REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2005

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL 800
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2004
SALDO PENDIENTE 90000
PAGOS PENDIENTES 240
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.02128
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.03125
TAE 0.0317015
CUOTA MENSUAL NUEVA 504.788298
VARIACIÓN CUOTA MES -295.211702
VARIACIÓN EN EL AÑO -3542.54043
% DE VARIACIÓN -0.36901463

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
38352 90000
1 38383 234.375 270.413298 504.788298 89729.5867
2 38411 233.670799 271.117499 504.788298 89458.4692
3 38439 232.964764 271.823534 504.788298 89186.6457
4 38470 232.25689 272.531408 504.788298 88914.1143
5 38500 231.547173 273.241125 504.788298 88640.8731
6 38531 230.835607 273.952691 504.788298 88366.9204
7 38561 230.122189 274.666109 504.788298 88092.2543
8 38592 229.406912 275.381385 504.788298 87816.873
9 38623 228.689773 276.098524 504.788298 87540.7744
10 38653 227.970767 276.817531 504.788298 87263.9569
11 38684 227.249888 277.53841 504.788298 86986.4185
12 38714 226.527131 278.261166 504.788298 86708.1573

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2006

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL 800
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2005
SALDO PENDIENTE 86708.1573
PAGOS PENDIENTES 228
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.02401
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.03375
TAE 0.034277
CUOTA MENSUAL NUEVA 515.692086
VARIACIÓN CUOTA MES -284.307914
VARIACIÓN EN EL AÑO -3411.69496
% DE VARIACIÓN -0.35538489

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
38717 86708.1573
1 38748 243.866692 271.825394 515.692086 86436.3319
2 38776 243.102184 272.589903 515.692086 86163.742
3 38804 242.335524 273.356562 515.692086 85890.3855
4 38835 241.566709 274.125377 515.692086 85616.2601
5 38865 240.795731 274.896355 515.692086 85341.3637
6 38896 240.022585 275.669501 515.692086 85065.6942
7 38926 239.247265 276.444821 515.692086 84789.2494
8 38957 238.469764 277.222322 515.692086 84512.0271
9 38988 237.690076 278.00201 515.692086 84234.0251
10 39018 236.908196 278.783891 515.692086 83955.2412
11 39049 236.124116 279.567971 515.692086 83675.6732
12 39079 235.337831 280.354256 515.692086 83395.319

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2007

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL 800
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2006
SALDO PENDIENTE 83395.319
PAGOS PENDIENTES 216
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.03633
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.04625
TAE 0.04724311
CUOTA MENSUAL NUEVA 569.546385
VARIACIÓN CUOTA MES -230.453615
VARIACIÓN EN EL AÑO -2765.44338
% DE VARIACIÓN -0.28806702

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
39082 83395.319
1 39113 321.419458 248.126926 569.546385 83147.192
2 39141 320.463136 249.083249 569.546385 82898.1088
3 39169 319.503128 250.043257 569.546385 82648.0655
4 39200 318.539419 251.006965 569.546385 82397.0586
5 39230 317.571997 251.974388 569.546385 82145.0842
6 39261 316.600845 252.945539 569.546385 81892.1386
7 39291 315.625951 253.920434 569.546385 81638.2182
8 39322 314.647299 254.899085 569.546385 81383.3191
9 39353 313.664876 255.881509 569.546385 81127.4376
10 39383 312.678666 256.867719 569.546385 80870.5699
11 39414 311.688655 257.85773 569.546385 80612.7122
12 39444 310.694828 258.851556 569.546385 80353.8606

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2008

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL 800
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2007
SALDO PENDIENTE 80353.8606
PAGOS PENDIENTES 204
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.04288
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO
RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0525
TAE 0.05378189
CUOTA MENSUAL NUEVA 596.277452
VARIACIÓN CUOTA MES -203.722548
VARIACIÓN EN EL AÑO -2444.67058
% DE VARIACIÓN -0.25465319

