RENTAS

FINANCIERAS
UNA RENTA FINANCIERA:
Es un conjunto de capitales cuyos vencimientos se producen de una forma periódica en el
tiempo.
VARIABLES QUE INTERVIENEN EN
EL CÁLCULO DE LAS RENTAS
 n = La duración de la renta: coincidirá con el número de capitales.
 i = tipo de interés efectivo.
Partiendo de la ecuación de los tantos equivalentes de capitalización compuesta:
(1+i)=(1+i(m))m
i(m)=(1+i)1/m-1
i(m)= j(m)/m
 a = término, se corresponde con cada uno de los capitales que componen la renta.
Valores más utilizados en las rentas
V0 Valor actual de una renta. Suma del Valor Actual de cada uno de los capitales que conforman
una renta.
Valores más utilizados en las rentas
Vn Valor final, suma del Valor Final de cada uno de los capitales que conforman una renta.
CLASIFICACIÓN DE LAS RENTAS
 1. Renta
constante,
inmediata y
pospagable
Constante: los términos son de la misma cuantía.

Inmediata: el principio y final de la operación

coinciden con el vencimiento del primer y el
último periodo.

Pospagable: el primer término vence al final del

primer periodo.
2.Renta constante,
prepagable e
inmediata.
Constante: los términos son de la misma
cuantía.
Inmediata: el principio y final de la
operación coinciden con el vencimiento del
primer y el último periodo.
Prepagable: el primer término vence al
principio del primer periodo.
3. Renta constante y
diferida.
4.Renta constante anticipada
5. Renta perpetua
6. RENTAS CONSTANTES
FRACCIONADAS
Los términos en vez de tener vencimiento anual, podrán tener vencimientos mensuales, diarios,
trimestrales, cuatrimestrales, etc.
1. Identificar la periodicidad de los términos: anuales, trimestrales, semestrales…
2. En función de la periodicidad de los términos, calcular el tipo de interés correspondiente.
3. Por último, el tiempo también dependerá de la periodicidad de los términos.
Evaluación de inversiones
En muchas ocasiones, la empresa deberá decidir entre distintas operaciones de inversión. Para
averiguar qué operación le resulta más ventajosa, debemos valorar cada una de las alternativas
en el mismo memento del tiempo ( a lo que llamamos equivalencia financiera o de capitales).
La equivalencia financiera se suele realizar calculando el valor de dichas operaciones en el
momento 0, Valor Actual V0.