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ÁREA PROFESIONAL
DERECHO NOTARIAL IV
CÓDIGO 247
DECIMO SEMESTRE
1
OBJETIVOS CONTENIDO
ACTIVIDADES BIBLIOGRAFIA
PERIODOS
ESPECIFICOS SUGERIDAS ESPECIFICA
⚫ Establecer, claramente las De cada escritura se abordarán: Para cada una de las Textos: 2
diferencias existentes entre los Obligaciones previas, concurrentes escrituras públicas. el
y posteriores; avisos y cálculo de 1, 2 y 9
contratos traslativos de dominio profesor preparará un
directos y aquellos sujetos a impuestos en general. proyecto de escritura,
condiciones o con otras 1. La forma notarial en los que se analizará a
modalidades. contratos traslativos de partir de un caso
dominio. concreto.
⚫ Identificar y explicar
técnicamente las obligaciones Escrituras de:
previas, concurrentes y posteriores. 1.1. Promesa de Compraventa de
inmueble al contado.
⚫ Calcular los montos impositivos. 1.2. Compraventa de inmueble PRÁCTICA
urbano con garantía
⚫ Redactar legal y
hipotecaria.
técnicamente la Escritura Pública y la
razón de los Testimonios. 1.3. Compraventa de bien mueble
Con pacto de reserva de
dominio
1.4. Compraventa de fracción de
inmueble urbano
1.5. Donación entre vivos
1.6. Compraventa de derechos
posesorios.
⚫ A partir del conocimiento de las 2. La forma notarial en los PROTOCOLO DE Textos: 2
materias fundantes y derivado del contratos preparatorios. PRACTICA 1, 2 y 9
estudio de casos, análisis de las NOTARIAL.
leyes aplicables, laboratorios, El listado de escrituras
estudio de la bibliografía indicada 2.1. Escritura Pública de públicas que debe
y discusiones en clases, el Compraventa. contener el protocolo
estudiante deberá:
de práctica, se dictará
⚫ Establecer, claramente las en clase y variará
diferencias existentes entre los anualmente.
contratos preparatorios y los El profesor del
contratos definitivos.
curso elaborará las
⚫ Identificar y explicar técnicamente normas respectivas y
las obligaciones previas, las hará saber al
concurrentes y posteriores. estudiante con la
⚫ Calcular los montos impositivos. anticipación suficiente.
⚫ Establecer, claramente las 3. La forma notarial en las ⚫ Lectura dirigida. Textos: 2
diferencias existentes entre los Limitaciones del dominio 1, 2 y 9
contratos constitutivos de
servidumbre de paso y de la
servidumbre de acueducto. 3.1. Servidumbre de paso
⚫ Identificar y explicar
3.2. Servidumbre de acueducto
técnicamente las obligaciones
previas, concurrentes y
posteriores.
⚫ Calcular los montos impositivos.
⚫ Redactar legal y técnicamente la
Escritura Pública y la razón de
los Testimonios.
⚫ Establecer, claramente las 4. La formación notarial en la Textos: 2
diferencias existentes en la representación
formalización de mandatos y sus 1, 2 y 9
Escrituras de:
variedades, así como las formas de 4.1. Mandato General con
terminación. Representación
⚫ Identificar y explicar técnicamente 4.2. Mandato General con
las obligaciones previas, Representación
concurrentes y posteriores. con Clausula Especial
4.3. Mandato Especial con
⚫ Calcular los montos impositivos. Representación
⚫ Redactar legal y técnicamente la (contraer matrimonio,
Escritura Pública y la razón de reconocer hijos y donar
Testimonios. entre vivos)
4.4. Mandato Especial con
facultades Judiciales con
representación
4.5. Revocación del mandato
4.6. Sustitución de mandato
2
⚫ Establecer claramente las 5. La forma notarial en las Textos: 2
formalidades especiales y disposiciones de
esenciales específicas de los actos 1, 2 y 9
última voluntad.
de última voluntad.
⚫ Identificar y explicar técnicamente Escrituras de:
las obligaciones previas, 5.1. Testamento Común Abierto
concurrentes y posteriores
⚫ Calcular los montos impositivos 5.2. Revocación de Testamento
⚫ Redactar legal la razón de los Tes-timonios
5.3. Modalidades del testamento
ylos avisos y técnicamente la Escritura Pública.
común abierto.
