corrección)
HIPOTECA 1.‐ ES UN DERECHO REAL
2407: HIPOTECA ES UN DERECHO DE PRENDA CONSTITUIDO SOBRE 2.‐ PUEDE SER CONTRACTUAL O LEGAL
INMUEBLES, QUE NO DEJAN POR ESO DE PEMANECER EN PODER DEL CRITICAS
DEUDOR
LA HIPOTECA LEGAL 662 (EXISTE COMO DERECHO SIN
CONTRATO): ADJUDICACION DE BIENES RAICES EN LA
ALESSANDRI: HIPOTECA ES UN DERECHO REAL QUE SE CONFIERE A UN ACREEDOR SOBRE UN PARTICION, CUANDO A UN COMUNERO EN LA PARTICION
INMUEBLE DE CUYA POSESION NO ES PRIVADO SU DUEÑO, PARA ASEGURAR EL DE LE ADJUDICA UN BIEN RAIZ SE ENTIENDE CONSTITUIDA
CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION PRINCIPAL Y EN VIRTUD DEL CUAL EL ACREEDOR AL HIPOTECA SOBRE EL PARA GARANTIZAR LOS ALCANCES
VENCIMIENTO DE DICHA OBLIGACION PUEDE PEDIR QUE LA FINCA GRAVADA EN CUALQUIER QUE RESULTEN EN SU CONTRA
MANO QUE SE ENCUENTRE, SE VENDA EN PUBLICA SUBASTA Y SE LE PAGUE CON PREFERENCIA
A TODO OTRO ACREEDOR
1.‐ DERECHO REAL: 577, NORMALMENTE INMUEBLE 580. NO ES INMUEBLE CUANDO RECAE SOBRE NAVE O AERONAVE. TRADICION POR I.CBRS Y PROTEGIDO
CON ACCIONES POSESORIAS
2.‐ DERECHO ACCESORIO O CAUCION: 46: 2413: AUTORIZA LA HIPOTECA SOBRE OBLIGACIONES FUTURAS, AUN CUANDO ES ACCESORIO PUEDE EXISTIR
HIPOTECA SOBRE OBLIGACION NO NACIDA: HIPOTECA PUEDE GARANTIZAR OBLIGACIONES CIVILES, NATURALES, PURAS Y SIMPLES, SUJETAS A
MODALIDAD, DETERMINADAS E INDETERMINADAS, PRESENTES O FUTURAS
3.‐ CONSTITUYE PRINCIPIO DE ENAJENACION: O UNA ENAJENACION CONDICIONAL: REQUIERE CAPACIDAD PARA ENAJENAR Y NO SE PUEDEN DAR EN
CARCATERISTICAS HIPOTECA BIENES EMBARGADOS, ESTO ACARREA NULIDAD ABSOLUTA POR OBJETO ILICITO
4.‐ LIMITACION AL DOMINIO: 2427: PROPIETARIO NO PUEDE DESTRUIR EL INMUEBLE, NO PUEDE DETERIORARLO, DE SER ASI SE HACE EXIGIBLE EL CREDITO O
REEMPLAZO DE LA CAUCION
5.‐ DERECHO DE PREFERENCIA: 2477 LA TERCERA CLASE DE CREDITOS COMPRENDE LOS HIPOTECARIOS, ESTAS SE PREFIEREN ENTRE SI POR LA FECHA DE
INSCRIPCION, SALVO QUE OPERE LA POSPOSICION DE HIPOTECAS: ACREEDOR HIPOTECARIO MAS ANTIGUO CONSIENTE EN QUE SU HIPOTECA TENGA UN
GRADO INFERIOR A UN ACREEDOR HIPOTECARIO MAS NUEVO (AJU Y POR E.P)
6.‐ INDIVISIBLE 1.‐ RELACION AL INMUEBLE: CADA UNO DE LOS INMUEBLES Y CADA PARTE DEL INMUEBLE HIPOTECADO RESPONDERA POR EL
TOTAL DE LA DEUDA
ES DE LA NATURALEZA:
ACREEDOR (BENEFICIADO),
PUEDE RENUNCIAR.
2.‐ RELACION AL CREDITO: NO SE PUEDE PEDIR ALZAMIENTO DE LA HIPOTECA HASTA QUE NO SE HA PAGADO INTEGRAMENTE
OBLIGACION PRINCIPAL EL CREDITO, VARIOS ACREEDORES HIPOTECARIOS Y DEUDOR PAGA CUOTA A CADA UNO , NO PUEDE PEDIR ALZAMIENTO
PUEDE SER DIVISIBLE PROPORCIONAL, ACREEDOR DEJA VARIOS HEREDEROS, CADA UNO PUEDE PERSEGUIR EL TOTAL DE LA FINCA HIPOTECADA
FORMAS DE
1.‐ TRADICION: INSCRIPCION CONSERVADOR DE BIENES RAICES, REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES
ADQUIRIR DERECHO
DE HIPOTECA 2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVA (EXTRAORDINARIA U ORDINARIA)
3.‐ POR SUCESION POR CAUSA DE MUERTE (NO NECESITA I.CBRS)
4.‐ CESION DEL CREDITO GARANTIZADO CON HIPOTECA
OSVALDO
5.‐ SUBROGACION EN EL CREDITO PARADA
HIPOTECADO RODRIGUEZ (En
2
corrección)
HIPOTECA Y CONTRATO DE HIPOTECA
1.‐ CONVENCIONAL‐ JUDICIAL – LEGAL: SIEMPRE ES CONVENCIONAL, SIEMPRE SE CONSTITUYE A TRAVES DE UN CONTRATO, SIN EMBARGO LA OBLIGACION DE
CONSTITUIR HIPOTECA PUEDE EMANAR DE LA CONVENCION, LA LEY O UNA RESOLUCION JUDICIAL
CLASIFICACION
2.‐ CELEBRADA POR EL DEUDOR O POR UN TECERO: PARA ASEGURAR UNA OBLIGACION PROPIA O UN TERCERO PUEDE HIPOTECAR BIEN PROPIO PARA ASEGURAR
UNA OBLIGACION AJENA (2430), EN ESTE CASO EL ACREEDOR NO TIENE LA ACCION QUE EMANA DEL DERECHO DE PRENDA GENERAL SOBRE EL
PATRIMONIO DEL TERCERO, SINO SOLO TIENE LA ACCION REAL QIE EMANA DE LA HIPOTECA
1.‐ UNILATERAL: REGLA GENERAL SOLO RESULTA OBLIGADO EL CONSTITUYENTE (DEUDOR O TERCERO). OBLIGACION CONSISTE EN TRANSFERIR AL ACREEDOR EL
CARACTERISTICAS DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA
C O N T R ATO D E
HIPOTECA PUEDE SER BILATERAL, SI EL ACREEDOR CONTRAE ALGUNA OBLIGACION: EJ: PROMETE ALGUN TIPO DE REMUNERACION
AL DEUDOR, REBAJA INETERESES AL DEUDOR, O PRORROGA DE PLAZO
2.‐ ACCESORIO: NO PUEDE SUBSISTIR SIN UNA OBLIGACION PRINCIPAL, PERO PUEDE NACER ANTES QUE LA OBLIGACION PRINCIPAL
3.‐ GRATUITO U ONERSOSO: DISCUTIDO. HAY UTILIDAD PARA AMBAS PARTES, REGLA GENERAL EL GRAVAMEN ES SOLO PARA UNO (DEUDOR). SIN EMBARGO SI LA
HIPOTECA SE OTORGA DESPUES DE HABERSE CONCEDIDO EL CREDITO, NO HAY UTILIDAD PARA EL DEUDOR. SOLO TIENE IMPORTANCIA PARA LA ACCION
PAULIANA (ONEROSO MALA FE OTORGANTE Y ADQUIERENTE). SOLUCION EXPRESA: 2468: ASIMILO LA HIPOTECA A LOS CONTRATOS ONEROSOS, MALA FE
OTORGANTE Y ADQUIRENTE.
4.‐ SOLEMNE: REQUIERE ESCRITURA PUBLICA 2409.
DISCUSION DEL PAPEL DE LA INSCRIPCION EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
A. SOLEMNIDAD (MINORIA‐TRADICIONAL) B. TRACICION DE LOS DERECHOS REALES (REGISTRO ESPECIAL PARA HIPOTECAS Y GRAVAMENES)
1. 2410: SIN ESTE REQUISITO NO TENDRA VALOR ALGUNO 1. 2411: CONTRATO HIPOTECARIO EN EXTRANJERO ES VALIDO EN CHILE, PERO NO DA EL DERECHO REAL SIN
LA INSCRIPCION
2. 2419: DA VALOR A LA HIPOTEA SOBRE BIENES FUTUROS, VALOR ANTES DE LA INSCRIPCION. LA HIPOTECA
ACTUALMENTE CRITICADA: SE INSCRIBE A MEDIDA QUE DEUDOR ADQUIERE LOS BIENES. CONTRATO VALIDO ANTES DE LA
1. SI ES NULA LA HIPOTECA QUE NO SE INSCRIBE Y SIEMPRE MEDIA UN TIEMPO INSCRIPCION
ENTRE LA E.PUBLICA Y LA INSCRIPCION, SE LLEGA AL ABSURDO DE 3. 2410: SE REFIERE AL DERECHO DE HIPOTECA Y NO AL CONTRATO. LA FECHA DEL CONTRATO ES LA DE LA
SOSTENER QUE HABRIA CONVERSION DE UN ACTO NULO E.PUBLICA Y LA DEL DERECHO, LA FECHA DE INSCRIPCION EN EL CONSERVADOR.
4. MENSAJE C.C: TRADICION DERECHOS REALES, MEDIANTE LA ICBRS, NO HAY RAZON PARA QUE EL
DERECHO REAL DE HIPOTECA SEA DISTINTO
2 CARACTERISTICAS 1.‐ PORQUE SE REFIERE A UN INMUEBLE PERFECTAMENTE DETERMINADO E INDIVIDUALIZADO: E.P Y EN I.CBRS
DE LA HIPOTECA ESPECIALIDAD DE LA HIPOTECA
2.‐ EN CUANTO A LA OBLIGACION: TEORICAMENTE DEBERIA ESTAR PERFECTAMENTE DETERMINADA. LA OBLIGACION PRINCIPAL RESPECTO DE LA
CLAUSULA DE GARANTIA GENERAL HIPOTECARIA 2413: UN SUJETO ESTABLECE PARA CUAL ACCEDE EL CONTRATO DE HIPOTECA (ESTO ES APARENTE 2432 N2), EXISTEN DISPOSICIONES QUE PERMITEN QUE NO ESTE DETERMINADO
LOS EFECTOS DE GARANTIZAR PRESENTES Y FUTURAS OBLIGACIONES CON UNA PERSONA, UNA PERFECTAMENTE NI EN CUANTO SU NATURALEZA NI EN SU MONTO
HIPOTECA CON GARANTIA GENERAL, POR LO TANTO AFECTA A UN BIEN DETERMINADO AL
CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES PRESENTES Y FUTURAS CON UN ACREEDOR DETERMINADO
• 2427: ADMITE HIPOTECA SOBRE DEUDA ILIQUIDA, CONDICINAL O INDETERMINADA
• 2419: HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS
EL DERECHO REAL DE HIPOTECA: SE ENTIENDE CONSTITUIDO DESDE LA INSCRIPCION OSVALDO
DE PARADA RODRIGUEZ (En
• 2413: HIPOTECA PUEDE OTORGARSE EN CUALQUIER TIEMPO, ANTES O DESPUES DEL CONTRATO AL QUE3ACCEDE
MANERA QUE SI UN INMUEBLE HIPOTECADO ES EMBARGADO POR 3 Y CON POSTERIORIDAD AL
EMBARGO EL DEUDOR ADQUIERE NUEVAS DEUDAS PARA CON EL ACREEDOR HIPOTECARIO, NO HABRIA corrección)
(EFICACIA DE LA CLAUSULA DE GARANTIA GENERAL HIPTECARIA)
OBJETO ILICITO, PUES ESTA SE PERFECCION ANTES CON LA I.CBRS (ANTES DE EL EMBARGO)
CONTRATO DE HIPOTECA 1.‐ DEUDOR
CAPACIDAD
1. QUIEN HIPOTECA LA COSA: FACULTAD
DE ENAJENAR (PPIO DE
ENAJENACION)
1.‐ PERSONAS QUE PUEDE HIPOTECAR 2.‐ TERCERO 2. ACREEDOR: CAPACIDAD DE OBLIGARSE
REQUISITOS DE 3. MANDATO PARA HIPOTECAR: PODER
ESPECIAL
VALIDEZ 2.‐ SOLEMNIDADES. ESCRITURA PUBLICA, AUNQUE OBLIGACION
PRINCIPAL NO LO REQUIERA
EN EL CASO DEL USUFRUCTO, LO QUE SE HIPOTECA ES EL DERECHO DE USUFRUCTO Y NO EL
INMUEBLE EN SI MISMO, POR LA REALIZACION DE LA HIPOTECA EL ACREEDOR
HIPOTECARIO TENDRA DERECHO A EMBARGAR EL USUFRUCTO Y DE ESA FORMA
3.‐BIENES SUCEPTIBLE DE DARSE EN HIPOTECA PERCIBIR LOS FRUTOS
2416: ADMITE QUE SE HIPOTEQUE UNA COSA SOBRE LA CUAL SE TIENE UN DERECHO
1.‐ BIEN RAIZ QUE SE POSEA EN PROPIEDAD O EN USUFRUCTO EVENTUAL LIMITADO O RESCINDIBLE. LA NUDA PROPIEDAD SE CONSOLIDA EN PLENA
PROPIEDAD, LA HIPOTECA RECAE SOBRE TODA LA PROPIEDAD. (2421 HIPOTECA SE
EXTIENDE A TODOS LOS AUMENTOS QUE RECIBE LA COSA HIPOTECADA)
2.‐LA NUDA PROPIEDAD SOBRE BIENES RAICES
LOS MISMO TRAMITES QUE EN LA TUTELA O CURADURIA, O SINO LA HIPOTECA NO ES
OPONIBLE AL FIDEICOMISARIO
3.‐ PROPIEDAD FIDUCIARIA
A) SI LOS BIENES CUYA CUOTA SE HIPOTECO SE ADJUDICAN AL COMUNERO QUE LAS
4.‐ EL COMUNERO TIENE DERECHO A HIPOTECAR SU CUOTA HIPOTECO, HIPOTECA SUBSISTE.
B) LA HIPOTECA CADUCA SI EN DEFINITIVA EL INMUBLE CUYA CUOTA SE HIPOTECA SE

ADJUDICA A OTRO COMUNERO. CADUCIDAD DE LA HIPOTECA: 2417. APLICACIÓN
5.‐ HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS EFECTO RETROACTIVO DE LA PARTICION. ES COMO SI EL COMUNERO HUBIERA
HIPOTECADO UNA COSA AJENA, NUNCA FUE DUEÑO DE LA COSA.
EN ESTE CASO NO EXISTE LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL, NACE CON LA INSCRIPCION EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES. PERO SI NACIO COMO CONTRATO,
Y DE EL NACE PARA EL ACREEDOR EL DERECHO DE HACER INSCRIBIR LOS BIENES A MEDIDA QUE EL DEUDOR LOD ADQUIERA EXCP: COMUNERO AL CUAL SE ADJUDICO EL BIEN CONSIENTE EN CONTINUAR CON LA
HIPOTECA, ESTA NO CADUCA. POR E.P
C) EL BIEN SE ADJUDICA A UN TERCERO, EN ESTE CASO LA ADJUDICACION ES TTD, POR LO

6.‐ LAS NAVES: DE MAS DE 50 TONELADAS DE REGISTRO TANTO SUBSISTE LA HIPOTECA. PORQUE ES UN GRAVAMEN REAL QUE SIGUE A LA
COSA
SE ENTIENDE HIPOTECARLA CON LAS LIMITACIONES Y CONDICIONES A QUE ESTA SUJETO EL

7.‐ HIPOTECA SOBRE BIENES RESPECTO DE LOS CUALES SE TIENE UN DERECHO EVENTUAL LIMITADO DERECHO (NADIE TRANSFIERE MAS DE LO QUE TIENE),
O RESCINDIBLE LA NULIDAD JUDICIALMENTE DECLARADA: PRODUCE EFECTOS RESPECTO 3 DE BUENA Y MALA

FE,
EFECTOS: SIMILARES A LA VENTA DE COSA AJENA:
• ENTRE LAS PARTES LA TRADICION NO HACE RESCISION POR LESION ENORME: ES EL COMPRADOR QUIEN DEBE ENTREGAR LA COSA
8.‐ HIPOTECA DE COSA AJENA ADQUIRIR AL ACREEDOR EL DERECHO PREVIAMENTE PURIFICADA, FORMA D EPROTEGER TERCEROS, A LOS QUE NO AFECTA
REAL DE HIPOTECA SINO QUE SOLO LA LA RESCISION POR LESION ENORME, NO PODIAN SABER DE EL DESEQUILIBRIO
POSESION DE ESE DERECHO.
JA) NO HIPOTECAR BIEN AJENO: B) SI HIPOTECA SOBRE BIEN AJENO • RESPECTO DUEÑO DEL INMUEBLE: GRAVAMEN
ES INOPONIBLE. PODRA PEDIR QUE SE RESOLUCION DEL DERECHO DEL CONSTITUYENTE: ART 1491: SOLO SE EXTINGUE LA HIPOTECA
URISPRUDENCIA: ADOLECERIA 1. REGLA GENERAL: ACTOS SOBRE COSA AJENA
CANCELE LA INSCRIPCION, MIENTRAS SI EL ACREEDOR HIPOTECARIO ESTABA DE MALA FE (CONDICION CONSTABA EN EL
DE NULIDAD ABSOLUTA. 2414 SON VALIDOS, CUANDO EL LEGISLADOR TITULO O EN LA E.PUBLICA)
Y 2418 LOS QUISO NULOS LO HIZO ACREEDOR NO ADQUIERE POR
EXPRESAMENTE PRESCRIPCION
2. SE PUEDE ADQUIRIR POR P. ADQUISITIVA
ORDINARIA O EXTRAORDINARIA, LAS
MISMAS NORMAS DEL DOMINIO. DE NO
ACEPTARSE HIPOTECA SOBRE COSA AJENA
N O P O D R I A H A B E R P R ES C R I P C I O N
ORDINARIA, NO HABRIA NUNCA JUSTO
TITULO OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
4
corrección)
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA
EFECTOS DE LA HIPOTECA PARA LAS PARTES
FACULTAD DE GOZAR, USAR Y DISPONER DE LA COSA. 2415: NULIDAD DE TODO PACTO DESTINADO A LIMITAR
LA FACULTAD DE DISPOSICION DEL DUEÑO DE LA FINCA
1.‐ RESPEC TO DEL CONSTITUIR NUEVAS HIPOTECAS SOBRE EL BIEN, ESTAS HIPOTECADA.
DUEÑO DE LA 1.‐ ANTES DE EJERCERSE LA SE PREFIEREN POR SU FECHA DE INSCRIPCION
P R O P I E D A D ACCION HIPOTECARIA AL ACREEDOR NO LO PERJUDICA EN NADA QUE SE
H I P O T E C A D A LEY NO PEMITE CONSTITUIR USUFRUCTO SOBRE BIEN ENAJENE EL BIEN, PUES LA HIPOTECA SUBSISTE Y TIENE
(DEUDOR O 3) 2427: SI LA FINCA SE DETERIORA EN HIPOTECADO, PUES DISMINUYE EL VALOR DE LA DERECHO DE PERSECUSION
TERMINO DE NO SER SUFICIENTE SEGURIDAD GARANBTIA, CAUSANDO PERJUCIO AL ACREEDOR.
( FAC U LTA D E S Q U E DE LA DEUDA EL ACREEDOR TENDRA
PUEDE EJERCER) DERECHO A:
1. MEJORE LA GARANTIA HIPOTECARIA LIBRE ADMINISTRACION DE LA PROPIEDAD HIPOTECADA: LA UNICA SITUACION ESPECIAL EN TORNO A LA FACULTAD
2. OTRA SEGURIDAD EQUIVALENTE
3. SI NO SON LAS ANTERIORES: CADUCIDAD
DE DISPOSICION MATERIAL DEL BIEN (ADMIN), DICE RELACION CON QUE NO PUEDE DETERIORAR LA FINCA
LA HIPOTECA ES UNA LIMITACION D E L P L A Z O : S E PA G U E D E HIPOTECADA, AUN EN CASO FORTUITO
AL DOMINIO. SIN EMBARGO EL INMEADIATO LA DEUDA
DUEÑO DEL BIEN HIPOTECADO,
PUEDE EJERCER FACULTADES COMO LA HIPOTECA SE EXTIENDE A LOS
BASTANTE AMPLIAS, 2.‐ DESPUES DE EJERCIDA C ESA LA FAC ULTA D D E INMUEBLES POR DESTINACION Y
EL BIEN QUEDA
D I S P O S I C I O N A D E H R E N C I A , TA M P O C O P U E D E
LA ACCION HIPOTECARIA EMBARGADO
COMPLETAMENTE 1464 N3 ENAJENARLOS O DISPONER DE ELLOS DE
MODO ALGUNO
1.‐ INMUEBLES POR DESTINACION: AL TIEMPO DE CONSTITUIRSE LA HIPOTECA Y TENGAN ESE CARÁCTER CON
POSTERIORIDAD, SEAN DEL DUEÑO DEL INMUEBLE HIPOTECADO, DUEÑO LOS PUEDE ENAJENAR Y DESAFECTARLOS DE LA
HIPOTECA
2.‐ INMUEBLES POR ADEHRENCIA: SI DUEÑO ENAJENA SEPARADAMENTE ESTOS INMUEBLES PASAN A SER MUEBLES POR
ANTICIPACION Y DEJAN DE ESTAR AFECTOS A LA HIPOTECA. SI DEUDOR VENDE LA PRODUCCION DE UNA VIÑA PERTENECIENTE A LA FINCA
HIPOTECADA, Y EL ACREEDOR HIPOTECARIO EMBARGA LA FINCA DESPUES DE LA VENTA, PERO ANTES QUE LOS FRUTOS SE SEPAREN MATERIALMENTE, EL
ACREEDOR HIPOTECARIO TENDRA DERECHO A LA PRODUCCION VENDIDA. YA QUE LA TRADICION DE LOS FRUTOS NO SE VERIFICA MIENTRAS NO SE SEPRAREN DEL
INMUEBLE. (685)
3.‐ AUMENTOS Y MEJORAS QUE TENGA EL BIEN HIPOTECADO (SI LAS INTRODUCE UN 3 Y LAS PUEDE RETIRAR SIN
DETRIMENTO NO SON DEL HIPOTECARIO)
1.‐ EXTENSION DE LA
HIPOTECA 4.‐ AL PRECIO DE LA EXPROPIACION DEL INMUEBLE HIPOTECADO
5.‐ A LA INDEMNIZACION DEBIDA POR LA ASEGURADORA DEL INMUEBLE: SUBROGACION REAL EN LA CUAL EL MONDO DEL SEGURO PASA
2.‐ EN RELACION AL A REEMPLAZAR EL BIEN HIPOTECADO (NO HAY ACCION OBLICUA, HAY QUE INFORMAR A LA ASEGURADORA, O ACREEDOR DEBE EXIGIR QUE SE LE CEDA LA POLIZA)
ACREEDOR
6.‐ A LAS PENSIONES DEVENGADAS POR EL ARRENDAMIENTO DEL BIEN HIPOTECADO: CUANDO SE EMBARGUE EL BIEN
HIPOTECADO
1.‐ VENTA (2424 Y 2397)

