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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230529894177308022 Nro Matrícula: 300-75165
Pagina 1 TURNO: 2023-300-1-103014
Impreso el 29 de Mayo de 2023 a las 08:14:12 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 300 - BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: GIRON VEREDA: GIRON
FECHA APERTURA: 28-04-1981 RADICACIÓN: 81-10720 CON: HOJAS DE CERTIFICADO DE: 01-01-1981
CODIGO CATASTRAL: 013045012COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

UN LOTE DE TERRENO DISTINGUIDO CON EL N. 11., DE LA MANZANA N. 22. AREA: 52.50 METROS CUADRADOS APROX. LINDEROS: NORTE: EN 7
METROS, CON LA CALLE 11.A. SUR: EN 7 METROS, CON EL LOTE N. 4. ORIENTE: EN 7.50 METROS, CON EL LOTE N. 12. OCCIDENTE: EN 7.50
METROS, CON EL LOTE # 10.-. SEGUN ESCRITURA N. 4162 DEL 05-11-81, MEJORAS: UNA CASA PARA HABITACION.
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
CON BASE EN LA MATRICULA N. 300-0058.662 Y 300-0018.396.- MEDIANTE ESCRITURA NUMERO 478 DE 26 DE FEBRERO DE 1.980, DE LA NOTARIA
3. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 3 DE MARZO SIGUIENTE, CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO, IDENTIFICO UN LOTE DE 69.103.20
METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE.- GRAVAMEN: POR ESCRITURA NUMERO 975 DE 28 DE MARZO DE 1.980, DE LA NOTARIA 3. DE
BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 13 DE MAYO SIGUIENTE, CORREA BARRERA RAFAEL O RAFAEL EDUARDO, HIPOTECO ESTE LOTE A BANCO
CENTRAL HIPOTECARIO, POR LA SUMA DE $ 62'641.110.00 MONEDA LEGAL.- CORREA BARRERA RAFAEL O RAFAEL EDUARDO, ADQUIRIO EN
MAYOR EXTENSION, POR COMPRA QUE HIZO A REYES RODRIGUEZ ERNESTINA, REYES RODRIGUEZ CRISTOBAL, REYES RODRIGUEZ
CAROLINA, REYES RODRIGUEZ MARIA, REYES RODRIGUEZ VIRGILIO, REYES RODRIGUEZ LUCILA, REYES RODRIGUEZ GRACIELA, REYES DE
ACERO RAQUEL, SEGUN ESCRITURA # 378 DEL 12 DE FEBRERO DE 1.979, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 26 DE ABRIL
DEL MISMO A\O.- ACLARADA POR MEDIO DE LA # 1076 DEL 3 DE ABRIL DE 1.979, REGISTRADA EL 26 IBIDEM.- REYES RODRIGUEZ CRISTOBAL,
REYES RODRIGUEZ ERNESTINA, REYES RODRIGUEZ LUCILA, REYES RODRIGUEZ CAROLINA, REYES RODRIGUEZ MARIA, REYES RODRIGUEZ
GRACIELA, REYES RODRIGUEZ VIRGILIO, REYES DE ACERO RAQUEL, ADQUIRIERON POR ADJUDICACION LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD, DE:
REYES RODRIGUEZ CRISTOBAL, REYES RODRIGUEZ ERNESTINA, REYES RODRIGUEZ LUCILA, REYES RODRIGUEZ CAROLINA, REYES
RODRIGUEZ MARIA, REYES RODRIGUEZ GRACIELA, REYES RODRIGUEZ VIRGILIO, REYES DE ACERO RAQUEL, Y PRODUCTOS DE ACERO
PRODAC LIMITADA", SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 3314 DEL 26 DE OCTUBRE DE 1.978, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA,
REGISTRADA EL 16 DE NOVIEMBRE SIGUIENTE.- POR RESOLUCION N. 3848 DEL 19 DE JUNIO DE 1.979, PROTOCOLIZADA MEDIANTE LA
ESCRITURA N. 2.139 DEL 4 DE JULIO DE 1.979, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 10 IBIDEM., SUPERBANCARIA, CONCEDIO
PERMISO A CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO.- POR RESOLUCION N. 5740 DEL 25 DE SEPTIEMBRE DE 1.979, PROTOCOLIZADA POR MEDIO
DE LA ESCRITURA N. 3405 DEL 25 DE OCTUBRE DEL MISMO A\O, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 7 DE NOVIEMBRE DEL
MISMO A\O.-, SUPERBANCARIA, CONCEDIO PERMISO PARA HIPOTECAR, A: CORREA BARRERA RAFAEL..- REYES RODRIGUEZ CRISTOBAL,
REYES RODRIGUEZ ERNESTINA, REYES RODRIGUEZ LUCILA, REYES RODRIGUEZ CAROLINA, REYES RODRIGUEZ MARIA, REYES RODRIGUEZ
GRACIELA, REYES RODRIGUEZ VIRGILIO, REYES DE ACERO RAQUEL, ADQUIRIERON SUS CUOTAS, EN MAYOR EXTENSION, POR ADJUDICACION
EN EL JUICIO DE SUCESION DE REYES SERRANO CAMILO, SEGUN SENTENCIA DEL 10 DE JUNIO DE 1.975, DEL JUZGADO 5. CIVIL DEL CTO. DE
BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 19 DE AGOSTO DEL MISMO A\O; Y "PRODUCTOS DE ACERO LTDA", PRODAC LTDA.", ADQUIRIO SU PARTE, POR
COMPRA QUE HIZO A REYES RODRIGUEZ LUIS FRANCISCO, REYES REYES RAFAEL, REYES REYES FRANCISCO, REYES REYES MARIELA,
SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 3349 DEL 29 DE NOVIEMBRE DE 1.977, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 9 DE ENERO
DE 1.978.- ESCRITURA ACLARADA, POR MEDIO DE LA NUMERO 3314 DEL 26 DE OCTUBRE DE 1.978, DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA,
REGISTRADA EL 16 DE NOVIEMBRE SIGUIENTE.- REYES SERRANO CAMILO Y REYES RODRIGUEZ LUIS FRANCISCO, ADQUIRIERON EN MAYOR
EXTENSION, POR COMPRA A GONZALEZ REYES ENRIQUETA, MEDIANTE ESCRITURA N. 41 DE 9 DE MARZO DE 1.962, DE LA NOTARIA DE GIRON,
REGISTRADA EL 21 DEL MISMO MES, EN EL LIBRO 1. TOMO 2. IMPAR, PARTIDA 152.- GONZALEZ REYES ENRIQUETA, ADQUIRIO EN MAYOR
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Pagina 2 TURNO: 2023-300-1-103014

