CASO 2 PRACTICO EVALUACION FINANCIERA

• Una empresa industrial está evaluando la alternativa de exportar prendas de vestir

hacia EE UU. Para ello proyecta invertir en Terreno, Edificaciones y Maquinaria las
cuales tendrán un costo de: S/. 250,000, S/. 350,000 y S/. 800,000 e implicaran
Ventas anuales de S/. 1,500,000 crecientes en 10% con respecto al año anterior.
• El Costo de Ventas (MP MO y GIF) representara el 60% de las Ventas del año (No
incluye Depreciación).
• Los Gastos Administrativos ascenderán a S/. 20,000 anual y los Gastos de Ventas
representaran el 1% de las ventas anuales.
• El Capital de Trabajo será el equivalente a cuatro meses de ventas.
• Para llevar a cabo el proyecto se proyecta adquirir un préstamo por S/. 500,000 en
el Banco Latino el cual será cancelado a través de amortización constante en 5 años
y a una tasa de 15% TEA.
• La vida útil de los activos fijos depreciables será de 10 años, se depreciarán
linealmente y tendrán un valor de mercado al cabo de 5 años de S/. 250,000, S/.
200,000 y S/. 100,000 para el terreno, edificaciones y maquinaria respectivamente.
La maquinaria tendrá un valor residual de S/. 50,000.
• La tasa de impuestos es del 30%.
• El proyecto se desarrollará en un horizonte de 5 años

Se solicita lo siguiente:
1. Elaborar el FCO, FCE y el FCF bajo el supuesto que todas las operaciones son
cobradas y pagadas en efectivo.
2. Evaluar Económica y Financieramente el proyecto considerando: costo de capital
propio 19 % TEA.
3. Calcular la relación B/C