2.‐ DERECHOS
A C R E E D O R 2.‐ PERSECUSION (2428)
HIPOTECARIOS OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
5
corrección)
3.‐ PREFERENCIA (2470 Y 2477)
DERECHOS ACREEDOR HIPOTECARIO
PACTO COMISORIO: AQUEL POR EL CUAL LAS PARTES CONVIENEN QUE SI EL DEUDOR DENTRO DE
1.‐ DERECHO DE FACULTAD DEL ACREEDOR PARA OBTENER EL REMATE
CIERTO TIEMPO NO RETIRA LA COSA DADA EN PRENDA O HIPOTECA, CANCELANDO LA DEUDA, LA
DE LA FINCA HIPOTECADA Y PAGARSE CON EL
VENTA PRODUCTO DE LA REALIZACION DEL BIEN
COSA PASA, TRANSCURRIDO EL PLAZO, DE PLENO DERECHO E IRREVOCABLEMENTE AL DOMINIO
DEL ACREEDOR EN PAGO DE LA DEUDA
ACREEDOR PUEDE PERSEGUIR EL PAGO DE SU 2397 INC 2: PROHIBE EXPRESAMENTE EL SE PROHIBE EL PACTO COMISORIO CON SU CARACTERISTICA DE
CESE DEL DERECHO DE CONDICIONAL QUE TRANSFORMA LA PRENDA O HIPOTECA EN UNA
DEUDA EN TODOS LOS BIENES DEL DEUDOR, PACTO COMISORIO EN LA PRENDA, ESTA VENTA TAMBIEN CONDICIONAL, Y CONDENA LOS ACTOS Y CONTRATOS
PERSECUSION: CUANDO POR
DERECHO DE PRENDA GENERAL DE LOS DISPOSICION TAMBIEN SE APLICA LA QUE PERMITEN AL ACREEDOR QUEDARSE CON LA COSA HIPOTECADA
UNA CAUSA LEGAL CESA LA A VIRTUD DE UNA ESTIPULACION PREEXISTENTE Y POR ACTO DE SU
ACREEDORES, PERO SIN LA PREFERENCIA QUE HIPOTECA, DONDE SE PROHIBE EL PACTO
PROPIEDAD. EXPROPIACION. PROPIA VOLUNTAD, ES DECIR SIN MEDIAR CONSENTIMIENTO DEL
TIENE SOBRE BIEN HIPOTECADO COMISORIO
O EN PUBLICA SUBASTA, DEUDOR.
PURGA DE LA HIPOTECA
2418 INC1: LA HIPOTECA 1.‐ 3 ADQUIERE LA FINCA CON EL GRAVAMENTE YA EXISTENTE O PRE‐
DA AL ACREEDOR EL 1.‐ ACCION PERSONAL PARA DIRIGIRSE
EXISTENTE: ACCION PARA PERSEGUIR EL BIEN HIPOTECADO.
DERECHO DE PERSEGUIR CONTRA EL DEUDOR DE LA OBLIGACION
2.‐ DERECHO DE LA FINCA HIPOTECADA,
SEA QUIEN FUERE EL QUE 2.‐ QUIEN HIPOTECA UN 1.‐ NO SE OBLIGO
P E RS EC U S I O N ( S O LO 2.‐ ACCION REAL PARA SEGUIR LA FINCA B I E N P R O P I O PA R A PERSONALMENTE: SOLO LA ACCION
IMPORTA CUANDO BIEN PASO A LA POSEE Y A CUALQUIER
MANOS DE UN 3, SINO AMBAS HIPOTECADA. ACCION DE SEGURIDAD DEUDA REAL.
TITULO QUE LA HAYA
ACCIONES SOBRE DEUDOR) DESPOSEIMIENTO AJENA
ADQUIRIDO
2.‐ SE OBLIGO PERSONALMENTE:
PACTO EXPRESO, NO ES UN 3, HAY
DERECHO PARA PERSEGUIR 3.‐ FIADOR HIPOTECARIO: LA ACCION PERSONAL Y REAL SOBRE
BENEFICIO DE ACCION DESPOSEIMIENTO:
LA FINCA HIPOTECADA EN HIPOTECA QUE OORGA EL EL., SE PERSIGUE DE LA MISMA
EXC USIO N D EL 3 REGULADA EN EL 758 A 763 MANERA QUE AL DEUDOR
MANOS DE 3 POSEEDORES: POSEEDOR: SALVO FIADOR PUEDE TENER 2
CPC: COMIENZA CON LA PERSONAL
GENERAL TODO AQUEL FIADOR QUE OBJETIVOS
NOTIFICACION QUE SE
QUE ES DUEÑO DE LA HIPOTECO BIEN HACE AL 3 POSEEDOR DE
FINCA HIPOTECADA Y NO PARA GARANTIZAR 1.‐ GARANTIZAR OBLIGACION
LA FINCA HIPOTECADA, EN 1. PAGUE LA DEUDA, SE SUBROGA EN LA DEUDA Y
SE HA OBLIGADO SU OBLIGACION PRINCIPAL
UN PLAZO DE 10 DIAS SE DIRIGE CONTRA DEUDOR PRINCIPAL (1610
PERSONALMENTE AL PAGO PERSONAL. OPTE POR ALGUNA DE N3)
DE LA DEUDA (A TITULO NO
E S TA S A LT E R N AT I VA S , 2. ABANDONA LA PROPIEDAD HIPOTECADA Y LA
PRECARIO) 2.‐ GARANTIZAR SU OBLIGACION
SIEMPRE PODRA PONE A DISPOSICION DEL ACREEDOR, SE
ACCIONAR DE PERJUICIOS REMATE SUBSIDIARIA. NO DA DERECHO DE
PERSECUSION SOBRE EL BIEN. NO
CONTRA DEUDOR 3. NO HACE NADA, JUICIO ORDINARIO O
PRINCIPAL EJECUTIVO CONTRA EL, SEGÚN TITULO ES TERCERO POSEEDOR
DONDE CONSTE OBLIGACION GARANTIZADA,
PARA REMATAR LA HIPOTECA
1.‐ PREFERENCIA ESPECIAL: SOLO SE PUEDE INVOCAR EN EL INMUEBLE

CREDITOS HIPOTECARIOS
DADO EN GARANTIA Y NO EN OTROS BIENES DEL DEUDOR
SON DE 3 CLASE, GOZAN
DE UNA PREFERENCIA
2.‐ RENUNCIABLE
PA R A S U PA G O . Y
3.‐ DERECHO DE PREFIEREN SEGÚN LA
PREFERENCIA FECHA DE I.CBRS, 3.‐ DEBE SER ALEGADA:
PRIMERA LA MAS
ANTIGUA, FECHA 4.‐ NIO TODA LA DEUDA GOZA DE PREFERENCIA SINO SOLO LO QUE
ANOTACION REPERTORIO OSVALDO
PUEDE SERPARADA RODRIGUEZ
CUBIERTO CON LA REALIZACION(EnDEL BIEN, EL RESTO QUE NO
6
corrección)
CUBRIO LA REALIZACION DEL BIEN, ES DE QUINTA CLASE, VALISTA.
CANCELACION DE LA INSCRIPCION HIPOTECARIA: SE MATERIALIZA MEDIANTE UNA
EXTINCION DE LA HIPOTECA CONSECUENCIA DE LA EXTINCION DE LA HIPOTECA, LA ESCRITURA DE CANCELACION O
CANCELACION DE LA INSCRIPCION PUEDE PROVENIR DE DE UN DECRETO O SENTENCIA
LA EXTINCION DE LA OBLIGACION PPAL, DE LA RENUNCIA JUDICIAL QUE LO ORDENTE
1. POR VIA QUE HAGA EL ACREEDOR
CUANDO SE EXTINGUE LA OBLIGACION PRINCIPAL
CONSECUENCIAL
1.‐ RESOLUCION DEL DERECHO CONSTITUYENTE: CONSTITUYENTE DEJA DE SER DUEÑO DEL BIEN, PORQUE SE RESUELVE SU
DERECHO, ESTA RESOLUCION OPERA CON EFECTO RETROACTIVO, Y DARA ACCION CONTRA DEL ACREEDOR HIPOTECARIO
QUE ESTABA DE MALA FE (2416). HIPOTECA DE UNA COSA EN QUE SE TIEN UN DERECHO EVENTUAL, LIMTIADO O
RESCRINDIBLE SE ENTIENDE HECHA CON LAS CONDICIONES O LIMITACIONES DEL DERECHO
2.‐ LLEGADA DEL PLAZO O EL EVENTO DE LA CONDICION
3.‐ CONFUSION ENTRE ACREEDOR HIPOTECA Y TITULAR DEL DOMINIO
2.‐ POR VIA PRINCIPAL

O DIRECTA 4.‐ DESTRUCCION O PERDIDA TOTAL DE LA COSA HIPOTECADA, SIN PERJUICIOS DERECHOS DEL ACREEDOR (2427)
5.‐ POR EXPORPIACION: HAY UNA SUBROGACION REAL (VALOR EXPROPIACION PASA A SER EL MONTO HIPOTECADO)
6.‐ RENUNCIA: DE LA HIPOTECA: DEBE SER POR E.PUBLICA Y ANOTARSE AL MARGEN DE LA GARANTIA HIPOTECARIA
7.‐ PURGA DE LA HIPOTECA: 2428 N2: ACREEDOR HIPOTECARIO NO PUEDE PERSEGUIR LA FINCA HIPOTECADA CONTRA EL
TERCERO QUE LA HAYA ADQUIRIDO EN PUBLICA SUBASTA ORDENADA POR UN JUEZ
REQUISITOS:
1.‐ SUBASTA ORDENADA POR UN JIUEZ

SI NO ES CITADO PERSISTE SU
492 CPC: PERMITE AL ACREEDOR
2.‐ ACREEDORES HIPOTECARIOS SEAN CITADOS HIPOTECA Y PODRA HACERLA VALER
HIPOTECARIO DE GRADO
FRENTE A LA PERSONA QUE SE
SI EL PRODUCTO DEL REMATE NO P R E F E R E N T E O P TA R E N T R E
ADJUDICO EL BIEN REMATADO
3.‐ REMATE SE EFECTUE TRANSCURRIDO EL ALCANZA PARA CURBIR EL MONTO PAGARSE CON EL PRODUCTO DEL
TERMINO DE EMPLAZAMIENTO A CONTAR DE LA DE LOS CREDITOS GARANTIZADOS R E M AT E O C O N S E R V A R S U
UTIMA CITACION AL ACREEDOR HIPOTECARIO QUIEN COMPRO EL INMUEBLE EN P O R L A H I P O T E C A S , E S TA HIPOTECA, SI TRANSCURRIDO EL
LA SUBASTA SE SUBRIGA EN LOS DESAPARECE Y JUEZ MANDARA A TERMINO DE EMPLAZAMIENTO
DERECHOS DE LOS ACREEDORES CANCELAR LAS INSCRIPCIONES. NADA DICE, SE ENTIENDE QUE SE
4.‐ QUE SE CONSIGNE EL DINERO DEL REMATE A LA
QUE SE PAGARON CON EL PRECIO PAGARA CON EL PRODUCTO DEL
ORDEN DEL TRIBUNAL
DE LA SUBASTA REMATE
ACREEDOR HIPOTECARIO NO CITADO, NO MEJORA SU PREFERENCIA, SIGUE

OCUPANDO EL MISMO LUGAR, EL LUGAR DE LOS DEMAS ACREEDORES
HIPOTECARIOS QUE SE PAGARON LO PASA A OCUPAR EL 3 ADQUIRENTE EN VIRTUD
DE LA SUBROGACION DEL 1610 N2 7
corrección)
2435: CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL SE ENTREGA
ANTICRESIS UNA COSA RAIZ AL ACREEDOR PARA QUE SE PAGUE CON
SUS FRUTOS
1.‐ DEBE HABER ENTREGA MATERIAL
2.‐ NO CONSTITUYE DERECHO REAL
3.‐ CONTRATO ACCESORIO, GARANTIZA EL PAGO CON LOS FRUTOS
4.‐ CONTRATO REAL: 2437, USA MAL PALABRA TRADICION
5.‐ UNILATERAL: UNICA OBLIGACION QUE GENERA, DEVOLVER LA COSA (SINALAGMATICO IMPERFECTO, CUASA PERJUICIO
CARACTERITICAS
ACREEDOR)
6.‐ INDIVISIBLE
1.‐ BIENES RAICES (JUDICIAL TB MUEBLES)
2.‐ BIENES DEBEN PRODUCIR FRUTOS

BIENES QUE PUEDEN
DARSE EN ANTICRESIS
3.‐ DEBEN SER DE PROPIEDAD DEL DEUDOR, O DE UN 3 QUE ACPETE LA ANTICRESIS
4.‐ NO HAY PROBLEMA EN QUE EL INMUEBLE ESTE HIPOTECADO O PUEDA SER HIPOTECADO DESPUES
1.‐ RETENER LA COSA HASTA EL PAGO TOTAL

DERECHOS DEL
ACREEDOR
2.‐ IMPUTAR FRUTOS DE LA COSA PRIMERO A INTERESES LUEGO A CAPITAL
3.‐ DERECHO DE ABONO DE LAS MEJORAS QUE EFECTUE EN LA COSA
OBLIGACIONES DEL
1.‐RESTIRUIR Y CONSERVAR LA COSA
ACREEDOR
DERECHOS: EXIGIR LA RESTITUCION DE LA COSA Y SU CONSERVACION
DEUDOR
OBLIGACIONES: PAGAR LOS DAÑOS, PERJUICIOS Y MEJORAS.

8
corrección)
PRENDA ASEPCIONES 1.‐ CONTRATO 2384
2.‐ COSA EMPEÑADA
2384: POR EL CONTRATO DE EMPEÑO O PRENDA SE ENTREGA UNA COSA MUEBLES A UN ACREEDOR PARA LA 3.‐ DERECHO
SEGURIDAD DE SU CREDITO, COSA ENTREGADA DE LLAMA PRENDA, ACREEDOR QUE LA TIENE SE LLAMA
ACREEDOR PRENDARIO 4.‐ PRIVILEGIO DENTRO PRELACION
CREDITOS
DOCTRINA: CONTRATO EN QUE SE ENTREGA UNA COSA MUEBLE A UN ACREEDOR PARA SEGURIDAD DE SU CREDITO, OTORGANDOLE LA
FACULTAD DE PERSEGUIR LA COSA EMPEÑADA, RETENERLA EN CIERTOS CASOS, Y PAGARSE PREFERENTEMENTE CON EL PRODUCTO DE SU
REALIZACION, SI EL DEUDOR NO CUMPLE CON LA OBLIGACION GARANTIZADA
1.‐ DERECHO REAL O: PRENDA CIVIL, SE PERFECCIONA CON LA ENTREGA DE LA COSA

SOLEMNE: EN LAS PRENDAS ESPECIALES (NUNCA CONSENSUAL). MAYORIA SON SIN DESPLAMIENTO, SE PUEDE DAR EN PRENDA UNA COSA Y QUEDAR EN
PODER DEL DEUDOR, PUEDE LLEGAR A SER INMUEBLE. PREFIERE LA PRENDA
2.‐ UNILATERAL: SOLO OBLIGA AL ACREEDOR (PUEDE SER SINALAGMATICO IMPERFECTO, INDEMNIZACIONES QUE TENGA QUE PAGAR EL DEUDOR POR DAÑOS
QUE CAUSE EL CUIDADO DE LA COSA)
3.‐ ONEROSO (DEUDOR OTORGA GARANTIA) O GRATUITO: (3 OTORGA GARANTIA): LEY CULPA: 2394: ACREEDOR CULPA LEVE
RESOLVIO DOS ASPECTOS
A C C I O N PA U L I A N A : M A L A F E D E L
CARCATERISTICAS OTORGARNTE Y ADQUIERTE, ONEROSO
4.‐ CONTRATO ACCESORIO: SUPONE SIEMPRE UNA OBLIGACION PPAL
5.‐ CONSTITUYE TITULO DE MERA TENENCIA: SOLO EN LA PRENDA CIVIL
6.‐ DERECHO REAL, MUEBLE, PRIVILEGIO DE SEGUNDA CLASE, E INDIVISIBLE
INDIVISIBLE 1.‐ RELACION AL MUEBLE: CADA UNO DE LOS MUEBLES Y CADA PARTE DEL MUEBLE HIPOTECADO RESPONDERA POR EL TOTAL
DE LA DEUDA
ES DE LA NATURALEZA:
ACREEDOR (BENEFICIADO),
PUEDE RENUNCIAR.
2.‐ RELACION AL CREDITO: NO SE PUEDE PEDIR ALZAMIENTO DE LA PRENDA HASTA QUE NO SE HA PAGADO INTEGRAMENTE EL
OBLIGACION PRINCIPAL CREDITO.
PUEDE SER DIVISIBLE
TRANSFERENCIA PRENDA: TRANSEFERENCIA DEL
FORMAS DE C R E D I T O Y P O R E L PA G O P O R
1.‐ REAL, NO FICTICIA. DEBE PASAR LA TENENCIA DE LA COSA A MANOS DEL ACREEDOR (PUEDE SER A UN 3) SUBROGACION
EFECTUAR LA
ENTREGA 1.‐ PUBLICIDAD FRENTE 3
D E U D O R : FA C U LTA D D E RAZONES
DISPOSICION Y 2.‐ C.C REGULA DEBERES DE CUIDADO Y RESTITUCION DE LA COSA POR PARTE
CAPCIDAD DE LAS CAPACIDAD DE EJERCICIO DEL ACREEDOR, IMPOSIBLE SI ES FICTA
PARTES PRENDA ES UN PPIO DE
ENAJENACION DE LA
VALE LA PRENDA DE COSA AJENA, SOLO SE DEBE TENER CAPACIDAD DE
ACREEDOR: SOLO CAPACIDAD COSA
DISPOSICION NO NECESRIO SER DUEÑO DE LA COSA
PUEDE DARSE EN PRENDA UN COSA PERSONALMENTE DE EJERCICIO (NO OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
O REPRESENTADO JUDICIAL O LEGALMENTE
DISPONE DE LA COSA) 9
(CIERTAS RESTRICCIONES, 393, AUTORIZACION
JUEZ)
corrección)
PRENDA
OBLIGACIONES 1. OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER
SUSCEPTIBLES DE 2. OBLIGACION PPAL Y ACCESORIA (PUEDO GARANTIZAR LA OBLIGACION DE
TODA OBLIGACION SUSCEPTIBLE DE
GARANTIZARSE REGLA GENERAL
GARANTIZARSE MEDIANTE PRENDA CIVIL
UN FIADOR MEDIANTE PRENDA)
MEDIANTE PRENDA 3. OBLIGACIONES CIVILES Y NATURALES
4. CUALQUIER FUENTE DE OBLIGACION
CIVIL SI EN LA PRENDA ESPECIAL Y
EN LA HIPOTECA OBLIGACIONES FUTURAS
1.‐ SE ACEPTA EXPRESAMENTE EN LA HIPOTECA, CUESTION
QUE NO OCURRE EN LA PRENDA
EN LA PRENDA CIVIL RESULTA DUDOSA LA VALIDEZ DE LA CLAUSULA DE
GARANTIA GENERAL PRENDARIA, ENTREGAR PRENDA POR TODAS LAS
OBLIGACIONES PRESENTES Y FUTURAS. 2.‐ 2385: CONTRATO DE PRENDA SUPONE SIEMPRE UNA
OBLIGACION PPAL A LA QUE ACCEDE. ESTO NO SUCEDE EN
LA O.FUTURA
3.‐ PRENDA CIVIL DEUDOR PIERDE TENENCIA DE LA COSA, SE

