TRABAJOS A REALIZAR

MANTENIMIENTO RECUPERATIVO Y PREVENTIVO MOTOR DIESEL LISTER PETTER Y SISTEMA DE

GENERADOR DE ENERGIA ELECTRICA:

 Limpieza general
 Cambio de aceite
 Cambio de filtros de aceite
 Cambio de líquido refrigerante
 Mantenimiento y limpieza interna del radiador por corrosión interna debido al agua.
 Cambio de correas de accesorios
 Revisión y pruebas del sistema eléctrico del motor
 Revisión y limpieza del alternador
 Adquisición e instalación de baterías (2 de 12 voltios 1000 amps) no están.
 Revisión por corrosión del cargador de baterías
 Revisión y pruebas del sistema de control electrónico e interface de automático
 Instalación de abrazadera de tubo de escape salida del turbo
 Control corrosión al tanque de combustible
 Limpieza interna del tanque de combustible
 Cambio de filtros de combustible
 Drenaje de combustible contaminado y puesta a punto del sistema de inyección de diésel
 Limpieza de inyectores de combustible
 Cambio de filtro de aire
 Mantenimiento y limpieza de sistema de generador de voltaje, cables, contactores, tablero
de control, disyuntores, bobina estática y rotóra.
 Pruebas generales de motor y del sistema de generación, acople a la red de energía de la
edificación.
Es importante tener en cuenta el construir en la zona donde se encuentra la planta, un pequeño
peldaño en material cemento y bloque, con el objetivo de no permitir el paso de agua que se
recolecta en las lluvias, ya que este represamiento causado por el desnivel de la plancha y el
taponamiento por falta de mantenimiento de los drenajes, está causando la corrosión del tanque
de combustible y acelerando su deterioro como se observa en las fotos, y el cambio obligatorio del
mismo que es de metal.

MATENIMIENTO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO YORK tipo CASSETE 55.000 BTU (4) Y MINI
SPLIT (3)

 Limpieza de filtros y unidad interior evaporador (mini Split), CASSETE de techo tipo
empotrado
 Lavado
 Lubricación de componentes dinámicos
 Verificación de sistema eléctrico INTERNO
 Control corrosión del sistema de condensador EXTERNA
 Cambio de recubrimientos de protección y aislamiento de tuberías de unidad
condensadora
 Mantenimiento de ventiladores eléctricos unidades condensadoras
 Revisión por fugas en tuberías y unidades
 Revisión y llenado con gas refrigerante unidades con faltantes.
 Protección del equipo externo
Para garantizar una extensión de vida del equipo y buen funcionamiento del mismo, es necesario
efectuar las correcciones necesarias para proteger de la intemperie las unidades condensadoras
de los aires acondicionados, ya que por su exposición directa a todos los factores de lluvia, aire,
sol y tierra, se están deteriorando de tal manera que sería necesario el reemplazo y aumentando
los costos.

Un techo o recubrimiento con teja permitiría la protección de las 8 unidades, donde se

aprovecharía las características de la edificación para su adecuación.

Para la corrección de los pasos de humedad en el techo, es necesario el cambio de varias unidades
de tejas, que se encuentran en malas condiciones.