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L A I S L A U R B A N A D E L B A R R I O C H I N O
G R U P O 1 0 | E S T R A T E G I A Y C O M U N I C A C I Ó N D E L P R O Y E C T O
LOS 6 PASOS DEL PLANEAMIENTO
ESTRATÉGICO. JUAN GANDOLFO GAHAM
CERCANÍA CON SITIOS PROGRAMA DE USOS ACOTADO QUE EL BARRIO POSEE POTENCIAL DE CRECIMIENTO, TAL COMO LO
POSIBLES LEGISLACIONES QUE
PROGRAMA DE USOS ATRACTIVO ESTRATÉGICOS DE ELEVADA DIFICULTA EL ACERCAMIENTO DEMUESTRA LA CONCURRENCIA DE VISITANTES, PERO LA POCA
USO DE SUELO PARA VISITANTES. DENSIDAD COMERCIAL Y CULTURAL LA EXPANSION DEL
REDUZCAN O IMPOSIBILITEN EL
VARIEDAD DE OFERTA COMERCIAL Y EL USO DE SUELOS
CRECIMIENTO DEL BARRIO.
RESIDENCIAL. BARRIO. DESTINADO A VIVIENDA Y OFICINAS DIFICULTAN SU EXPANSION.
ESCASES EN EQUIPAMIENTO Y
EL BARRIO REQUIERE UNA DEMANDA, (ACTUALMENTE
CALLE PEATONAL QUE PERMITE ESPACIO INADECUADO PARA EL FLUJO EQUIPAR CON MOBILIARIO QUE NO
EQUIPAMIENTO EXISTENCIA DE EQUIPAMIENTO INSATISFECHA) DE EQUIPAMIENTO QUE SATISFAGA LAS
EQUIPAR PARA LOS COMERCIOS DE VISITANTES. RESPONDA A LAS NECESIDADES DE
URBANO URBANO FUNCIONAL. NECESIDADES DE LOS VISITANTES, Y CUENTA CON EL POTENCIAL
GASTRONÓMICOS. NO RESPONDE AL ENTORNO LOS VISITANTES.
CULTURAL.. PARA LOGRARLO.
Incrementa la superficie de
circulación peatonal BARRIO CHINO IDENTIDAD
Atrae más público potenciando
el comercio
Permite flujos entre los 2
sectores: Arribeños y Vía Viva Av. Libertador
Av. Montañeses
Blanco Encalada
Olazábal
Mendoza
Juramento
Arribeños
Locales gastronómicos
Mercados | Tiendas
Templos
COMERCIO | TURISMO
LOS 6 PASOS DEL PLANEAMIENTO
ESTRATÉGICO. JUAN GANDOLFO GAHAM
BARRIO RIVER
PASEO DE LAS
AMERICAS
DELIMITACIÓN DE LA
ZONA DE ESTUDIO
JURAMENTO
BARRIO CHINO
AV. CABILDO
AV. DEL
LIBERTADOR
PARQUE BARRANCAS
DE BELGRANO
PLANO EXTERNO
Vivienda de densidad alta
Comercios
Vivienda de densidad media
Comercio + vivienda de
densidad media y alta
Espacios verdes
Edificación entre medianera
Edificación de perímetro libre
Enclave Asiático
Flujo peatonal
Calles muy transitadas
Avenidas
Calles secundarias transito
medio
Vías Ferrocarril
Subte D
Transporte público poco
demandado
Transporte público
demandado
Transporte público muy
demandado
MODELO
DESEADO
CASOS DE ESTUDIO REFERENCIALES
caso de POLÍTICAS
POLÍTICAS negativas ORÍGENES ACTIVIDAD PRINCIPAL CONCLUSIÓN
estudio beneficiosas
El barrio forma parte del patrimonio Dada su cercania con Asia, siempre existieron Su cercanía geográfica fue de vital
cultural de Australia y se fomenta la comunidades chinas a largo de todo Australia, importancia para atraer inmigrantes
preservación del mismo. Existe una gran Exclusión a la comunidad asiática y sin embargo, a causa de sus politicas de asiaticos, sin embargo, fue recien
Fabricación de muebles, horticultura,
predisposición de las comunidades deportación, creando así el "Australian exclusion, los inmigrantes debieron agruparse cuando se cambiaron las politicas de
BROOME asiáticas para permanecer en el polo White Policy" como respaldo para dicho en zonas particulares. La comunidad china en
la pesca, mantenimiento de tiendas y
estado, que se permitió un desarrollo
exportación e importación de bienes.
turístico debido a la permanente accionar. primer lugar llegó a Australia en medio de lo turistico y por consecuencia, un sentido
competencia con otros sitios turísticos que fue llamado “Australian Gold Rush”. en de permanencia de los habitantes
de Australia. 1850. asiaticos
ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
Una vez planteada la vision de la empresa,
se deben elegir estrategias para llegar a
esta vision
ESPACIO DE REALIZACION DE
ACTIVIDADES CULTURALES
DISMINUCION DE COSTOS OPERATIVOS: FALTA DE VISION A FUTURO.
