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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230210294771875907 Nro Matrícula: 290-15405
Pagina 1 TURNO: 2023-290-1-12958

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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 290 - PEREIRA DEPTO: RISARALDA MUNICIPIO: PEREIRA VEREDA: PEREIRA
FECHA APERTURA: 20-10-1976 RADICACIÓN: 76-005197 CON: HOJAS DE CERTIFICADO DE: 19-10-1976
CODIGO CATASTRAL: 660010108000001440010000000000COD CATASTRAL ANT: 66001010801440010000
NUPRE: BSY0005LWNC

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

LOTE NUMERO 10 DE LA MANZANA 8, CON UNA CABIDA DE 72.00 M2 Y LA CASA EN EL EDIFICADA, COMPRENDIDO POR LOS SIGUIENTES
LINDEROS: POR EL FRENTE, CON VIA PUBLICA, CARRERA 17 BIS; POR UN COSTADO, CON LA CASA # 11 DE LA MISMA MANZANA; POR EL OTRO
COSTADO, CON LA CASA NUMERO 9 DE LA MISMA MANZANA; Y POR EL FONDO CON LA CASA NUMERO 7 DE LA MISMA MANZANA..

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
EL INSCREDIAL ADQUIRIO CON MAYOR PORCION, POR COMPRA A POBREZA VELEZ DE GOMEZ E IVAN SERNA VELEZ, SEGUN ESCRITURA NR.
1.082 DE 16 DE JULIO DE 1.967, NOTARIA SEGUNDA DE PEREIRA, REGISTRADA EL 19 DE LOS MISMOS, EN EL LIBRO 1, PAR, TOMO 2, FOLIO 431,
PARTIDA # 633. LOS EXPONENTES ADQUIRIERON CON MAYOR PORCION ASI; UNA PARTE, POR PERMUTA QUE POBREZA VELEZ VDA. DE GOMEZ,
HIZO EN ASOCIO DE ELEUTERIO SERNA R, MAGDALENA (MOGOLA) VELEZ DE VELEZ Y DOLORES MATILDE VELEZ DE SERNA, CON ENRIQUE
OCHOA DIEZ, SEGUN ESCRITURA NR. 1.696 DE 6 DE SEPTIEMBRE DE 1.943, NOTARIA SEGUNDA DE PEREIRA, REGISTRADA EL 16 DE LOS
MISMOS, EN EL LIBRO 1, TOMO 4, FOLIO 373, PARTIDA # 1.720. OTRA PARTE, EN ASOCIO DE LOS MISMOS, POR COMPRA A ELICENIA BEDOYA DE
G., SEGUN ESCRITURA NR. 1.787 DE 22 DE SEPTIEMBRE DE 1.943, NOTARIA SEGUNDA DE PEREIRA, REGISTRADA EL 5 DE OCTUBRE DE 1.943,
EN EL LIBRO 1, TOMO 4, FOLIO 393, PARTIDA # 1.820. POSTERIORMENTE, POR ESCRITURA NR. 12 DE 2 DE ENERO DE 1.947, NOTARIA 2. DE
PEREIRA, REGISTRADA EL 10 DE LOS MISMOS, EN EL LIBRO 1, TOMO 1, FOLIO 57, PARTIDA # 70, MAGDALENA (MAGOLA) VELEZ DE VELEZ,
TRANSFIRIO A TITULO DE PERMUTA A POBREZA VELEZ VDA. DE GOMEZ, LOS DERECHOS QUE TENIA EN LAS DOS PORCIONES ANTES
RELACIONADAS, EN $50.000,00 FUERON ESTIMADOS. IVAN SERNA VELEZ ADQUIRIO POR ADJUDICACION QUE DE UN DERECHO DE $10.625,00 SE
LE HIZO EN ASOCIO DE ELEUTERIO SERNA R., A QUIEN SE LE ADJUDICO OTRO DERECHO DE $10.625,00 EN LA SUCESION DE MATILDE VELEZ DE
SERNA, APROBADA POR EL JUZGADO 5. CIVIL DEL CTO. DE BOGOTA, EN SENTENCIA DE 6 DE DICIEMBRE DE 1.958, REG. EL 27 DE DICIEMBRE DE
1.960 EN EL LIBRO 1, PAR, TOMO 4, FOLIO 477, PARTIDA # 1.596. LUEGO EN LA SUCESION DE ELEUTERIO SERNA. R., APROBADO POR EL
JUZGADO 8. CIVIL DEL CTO. DE BOGOTA, CON SENTENCIA DE 5 DE MARZO DE 1.960, REG. EL 27 DE DICIEMBRE DE 1.960, EN EL LIBRO 1, IMPAR,
TOMO 4, FOLIO 394, PART. # 1.418. SE ADJUDICO A IVAN SERNA VELEZ, EL DERECHO QUE EL CAUSANTE TENIA EN EL PREDIO DE QUE SE
TRATA.
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) LOTE 10 MANZANA #8 URBANIZACION JARDIN II

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
290 - 3174
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230210294771875907 Nro Matrícula: 290-15405
Pagina 2 TURNO: 2023-290-1-12958

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 19-06-1967 Radicación:

