Itl P.S. San Antonio de Cachi

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD EN EL PUESTO DE SALUD
DE NIVEL I-2 DE LA COMUNIDAD SAN ANTONIO DE CACHI, DISTRITO

SAN ANTONIO DE CACHI, PROVINCIA ANDAHUAYLAS, REGIÓN
APURÍMAC”
INFORME TÉCNICO DE LOCALIZACIÓN
ARQ. SHARON D. DURAND PINTO

CAP N° 16655
“Mejoramiento de los servicios de salud en el puesto de salud de nivel I-2
de la comunidad San Antonio de Cachi, Distrito San Antonio de Cachi,
INFORME TÉCNICO DE UBICACIÓN DEL Provincia Andahuaylas, Región Apurímac”
TERRENO
ÍNDICE
1. Antecedentes 2
2. Objetivo 2
3. Marco Normativo 2
4. Generalidades 3
5. Diagnóstico Físico del Terreno 3
5.1. Ubicación de Terreno 3
5.2. Accesibilidad y Localización 4
5.3. Áreas y Linderos 6
5.4. Descripción física de la zona a evaluar 7
5.5. Características Generales de área geográfica a evaluar 11
5.6. Disponibilidad de Servicios Básicos 17
5.7. Zonificación y Usos 20
5.8. Infraestructura 21
5.9. Situación Legal 25
6. Conclusiones 25
7. Recomendaciones 25
8. Anexos 26
8.1. Panel fotográfico 26
8.2. Ficha de Estado Situacional del establecimiento de salud 27
8.3. Plano de ubicación 32
8.4. Certificado de Parámetros Urbanísticos 33
8.5. Recibos de Pagos 34
8.6. Ficha Registral 35
1
TERRENO
INFORME TÉCNICO DE UBICACIÓN DE TERRENO PARA EL PIP “MEJORAMIENTO DE

LOS SERVICIOS DE SALUD EN EL PUESTO DE SALUD DE NIVEL I-2 DE LA COMUNIDAD
SAN ANTONIO DE CACHI, DISTRITO SAN ANTONIO DE CACHI, PROVINCIA
ANDAHUAYLAS, REGIÓN APURÍMAC”
1. ANTECEDENTES
En el año 1986 se crea el Puesto de Salud de Nivel I-2 de Cachi del Distrito San Antonio de Cachi, con
RESOLUCIÓN DIRECTORAL 881-10-DG-DEGDRRHH-DISA II, a partir de la fecha comenzó con la
prestación de los servicios de salud.
En el mismo año la Comunidad San Antonio de Cachi realizó una donación del Terreno a favor del
Ministerio de Salud, específicamente para el Puesto de Salud de Cachi, el terreno que contó con un
área promedio de 2305.00m2.
En el año 1990 con ayuda de la Municipalidad Distrital de San Antonio de Cachi y la Comunidad,
asimismo con recursos provenientes de una ONG, se realiza la construcción de un Bloque de
Infraestructura de adobe con aproximadamente 10 ambientes. Esta infraestructura permitió al
personal con el equipamiento trasladarse al nuevo local para la atención eficiente. Actualmente es
utilizado como residencia del Personal de Salud debido a que no se cuenta con ambientes destinados
para tal función.
En el año 1995 se construyó un ambiente destinado para el almacén, con materiales rústicos de
cimientos de piedra, muros de adobe, techo de calamina y vigas de madera, actualmente está en
desuso, este bloque fue construido por la Comunidad.
En el año 2000, debido a la naturaleza de construcción y por la antigüedad de la edificación, la

Entidad FONCODES realizó la construcción de un Bloque de Infraestructura de concreto armado,
donde actualmente funcionan los ambientes asistenciales del Puesto de Salud.
Debido a que los ambientes del puesto de salud no cumplen con las áreas mínimas requeridas por la
normativa vigente y además de haber cumplido con su vida útil, las autoridades y la Comunidad de
San Antonio de Cachi se encuentran preocupados por mejorar los servicios de salud, realizando
gestiones ante la Municipalidad Distrital de San Antonio de Cachi y priorizar su atención inmediata,
las autoridad edil de la gestión en curso de ese momento, incorporo dentro de las prioridades del
Plan de Desarrollo Concertado de la Municipalidad Distrital para el período 2015-2025, con la
finalidad de elaborar un proyecto que permita cumplir los objetivos fundamentales de brindar
mejores servicios de salud a la población.
Siendo de suma importancia la construcción de una nueva infraestructura que esté acorde a las
necesidades actuales y enmarcadas en la reglamentación vigente, se elaboró un proyecto titulado:
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD EN EL PUESTO DE SALUD DE NIVEL I-2 DE LA
COMUNIDAD SAN ANTONIO DE CACHI, DISTRITO SAN ANTONIO DE CACHI, PROVINCIA
ANDAHUAYLAS, REGIÓN APURÍMAC”, con digo de SNIP N° 355103, viabilizado el 17 de junio del
2016, por la OPI MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PACUCHA, según INFORME TECNICO N 061- 2016 -
OPI - MDP / ERFD.
Siendo la unidad ejecutora registrada el GOBIERNO REGIONAL DEL DEPARTAMENTO DE APURÍMAC,

representado por su presidente LIC. BALTAZAR LANTARON NUÑEZ, se incorpora al PIM -2019 con la
Meta 0179-2019. Empezándose la elaboración del presente Expediente técnico el 01 de setiembre
2
TERRENO
del 2017 a cargo de la SUB GERENCIA DE ESTUDIOS DEFINITIVOS DE LA GERENCIA DE

