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Take Off
Take Off
UNI-Sede Juigalpa
Campus Universitario Aldo Urbina Villalta
Elaborado por:
2019-0079J GONZÁLEZ GALEANO EMELI AHTZIRI.
2020-0042J GUTIÉRREZ FLORES CRISTHIAN EFRAIN.
2020-0035J WHITFORD AGUILERA WINNRIGHT WILFREDO.
Juigalpa, Chontales.
Índice
Introducción................................................................................................................................3
Marco teórico.............................................................................................................................4
Determinación De Take-off En Una Construcción Vertical.................................6
Excavación estructural............................................................................................................6
Formaletas..................................................................................................................................7
Conclusiones..............................................................................................................................8
Introducción
El Take-Off o “Cuantificación de Obras” representa una actividad primordial para el
cálculo de presupuestos en la industria de la construcción. Su aplicación permite
obtener una visión global de un proyecto y las actividades que conlleva, así como
los materiales requeridos para su elaboración, permitiendo llevar un control, no
solo al momento de la planeación, sino durante la ejecución y supervisión de las
obras a realizar.
Costos Directos: Son todas aquellas erogaciones o gastos que se tiene que
efectuar para construir la obra, tienen la particularidad de que casi siempre éstos
se refieren a materiales, mano de obra, maquinaria y equipos que quedan
físicamente incorporados a la obra terminada.
En obras verticales
Zapata: Son elementos estructurales reforzados o no, que sirven para transmitir
las cargas de las columnas a tierra firme.
Parrilla: Llámese así al refuerzo ya armado de una zapata, losa de piso o losa de
techo, listo para ser colocado.
Viga Asísmica: Son las vigas inferiores en las estructuras y las que ligan la parte
inferior de las columnas.
Viga de Amarre: Son vigas de espesor de la pared, la cuál sirve para lograr unir
adecuadamente los elementos de la pared en paneles de tamaño mediano.
Viga Corona: Es la viga superior o de remate de pared, son las que ligan la parte
superior de las columnas. Pueden ser de cargas o de remate.
Viga Dintel: Es la viga que remata la parte superior de un orificio, tal como puerta,
ventana u otro similar.
Excavación estructural
Para realizar el cálculo de los volúmenes de excavación se debe considerar una
sobre excavación de 0.25m a los laterales del ancho de la zapata además de
agregar la excavación de un mejoramiento del suelo de 0.3m. Todos los cálculos
de los volúmenes se reflejan en la siguiente tabla:
Excavación estructural
Estructuras de concreto
Dimenciones
Elemento Detalle Ml Caras Area
A B
C1 0.15 0.25 85.3 2 42.65
C2 0.15 0.15 49.78 2 14.934
C3 0.15 0.5 8.6 2 8.6
C4 0.15 0.35 11.95 2 8.365
C5 0.15 0.42 3.29 2 2.7636
C6 0.2 0.3 93.53 2 56.118
Columnas
C7 0.4 0.4 10.05 2.5 10.05
C8 0.2 0.2 25.94 2.5 12.97
C9 0.2 0.5 7.44 2.5 9.3
C10 0.2 0.66 0 2.5 0
C11 0.2 0.34 2.5 2.5 2.125
C12 0.15 0.2 5.9 2.5 2.95
VC-1 0.15 0.2 73.46 2 29.384
VC-2 0.15 0.3 16.69 2 10.014
VC-3 0.2 0.2 24.66 2 9.864
Vigas
VI-2 0.15 0.3 153.53 2 92.118
VI-4 0.15 0.4 18.69 2 14.952
VI-5 0.2 0.5 22 2 22
Contacto: 349.1576
Entre pisos
Dimenciones/Area Ml/Fact.
Elemento Detalle Caras Area
A B Ocupac.