PRIVA DE SU USO Y GOCE, NO RAZONABLE SI LA O.FUTURA
QUIZAS NO LLEGUE A EXISTIR
1.‐ TODOS LOS BIENES MUEBLES: EXCEPTO LAS NAVES SUPERIORES A 50 TONELADAS
2.‐ MUEBELS POR NATURALEZA O POR ANTICIPACION
3.‐ CORPORALES O INCORPORALES
4. DERECHOS PERSONALES: NECESARIO NOTIFICAR DEUDOR DEL CREDITO, PROHIBIENDO QUE LO PAGUE EN OTRAS
MANOS. NO DICE NADA DE LOS DERECHOS REALES MUEBLES, NO HAY RAZON PARA PROHIBIR
BIENES SUSCEPTIBLES 5.‐ DINERO: REGLAS DEL DEPOSITO

DE DARSE EN PRENDA
6.‐ DEBE SER COMERCIABLE
7.‐ COSA AJENA: 2390, SUBSISTE LA PRENDA MIENTRAS EL DUEÑO DE LA COSA NO LA RECLAME, SALVO QUE EL ACREEDOR
SEPA HABER SIDO HURTADA, ROBADA O PERDIDA, EN CUYO CASO APLICA LA NORMA DEL COMODADO, RELATIVO A LA
SUSPENSION DE LA RESTITUCION 2183..PARA EL DUEÑO LA PRENDA ES INOPONIBLE, PUEDE REIVINDICAR LA COSA
1.‐ OTRA PRENDA DE IGUAL O MAYOR VALOR

SI SE VERIFICA LA RESTITUCION DE LA COSA AL
DUEÑO, EL ACREEDOR PODRA PEDIR: (PUEDE 2.‐ OTRA GARANTIA
ADQUIRIR EL DERECHO PRESCRIPCION (670 INC2 Y
2498 INC2) 3.‐ CADUCIDAD LEGAL DEL PLAZO, EXIGIR PAGO
DEUDA
8.‐CIERTAS PRENDAS ESPECIALES, TIPIFICAN CIERTOS TIPOS DE MUEBLES, NO ES POSIBLE LA PRENDA SOBRE BIENES
FUTUROS

10
corrección)
EFECTOS CONTRATO DE PRENDA
1.‐ DERECHO DE RETENCION
DERECHOS 2.‐ DERECHO DE VENTA
3.‐ DERECHO DE PAGO PREFERENTE
4.‐ DERECHO DE PERSECUSION
ACREEDOR 5.‐ REEMBOLSO DE INDEMNIZACIONES
1.‐ NO USAR LA COSA EN LOS TERMINO DEL 2395. LAS MIAS DEL DEPOSITARIO: NO PUEDE SERVIRSE DE LA COSA SIN
CONSENTIMIENTO DEUDOR
2.‐ CUIDAR Y CONSERVAR LA COSA COMO BUEN PADRE DE FAMILIA. RESPONDE POR CULPA LEVE
OBLIGACIONES
3.‐ RESTITUIR LA COSA UNA VEZ SATISFECHO EL CREDITO. CON TODOS LOS AUMENTOS QUE HAYA RECIBIDO
1.‐ DERECHO A QUE SE LE RESTITURA LA COSA: UNA VEZ SATISFECHO EL CREDITO, ACCION PERSONAL, SI ES DUEÑO COSA, ACCION
REIVINDICATORIA
2.‐ DERECHOI A GRAVAR O ENAJENAR COSA EMPEÑADA
3.‐DERECHO A CONCURRIR A LA SUBASTA DONDE SE LICITE LA PRENDA
DERECHOS
4.‐ DERECHO A RECLAMAR LA RESTITUCION INMEDIATA DE LA COSA EN CASO DE ABUSO
5.‐ DERECHO DE SUSTITUIR LA PRENDA
DEUDOR 6.‐ DERECHO DE AGAR LA DEUDA Y RESCATAR LA PRENDA
7.‐ DERECHO A INDEMNIZACION POR DETERIOROS SOBRE LA COSA EMPEÑADA, POR HECHO O CULPA DEL ACREEDOR
PUEDE SURGIR PARA EL DEUDOR LA OBLIGACION DE PAGAR LOS GASTOS Y PERJUICIOS QUE LA
PRENDA ES UNILATERL, SOLO OBLIGACIONES
OBLIGACIONES PARA EL ACREEDOR.
TENENCIA DE LA COSA HAYA PODIDO OCASIONAR AL ACREEDOR
1.‐ VIA CONSECUENCIAL: SIGUE SUERTE OBLIGACION PRINCIPAL DEUDOR PIERDE DOMINIO DE LA COSA POR EL EVENTO
DE UNA RESOLUCION, SE EXTINGUE LA PRENDA, SIN
1.‐ DESTRUCCION COSA EMPEÑADA
EXTINCION PERJUICIO DE LOS DERECHOS DEL ACREEDOR DE BUENA
FE, DE EXIGIR OTRA CAUCION COMPETENTE O EL
PRENDA 2.‐ CONFUSION (ACREEDOR SE HACE DUEÑO COSA) CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION, AUN CUANDO
EXISTA PLAZO PENDIENTE PARA EL PAGO (2392)
2.‐ VIA DIRECTA 3.‐ ABUSO DE LA PRENDA POR ACREEDOR (2392 INC3)
11
corrección)
4.‐RESOLUCION DEL DERECHO CONSTITUYENTE
DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO
CONSERVAR LA TENENCIA DE LA COSA EMPEÑADA NO AUTORIZA AL ACREEDOR A USAR EXCEPCIÓN: 2403, PEMITE AL
1.‐ DERECHO DE RETENCION (LEGAL) LA COSA, LA PODRA USAR EN LOS ACREEDOR IMPUTAR AL PAGO DE LA
HASTA EL PAGO TOTAL DE LA OBLIGACION.
MISMO TERMINOS QUE EL DEUDA LOS FRUTOS PRODUCIDOS
DEPOSITARIO. POR LA COSA EMPEÑADA
EXCEPCION: PRENDA TACITA 2401
DEUDOR PUEDE: PEDIR REEMPLAZO DE LA COSA. EXCEP. OBLIGATORIEDAD CTTO
PRENDA SE PROLONGA MAS ALLA DE LA EXTINCION DE LA OBLIGACION PPAL. SUPONE LA PEDIR RESTITUCION COSA, POR ABUSO DEL ACREEDOR
EXISTENCIA DE OTRAS OBLIGACIONES ENTRE ACREEDOR Y DEUDOR, CUMPLIENDOSE CIERTOS

REQUISITOS PRENDA SUBSISTE. POR EL SOLO MINISTERIOR DE LA LEY ESTOS CREDITOS QUEDAN 1.‐ RELACION CREDITICIA ENTRE DEUDOR Y ACREEDOR PRENDARIO
REQUISITOS
GARANTIZADOS CON PRENDA. NUEVO CONTRAO DE PRENDA, FUENTE EN LA LEY.
2.‐ CREDITOS NUEVOS
DEUDOR NO CUMPLE OBLIGACION PRINCIPAL. ACREEDOR PUEDE 3.‐ CREDITOS CIERTOS, LIQUIDOS Y EXIGIBLES ANTES PAGO O.ANTERIOR
2.‐ DERECHO DE VENTA (NO EXCLUYE SOLICITAR LA REALIZACION DE LA PRENDA EN LA FORMA
DERECHO DE PRENDA GENERAL) CONVENIDA POR LA LEY (PUBLICA SUBASTA, REMATE SIN MINIMO 4.‐ ACREEDOR NO PERDIDO TENENCIA COSA
DE POSTURA, 2397)
5.‐ COSA NO COMPRADA POR UN 3
EL PACTO COMISORIO ESTA PROHIBIDO: ES DE NULIDAD ABSOLUTA

ACREEDOR PUEDE CONCURRIR COMO POSTOR A IMPUTACION DE PAGO
LA ESTIPULACION DE QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA
LA PUBLICA SUBASTA 1. INTERESES Y COSTOS
OBLIGACION EL ACREEDOR SE QUEDE CON LA COSA PRENDADA.
2. CAPITAL
3. REGLAS IMPUTACION DE PAGO, SI ES
MAS DE UNA OBLIGACION
3.‐ DERECHO DE PAGO PREFERENTE SON CREDITOS DE SEGUNDA CLASE. ES UN PRIVILEGIO ESPECIAL, PORQUE EL SE HACE EFECTIVO EN EL BIEN DADO EN GARANTIA,
PERO NO EN EL RESTO DEL PATRIMONIO DEL DEUDOR. EL SALDO INSOLUTO (NO ALCANZO A PAGARSE CON LA REALIZACION DEL
BIEN), NO GOZA DE PREFERENCIA, ES UN CREDITO VALISTA DE 5 CLASE.
LA PRENDA ES UN DERECHO REAL. ACREEDOR PIERDE ACCION DE REIVINDICACION DEL EXCEPCION: DEUDOR PAGUE
LA TENENCIA DE LA COSA EMPEÑADA, TIENE ACCION D E R E C H O R E A L D E P R E N DA INTEGRAMENTE LA DEUDA, EN
4.‐ DERECHO DE PERSECUSION
PARA RECOBRARLAS EN MANOS DE QUIEN ESTE, (DOMINIO SOBRE EL DERECHO DE ESTE CASO ACREEDOR NO PUEDE
INCLUSO DEL DEUDOR. PRENDA) RECURERAR LA COSA
ACREEDOR DERECHO A QUE SE LE PAGUEN LOS GASTOS NECESARIOS PARA CONSERVACION DE LA COSA Y A LA INDEMNIZACION DE
5.‐ REEMBOLSO DE INDEMNIZACIONES
PERJUICIOS QUE LE HAYA ACARREADO LA TENENCIA DE LA COSA
ESTO PASA A SER UNA OBLIGACION DEL DEUDOR, Y POR ESTO SE DICE QUE ESTE CONTRATO
PUEDE SER SINALAGMATICO IMPERFECTO. AUN CUANDO ES UNILATERAL RESPECTO DE SU
NACIMIENTO, SOLO OBLIGACIONES PARA EL ACREEDOR.

12
corrección)
1.‐ PRENDA MERCANTIL
PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO (PRENDAS ESPECIALES 2.‐ PRENDA BANCARIA
3.‐ PRENDA AGRARIA

LEY 20.190
4.‐ PRENDA INDUSTRIAL
CONSTITUCION DE UNA GARANTIA SOBRE UNA O VARIAS COSAS CORPORALES O
OBJETO DEL CONTRAO INCORPORALES MUEBLES. SIEMPRE SERA UN CONTRATO SOLEMNE (E.PUBLICA O 5.‐ PRENDA DE LOS ALMACENES GENERAL DE DEPOSITO
INSTRUMENTO PROTOCOLIZADO)
6.‐ PRENDA DE COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES A PLAZO
OBLIGACION CAUCIONABLE OBLIGACIONES PROPIAS Y DE TERCEROS PRESENTE Y FUTURAS, 7.‐ PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO
DETERMINADAS O NO
NO HAY DESPLAZAMIENTO LA COSA SE QUEDA EN PODER DEL DEUDOR Y ESTE PUEDE USARLA
BIENES FUTUROS: LA INSCRIPCION NO HARA ADQUIRIR EL DERECHO REAL DE PRENDA, SOLO SE ADQUIERE CUANDO EL BIEN O EL
DERECHO LLEGA A EXISTIR. EFECTO RETROACTIVO, SE ENTIENDE EXISTIR EL DERECHO DE PRENDA DESDE LA INSCRIPCION EN EL
BIENES PRENDABLE TODO TIPO BIENES MUEBLES, CORPORALES O REGISTRO, UNA VEZ QUE EXISTA LA COSA
INCORPORALES, PRESENTES O FUTUROS
INCLUYE LOS INMUEBLES POR DESTINACION O ADEHRENCIA: ES UNA PRENDA SOBRE BIENES FUTUROS, EXISTEN CUANDO SE SEPAREN
DERECHOS Y OBLIGACIONES 1.‐ DERECHO DE PAGO PREFERENTE DEL ACREEDOR PRENDARIO,
DEL INMUEBLE
PSD 2 CLASE
SI RECAE SOBRE BIENES MUEBLES QUE LUEGO SE TRANSFORMAN EN INMUEBLES POR DESTINACION O ADEHRENCIA, SUBSISTE SIN SER
2.‐ POSIBILIDAD DE CONSTITUIR MAS DE UNA PRENDA EN UN NECESARIO EL ACUERDO DEL ACREEDOR HIPOTECARIO Y PREFIERE A LA HIPOTECA, ESTO CUANDO SE ANOTA AL MARGEN DE LA
MISMO BIEN, PREFIEREN SEGÚN INSCRIPCION EN REGISTRO INSCRIPCION HIPOTECARIA, DE NO ANOTARSE SE PRODUCE LA PURGA DE PRENDA, SIN NECESIDAD DE NOTIFICAR AL ACREEDOR
PRENDARIO. LA HIPOTECA SOBRE EL BIEN RAIZ O ABARCA POR EXPRESA DISPOSICION DE LA LEY LOS INMUEBLES POR DESTINACION QUE
3.‐ SE PUEDE PACTAR LA CONVECION DE NO ENAJENAR O HAN SIDO DADOS EN PRENDA. LA PRENDA PREFIERE A LA HIPOTECA CUANDO SE SUSCITAN CONFLICTOS ENTRE AMBOS
GRAVAR LA PRENDA: SANCION NO CUMPLIMIENTO: ACREEDOR
PEDIR INMEDIATA REALIZACION PRENDA, CADUCIDAD PLAZO
1. TENENCIA DE LA COSA
4.‐ DEUDOR O CONSTITUYENTE LE CORRESPONDE
2.‐ GOCE DE LA COSA
5.‐ ACREEDOR, DERECHO DE INSPECCIONAR LA PRENDA EN
CUALQUIER MOMENTO, POR SI O POR DELEGADO
3.‐ GASTOS DE CUSTODIA Y CONSERVACION DE LA COSA (COMO
DEPOSITARIO)
1.CELEBRACION, MODIFICACION Y ALZAMIENTO ANTES NOTARIO: 3 DUIAS HABILES SIN CONTAR SABADO PARA ENVIAR AL REGISTRO A FIN DE QUE SE INSCRIBA LA PRENDA
2.‐ DERECHO REAL DE PRENDA SE ADQUIERE, PRUEBA Y CONSERVA NO ES OPONIBLE A TERCEROS SI EL BIEN EMPEÑADO, FUE
ADQUIRIDO POR EL 3 EN FERIAS, FABRICA, ENTRE OTRAS, DONDE
INSCRIPCION DEL CON LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO, Y SOLO ES OPONIBLE A SE VENDEN MUEBLES DE IGUAL NATURALEZA
C O N T R AT O D E P S D , TERCEROS DESDE SU INSCRIPCION
MODIFICACION Y
ALZAMIENTO SOLO UN TRIBUNAL PUEDE DISPONER LA ELIMINACION O MODIFICACION DE UNA INSCRIPCION, NO OBSTANTE DE OFICIO O A REQUERIMIENTO DE PARTE SE PUEDE SOLICITAR DENTRO DEL PLAZO DE 10 DIAS
HABILES DESDE LA INSCRIPCION QUE SE ENMIENDEN ERRORES.
EL REGISTRO DE PSD, DEPENDE DEL DERECHO DEUDOR PRENDARIO: DERECHO DE EXIGIR QUE SU ACREEDOR SUSCRIBA ACTO DE ALZAMIENTO UNA VEZ PAGADA INTEGRAMENTE LA OBLIGACION CAUCIONADA. EN CASO DE OPOSICION EL DEUDOR
REGISTRO CIVIL. PUEDE PEDIR JUDICIALMENTE ALZAMIENTO, CONFORME AL PROCEDIMIETO DE QUERELLAS POSESORIAS
REALIZACION DE LA SE RIGE POR LAS NORMAS DEL JUICIO EJECUTIVO POR OBLIGACIONES DE DAR, CON CIERTAS MODIFICACIONES,. EN ESTOS JUICIOS NO SE APLICAN LOS FUEROS Y TAMPOCO SE SUSPENDE POR QUIEBRA.
PRENDA
EL CONTRATO VALIDAMENTE OTORGADO VALE COMO TITULO EJECUTIVO, SI NO CONSTA LA OBLIGACION EN EL CONTRATO DE PRENDA DEBE ACOMPAÑARSE UN TITULO EJECUTIVO PARA EJECUTAR

13
corrección)
SE DEBERA CITAR A LOS DEMAS ACREEDORES PRENDARIOS, NOTIFICADOS PERSONALMENTE DE LA REALIZACION, AUN CUANDO SU CREDITO NO ESTE DEVENGADO. SE PAGAN SEGÚN ORDEN DE INSCRIPCION.
2335:LA FIANZA ES UNA OBLIGACION (CCTO) ACCESORIA, EN VIRTUD DE LA CUAL UNA O MAS PERSONAS RESPONDEN DE
FIANZA (2335) UNA OBLIGACION AJENA COMPROMETIENDOSE PARA CON EL ACREEDOR A CUMPLIRLA EN TODO O PARTE, SI EL DEUDOR
PRINCIPAL NO LA CUMPLA. NO ES UNA OBLIGACION, SINO UN CONTRATO ACCESORIO.
1.‐ FIANZA QUE DENE RENDIR TUTORES Y CURADORES. E.PUBLICA