EXTENSION, EN DOS PORCIONES ASI: UNA, POR ADJUDICACION QUE SE LE HIZO EN EL JUICIO DE SUCESION DE GONZALEZ ENRIQUE, REYES
VIUDA DE GONZALEZ MARIA JOSEFA, Y GONZALEZ REYES ROSALIA, MEDIANTE SENTENCIA DE FECHA 13 DE DICIEMBRE DE 1.941, DICIDIDO EN
EL JUZGADO 1. CIVIL DE ESTE CIRCUITO, EN EL LIBRO DE CAUSAS MORTUORIAS, PARTIDA: 70, Y PROTOCOLIZADO EN LA NOTARIA 2. DE
BUCARAMANGA, EL 14 DE ENERO DE 1.942, BAJO ESCRITURA N. 63, REGISTRADO EN ESTA OFICINA EL 26 DE DICIEMBRE DE 1.941, Y OTRA, POR
ADJUDICACION QUE SE LE HIZO EN EL JUICIO DE SUCESION DE GONZALEZ REYES NICOLAS, MEDIANTE SENTENCIA DE FECHA 12 DE JULIO DE
1.946, DECIDIDO EN EL JUZGADO 1. CIVIL DE ESTE CIRCUITO, REGISTRADO EN ESTA OFICINA EL 30 DE JULIO DE 1.946, EN EL LIBRO DE CAUSAS
MORTUORIAS TOMO 1. PARTIDA: 84 Y PROTOCOLIZADO EN LA NOTARIA DE GIRON, EL 30 DE AGOSTO DE 1.946, BAJO ESCRITURA N. 119.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CL 11 A # 22 - 25
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
300 - 58662
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 28-04-1981 Radicación: 10720
Doc: ESCRITURA 1301 DEL 20-04-1981 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: OTRO: 912 RELOTEO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO X

Doc: ESCRITURA 4162 DEL 05-11-1981 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $232,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
DE: CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO
A: GOMEZ RANGEL LEONARDO X
A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES X

