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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 240123781988145476 Nro Matrícula: 300-122604
Pagina 1 TURNO: 2024-300-1-12963
Impreso el 23 de Enero de 2024 a las 03:49:53 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 300 - BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: BUCARAMANGA VEREDA: BUCARAMANGA
FECHA APERTURA: 24-07-1985 RADICACIÓN: 17334 CON: ESCRITURA DE: 08-05-1984
CODIGO CATASTRAL: 68001010603740013901COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN LA ESCRITURA 3494 DE 24-07-84 NOTARIA 1. B/MANGA.
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %
COMPLEMENTACION:
CON BASE EN LA MATRICULA N. 300-0042.215- 300-0084.282- 300-0034.100 - 300-0112.023 EL INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL EFECTUO
IDENTIFICACION DE ESTE PREDIO, MEDIANTE ESCRITURA 2071 DEL 8 DE MAYO DE 1.984 DE LA NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL
25 IBIDEM. INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL EFECTUO EMGLOBE DE DOS PREDIOS, MEDIANTE ESCRITURA 1483 DEL 18 DE JULIO DE 1.983
DE LA NOTARIA 5. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 22 IBIDEM. INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL ADQUIRIO LOS REFERIDOS LOTES POR
COMPRA ASI: UNO A JORDAN SERRANO Y CIA. LTDA., Y OTRO A SERRANO PLATA EUGENIO, MEDIANTE ESCRITURA 1392 DE 12 DE NOVIEMBRE
DE 1.981 DE LA NOTARIA 5. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 13 IBIDEM, ACLARADA MEDIANTE LA ESCRITURA 1250 DEL 10 DE SEPTIEMBRE
DE 1.982 DE LA NOTARIA 5. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 12 DE NOVIEMBRE SIGUIENTE. DEMANDA CIVIL: MEDIANTE OFICIO N. 1014 DE
24 DE MAYO DE 1.983 DEL JUZGADO 1. CIVIL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA, REGISTRADO EL 27 IBIDEM, FUE COMUNICADA LA DEMANDA
CIVIL Y PROHIBICION PARA ENAJENAR EN JUICIO DE SERRANO ORTI JAVIER EUGENIO CONTRA JORDAN SERRANO Y CIA. LTDA. E INSTITUTO DE
CREDITO TERRITORIAL. MEDIANTE OFICIO 2359 DEL 16 DE NOVIEMBRE DE 1.983 DEL JUZGADO 1. CIVIL DEL CIRCUITO DE BUCARAMANGA,
REGISTRADA EL 18 IBIDEM, SE EFECTUO LA CANCELACION DE LA PROHIBICION PARA ENAJENAR A FAVOR DE JORDAN SERRANO Y CIA. LTDA.,
E INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL.? JORDAN SERRANO Y CIA. LTDA. ADQUIRIO EL LOTE QUE ENAJENO MEDIANTE LA ESCRITURA 1392
POR COMPRA A SERRANO PLATA EUGENIO MEDIANTE ESCRITURA 2085 DEL 17 DE JULIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA,
REGISTRADA EL 28 DE AGOSTO SIGUIENTE. MEDIANTE ESCRITURA 1608 DE 31 DE MAYO DE 1.979 DE LA NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA,
REGISTRADA EL 15 DE JUNIO SIGUIENTE, ACLARADA MEDIANTE ESCRITURA 2085 DEL 17 DE JULIO DE 1.979 DE LA NOTARIA 3. DE
BUCARAMANGA, SERRANO PLATA EUGENIO IDENTIFICO UN LOTE. SERRANO PLATA EUGENIO, ADQUIRIO LOS LOTES QUE ENAJENO MEDIANTE
ESCRITURAS N.S 1392 DE 1.981 Y 2085 DE 1.979 ASI: LA MITAD INDIVISA POR DACION EN PAGO QUE LE HIZO SERRANO O. JOSE ANTONIO,
MEDIANTE ESCRITURA 950 DEL 30 DE SEPTIEMBRE DE 1.937 DE LA NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 16 DE OCTUBRE SIGUIENTE
EN EL LIBRO 1, TOMO 2, PAR, PARTIDA 977 Y LA OTRA MITAD INDIVISA POR COMPRA A SERRANO PLATA ANDRES MEDIANTE ESCRITURA 3661
DEL 16 DE DICIEMBRE DE 1.948 DE LA NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 3 DE MARZO DE 1.949 EN EL LIBRO 1. TOMO 2. IMPAR B,
PARTIDA 201.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CL 12 A NORTE VVDA 1 CO REGADERO NORTE SECT 3 MZ 29 A AGRUPACION 18 42
DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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Pagina 2 TURNO: 2024-300-1-12963