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
39447 80353.8606
1 39478 351.54814 244.729312 596.277452 80109.1313
2 39507 350.477449 245.800003 596.277452 79863.3313
3 39536 349.402074 246.875378 596.277452 79616.4559
4 39567 348.321995 247.955457 596.277452 79368.5004
5 39597 347.237189 249.040263 596.277452 79119.4602
6 39628 346.147638 250.129814 596.277452 78869.3304
7 39658 345.05332 251.224132 596.277452 78618.1062
8 39689 343.954215 252.323237 596.277452 78365.783
9 39720 342.850301 253.427151 596.277452 78112.3559
10 39750 341.741557 254.535895 596.277452 77857.82
11 39781 340.627962 255.64949 596.277452 77602.1705
12 39811 339.509496 256.767956 596.277452 77345.4025

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2009

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2008
SALDO PENDIENTE 77345.4025
PAGOS PENDIENTES 192
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.02603
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.03625
TAE 0.03685838
CUOTA MENSUAL NUEVA 531.485987
VARIACIÓN CUOTA MES 531.485987
VARIACIÓN EN EL AÑO 6377.83184
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
39813 77345.4025
1 39844 233.64757 297.838417 531.485987 77047.5641
2 39872 232.74785 298.738137 531.485987 76748.826
3 39900 231.845412 299.640575 531.485987 76449.1854
4 39931 230.940248 300.545739 531.485987 76148.6396
5 39961 230.032349 301.453638 531.485987 75847.186
6 39992 229.121708 302.364279 531.485987 75544.8217
7 40022 228.208316 303.277671 531.485987 75241.5441
8 40053 227.292164 304.193822 531.485987 74937.3502
9 40084 226.373245 305.112741 531.485987 74632.2375
10 40114 225.451551 306.034436 531.485987 74326.2031
11 40145 224.527072 306.958915 531.485987 74019.2441
12 40175 223.5998 307.886187 531.485987 73711.358

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2010

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2009
SALDO PENDIENTE 73711.358
PAGOS PENDIENTES 180
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!
CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES
PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
40178 73711.358
1 40209 168.921862 331.299362 500.221224 73380.0586
2 40237 168.162634 332.05859 500.221224 73048
3 40265 167.401667 332.819558 500.221224 72715.1804
4 40296 166.638955 333.582269 500.221224 72381.5982
5 40326 165.874496 334.346729 500.221224 72047.2514
6 40357 165.108285 335.11294 500.221224 71712.1385
7 40387 164.340317 335.880907 500.221224 71376.2576
8 40418 163.57059 336.650634 500.221224 71039.607
9 40449 162.799099 337.422125 500.221224 70702.1848
10 40479 162.02584 338.195384 500.221224 70363.9895
11 40510 161.250809 338.970415 500.221224 70025.019
12 40540 160.474002 339.747222 500.221224 69685.2718

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2011

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2010
SALDO PENDIENTE 69685.2718
PAGOS PENDIENTES 168
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
40543 69685.2718
 1 40574 159.695415 340.52581 500.221224 69344.746
2 40602 158.915043 341.306181 500.221224 69003.4398
3 40630 158.132883 342.088341 500.221224 68661.3515
4 40661 157.34893 342.872294 500.221224 68318.4792
5 40691 156.563181 343.658043 500.221224 67974.8212
6 40722 155.775632 344.445593 500.221224 67630.3756
7 40752 154.986277 345.234947 500.221224 67285.1406
8 40783 154.195114 346.02611 500.221224 66939.1145
9 40814 153.402137 346.819087 500.221224 66592.2954
10 40844 152.607344 347.613881 500.221224 66244.6815
11 40875 151.810729 348.410496 500.221224 65896.271
12 40905 151.012288 349.208937 500.221224 65547.0621

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2012

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2011
SALDO PENDIENTE 65547.0621
PAGOS PENDIENTES 156
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
40908 65547.0621
1 40939 150.212017 350.009207 500.221224 65197.0529
2 40968 149.409913 350.811311 500.221224 64846.2416
3 40997 148.60597 351.615254 500.221224 64494.6263
4 41028 147.800185 352.421039 500.221224 64142.2053
 5 41058 146.992554 353.228671 500.221224 63788.9766
6 41089 146.183071 354.038153 500.221224 63434.9385
7 41119 145.371734 354.84949 500.221224 63080.089
8 41150 144.558537 355.662687 500.221224 62724.4263
9 41181 143.743477 356.477747 500.221224 62367.9485
10 41211 142.926549 357.294676 500.221224 62010.6539
11 41242 142.107748 358.113476 500.221224 61652.5404
12 41272 141.287072 358.934153 500.221224 61293.6062