Doc: ESCRITURA 1082 DEL 16-06-1967 NOTARIA 2. DE PEREIRA VALOR ACTO: $601,156.45

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 340 CONDICION RESOLUTORIA EN MAYOR PORCION

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

A: SERNA VELEZ JOSE IVAN CC# 2846152

A: VELEZ DE GOMEZ POBREZA CC# 24897100

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 19-10-1976 Radicación:

Doc: ESCRITURA 2584 DEL 13-10-1976 NOTARIA 3. DE PEREIRA VALOR ACTO: $200,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

A: SALAZAR GONZALEZ HUGO CC# 10061793 X

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 19-10-1976 Radicación:

Doc: ESCRITURA 2584 DEL 13-10-1976 NOTARIA 3. DE PEREIRA VALOR ACTO: $215,980.56

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SALAZAR GONZALEZ HUGO X

A: FONDO NACIONAL DEL AHORRO

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 02-02-1978 Radicación: 78000634

Doc: ESCRITURA 81 DEL 23-01-1978 NOTARIA 2. DE PEREIRA VALOR ACTO: $601,156.45

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: CANCELACION: 741 CANCELACION CONDICION RESOLUTORIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SERNA VELEZ IVAN

DE: VELEZ DE GOMEZ POBREZA

A: INSTITUTO DE CREDITO TERRITORIAL

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 26-07-1994 Radicación: 9413160

Doc: ESCRITURA 3589 DEL 18-07-1994 NOTARIA 1. DE PEREIRA VALOR ACTO: $215,980.56

Se cancela anotación No: 3

ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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DE: FONDO NACIONAL DEL AHORRO

A: SALAZAR GONZALEZ HUGO

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 25-03-2004 Radicación: 2004-6756

Doc: ESCRITURA 434 DEL 09-02-2004 NOTARIA 3 DE PEREIRA VALOR ACTO: $34,006,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SALAZAR GONZALEZ HUGO CC# 10061793

A: SALAZAR TREJOS PAMELA ANDREA X 48.6506

A: SALAZAR TREJOS TATIANA X 48.6506

A: TREJOS BETANCUR ANA LILIA X 2.6969

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 22-08-2011 Radicación: 2011-290-6-17164

Doc: ESCRITURA 3145 DEL 14-12-2005 NOTARIA SEXTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $18,140,000

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA RESPECTO DEL 48.6506%

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: SALAZAR TREJOS ANDREA PAMELA CC# 42140546

A: SALAZAR TREJOS TATIANA CC# 42143304 X

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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 10-09-2012 Radicación: 2012-290-6-16890

Doc: OFICIO 138 DEL 26-07-2012 ALCALDIA DE PEREIRA DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0444 EMBARGO POR JURISDICCION COACTIVA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: MUNICIPIO DE PEREIRA NIT# 8914800302

A: SALAZAR TREJOS TATIANA CC# 42143304 X

A: TREJOS BETANCUR ANA LILIA X

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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 09-02-2016 Radicación: 2016-290-6-2565

Doc: OFICIO 237 DEL 14-12-2015 ALCALDIA DE PEREIRA DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0444 EMBARGO POR JURISDICCION COACTIVA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: MUNICIPIO DE PEREIRA NIT# 8914800302

A: SALAZAR TREJOS TATIANA

A: TREJOS BETANCUR ANA LILIA

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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 06-04-2018 Radicación: 2018-290-6-6751

Doc: OFICIO 3062LE DEL 05-04-2018 ALCALDIA DE PEREIRA DE PEREIRA VALOR ACTO: $0
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CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230210294771875907 Nro Matrícula: 290-15405
Pagina 4 TURNO: 2023-290-1-12958

Impreso el 10 de Febrero de 2023 a las 08:47:09 AM

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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Se cancela anotación No: 8,9

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0842 CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA DE LOS EMBARGOS DE JURISDICCIÓN COACTIVA

COMUNICADOS MEDIANTE OFICIOS 138 DEL 26/7/2012 Y 237 DEL 14/12/2015

PROCEDENTES DE LA ALCALDIA DE PEREIRA.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: MUNICIPIO DE PEREIRA NIT# 8914800302

A: SALAZAR TREJOS TATIANA CC# 42143304

A: TREJOS BETANCUR ANA LILIA C.C. 25.054.011

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA ORIP

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 24-10-2022 Radicación: 2022-290-6-22432

Doc: ESCRITURA 8828 DEL 19-10-2022 NOTARIA QUINTA DE PEREIRA VALOR ACTO: $2,470,000

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0301 ADJUDICACION SUCESION DERECHO DE CUOTA DEL 2.6969%

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: TREJOS BETANCURT ANA LILIA CC# 25054011

A: SALAZAR TREJOS TATIANA CC# 42143304 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *11*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2010-290-3-213 Fecha: 14-11-2010
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: ICARE-2022 Fecha: 29-03-2022
SE ACTUALIZA/INCLUYE CÓDIGO HOMOLOGADO (NUPRE), CON EL SUMINISTRADO POR AMCO, RES. 087 DE 2022 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD,
RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230210294771875907 Nro Matrícula: 290-15405
Pagina 5 TURNO: 2023-290-1-12958

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2023-290-1-12958 FECHA: 10-02-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: ANA MARIA OROZCO CASTAÑEDA

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