300 - 122575
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 25-05-1984 Radicación: 17334
Doc: ESCRITURA 2071 DEL 08-05-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONSTITUCION PROPIEDAD HORIZONTAL
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL X

Doc: ESCRITURA 3494 DEL 24-07-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $495,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL
A: ALARCON CALDERON ANA DELIA X
A: NU\EZ SANCHEZ HUGO X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICION
A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA
DE: ALARCON CALDERON ANA DELIA X
DE: NU\EZ SANCHEZ HUGO X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 370 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA
A: FAVOR SUYO Y DE SUS HIJOS MENORES
A: NU\EZ ALARCON DANIEL
A: NU\EZ ALARCON HUGO ANTONIO


Pagina 3 TURNO: 2024-300-1-12963

A: NU\EZ ALARCON MAURICIO
A: Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER

Se cancela anotación No: 3,4,5
ESPECIFICACION: CANCELACION: 741 CANCELACION CONDICION, HIPOTECA Y PATRIMONIO ESC. 3494 DE 24-07-84
A: ALARCON CALDERON ANA DELIA
A: NU\EZ SANCHEZ HUGO

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 111 RESOLUCION CONTRATO ESC. 3494 DE 24-07-84
DE: ALARCON CALDERON ANA DELIA
DE: NU\EZ SANCHEZ HUGO

A: QUIJANO RUEDA MARIA OLIVA X
A: RUIZ RODRIGUEZ JOSE DE LOS SANTOS X




Pagina 4 TURNO: 2024-300-1-12963

DE: QUIJANO RUEDA MARIA OLIVA X
DE: RUIZ RODRIGUEZ JOSE DE LOS SANTOS X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 370 PATRIMONIO DE FAMILIA
A: EDILBERTO QUIZ QUIJANO
A: FAVOR SUYO, DE SUS HIJOS MENORES
A: FREDY RUIZ QUIJANO
A: SANDRO RUIZ QUIJANO
A: Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER
A: YAHETH RUIZ QUIJANO

Se cancela anotación No: 9,10,11
ESPECIFICACION: CANCELACION: 741 CANCELACION CONDICION, HIPOTECA Y PATRIMONIO ESCRITURA 2029 DE 24-05-88
A: QUIJANO RUEDA MARIA OLIVA
A: RUIZ RODRIGUEZ JOSE DE LOS SANTOS

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 111 RESOLUCION CONTRATO ESCRITURA 2029 DE 24-05-88.
DE: QUIJANO RUEDA MARIA OLIVA
DE: RUIZ RODRIGUEZ JOSE DE LOS SANTOS

Doc: ESCRITURA 3051 DEL 24-07-1992 NOTARIA PRIMERA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $934,529.57


Pagina 5 TURNO: 2024-300-1-12963

DE: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y REFORMA URBANA INURBE, ANTES: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL
A: ACEVEDO GALVIS LUISA DELIA X
A: QUIJANO SERRANO ROQUE X

Doc: ESCRITURA 3051 DEL 24-07-1992 NOTARIA PRIMERA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
A: INURBE
Doc: ESCRITURA 3051 DEL 24-07-1992 NOTARIA PRIMERA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $934,529.57
DE: ACEVEDO GALVIS LUISA DELIA X
DE: QUIJANO SERRANO ROQUE X
A: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y REFORMA URBANA. INURBE.

Doc: ESCRITURA 3051 DEL 24-07-1992 NOTARIA PRIMERA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 370 PATRIMONIO DE FAMILIA
A: FAVOR SUYO, DE SUS HIJOS MENORES Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER.

Se cancela anotación No: 16
ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA ESC. 3051 DE 24-07-92. Y CANCELACION CONDICION ESC. 3051 DE 24-07-92
DE: "INURBE" ANTES I.C.T."
A: ACEVEDO GALVIS LUISA DELIA
A: QUIJANO SERRANO ROQUE

ANOTACION: Nro 019 Fecha: 02-02-2006 Radicación: 2006-300-6-3993


Pagina 6 TURNO: 2024-300-1-12963

Doc: ESCRITURA 0155 DEL 20-01-2006 NOTARIA 7 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $3,920,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION
DE: ACEVEDO GALVIS LUISA DELIA
DE: QUIJANO SERRANO ROQUE
A: QUIJANO ACEVEDO WILSON CC# 91293547 X

Doc: ESCRITURA 5030 DEL 06-11-2010 NOTARIA TERCERA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES PATRIMONIO DE FAMILIA, ESCRITURA 3051 DE 24-07-1992
A: ACEVEDO GALVIS LUISA DELIDA (Q.E.D)
A: QUIJANO ACEVEDO WILSON CC# 91293547
A: QUIJANO SERRANO ROQUE (Q.E.D)