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2013

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2012
SALDO PENDIENTE 61293.6062
PAGOS PENDIENTES 144
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41274 61293.6062
1 41305 140.464514 359.75671 500.221224 60933.8495
2 41333 139.640072 360.581152 500.221224 60573.2684
3 41361 138.81374 361.407484 500.221224 60211.8609
4 41392 137.985515 362.23571 500.221224 59849.6252
5 41422 137.155391 363.065833 500.221224 59486.5593
6 41453 136.323365 363.897859 500.221224 59122.6615
7 41483 135.489433 364.731792 500.221224 58757.9297
8 41514 134.653589 365.567635 500.221224 58392.3621
 9 41545 133.81583 366.405395 500.221224 58025.9567
10 41575 132.976151 367.245074 500.221224 57658.7116
11 41606 132.134547 368.086677 500.221224 57290.6249
12 41636 131.291015 368.930209 500.221224 56921.6947

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2014

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2013
SALDO PENDIENTE 56921.6947
PAGOS PENDIENTES 132
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41639 56921.6947
1 41670 130.44555 369.775674 500.221224 56551.919
2 41698 129.598148 370.623077 500.221224 56181.296
3 41726 128.748803 371.472421 500.221224 55809.8235
4 41757 127.897512 372.323712 500.221224 55437.4998
5 41787 127.04427 373.176954 500.221224 55064.3229
6 41818 126.189073 374.032151 500.221224 54690.2907
7 41848 125.331916 374.889308 500.221224 54315.4014
8 41879 124.472795 375.748429 500.221224 53939.653
9 41910 123.611705 376.60952 500.221224 53563.0435
10 41940 122.748641 377.472583 500.221224 53185.5709
11 41971 121.8836 378.337624 500.221224 52807.2333
12 42001 121.016576 379.204648 500.221224 52428.0286
REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2015

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2014
SALDO PENDIENTE 52428.0286
PAGOS PENDIENTES 120
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
42004 52428.0286
1 42035 120.147566 380.073659 500.221224 52047.9549
2 42063 119.276563 380.944661 500.221224 51667.0103
3 42091 118.403565 381.817659 500.221224 51285.1926
4 42122 117.528566 382.692658 500.221224 50902.5
5 42152 116.651562 383.569662 500.221224 50518.9303
6 42183 115.772549 384.448676 500.221224 50134.4816
7 42213 114.89152 385.329704 500.221224 49749.1519
8 42244 114.008473 386.212751 500.221224 49362.9392
9 42275 113.123402 387.097822 500.221224 48975.8414
10 42305 112.236303 387.984921 500.221224 48587.8564
11 42336 111.347171 388.874053 500.221224 48198.9824
12 42366 110.456001 389.765223 500.221224 47809.2172
REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2016

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2015
SALDO PENDIENTE 47809.2172
PAGOS PENDIENTES 108
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
42369 47809.2172
1 42400 109.562789 390.658435 500.221224 47418.5587
2 42429 108.66753 391.553694 500.221224 47027.005
3 42458 107.77022 392.451004 500.221224 46634.554
4 42489 106.870853 393.350371 500.221224 46241.2037
5 42519 105.969425 394.251799 500.221224 45846.9519
6 42550 105.065931 395.155293 500.221224 45451.7966
7 42580 104.160367 396.060857 500.221224 45055.7357
8 42611 103.252728 396.968497 500.221224 44658.7672
9 42642 102.343008 397.878216 500.221224 44260.889
10 42672 101.431204 398.79002 500.221224 43862.099
11 42703 100.51731 399.703914 500.221224 43462.3951
12 42733 99.601322 400.619902 500.221224 43061.7752