MANTENIMIENTO DE ESTRATEGIAS ANTIGUAS Y EXITOSAS A MEDIANO PLAZO
3
1 4
2
3 4
CONCENTRACIÓN DEL
COMERCIO
Estrategia de Alianza: Vivaviva.
Se puede observar como la alianza entre los desarrolladores privados, el gobierno de
la ciudad y el propio enclave representa una alianza de beneficio mutuo
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ESTRATÉGICO. JUAN GANDOLFO GAHAM
LA MISIÓN COMO PARTE DE UN PLAN ESTRATÉGICO 1 Cuales son los productos o servicios a
INTEGRAL
los que nos dedicaremos.
LAS ORGANIZACIONES DE EXCELENCIA SE
CARACTERIZAN POR UN ENFOQUE ESTRATÉGICO
GLOBAL Y DE LARGO PLAZO DE SUS ACTIVIDADES. 2 A quienes estarán dirigidos esos
ESTÁN ATENTAS A LOS CAMBIOS QUE SE PRODUCEN EN productos o servicios.
SUS ESCENARIOS EXTERNOS, INCORPORAN ESTOS
ACONTECIMIENTOS A SU VISIÓN DE FUTURO, QUE
LUEGO ES SEGUIDA POR LA ELECCIÓN DE 3 Donde desarrollaremos nuestras
DETERMINADOS ESTRATEGIAS O CAMINOS Y LA actividades.
ASIGNACIÓN DE UNA MISIÓN PARA EL CORTO PLAZO.
SIN VISION GLOBAL LA EMPRESA SE MANTIENE
ESTANCADA EN EL TIEMPO REPITIENDO ESTRATEGIAS
EXITOSAS DEL PASADO Y NO EVOLUCIONA.
MISION
MISION, ACTUALIDAD Y FUTURO
PASEO DE LAS
AMERICAS
BARRIO CHINO
PLANO EXTERNO
FALTA DE VISION: Si no se tiene una vision, se produce un estancamiento ya que se aplican
estrategias que han sido exitosas en el pasado y no se evoluciona, o se llega a un sirtio no deseado.
En este caso, el Barrio Chino es una clara representación de falta de vision, donde la repetición de
estrategias de concentracion de locales comerciales, asi como la repeticion de los rubros de estos,
lo ha llevado a un estancamiento, y no ha logrado una articulacion con el resto de la ciudad.
VIAVIVA
Barrio chino actual.
Crecimiento tendencial comercial
del barrio chino.
Crecimiento tendencial comnercial
de Belgrano
Tránsito vehicular.
Flujo peatonal.
Chinatown
BARRIO CHINO DE SAN FRANCISCO
MISION DEJAR ATRAS LAS CONDICIONES DE MARGINALIDAD
MISION: REPOSICIONARSE DEJANDO ATRAS UNA IMAGEN DESFAVORABLE A QUIEN ESTAN DIRIGIDOS LOS OBJETVOS: A LA POBLACION DE SAN FRANCISCO Y A LOS TURISTAS
LUGAR GEOGRAFICO: ESPACIO DESCENTRALIZADO DONDE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EL ENCLAVE
Proyecto original de reconstruccion del Barrio Chino El Barrio Chino original tras el terremoto
BARRIO CHINO DE SAN FRANCISCO
ESTRATEGIA DE ALIANZA: CREO ALIANZAS ENTRE LOS DISTIINTOS RESIDENTES Y COMERCIANTES Y EL GOBIERNO LOCAL PARA LLEVAR A CABO UN PLAN DE REESTRUCTURACION
ESTRATEGIA DE EXPANSION: EXPANDIO SUS FRONTERAS TRAS EL TERREMOTO QUE LOS FORZO A REUBICARSE Y COMENZAR DESDE CERO.
ESTRATEGIAS DE DEFENSA: UNO SE HICIERON FRENTE A LA SEGREGACION QUE SUFRIA EL ENCLAVE EN EL MERCADO INMOBILIARIO.