INFRAESTRUCTURA DEL GOBIERNO REGIONAL DE APURÍMAC.
2. OBJETIVO
Identificar las condiciones actuales del terreno y verificar sus características físicas para determinar si
éste puede cumplir con la normatividad técnica vigente (especificada en el siguiente ítem) y así
establecer la procedencia para la intervención del presente proyecto de inversión pública en salud.
3. MARCO NORMATIVO
El marco normativo del que se dispone como referencia para la elaboración del presente informe
técnico consta de:
 Reglamento Nacional de Edificaciones aprobado con D.S. N° 011-2006-VIVIENDA y sus
modificatorias.
 Norma Técnica de Salud para EESS de primer nivel “Infraestructura y equipamiento de los
establecimientos de salud del primer nivel de atención” N°113-MINSA/DGIEM-V01, aprobada
mediante R.M.N°045-2015/MINSA de fecha 27 de enero del 2015.
 Resolución Directoral N° 005-2015-EF/63.01, publicada en el diario Oficial “El Peruano” el 26 de
junio de 2015, que sustituyen los anexos CME 06 y CME 12 de la Resolución Directoral N° 008-
2012-EF/63.01 que entró en vigencia el 15 de julio del 2015.
 Manual para la evaluación de riesgos originados por fenómenos naturales. 2da versión,
CENEPRED, de fecha de diciembre de 2014
4. GENERALIDADES
Nombre del Establecimiento P.S San Antonio de Cachi
Ubicación Jr. Martinelly s/n
Código RENAES 04160
Categoría I-2
Red / Microred José María Arguedas/Huancaray
N° Doc. De creación RESOLUCIÓN DIRECTORAL 881-10-DG-DEGDRRHH-DISA
II
N° Doc. De Categorización No aplica
CUADRO N° 01: DATOS DEL PUESTO DE SALUD I-2 SAN ANTONIO DE CACHI.
FUENTE: MINISTERIO DE SALUD – DIRECCIÓN DE SALUD DE APURÍMAC
5. DIAGNÓSTICO FÍSICO DEL TERRENO

5.1. Ubicación de Terreno
El Puesto de Salud I-2 está ubicado en el Jr. Martenelly, distrito de San Antonio de Cachi,
provincia de Andahuaylas, región Apurímac. Las coordenadas UTM del terreno donde se ubica
el establecimiento de salud son de 651115.3017E y 8476973.0042N en la zona 18L, a una
altitud media de 3158,696 m.s.n.m.
3
TERRENO
FIGURA N° 01: UBICACIÓN DEL PUESTO DE SALUD I-2 SAN ANTONIO DE CACHI, ANDAHUAYLAS, APURÍMAC.
FUENTE: TRABAJO DE GABINETE.
5.2. Accesibilidad y Localización

ACCESIBILIDAD AL DISTRITO
Desde el punto de vista de la vialidad, el distrito de San Antonio de Cachi está articulado por
una vía carrozable siendo este el eje principal más utilizado, atendiendo las necesidades de
transporte en la zona, se encuentra totalmente afirmada.
Desde Lima el acceso vehicular se da mediante vía pavimentada de primer orden en un
recorrido de 916 km aproximadamente (16 Horas). Desde Cusco la vía asfaltada tiene un
recorrido aproximado de 200 Km. y un tiempo aproximado de viaje en auto de 4 hrs. Desde la
ciudad de Abancay a la cuidad de Andahuaylas en una distancia de 150 km y finalmente de la
plaza de armas de la Ciudad de Andahuaylas a la Plaza de armas del distrito de San Antonio de
Cachi es 61 km con un aproximado de 2.0 hrs de viaje en auto móvil.
La interconexión con los demás anexos del distrito de San Antonio de Cachi se realiza por medio
de trochas carrozables.
Nro. VÍA DISTANCIA APROX. en Km ESTADO
R3sS Lima – Abancay Plaza de Armas 916 km. (16 horas de viaje) Vía Asfaltada (BUENO)
(Carretera Lima – Abancay)
Cusco – Abancay Plaza de 200 km (3hrs de viaje) Vía Asfaltada (BUENO)
Armas
Abancay Plaza de Armas – 150 km. (2.5 hrs de viaje) Vía Asfaltada (BUENO)
Andahuaylas Plaza de Armas
Andahuaylas Plaza de Armas – 61 km. (2.0 hrs de viaje) Carretera Afirmada
P.S San Antonio de Cachi
4
TERRENO
FIGURA N°02: RUTAS DE ACCESO Y TRANSPORTE DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO DE CACHI
FUENTE: ELABORACION PROPIA
ACCESIBILIDAD AL TERRENO
El terreno se localiza en la Av. Túpac Amaru s/n en el distrito de Tamburco, provincia de
Abancay, departamento de Apurímac. Con referencia a la Plaza de Principal del distrito, el
terreno se encuentra localizado hacia el Sur a una distancia de aproximadamente 400 metros
lineales y a una cuadra y media de la carretera Abancay - Cusco.
El acceso al Centro de Salud Tamburco se realiza mediante vías que desembocan o están sobre
la vía asfaltada Abancay-Cusco. Debido al planteamiento arquitectónico actual, la accesibilidad
peatonal y vehicular se realiza únicamente por la Av. Túpac Amaru, adicionalmente el terreno
tiene otro frente hacia la Av. María Parado de Bellido, que es una vía sin asfaltar.
Por lo expuesto, se puede concluir que el terreno presenta un alto grado de integración
espacial con el distrito.
5
TERRENO
FIGURA N° 04: ACCESIBILIDAD AL TERRENO DEL PUESTO DE SALUD DE SAN ANTONIO DE CACHI.
LEYENDA
Carretera Andahuaylas – San Distancia a plaza de Armas vía 02 (141m.)
Antonio de Cachi
Puesto de Salud San Antonio de Distancia a Plaza de Armas (131 m.)
Cachi
FUENTE: ELABORACION PROPIA.