Doc: ESCRITURA 122 DEL 20-01-2011 NOTARIA PRIMERA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $5,533,000
DE: QUIJANO ACEVEDO WILSON CC# 91293547
A: URIBE CASTILLO TORCOROMA CC# 42447484 X

Doc: ESCRITURA 3770 DEL 10-08-2011 NOTARIA QUINTA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LÍMITE DE CUANTÍA
DE: URIBE CASTILLO TORCOROMA CC# 42447484 X
A: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE SANTANDER LIMITADA ¿FINANCIERA COMULTRASAN¿
NIT 804009752-8
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA, ESCRITURA
3770 DE 10-08-2011

Pagina 7 TURNO: 2024-300-1-12963

DE: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE SANTANDER LIMITADA,FINANCIERA COMULTRASAN,ANTES COOPERATIVA FINANCIERA DE
SANTANDER LTDA.,SIGLA "COMULTRASAN" NIT 804009752-8
A: URIBE CASTILLO TORCOROMA CC# 42447484

Doc: ESCRITURA 3717 DEL 13-08-2012 NOTARIA QUINTA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $35,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
DE: URIBE CASTILLO TORCOROMA CC# 42447484
A: URIBE CASTILLO ZENAIDA CC# 1098617962 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE
A: A SU FAVOR, DE SU CONYUGE, Y/O COMPAÑERO(A)PERMANENTE;DE SUS HIJOS MENORES DE EDAD Y DE LOS QUE LLEGARE(N) A TENER
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
DE: URIBE CASTILLO ZENAIDA CC# 1098617962 X
A: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE SANTANDER LIMITADA FINANCIERA COMULTRASAN NIT 804009752-8

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *26*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 18 Nro corrección: 1 Radicación: 2010-300-3-1749 Fecha: 16-11-2010
ADICIONADO " Y CANCELACION CONDICION " . VALE.
ADICIONADO ANOTACION QUE SE CANCELA " 10 " . VALE.
CORREGIDO FECHA DE LA ESCRITURA QUE SE CANCELA " 24/7/1992" . VALE.
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)

Pagina 8 TURNO: 2024-300-1-12963

***
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2024-300-1-12963 FECHA: 23-01-2024

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP
EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

REGISTRADOR PRINCIPAL
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 23 de Enero de 2024 a las 03:49:53 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 23 de Enero de 2024 a las 03:49:53 PM

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 25-05-1984 Radicación: 17334

Doc: ESCRITURA 2071 DEL 08-05-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONSTITUCION PROPIEDAD HORIZONTAL

A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 14-08-1984 Radicación: 27535

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

A: ALARCON CALDERON ANA DELIA X

A: NU\EZ SANCHEZ HUGO X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 14-08-1984 Radicación: 27535

Doc: ESCRITURA 3494 DEL 24-07-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICION

A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 14-08-1984 Radicación: 27535

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA

DE: ALARCON CALDERON ANA DELIA X

DE: NU\EZ SANCHEZ HUGO X

A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 14-08-1984 Radicación: 27535

Doc: ESCRITURA 3494 DEL 24-07-1984 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 370 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

A: FAVOR SUYO Y DE SUS HIJOS MENORES

A: NU\EZ ALARCON DANIEL

A: NU\EZ ALARCON HUGO ANTONIO

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 23 de Enero de 2024 a las 03:49:53 PM

A: Y DE LOS QUE LLEGAREN A TENER

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 12-06-1986 Radicación: 14822

Doc: ESCRITURA 3442 DEL 14-08-1985 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 3,4,5

DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

A: ALARCON CALDERON ANA DELIA

A: NU\EZ SANCHEZ HUGO

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 12-06-1986 Radicación: 14823

Doc: ESCRITURA 3442 DEL 15-08-1985 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 111 RESOLUCION CONTRATO ESC. 3494 DE 24-07-84

DE: ALARCON CALDERON ANA DELIA

DE: NU\EZ SANCHEZ HUGO

A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 01-06-1988 Radicación: 15472

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

A: QUIJANO RUEDA MARIA OLIVA X

A: RUIZ RODRIGUEZ JOSE DE LOS SANTOS X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 01-06-1988 Radicación: 15472

Doc: ESCRITURA 2029 DEL 24-05-1988 NOTARIA 1. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICION

A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 01-06-1988 Radicación: 15472

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA ABIERTA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 23 de Enero de 2024 a las 03:49:53 PM

DE: QUIJANO RUEDA MARIA OLIVA X

DE: RUIZ RODRIGUEZ JOSE DE LOS SANTOS X