1.‐ CONSENSUAL. SUELE SER SOLEMNE
2.‐ FIANZA MERCANTIL: POR ESCRITO
3.‐ AVAL: FIRMA EN EL ANVERSO DE LA LETRA O PAGARE
4.‐ FIANZA QUE SE RINDE PARA GARANTIZAR LA LIBERTAD CONDICIONAL.
2.‐ UNILATERAL: SOLO SE OBLIGA FIADOR CON ACREEDOR. SI ACREEDOR SE OLBIGARA A PAGAR REMUNARACION SERIA BILATERAL, PERO PASARIA A SER
SEGURO
CARACTERISTICAS 3.‐ GRATUITO: GRAVA EXCLUSIVAMENTE A FIADOR. PUEDE PACTAR CON EL DEUDOR UNA REMUNARACION, COMO PARTE AJENA AL CONTRATO. NO
(CTTO DE FIANZA) ALTERA SU NATURALEZA. 2351. FIADOR RESPONDE POR CULPA LEVE
4.‐ ACCESORIO: GARANTIA PARA EL ACREEDOR, SUPONE UNA OBLIGACION PRINCIPAL.
1.‐ SE EXTINGUE PPAL SE EXTINGUE ACCESORIA. EXCP: NULIDAD POR INCAPACIDAD RELATIVA DEL
CONSECUENCIAS DEUDOR PRINCIPAL, SUBSITE COMO OBLIGACION NATURAL, Y SUBSITE FIANZA
2.‐ FIADOR PUEDE OPONER TODAS LAS EXC. QUE DERIVAN DE LA NATURALEZA DE LA O.PPAL
3.‐ OBLIGACION DEL FIADOR NO PUEDE SER MAS GRAVOSA QUE LA PPAL. SINO SE REDUCE EN LOS
TERMINOS DE LA O.PPAL, PUEDE SER MAS EFICAZ, ESTABLECER HOIPOTECAS QUE NO TENGA LA PPAL.
5.‐ ADMITE MODALIDADES, MODALIDAD OBLIGACION PPAL SE PASA A LA FIANZA.
6.‐ FIANZA A FAVOR DEL FIADOR: FIADOR PUEDE TENER UN SUBFIADOR. PARA EL EL FIADOR ES EL DEUDOR PPAL. A. PUEDEN SER SUSTITUIDAS
POR PRENDA O HIPOTECA,
AUN CONTRA VOLUNTAD
ACREEDOR
1.‐ ATENCION AL ORIGEN DE 1.‐ LEGAL: POSEEDOR PROVISORIO, TUTOR, CURADOR, USUFRUCTUARIO GENERAL, MISMAS
R E G L A S
LA OBLIGACION DEL CONVENCIONAL,
2.‐ JUDICIAL: PROPIETARIO FIDUCIARIO, DUEÑO OBRA RUINOSA, ALBACEA. B) EXIGIDIA POR JUEZ NO HAY
DEUDOR DIFERENCIAS: BENEFICIO DE EXCUSION
3.‐ CONVENCIONAL
2.‐ ATENCION OBLIGACION A. FIADOR NO BENEFICIO DE
DEL FIADOR EXCUSION
1.‐ PERSONAL: OBLIGA TODOS SUS BIENES
3 .‐ AT E N C I O N A L A B. NO BENEFICIO DE
2.‐ HIPOTECARIA O PRENDARIA: FIADOR ADEMAS PRENDA O HIPOTECA: ACREEDOR EJERCITA UNA EXCUSION, INDIVISIBILIDAD
DETERMINACION DE LA ACCION REAL. DE LA PRENDA O HIPOTECA
OBLIGACION DEL FIADOR
CLASIFICACION SIEMPRE UN LIMITE, EL
1.‐ LIMITADA: LIMITA MONTO U OBLIGACIONES QUE AFIANZA MONTO DE LA OBLIGACION
4.‐ MODALIDAD PPAL. (COMPRENDE CAPÌTAL,
INTERESES Y COSTAS)
2.‐ ILIMITADA: NO DETEMRMINA OBLIGACION NI MONTO.
1.. PRIVA AL FIADOR DEL BENEFICIO DE EXCUSION

1.‐ FIANZA SOLIDARIA:
2.‐ SI SON VARIOS FIADORES LOS PRIVA DEL BENEFICIO DE DIVISION
A. FRENTE ACREEDOR,
2.‐ FIANZA PURA Y SIMPLE CODEUDOR SOLIDARIO
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En 3.‐ SI SE OBLIGA COMO FIADOR Y
CODEUDOR SOLIDARIO. RIGEN 14
B. FRENTE A CODEUDORES, ES
corrección) REGLAS O. SOLIDARIAS. UN FIADOR.
1.‐ PUPILO (AUTORIZACION JUDICIAL, FIANZA A FAVOR CONYUGE, ASCENDIENTE O
CONSSENTIMIENTO FIADOR DEBE SER
FIANZA (2335)
DESCENDIENTE, INVOCAR CAUSA URGENTE O GRAVE)
1.‐ CONSENTIMIENTO EXPRESO, FIANZA NO SE PRESUME, EL
DEL ACREEDOR PUEDE SER TACITO 2.‐ HIJO SUJETO A PATRIA POSTESTAS: AUTORIZADO O RATIFICADO POR PADRE O MADRE,
QUIENES RESULTAN OBLIGADOS DIRECTAMENTE, HIJO SE OBLIGA SUBSIDIARIAMENTE EN
LO QUE SE BENEFICIE
2. CAPACIDAD: CAPACIDAD DE OBLIGARSE COMO FIADOR (2350)
3.‐ MUJER CASADA EN SOCIEDAD CONYUGAL: AUTORIZADA POR CONYUGE, O JUEZ EN
SUBSIDIO SINO, SOLO OBLIGA SU PATRIMONIO RESERVADO. LO MISMO MARIDO
REQUISITOS 4.‐ CONYUGE REGIMEN PARITICIPACION GANANCIALES: AUTORIZACION OTRO CONYUGE
3. OBJETO FIANZA: SIEMPRE UNA SUMA DE DINERO (O. HACER O NO HACER, SOLO INDEMNIZACION)
4. CAUSA FIANZA: AL SER GRATUITA, SERIA LIBERALIDAD. DEBERIA BUSCARSE EN LA RELACION, DEUDOR‐ FIADOR, PERO DEUDOR NO ES PARTE
CONTRATO.
1.‐ CIVIL O NATURAL (NATURAL, NO BENEFICIO DE EXCUSION NI ACCION REEMBOLSO)

5.‐ EXISTENCIA DE UNA OBLIGACION PRINCIPAL:
2.‐ PURA Y SIMPLE O SUJETA A MODALIDAD, MODALIDAD DE O.PPAL SE COMUNICA A FIANZA
3.‐ OBLIGACION PRESENTE O FUTURA: FIANZA DE OBLIGACION QUE AUN NO EXISTE, DERECHO RETRACTARSE
MIENTRAS NO EXISTA. DEBE DAR AVISO, SINO LO HACE ES RESPONSABLE ANTE ACREEDOR Y 3 BUENA FE.
1.‐ DEUDOR QUE LO HA ESTIPULADO
2.‐ DEUDOR CUYAS FACULTADES DISMINUYAN EN TERMINOS DE PONER EN PELIGRO MANIFIESTO EL CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACION
P E R S O N A S
OBLIGADAS A RENDIR 3.‐ DEUDOR QUE HAYA MOTIVO DE TEMER QUE SE AUSENTE DE TERRITORIO DEL ESTADO, CON ANIMO DE ESTABLECERSE EN OTRA PARTE, MIENTRAS
NO DEJE BIENES SUFICIENTE PARA SEGURIDAD DE SUS OBLIGACIONES
FIANZA
4.‐ DEUDOR CUYO FIADOR SE TORNA INSOLVENTE
1. CAPACIDAD.
2.‐SOVENCIA: BIENES SUFICIENTES PARA HACER EFECTIVA LA FIANZA, SOLO SE CONSIDERAN BIENES RAICES, SALVO EN MATERIA COMERCIAL O SI LA
FIANZA ES MODICA
CALIDADES QUE DEBE
REUNIR EL FIADOR
3.‐ DOMICILIO: DEBE TENER O SEÑALAR DOMICILIO DENTRO DEL TERRITORIO JURISDICCIONAL DE LA RESPECTIVA CORTE DE APELACIONES, LA DEL LUGAR
DEL PAGO

15
corrección)
EFECTOS DE LA FIANZA
1 . ‐ F A C U LTA D F I A D O R PUEDE HACERLO EN TODOS LOS CASOS QUE PODIA HACERLO EL DEUDOR PPAL,
ANTICIPARSE A PAGAR LA (PLAZO BENEFICIO DEL DEUDOR), PERO SI PAGA ANTES, DEBE ESPERAR QUE SE
CUMPLA EL PLAZO PARA EJERCITAR ACCION DE REEMBOLSO CONTRA DEUDOR.
DEUDA
ANTES QUE EL ACREEDOR RECONVENGA
AL FIADOR 2 .‐ FA C U LTA D F I A D O R CUANDO LA OBLIGACION SE HACE EXIGIBLE, SI ACREEDOR NO PROCEDE CONTRA
E X I G I R Q U E P R O C E DA DEUDOR, EL FIADOR NO SE HACE RESPONSABLE POR LA INSOLVENCIA DEL DEUDOR
ENTRE ACREEDOR CONTRA EL DEUDOR
SOBREVENIDA DURANTE RETARDO.
Y FIADOR
1610 N3: EL FIADOR SE SUBROGA EN LOS DERECHOS DEL ACREEDOR, PARA ELLO ES
NECESARIO QUE EL ACREEDOR CONSERVE SUS ACCIONES, SI LAS HA PERDIDO POR
1.‐ BENEFICIO EXCUSION HECHO O CULPA SUYA, SE EXTINGUE LA FIANZA.
2.‐ BENEFICIO DE DIVISION 2354: FIADOR PUEDE OPONER AL ACREEDOR CUALESQUIERA EXCEPCIONES REALES,
DESPUES QUE ACREEDOR RECONVENGA COMO LAS DE DOLO, VIOLNEICA O COSA JUZGADA, PERO NO LAS PERSONALES DEL
DEUDOR, COMO SU INCAPACIDAD DE OBLIGARSE, CESION DE BIENES O EL DERECHO
AL FIADOR
QUE TENGA DE NO SER PRIVADO DE LOS NECESARIO PARA SUBSISTIR.
3.‐EXCEPCION DE 1. FUERZA O DOLO: SON PERSONALES PERO EL FIADOR PUEDE OPONER LA
SUBROGACION EXCEPCION DE NULIDAD FUNDADA EN ELLOS
2. COSA JUZGADA: COMPETE A QUIEN HA OBTENIDO EN JUICIO Y A TODOS QUIENES
SEGÚN LEY APROVECHA EL FALLO
4.‐ EXCEPCIONES REALES Y
PERSONALES 1.‐ DERECHO A QUE EL DEUDOR OBTENGA QUE SE LE RELEVE DE LA FIANZA
2.‐ DERECHO A QUE EL DEUDOR LE CAUCINE LAS RESULTAS DE LA FIANZA (CONTRAFIANZA)

1.‐ DERECHOS DEL FIADOR
3.‐ DERECHOA QUE EL DEUDOR CONSIGNE MEDIOS SUFICIENTES PARA EFECTUAR EL PAGO
ANTERIORES AL PAGO
ENTRE FIADOR Y 2.‐ CIRCUNSTACIAS EJERCER
1. DEUDOR PPAL DISIPA O AVENTURA TEMERARIAMENTE SUS BIENES
DERECHOS 2369
DEUDOR 2. DEUDOR SE OBLIGO A OBTENER EL RELEVO DENTRO DE CIERTO PLAO QUE SE HA CUMPLIDO
3. SE HA CUMPLIDO LA CONDICION O VENCIDO EL PLAZO, EXIGIBLE LA OBLIGACION
4. HAN TRANSCURRIDO 5 AÑOS DESDE EL OTORGAMIENTO DE LA FIANZA, EXCP
3.. AVISO MUTUO DE 1. FIANZA POR TIEMPO MAS LARGO
2. SE CONTRAJO PARA ASEGURAR OBLIGACIONES NO DESTINADAS A EXTINGUIRSE
FIADOR Y DEUDOR ANTES EN TIEMPO DETERMINADO
DE PAGAR 5. TEMOR FUNDADO DE QUE EL DEUDOR PPAL SE FUGUE NO DEJANDO BIENES SUFICIENTES PARA
EL PAGO
1.‐ ACCION DE REEMBOLSO 1.‐ DEUDOR PAGA SIN AVISO: RESPONSABLE ANTE FIADOR POR LO QUE EL PAGUE, accion
contra acreedor por el pago indebido
POSTERIOR AL PAGO 2.‐ ACCION SUBROGATORIA

2.‐ FIADOR PAGA SIN DAR AVISO
• NO TIENE ACCION REEMBOLOSO CONTRA DEUDOR QUE PAGA SIN SABER DEL PAGO.
2.‐ ACCION DEL FIADOR ACCION CONTRA ACREEDOR POR EL PAGO INDEBIDO
CONTRA SU MANDANTE • DEUDOR PUEDE OPONERLE LAS EXCEPCIONES QUE POR PRECIPITACION NO PUDO OPONER
AL ACREEDOR
DEUDA SE DIVIDE ENTRE ELLOS DE PLENO DERECHO, EN PARTES IGUALES, SALVO 1.‐ INSOLVENCIA DE UNO
COFIADORES PUEDEN OPONERSE ENTRE SI LAS EXCEPCIONES REALES Y LAS SUYAS

ENTRE COFIADORES PERSONALES
2.‐ SE LIMITO A UNA SUMA
DETEMRINADA
COFIADOR QUE PAGA MAS DE LOOSVALDO PARADA

QUE CORRESPONDE, RODRIGUEZ
SE SUBROGA (En EN LOS DERECHOS DEL ACREEDOR CONTRA ESE FIADOR, EN CUANTO A
EN EL EXESO,
SU CUOTA PUEDE OBTENER EL REINTEGRO POR ELcorrección)
DEUDOR PPAL. 16
BENEFICIOS DEL FIADOR
SON BENEFICIOS QUE PUEDE OPONER EL FIADOR CONTRA EL
ACREEDOR QUE LO RECONVENGA A PAGAR
CONCEPTO: 2357: EL FIADOR RECONVENIDO GOZA DEL BENEFICIO DE EXCUSION, EN VIRTUD DEL CUAL PODRA EXIGIR QUE ANTES DE PROCEDER CONTRA EL, SE
PERSIGA LA DEUDA EN LOS BIENES DEL DEUDOR PRINCIPAL Y EN LAS HIPOTECAS O PRENDAS PRESTADAS POR ESTE PARA LA SEGURIDAD DE LA MISMA DEUDA. ES
FACULTAIVIVO DEL FIADOR
1.‐ SE HA ESTIPULADO EXPRESAMENTE

CASOS ACREEEDOR OBLIGADO A PRACTICAR LA EXCUSION
1.‐ BENEFICIO DE 1.‐ FIADOR NO PRIVADO DE ESTE
2.‐ CUANDO FIADOR NO SE HAYA OBLIGADO A PAGAR SINO LO QUE EL ACREEDOR NO PUEDA OBTENER DEL DEUDOR
EXCUSION BENEFICIO
REQUISITOS 2358 CASOS FIADOR PRIVADO DE ESTE BENEFICO DE EXCUSION
1. FIADOR QUE HA RENUNCIADO EXPRESAMENTE
2.‐ EN TIEMPO OPORTUNO: LUEGO
2. FIADOR OBLIGADO SOLIDARIAMENTE
FIADOR REQUERIDO
3. FIADOR DE UNA OBLIGACION NATURAL
4. FIADOR EN LA FIANZA JUDICIAL
3.‐ FIADOR SEÑALE LOS BIENES DEL

DEUDOR SOBRE LOS CUALES PERSEGUIR • JUICIO ORDINARIO: DENTRO TERMINO CONTESTAR DEMANDA
EL CUMPLIMIENTO OBLIGACION • JUICIO EJECUTIVO: DENTRO DEL ESCRITO DE OPOSICION
NO SE INCLUYEN
1. BIENES FUERA TERRITORIO DEL ESTADO
2. BIENES EMBARGADOS O LITIGIOSOS, CREDITOS DUDOSOS O
DE DIFICIL COBRO
3. BIENES CUYO DOMINIO SUJETO A CONDICION RESOLUTORIA
EL ACREEDOR TIENE DERECHO A QUE EL FIADOR LE ANTICIPE 4. BIENES HIPOTECADOS A FAVO DE DEUDAS PREFERENTES
LOS COSTOS DE LA EXCUSION
ESTE BENEFICIO SOLO PROCEDE UNA VEZ. FIADOR NO PUEDE SEÑALAR OTROS BIENES, SINO SOLO LOS BIENES QUE HAYA ADQUIRIDO POSTERIORMENTE EL
DEUDOR
EL FIADOR DE UNO DE LOS CODEUDORES SOLIDARIOS PUEDE SEÑALAR BIENES DE LOS DEMAS CODEUDORES SOLIDARIOS
SUBFIADOR TIENE ESTE BENEFICIO RESPECTO DEL FIADOR PRINCIPAL

1.‐ EXCEPCION DILATORIA, SUSPENDE LA ENTRADA A JUICIO
EFECTOS DE LA EXCUSION
2.‐ ACREEDOR OBLIGADO A PRACTICAR LA EXUSION. FIADOR SE LIBERA HASTA LA CONCURRENCIA DE LOS BIENES SEÑALADAOS Y LOS QUE EL ACREEDOR DEJO ESCAPAR
PÒR NEGRLIGENCIA SUYA.
3.‐ SI BIENES SEÑALADOS NO SON SUFICIENTES, EL ACREEDOR SE DEBE RESIGNAR A RECIBIR UN PAGO PARCIAL. SOLO PUEDE PERSEGUIR A FIADOR POR SALDO INSOLUTO
1.‐ 2367 INC1: SU HUBIERE DOS O MAS FIADORES DE UNA MISMA DEUDA, QUE NO SE HAYAN OBLIGADO SOLIDARIAMENTE EL PAGO, SE ENTENDERA DIVIDIA LA
DEUDA ENTRE ELLOS POR PARTES IGUALES Y NO PODRA EL ACREEDOR EXIGIR A NINGUNO SINO LA CUOTA QUE LE QUEPA, EXCEPCION PERENTORIA.
1.‐ REGLA GENERAL: PARTES IGUALES
2.‐ FORMA DE DIVISION:

2.‐ BENEFICIO DE 2.‐ EXCEPCIONES
1.‐ FIADORES NO OBLIGADOS 1.‐ DIVISION ENTRE FIADOR INSOLVENTES
DIVISION SOLIDARIAMENTE (2367 INC2). GRAVA A LOS DEMAS
REQUISITOS
2.‐ FIADORES DE UN MISMO DEUDOR Y DE 2 .‐ A L G U N F I A D O R L I M I TA D O
UNA MISMA DEUDA RESPONSABIULIDAD A UNA SUMA
17
corrección) DETERMINADA
ACCIONES DEL FIADOR SON ACCIONES QUE TIENE EL FIADOR CONTRA EL DEUDOR
PRINCIPAL Y QUE DERIVAN DEL PAGO QUE EFECTUO EL FIADOR
AL ACREEDOR PRINCIPAL, CON LA FINALIDAD DE QUE EL
DEUDOR PAGUE AL FIADOR LO DESEMBOLSADO.
ACCION QUE PERTENECE AL FIADOR POR DERECHO PROPIO,
EMANADA DEL CONTRATO DE FIANZA. LA TIENE AUNQUE EL EXTENSION: PERMITE QUE EL FIADOR QUEDE TOTALMENTE INDEMNE DE LAS CONSECUENCIAS DE LA FIANZA (INCLUYE CAPITAL E
INTERESES, GASTOS PRUDENTES Y PERJUICIOS SUFRIDOS POR FIADOR)
DEUDOR HAYA IGNORADO LA FIANZA
1.‐ ACCION DE 1.‐ FIADOR NO PRIVADO DE ACCION

REEMBOLSO
REQUISITOS 2375: PRIVADO ACCION REEMBOLSO:
1. FIADOR DE OBLIGACION NATURAL
2.‐ QUE HAYA PAGADO LA DEUDA, O
2. FIADOR QUE SE OBLIGO CONTRA LA VOLUNTAD DEL DEUDOR, TIENE LA ACCION SI SE EXTINGUE LA DEUDA (NO
MODO DE EXTINGUIR EQUIVALENTE
V ERDADERA EXCEPCION)
3. FIADOR QUE PAGA SIN DAR AVISO AL DEUDOR Y ESTE PAGA IGUALMENTE
3.‐ PAGO UTIL: EXTINGUE OBLIGACION
EXCEPCION:
4.‐ TIEMPO OPORTUNO: DESPUES DEL 1. OBLIGACION PRINCIPAL NO EXIGIBLE 2373, HASTA QUE LA PPAL NO SEA EXIGIBLE
PAGO, GRAL, INMEDIATAMENTE 2. LA ACCION PRESCRIBE EN 5 AÑOS DESDE EL PAGO O DESDE QUE SE HIZXO EXIGIBLE.
CONTRA QUIEN 1.‐ OBLIGACION SIMPLEMENTE