5.3. Áreas y Linderos
De acuerdo al levantamiento topográfico y a la Ficha Registral inscrita en SUNARP en la Zona

Registral N° X - SEDE CUSCO, OFICINA REGISTRAL ABANCAY, en la Partida 11012547, el terreno
cuenta con un área de 2437.650 metros cuadrados y un perímetro de 220.281 metros lineales y
cuenta con los siguientes linderos:
 Por el Este: Colinda con la calle s/n en línea recta del vértice GF = 41.224ml.
 Por el Sur: Colinda con la Jr. Aurelio del Pozo, en línea recta del vértice AG=49, 81 ml.
 Por el Norte: Colinda con la señora Georgina Peñaloza en cuatro tramos distintos: Tramo
01 de 49.010ml vértice BC, tramo 02 de 6.134ml vértice CD, tramo 03 de 7.118ml vértice
DE, y tramo 04 de 16.574ml vértice EF, haciendo un total de 78.836 m
 Por el Oeste: Colinda con la Jr. Martinelly, en línea recta del vértice BC=41.224 ml.
6
TERRENO
FIGURA N° 05: LÍMITES DEL PUESTO DE SALUD SAN ANTONIO DE CACHI.

5.4. Descripción física de la zona a evaluar

El terreno presenta una forma irregular, presenta siete lados o siete vértices, con un frente
hacia la Jr. Martinelly al Noreste y un frente hacia la Jr. Aurelio de Pozo al Sur.
A continuación, se analizan los parámetros físicos de las edificaciones colindantes al Centro de
Salud de Tamburco:
Parámetro Análisis
La altura de edificación predominante es de dos niveles boque 04, seguido por
las edificaciones de un nivel; lo que genera una configuración urbana variable.
Altura de
Edificación
7
TERRENO
El uso de suelo del entorno inmediato es mayoritariamente residencial, cuenta

viviendas familiares construidas de adobe y techo de calamina.
También se observa tres usos Institucionales (Tampo, puesto policial y centro
educativo) y un uso privado (iglesia evangelica), la construcción del Tambo es
de concreto armado relativamente nueva, el puesto policial es una vivienda de
adobe en pésimas condiciones y el centro educativo es de concreto armada,
no se divisan centros comerciales al rededor del puesto de salud.
Uso de Suelo
El material constructivo predominante en muros es el adobe, existen algunas

edificaciones más recientes donde se usa bloquetas o ladrillos de concreto en
muros.
Material
Constructivo
Predominant
e
8
TERRENO
El Jr. Marinelly es el ingreso principal, tiene una pendiente mínima, no

presenta ningún tipo de pavimento, terreno natural en mal estado de
conservación.
Estado de
Pistas y
Veredas
El Jr. Aurelio del Pozo, tiene una pendiente 13.81%, presenta pavimento de
empedrado de piedras y gras en mal estado de conservación.
9
TERRENO
El clima aquí es suave, y generalmente cálido y templado. En invierno, hay

mucha menos lluvia en San Antonio de Cachi que en verano. La clasificación
del clima de Köppen-Geiger es Cwb. La temperatura media anual en San
Antonio de Cachi se encuentra a 12.5 °C. En un año, la precipitación media es
Clima
947 mm., (ORG, 2016)
10
TERRENO
Climograma del distrito de San Antonio de Cachi
La precipitación es la más baja en julio, con un promedio de 12 mm. Con un

promedio de 188 mm, la mayor precipitación cae en febrero.
Diagrama de temperatura
Sentido de La estación meteorológica de SENAMHI más cercana se encuentra en el

los Vientos Distrito de San Jerónimo de la provincia de Andahuaylas, según el reporte
predominan los vientos hacia el norte.
Se presenta la velocidad y dirección de los vientos predominantes en el gráfico
adjunto.
11
TERRENO
La zona de emplazamiento del Puesto de Salud presenta pendientes

pronunciadas, las cuales son de 1% a 15 %, siendo la pendiente predominante
9%, paralela al Jr. Aurelio del Pozo.
Se tiene corte y relleno en el terreno donde se realizara el emplazamiento del
proyecto.
Pendiente
El terreno presenta su mayor lado orientado hacia la dirección Noreste. La

fachada principal se orienta hacia la Jr. Martinelly.
Orientación
12
TERRENO
del terreno
TABLA N°01: DESCRIPCIÓN FÍSICA DE LA ZONA A EVALUAR

FUENTE: INFORME PRELIMINAR DE RIESGOS, TRABAJO DE CAMPO Y GABINETE.
5.5. Características Generales de área geográfica a evaluar

A continuación, se evalúa el terreno según el Apéndice 3 del Anexo CME 12, con referencia al
análisis del Informe Preliminar de Riesgo ante Peligro de Sismos en el Puesto de Salud Categoría
I-del distrito de San Antonio de Cachi, elaborado por la ORFEI:
EVALUACIÓN PARÁMETROS ANÁLISIS
EVALUACIÓN DE LA UBICACIÓN
El terreno donde se El distrito de San Antonio de Cachi, forma
emplazara el proyecto se parte de dos cuencas secundarias (dirección
ubica en medio de dos NE-SO) y estas forman parte de un drenaje
quebradas a una altura principal, el terreno donde se emplazara el
considerable, es evidente proyecto se encuentra aproximadamente a
que épocas de 500m de las quebradas, encontrándose
precipitación pluvial los todo el centro urbano en medio a una
dos causes suben de altura considerable que facilita el
caudal, pero esta no se aislamiento de riesgo por inundación.
encuentra en riego por
inundación.
13
TERRENO
Riesgo
hidrológico
De acuerdo al nuevo mapa

