Melissa V.

Martínez Pérez • Rehabilitación planificada • Reutilización de espacios • Universidad Marista • 21/05/2023

Fuente de consulta: Torres, C. & Pontificia Universidad Católica de Chile. (2014). La rehabilitación arquitectónica planificada. ARQ, 30–35(88)

condición de riesgo ¿qué es la rehabilitación?

Mayor importancia a la La rehabilitación
rentabilidad que a los intereses arquitectónica es el
de los ciudadanos. conjunto de acciones que
Fenómenos locales. permiten habilitar un lugar
Vulnerabilidades sociales y o una obra existente
arquitectónicas de los inmuebles. recuperando las funciones
Entorno. desempeñadas en ellos o
Posibilidades de recuperación de integrando nuevos usos.
manera sostenible.

condicionantes normativas Estado de conservación

Hay zonas o inmuebles que
se encuentran protegidos por
REHABILITACIÓN La patología constructiva es
uno o varios problemas
leyes, al estar bajo un constructivos presentes en
régimen de conservación PLANIFICADA una edificación o en alguno
obligada, no es posible su de sus elementos,
demolición y la rehabilitación provocados por
permite garantizar la obsolescencia, fenómenos
conservación de los valores naturales, falta de
primordiales del edificio. mantenimiento, entre otros.

requerimientos funcionales Limitaciones económicas

Adaptar la obra existente a nuevos Rentabilidad económica. Intervenciones diseñadas
requerimientos de uso y con ello extender (profesionales), costos y tiempos de ejecución,
la vida útil del inmueble, incorporándolo a tomando en cuenta el contexto (social, geográfico).
un nuevo ciclo de funcionalidad. Implementar modelos de gestión de recursos
Crear métodos de valoración, públicos y privados.
recuperación, actualización, Rentabilidad social. El Estado no debe ser el único
mantenimiento y difusión de valores para involucrado, también la sociedad para que haya un
el proyecto. aporte de manera integral.