OBJETIVOS
TURISTAS AMERICANOS
ESTRATEGIA DE ALIANZA: CREO ALIANZAS ENTRE LOS LIDERES DE LA COMUNIDAD, LAS ENTIDADES FINANCIERAS Y EL GOBIERNO
LOCAL
ESTRATEGIA DE EXPANSION: EXPANDIR LOS COMERCIOS FAMILIARES PARA REVITALIZAR EL MERCADO LOCAL Y TRANSICIONAR
DESDE EL COMERCIO DE OPIO Y LOS NEGOCIOS ILEGALES A NEGOCIOS QUE ATRAIGAN TURISTAS
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO: A TRAVES DE LA ARQUITECTURA INCREMENTAR EL PODER DE LAS ETIDADES LOCALES ASIATICAS Y
REAFIRMAR LA PRESENCIA DEL ENCLAVE, A LA VEZ QUE SE UTILIZA LA IMAGEN ASIATICA PARA AFIANZAR LA TRANSMISION DE
CARACTERISTICAS CULTURALES
LOS 6 PASOS DEL PLANEAMIENTO
ESTRATÉGICO. JUAN GANDOLFO GAHAM
ESTRATEGIA
BARRIO CHINO DE LA CIUDAD DE NUEVA YORK
CASO Es un enclave inmigrante de naturaleza
MISIONES REFERENCIAL dinámica, caracterizado por un constante
cambio y desarrollo.
TEMOR A QUE NUEVAS ESTRUCUTRAS SIGNIFIQUEN PÉRDIDAS PÉRDIDA DE IDENTIDAD EN EL BARRIO CHINO DE LOS ÁNGELES
ESTRATEGIAS SELECCIONADAS
LINEAMIENTOS
OBJETIVOS CONCRETOS Y
MISIÓN CRONOGRAMAS FUTURO
CARTERA DE ACCIONES
ECONÓMICOS
1 LENTO CRECIMIENTO
2 DESCONEXIÓN
3 IDENTIDAD
UN DIAGNÓSTICO PARCIAL, EQUIVOCADO O LA AUSENCIA DEL MISMO SOBRE EL SITIO IMPOSIBILITA UNA
CORRECTA ESTRATEGIA DE PLAN DE TRABAJO
PROBLEMÁTICAS OBJETIVOS LINEAMIENTOS CARTERA DE ACCIONES
MODELO DESEADO
LOS 6 PASOS DEL PLANEAMIENTO
ESTRATÉGICO. JUAN GANDOLFO GAHAM
ANÁLISIS DE GESTIÓN
SEMINARIO DE COPENHAGUE EXISTEN DIFERENCIAS CUANDO Diferencias predominan entre
EXISTE Y CUANDO NO UN una empresa privada y una
PLANEAMIENTO ESTRATÉGICO organización gubernamental.
MENORES CONFLICTOS INTERNOS
REPENSAR LA ORGANIZACIÓN
POSIBILIDAD DE DELEGAR Crear una nueva organización
Poner en marcha un nuevo
PERFIL DE UN JEFE Y UN LIDER proyecto
MAYOR FLEXIBILIDAD ANTE EL CAMBIO Repensar una organización que
ya existe.
DIVERSIFICACIÓN DE LA PRODUCCIÓN
X. NUEVAS ESTRATEGIAS EN EL
MUNDO
X. NUEVAS ESTRATEGIAS EN EL MUNDO
RICOS:
ABOLICIÓN DEL ROL DEL ESTADO COMO ÚNICO
15% DE LA POBLACIÓN MUNDIAL; PRODUCTOR DE BIENES Y CREADOR DE EMPLEOS;
CONSUMEN EL 75% DE LA CONSTANTE FRACASO DEL SISTEMA COMUNISTA.
PRODUCCIÓN GLOBAL.
CONSUMO PRINCIPALMENTE
MATERIALES Y MAQUINARIA
EXPORTADORA. LIBERALIZACIÓN DE SU ECONOMÍA PERO NO DE SU
VIDA CIUDADANA; FLEXIBILIZACIÓN DE LAS REGLAS DE
LA PRIMERA.