de Zonificación Sísmica del
Perú según la Norma de
Sismo Resistente (NTE – E-
030) aprobado mediante
Riesgo sísmico el Decreto Supremo Nº
003-2016-VIVIENDA, del
24 de enero del 2016, se
determina que el Distrito
de San Antonio de Cachi
se encuentra dentro de la
zona de sismicidad (Zona
2), existiendo una
posibilidad baja de que
ocurran sismos en el área
del proyecto.
El distrito de San Antonio de Cachi tiene
una topografía accidentada, con una
pendiente pronunciada.
La vía de ingreso al terreno tiene la
siguiente pendiente:
 Jr. Aurelio del Pozo presenta una
pendiente de 15.0 % (ver imagen 01).
El terreno no presenta una Por otro lado, la zona de emplazamiento del
topografía plana. Puesto de Salud de San Antonio de Cachi
presenta pendiente predominante de 5%,
paralela a la Jr. Martinelly, la topografía
natural ha sido modificada con cortes y
rellenos para su emplazamiento inicial.
14
TERRENO
Topografía
Plana
Desacuerdo al CIRA, no Según el registro en la página web del

existe vestigios SIGDA, existen tres centros arqueológicos
arqueológicos en que se encuentran a distancias
superficie de área de considerables las que no serán afectas por
terreno donde se emplaza el emplazamiento del proyecto.
el proyecto.
Alejado de
zonas
arqueológicas
15
TERRENO
Estaciones de servicios de No se encuentra.

combustible
Edificaciones comerciales Se encuentra alejado, principalmente

alrededor de la plaza de armas del distrito,
aproximadamente a 150m del puesto de
salud
Centros educativos Si se encuentra a 7.03m aproximadamente,

es la institución más cercana del terreno de
puesto de salud
Centros culturales No se encuentra.
Alejado de
estaciones de
servicios de
combustible,
edificaciones
comerciales o
que generen
concentración
de personas
Sí se encuentra a una distancia de 7.10m,

Centros religiosos esta infraestructura está cerca al terreno
del puesto de salud.
Sí se encuentra alejado, la losa deportiva es
parte del centro educativo y esta
aproximadamente a una distancia de
Campos deportivos 49.00m del terreno del puesto de salud.
16
TERRENO
Plantas químicas No aplica, ya que no existen tales

instalaciones dentro del distrito de San
Antonio de Cachi.
Alejado de No aplica, ya que no existen tales
plantas instalaciones dentro del distrito de San
químicas, Plantas industriales Antonio de Cachi.
industriales,
centros
mineros, Centros mineros No aplica, ya que no existen tales
cementerios, Cementerios instalaciones dentro del distrito de San
establos, Antonio de Cachi.
granjas, No aplica, ya que no existen tales
camales, Establos instalaciones dentro del distrito de San
fábricas, Antonio de Cachi.
instalaciones No aplica, ya que no existen tales
militares, rutas Granjas instalaciones dentro del distrito de San
de transporte Antonio de Cachi.
de materiales Camales, Fabricas, Inst. No aplica, ya que no existen tales
peligrosos e Militares, Rutas de instalaciones dentro del distrito de San
industriales, transporte (materiales Antonio de Cachi.
aeropuertos, peligrosos), Aeropuertos
líneas de alta
No aplica, ya que no existen tales
tensión.
instalaciones dentro del distrito de San
Líneas de alta tensión Antonio de Cachi.
Riesgo No se ha encontrado Con respecto a la geología estructural

geológico riesgo geológico ni fallas (pliegues y fallas) y la litología (formaciones
en la página web del y depósitos cuaternarios de materiales
SIGRID. aluviales) se tienen valores cualitativos de
rango medio.
17
TERRENO
El distrito de San Antonio de Cachi no

cuenta con un botadero.
Rellenos sanitarios
PTAR No aplica, ya que no existe tal instalación

dentro del distrito de San Antonio de Cachi.
Alejado de
rellenos
sanitarios,
PTAR
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS
Disponibilidad Sí se dispone de servicios básicos, se desarrolla en el siguiente ítem (5.6
de los servicios Disponibilidad de Servicios Básicos).
EVALUACIÓN DEL ÁREA DEL TERRENO
Existen obras <7 No, no existen. Las obras más recientes tienen 10 años de
años en el antigüedad aproximadamente.
terreno
El área permite Si, el terreno tiene área Dada la cartera proyectada para un
extender la libre en la parte inferior establecimiento de salud de categoría I-2,
edificación según con una extensión se evalúa extender verticalmente el
la cartera
suficiente para las establecimiento de salud.
proyectada de
ampliaciones pertinentes.
servicios
Los parámetros Sí, el certificado permite El Certificado de Parámetros Urbanísticos
urbanísticos elevar la edificación permite una altura máxima de 10 m. hasta
permiten elevar necesaria. el Alero.
la edificación
necesaria
EVALUACIÓN DE LA TENENCIA LEGAL DEL TERRENO
Terreno es de No lo es. El terreno es propiedad del Ministerio de

propiedad de GR Salud.
Cuenta con
minuta o
escritura pública Si cuenta. El lote está inscrito en Registros Públicos.
de compra-venta,
N° de Partida: 11012547
y en trámite de
inscripción en
RRPP
EVALUACIÓN DE LA CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO DEL TERRENO
El terreno cuenta No, no cuenta con buena La capacidad portante no llega a lo mínimo
con buena capacidad portante. recomendado (0.82 < 2.00 kg/cm2)
capacidad
portante
Se puede mitigar Sí se puede. Para el diseño estructural, se habrán de
la baja capacidad tomar las medidas recomendadas en la
portante con norma actualizada E-030.
cimentación
especial
TABLA N°02: EVALUACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO
FUENTE: INFORME PRELIMINAR DE RIESGOS, INFORME DE SUELOS, TRABAJO DE CAMPO Y GABINETE.
Las medidas de mitigación recomendadas según el Informe Preliminar de Riesgo, a nivel

estructural son:
 Deberá implementarse un sistema de drenaje para aguas de escorrentía superficial.