⚫ Establecer, claramente las 6. La forma notarial en el ⚫ Lecturas dirigidas. Texto: 2
diferencias existentes entre los derecho de familia 1, 2 y 9
regímenes económicos ⚫ Análisis de casos
matrimoniales su formalización y Escrituras en:
⚫ Exposición oral.
forma de extinción. 6.1. Capitulaciones Matrimoniales
⚫ Identificar y explicar técnicamente
⚫ Análisis
6.2. Liquidación de Patrimonio
las obligaciones previas, Familiar.
normativo.
concurrentes y posteriores.
6.3. Modificación del Reglamento
⚫ Redactar legal y técnicamente la Económico del Matrimonio.
Escritura Pública y la razón de los
Testimonios y los avisos.
⚫ Establecer, claramente las 7. La forma notarial en los ⚫ Análisis normativo. Texto: 2
diferencias existentes entre los negocios relativos al uso ⚫ Exposición oral. 1, 2 y 9
requisitos de formalización de
Escrituras de:
los contratos.
⚫ identificar y explicar técnicamente las 7.1. Arrendamiento de bien
obligaciones previas concurrentes y inmueble (urbano y rústico)
posteriores. 7.2. Subarrendamiento
⚫ Calcular los montos 7.3. Usufructo
impositivos. 7.4. Uso
⚫ Redactar legal y técnicamente 7.5. Habitación
la Escritura Pública y la Razón
7.6. Comodato
de los Testimonios.
⚫ Establecer, claramente las 8. La forma notarial en los Textos: 2
diferencias existentes entre los contratos reales y de 1. 2 y 9
contratos de garantía. garantía
⚫ Identificar y explicar técnicamente Escrituras de:
las obligaciones previas, 8.1 Compraventa con garantía
concurrentes y posteriores. hipotecaria
⚫ Redactar legal y técnicamente la 8.2. Reconocimiento de deuda
Escritura Pública y la razón de 8.3. Mutuo con fianza
los testimonios. 8.4. Mutuo con garantía
⚫ Establecer, claramente hipotecaria
diferencias existentes entre los 8.5. Mutuo con garantía
requisitos de formalización de las mobiliaria
Escrituras correspondientes. 8.6. Mutuo bancario
3
⚫ Establecer, claramente las 11. La forma notarial de Textos: 2
diferencias existentes entre los Negocios relativos a 1, 2 y 9
contratos reales y de garantía. asuntos litigiosos
⚫ Identificar y explicar
técnicamente las obligaciones Escrituras de:
previas, concurrentes y 11.1. Transacción
posteriores.
⚫ Calcular los montos 11.2. Compromiso
impositivos. 11.3. Cláusula compromisoria.
⚫ Redactar legal y técnicamente
la Escritura Pública y la razón
de los testimonios.
4
G. BIBLIOGRAFIA GENERAL: H. LEYES QUE SE RELACIONAN
DIRECTAMENTE CON EL PRESENTE CURSO:
1. ALVARADO SANDOVAL, Ricardo. CURSO GRAFICO
DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR EN LA Constitución Política de la República de
LEGISLACION GUATEMALTECA. Tesis 1978. Guatemala.
2. ALVARADO SANDOVAL, Ricardo y GRACIAS Código de Notariado.
GONZALEZ, José Antonio. EL NOTARIO ANTE LA
CONTRATACIÓN CIVIL Y MERCANTIL. Editorial Fénix, Ley del Organismo Judicial.
2008 Código Procesal Civil y Mercantil.
3. CARRAL Y DE TERESA, Luis. DERECHO NOTARIAL Y Código Civil.
DERECHO REGISTRAL. Editorial Porrúa, S.A. México Código de Comercio.
1988.
Código de Ética Profesional.
4. GARCIA URRUTIA. Ángela E. LA REPRESENTACION
LEGAL EN EL INSTRUMENTO PUBLICO, DE Código Municipal.
CONFORMIDAD CON LA DOCTRINA Y EL Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel
ORDENAMIENTO JURIDICO VIGENTE. Tesis, 1990.
Sellado Especial para Protocolos.
5. GIMENEZ ARNAU, Enrique. DERECHO NOTARIAL Ley del Impuesto al Valor Agregado.
ESPAÑOL. II Volúmenes. Universidad de Navarra,
Pamplona, España, 1965. Ley del Impuesto único sobre Inmuebles.