MINUTA DE SUSTITUCION DE RÉGIMEN PATRIMONIAL

Señor Notario
Sírvase Ud. extender en su registro de escritura públicas, una donde
conste la SUSTITUCIÔN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL, que celebran de una
parte, la sociedad conyugal conformada por don ………………………, peruano,
identificado con DNI Nº ………………………, de ocupación ………………………,
domiciliado en ………………………de distrito de ………………………, provincia y
departamento de ………………………; y de otra parte su cónyuge doña
………………………, peruana, identificada con DNI Nº ………………………, de ocupación
………………………, domiciliado en ……………………… de distrito de ………………………,
provincia y departamento de Lima; a quienes en lo sucesivo se les
denomina LOS OTORGANTES;
En los términos contenidos en las clusulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA: LOS OTORGANTES declaran haber contraido matrimonio civil el
………………………, ante el registro de civil de la Municipalidad Distrital de
………………………, Provincia y Departamento de Lima

SEGUNDA: SUSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO

Por el presente documento por convenir a sus intereses, LOS
OTORGANTES convienen en sustituir el régimen patrimonial de sociedad
de gananciales al que se encuentran sujetos conforme lo dispone el último
párrafo del artículo 295 del Codigo Civil, por el RÉGIMEN PATRIMONIAL DE
SEPARACIÓN DE PATRIMONIO, de acuerdo con lo dispuesto por el artículo
296º, del Código Civil del mismo cuerpo de leyes. Nuevo régimen que
entrara en vigor desde la fecha de su inscripción en el Registro Personal de
la Oficina Registral de Lima.
El régimen de sociedad de gananciales que se sustituye fenecerá para
efectos de las relaciones entre los otorgantes desde la fecha de la escritura
pública que esta minuta origine y frente a terceros desde la fecha de
inscripción registral de la misma, conforme lo dispone el artículo 319 del
referido cuerpo de leyes.
Como consecuencia de lo pactado en la cláusula precedente LOS
OTORGANTES dejan establecido que le corresponderá a cada uno, en
forma exclusiva y excluyente, la propiedad y titularidad de todo los bienes
y derechos que respectivamente adquieran a partir de la fecha antes
referida. De igual modo, cada uno responderá en forma individual por las
obligaciones y deudas que asuman a partir de entonces.

TERCERA: LIQUIDACIÓN DE PATRIMONIO SOCIAL

Para efectos de la liquidación a que se refiere el artículo 298 y de la
formación del inventario valorizado a que se refiere el artículo 320 del
Código Civil, LOS OTORGANTES procederán a formular el inventario
requerido relacionando bienes propios, bienes sociales, y menaje
ordinario del hogar

CUARTO: OBLIGACIONES SOCIALES

Para efectos de lo dispuesto por el artículo 322 del Código Civil, LOS
OTORGANTES declaran que no tienen obligaciones sociales ni carga alguna
que cumplir cuyo pago al momento de la liquidación correspondiente
disminuya el patrimonio de la sociedad de gananciales.

QUINTO: DESCENDENCIA
LOS OTORGANTES declaramos para cualquier efecto que tenemos como
descendientes y herederos legítimos a la fecha de la presente minuta a los
procreados durante nuestro matrimonio siendo sus nombres
- ……………………… de ………………………años
- ……………………… de ……………………… años
SEXTO: DISTRIBUCIÓN DE BIENES
LOS OTORGANTES declaran que durante la vigencia de su matrimonio
bajo el régimen de sociedad gananciales han adquirido un conjunto de
bienes, y que a la fecha de la celebración del presente convenio queda en
propiedad de la sociedad conyugal únicamente los siguientes bienes
muebles e inmuebles, debidamente valorizados para los efectos de lo
dispuesto en el artículo 320ª del Código Civil:

A) BIENES INMUEBLES:
6.1. Inmueble constituido por el Departamento, sito en
………………………………………………en el distrito de ………………………y que corre inscrito
en la partida electrónica Nº ……………………… del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, el cual está valorizado en la suma de ………………………
soles según autovaluo.
6.2. Inmueble, constituido por el estacionamiento Nº ………………………,
asignado a la vivienda referida en el numeral precedente, y que corre
inscrito en la partida electrónica Nº ………………………del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima.
6.3. Inmueble (oficina), ubicado en el Distrito de ……………………… y que
corre inscrito en la partida electrónica Nº ……………………… del Registro de
Propiedad Inmueble de Lima, el cual está valorizado en la suma de
Según autovaluo: ……………………… .