 Ampliar la eficiencia y sostenibilidad del sistema de la red de desagüe del distrito de
San Antonio de Cachi.
18
TERRENO
 Se recomienda limpieza constante de los sistemas de drenaje del distrito y sobre todo
de la Jr. Aurelio del Pozo.
5.6. Disponibilidad de Servicios Básicos
PLANO N° 01: PLANO DE INGRESO Y SALIDA DE SERVICIOS BÁSICOS.

 Instalaciones Eléctricas
El Centro de Salud cuenta con el abastecimiento de energía eléctrica de parte de la
cocesionaria ELECTRO SUR ESTE S.A. el acceso de la red es vía aérea, a través del Jr. Aurelio
del Pozo, y cuenta con un sistema monofásico bajo los siguientes parámetros:
o Tarifa: BT5B
o Potencia: 60.78 kW
o Conexión: C21
o Sistema: Monofásico 2 hilos.
19
TERRENO
 Redes de comunicación
El Puesto de Salud cuenta con Red de Acceso y tipo ADSL (4planes), posee equipo
tecnológico básico como son equipamiento ofimático - PCs/Impresoras/Estabilizadores,
Multifuncionales, y otros. / Condición Desfasado. No cuenta con los ambientes
especializados, carece de soluciones tecnológicas adecuadas y contempla el servicio de
Internet satelital.
SOLUCIONES TECNOLÓGICAS POSEE CONDICIÓN
20
TERRENO
Sistema de Telefonia IP NO
Sistema de Llamada de Enfermera NO
Sistema de Sonido Ambiental y Perifoneo NO
Sistema de Relojes Sincronizados NO
Sistema de Televisión + Sistema de Colas NO
Sistema de Video Vigilancia NO
Sistema de Control de Accesos y Seguridad NO
Sistema de Telepresencia NO
Sistema de Comunicaciones por Radio VHF/HF NO
Sistema de Detección y Alarma de Incendios NO
Sistema de Procesamiento Centralizado NO
Sistema de Almacenamiento Centralizado NO
Sistema de Conectividad y Seguridad Informática NO
Sistema de Mantenimiento y Ahorro Energético (Opc) NO
Sistema de Gestión en Salud NO
Sistema de Gestión de Imágenes NO
Sistema de Telefonía Pública NO
Equipamiento Ofimático SI
CUADRO N°02: EVALUACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO
FUENTE: EQUIPO TÉCNICO DE TELECOMUNICACIONES.
 Instalaciones sanitarias
Abastecimiento de agua. El Puesto de Salud cuenta con el abastecimiento de agua potable

de parte de la Municipalidad Distrital de San Antonio de Cachi , el cual tiene un ingreso de este
servicio por El Jr. Martinelly. El sistema de abastecimiento es directo y sel abastecimiento
es de manera permanente.
Desagüe. Sistema de redes de desagüe tiene una salida por el Jr. Martinelly. No se
encuentran diferenciados los drenajes de las aguas residuales de las aguas pluviales.
GALERÍA DE FOTOS N° 01: TANQUE ELEVADO Y CAJA DE INGRESO DE AGUA POTABLE
21
TERRENO
 Desagüe.
El Sistema de redes de desagüe tiene dos salidas, la primera hacia al Jr. Martinelly y la
segunda hacia al Jr. Aurelio del Pozo. No se encuentran diferenciados los drenajes de las
aguas residuales de las aguas pluviales.
El sistema de evacuación de aguas residuales es por gravedad, y su evacuación es
compartida con la red de desagüe.
En su recorrido se ubicaron sumideros, cajas de registros y buzones que permiten la
inspección y mantenimiento del sistema antes de su evacuación a la colectora principal. Las
tapas de las cajas de registro no están en óptimas condiciones. El sistema de desagüe está
operativo y no presenta desperfectos.
GALERÍA DE FOTOS N°02: CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE Y BUZON DE DESAGÜE
5.7. Zonificación y Usos

El terreno del Puesto de Salud de San Antonio de Cachi, se encuentra de una zona
urbana consolidada.
El establecimiento de Salud viene funcionando hace aproximadamente 30 años en su
actual ubicación, la zona se ha consolidado como de uso residencial.
De acuerdo al Departamento de Obras y Desarrollo Urbano de la Municipalidad
Distrital de San Antonio de Cachi, Provincia de Andahuaylas, Región Apurímac, el
terreno del establecimiento de Salud mencionado, cuenta con zonificación de
Residencial de Densidad Baja (RDB), según el certificado de Parámetros Urbanísticos,
emitido por la Municipalidad respectiva el 22 de marzo del 2019.
22
TERRENO
5.8. Infraestructura
La infraestructura actual se divide en siete fases, sin embargo, no existe una zonificación clara de uso, por lo que se utilizará una nomenclatura de acuerdo al año
de construcción:
Ambientes Antigüedad Material de Construcción Estado Área constr. Emplazamiento de la infraestructura
PRIMER NIVEL
 Sala De Espera  Sistema Estructural: Muro Edificación antigua, la
 Consultorio de portante unidos entre sí por infraestructura se
medicina vigas encuentra en regular
 Consultorio de  Muros y enlucidos: Bloque de estado conservación,
odontología Concreto, tarrajeado y pintado. se logra apreciar
 Sala situacional 2000 (21 años)  Techos y coberturas: Calamina evidencia de
Bloque 01
 Consultorio de galvanizada sobre tijerales de humedad en la base 145.71 m2

