MATE FINANCIERA

FIJAS 4 FINAL
PREGUNTA 1

"Hidro SAC requiere un préstamo de USD 150.000 y tiene dos opciones para financiar la
compra de la máquina que seleccionaron, las mismas que se resumen a continuación:

BANCO B: Plazo: 6 años que incluyen 2 cuatrimestres de gracia total: 2 cuatrimestres de

gracia parcial y 14 cuotas ordinarias cuatrimestrales iguales. La tasa de interés pactada fue
TEA=13.5%.
P=150 000(S0) CA
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 15 16 17 18
P.G.T P.G.P
S0 S1 S2 S2 S2 R R R R R R R R R R
TEA=13.5% R=R
TEC=(1+13.5%)^4/12 -1 n=14
TEC=0.043114 TEC=0.043114
𝑆2 = 𝐶𝐴
1 − (1 + 0.043114)−14
150000(1 + 0.043114)2 = 𝑅 ( ) → 𝑅 = 15770.53
0.043114

Además de ello, deberá asumir las siguientes comisiones y gastos: Comisión de Estructuración
= 0.5% del Préstamo, se cobra al momento del desembolso (periodo cero), Gastos notariales
= US$ 250 que se cobran al momento de desembolso del préstamo: Comisión cuatrimestral
por envió de estados de cuenta = US$ 12.00; Seguro contra todo riesgo = US$280
cuatrimestrales: Gastos por liberación de prenda industrial: US$ 190 que se paga juntamente
con la última cuota. Solo en los periodos de gracia total no se pagan comisiones ni gastos.
Periodo 0 Periodo 1-2 Periodo 3-4 Periodo 5-17 Periodo 18

150 000 0 150 000 ∗ 𝑇𝐸𝐶 +15770.53 +15770.53

−(0.5% ∗ 150000) +12 +12 +12
−250 +250 +280 +280
= 149 000 = 6759.10 = 16062.53 +190
= 16252.53
𝑆2 = 𝐶𝐴
1 − (1 + 𝑇𝐶𝐸𝐶)−2 1 − (1 + 𝑇𝐶𝐸𝐶)−13
6759.10 ( 𝑇𝐶𝐸𝐶 ) 16062. 53 ( 𝑇𝐶𝐸𝐶 ) 16252.53
149000 = + +
(1 + 𝑇𝐶𝐸𝐶 ) 2 (1 + 𝑇𝐶𝐸𝐶) 4 (1 + 𝑇𝐶𝐸𝐶)18
12
→ 𝑇𝐶𝐸𝐶 = 0.045255 → 𝑇𝐶𝐸𝐴 = (1 + 𝑇𝐶𝐸𝐶) 4 = 14.20%

BANCO C: le da el mismo plazo que el Banco B y le cobra una TCEA de 15.15%. ¿Cuál de las
alternativas le conviene tomar a Hidro SAC?"

a) BANCO B
b) BANCO C
c) INDISTINTA
d) N.A
PREGUNTA 2

"La Cooperativa de Ahorro y Crédito Callao, está evaluando modernizar su plataforma

tecnológica para la atención a sus clientes y para ello selecciona a dos empresas que puedan
atender su pedido. Dichas empresas TECNO SAC y OFITEC SA, presentan sus propuestas

TECNO SAC: costo de la máquina S/. 25,000; costo de operación mensual de S/.1,300; costo
de mantenimiento bimestral de S/.900, costo de mano de obra anual de 12,000 el primer año
y crece en 3% cada año. El valor de recupero de la máquina es S/.8,000 en el año 10.

OFITEC SA: Tiene un VAC de 180,000 y una vida útil de 9 años. Si la tasa de rendimiento
atractiva para la empresa es de 19.5618% efectiva anual, ¿Qué opción debe elegir?"

a) OFITEC 𝑇𝐸𝐴 = 19.5618% = 𝐴

1
b) INDISTINTA 𝑇𝐸𝑀 = (1 + 𝑇𝐸𝐴)12 − 1 = 𝐵
2
𝑇𝐸𝐵 = (1 + 𝑇𝐸𝐴)12 − 1 = 𝐶
c) TECNO
d) ΝΑ.
𝑅 = 1300 𝑅 = 900 8000
𝑅 = 12000 𝑇𝐸𝐴 = 𝐴
𝑉𝐴𝐶 𝑇𝐸𝐶𝑁𝑂 𝑆𝐴𝐶 = 25000 + [ 𝑛 = 120 ] + [ 𝑛 = 60 ] + [ ]−
𝑛 = 10 𝐺 = 3% (1 + 𝐴)10
𝑇𝐸𝑀 = 𝐵 𝑇𝐸𝐵 = 𝐶
= 176739.60
1 − (1 + 𝐴)−10
176739.60 = 𝐶𝐴𝐸1 ( ) → 𝐶𝐴𝐸1 = 41530.83
𝐴
1 − (1 + 𝐴)−9
180 000 = 𝐶𝐴𝐸2 ( ) → 𝐶𝐴𝐸2 = 44030.23
𝐴
PREGUNTA 3

Un contratista quiere decidir acerca de qué tipo de aislamiento térmico utilizar para recubrir
el techo del área administrativa de una fábrica. El aislamiento se mide en unidades FC y,
cuanto más alto sea el valor de clasificación de FC, mejor el aislamiento térmico. Las opciones
están reducidas a FC10 o FC20.

El recubrimiento FC10 tiene un costo inicial (inversión) de $3.00 el metro cuadrado, mientras
que el FC20 vale $3.50 el metro cuadrado. El ahorro anual en consumo de energía por uso de
los sistemas de calefacción y aire acondicionado se estima que será de $20 anuales con FC20.
El costo de mantenimiento anual es de $220 crecientes en 5% si se utiliza el FC10 y de $150
anuales crecientes en 5% si se utiliza el FC20. El área por recubrir es de 350 metros
cuadrados y el propietario espera conservarla durante 25 años ¿qué aislamiento deberá
instalarse a una tasa de interés de 10% anual?

a) FC10
b) FC20
c) INDISTINTA
d) NA

𝑅 = 220 𝑇𝐸𝐴 = 10%

𝑉𝐴𝐶 𝐹𝐶10 = 3 ∗ 350 + [ ] = 4074.74
𝑛 = 25 𝐺 = 5%
𝑅 = 20
𝑅 = 150 𝑇𝐸𝐴 = 10%
𝑉𝐴𝐶 2 𝐹𝐶20 = 3.5 ∗ 350 + [ 𝑛 = 25 ] + [ ] = 3105.8
𝑛 = 25 𝐺 = 5%
𝑇𝐸𝐴 = 10%