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2017

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2016
SALDO PENDIENTE 43061.7752
PAGOS PENDIENTES 96
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.0275
DIFERENCIAL
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0275
TAE 0.02784928
CUOTA MENSUAL NUEVA 500.221224
VARIACIÓN CUOTA MES 500.221224
VARIACIÓN EN EL AÑO 6002.65469
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
42735 43061.7752
1 42766 98.6832347 401.53799 500.221224 42660.2372
2 42794 97.7630435 402.458181 500.221224 42257.779
3 42822 96.8407435 403.380481 500.221224 41854.3985
4 42853 95.9163299 404.304894 500.221224 41450.0936
5 42883 94.9897979 405.231426 500.221224 41044.8622
6 42914 94.0611425 406.160082 500.221224 40638.7021
7 42944 93.130359 407.090865 500.221224 40231.6112
8 42975 92.1974424 408.023782 500.221224 39823.5875
9 43006 91.2623879 408.958836 500.221224 39414.6286
10 43036 90.3251906 409.896034 500.221224 39004.7326
11 43067 89.3858455 410.835379 500.221224 38593.8972
12 43097 88.4443478 411.776877 500.221224 38182.1203

Préstamo sin cláusula suelo

Hasta el año 2009, incluyendo el mismo se puede observar que no

interviene la cláusula que la entidad bancaria impone, ya que el
euribor es mayor a 2,75%, pero a partir de ese mismo año el
euribor será menor a 2,75% y se aplicará la cláusula
 Hasta el año 2009, incluyendo el mismo se puede observar que no
interviene la cláusula que la entidad bancaria impone, ya que el
euribor es mayor a 2,75%, pero a partir de ese mismo año el
euribor será menor a 2,75% y se aplicará la cláusula

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2010

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2009
SALDO PENDIENTE 73711.358
PAGOS PENDIENTES 180
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.00453
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.015
TAE 0.01510356
CUOTA MENSUAL NUEVA 457.55811
VARIACIÓN CUOTA MES 457.55811
VARIACIÓN EN EL AÑO 5490.69732
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
40178 73711.358
1 40209 92.1391974 365.418912 457.55811 73345.939
2 40237 91.6824238 365.875686 457.55811 72980.0634
3 40265 91.2250792 366.333031 457.55811 72613.7303
4 40296 90.7671629 366.790947 457.55811 72246.9394
5 40326 90.3086742 367.249436 457.55811 71879.6899
6 40357 89.8496124 367.708497 457.55811 71511.9814
7 40387 89.3899768 368.168133 457.55811 71143.8133
8 40418 88.9297666 368.628343 457.55811 70775.185
9 40449 88.4689812 369.089129 457.55811 70406.0958
10 40479 88.0076198 369.55049 457.55811 70036.5454
11 40510 87.5456817 370.012428 457.55811 69666.5329
12 40540 87.0831662 370.474944 457.55811 69296.058
REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2011

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2010
SALDO PENDIENTE 69296.058
PAGOS PENDIENTES 168
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.00782
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0175
TAE 0.01764105
CUOTA MENSUAL NUEVA 465.365285
VARIACIÓN CUOTA MES 465.365285
VARIACIÓN EN EL AÑO 5584.38342
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
40543 69296.058
1 40574 101.056751 364.308533 465.365285 68931.7494
2 40602 100.525468 364.839817 465.365285 68566.9096
3 40630 99.9934099 365.371875 465.365285 68201.5378
4 40661 99.4605759 365.904709 465.365285 67835.633
5 40691 98.9269649 366.43832 465.365285 67469.1947
6 40722 98.3925756 366.972709 465.365285 67102.222
7 40752 97.8574071 367.507878 465.365285 66734.7141
8 40783 97.3214581 368.043827 465.365285 66366.6703
9 40814 96.7847275 368.580557 465.365285 65998.0898
10 40844 96.2472142 369.11807 465.365285 65628.9717
11 40875 95.708917 369.656368 465.365285 65259.3153
12 40905 95.1698348 370.19545 465.365285 64889.1199
REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2012