obstetricia madera, cielorraso de baldosas. de los muros tanto
 Farmacia  Pisos: Cerámico de 30x30 cm. interior como
 Triaje – historias  Puertas y Ventanas: carpintería exterior, así como
clínicas de madera. pequeñas fisuras de.
 Enfermería
 Tópico
 Pasadizo
 Deposito
 02 servicios
higiénicos
23
TERRENO
PRIMER NIVEL
 Habitación 02  Sistema Estructural: Muro de
 Habitación 01 material de adobe
 Deposito  Muros y enlucidos: Bloque de Edificación antigua
 Hall adobe, tarrajeado y pintado. con presencia de
 Habitación 03  Techos y coberturas: Calamina fisuras de
Bloque 02
 Habitación 05 1990 (30 años) galvanizada sobre tijerales de considerables y 212.41 m2

 Cadena de frio madera, cielorraso de triplay. filtración de agua en
 Habitación 06  Pisos: cemento pulido. paredes.
 Habitación 04  Puertas y Ventanas: carpintería Estado: malo
 Cocina de madera.
 Pasadizo
 01 SS.HH
 Sistema Estructural: Muros de

adobe enlucidos.
 Techos y coberturas: Calamina La construcción se
PRIMER NIVEL galvanizada sobre tijerales de encuentra en mal
 Almacén madera, no tiene cielo raso. estado de
1995 (25 años)  Pisos: cemento pulido. conservación. 15.02 m2
Bloque 03
 Puertas y ventanas: carpintería

FASE 1
metálica en mal estado.
24
TERRENO
 Sistema Estructural: Muro de La infraestructura se

adobe en pésimo estado encuentra en máximo
PRIMER NIVEL Y  Techo y coberturas: teja estado, totalmente
SEGUNDO NIVEL artesanal con armazón de deteriorado en
 Construcción antigua 1986 (34 años) madera en pésimo estado, no desuso.
tiene cielo raso. 71.02 m2
 Pisos: tierra compactada en
Bloque 04
pésimo estado.
FASE 1
 Puestas y ventanas: carpintería

de madera en pésimo estado.
TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA 444.16 m2 (19.27%)

TOTAL DE ÁREA DE CIRCULACIONES Y ALEROS 198.04 m2 (8.59%)
TOTAL DE ÁREA LIBRE 1662.80 m2 (72.14%)
TOTAL 2305.00 m2 (100.00%)
TABLA N° 03: ESTADO DE LA INFRAESTRUCTURA
FUENTE: TRABAJO DE CAMPO
Cabe destacar que los desechos sólidos del Centro de Salud son clasificados en residuos orgánicos, inorgánicos, metálicos y peligrosos, que son acopiados en el
centro del área libre para ser quemados.
Para el transporte del resto de residuos, se hace uso del servicio de recolección municipal. La disposición final de los residuos se realiza en el botadero de uso
comunal, donde se procede a la quema de residuos sólidos.
25
TERRENO
5.9. Situación Legal

Según la documentación proporcionada, por el Puesto de Salud de San Antonio de Cachi, el
terreno actual del mencionado Establecimiento de Salud se encuentra inscrito en la Partida
Registral N° 11012547 en la Zona Registral N° X – Sede Cusco, Oficina Registral Abancay –
SUNARP con fecha 16 de Noviembre de 2005, con un área de terreno de 2437.65 m2 y un
perímetro de 220.281 ml. En la cual el propietario registral es el Ministerio de Salud y Asistencia
de Salud – Dirección Regional de Salud Apurímac.
6. CONCLUSIONES
 El terreno actual es apto y adecuado para la intervención del proyecto para el Puesto de Salud
de Tamburco.
 El Centro de Salud cuenta con una óptima ubicación con respecto al distrito de San Antonio de
Cachi, en un terreno con dos frentes, el ingreso principal está situado en el Jr. Martinelly y la
calle trasversal es el Jr. Aurelio del Pozo.
 Según el análisis técnico de los criterios de selección del terreno, el terreno actual cumple con
la mayoría de requisitos excepto con la Topografía plana (como se ha especificado, no existe
dentro del casco urbano un terreno que pueda cumplir con tales condiciones debido a las
características topográficas del distrito), y la capacidad portante del suelo (Para el diseño
estructural, se habrán de tomar las medidas recomendadas en la norma actualizada E-030.), se
concluye que el terreno ocupa la mejor ubicación posible.
 El área del proyecto no tiene amenazas del tipo geológico, eventos naturales ni amenazas de
riesgo sísmico, esto según el Informe de Riesgos y Vulnerabilidad.
 El terreno es propiedad del Ministerio de Salud y cuenta con la Inscripción en la SUNARP.
 Por las consideraciones expuestas y al cumplir con los parámetros de decisión para la selección
del terreno, el terreno actual ES APTO para la intervención del proyecto para el Puesto de Salud
San Antonio de Cachi.
7. RECOMENDACIONES
 Teniendo en cuenta la normativa vigente con las necesidades mínimas de áreas para un
establecimiento de salud categoría I-2 y contando con el área para una intervención, se
recomienda tomar en cuenta los dos tipos de intervención deducidos en el presente
documento, considerando que para La Intervención Integral de la actual Infraestructura
(Demolición Total) y el desarrollo de una nueva Infraestructura, utilizando el área disponible en
el actual terreno. Se deberá plantear una infraestructura provisional para la implementación de
un plan de contingencia con la finalidad de seguir brindando los servicios de salud al distrito.
 Se recomienda la demolición total de la Infraestructura, para sustituirlos con infraestructura
que cumpla la normatividad técnica, según la categoría del Centro de Salud (I-2).
 En la etapa de estudios definitivos, se recomienda plantear medidas óptimas de mitigación de
riesgo hidrológico y sísmico, según un estudio minucioso de Estimación de Riesgos.
 Según el Informe de Estudio de Suelos, se recomienda una cimentación de zapatas aisladas
conectadas con vigas de cimentación para distribuir equitativamente las cargas a nivel de todas
las estructuras.
26
TERRENO
8. ANEXOS
8.1. Panel Fotográfico
FOTO N°01: VISTA DEL INGRESO AL CENTRO DE SALUD DE SAN ANTONIO DE CACHI, JR. MERTINELLY.
FOTO N°02: VISTA DEL ESTACIONAMIENTO FOTO N°03: SALA DE ESPERA DE PASIENTES.
VEHICULAR,.
FOTO N°04: VISTA DEL JR. AURELIO DEL POZO FOTO N°05: VISTA DEL MURO DE CONTENCION DE
EN MAL ESTADO GRAVEDAD, QUE SERA REMOVIDO POR LA
AMPLIACION..
27
TERRENO
8.2. Ficha de Estado Situacional del establecimiento de salud
FICHA: ESTADO SITUACIONAL DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE SALUD
CHANKA-
ANDAHUAYLAS
DIRESA APURIMAC II MICRO RED HUANCARAY
JOSE MARIA ÁMBIT SAN ANTONIO DE