CONJUNTA: CADA UNO POR CUOTA
SE ENTABLA
2.‐ OBLIGACION SOLIDARIA
1. A F I A N Z O A T O F O S : T O T A L A
CUALQUIERA
2. AFIANDO A UNO: TOTAL A ESE
1610 N3: OPERA LA SUBROGACION LEGAL A FAVOR DEL QUE PAGA UNA DEUDA AJENA A LA CUAL ESTA OBLIGADO SUBSIDIRARIAMENTE. TIENE VENTAJA DE GOZAR DE
2.‐ ACCION LAS GARANTIAS QUE TENIA EL ACREEDOR, MAS RESTRINGIDO EL ALCANCE QUE LA DE REEMBOLSO, NO INCLUYE INTERESES, GASTOS NI PERJUICIOS
SUBROGATORIA
1.‐ FIADOR DE UNA OBLIGAICON NATURAL
CASOS EN QUE NO TIENE ESTA ACCION EL FIADOR:

2.‐ FIADOR QUE PAGO SIN DAR AVISO AL DEUDOR, QUE A SU VEZ PAGA
LA ACCION SE DIRIGE CONRTRA EL DEUDOR PRINCIPAL,

CODEUDORES SOLIDARIOS O COFIADORES
3.‐ ACCION DEL EL QUE SE OBLIGA POR ENCARGO DE UN 3, DISPONE DE UNA

FIADOR CONTRA TERCERA ACCION, CONTRA EL TERCERO CUYO ENCARGO SE
CONSTITUYO FIADOR.
SU MANDANTE OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
18
corrección)
EXTINCION DE LA FIANZA
SOLO LA NULIDAD POR INCAPACIDAD RERLATIVA DEL

LA FIANZA SE EXTINGUE POR LA EXTINCION DE LA DEUDOR DEJA SUBSISTIR LA FIANZA (LA OBLIGACION
1. POR VIA CONSECUENCIAL OBLIGACION PRINCIPA. PRINCIPAL SUBSISTE COMO NATUTAL, NO BENEFICIO DE
EXCUSION)
1.‐ DACION EN PAGO, EXTINGUE IRREVOCABLEMENTE LA FIANZA, AUNQUE

DESPUES SOBREVEMNGA LA EVICCION DEL OBJETO
2.‐ SE EXTINGUE POR CONFUSION EN LA CALIDAD DE ACREEDOR Y FIADOR, O

DEUDOR Y FIADOR.
2.‐ POR VIA PRINCIPAL POR LOS MISMO MEDIOS DE LAS DEMAS OBLIGACIONES, REGLAS GENERALES
1.‐ RELEVO DE LA FIANZA, EN TODO O EN PARTE, CONCEDIDO POR EL ACREEDOR
MODOS PECULIARES (2381)

2.‐ CUANDO ACREEDOR POR HECHO O CULPA SUYA HA PERDIDO LAS ACCIONES
EN QUE EL FIADOR TENIA DERECHO A SUBROGARSE
LA ACCION SE DIRIGE CONRTRA EL DEUDOR PRINCIPAL,

CODEUDORES SOLIDARIOS O COFIADORES

19
corrección)
CC: HECHO VOLUNTARIO NO CONVENCIONAL Y LICITIO QUE
CUASICONTRATOS PRODUCE OBLIGACIONE
LAS OBLIGACIONES NACEN DE UN HECHO VOLUNTARIO DE LA PERSONA QUE SE OBLIGA, COMO EN LA ACEPTACION DE UNA HERENCIA O LEGADO Y EN TODOS LOS
1437 Y 2284 CUASICONTRATOS
LAS OBLIGACIONES QUE SE CONTRAEN SIN CONVENCION PUEDEN TENER ORIGEN EN EL HECHO VOLUNTARIO DE UNA DE LAS PARTES, QUE SI ES LICITO CONSTITUYE UN
CUASICONTRATO
1.‐ CUASICONTRATO SUGIERE QUE SE TRATA DE ALGO SIMILAR AL CTTO, HAY DIFERENCIAS RADICALES (NO ACUERDO VOLUNTAD)
2.‐ NO ES VOLUNTARIO, NO ES LA VOLUNTAD QUE GENERA LA OBLIGACION, QUIEN SE OBLIGA ES QUIEN NO EXPRESO VOLUNTAD
CRITICAS DE PLANIOL
3.‐ NO SERIA LICITO, RASGO COMUN, ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
4.‐ ORIGE DE LA OBLIGACION QUEN ENGENDRA ESTARIA EN LA LEY, REPARAR ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
LAS OBLIGACIONES NACIDADES DE LOS CUASICONTRATOS SE FUNDAMENTA EN EL PROPOSITO DE LA LEY DE IMPEDIR O REPARAR EL ENRIQUECIMIENTO SIN
CAUSA (MAYORIA DOCTRINA). NO EXISTIENDO MOTIVO PARA EL ENRIQUECIMIENTO LA VICTIMA CUENTA CON UNA ACCION PARA OBTENER LA REPARACION
ACCION DE IN REM VERSO: REEMBOLSO DE AQUELLOS DE LOS QUE EL DEMANDADO SE HA ENRIQUECIDO, NO EXEDER LO QUE EL DEMANDANYE SE HA
EMPOBRECIDO
ENRIQUECIMIENTO SIN
CAUSA: APLICACIÓN DE ESTE PRINCIPIO: 1. COMPENSACION ECONOMICA ENTRE CONYUIGES
2.‐ PRESTACIONES MUTUAS REIVINDICANTE Y POSEEDOR VENCIDO

REQUISITOS
3.‐ ACTOS DEL MARIDO QUE DAN ACCION SOBRE BIENES MUJER, CUANDO CEDE EN UTILIDAD DE ESTA
1.‐ ENRIQUECIMIENTO DE UNA PERSONA
4.‐ 1688: INCAPAZ QUE SE HIZO MAS RICO, DEBE RESTITUIR
2.‐ EMPOBRECIMIENTO CORRELATIVO

5.‐ AGENCIA OFICIOSA Y PAGO DE LO NO DEBIDO
3.‐ ENRIQUECIMIENTO ILEGITIMO, PRUEBA QUIEN INVOCA ACCION
4.‐ ESTA ACCION UNICO MEDIO DE LA VICTIMA
1.‐ AGENCIA OFICIOSA
2.‐ PAGO DE LO NO DEBIDO
1.‐ 2285: 3.‐ COMUNIDAD

P R I N C I P A L E S
CUASICONTRATOS DEL 2.‐ 1437: ACEPTACION HERENCIA O LEGADO
C.CIVIL
3.‐ 2238: EL DEPOSITO NECESARIO DE QUE SE HACE CARGO UN INCAPAZ QUE SE ENCUENTRA
EN SU SANA RAZON, CONSTITYYE UN CUASICONTRATO QUE OBLIGA AL DEPOSITARIO SIN LA
AUTORIZACION DE SU REPRESENTANTE LEGAL

4.‐ 172: CODIGO MINERIA: SOCIEDADES QUE NACEN DE UN HECHO, SON CUASICONTRATO 20
corrección)
2286: O GESTION DE NEGOCIOS AJENOS ES UN CUASICONTRATO POR EL CUAL EL QUE
AGENCIA OFICIOSA ADMNISTRA SIN MANDATO LOS NEGOCIOS DE ALGUNA PERSONA SE OBLIGA PARA CON ESTA
Y LA OBLIGA EN CIERTOS CASOS
LA EJECUCON DE UN NEGOCIO AJENO CONTRAO DE DE LA EXPRESA • NO DEBE MEDIAR MANDATO LEGAL

PROHIBICION DEL • SIMPLE CONOCIMIENTO DEL INTERESADO NO CONVIERTE LA AGENCIA EN MANDATO, ES NECESARIO QUE HAYA PODIDO
PROHIBICION DEL INTERESADO NO CONSTITUYE AGENCIA OFICIOSA: MANIFESTAR SU DISCONFORMIDAD Y NO LA HAYA MANIFESTADO
INTERESADO EL GESTOR SOLO PUEDE RECLAMAR AQUELLOS QUE GRACIAS A SU • 2122: MANDATARIO QUE EJECUTA DE BUENA FE UN MANDATO NULO O QUE POR UNA NECESIDAD EMPERIOSA SALE DE LOS
GESTION VOLVIO AL INTERESADO MAS RICO, CON TAL QUE ESTA LIMITES DE SU MANDATO SE CONVIERTE EN AGENTE OFICIOSO
UTILIDAD EXISTA AL MOMENTO DE DEMANDARLE.
1.GERENTE: CAPAZ
CAPACIDAD DE LAS
PARTES
2.‐ INTERESADO: NO REQUIERE SER CAPAZ, NO EJECUTA ACTO
VOLUNTARIO, SE OBLIGA COMO CONSECUENCIA DE LOS ACTOS DE
OTRO
AGENCIA OFIOSA ES POSIBLE ADMITIR LA COMPARECENCIA DE UNA PERSONA QUE OBRE SIN MANDATO EN BENEFICIO DE OTRA, PARA ELLO ES NECESARIO QUE EL COMPARECIENTE,
EN JUICIO OFREZCA GARANTIA DE QUE EL INTERESADO APROBARA LO QUE HAYA HECHO EN SU NOMBRE (JUEZ LO CALIFICA Y FIJA PLAZO PARA RATIFICACION DEL INTERESADO,
COMPARECIENTE CAPAZ DE COMPARECER
1.‐ CUIDADO DE BUEN PADRE DE FAMILIA, PUEDE TENER RESPONSABILIDAD MAYOR O MENOR
OBLIGACIONES DEL AGENTE 2.‐ HACERSE CARGO DE TODAS LAS DEPENDENCIAS DEL NEGOCIO (GIRO)
3.‐ DEBE CONTINUAR GESTION HASTA QUE INTERESADO LA ENCOMIENDE A OTRO
EFECTOS (OBLIGACIONES LAS 4.‐ RENDIR CUENTA D EGESTION ANTES DE ENTABLAR ACCIONES
MISMAS DEL MANDATO

1.‐ SOLO SE OBLIGA CUANDO LE GESTION FUE UTIL: QUEDA OBLIGADO ANTE TERCEROS. MAL ADMINISTRADO NO OBLIGA Y GERENTE RES.
POR PERJUICIOS
OBLIGACIONES INTERESADO
2.‐ OBLIGADO A REEMBOLSAR LA EXPENSAS UTILES O NECESARIAS EFECTUADAS POR GERENTE
3.‐ NO REMUNARACION A GERENTE
SEMEJANZA /DIFERENCIA MANDATO AGENCIA OFIOSA
SEMEJANZA AMBOS SE OBRA EN NOMBRE DE OTRO Y NO POR CUENTA PROPIA
ORIGEN CONTRATO CUASICONTRATO
OBLIGACION DEL MANDANTE SE OBLIGA INDEPENDIENTE DE LA UTILIDAD DE LA INTERESADO SOLO SE OBLIGA CUANDO LA GESTION
GESTION LE SEA UTIL
COMO OBRA MANDATARIO/GERENTE PREMUNIDO DE PODERES CARECE DE PODERES
CAPACIDAD MANDANTE OSVALDO

DEBE SER CAPAZ PARADA RODRIGUEZ (En INTERESADO SE OBLIGA CON GERENTE AUN SIENDO INCAPAZ, LAS
21
OBLIGACIONES CONTRAIDAS SON AJENAS A SU VOLUNTAD
corrección)
CASO CALIFICADO DE ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. LA
PAGO DE LO NO DEBIDO OBLIGACION DE RESTITUIR ES IMPUESTA POR LA LEY PARA
IMPEDIRLO. FRENYE A UN ERROR EN EL PAGO SE OTORGA ESTA
ACCION
NO SE APLICA EN TODOS LOS PAGO INDEBIDOS: ANULADO O RESUELTO EL CONTRATO, EN ESTOS CASOS NO ES EL ERROR EL QUE FUNDA LA REPETICION, SINO LA BUSQEUDA
APLICACION POR VOLVER AL ESTADO ANTERIOR AL ACTO ANULADO, SE RIGE POR LA REGLAS PROPIAS DE LA NULIDAD O RESOLUCION DEL CONTRATO.
1.‐ QUE NO EXISTA UNA OBLIGACION (ENTRE PERSONA QUE PAGA Y LA PERSONA A LA CUAL SE PAGA). PAGO OBLIGACION
NATURAL ES DEBIDO
REQUISITOS
2.‐ PAGO SE HAYA HECHO POR ERROR: DE HECHO O DE DERECHO.
1.‐ EL PAGO
SE DEBE PROBAR:
2.‐ LO INDEBIDO DEL
PAGO
PRUEBA EL DEMANDADO: ANIMO DE DONAR NO SE
PRESUME. PARA PROBAR QUE PAGO A SABIENDAS QUE
DEUDA ERA INEXSITENTE.
1.‐ OBLIGACION DE RESTITUIR
• NO RESPONSABLE D ELA PERDIDA O DETERIORO DE LA ESPECIE, SOLO

CUANDO SE HIZO MAS RICO
1.‐ BUENA FE DEL QUE RECIBIO EL PAGO • SI VENDIO SOLO OBLIGADO A RESTITUIR PRECIO DE VENTA, Y CEDER
ACCIONES CONTRA COMPRADOR
• DE GENERO: TANTO DEL MISMO GENERO Y CALIDAD
• DEBE DE RESTITUICION MAS INTERESES CORRIENTES

2.‐ MALA FE DEL QUE RECIBIO EL PAGO • RESPONDE DE LOS DETERIOROS QUE SUFRIO LA COSA POR HECHO O
EFECTOS DEL PAGO DE CULPA SUYA
• DEBE RESTITUIR LOS FRUTOS Y AUN LOS QUE PUDO PERCIBIR CON
LO NO DEBIDO MEDIANA INTELIGENCIA Y ACTIVIDAD
1. ADQUIRENTES A TITULO ONEROSO 1.‐ BUENA FE: NO PERSECUSION DE LA

2.‐ ACCION CONTRA TERCEROS COSA
ADQUIRENTES
2.‐ MALA FE: ACCION EN SU CONTRA
2.‐ ADQUIRENTE A TITULO GRATUITO
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ

SIEMPRE(En
HAY ACCION CONTRA EL
22
corrección) TERCERO
MALA FE
SIN IMPORTAR BUENA O
COMUNIDAD CC. LA CONSIDERA UN CUASICONTRATO. UNA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES Y
DERECHOS RECIPROCOS ENTRE LOS COMUNEROS
NO TODA COMUNIDAD SUPONE UN CUASICONTRATO: EL CUASICONTRATO DE 2304: COMUNIDAD DE UNA COSA UNIVERSAL O SINGULAR ENTRE DOS O MAS
COMUNIDAD SUPONE QUE LOS COMUNEROS NO HAYAN CONVENIDO LA MANERA PERSONAS SIN QUE NINGUNA DE ELLAS HAYA CONTRATADO SOCIEDAD O
COMO ADMINISTRAR LA COSA COMUN. LA LEY EN TAL CASO ESTABLECE COMO DEBE CELEBRADO OTRA CONVENCION RELATIVA A LA MISMA COSA, ES UNA ESPECIE DE
REALIZARSE ESTO, ESTABLECIENDO DERECHO Y OBLIGACIONES DE LOS PARTICIPES CUSICONTRATO
LOS BIENES COMUNES PERTENCEN A LOS COMUNEROS PRO INDIVISIO: CARECE DE PATRIMONIO PROPIO. EL DERECHO DE LOS COMUNEROS EN LA COSA DE
COMUNIDAD NO ES SER DE LA MISMA NATURALEZA. EL DERECHO DE CADA UNO DE ELLOS ESTA LIMITADO POR EL DE LOS DEMAS, DE AHÍ SURGEN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES
PERSONA JURIDICA RECIPROCOS, SIN NECESIDAD DE UN CONVENIO ESPECIAL
1.‐ DERECHO DE USO (ORDINARIO) DE LAS COSAS COMUNES (LIMITE DERECHO DE LOS DEMAS)
DERECHOS DE LOS
2.‐ EXPENSAS DE CONSERVACION: BENEFICIAN A TODOS, LAS FINANCIAN DE CONSUNO
COMUNEROS EN LA
COMUNIDAD (2305) 3.‐ INNOVACIONES EN LOS BIENES COMUNES: DEBEN TENER CONSENTIMIENTO DE TODOS
EL DERECHO SOBRE LA COSA 4.‐ DERECHO DE OPONERSE UN COMUNERO A LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS DE OTRO
COMUN ES EL MISMO DE LOS
SOCIOS EN EL HABER SOCIAL,
NO LITERAL, SINO QUE SOLO A 1.‐ EL ADMINISTRADOR PRO INDIVISO LO DESIGNA LA JUSTICIA ORDINARIA, MIENTRAS NO HAYA JUICIO DE PARTICION O FALTA ARBITRO
LAS FACULTADES DE USAR Y
GOZAR
2.‐ LA CONTRIBUCION A LAS CARGAS Y PARTICIPACION DE LOS BENEFICIOS ES SEGÚN LA CUOTA DE CADA COMUNERO (CONOCER LA CUOTA). SI NADA SE HA
DICHO, EN PARTES IGUALES
ADMINISTRACION PRO
INDIVISO
3.‐ DEUDAS CONTRAIDAS POR UN COMUNERO: SOLO GRAVITAN EN EL, LUEGO TENDRA ACCION CONTRA LOS DEMAS COMUNEROS EN LOS CASOS QUE SEAN
EN INTERES DE LA COMUNIDAD
4.‐ DEUDAS CONTRAIDAS POR COMUNEROS COLECTIVAMENTE: GRAL: EN PARTES IGUALES, SALVO SOLIDARIDAD U OTRA FORMA DE DIVISION, QUIEN PAGA
MAS TIENE ACCION DE REEMBOLSO CONTRA EL RESTO
5.‐ LOS COMUNEROS RESPONDEN COMO BUEN PADRE DE FAMILIA Y DEBEN EMPLEAR UNA DILIGENCIA MEDIANA, RESPONDEN POR CULPA LEVE
6.‐ ACREEDORES DEL COMUNERO: SOLO PUEDEN PERSEGUIR LA CUOTA DEL COMUNERO DEUDOR.
7.‐ DERECHO DEL COMUNERO PARA ENAJENAR SU CUOTA: LO PUEDE HACER AUN SIN CONSENTIMIENTO DE LOS DEMAS
DURACION: LEGISLADOS BUSCA QUE DURE LO MENOS POSIBLE, NO AFECTE LIBRE

1.‐ REUNION DE LAS CUOTAS DE LOS COMUNEROS CIRCULACION BIENES
TERMINACION EN UNA SOLA PERSONA (P.ADQUISITIVA DE 3 O 1.‐ DURACION INDETEMINADA: CUALQUIER PUEDE PEDIR LIQUIDACION
2.‐ DURACION DETERMINADA: CONVENCIONAL MAXIMO 5 AÑOS RENOVABLES
COMUNIDAD COMUNERO) 3.‐ PERPETUA: FORZADA SOBRE EDIFICIOS O MAUSULEOS
LA LEY LA
MIRA CON
2.‐ DESTRUCCION COSA COMUN
MALOS OJOS
ACCION DE PARTICION: IMPRESCRIPTIBLE, SOLO PUEDE LIMITARSE POR:
3.‐ DIVISION DEL HABER OSVALDO PARADA
COMUN. MISMAS REGLAS RODRIGUEZ (En A) PACTAR INDIVISION CON PLAZO MAXIMO 5 AÑOS RENOVABLES
B) B) INDIVISION FORZADA O PERPETUA.
23
PARTICION HERENCIA corrección)
OBLIGACIONES LEGALES
LEY ES LA FUENTE MEDIATA DE TODAS LAS OBLIGACIONES LA LEY RECONOCE EN LA DEMAS FUENTES EL EFECTO CREADOR DE OBLIGACIONES
AQUELLAS QUE NO RECONOCEN COMO CAUSA GENERADORA NINGUNA OTRA FUENTE DISTINTA A
OBLIGACIONES LEGALES LA LEY. ESPECIE DE RESIDUO EN LAS QUE SE ENCUENTRAN CIERTAS OBLIGACIONES QUE NO CABEN
EN LAS DEMAS FUENTES.
AQUELLAS QUE NACEN DE LA SOLA DISPOSICION DE LA LEY (578), SIENDO LA LEY EL UNICO
ANTECEDENTE DIRECTO E INMEDIATO
REQUIEREN TEXTO EXPRESO DE LA LEY QUE LAS ESTABLEZCA, 2284, LAS QUE NACE DE LA LEY SE
SON EXCEPCIONALES EXPRESAN EN ELLA
EL INTERES COLECTIVO. SE PERCIBE PRINCIPALMENTE EN LAS LLAMADAS CARGAS DE FAMILIA, QUE

FUNDAMENTO BUSCAN LA PRESERVACION DE LA VIDA, LA CONSERVACION DE LOS BIENES, LA EDUCACION, DE UNA
PERSONA QUE NO PUEDE BASTARSE A SI MISMA
1. OBLIGACION DE ALIMENTOS
ALGUNAS OBLIGACIONES DERECHO DE FAMILIA ES UNA FUENTE FECUNDA DE OBLIGACIONES LEGALES
LEGALES 2.‐ LA QUE TIENEN LOS PADRES, MADRE CON LOS
CIERTAS CLASES DE ACCESION Y VECINDAD DE LOS PREDIOS HIJOS SUJETO A PATRIA POTESTAD
DERECHO TRIBUTARIO: CIERTAS OBLIGACIONES LEGALES: PPIO LEGALIDAD TRIBUTARIA (TIPICIDAD),

NO HAY TRIBUTO SIN NORMA.