VE-1 0.2 0.3 176.43 2 105.858
VE-2 0.2 0.4 59.14 3 70.968
Vigas de
VE-3 0.2 0.2 6.8 2 2.72
entrepiso
VE-4 0.2 0.45 16.97 3 22.9095
VE-5 0.15 0.3 13.03 3 11.727
Losa
entrepiso 141.48 0.85 1 120.258
nivel 0
Losas de
Entrepiso Losa
entrepiso
174.67 0.85 1 148.4695
nivel
privado
Contacto: 482.91
Concreto
El volumen de concreto a utilizar en la obra se obtiene a partir de las dimensiones
de cada elemento estructural y la multiplicación de estas dimensiones por el
número de elementos contenidos en la obra. Todos estos cálculos están
detallados en las siguientes tablas:
Concreto en fundaciones
Zapatas:
Tipologia Cantidad Area Peralte Volumen
Z-1 15 1.44 0.3 6.48
Z-2 4 0.64 0.25 0.64
Z-3 10 2.24 0.3 6.72
Z-4 1 4 0.3 1.2
ZC-1 4 8.16 0.45 14.69
Pedestales
Tipologia Cantidad Area Altura Volumen
C-1 13 0.0375 0.65 0.32
C-2 1 0.0225 0.65 0.01
C-3 2 0.075 0.65 0.1
C-4 2 0.0525 0.65 0.07
C-6 8 0.06 0.65 0.31
C-9 1 0.1 1.65 0.17
Muros de retención
Eje Area Espesor Volumen
A 15.86 0.25 3.97
C 10.85 0.25 2.71
F 15.17 0.25 3.79
J 12.27 0.25 3.07
54.15 13.54
Piscina
Eje Area Espesor Volumen
Losa 25.92 0.2 5.18
M1 eje 1 11.97 0.2 2.39
M1 eje 3 11.52 0.2 2.3
Muros M3 0.3 0.2 0.06
9.93
Acero
El cálculo del acero esta subdividido en dos tipos, acero principal y secundario; a
su vez este se subdivide por cada función y tipo de elemento. Todo el acero será
calculado según su longitud y peso, además de agregar un desperdicio del 5%
debido a los empalmes
Acero principal
Sumatoria
Elemento Detalle Caras Diametro Peso Empalmes Peso
Ml
Barra
Interior 1 1 243 3 136.6875 1.2 164.03
Escaleras Interior 2 1 60 3 33.75 1.2 40.5
Exterior 1 645 3 362.8125 1.2 435.38
639.91
Sumatoria
Elemento Detalle Caras Diametro Peso Empalmes Peso
Ml
Barra
Muro Eje 1 2 145.74 4 291.48 1.25 364.35
Muro Eje 3 2 134.86 4 269.72 1.25 337.15
Piscina Muro M3 1 el muro sobre el eje A ya se incluye en muros de retencion
Muro M3 2 el muro sobre el eje A ya se incluye en muros de retencion
Losa 1 414.03 4 414.03 1.25 517.54
1219.04
Acero secundario
Sumatoria Diametro
Elemento Detalle Espaciamient Barra(calibre) Desarrollo Peso Desperdicio Peso Kgs
Ml
o
C-1 8.45 0.075 2 0.66 18.59 1.05 19.52
C-2 0.65 0.075 2 0.46 0.99666667 1.05 1.05
C-3 1.3 0.075 2 1.3 5.63333333 1.05 5.92
Pedestales
C-4 1.3 0.075 2 1 4.33333333 1.05 4.55
C-6 5.2 0.075 2 0.76 13.1733333 1.05 13.83
C-9 1.65 0.075 2 1.54 8.47 1.05 8.89
VA-1 VA-2 107.95 0.075 2 0.4 143.933333 1.05 151.13
204.89
Acero de refuerzo secundario en estructuras de Concreto
Diametro
Sumatoria Desperdici
Elemento Detalle Espaciamient Barra(calibre Desarrollo Peso Peso Kgs
Ml o
o )
Columnas C-1 85.3 0.075 2 0.66 187.66 1.05 197.04
76.329333
C-2 49.78 0.075 2 0.46 1.05 80.15
3
C-3 8.6 0.075 2 1.3 37.266666 1.05 39.13
7
39.833333
C-4 11.95 0.075 2 1 1.05 41.83
3
C-5 3.29 0.075 2 0 1.05 0
236.94266
C-6 93.53 0.075 2 0.76 1.05 248.79
7
C-7 10.05 0.075 2 2.2 73.7 1.05 77.39
C-8 25.94 0.075 2 0.66 57.068 1.05 59.92
C-9 7.44 0.075 2 1.54 38.192 1.05 40.1
C-10 0 0.075 2 1.86 0 1.05 0
7.8333333
C-11 2.5 0.075 2 1.05 8.23
0.94 3
9.0466666
C-12 5.9 0.075 2 1.05 9.5
0.46 7
137.12533
VC-1 73.46 0.075 2 1.05 143.98
0.56 3
42.281333
VC-2 16.69 0.075 2 1.05 44.4
0.76 3
VC-3 24.66 0.075 2 0.66 54.252 1.05 56.96
Vigas
388.94266
VI-2 153.53 0.075 2 1.05 408.39
0.76 7
VI-4 18.69 0.075 2 1.1 68.53 1.05 71.96
112.93333
VI-5 22 0.075 2 1.05 118.58
1.54 3
1646.35
Desarrollo Desarrollo
Elemento Eje Diametro N° Estribos N° Estribos Peso Desperdicio Peso
Cuadrado Alacran
cuadrado Alacran
Muros M-1 A 2 100 150 0.78 0.25 28.875 1.05 30.32
C 2 78 117 0.78 0.25 22.5225 1.05 23.65
y M-2 F 2 100 150 0.78 0.25 28.875 1.05 30.32
J 2 100 150 0.78 0.25 28.875 1.05 30.32
114.61
Resumen de costos totales
Unidad
Cantida Precio
Item Descripcion de Monto Total
d Unitario
medida
$
100 Preliminares
11,097.91
$
101 Movilizacion y Desmovilizacion Glb 1 600
600.00
$
102 Trazo y nivelacion M2 570.21 15.78
8,997.91
$
103 Construccion de obras temporales Glb 1 1500
1,500.00
$
200 Movimiento de Tierra
14,382.54
Descapote, espesor aproximado 0.15 m, se incluye $