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2011
SALDO PENDIENTE 64889.1199
PAGOS PENDIENTES 156
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.01024
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.02
TAE 0.02018436
CUOTA MENSUAL NUEVA 472.715335
VARIACIÓN CUOTA MES 472.715335
VARIACIÓN EN EL AÑO 5672.58402
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
40908 64889.1199
1 40939 108.148533 364.566802 472.715335 64524.5531
2 40968 107.540922 365.174414 472.715335 64159.3787
3 40997 106.932298 365.783038 472.715335 63793.5956
4 41028 106.322659 366.392676 472.715335 63427.2029
5 41058 105.712005 367.00333 472.715335 63060.1996
6 41089 105.100333 367.615003 472.715335 62692.5846
7 41119 104.487641 368.227694 472.715335 62324.3569
8 41150 103.873928 368.841407 472.715335 61955.5155
9 41181 103.259193 369.456143 472.715335 61586.0594
10 41211 102.643432 370.071903 472.715335 61215.9875
11 41242 102.026646 370.68869 472.715335 60845.2988
12 41272 101.408831 371.306504 472.715335 60473.9923

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2013

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL [ Introducir datos del préstamo a la fecha de actualización y condiciones de
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2012
SALDO PENDIENTE 60473.9923
PAGOS PENDIENTES 144
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.00109
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.01125 [ Tipo de interés y cuota a partir de la fecha de la revisión ]
TAE 0.01130819
CUOTA MENSUAL NUEVA 449.139608
VARIACIÓN CUOTA MES 449.139608
VARIACIÓN EN EL AÑO 5389.67529
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41274 60473.9923
1 41305 56.6943677 392.44524 449.139608 60081.547
2 41333 56.3264503 392.813157 449.139608 59688.7339
3 41361 55.958188 393.18142 449.139608 59295.5524
4 41392 55.5895804 393.550027 449.139608 58902.0024
5 41422 55.2206273 393.91898 449.139608 58508.0834
6 41453 54.8513282 394.288279 449.139608 58113.7952
7 41483 54.481683 394.657925 449.139608 57719.1372
8 41514 54.1116912 395.027917 449.139608 57324.1093
9 41545 53.7413525 395.398255 449.139608 56928.7111
10 41575 53.3706666 395.768941 449.139608 56532.9421
11 41606 52.9996332 396.139974 449.139608 56136.8021
12 41636 52.628252 396.511356 449.139608 55740.2908

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2014

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 12/31/2013
SALDO PENDIENTE 55740.2908
PAGOS PENDIENTES 132
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.00216
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0125
TAE 0.01257186
CUOTA MENSUAL NUEVA 452.190976
VARIACIÓN CUOTA MES 452.190976
VARIACIÓN EN EL AÑO 5426.29171
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41639 55740.2908
1 41670 58.0628029 394.128173 452.190976 55346.1626
2 41698 57.6522527 394.538723 452.190976 54951.6239
3 41726 57.2412749 394.949701 452.190976 54556.6742
4 41757 56.829869 395.361107 452.190976 54161.3131
5 41787 56.4180345 395.772941 452.190976 53765.5401
6 41818 56.005771 396.185205 452.190976 53369.3549
7 41848 55.5930781 396.597898 452.190976 52972.757
8 41879 55.1799553 397.011021 452.190976 52575.746
9 41910 54.7664021 397.424574 452.190976 52178.3215
10 41940 54.3524182 397.838558 452.190976 51780.4829
11 41971 53.938003 398.252973 452.190976 51382.2299
12 42001 53.5231562 398.66782 452.190976 50983.5621

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2015

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL [ Introducir datos del préstamo a la fecha de actualización y condiciones de
FECHA DE LA REVISIÓN 41639
SALDO PENDIENTE 50983.5621
PAGOS PENDIENTES 120
TIPO INT. DE REFERENCIA 0.00018
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.01 [ Tipo de interés y cuota a partir de la fecha de la revisión ]
TAE 0.01004596
CUOTA MENSUAL NUEVA 446.637016
VARIACIÓN CUOTA MES 446.637016
VARIACIÓN EN EL AÑO 5359.64419
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41639 50983.5621
1 41670 42.4863018 404.150714 446.637016 50579.4114
2 41698 42.1495095 404.487507 446.637016 50174.9239
3 41726 41.8124366 404.82458 446.637016 49770.0993
4 41757 41.4750828 405.161933 446.637016 49364.9374
5 41787 41.1374478 405.499568 446.637016 48959.4378
6 41818 40.7995315 405.837485 446.637016 48553.6003
7 41848 40.4613336 406.175683 446.637016 48147.4246
8 41879 40.1228539 406.514162 446.637016 47740.9105
9 41910 39.7840921 406.852924 446.637016 47334.0575
10 41940 39.445048 407.191968 446.637016 46926.8656
11 41971 39.1057213 407.531295 446.637016 46519.3343
12 42001 38.7661119 407.870904 446.637016 46111.4634