24
corrección)
CONTRATOS REALES
1443: DIVISION CONTRATOS
SEGÚN NACIMIENTO O
PERFECCION
CONTRATO REAL: PARA QUE SEA PERFECTO ES CONTRATO SOLEMNE: SUJETO A LA OBSERVANCIA CONSENSUAL: SE PERFECCIONA POR EL SOLO
NECESARIA LA TRADICION DE LA COSA DE QUE SE DE CIERTAS FORMALIDADES ESPECIALES, SIN ELLAS CONSENTIMIENTO
TRATA NO PRODUCE EFECTO CIVIL
SU FORMACION EXIGE LA ENTREGA DE LA COSA ACREEDOR: QUIEN ENTREGA LA COSA, EN

SOBRE LA QUE VERSA EL ACTO JURIDICO. SIN RELACION A LA OBLIGACION DE RESTITUIR LA COSA ACTUALMENTE SE HA INTENTADO
ENTREGA NO HAY CONTRATO TRANSFORMAR LOS CONTRATOS REALES
DEUDOR: QUIEN RECIBE LA COSA, EN RELACION A Q U E S O N U N I L AT E R A L E S , E N
LA OBLIGACION DE RESTITUIRLA CONSENSUALES BILATERALES
1443: NO ES PRECISO: “EL CONTRATO ES REAL
CUANDO PARA QUE SEA PERFECTO, ES NECESARIA DEJANDO DE ESTAR LA ENTREGA EN LA
LA TRADICION DE LA COSA, A QUE SE REFIERE. FASE DE NACIMIENTO Y PASANDO A
ESTAR EN LA FASE DE CUMPLIMIENTO,
POSTERIOR A LA PERFECCION DEL
LA ENTREGA NO SIEMPRE CONSTITUYE TRADICION, CONTRATO.
SOLO EN EL CASO DEL MUTUO, QUE ES TITULO
TRANSLATICIO DE DOMINIO
CHILE TOMO ESTA IDEA A PROPOSITO
LOS CONTRATOS REALES SON ESCENCIALMENTE DEL MUTUO QUE CONSTITUYE UNA
GRATUITOS, SOLO BENEFICIO PARA EL USUARIO, OPERACIÓN DE DINERO, REGLANDOLO
NO PARA QUIEN ENTREGA LA COSA C O M O C O N T R AT O C O N S E N S U A L
BILATERAL
CONTRATO REAL ES DISTINTO AL CONTRATO CON EFECTOS REALES: ES SOLO CONTRATO TRANSFIERE EL DOMINIO (NO PRESENTES EN CHILE)
EN CHILE LOS CONTRATOS SOLO TIENE EFECTOS PERSONALERS, TRANSFORMAN AL FUTURO DUEÑO EN ACREEDOR DEL DERECHO DE
HACERSE DUEÑO SIENDO NECESARIO QUE INTERVANOSVALDO PARADA
LA TRADICION RODRIGUEZ
U OTRO (En
MODO DE ADQUIRIR (CHILE DUALIDAD TITULO (CONTRATO) + 1
MODO (PARA QUE SE EFECTUE LA TRANSFERENCIA DEL DOMINIO)corrección)
EL PRESTAMO
CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES ENTREGA UNA COSA

A OTRA CONFIRIENDOLE EL DERECHO A SERVIRSE DE ELLA
CON CARGO A RESTITUIRLA.
PRESTAMOS DE CONSUMO: USO DE LA COSA IMPLICA SU PRESTAMO DE USO: EL USO DE LA COSA NO IMPLICA SU
DESTRUCCION DESTRUCCION
MUTUO COMODATO
TITULO TRANSLATICIO DE COMINIO: EL USO DE LA TITULO DE MERA TENENCIA: EL QUE RECIBE LA

COSA LA DESTRUYE Y DEBEN RESTITUIRSE OTRAS COSA LA DEBE RESTITUIR EN ESPECIE
TANTAS DE IGUAL GENERO Y CALIDAD

2
corrección)
2174: CONTRATO EN EL QUE UNA DE LAS PARTES 1.‐ COMODANTE: DUEÑO DE LA COSA,
ENTREGA A LA OTRA GRATUITAMENTE, UNA CONFIERE SU USO
COMODATO O PRESTAMO DE USO ESPECIE, MUEBLE O RAIZ, PARA QUE HAGA USO DE
2.‐ COMODATARIO: SE BENEFICIA CON EL
ELLA, Y CON CARGO DE RESTITUIR LA MISMA
USO DE LA COSA
ESPECIE DESPUES DE TERMINADO EL USO
1.‐ CONTRATO REAL: 2174 N2: INCURRE EN UN ERROR: AL ESTIMAR QUE SE PERFECCIONA POR LA TRADICION, LO USA QUERIENDO REFERIRSE A LA ENTREGA.
CARACTERISTICAS
2.‐ CONTRATO GRATUITO: SOLO SE GRAVA COMODANTE. ES DE LA ESCENCIA DEL SI EXISTE CONTRAPRESTACION: SE TRANSFORMA EN
COMODATO. ARRIENDO
3.‐ CONTRATO UNILATERAL: POR NATURALEZA: COMODANTE NO ADQUIERE UNICO OBLIGADO: E V E N T UA L M E N T E P O D R I A N

NINGUNA OBLIGACION, LA DE ENTREGAR ES REQUISITO PARA LA C O M O D ATA R I O : NACER OBLIGACIONES
PERFECCION DEL CONTRATO RESTITUIR LA COSA PARA EL COMODANTE
1. PAGAR AL COMODATARIO EXPENSAS DE CONSERVACION PODRIA SER UN CONTRATO SINALAGMATICO IMPERFECTO: NACE
2. INDEMNIZAR PERJUICIOS QUE PUDO OCASIONAR LA COSA COMO UNILATERAL PERO CON POSTERIORIDAD NACEN
OBLIGACIONES PARA EL COMODANTE
4.‐ TITULO DE MERA TENENCIA: COMODANTE CONSERVA EL DOMINIO Y POSESION DE LA COSA.
NO SEAN FUNGIBLES
COSAS SUSCEPTIBLES
DE DARSE EN TODAS LAS COSAS MUEBLES O INMUEBLES. NO SEAN CONSUMIBLES
COMODATO
PUEDEN DARSE EN COMODATO LAS COSAS COMODATARIO NO TENDRA CONTRA EL COMODANTE LA ACCION DE EVICCION: SOLO ES PROPIA DE
A E N A S : D U E Ñ O CO N S E RVA S U S CONTRATOS ONEROSOS, Y COMODATO ES GRATUITO
DERECHOS SOBRE LA COSA.
DUEÑO PUEDE RECOBRAR

PRUEBA DEL
SE PUEDE PROBAR POR TESTIGOS, SIN LAS LIMITACIONES DEL ART 1708 Y 1709 LA COSA DEBIENDO
COMODATO
ACREDITAR:
RECIBE ESTE NOMBRE SI EL COMODANTE, SE LA COSA NO SE HA PRESTADO PARA
RESERVA EL DERECHO DE PEDIR LA 1. UN SERVICIO PARTICULAR
RESTITUCION DE LA COSA EN 2. NI SE HA FIJADO EL TIEMPO DE SU RESTITUION
CUALQUIER MOMENTO. 1.‐ ES DUEÑO 2.DEMANDADO
TIENE LA
C O M O D A T O COSA
PRECARIO SE DENOMINA PRECARIO:
LA LEY ASIMILA AL COMODATO PRECARIO, LA
TENENCIA DE UNA TENENCIA DE UNA COSA
SITUACION DE HECHO QUE CONSISTE EN
COSA A JENA GOCE GRATUITO DE UNA COSA AJENAAJENA SIN PREVIO
• SIN TITULO O CONTRATO QUE LO LEGITIME
C O N T R AT O Y P O R
SIN TITULO, SI • TOLERADO POR EL DUEÑO, O QUE IGNORE
H AY T I T U L O ESTA SITUACION
IGNORANCIA O MERA
NO H AY TOLERANCIA DEL
PRECARIO OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En DUEÑO (TRAMITA EN
JUICIO SUMARIO) 3
corrección)
SON TRANSMISIBLES A LOS HEREDEROS. COMODATO NO SE EXTINGUE POR FALLECIMIENTO DEL COMODANTE, SI
EFECTOS DEL COMODATO DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE
GENERA PARA LAS PARTES
POR EL DEL COMODATARIO (INTUITO PERSONA), SALVO COSA PRESTADA PARA UN SERVICIO PARTICULAR QUE NO
PUEDE SUSPENDER O DIFERIRSE.
RESPONDE DE CULPA LEVISIMA (ESTA EN SU EXCLUSIVO BENEFICIO, PUEDE RESPONDER DE OTRAS

CLASES DE CULPA, DEPENDIENDO SI BENEFICIA A AMBAS PARTES (PRESTA PERRO DE CAZA CON LA
1.‐ OBLIGACION DE CONSERVAR LA COSA, DEBIDO A SU OBLIGACION DE AMAESTRARLO(, BENEFICIO EXCLUSIVO COMODANTE (PRESTA AUTOMOVIL PARA
REALIZAR DILIGENCIA PROPIA)
DEBER DE RESTITUIRLA.
REGLA GENERAL: RESPONDE DE LOS DETERIOROS SI SON MUCHOS

DE LA COSA. PRODUCTO DE SU CULPA (COSA NO COMODATARIOS
SUSCEPTIBLE DE SU USO ORDINARIO, COMODANTE R E S P O N S A B L E
COMODATARIO 1.‐ OBLIGACIONES PUEDE EXIGIR PRECIO DE LA COSA, ABANDONANDO SOLIDARIOS EN LA
SU PROPIEDAD AL COMODATARIO) SALVO INDEMNIZACION
2.‐ OBLIGACION DE USAR LA COSA EN LOS TERMINOS
CONVENIDOS O SEGÚN USO ORDINARIO DE ACUERDO
1.‐ CASO FORTUITO: EXCEPTO:
A SU NATURALEZA • CUANDO POR EXPRESO DE HACE CARGO DE EL
• SOBRVIENE POR SU CULPA
• MORA DE RESTIRUIR O USO INDEBIDO
• POR ACCIDENTE Y PREFIERE SALVAR SUS COSAS QUE LA PRESTADA
2.‐ CUANDO PROVIENEN DE LA NATURALEZA DE LA COSA O DE USO

LEGITIMO
A FALTA DE ESTIPULACION, DESPUES DEL USO PARA EL QUE HA SIDO

3.‐ OBLIGACION DE RESTITUIR LA COSA 1.‐ EN EL TIEMPO CONVENIDO
PRESTADA
CASOS COMODATARIO SE PUEDE NEGAR A RESTITUIR LA COSA EXCEPCIONALMENTE: COMODANTE PUEDE RECLAMAR ANTICIPADAMENTE LA RESTITUCION DE LA COSA EN
1. DERECHO LEGAL DE RETENCION: SEGURIDAD DE LAS INDEMNIZACIONES LOS CASOS DEL 2180 N, 1,2,3 Y 2177 INC 2
2. SE EMBARGUE LA COSA EN SU PODER POR ORDEN JUDICIAL 1. SI MUERE EL COMODATARIO
3. CUANDO LA COSA HA SIDO HURTADA, ROBADA O PERDIDA, DEBIENDO DAR AVISO AL 2. SI SOBREVIENE UNA NECESIDAD IMPREVISTA Y URGENTE DE LA COSA
DUEÑO Y SUSPENDIENDO LA RESTITUCION 3. COMODATARIO HACE USO INDEBIDO DE LA COSA
4. DE ARMAS OFENSIVAS Y DE TODA OTRA COSA QUE SEPA SE TRATA DE HACER USO
CRIMINAL, PONERLAS A DISPOSICION DEL JUEZ
5. CUANDO COMODANTE A PERDIDO EL JUICIO Y CARECE DE CURADOR
6. SI DESCUBRE QUE EL (COMODATARIO), ES EL VERDADERO DUEÑO DE LA COSA. SI EL LA RESTITUCION DEBE HACERSE AL COMODANTE O A LA PERSONA QUE TENGA DERECHO A RECIBIRLA.
DOMINIO SE DISPUTA, DEBE RESTITUIR, A MENOS QUE PRUEBE BREVE Y
SUMARIAMENTE QUE LA COSA LE PERTENECE
SI LA COSA LA PRESTO UN INCAPAZ, CON PERMISO DE SU REPRESENTANTE, SE LE PUEDE DEVOLVER AL
INCAPAZ
1.‐ ACCION RESTITUCION PROPÌA DEL COMODATO., PERSONAL

VARIOS COMODATARIOS: OBLIGACION DE RESTITUCION ES ACCIONES DEL COMODANTE
CONTRA COMODATARIO
INDIVISIBLE (1526 N2), LA COSA PODRA RECLAMARSE EN PARA EXIGIR LA RESTITUCION DE
MANOS DE AQUEL DE LSO COMODATARIOS QUE LA DETENTE. LA COSA
2.‐ ACCION REIVINDICATORIA: REAL, CONTRA CUALQUIERA QUE
TENGA LA COSA
DERECHO LEGAL DE RETENCION: CON EL OBJETO DE GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES QUE PARA
2.‐ DERECHOS
CON EL CONTRAIGA EL COMODANTE
1.‐ OBLIGACION DE PAGAR AL COMODATARIO LA EXPENSAS DE CONSERVACION DE LA COSA:
QUE LA MALA CALIDAD O CONDICION

2.‐ OBLIGACION DE INDEMNIZAR AL COMODATARIO LOS PERJUICIOS QUE LE HAYA • CONOCIDA Y NO DECLARADA POR COMODANTE
COMODANTE 1.‐ OBLIGACIONES OCASIONADO LA MALA CALIDAD O CONDICION DE LA COSA PRESTADA • POR SU NATURALEZA ERA PROBABLE QUE CAUSARA
PERJUICIOS
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En • COMODATARIO NO HAYA PODIDO CON MEDIANO CUIDADO
EN PRINCIPIO NO CONTRAE OBLIGACIONES, SOLO LAS CONTRAE EL COMODATARIO, POR CUANDO ES UN CONTRTO 4
CONOCER LA CONDICION O MALA CALIDAD DE LA
corrección)
UNILATERAL. EVENTUALMENTE PUEDE CONTRAER OBLIGACIONES POSTERIOR AL NACIMIENTO DEL CONTRATO
COSA O PRECAVER PERJUICIOS
2196: CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES ENTREGA A LA OTRA CIERTA CANTIDAD DE COSAS
MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO FUNGIBLES CON CARGO DE RESTITUIR OTRAS TANTAS DEL MISMO GENERO Y CALIDAD
(MUTUANTE Y MUTUARIO)
1.‐ CONTRATO REAL: SE PERFECCIONA CON LA ENTREGA (TRADICION EN ESTE CASO), DE LA COSA POR EL 2197: NO SE PERFECCIONA EL MUTUO SINO POR LA TRADICION, Y LA TRADICION TRANSFIERE EL
CARACTERISTICAS MUTUANTE AL MUTUARIO. EL MUTUO COMO OPERACIÓN DE CREDITO DE DINERO (LEY.18010. PUEDE SER
CONSENSUAL)
DOMINIO, POR CUALQUIERA DE LOS MODOS SEÑALADOS EN EL 684.
2.‐ UNILATERAL: SOLO OBLIGACIONES AL MUTUARIO. RESTIRUIR TANTAS COSAS DEL MISMO GENERO O CALIDAD QUE LAS QUE RECIBIO.
3.‐ CONTRATO NATURALMENTE GRATUITO SEGÚN LAS NORMAS DEL CODIGO CIVIL. OBLIGACION DE PAGAR NATURALMENE ONEROSO CUANDO CONSTITUYE UNA OPERACIÓN DE CREDITO DE DINERO. SI NADA
INTERES SE PUEDE PACTAR, SI NADA SE DICE NO SE DEVENGA INTERES ALGUNO SE DICE SE DEBERAN LOS INTERESES CORRIENTES
4.‐ TITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: MUTUANTE SE DESPRENDE DEL DOMINIO DE LA COSA PRESTADA Y EL MUTUARUO SE HACE DUEÑO DE LA MISMA.
2202: DUEÑO PUEDE REIVINDICAR MIENTRAS