EMERGENTES:
Chinatown
BREVE HISTORIA DEL BARRIO CHINO
UBICACION DEL BARRIO ORIGINAL EN NORTH BEACH CONDICIONES DE HACINAMIENTO EN EL BARRIO CHINO, S XIX
BREVE HISTORIA DEL BARRIO CHINO
PROCESO DE RECONSTRUCCION
PROCESO DE RECONSTRUCCION
LOOK TIN ELI, SECRETARIO DE LA CÁMARA CHINA DE COMERCIO Y OTROS PROMINENTES MERCADERES COMO TONG BONG Y
LEW HING PROMOVIERON UN UN PROYECTO DE RECONSTRUCCION QUE PROPONIA TRANSFORMAR EL BARRIO CHINO EN UNA
ATRACCION TURISTICA
PROCESO DE RECONSTRUCCION
ADORNOS URBANOS, ESCENIFICACION DEL BARRIO COLOCACION DE ARCO ALEGORICO EN LA DIBUJO DEL PROYECTO ORIGINAL
ENTRADA DEL BARRIO
ASI LAS CALLES SE ADORNARON CON LAMPARAS DE PAPEL Y FAROLES DE DRAGONES, LAS FACHADAS DE EDIFICIOS EXISTENTES SE
INTERVINIERON COLOCANDOLES TECHOS CURVOS TRADICIONALES DE LA CULTURA CHINA, COMBINADOS CON COLUMNAS
JONICAS Y DORICAS PINTADAS DE COLORES TRADICIONALES CHINOS (VERDE ROJO Y AMARILLO) PARA CREAR UNA IMAGEN FALSA
DE BARRIO ETNICO AUTENTICO. ESTO FUNCIONO NOTABLEMENTE BIEN PORQUE EN MENOS DE DOS DECADAS EL BARRIO PROSPERO
INMENSAMENTE Y SE CONVIRTIO EN UN REFERENTE TURISTICO INTERNACIONAL
BREVE HISTORIA DEL BARRIO CHINO
EL BARRIO EN LA ACTUALIDAD
AL DIA DE HOY EL BARRIO CHINO ES UNO DE LOS PUNTOS TURISTICOS MAS IMPORTANTES DE LA CIUDAD,, CONVIERTIENDOSE EN EL
ENCLAVE ASIATICO MAS GRANDE FUERA DE ASIA. ALBERGA LA MAYOR POBLACION ASIATICA DE ESTADOS UNIDOS, Y DEL CONTINENTE
AMERICANO. EL TURISMO SE CENTRA EN EL COMERCIO GASTRONOMICO, DONDE SE VENDEN PLATOS ASIATICOS OCCIDENTALIZADOS Y
EN MENOR MEDIDA, TRADICIONALES, JUNTO A REGLALERIAS Y COMERCIOS DE VENTA DE ALIMENTOS ASIATICOS (SUPERMERCADOS
HERBORISTERIAS ETC).
MISION: REPOSICIONARSE DEJANDO ATRAS UNA IMAGEN DESFAVORABLE A QUIEN ESTAN DIRIGIDOS LOS OBJETVOS: A LA
POBLACION DE SAN FRANCISCO Y A LOS TURISTAS
LUGAR GEOGRAFICO: ESPACIO DESCENTRALIZADO DONDE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EL ENCLAVE
Proyecto original de reconstruccion del Barrio Chino El Barrio Chino original tras el terremoto
REFERENTES
BARRIO CHINO DE NUEVA YORK
EL BARRIO CHINO DE NUEVA YORK ESTA UBICADO EN LA ISLA DE MANHATTAN.
SUS LIMITES SON:
AL NORTE LA CALLE DELANCEY (LIMITANDO CON EL EAST VILLAGE Y SOHO).
AL ESTE, LA CALLE EAST BROADWAY (HASTA EL WILLIAMSBURG BRIDGE).
AL OESTE, LA CALLE BROADWAY (LIMITANDO CON TRIBECA).
AL SUR, LA CALLE CHAMBERS (LIMITANDO CON EL CITY HALL Y LA ZONA CERO).
PROCESO DE REESTRUCTURACION
TRAS EL EXITO DE LOS PROCESOS DE RECONSTRUCCION BANCO DE CHINA: 1946 (ACTUALMENTE DEMOLIDO).
DEL BARRIO CHINO DE SAN FRANCISCO LAS FUE EL PRIMER EDIFICIO ASIATICO REPRESENTATIVO QUE
AUTORIDADES LOCALES Y LIDERES DE LA COMUNIDAD SE DISPONIA A DEMOSTRARLA INFLUENCIA DE LA
CHINAS SE PROPUSIERON HACER LO MISMO. HABIA UN ECONOMIA CHINA. ESTE EDIFICIO FUE UNA
CLARO MOTIVO POLITICO SUBYACENTE. EN ESTE CASO, REMODELACION DELE XISTENTE BANCO DE CHINA
GENERAR DINERO Y TRANSMITIR ELEMENTOS DE LA UBICADO EN LA CALLE WORTH 198
CULTURA ASIATICA. ASI ES COMO A MEDIADOS DEL
SIGLO XX COMENZARON LOS PROCESOS DE
REESTRUCTURACION. LA GRAN DIFERENCIA ENTRE
ESTOS Y EL BARRIO DE SN FRANCISCO, ES QUE EN
MANHATTAN SE DIERON CON EDIFICIOS PUNTUALES
PROMOVIDOS POR IMPORTANTES ENTIDADES CHINAS
PROCESO DE REESTRUCTURACION
PROCESO DE REESTRUCTURACION
DOS VERSIONS DEL EDIFICIO DE LA ON LEONG TONG PROPUESTAS POR POY GUM LEE
FUENTE: MUSEUM OF CHINESE IN AMERICA (MOCA), COLECCION POY GUM LEE .
BREVE HISTORIA DEL BARRIO CHINO
PROCESO DE REESTRUCTURACION