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE 2016

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 41639
SALDO PENDIENTE 46111.4634
PAGOS PENDIENTES 108
TIPO INT. DE REFERENCIA -0.00205
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.0075
TAE 0.00752584
CUOTA MENSUAL NUEVA 441.663285
VARIACIÓN CUOTA MES 441.663285
VARIACIÓN EN EL AÑO 5299.95942
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41639 46111.4634
1 41670 28.8196646 412.84362 441.663285 45698.6198
2 41698 28.5616373 413.101647 441.663285 45285.5181
3 41726 28.3034488 413.359836 441.663285 44872.1583
4 41757 28.0450989 413.618186 441.663285 44458.5401
5 41787 27.7865876 413.876697 441.663285 44044.6634
6 41818 27.5279146 414.13537 441.663285 43630.528
7 41848 27.26908 414.394205 441.663285 43216.1338
8 41879 27.0100836 414.653201 441.663285 42801.4806
9 41910 26.7509254 414.912359 441.663285 42386.5683
10 41940 26.4916052 415.17168 441.663285 41971.3966
11 41971 26.2321229 415.431162 441.663285 41555.9654
12 42001 25.9724784 415.690806 441.663285 41140.2746

REVISIÓN DE PRÉSTAMOS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE

DATOS ACTUALES:
ENTIDAD BANCARIA BANCO HIPOTECARIO EJEMPLO
CUOTA MENSUAL ACTUAL
FECHA DE LA REVISIÓN 41639
SALDO PENDIENTE 41140.2746
PAGOS PENDIENTES 96
TIPO INT. DE REFERENCIA -0.00368
DIFERENCIAL 0.01
REDONDEO 0.125
FORMA DE REDONDEO MAS PRÓXIMO

RESULTADOS:
NUEVO TIPO DE INTERÉS 0.00625
TAE 0.00626793
CUOTA MENSUAL NUEVA 439.458984
VARIACIÓN CUOTA MES 439.458984
VARIACIÓN EN EL AÑO 5273.50781
% DE VARIACIÓN #DIV/0!

CUADRO DE AMORTIZACIÓN PARA LOS PRÓXIMOS 12 MESES

PAGO FECHA INTERÉS AMORTIZACI CUOTA SALDO
41639 41140.2746
1 41670 21.4272264 418.031758 439.458984 40722.2429
2 41698 21.2095015 418.249482 439.458984 40303.9934
3 41726 20.9916632 418.467321 439.458984 39885.526
4 41757 20.7737115 418.685272 439.458984 39466.8408
5 41787 20.5556462 418.903338 439.458984 39047.9374
6 41818 20.3374674 419.121517 439.458984 38628.8159
7 41848 20.119175 419.339809 439.458984 38209.4761
8 41879 19.9007688 419.558215 439.458984 37789.9179
9 41910 19.6822489 419.776735 439.458984 37370.1412
10 41940 19.4636152 419.995369 439.458984 36950.1458
11 41971 19.2448676 420.214116 439.458984 36529.9317
12 42001 19.0260061 420.432978 439.458984 36109.4987

Al realizar los cuadros de amortización con el interés

mínimo pactado en la cláusula y volver a hacerlo sin
esa cláusula podemos observar que el banco esta
haciendo pagar (38182,12-36109,49=2072,63)
2072,63 euros más de lo que deberían pagar
de actualización y condiciones de la revisión. Válido para préstamos sistema francés cuota mensual vencida y con revisión del ti

a de la revisión ]
de actualización y condiciones de la revisión. Válido para préstamos sistema francés cuota mensual vencida y con revisión del ti
a de la revisión ]
nsual vencida y con revisión del tipo de interés anual ]
nsual vencida y con revisión del tipo de interés anual ]