CONTRATO DE TRABAJO PARA EL ESTUDIO ANÁLISIS DE

RIESGO PRO TITULACIÓN DE PREDIOS DEL BARRIO DE LAS

MALVINAS - CHUPACA
CONTRATO N° 004-2023

Conste por el presente documento el Contrato de consultoría que celebran de

una parte EL PRESIDENTE DE LA JUNTA VECINAL DEL BARRIO DE LAS
MALVINAS, en adelante LA JUNTA DIRECTIVA, con domicilio en la misma
dirección de la vivienda de su señor presidente, el mismo que recae en la
persona de Don ………………………..……….……… con DNI Nº …….. y de la
………………………..………………….
PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA

otra parte, Don WILLY ROMÁN QUISPE Representante Legal de la empresa

Constructora Inmobiliaria Raymundo Sociedad Anónima Cerrada con RUC N°
20608326589, con domicilio legal en: Jr. Capitán Gutiérrez Mendoza Mz. H - Lote
– 28 - Huancayo en adelante LA EMPRESA, en los términos y condiciones
siguientes:
CLAUSULA PRIMERA. - BASE LEGAL:
- Ley Nº 27444 “Ley de Procedimientos Administrativos General.
- Código Civil.
- Resolución Ministerial N° 020-2020-VIVIENDA
CLAUSULA SEGUNDA. - DEL OBJETO
Por el presente documento LA JUNTA DIRECTIVA contrata los servicios de LA
EMPRESA Quien se desempeñará como CONSULTOR EJECUTOR DEL
ESTUDIO DE ANÁLISIS DE RIESGO – PRO TITULACIÓN DE PREDIOS EN EL
BARRIO DE LAS MALVINAS - CHUPACA. conforme a los términos de referencia
que forman parte del presente Contrato.

CLAUSULA TERCERA. - MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO

…………………………………….

LA JUNTA DIRECTIVA, pagará a LA EMPRESA por la prestación de los

servicios, por cada vivienda la suma de 200.00 soles, siempre en cuando la
cantidad de viviendas en el Centro Poblado sean como mínimo 100 viviendas,
LA EMPRESA

caso contrario con los que se culmina el trabajo deberán amortiguar la diferencia
hasta cubrir el monto de 100 viviendas.
La EMPRESA estará iniciando el trabajo con el 50% de adelanto del total de la
cantidad de viviendas del Barrio de Las Malvinas - Chupaca, siempre en cuando
no sean menor a 50 viviendas, por lo que se pagará en dos (02) armadas, la
primera con el 50% a la suscripción del contrato y la segunda del otro 50% se
pagará a la entrega del cargo de haber presentado ante la oficina de COFOPRI
el ANÁLISIS DE RIESGO - PRO TITULACIÓN DE PREDIOS EN EL BARRIO

DIRECCIÓN: JR. CAPITÁN GUTIÉRREZ MENDOZA MZ.H - LOTE – 28 -

HUANCAYO CELULAR: 932154760
 DE LAS MALVINAS - CHUPACA. El monto final variara en base al total de
personas inscritas.
CLAUSULA CUARTA. - PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO
El plazo de vigencia del presente Contrato es a partir del día siguiente de la
………………………..………………….

suscripción del contrato hasta 30 días como máximo del mes en que se firma el
PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA

contrato, lo que quiere decir que el contrato vence el día ……….. de julio del
2023 y estará supeditado a la recepción del cargo otorgado por COFOPRI, por
la presentación del Estudio del Análisis de Riesgo.

CLAUSULA QUINTA. - DE LAS CONDICIONES DEL CONTRATO

LA EMPRESA prestará los servicios en forma independiente, no estando sujeto

a horario u obligación de concurrir a los locales de LA JUNTA DIRECTIVA, con
excepción de acudir para realizar las coordinaciones o cuando sea citado
mientras dure el contrato.

CLAUSULA SEXTA. - OBLIGACIONES

LA EMPRESA se obliga:
✓ A cumplir en prestar los servicios conforme a lo establecido en los términos
de referencia siendo EL ESTUDIO DE ANÁLISIS DE RIESGO – PRO
TITULACIÓN DE PREDIOS EN EL BARRIO DE LAS MALVINAS - CHUPACA.
✓ Entregar a la JUNTA DIRECTIVA el cargo entregado por COFOPRI, después
de haber ingresado el Informe Técnico del Análisis de Riesgo.
✓ La EMPRESA entregará un juego de expediente en físico y en digital el mismo
que contendrá (el plano de todo el lugar intervenido vale decir del Barrio de
…………………………………….

Las Malvinas - CHUPACA, el mapa satelital y todo el expediente tal igual del
que se ingresará a COFOPRI).
✓ La EMPRESA entregara el estudio del análisis de suelo del del Barrio de Las
LA EMPRESA

Malvinas como mínimo de dos calicatas.

✓ LA EMPRESA levantara cualquier observación que pudiera surgir luego de la
revisión del estudio.
LA JUNTA DIRECTIVA se obliga:
✓ A cancelar la retribución económica conforme a la Cláusula Tercera y Cuarta
del presente contrato.

CLAUSULA SEPTIMA. – RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

LA EMPRESA podrá manifestar su voluntad de resolver el Contrato, mediante
solicitud presentada con cinco (05) días de anticipación, en caso se ve que no
cancelarán por el trabajo realizado estipulado dentro del contrato

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HUANCAYO CELULAR: 932154760
LA JUNTA DIRECTIVA podrá RESOLVER el Contrato por el incumplimiento de
algunas de sus Cláusulas que tenga que ver con la EMPRESA.

CLAUSULA OCTAVA. - NORMAS DE APLICACIÓN

En todo lo no previsto en el presente Contrato, se regirá por las normas del
código Civil y supletoriamente por las demás normas que le sean de aplicación.
Las partes contratantes declaran estar conformes con los términos del presente
Contrato y lo suscriben por duplicado, en el Barrio de Las Malvinas - CHUPACA,
a los …………. (…) días del mes de junio del 2023.

___________________
WILLY ROMÁN QUISPE
Representante Legal
RUC N° 20608326589

DIRECCIÓN: JR. CAPITÁN GUTIÉRREZ MENDOZA MZ.H - LOTE – 28 -

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