COSAS SUSCEPTIBLES COSAS FUNGIBLES. PRESENTAN UNA RELACION DE EQUIVALENCIA CON OTRAS DE SU MISMO GENERO, POR CONSTE LA IDENTIDAD DE LA COSA. DESAPARECIDA
LO QUE POSEEN EL MISMO VALOR LIBERATORIO
DE DARSE EN MUTUO LA IDENTIDAD, IMPOSIBLE EJERCER LA ACCION
REIVINDICATORIA, APLICA LAS NORMAS DEL 2202
INCAPAZ DE ENAJENAR: CONTRATO NULO INC2:
1.‐ MUTUANTE: 1.‐ CAPAZ DE ENAJENAR
CALIDADES DE LAS NO ES DUEÑO: MUTUO NO TRANSFIERE EL DOMINIO, 1.‐ MUTUARIO RECIBIO 2.‐ MUTUARIO RECIBIO
PARTES 2.‐ DUEÑO DE LA COSA DADA EN MUTUO DUEÑO CONSERVA EL DOMINIO DE MALA FE: PAGO CON
EL INTERES MAXIMO
DE BUENA FE: PAGO
2.‐ MUTUARIO: CON INTERES
CONVENCIONAL ESTIPULADO.
CAPAZ DE OBLIGARSE: SINO ADOLECE DE NULIDAD
ANATOCISMO
ART1: OPERACIÓN DE CREDITO DE DINERO: UNA DE LAS PARTES ENTREGA O SE OBLIGA A ENTREGAR UNA CANTIDAD DE DINERO Y LA OTRA A
1.‐ MUTUO DE PAGARLA EN UN MOMENTO DISTINTO A AQUEL EN QUE SE CELEBRA LA CONVENCION.REAL (ENTREGA), CONSENSUAL (SE OBLIGA A ENTREGAR)
INTERES DE LOS INTERESES: INTERESES SE CAPITALIZAN
O AGREGAN AL CAPITAL PARA PRODUCIR A SU TURNO
DINERO (LEY. 18010)
NUEVOS INTERESES. ART12: NO SE PRESUME LA GRATUIDAD. SI NO PACTA INTERES SE DEBEN LOS CORRIENTES (INTERES PROMEDIO COBRADO POR BANCOS Y
ANTES SE RESTITUIA LA FINANCIERAS DENTRO DE CHILE)
MISMA SUMA PRESTADA
ANTIGUAMENTE ART 2210 LO PROHIBIA. (NOMINALISTA). 1.. OPERACIONES DE CREDITO DE DINERO NO REAJUSTABLES: INTERES, TODA SUME QUE TIENE DERECHO A RECIBIR O QUE
ART2:
RECIBE EL ACREEDOR POR SOBRE EL CAPITAL
HOY ESTA NORMA FUE DEROGADA POR LEY 18010. ART 2.‐ OPERACIONES DE CREDITO DE DINERO REAJUSTABLES: INTERES TODA SUMA DE DINERO QUE RECIBE O TIENE DERECHO A
9: LO PERMITE EXPRESAMENTE Y SEÑALA LA FORMA: RECIBIR EL ACREEDOR, A CUALQUIER TITULO POR SOBRE EL CAPITAL REAJUSTADO
SOLO SE PUEDEN CAPITALIZAR CADA 30 DIAS
ART: 3: PUEDE PACTARSE CUALQUIER FORMA DE REAJUSTE.
FORMA
ART6: MAXIMO INTERES CONVENCIONAL: NO PUEDE ESTIPULARSE UN INTERES QUE EXEDA EN MAS DE UN 50% AL CORRIENTE QUE RIJA AL
MOMENTO DE LA CONVENCION. EXESO SUFRE LA SANCION DE TENERSE POR NO ESCRITO. Y SE ENIENDE REDUCIDO AL INTERES CORRIENTE QUE
RIJA AL MOMENTO DE LA CONVENCION
2.‐ MUTUO DE COSA
1. OBLIGACION DE RESTITUIR FUNGIBLE, DISTINTA
MUTUARIO TANTAS DE COSAS DE IGUAL AL DINERO 2198: DEBEN RESTITUIRSE IGUAL CANTIDAD DE COSAS DE IGUAL GENERO Y SI NO ES POSIBLE, SE PAGA SU EQUIVALENTE EN
CALIDAD. DINERO
GENERO Y CALIDAD
1.‐ MUTUO DE COSA
FUNGIBLE, DISTINTA AL • EPOCA ESTIUPLADA 2204: ES POSIBLE ANTICIPAR EL PAGO EN LOS CASOS QUE NO SE HAYAN PACTADO
DINERO • NUNCA ANTES DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A LA INTERESES. INTERES: PROVECHO O REMUNARACION QUE RECIBE MUTUANTE COMO
EPOCA ENTREGA PRECIO DEL CAPITAL ENTREGADO. SON LOS FRUTOS CIVILES DE LA COSA. SE
EFECTOS • PACTO: PAGUE LO CUANDO SEA POSIBLE: JUEZ DEVENGAN SEGÚN EL TIEMPO PACTADO. SI SE ANTICIPA EL PAGO, LOS INTERESES
FIJA PLAZO SON MENORES Y PERJUDICA AL MUTUANTE. LEY 18010, ANTICIPACION DEL PAGO ES
2.‐ MUTUO DE DINERO UN DERECHO IRRENUNCIABLE PARA EL MUTUARIO. SEGÚN ART 10 DE LA LEY
LA OBLIGACION DEL TIEMPO DE (RETARDO SANCION ART 16,
MUTUARIO DE RESTIRUIR, RESTITUCION INTERES CORRIENTE, • EPOCA ESTIUPLADA
ES SIEMPRE A PLAZO. FIJADO POR • NUNCA ANTES DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A
ESITULADO O LEGAL 1.‐ OPERACIÓN DE CREDITO DE 2.‐ OPERACIÓN DE CREDIO DE DINERO
SIEMPRE MEDIA PLAZO • CONVENCION SUPERIOR) LA ENTREGA DINERO NO REAJUSTABLE: PAGAR REA JUSTABLE: PAGA EL CAPITAL
ENTRE LA ENTREGA Y LA • LEY • SALVO DOCUMENTOS LA VISTA O PAGADEROS EL CAPITAL NOMINAL MAS TODOS REAJUSTADO HASTA EL DIA DEL PAGO
RESTITUCION A SU PRESENTACION LOS INTERESES DEL CAPITAL , E F E C T I VO, M A S LO S I N T E R E S E S
INDEMNIZAR AL MUTUARIO SI SE OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En ESTIPULADO, HASTA EL FINAL DEL ESTIPULADOS HASTA EL FINAL DEL
REGLA GENERAL: NO PRODUCEN DAÑOS POR LA MALA 1. CONOCIDA Y NO DECLARADA PLAZO, COMO SI HUBIERA CORRIDO 5
PLAZO O POR EL TERMINO PACTADO.
MUTUANTE O B L I G AC I O N ES . N AC E CALIDAD DE LAS COSAS DADAS EN corrección)
2. PROBABLE OCASIONE PERJUCIOS EL PLAZO
UNILATERAL MUTUO (REQUISITOS) 3. MUTUARIO NO CONOCIO O NO PUDO PRECAVER PERJUCIOPS
1 . ‐ D E P O S I TA N T E : Q U I E N
DEPOSITO 2111: CONTRATO EN QUE SE CONFIA UNA COSA CORPORAL A UNA PERSONA QUE SE ENCARGA
DE GUARDARLA Y RESTITUIRLA EN ESPECIE. EXPRESION DEPOSITO DESIGNA TANTO EL ACTO O EFECTUA EL DEPOSITO
CONTRATO COMO COSA DEPOSITADA
2.‐ DEPOSITARIO: QUIEN RECIBE
1.‐ CONTRATO REAL: SE PERFECCIONA POR LA ENTREGA DE CUALQUIER MODO QUE TRANSFIERA LA TENENCIA EL DEPOSITO
DE LA COSA DE LA COSA QUE SE DEPOSITA
CARACTERISTICAS
2.‐ CONTRATO UNILATERAL: OBLIGACIONES SOLO AL DEPOSITARIO. DEPOSITANTE PUEDE RESULTAR OBLIGADO CON
POSTERIORIDAD
DEPOSITARIO 1.‐ OBLIGACIONES
1.‐ DEPOSITO
PROPIAMENTE DICHO 1‐ OBLIGACION DE RESTITUIR EL 2.‐ GUARDAR LA COSA CON LA DEBIDA FIDELIDAD
DEPOSITO: EN ESPECIE Y A
VOLUNTAD DEL DEPOSITANTE,
CUANDO EL QUIERA REGLS GRAL: EXCLUSIVO PROVECHO DEL DEPOSITANTE,
EFECTOS DEL DEPOSITARIO RESPONDE POR CULPA GRAVE O LATA
1.‐ DEPOSITO VOLUNTARIO DEPOSITO
DEPOSITO IRREGULAR:
DEPOSITARIO SE OBLIGA A DEPOSITARIO DEBE:
CUANDO LA ELECCION DEL • N O H AC E R U S O CO SA S I N AU TO R I Z AC I O N
PRUEBA DEL DEPOSITO: RESTIRUIR OTRA COSA DEL
DEPOSITARIO DEPENDE DE LA LIBRE A FA LTA D E DEPOSITANTE
SI CONSTA POR ESCRITO, MISMO GENERO Y CALIDAD.
VOLUNTAD DEL DEPOSITANTE DEPOSITO
SE PUEDE PROBAR POR DEPOSITARIO SE HACE DUEÑO • RESPETAR LOS SELLOS Y CERRADURAS
TESTIGOS, DE NO SER ESCRITO: SERA DE LA COSA (IGUAL MUTUO). • DEPOSITO DE CONFIANZA: NO DEBE VIOLAR EL
POR ESCRITO, NO SE C R E I D O DEPOSITO IRREGULAR SECRETO NO PODRA SER OBLIGADO A REVELARLO
2215: CONTRATO EN QUE UNA DE LAS ADMITE TESTIGOS DEPOSITARIO CONSTITUYE TTD.
PARTES ENTREGA A LA OTRA UNA COSA DE SU
• CORPORAL PAL AB R A ,
SOBRE HECHO DIFERENCIA CON MUTUO:
CLASIFICACION • MUEBLE
PARA QUE LA GUARDE Y LA RESTITUYA
SI CAE SOBRE
INMUEBLES ES UN DEL DEPOSITO, • MUTUO SUPONE PLAZO, DURANTE EL CUAL NO PUEDE DEMANDAR LA RESTITUCION
E N E S P E C I E A V O L U N TA D D E L C O N T R A T O COSA Y • DEPOSITO IRREGULAR: DEBE RESTITUIR DEPOSITO TAN PRONTO COMO DEPOSITANTE LO
DEPOSITANTE INNOMINADO (NO ES RESTITUCION REQUIERA
NULO), PRIMERO POR
SUS REGLAS Y LUEGO
NO PUEDE RECAER SOBRE INMUEBLES, POR ANALOGIA POR LAS
A DIFERENCIA DEL SECUESTRO REGLAS DEL DEPOSITO DEPOSITANTE 1.‐ OBLIGACIONES: EVENTUALES Y POSTERIORES AL NACIMIENTO DEL
DEPOSITO
CUANDO LA ELECCION DEL DEPOSITARIO ES IMPUESTA POR LAS

2.‐ DEPOSITO NECESARIO CIRCUNSTANCIAS 1.‐ PAGAR AL DEPOSITARIO LOS 2.‐ INDEMNIZAR AL DEPOSITARIO
GASTOS DE COSERVACION DE POR LOS PERJUICIOS QUE LE HAYA
L A C O S A E N Q U E H AYA OCASIONADO LA TENENCIA DE LA
INCURRIDO COSA
1.‐ LA PREMURA IMPOSIBILITA AL DEPOSITANTE PARA PROCURARSE UNA PRUEBA
LAS MISMAS ESCRITA. NO SE APLICAN LAS LIMTACIONES DE LA PRUEBA TESTIMONIAL PARA ACREDITAR
REGLAS DEL EL DEPOSITO, LA COSA, O LA RESTITUCION
D E P O S I T O
VO LU N TA R I O, 2.‐ RESPONSABILIDAD DEL DEPOSITARIO SOLO ALCANZA A CULPA LEVE
SALVO: DERECHO LEGAL DE RETENCION: DEPOSITARIO MIENTRAS SE LE DEBAN
ESTAS INDEMNIZACIONES PUEDE RETENER LA COSA DEPOSITADA
1.‐ PUEDE RECAER SOBRE BIENES RAICES

1.‐ CONVENCIONAL: POR
2.‐ SECUESTRO ACUERDO DE LAS PARTES SE RIGE POR:
2.‐ NO SE RESTITUYE A VOLUNTAD DEL DEPOSITANTE SINO HASTA QUE HAYA
• LAS REGLAS DEL
DEPOSITO, CON SENTENCIA DE ADJUDICACION, CON AUTORIDAD DE COSA JUZGADA
ESPECIE DE DEPOSITO EN POER DE UN 3 DE UNA 2.‐ JUDICIAL: POR ALGUNAS REGLAS
COSA QUE DOS O MAS PERSONAS DISPUTAN DECRETO DEL JUEZ ESPECIALES 3.‐ SECUESTRE SI PIERDE LA TENENCIA DE LA COSA, LA PUEDE RECLAMAR
MIENTRAS SE RESUELVE DEFINITIVAMENTE ACERCA • R E G L A S CONTRA TODA PERSONA, INCLUSO LOS DEPOSITANTES QUE LA HAYAN
DE SUS RESPECTIVOS DERECHOS. DEPOSITARIO SE ESPECIALES DEL TOMADO SIN EL CONSENTIMIENTO DEL OTRO O SIN DECRETO DEL JUEZ
LLAMA SECUESTRE CPC (CUANDO ES
JUDICIAL)
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En 4.‐ SECUESTRE DE UN INMUEBLE TTIENE LAS FACULTADES Y DEBERES DE
MANDATARIO, RESPECTO DE LA ADMN Y DEBERA DAR CUENTA DE SUS ACTOS6
ES UNA MEDIDA CONSERVATIVA O DE PRECAUCION
corrección) AL FUTURO ADJUDICATARIO
1915 Y SGTS: CONTRATO EN QUE LAS DOS PARTES SE OBLIGAN 1.‐ ARRENDAMIENTO DE COSAS 1.MUEBLES
RECIPROCAMENTE, LA UNA A CONCEDER EL GOCE DE UNA (TITULO XXVI LIBRO IV CC.) 1. PREDIO RUSTICO
ARRENDAMIENTO COSA O A EJECUTAR UNA OBRA O PRESTAR UN SERVICIO, Y LA

OTRA A PAGAR POR ESTE GOCE, OBRA O SERVICIO UN PRECIO 2.‐ ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
2. INMUEBLES
2. PREDIO URBANO
DETERMINADO (LEY 1810: ARRENDAMIENTO PREDIOS
URBANOS, DL 993 ARRENDAMIENTO PREDIOS RUSTICOS) 3.‐ ARRENDAMIENTO DE CONFECCION DE OBRA MATERIAL
1.‐ CONTRATO BILATERAL LAS OBLIGACIONES SE VAN RENOVANDO Y ES POR ESTO QUE NO EXISTE RESOLUCION SINO QUE SOLO EN ESTE TIPO DE
CARACTERISTICAS CUMPLIENDO Y EXTIENGUIENDO TERMINACION, NO CABE LA TEORIA DE LOS CONTRATOS OPERA LA
SUCESIVAMENTE EN FORMA PERIODICA RIESGOS, PERECE LA COSA PARA SU DUEÑO, TEORIA DE LA
2.‐ CONTRATO ONEROSO IMPREVISION
3.‐ CONTRATO CONMUTATIVO ARRENDATARIO TITULO MERA TENENCIA, ARRENDADOR SIGUE SIENDO EL DUEÑO Y POSEEDOR
RECONOCE DOMINIO DEL DE LA COSA ARRENDADA
ARRENDADOR (NO PUEDE GANAR POR
4.‐ CONTRATO PRINCIPAL PRESCRIPCION
5.‐ NOMINADO
NO IMPLICA ENAJENACION. PODER GENERAL INCLUYE EL DE ARRENDAR. CASOS ARRIENDO MUCHO HAY SANCION POR ARRIENDOS DSE
TIEMPO, PPIO ENJENACION LARGO TIEMPO,
6.‐ TRACTO SUCESIVO INOPONIBILIDAD
7.‐ TITULO DE MERA TENENCIA AUN CUANDO RECAIGA SOBRE BIENES RAICES.
POR EL 1962 (A QUIEN SE LE CEDE O GANA EL DERECHO DEL ARRENDADOR DEBE RESPETAR EL
PERO SE APLICA LA LIMITACION A LA
ARRENDAMIEN). PUEDE CONVENIR HACER EL ARRIENDO POR E.PUBLICA E I.CBRS. LAS
PRUEBA TESTIMONIAL SI NO ESTA POR
PARTES PUEDEN PEDIR LA ESCRITURACION COMO SOLEMNIDAD CONVENCIONAL
8.‐ ACTO DE ADMINISTRACION Y ESCRITO
NO DE DISPOSICION
9.‐ CONSENSUAL
1.‐ ARRENDADOR: PROPORCIONA EL GOCE
PARTES 2.‐ ARRENDATARIO: SE LE CONFIERE EL GOCE, POR EL CUAL DEBE PAGAR UN PRECIO
1.‐ CONSENTIMIENTO
R E Q U I S I T O S
2.‐ UNA DE LAS PARTES SE OBLIGUE A PROPORCIONAR EL GOCE TEMPORAL DE UNA COSA, EJECUTAR UNA OBRA O PRESTAR UN SERVICIO
ESCENCIALES
3.‐ ARRENDATARIO SE OBLIGUE A PAGAR UN PRECIO POR ESTA COSA, OBRA O SERVICIO, PRECIO SE LLAMA RENTA S E H U B I E R A H E C H O PA S A R P O R
P R O P I E TA R I O A B S O L U T O . D E B E
INDEMNIZAR A ARRENDATARIO
EXTINCION O 1.‐ CAUSAS GENERALES AUN CUANDO SEA POR FORTUITO O POR CULPA DEL ARRENDADOR REGLA GRAL: ARRENDADOR
NO RESPONDE FRENTE A
TERMINACION DEL 1.‐ SE EXTINGUE SIN CULPA ARRENDADOR ARRENDATARIO. SALVO:
ARRIENDO DE COSAS 2.‐ DESTRUCCION TOTAL DE LA COSA ARRENDADA (PROPIEDAD FIDUCIARIA, PENDIENTE CONDICION)
REGLA GENERAL DEBE INDEMNIZAR AL ARRENDATARIO EN TODOS LOS CASOS
2.‐ SE EXTINGUE POR CULPA DEL ARRENDADOR QUE QUIEN SUCEDE EN EL DERECHO NO OBLIGADO A RESPETAR ARRIENDO
3.‐ EXTINCION DEL DERECHO DEL ARRENDADOR (VENDE LA COSA, CRT)
CASOS SUCESOR DERECHO ARRENDADR OBLIGADO A RESPETERA ARRIENDO:

4.‐ VENCIMIENTO DEL TIEMPO ESTIPULADO PARA NO SE APLICA AL VERDADERO DUEO QUE 1962 TAXATIVO (ECEPCIONAL)
LA DURACION DEL CONTRATO RECUPERA LA COSA, PARA EL ES INOPONIBLE EL 1. A QUIEN SE TRANSFIERE EL DERECHO POR TITULO LUCRATIVO O GRATUITO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2. A QUIEN SE TRANSFIERE EL DERECHO DEL ARRENDADOR A TITULO
ONEROSO, SI ARRENDAMIENTO POR E.PUBLICA (SALVO ACREEDOR
5.‐ SENTENCIA JUDICIAL HIPOTECARIOS)
2 CASOS QUE SE VE AFECTADO EL DERECHO 3. ACREEDOR HIPOTECARIOS, SI ARRENDAMIENTO HA SIDO OTORGADO POR
OSVALDO PARADADEL RODRIGUEZ
ARRENDADOR PERO NO (En
EL ARRIENDO E.PUBLICA E I.CBRS ANTES DE LA INSCRIPCION DE LA HIPOTECA
6.‐ 1966: COSA ARRENDADA NECESITA REPARACION 1. ACREEDOR SE SUBROGA EN DERECHOS 7
QUE EN TODO O PARTE IMPIDA SU GOCE corrección) ARRENDADOR
2. INSOLVENCIA DEL ARRENDADOR.
1.‐ CONSENTIMIENTO SOBRE TODO TIPO DE COSAS CORPORALES E
REQUISITOS PROHIBIDO ARRIENDO DERECHOS PERSONALISIMOS
ARRENDAMIENTO
INCORPORALES, (SI SE PUEDE VENDER, SE PUEDE
ARRENDAR, INCLUSO ARRIENDO COSA AJENA, SIN
2.‐ COSA CUYO GOCE SE
OTROGA PERJUICIO DERECJOS DEL DUEÑO) SALVO DEBEN SER COSAS QUE PUEDAN USARSE SIN CONSUMIRSE. ES
PROHIBIDO POR LA LEY DE LA ESCENCIA LA RESTITUCION DE LA COSA
CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNA DE LAS PARTES
3.‐ PRECIO O RENTA
ARRENDAMIENTO DENOMINADA ARRENDADOR PROPORCIONA A OTRA
DENOMINADA ARRENDATARIO EL GOCE DE UNA COSA, QUIEN
ESTIPULARSE EN DINERO O EN FRUTOS (EN FRUTOS MEDIERIA). SE ESTIPULA POR ACUERDOS DE LAS PARTES O DETERMINA
UN TERCERO (=CV)
DE COSAS PAGA POR ELLA UN PRECIO DETERMINADO. EL LEGISLADOR EN
ESTA MATERIA MUCHAS VECES SE REMITE A LA COSTUMBRE
SEGÚN LA REGLAS DE LA TRADICION, SOLO EN
1.‐ OBLIGACION DE ENTREGAR (NO TRADICION) LA COSA ARRENDADA (DE LA ESCENCIA) CUANTO A LAS COSAS MUEBLES, LOS
I N M U E B L E S PA R A E L A R R I E N D O N O
1. PROPORCIONAR EL 2.‐ OBLIGACION DE MANTENER LA COSA ARRENDADA EN TAL FORMA QUE SIRVA AL ARRENDATARIO (DE NECESARIO I.CBRS.
E F E C T O S 1.‐ OBLIGACIONES GOCE PACIFICO DE LA
ARRENDADOR LA NATURALEZA). ARRENDADOR DEBE REALIZAR REPARACIONES NECESARIAS
ARRENDAMIENTO COSA ARRENDADA
1.NECESARIAS: ARRENDADOR
3.‐ OBLIGACION DE EVITAR TODAS LAS MOLESTIAS, PERTURBACIONES O EMBARAZOS QUE PUEDA
SUFRIR ARRENDATARIO (DE LA NATURALEZA). SALVO INDISPENSABLES, DERECHO A REBAJO
2. UTILES: SOLO SI SE ESTIPULA DEL
PROPORCIONAL EN LA RENTA, SI RECAE SOBRE ALGO IMPORTANTE DERECHO A DAR POR TERMINADO
ARRENDADOR
CONTRATO
3. VOLUPTARIAS: NUNCA
1930 Y 1931: ESPECIE
1.‐ OBLIGACION DE PAGAR LA RENTA ( FORMA: A. CONVENIDA B. POR COSTUMBRE C. MES
SANEAMIENTO EVICCION EN
A MES, P.RUSTICO, AÑO A AÑO), NO PAGO, FACULTA ARRENDADOR SOLICITAR 4.LOCATIVAS: POR COSTUMBRE
ARRENDAMIENTO
TERMINACION PERTENECEN AL ARRENDATARIO.
SOLO SI PROVIENEN DE FORTUITO
O MALA CALIDAD DE LA COSA, SON
2.‐ OBLIGACION DE USAR LA COSA ARRENDADA DE ACUERDO A LOS TERMIOS PERTURBACION PARCIAL: PERTURBACION TOTAL: DE CARGO DEL ARRENDADOR
2.‐ OBLIGACIONES CONVENIDOS EN EL CONTRATO (SI CONTRATO NADA DICE, SEGÚN COSTUMBRE) REBAJA DE LA RENTA T E M R I N A C I O N
ARRENDATARIO C O N T R ATO MAS
3.‐ OBLIGACION DE USAR LA COSAS COMO BUEN PADRE DE FAMILIA (RESP. CULPA LEVE, INDEMNIZACION.
RESPONDE DE LA CULPA DE HUESPEDES, FAMILIA Y DEPENDIENTES QUE VIVAN CON EL)
CONOCIA VICIO ANTES