RED ARGUEDAS O CACHI
NOMBRE DEL ESTABLECIMIENTO DE SALUD
SAN ANTONIO DE
CACHI
CATEGORIA I-2 CON RESOLUCIÓN N° N°881-10-DG-DEGDRRHH-DISA II
1 LOCALIZACION Y ACCESIBILIDAD DEL EESS
Dirección JR. MARTINELLY S/N
SAN ANTONIO
Anexo DE CACHI
AREA 2305.00 m2
LINDEROS (entrando) Frente 41.224 mts. Lateral Norte. 78.836 mts
Fondo 41.224 mts. Lateral Sur. 49, 81 mts
28
TERRENO
La Localización debe ser compatible con el Plan de Desarrollo Urbano o Plan de Ordenamiento SI
Territorial del Gobierno Local o Regional (SI ó NO)
Los terrenos elegidos deben ser accesibles acorde a la infraestructura vial y/o medio existente, de tal
manera que garanticen un efectivo y fluido tránsito de los pacientes, personal o público en general SÍ
al establecimiento de salud
SI NO SI NO
Accesibilidad peatonal SÍ Accesibilidad vehicular SÍ
Presentar mapas, o croquis de la localización:
29
TERRENO
2 SANEAMIENTO (adjuntar documento que corresponda) SI ó NO
S
Título de propiedad Í Minuta de Compra y Venta
Constancia de posesión Cedido o asignado a favor de la institución.
OTROS (Especifique)-
3 DISPONIBILIDAD Y VULNERABILIDAD DEL TERRENO. - SI ó NO

S
Se ubican acorde a la zonificación permisible en el Certificado de parámetros Í
Urbanístico y Edificatorios expedido por el Gobierno Local correspondiente
Disponibilidad del área del terreno
Ocupación del terreno (max.70% área) 1613.50 m2 Area libre (min.30% área total) 691.50 m2
La Superficie es (Topografía):
Terreno con pendiente inestable, al pie o borde de laderas NO
Plana Con pendiente leve Con pendiente pronunciada SÍ
Forma del Terreno: IRREGULAR
Alejados de zonas sujetas a erosión de cualquier tipo SÍ Ubicados en la falda del Cerro NO
Libre de Fallas geológicas. SÍ Con hondonadas NO Susceptibles a Inundaciones NO
30
TERRENO
Vulnerabilidad
Terreno vulnerable a fenómenos naturales, inundaciones, desbordes por corrientes o fuerzas NO

erosivas y/o deslizamientos.
Inundación NO Desbordes NO Aludes NO
Otros
4 SERVICIOS BASICOS
Con agua potable: SÍ
Red Pública SÍ Pilones Pozo Cisterna Otros:
Con Desagüe: SÍ
N
Red Pública SÍ Silo Con drenaje de aguas pluviales O Otros:
Con energía eléctrica SÍ
Red Pública SÍ Grupo Electrógeno Comunicaciones y Red Telefónica SÍ
Otros:
N
5 ALTERNATIVAS Y PARÁMETROS DE DECISIÓN SI O
1. ¿Está ubicado a una distancia mayor a 300 m. lineales al borde de ríos, lagos o lagunas y a 1 Km. del litoral? SÍ
31
TERRENO
2. ¿Está ubicado en zona de riesgo sísmico, según el mapa correspondiente? no NO