B) BIENES MUEBLES
6.4. Vehículo motorizado, clase ……………………… , marca
………………………, Modelo ………………………año ………………………, carrocería
, color ………………………, Nº de chasis , Nº de
motor , con Placa De Rodaje ………………………, el cual
está valorizado en la suma de ………………………

6.5. Vehículo motorizado, clase ……………………… , marca

………………………, Modelo ………………………año ………………………, carrocería
, color ………………………, Nº de chasis , Nº de
 motor , con Placa De Rodaje ………………………, el cual
está valorizado en la suma de ………………………

SETIMA: En aplicación del artículo 298 del Código Civil, LOS OTORGANTES
proceden a liquidar el patrimonio social descrito en las cláusulas
anteriores, distribuyendo:
7.1. Los bienes Inmuebles se distribuyen:
7.1.1. Inmueble constituido por el Departamento, sito en
………………………………………………en el distrito de ………………………y que corre inscrito
en la partida electrónica Nº ……………………… del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, el cual está valorizado en la suma de ………………………
soles según autovaluo, se distribuye entre ambos conyugues en partes
iguales, a razón de 50% de acciones y derechos de cada uno de dichos
bienes para cada cónyuge, pasando dicho bien a un régimen de
copropiedad de ambos cónyuges, lo que deberá así ser inscrito en el
Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima.
7.1.2. Inmueble, constituido por el estacionamiento Nº …………,
asignado a la vivienda referida en el numeral precedente, y que corre
inscrito en la partida electrónica Nº ……………. del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, se distribuye entre ambos conyugues en partes
iguales, a razón de 50% de acciones y derechos de cada uno de dichos
bienes para cada cónyuge, pasando dicho bien a un régimen de
copropiedad de ambos cónyuges, lo que deberá así ser inscrito en el
Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima.
7.1.3. Inmueble, constituido por la oficina, ubicada en el Distrito de
…………………..; y que corre inscrito en la partida electrónica Nº
………………… del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se distribuye
entre ambos conyugues en partes iguales, a razón de 50% de acciones y
derechos de cada uno de dichos bienes para cada cónyuge, pasando
dicho bien a un régimen de copropiedad de ambos cónyuges, lo que
deberá así ser inscrito en el Registro de la Propiedad de Inmueble de
Lima.
7.2. Los bienes Muebles se distribuye:
- Vehículo motorizado, clase ……………………… , marca ………………………,
Modelo ………………………año ………………………, carrocería , color
………………………, Nº de chasis , Nº de motor
, con Placa De Rodaje ………………………, el cual está valorizado en
la suma de ………………………LOS OTORGANTES convienen que
queda adjudicado en propiedad exclusiva al cónyuge hombre,
previo desembolso de ……………. (……………… dólares
americanos), a favor de la cónyuge mujer, a fin de equiparar el
precio de ambos autos.

- Vehículo motorizado, clase ……………………… , marca ………………………,

Modelo ………………………año ………………………, carrocería , color
………………………, Nº de chasis , Nº de motor
, con Placa De Rodaje ………………………, el cual está valorizado en
la suma de ………………………, LOS OTORGANTES convienen que
queda adjudicado en propiedad exclusiva a la cónyuge mujer.

7.3. Menaje ordinario, electrodomésticos y demás bienes muebles, que se

encuentran al interior del inmueble ubicado en ……………. del distrito de
…………. Los otorgantes convienen en que los mismos quedan adjudicados
en propiedad exclusiva de la cónyuge mujer.

OCTAVA: LOS OTORGANTES; acuerdan que todo los gastos y tributos que
origine la celebración y formalización de la presente escritura serán
asumidas por parte equivalentes, entre los otorgantes.

NOVENA: En todo lo no previsto por las partes, LOS OTORGANTES se

someten a las disposiciones normativas del Código civil y demás
normatividad supletoria del sistema jurídico que resulte aplicable.
Agregue usted señor notario los insertos de ley y sírvase cursar las partes
notariales al registro personal de la oficina registral de Lima para su
correspondiente inscripción, adjuntando el inventario valorizado de ley
que se formula en documento privado con firmas legalizadas una vez que
sea elevada a escritura pública la presente minuta según lo ordenado el
artículo 320 del Código Civil peruano