Nosotros: WILLIER ALARCON VIVAS, WILMER GONZALO ALARCON VIVAS,

WILFREDO GONZALO ALARCÓN VIVAS y GLORIA YAMILEX ALARCÓN

VIVAS, venezolanos, mayores de edad, de estado civil: casado el tercero, solteros
los restantes, titulares de las cédulas de identidad números V-9.410.902, V-
8.761.540, V-8.761.541 y V-6.196.588, domiciliados el primero y la cuarta en la
ciudad de Rubio, municipio Junín del estado Táchira, el segundo en la ciudad de
Caja Seca, estado Zulia y el tercero en la ciudad de Caracas, distrito Capital, aquí
de tránsito, por el presente documento declaramos, Que Damos en Venta, Pura y
Simple, Real y Efectiva a GABRIEL ALBERTO GRIMALDO y MAYERLING
GARCIA DE GRIMALDO, venezolanos, mayores de edad, cónyuges, titulares de
las cédulas de identidad Números V-10.146.841 y V-11.943.789, domiciliados en la
ciudad de San Cristóbal, estado Táchira e igualmente hábiles, LOS DERECHOS Y
ACCIONES, que nos pertenecen del inmueble construido sobre un lote de terreno
ejido, ubicado en la carrera 12, esquina calle 14, Nro. 14-02, Planta Baja,
apartamento Nro. 1, barrio San Carlos, parroquia Pedro María Morantes, municipio
San Cristóbal del estado Táchira, alinderado así: NORTE: Con mejoras que son o
fueron de Carlos Aguilar, mide catorce metros con diez centímetros (14,10 Mts);
SUR: Con Calle 14 Nro. 12-1 y mide diez metros con treinta centímetros (10,30
Mts); ESTE: Con mejoras que son o fueron de Servilio Rojas; mide nueve metros
(9,00 Mts); y OESTE, Con carrera 12, mide cinco metros con diez centímetros
(5,10 Mts) mas cuatro metros (4.00 Mts) de ochava para un total de nueve metros
con diez centímetros (9,10 Mts) en línea quebrada. Con un área de construcción de
121,73 Mts2. Según Cédula y Código Catastral
20/23/02/U01/004/002/030/000/PPB/001, emitido por la División Municipal de
Catastro de la Alcaldía del municipio San Cristóbal, de fecha 11 de febrero del
año 2021. Incluye esta venta el cuarenta y nueve por ciento coma dieciséis por
ciento (49,16%), que corresponde sobre los bienes y cargas comunes de la
edificación. Adquiridos como Únicos y Universales Herederos de la Sucesión
VIVAS UZCATEGUI GLORIA MARINA, según consta en Planilla Sucesoral
emitida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y
Tributaria (SENIAT) Nro. DCR-15-106880, EXPEDIENTE 0428, de fecha 24 de
Mayo del año 2019, y Certificado de Solvencia de Sucesiones Nro. 0006, de fecha
15 de Enero del año 2021 adquirido por nuestra Causante GLORIA MARINA
VIVAS UZCATEGUI, venezolana que fue, titular de la cédula de identidad Nro. V-
3.193.769, en comunidad con la ciudadana FLORINDA COROMOTO CARDENAS
MONTOYA, venezolana, titular de la cédula de identidad Nro. V-9-207.902,
mediante documento inscrito bajo el número 2014.893, Asiento Registral 1 del
Inmueble Matriculado con el número 439.18.8.2.3331 y correspondiente al Libro
de Folio Real Año 2014, ante la Oficina de Registro Público del Primer Circuito
del municipio San Cristóbal Estado Táchira, de fecha Treinta (30) de Enero de Dos
Mil Catorce (2014). Dicho inmueble constituido bajo la modalidad de Vivienda
Bifamiliar, limitado y destinado en régimen de Propiedad Horizontal, con sus
Deberes, Derechos y Obligaciones, establecidos en el respectivo DOCUMENTO
DE CONDOMINIO, debidamente inscrito bajo el numero 10, folio 33, del Tomo 2
del Protocolo de Transcripción de fecha diecinueve (19) de Enero del año dos mil
dieciocho 2018, ante la Oficina de Registro Público del Primer Circuito del
municipio San Cristóbal estado Táchira. El precio de esta venta de los
DERECHOS Y ACCIONES es por la cantidad de TREINTA MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 30.000.000,oo), que es el valor estimado por concepto sucesoral,
los cuales declaramos recibidos mediante Cheque Nro. 59081401, emitido contra
la entidad Banco Mercantil, de fecha 02 de Diciembre de 2020, a nuestra entera
satisfacción, razón por la cual y sin condición ni gravamen alguno transmitimos a
los identificados compradores la plena propiedad, posesión y dominio de los
Derechos y Acciones sobre el identificado inmueble, con sus usos, costumbres y
servidumbres inherentes al Pro Indiviso de la propiedad. Y nosotros, GABRIEL
ALBERTO GRIMALDO y MAYERLING GARCÍA DE GRIMALDO, ya
identificados, declaramos: Que aceptamos la venta que por este Instrumento se nos
hace, por ser seria y cierta, en todos sus términos y contenido. Así lo decimos,
otorgamos y conformes firmamos, por vía de Registro, a la fecha de la nota
respectiva.-