INFORME

Fecha: 02/10/2023
De: Carlos Price.
RE: Visita técnica

CLIENTE: Edificio Costa Azul

DIRECCIÓN: La Marina 15, Coquimbo
EQUIPO: Ascensores.
CANTIDAD: 4 unidades

Informe
Estado
del equipo

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Solicitud
Se realiza visita inspectiva a los ascensores de edificio a solicitud de administración.

Revisión de Equipos
En la revisión realizada se logra visualizar equipos en funcionamiento normal, se chequea recorrido
para identificar ruidos, vibraciones y vaivenes, las cuales en la torre B son más notorias quizás
debido a poleas y cables de tracción con desgaste. Por otra parte fueron revisadas las puertas,
encontrando ajustes menores para mejorar en cierres y aperturas de estas. Mantener un correcto
aseo y ajustes mecánicos de puertas principalmente que son las que más sufren con el paso del
tiempo es indispensable para aminorar fallas y detenciones del ascensor, además del óxido que ya
está presente y puede generar daño irreparable.

Se deben ajustar niveles de piso, casi en la mayoría de estos es de casi un centímetro o más de
diferencia lo que podría provocar un tropiezo de algún usuario.

Conclusión
En conclusión los equipos se ven en buenas condiciones, en nuestra experiencia con el modelo,
presentan algunos problemas de ajustes de puertas y juego lateral que provocan fallas constantes,
esto siempre se debe tener en cuenta en la planificación mensual y anual de Mantención
Preventiva para así evitar detenciones del equipo por tiempos prolongados. Cabe mencionar que
esta revisión es de carácter estrictamente visual debido a que no se pueden intervenir más los
equipos por no ser los proveedores. Como política de nuestra empresa en la primera mantención
siendo proveedores realizamos un catastro completo del estado de partes y piezas además de
revisión del sistema de rescate de suma importancia para el correcto funcionamiento del ascensor.

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Carlos Price Muñoz

GERENTE OPERACIONES

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