MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

A. CONSIDERACIONES GENERALES

El presente proyecto Arquitectónico, está orientado exclusivamente para

uso de vivienda unifamiliar.

B. UBICACIÓN GEOGRAFICA

➢ Dirección : Condominio Playa Blanca km 96 Panamericana Sur.

➢ Distrito : Asia
➢ Provincia : Lima
➢ Departamento: Lima

C. OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo de realizar el presente proyecto es hacer una propuesta de

diseño confortable, sostenible y seguro de una vivienda en la playa con un
sistema estructural no tradicional, cumpliendo con los lineamientos que
exige el reglamento para este tipo de edificación.

D. CONCEPCIÓN ARQUITECTÓNICA

La edificación se distribuye en un lote de 500 m2 , en el que se encuentran

ambientes interiores y exteriores. La vivienda se desarrolla en un volumen
en forma de L con un único nivel, en este primer nivel se proyecta una sala
de estar, comedor, cocina, cochera, 02 baños completos y 01 medio baño
(todos los baños cuentan con un tragaluz que permite el cuidado de la intimidad del
,2
ambiente y complementado con una jardinera que aporta a una buena oxigenación)
dormitorios secundario y 1 principal más 1 baño completo , lavandería un
jardín interior, un jardín exterior , piscina y una zona de parrilla.

E. ESTRUCTURA

El Proyecto propone una estructura no tradicional en la que se emplearán

los paneles RBS ASEMBLA que se complementa con un relleno de
concreto, los refuerzos estructurales de acero se incorporan a los paneles
con lo cual permite una mejor conservación del material debido al Salitre
de la zona .El Beneficio de la estructura radica en su material que permite
el aislamiento térmico , ideal para mantener un ambiente fresco en la
playa.
F. ACABADOS

Las paredes no requieren de mucho tratamiento dado a su función

impermeable, más por tema de concepto natural, en la zona de jardinera
de los baños se emplea un revestimiento de pepelma tipo piedra natural.
Los pisos serán de porcelanato tipo madera, tanto en las zonas sociales
como en las privadas, incluyendo la circulación, la cocina tendrá un
porcelanato tono gris y los pisos exteriores serán de piedra de laja,
mientras que los servicios higiénicos serán de Gres Porcelánico Mineral
Stone Blanco Mate.
Las puertas serán de madera y las ventanas con vidrio templado y vidrio
normal con marcos de aluminio.

G. DISTRIBUCION DE AMBIENTES

▪ ÁREA 500 M2