2023│ 450° Aniversario de la Fundación de Santa Fe de la Vera Cruz

40° Aniversario de la Restauración de la Democracia.

MENSAJE Nº 34

SANTA FE DE LA VERA CRUZ,

Al Presidente
Del Honorable Concejo Municipal
Lic. LEANDRO GONZALEZ
S / D:

Nos dirigimos a Ud., y por su digno intermedio a los y las demás inte-
grantes de ese Honorable Cuerpo, a los fines de someter a su consideración el Proyecto de Resolución
que se remite adjunto, por medio del cual se propicia la autorización a la Comisión Directiva del Club
Atlético Unión de Santa Fe, tendiente a obtener la ampliación de su infraestructura en la zona norte del
Estadio.
Mediante dicho Proyecto se pretende la incorporación de una bande-
ja superior de plateas sobre la ya existente tribuna Norte, ubicada sobre calle Cándido Pujato con el ob-
jetivo de mejorar de sus instalaciones bajo tres premisas: seguridad, comodidad y capacidad.
De acuerdo al Reglamento de Ordenamiento Urbano vigente, Orde-
nanza Nº 11.748, el inmueble con domicilio en Avda. Lopéz y Planes Nº 3553, se inscribe en el Distrito
EE “EQUIPAMIENTO ESPECIAL”, cuyo carácter se define como “Parcela o conjunto de parcelas de do-
minio público o privado ocupadas con equipamientos singulares destinados a usos de carácter estratégi-
co, sujetos a normas particulares y/o que ocupan más de un tercio de la superficie de la manzana de lo-
calización no compatibles con el uso residencial” -Art. Nº86 ROU-; y de acuerdo al Código de Habitabili-
dad Ord. N° 12.783, la propuesta se encuadra como Obra de Magnitud Especial, art. 13°: “Se trata de
obras nuevas o de demolición superiores a 10.000 m2 de superficie cubierta y semicubierta o de más de
veinticuatro (24) pisos, y/o ampliaciones sobre preexistencias en las que resulte una superficie cubierta y
semicubierta total de más de 10.000 m2 o más de veinticuatro (24) pisos.”
Así, a fin de lograr la intervención que el Club Atlético Unión impulsa,
se requiere la autorización por parte del Honorable Concejo Municipal de tres excepciones a la normati-
va aplicable: el corrimiento del cordón de vereda sur, el emplazamiento de mono - columnas de apoyo
estructural en la vereda existente y la modificación del volado actual en la zona norte del Estadio.
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Habiendo sido evaluado el proyecto y la planimetría presentada por

las distintas áreas técnicas del Departamento Ejecutivo Municipal respecto a la propuesta en general y
su inserción urbana, se entiende favorable dicho proyecto no sólo por la posibilidad de aumentar la ca-
pacidad y seguridad para el desarrollo de las actividades deportivas bajo los estándares internacionales,
sino también por la incorporación de equipamiento de escala que fortalece la posición de la Ciudad de
Santa Fe en su estrategia turística.
Asimismo, se valoró positivamente la incorporación de estrategias
ambientales que se encuentran en línea con el Capítulo V del nuevo Código de Habitabilidad Ord. N°
12.783.
Para una mayor ilustración al momento de su análisis, se acompañan las
presentes actuaciones administrativas que contiene la propuesta original presentada por las autoridades de la
institución con la planimetría y cálculos correspondientes; y los informes elaborados por las áreas técnicas
municipales.

Siendo el Club Atlético Unión de Santa Fe de las instituciones sociales

y polideportivas más relevantes de nuestra ciudad, se eleva el presente proyecto de resolución para su
consideración y evaluación.
Sin otro particular, aprovechamos la oportunidad para saludarlo aten-
tamente.

Abog. Federico Crisalle Lic. Raúl Emilio Jatón

Secretario de Gobierno Intendente
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PROYECTO DE RESOLUCIÓN

Art. 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a otorgar, por vía de excepción, el permiso de
ampliación de Obra de Magnitud Especial (art. 13 inc. 3) del Código de Habitabilidad – Ordenanza Nº
12.783, a la edificación sita en calle Avda. López y Planes Nº 3553, perteneciente al Club Atlético Unión
de Santa Fe.

Art. 2º: Autorízase, en el marco de lo dispuesto en el artículo precedente, el corrimiento del cordón de vereda
sur, el emplazamiento de mono-columnas de apoyo estructural en la vereda existente y la modificación
del volado actual del lateral Norte, tribuna Norte, del Estadio del Club Atlético Unión “15 de Abril”, ubicado
en calle Cándido Pujato entre Av. López y Planes y Cochabamba, según el proyecto de ampliación y
remodelación presentado por la Comisión Directiva del Club Atlético Unión de Santa Fe.

Art. 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal.

Abog. Federico Crisalle Lic. Raúl Emilio Jatón

Secretario de Gobierno Intendente