Materia: Finanzas Empresarial II Docente: Ing. Wilder Mendoza T.

Carrera: Ing. Comercial Semestre: II - 2023

PRACTICO 1
1.- Se nos había concedido un préstamo de 60.000 $us. para devolver dentro de seis años con un interés del
8 % anual. Acordamos con el banco sustituir el pago único por dos iguales y vencimientos dentro de cuatro
y siete años, pero valorando la operación al 10 % de interés anual. Se pide calcular la cuantía de los pagos
para que no exista lesión de intereses.

2.- Calcular la cuantía a pagar por la devolución en el 10º año, de los siguientes capitales: 10.000 $us. con
vencimiento en el año tres, 8.000 $us. con vencimiento en cuarto año y seis meses, 9.500 $us. con
vencimiento en el año nueve, 9.000 $us. a pagar en el año doce y 12.000 $us con vencimiento en el año 15
si la operación se valora al 6 % anual.

3.- Compramos una máquina cuyo coste al contado es de 12.000.000 $us., entregando al contado 5.000.000
$us y el resto mediante tres pagos, el primero y el segundo de 2.000.000 $us con vencimientos dentro de
uno y dos años. Si el vencimiento del tercer pago es dentro de tres años ¿Cuál es su cuantía, si se valora la
operación al 7,5 % anual?

4.- A una empresa se le presentan dos posibilidades de inversión, en dos alternativas la Opción 1 y la Opción
2. Si se realiza la inversión de la Opción 1 es necesario un desembolso inicial de 45.000 $us y los flujos de
caja netos esperados son de 11.000 $us el primer año, de 12.000 $us el segundo, 15.000 $us en el tercer
año, 10.000 $us en el cuarto año y 18.000 $us en el quinto año. Por otra parte, la Opción 2 supone un
desembolso inicial de 65.000 $us y los flujos de caja esperados son de 15.000 $us el primer año y de 16.000
$us el segundo, 17.500 $us en el tercer año, 15.000 $us en el cuarto año y 18.000 $us en el quinto año. Se
pide, para una tasa de descuento del 8% anual, determinar cual de las dos alternativas es la mas conveniente
para la empresa; Detreminar TIR de ambas alternativas.

5.- En el siguiente cuadro adjunto se detalla los flujos netos esperados de 3 alternativas de proyecto, la cual
debe ser valuada a un costo de oportuidad del 10%, aplicando los tres indicadores de evaluacion de
proyectos del largo plazo recomiendo la mejor alternativa, tome en cuenta que los dos proyectos al final de
la vida util se vende el activo y se recuper parte de la inversion en el proyecto C se recupera el 100% de la
inversion.

6.- Un ingeniero estima que invertir 85.000 $us en equipo le permitirá generar ventas anuales de 45.000
$us por 10 años. Los costos operativos serán de 18.000 $us/año. También necesitará invertir 15.000 $us en
capital de trabajo (materiales y repuestos). La amortización será total sobre 10 años, el equipo se vende al
final en 7.000 $us y el capital de trabajo se recupera el 80%. Si el impuesto sobre las utilidades es de 25%,
el científico podría invertir su dinero al 25% anual en alternativas de igual riesgo. Evalúe el proyecto con
el método del VAN
Materia: Finanzas Empresarial II Docente: Ing. Wilder Mendoza T.
Carrera: Ing. Comercial Semestre: II - 2023

7.- Un inversionista le contrata para que realice un análisis de inversión y recomiende la factibilidad de la
misma, dado que tiene un desembolso inicial de 145.000,00 $us. y genera un flujo de caja el primer año de
68.000,00 $us.; el segundo año 75.000,00 $us. el tercer año 97.000,00 $us, a una tasa de rendimiento del
18 % anual. Se pide: a) Determina el VAN de la inversión; b) Determine el TIR de la inversión; c)
Recomiende al inversionista referente a la factibilidad de la misma.
8.- Un inversionista solicita que realice un análisis de inversión y recomiende la factibilidad de la misma,
dado que tiene un desembolso inicial de 495.000,00 $us. y genera un flujo de caja el primer año de
78.000,00 $us, el segundo año de 155.000,00 $us, el tercer año 185.000,00 $us, el cuarto año 235.000,00
$us y dicha inversión tendría un valor de rescate al final del cuarto año de 87.000,00 $us, a una tasa de
rendimiento del 20% anual. Se pide: a) Determina el VAN de la inversión; b) Determine el TIR de la
inversión; c) Recomiende al inversionista referente a la factibilidad de la misma. d) Si el costo financiero
se reduce en un 30% cuál es su decisión en cuanto a la opción de inversión.