201 M3 85.53 9.5
desalojo 812.54
$
203 Relleno y compactacion con material Selecto M3 678.5 20
13,570.00
$
300 Excavacion estructural
1,895.85
Excavacion estructural para fundaciones, debe
considerarse sobreexcavacion de 0.25 m $
301 M3 150.36 4.5
perimetralmente, compactar como minimo 95% 676.62
proctor standar el fondo de excavacion
Relleno y compactacion con material selecto t=0.30 $
302 M3 29.36 20
m, compacto como minimo 95% proctor standard 587.20
$
303 Relleno y compactacion estructural M3 90.29 7
632.03
$
400 Fundaciones
12,487.81
$
401 Acero de Refuerzo Principal Kgs 2446.63 1.7
4,159.27
$
402 Acero de refuerzo secundario Kgs 204.89 0.7
143.42
$
403 Encofrados M2 125.71 22
2,765.62
$
404 Concreto en fundaciones 3000 PSI M3 36.13 150
5,419.50
$
500 Estructuras de Concreto 3000 PSI
19,723.34
$
501 Acero de Refuerzo Principal Kgs 3817.57 1.7
6,489.87
$
502 Acero de refuerzo secundario Kgs 1646.35 0.7
1,152.45
503 Encofrados M2 349.16 22 $
7,681.52
$
504 Concreto 3000 PSI M3 29.33 150
4,399.50
$
600 Entrepiso de Concreto Reforzado Nivel 0.00, -3.24, y -4.50
28,170.70
Acero de refuerzo primario para estructuras de $
601 Kgs 4705.4 1.7
entrepiso 7,999.18
$
603 Encofrados M2 482.91 22
10,624.02
Concreto de 3000 psi para estructuras de $
604 M3 63.65 150
entrepiso, se incluyen vigas de entrepiso y losa 9,547.50
$
700 Losa de Piso Nivel 0.00
5,358.66
$
701 Acero de refuerzo primario losa de piso nivel 0.00 Kgs 1279.8 1.7
2,175.66
$
703 Concreto de 3000 psi para losa de pisos M3 21.22 150
3,183.00
$
800 Muros de Retencion de concreto reforzado M1 y M2
7,471.08
Acero de refuerzo primario para muros de $
801 Kgs 1646.24 1.7
retencion 2,798.61
Acero de refuerzo secundario para muros de $
802 Kgs 114.61 0.7
retencion 80.23
$
803 Encofrados para muros de retencion M2 116.42 22
2,561.24
$
804 Concreto 3000 PSI para muros de retencion M3 13.54 150
2,031.00
$
900 Escalera Exterior
4,775.65
$
901 Excavacion para escaleras exteriores M3 19.88 150
2,982.00
$
902 Acero de refuerzo primario escaleras exteriores Kgs 435.38 1.7
740.15
$
904 Encofrados escaleras exteriores M2 15.32 25
383.00
$
905 Concreto 3000 psi para escaleras exteriores M3 4.47 150
670.50
$
1000 Escaleras Interiores
842.70
$
1001 Acero de refuerzo primario para Escalera Interior Kgs 204.53 1.7
347.70
$
1003 Encofrados para Escalera Interior M2 4.86 25
121.50
$
1004 Concreto 3000 psi para Escalera Interior M3 2.49 150
373.50
1100 Piscina $
5,434.37
$
1001 Acero de refuerzo primario para Piscina Kgs 1219.04 1.7
2,072.37
$
1002 Acero de refuerzo secundario para Piscina Kgs 50 0.7
35.00
$
1003 Encofrados para Piscina M2 73.5 25
1,837.50
Concreto 3000 psi para Piscina, se incluye M-1, losa $
1004 M3 9.93 150
de piscina y gradas de acceso 1,489.50
$
1200 Cubiertas
-
$
-
$
-
$
-
$
-
$
-
$
1300 Mamposteria
8,172.52
$
1301 Mamposteria M2 371.478 22
8,172.52
$
A. Subtoral
119,813.13
Conclusión.
En conclusión determinamos que es muy importante para cualquier empresa poder
distinguir las diferencias entre costo, gasto y pérdida ya que son conceptos totalmente
distintos, y eso se refleja en el presupuesto y la contabilidad, puesto que le permite a la
empresa saber que es lo que tiene que optimizar o minimizar y esto a su vez le permitirá
elaborar estrategias para un mejor desempeño.
En una empresa es muy importante llevar un control de los costos directos e indirectos, ya
que esto es algo en lo que se basa la toma de decisiones a largo plazo, no solo ayuda a
Llevar una buena organización sino que también ayuda a la reducción de la materia prima
y a la mejora continua de una empresa, ya que se están aprovechando al máximo sus
recursos y maximizando su capital.
Mientras que el Costo es un egreso para financiar un bien o servicio que generará un
Ingreso futuro, el gasto es un egreso que financia una actividad específica en beneficio de
la empresa, quedando consumido en ese instante. Cuando el Costo se consume, recién
se convierte en gasto. Por eso se dice que un gasto es un costo que ya generó un
ingreso.