3. ¿Está ubicado en zona de riesgo geológico, según el mapa correspondiente? NO
4. ¿Está ubicado en área con topografía predominante plana o con una pendiente < 6%? NO
5. ¿Está a una distancia menor a 100 m. equidistantes al límite de propiedad del terreno de estación de servicios de combustibles? NO
6. ¿Está a una distancia menor a 100 m. equidistantes al límite de edificaciones comerciales o edificaciones que generen concentración SI
de personas (Centros, Educativos, Culturales, religiosos campos deportivos y otros?
7. ¿La zona industrial se encuentra alejada a >= 300 metros? SÍ
8. ¿Los establos se encuentran a >= 300 metros? SÍ
9. ¿El cementerio se encuentra a >= 300 metros? SÍ
10. ¿El relleno sanitario se encuentra a >= 1,000 metros? SÍ
11. ¿La planta de tratamiento de aguas residuales se encuentra a >= 1,000 metros? SÍ
12. Otros (Especificar considerando apéndice 3 del CME 12)
13. ¿Existen obras menores a 7 años en el terreno? NO
6 ORIENTACIÓN Y FACTORES CLIMATICOS
Se tomará en cuenta las condiciones atmosféricas tales como:
Vientos dominantes SÍ Precipitaciones pluviales SÍ Granizadas NO
Temperatura (°C) SÍ Humedad (%) NO
Clima predominante CÁLIDO Y TEMPLADO (Cfb SEGÚN KÖPPEN Y GEIGER)
32
TERRENO
8.3. Plano de Ubicación
33
TERRENO
8.4. Certificado de Parámetros Urbanísticos
34
TERRENO
8.5. Ficha Registral

Se adjuntan las copias fotostáticas de:
 Copia de la Partida N° 11012547 otorgada por la Zona Registral N° X - SEDE CUSCO,
OFICINA REGISTRAL ABANCAY.
35

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“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD EN EL PUESTO DE SALUD

DE NIVEL I-2 DE LA COMUNIDAD SAN ANTONIO DE CACHI, DISTRITO

INFORME TÉCNICO DE LOCALIZACIÓN

ARQ. SHARON D. DURAND PINTO

5. Diagnóstico Físico del Terreno 3

5.1. Ubicación de Terreno 3

5.2. Accesibilidad y Localización 4

5.3. Áreas y Linderos 6

5.4. Descripción física de la zona a evaluar 7

5.5. Características Generales de área geográfica a evaluar 11

5.6. Disponibilidad de Servicios Básicos 17

5.7. Zonificación y Usos 20

5.9. Situación Legal 25

8.1. Panel fotográfico 26

8.2. Ficha de Estado Situacional del establecimiento de salud 27

8.3. Plano de ubicación 32

8.4. Certificado de Parámetros Urbanísticos 33

8.5. Recibos de Pagos 34

8.6. Ficha Registral 35

INFORME TÉCNICO DE UBICACIÓN DE TERRENO PARA EL PIP “MEJORAMIENTO DE

En el año 2000, debido a la naturaleza de construcción y por la antigüedad de la edificación, la

Siendo la unidad ejecutora registrada el GOBIERNO REGIONAL DEL DEPARTAMENTO DE APURÍMAC,

del 2017 a cargo de la SUB GERENCIA DE ESTUDIOS DEFINITIVOS DE LA GERENCIA DE

5. DIAGNÓSTICO FÍSICO DEL TERRENO

5.2. Accesibilidad y Localización

FUENTE: ELABORACION PROPIA.

De acuerdo al levantamiento topográfico y a la Ficha Registral inscrita en SUNARP en la Zona

FIGURA N° 05: LÍMITES DEL PUESTO DE SALUD SAN ANTONIO DE CACHI.

5.4. Descripción física de la zona a evaluar

El uso de suelo del entorno inmediato es mayoritariamente residencial, cuenta

El material constructivo predominante en muros es el adobe, existen algunas

El Jr. Marinelly es el ingreso principal, tiene una pendiente mínima, no

El clima aquí es suave, y generalmente cálido y templado. En invierno, hay

Climograma del distrito de San Antonio de Cachi

La precipitación es la más baja en julio, con un promedio de 12 mm. Con un

Sentido de La estación meteorológica de SENAMHI más cercana se encuentra en el

La zona de emplazamiento del Puesto de Salud presenta pendientes

El terreno presenta su mayor lado orientado hacia la dirección Noreste. La

TABLA N°01: DESCRIPCIÓN FÍSICA DE LA ZONA A EVALUAR

5.5. Características Generales de área geográfica a evaluar

De acuerdo al nuevo mapa

Desacuerdo al CIRA, no Según el registro en la página web del

Estaciones de servicios de No se encuentra.

Edificaciones comerciales Se encuentra alejado, principalmente

Centros educativos Si se encuentra a 7.03m aproximadamente,

Sí se encuentra a una distancia de 7.10m,

Plantas químicas No aplica, ya que no existen tales

Riesgo No se ha encontrado Con respecto a la geología estructural

El distrito de San Antonio de Cachi no

PTAR No aplica, ya que no existe tal instalación

Terreno es de No lo es. El terreno es propiedad del Ministerio de

Las medidas de mitigación recomendadas según el Informe Preliminar de Riesgo, a nivel

 Deberá implementarse un sistema de drenaje para aguas de escorrentía superficial.

5.6. Disponibilidad de Servicios Básicos

PLANO N° 01: PLANO DE INGRESO Y SALIDA DE SERVICIOS BÁSICOS.

SOLUCIONES TECNOLÓGICAS POSEE CONDICIÓN

Abastecimiento de agua. El Puesto de Salud cuenta con el abastecimiento de agua potable

GALERÍA DE FOTOS N° 01: TANQUE ELEVADO Y CAJA DE INGRESO DE AGUA POTABLE

GALERÍA DE FOTOS N°02: CAJA DE REGISTRO DE DESAGUE Y BUZON DE DESAGÜE

5.7. Zonificación y Usos

 Consultorio de galvanizada sobre tijerales de humedad en la base 145.71 m2

 Habitación 05 1990 (30 años) galvanizada sobre tijerales de considerables y 212.41 m2

 Sistema Estructural: Muros de