Doc: ESCRITURA 4162 DEL 05-11-1981 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $162,400
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA
DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO X
DE: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES X


Pagina 3 TURNO: 2023-300-1-103014

A: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO
ESPECIFICACION: TITULO DE TENENCIA: 520 ANTICRESIS
DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO X
DE: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES X
A: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO

ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA ESCRITURA 975 DE 28-03-80 NOTARIA 3. DE B/GA.
DE: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO
A: CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO

Se cancela anotación No: 3,4
ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA, 840 CANCELACION ANTICRESIS ESCRITURA 4162 DE 05-11-81.
DE: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO
A: GOMEZ RANGEL LEONARDO
A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 04-10-1994 Radicación: 1994-47760
Doc: ESCRITURA 5340 DEL 28-07-1994 NOT. 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO CC# 13800879 X
DE: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES CC# 37817971 X
A: CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-01-2000 Radicación: 2000-300-6-385
Doc: RESOLUCION 1726 DEL 19-11-1999 SUPERBANCARIA DE SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: OTRO: 915 OTROS PROHIBICION DE CANCELAR GRAVAMENESO REGISTRAR ACTOS QUE AFECTEN EL DOMINIO SIN

Pagina 4 TURNO: 2023-300-1-103014

AUTORIZACION DELLIQUIDADOR DESIGNADO
DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA
A: CAJA DE CREDITO AGRARIO, INDUSTRIAL Y MINERO

Doc: ESCRITURA 904 DEL 08-05-2002 NOTARIA 3 DE TUNJA VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 7
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0776 CANCELACION HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA ESCR # 5340 DEL 28-07-94
DE: CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO EN LIQUIDACION
A: GOMEZ RANGEL LEONARDO
A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES

Doc: ESCRITURA 895 DEL 16-04-2018 NOTARIA SEGUNDA DE TUNJA VALOR ACTO: $36,157,000
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA
DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO CC# 13800879
A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES CC# 37817971 X 50%

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

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Pagina 5 TURNO: 2023-300-1-103014

***
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2023-300-1-103014 FECHA: 29-05-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP
El Registrador: EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 29 de Mayo de 2023 a las 08:14:12 AM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 29 de Mayo de 2023 a las 08:14:12 AM

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 28-04-1981 Radicación: 10720

Doc: ESCRITURA 1301 DEL 20-04-1981 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 912 RELOTEO

A: CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 16-11-1981 Radicación: 24638

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

DE: CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO

A: GOMEZ RANGEL LEONARDO X

A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 16-11-1981 Radicación: 24638

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA

DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO X

DE: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES X

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 29 de Mayo de 2023 a las 08:14:12 AM

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 16-11-1981 Radicación: 24638

Doc: ESCRITURA 4162 DEL 05-11-1981 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: TITULO DE TENENCIA: 520 ANTICRESIS

DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO X

DE: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES X

A: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 06-10-1982 Radicación: 19009

Doc: ESCRITURA 3348 DEL 05-10-1982 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

DE: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO

A: CORREA BARRERA RAFAEL EDUARDO

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 23-08-1985 Radicación: 25420

Doc: ESCRITURA 3162 DEL 20-08-1985 NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 3,4

DE: BANCO CENTRAL HIPOTECARIO

A: GOMEZ RANGEL LEONARDO

A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 04-10-1994 Radicación: 1994-47760

Doc: ESCRITURA 5340 DEL 28-07-1994 NOT. 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO CC# 13800879 X

DE: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES CC# 37817971 X

A: CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-01-2000 Radicación: 2000-300-6-385

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 29 de Mayo de 2023 a las 08:14:12 AM

DE: SUPERINTENDENCIA BANCARIA

A: CAJA DE CREDITO AGRARIO, INDUSTRIAL Y MINERO

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 10-09-2002 Radicación: 2002-300-6-36016

Doc: ESCRITURA 904 DEL 08-05-2002 NOTARIA 3 DE TUNJA VALOR ACTO: $

Se cancela anotación No: 7

DE: CAJA DE CREDITO AGRARIO INDUSTRIAL Y MINERO EN LIQUIDACION

A: GOMEZ RANGEL LEONARDO

A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 11-09-2019 Radicación: 2019-300-6-34884

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA

DE: GOMEZ RANGEL LEONARDO CC# 13800879

A: SANDOVAL MURILLO ANA MERCEDES CC# 37817971 X 50%

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 10