MODELO COMPRA VENTA CON HEREDEROS

Nosotras, ANNA VOLPE DE PANNARALE, ANGELA, PANNARALE DE CACUCCIOLO, JANET PANNAALE

DE DEVENUTO, ROSA PANNARALE DE D'ADDEZÍO venezolanas las tres (3) primeras y extranjera la
cuarta, mayores de edad, viuda la primera y casadas la segunda, tercera y última nombradas,
civilmente hábiles, titulares de la Cédula de Identidad No. V.- 6.194.121, V.- 5.427.949, V.-
5.308.212 y E.-763.500 respectivamente, herederas de GIOVANNI PANNARALE, por medio del
presente documento declaramos: Que: damos EN VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E
IRREVOCABLE a la ciudadana FRANCESCA MARIANNA DEVENUTO PANNARALE -, quien es
venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cédula de Identidad N° V.-19.032.465, todos los
derechos que nos pertenecen sobre un inmueble del cual somos copropietarias, constituido por
un (1) apartamento ubicado en el piso 2, identificado con el N° 9, que forma parte del Edificio
"Nerone", situado en la Avenida Miguel Ángel, Urbanización Bello Monte, Sección Tercera, en
jurisdicción del Distrito Sucre del Estado Miranda, distinguida la parcela con el N° 492 en el plano
general de dicha urbanización la parcela tiene una superficie de Quinientos diez y seis metros
Cuadrados con quince decímetros cuadrados (516,15 Mts) cuyas medidas y linderos son las
siguientes: NORTE: en quince metros (15 mts) con la Avenida Miguel Ángel, SUR: en quince metros
doce centímetros (15,12 mts) con terreno de Colina de Bello Monte, S.A.; ESTE: en treinta y tres
metros cincuenta y cinco centímetros (33,55 mts) con la parcela N° 493; y OESTE en treinta y cinco
metros doce centímetros (35,12 mts) con la parcela N° 491.- Los linderos individuales del
apartamento marcado con el N° 9, vendido en este acto, así como sus características son las
siguientes: NORTE: fachada norte del Edificio, SUR: En parte con pared que lo separa del
apartamento N° 8 y en parte con pasillo área común donde abre su puerta; ESTE: fachada Este del
Edificio; OESTE: fachada oeste del Edificio; POR ARRIBA: placa del Edificio que lo separa del
apartamento N° 12 y POR ABAJO: placa del Edificio que lo separa del apartamento N° 6, y consta
de: estar-comedor, dos dormitorios, balcón, un baño, cocina y lavandero y tiene una superficie de
Sesenta Metros cuadrados (60,00 mts2). se encuentra libre de deudas, gravámenes, servidumbres
o contribuciones, solamente sometido al régimen de Condominio (Venta por el Sistema de
Propiedad Horizontal) según consta en forma precisa y detallada en el correspondiente
documento de condominio del Edificio "Nerone", inscrito en la Oficina Subalterna de Registro del
Distrito Sucre del Estado Miranda, el día 23 d abril de 1.965 bajo el N° 19, Folio 63, Tomo 7o,
protocolo 1o y se le asigna un porcentaje de condominio del Conjunto de SIETE COMA
DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES PORCIENTO (7,283 %); El inmueble objeto de esta negociación nos
pertenece por haberlo adquirido de la siguiente manera: La ciudadana ANNA VOLPE DE
PANNARALE, antes identificada, en parte como gananciales de la comunidad de bienes conyugales
que tuvo con su fallecido esposo GIOVANNI PANNARALE CRUDELE, quien fuera titular de la cédula
de identidad N°. V.- 6.183.917 y falleció intestado en esta Ciudad, en fecha 03 de junio de 2.004, y
cumplidos todos los deberes tributarios necesarios según Certificado de Solvencia de Impuestos
sobre Sucesiones, Donaciones y demás ramos conexos, emitido por El Servicio Nacional Integrado
de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), expedido en fecha 18 de Octubre de 2.006 bajo
el N° SENIAT-0057492, por la Jefatura del Sector de Tributos Internos de Cagua, Estado Aragua,
Región Central del Ministerio de Finanzas y planilla de declaración sucesoral forma 32, N° F-03-
0010597, expediente N°. 0050039 de fecha 14 de febrero del 2.005, así como también le
pertenece en parte conjuntamente con las demás vendedoras antes identificadas por herencia del
común causante GIOVANNI PANNARALE CRUDELE, antes identificado, quien era el propietario
según documento registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico del Distrito Sucre
del Estado Miranda, en Caracas el 18 de marzo de mil novecientos sesenta y seis bajo el N° 6, folio
23, Tomo 28 adicional, Protocolo Primero, correspondiente al Primer Trimestre de 1.966 y
documento autenticado por la NOTARIA PUBLICA CUARTA DE LA PARROQUIA DE EL RECREO de
fecha ocho (08) de marzo de 1.968. El precio convenido para esta venta lo constituye la suma de
CIENTO SESENTA Y CINCO BOLIVARES (Bs. 165.000,00), los cuales declaramos tener recibido de la
compradora a nuestra entera y cabal satisfacción.- Con el otorgamiento del presente documento
transferimos a la compradora la propiedad del inmueble antes descrito, libre de todo gravamen y
servidumbre, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estatales o municipales, ni por
ningún otro concepto, y me obligo al saneamiento de Ley.- Y yo, FRANCESCA MARIANNA DEVEN
UTO PANNARALE, ya identificada anteriormente, declaro: Que acepto la venta que se me hace por
este documento en todos y cada uno de los términos antes expuestos. Es justicia a la fecha de su
presentación.