4.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR EN LA COSA LAS LLAMADAS MEJORAS O REPARACIONES D E L C O N T R ATO : NO CONOCIA VICIOS:
LOCATIVAS TERMINACION + TERMINACION,
DERECHO LEGAL DE INDEMNIZACION DE
RETENCION; CASO QUE INDEMNIZACION LUCRO
SOLO DAÑO
A R R E N DA M I E N TO 5.‐ RESTITUIR LA COSA AL TERMINO DEL CONTRATO (DE LA ESCENCIA, EN EL ESTADO EN ARRENDADOR NO CUBRE CESANTE Y DAÑO
EMERGENTE
EMERGENTE
COSAS CORPORALES QUE SE ENTREGO, TOMANDO EN CONSIDERACION DETERIORO POR USO Y GOCE LEGITIMO LAS INDEMNIZACIONES O
DE LA COSA) REEMBOLSOS DEBIDOS
INMUEBLES
1.‐ PREDIOS URBANOS 1. DERECHOS CONFERIDOS POR LA LEY AL ARRENDATARIO SON IRRENUNCIABLES
(LEY 1801, CC, PARTICULARIDADES 2. CONTRATO CONSENSUAL: ESCRITURIZACION SE HACE NECESARIA POR VIA DE PRUEBA, PORQUE EN LOS CONTRATOS VERBALES SE
SUPLETORIO) PRESUME POR LEY QUE LA RENTA ES LA SEÑALADA POR EL ARRENDATARIO
3. DESAHUCIO DEL ARRENDADOR DEBE SER SIEMPRE JUDICIAL
4. LA RESTITUCION SIEMPRE DEBE SER PEDIDA JUDICIALMENTE
2.‐ PREDIOS RUSTICOS

PARTICULARIDADES 1. CONTRATO SOLEMNE POR E.PUBLICA O PRIVADA EN PRESENCIA DE 2 TESTIGOS + 18 AÑOS
2. PROHIBIDO SUBARRENDAR TODO O PARTE SIN AUTORIZACION PREVIA Y POR ESCRITO DEL PROPIETARIO
DIFERENCIA CON CONTRATO DE TRABAJO: EN ESTE CASO NO HAY

1.‐ ARRENDAMIENTO ARRENDAMIENTO QUE PUEDE TENER POR OBJETO LA EJECUCION DE UNA OBRA QUE UNA DE LAS PARTES
VINCULO DE SUBORDINACION Y DEPENDENCIA, ARTIFICE EJECUTA LA
PARA CONFECCION DE HA DE EFECTUAR EN BENEFICIO DE OTRA. UNA PARTE LLAMADA ARTIFICE SE OBLIGA MEDIANTE CIERTO
OBRA DE MODO QUE MEJOR LE PAREZCA.
OBRA MATERIAL PRECIO A EJECUTAR UNA OBRA MATERIAL
SERVICIOS PROFESIONALES: SE RIGEN PRIMERO

REGULADO, POR MEDIO DEL CONTRATO
1.‐ SERVICIOS INMATERIALES: PREDOMINA ESFUERZO INTELECTUAL SOBRE FISICO PÒR REGLAS DEL MANDATO Y SUPLETORIAMENTE
OTRAS CLASES DE DE ARRIENDO, SE DIFERENCIA DEL
POR REGLAS DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
CONTRATO DE TRABAJO, PORQUE EN
ARRIENDO 2.‐ ARRENDAMIENTO DE ACTUALMENTE TIENE REGULACION ESTE CASO NO EXISTE VINCULO DE
INMATERIALES DONDE PREDOMINA EL INTELECTO
2.‐ CRIADOS DOMESTICOS POR SOBRE LA FUERZA
SERVICIOS PROPIA QUE DEROGO LA QUE HACIA POR SUBORDINACION O DEPENDENCIA
M E D I O D E L C O N T R ATO D E
3.‐ TRANSPORTE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS 1.‐ CONTINUAR CON CONTRATO CON NUEVAS CONDICIONES POR DETERIORO DE LA
COSA
CONTRATO INNOMINADO O ATIPICO: FORMA DE ARRENDAMIENTO EN QUE UNA SOCIEDAD
3. LEASING (CONTRATO
ESPECIALIZADA ADQUIERE, A PETICION DE SU CLIENTE, DETERMINADOS BIENES QUE LE ENTREGA
DE ARRIENDO CON
A ESTE EN ARRENDAMIENTO, MEDIANTE EL PAGO DE UNA RENTA, Y CON LA OPCION DEL
2.‐ ENTREGAR LA COSA
8
OPCION UNILATERAL DE
COMPRA)
corrección)
ARRENDATARIO, AL VENCIMIENTO DEL PLAZO, DE:
3. PAGANDO UNA ULTIMA CUOTA ADQUIRIR PARA SI DOMINIO DE LA COSA
CONTRATO SE EXTINGUE POR EL
ARRENDAMIENTO 1 . ‐ S E PA C T O U N A D U R A C I O N
VENCIMIENTO DEL LAPSO. NO ES
NECESARIO EL DESAHUCIO, SOLO SE
DETERMINADA
DEBE DEMANDAR LA RESTITUCION DE
LA COSA
TERMINACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR ESCENCIA ES
ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO TEMPORAL, DEBE TENER UN FIN, PERO
PUEDE SER DETERMINADO O 2.‐ DURACION INDETERMINADA (NO SE
DEL TIEMPO ESTIPULADO PARA LA HA ESTIPULADO, TIEMPO NO
INDETERMINADO
DURACION DEL CONTRATO DETERMINADO POR EL SERVICIOS PARA CONTRATO DEBE TERMINAR POR
EL CUAL SE ARRENDO, O POR LA DESAHUCIO
EN ESTOS CASOS SE ENTIENDE COSTUMBRE)
SI TERMINA CONTRATO POR CUALQUIER
MEDIO, EL HECHO QUE EL ARRENDATARIO SIGA PRORROGADO POR 3 MESES
EN PODER DE LA COSA ARRENDADA CON LA LA ANTICIPACION DEL AVISO, SE AJUSTA DESAHUCIO 1951: AVISO ANTICIPADO
AQUIESCENCIA DEL ARRENDADO NO SIGNIFICA CASOS PREDIOS RUSTICOS SE AL TIEMPO DE LOS PAGOS (MES A MES, QUE DA EL ARRENDADOR AL
QUE EL CONTRATO SE PRORROGUE, SALVO: ENTIENDE PRORROGADO POR A DIA, ETC) ARRENDATARIO DE SU DESEO DE PONER
1. SE TRATA DE UN BIEN RAIZ EL TIEMPO NECESARIO PARA LA TERMINO AL ARRENDAMIENTO: PUEDE
2. ARRENDATARIO PAGUE RENTA POSTERIOR PROXIMA RECOLECCION DE SER JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL.
CON CONSENTIMIENTO ARRENDADOR FRUTOS. DESAHUCIO COMIENZA A CORRER EL PREDIOS URBANOS SIEMPRE JUDICIAL
3. PA R T E S M A N I F I E S T E N I N T E N C I O N MISMO TIEMPO QUE EL PROXIMO
INEQUIVOCA DE PERSEVERAR EN EL PERIODO
EN ESTOS CASOS DE
CONTRATO PRORROGA CADUCAN LAS
FIANZAS, HIPOTECAS
A E S TA P R O R R O G A S E L E L L A M A : CONSTITUIDAS POR 3
RECONDUCCION TACITA
DIFERENCIA CON ARRENDAMIENTO SEMEJANZA CON ARRENDAMIENTO
USUFRUCTO NATURALEZA DERECHO DE GOCE: USUFRUCTO DERECHO REAL, AMBOS CONSTITUYEN DERECHO DE GOCE
ARRENDAMIENTO DERECHO PERSONAL
DISTINTO ORIGEN: ARRENDAMIENTO SOLO CONTRATO,
USUFRUCTO MUCHAS FUENTES
COMODATO COMODATO: GRATUITO, UNILATERAL Y REAL AMBOS HAY UN USO Y GOCE DE LA COSA, Y SON DERECHOS
ARRENDAMIENTO: ONEROSO, BILATERAL, CONSENSUAL PERSONALES
COMPRAVENTA COMPRAVENTA: TITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO • OBLIGACION ENTREGAR LA COSA

• OBLIGACION PAGAR PRECIO
• CONTRATOS: BILATERAL, CONSENSUAL, ONEROSO, CONMUTATIVO,
PRINCIPALES Y NOMINADOS
MANDATO EN EL OBJETO ENTRE MANDATO Y ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS

MANDATO: REALIZACION ACTOS JURIDICOS Y CON O SIN INMATERIALES
REPRESENTACION
ARRENDAMIENTO SERVICIOS INMATERIAES: JAMAS PARA LA
REALIZACION DE ACTOS JURIDICOS, NADA TIENE QUE VER CON LA
REPRESENTACION 9
corrección)
2053: CONTRATO EN QUE DOS O MAS PERSONAS ESTIPULAN PONER ALGO EN
NO PUEDE TENER POR OBJETO, ALGO
CONTRATO DE SOCIEDAD COMUN CON LA MIRA DE REPARTIR ENTRE SI LOS BENEFICIOS QUE DE ELLO
PROVENGAN. LA SOCIEDAD FORMA UNA PERSONA JURIDICA DISTINTA DE LOS SOCIOS ILICITO. SON NULAS, SUJETA A
NORMATIVA CRIMINAL
INDIVIDUALMENTE CONSIDERADOS
1.‐ CONTRATO Y FORMA UNA PERSONA JURIDICA DISTINTA DE LAS PERSONAS QUE LA COMPONEN
CARACTERISTICAS
2.‐ CONTRATO PLURILATERAL: DONDE LAS VOLUNTADES VAN EN UN MISMO SENTIDO, QUE ES EL SENTIDO PARA QE LA SOCIEDAD OBTENGA BENEFICIOS
3.‐ SOCIEDAD CIVIL ES CONSENSUAL: ESTO ES EXCEPCIONAL,, TODOS LOS DEMAS TIPOS DE SOCIEDADES SON CONSENSUALES
4.‐ CONTRATO INTUITO PERSONAE: LA COLECTIVA CIVIL TERMINA POR LA MUERTE DE LOS SOCIOS, TODAS LAS SOCIEDADES DE PERSONA Y NO DE CAPITAL
1. PATRIMONIO PROPIO
5.‐ PERSONALIDAD JURIDICA (R.GRAL): SUJETO DE DERECHOS, 2. NOMBRE
OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES. CENTRO DE IMPUTACION DE CONSECUENCIAS 3. DOMICILIO
NORMAS DISTINTO A SUS MIEMBROS 4. VOLUNTAD DISTINTA A LOS SOCIOS INDIVIDUALES
5. RESPONSABILIDAD DISTINTA A LA DE LOS MIEMBROS O
REPRESENTANTE
• CPOL DE 1980: RECONOCE EN SU ARTICULO PRIMERO EXISTENCIA DE GRUPOS INTERMEDIOS, GARANTIZABDILES PLENA AUTONOMIA
TEORIAS
• 19N15: TODAS LAS PERSONAS DERECHO A ASOCIARSE SIN PERMISO PREVIO, NO SIENDO CONTRA LA MORAL, OP, BC O SEGURIDAD ESTADO: CPOL 1. TEORIA DE LA FICCION: CREACION LEGAL. SOLO PARA CUMPLIMIENTO
RECONOCE A LA PERSONA JURIDICA COMO SUJETO DE DERECHO DE FIN JURIDICO
• 545 CC: ENTE FICTICIO CAPAZ DE EJEECER DERECHOS Y CONTRAER OBLIGACONES CIVILES Y SER REPRESENTADO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIALMENTE GOZAN DE 2. TEORIA DE LA REALIDAD OBJETIVA: ORGANISMO NATURAL, = HOMBRE,
PATRIMONIO PROPIO, CONSTITUYEN UNA ENTIDAD DISTINTA A SUS MIEMBORS VOLUNTAD E INTERES PROPIO, DISTINTO DE SUS MIEMBROS,
DERECHO RECONOCE SU PERSONALIDAD
3. TEORIA DE LA REALIDAD TECNICA: INSTRUMENTO CREDO POR EL
E L E M E N T O S 1.‐ APORTE: SIN ESTE ELEMENTO NO HAY SOCIEDAD: PONER ALGO EN COMUN, CONJUNTO DE HOMBRE Y EL DERECHO AL SERVICIOS DE INTERESES ECONOMICOS
APORTES ES EL CAPITAL SOCIAL., DEUDA DE LA SOCIDAD CON LOS SOCIOS (PUEDE SER EN
ESPECIALES DEL DINERO, ESPECIE, TRABAJO, SERVICIO) BENEFICIOS SE REPARTEN (IGUAL LAS PERDIDAS):
C O N T R ATO D E 1. PACTADO
2. ARBITRIO 3
SOCIEDAD 2.‐ BENEFICIOS: LA SOCIEDAD DE PACTA PARA PRODUCIR UTILIDADES Y REPARTIRLAS ENTRE LOS 3. NO SE ESTIPULA NADA, PRORRATA APORTES
SOCIOS, ESTO LO DIFERENCIA DE P. JURIDICA SIN FINES DE LUCRO, ESTE BENEFICIO ES 4. SOCIO INDUSTRIAL: NO PACTO, LO DETERMINA JUEZ (PERDIDAS SOLO
PIERDE SU TRABAJO)
PECUNARIO
SOCIEDAD DE HECHO: 2057:
LE FALTA ALGUNO DE 3.‐ LAS PERDIDAS: SE REPARTEN ENTRE LOS SOCIOS DE LA MISMA FORMA QUE LOS BENEFICIOS
LOS REQUISITOS QUE
ESTABLECE LA LEY. SE 4.‐ INTENCION DE FORMAR SOCIEDAD: AFFECTIO SOCIETATIS: LA PARTES DEBE ENCONTRARSE EN UN PIE DE IGUALDAD Y DESTINADOS A COOPERAR EN LA
RIGE POR LAS
FORMACION DE UNA EMPRESA, NO DEBE HABER VINCULO DE SUBORDINACION YA QUE EN ESTE CASO SE TRATA DE UN CONTRATO DE TRABAJO
NORMAS DEL
C U S I CO N T R ATO D E 1.‐ PLAZO O CONDICION (PRORROGA ANTES Y MISMA FORMALIDAD)
COMUNIDAD. 2058: 1 .‐ S O C I E DA D CO L EC T I VA :
ADMINISTRADA POR TODOS LOS SOCIOS O SOCIEDAD
PROTEGE TERCEROS POR MANDATARIO DE COMUN ACUERDO. CO L EC T I VA 2.‐ TERMINO DEL NEGOCIO
BUENA FE, NO LE SOCIOS RESPONDEN CON SU PROPIO CIVIL
AFECTA NULIDAD DE 1.‐ SOCIEDAD CIVIL: NEGOCIOS PATRIMONIO DE LAS DEUDAS SOCIALES
3.‐ INSOLVENCIA DE LA SOCIEDAD
ESTA SOCIEDAD CIVILES (GIRO)
2.‐ SOCIEDAD DE DISOLUCION
4.‐ PERDIDA TOTAL BIENES SOCIALES
RESPONSABILIDAD LIMITADA:
TIPOS DE SOCIEDADES 2 .‐ S O C I E D A D C O M E R C I A L : RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS SE
LIMITA A SUS APORTES, NO SE PERSIGUE EN 5.‐ UNO DE LOS SOCIOS NO EFECTUE APORTE Y LOS DEMAS LA
(SOC. CAPITAL Y SOC. DE PERSONAS) NEGOCIOS COMERCIALES
SUS PATRIMONIO PERSONALES. DISUELVAN
(GIRO)
6.‐ MUERTE UNO DE LO SOCIOS, SI NO SE PACTO SEGUIR CON
3.‐ SOCIEDAD EN COMANDITA: MEZCLA
HEREDEROS
LA RESPONSABILIDAD DE LOS ACCIONISTAS SE LIMITA
4.‐ SOCIEDAD ANONIMA: SIEMPRE SOCIEDAD DE CAPITAL CON S.DE PERSONAS
SERA COMERCIAL, ES UNA SOCIEDAD DE
AL MONTO DE SUS APORTES
CAPITALES, SE ADMINISTRA MEDIANTE LAOSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
1. SOCIO GESTOR: ADMINISTRAN SOC. RESPONDEN COMO
SOCIO COLECTIVO, CON TODO SU PAT
JUNSTA DE ACCIONISTAS Y SU DIRECTORIO
7.‐ ACUERDO O MUTUO DISENSO
10
corrección)
2. SOCIO COMANDITARIO: SOLO APORTAN CAPITAL, NO
ADMNISTRAN, RESPONDEN SOLO DE SU APORTE
8.‐ RENUNCIA SOCIOS. SOLO SOCIEDAD DURACION INDEFINIDA

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COMPRAVENTA

ELEMENTOS 1 CONSENTIMIENTO: REGLA GENERAL, ES CONSENSUAL

3.‐ PRECIO: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL COMPRADOR.

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER Y

1. COSA VENDIDA 1. REAL

4. EXISTIR O ESPERARSE QUE EXISTA

LA REALIDAD O SERIEDAD DEBE EXISTIR EN RELACION:

A) LA VOLUNTAD DE LAS B) LA COSA VENDIDA: QUE NO

NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE

RAZONES: PROTEGER AL HIJO

1.‐ BAJO CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA

2.‐ A PLAZO PARA LA ENTREGA DEL PRECIO O COSA

1823: SE ESTIPULA QUE SE VENDE A PRUEBA, SE ENTIENDE NO HABER CONTRATO MIENTRAS EL

EL CONTRATO NO SE PERFECCIONA SINO CUANDO EL COMPRADOR ENCUENTRA LA COSA DE SU AGRADO.

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1.‐ ENTREGA O TRADICION

1.‐ RECIBIR LA COSA

2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.

2.‐ PAGAR EL PRECIO

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1826 INC2: SI EL VENDEDOR POR HECHO O CULPA SUYA

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

SANEAMIENTO DE LA EVICCION SANEAMIENO DE LOS VICIOS REDHIBITORIOS

RECURSO PARA SUBSANAR ESTA SITUACION: ACCION DE SANEAMIENTO

1837: LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO COMPRONDE DOS OBJETOS

CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

CONCEPTO 1838: HAY EVICCION DE LA COSA COMPRADA, CUANDO EL COMPRADOR ES PRIVADO

ELMENTOS DE LA RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO

INDEMNIZACION OPTA POR RESCISION:

5.‐ AUMENTO DEL

1.‐ TOTAL: VENDEDOR QUEDA LIBERADO

ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO 2.‐ SI EXPRESAMENTE EL

1.‐ VENTAS FORZADAS: SOLO RESTITUCION PRECIO

2.‐ VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE

2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

3.‐ COMPRADOR EXPERTO, EN RAZON DE SU PROFESION

HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE

3.‐ VENDEDOR PUEDE PEDIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION DEL CONTRATO (1489

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

1.‐ SEGÚN LO COBVENIDO POR LAS PARTES

1.PRESTACIONES QUE 1.‐ RESTITUYA LA COSA

1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT

2.PACTO DE RETROVENTA CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA

LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN

1.‐ OBLIGACIONES DEL MANDATARIO NO SE TRANSMITEN

2.‐ MANDATARIO, APODERADO O PROCURADOR: PERSONA

CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:

2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUE

SIEMPRE EL MANDANTE PODRA MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE

1.‐ COMERCIAL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO DE COMERCIO (233 Y SS CCOM)

2.‐ JUDICIAL: COMPARECENCIA EN JUICIO A NOMBRE DE OTRO

OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS

OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En

2158: MNINGUNA ES DE LA ESCENCIA

1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR EL ENCARGO

2158: MANDANTE DEBE PROVEER AL

3 (2154) OSVALDO PARADA