CONJUNTO CERRADO SENDEROS DE MADELENA I

NIT 901.532.161-9
CALLE 57 H SUR N. 68 D 56
senderosdemadelena1ph gmail.com

CONVOCATORIA ASIGNACION DE PARQUEADEROS COMUNALES

PERIODO OCTUBRE 2023 – ENERO 2024

Cordial saludo estimados copropietarios y residentes:

La administración da a conocer los lineamientos que se manejaran para la asignación de

parqueaderos del último periodo del año 2023.

 REQUISITOS
1. Ser propietario de inmueble y/o residente, tenedor de vehículo o moto particular para
uso propio.
2. Estar a paz y salvo por todo concepto en la administración a 10 de septiembre de
2023, se validará que los pagos se hayan realizado con una periodicidad mensual.
3. El vehículo debe estar a nombre del residente (en caso de comprobarse que no
es así, la administración quitara de manera automática el espacio asignado).
4. Cumplir con la documentación solicitada por administración según formato
desolicitud el cual encontrara adjunto.
5. Se dará prioridad a propietarios de inmueble que residan en el conjunto y a quienes
no han gozado de este servicio en periodos anteriores.
6. El vehículo o moto deben estar en óptimas condiciones mecánicas, no se asigna
parqueadero para depósitos de vehículos o motos que no estén en uso o en proceso
de chatarrizacion.

 REGLAMENTO DE USO
1. Ningún usuario podrá estacionar su vehículo fuera de las líneas demarcadas.
2. No podrá hacerse reparaciones a los vehículos dentro de los espacios, ni fuera de
ellos, deberán hacerlo fuera de la copropiedad.
3. Los propietarios deberán dejar su vehículo cerrado y en el caso de las motos sin
bloqueo.
4. Queda prohibido el almacenamiento de combustibles, en caso de hacerlo y
causar daño, será responsable de los mismos.
5. Todo propietario deberá ser responsable del daño ocasionado a la zona común
asignada.
6. La circulación en los parqueaderos deberá conservar siempre la derecha y a una
velocidad máxima de 10 Km/h, tendrá prelación el vehículo que ingresa primero.
7. El daño causado por uno de los usuarios a cualquier vehículo debe ser reportado
inmediatamente a la administración, quien según las circunstancias deberá llamar
a las autoridades de tránsito.
8. No deberá realizarse lavado de vehículos en las zonas de parqueo.
9. Se deberá realizar revisión al ingreso y salida del estacionamiento, para
determinar daños. Recuerden que la copropiedad no cuenta a la fecha con
suficientes elementos técnicos.
10. No se responde por perdida de accesorios de ningún tipo de vehículo, como
tampoco de objetos de valor que se dejen (cascos, guantes, pijamas etc.).
11. Los usuarios de parqueadero deberán presentar su tarjeta de propiedad al ingresar y
salir de la copropiedad, esto aplica para motos y carros.
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12. Realizar los pagos de expensas comunes mes a mes y no estar en mora, esto incluye
el pago por parqueadero que será de: Carro: $65.000, Motos $ 30.000,
Carro/Moto $ 71.500. Su incumplimiento causara la perdida inmediata del espacio
asignado sin previo aviso.
13. Para las solicitudes de Carro/Moto, quedaran registradas las dos placas, pero solo
puede ingresar y pernotar en el espacio uno de los dos vehículos, por ningún motivo
pueden ser los dos. Se asignará un (1) espacio de parqueo para este uso.
14. No hacer uso de los parqueaderos de visitantes, ya que, de acuerdo al protocolo de
visitantes enviado con antelación, estos parqueaderos son de uso exclusivo para
visitantes.

 ASIGNACION DE PARQUEADEROS
1. Se avisará a los propietarios y/o residentes de manera anticipada con por lo
menos tres (3) días de anterioridad, la no continuidad del parqueadero.
2. La fecha de corte de solicitud será el día 14 de septiembre y cada 4 meses se
rotarán como lo estipulo la ASAMBLEA, es decir, hasta esta fecha se recibirán
solicitudes y documentos en regla. Quienes no lo hagan en este tiempo, no
ingresaran a la asignación.
3. Se darán fichas o carnet donde se identificarán claramente su placa, vehículo,
color y marca.
4. En caso de tener más de dos placas o dos tipos de vehículos, tenga en cuenta que
solo podrá ingresar uno de ellos al parqueadero.
5. La ficha o carnet se le entregará a cada propietario del vehículo, esta se exigirá al
ingreso de la copropiedad y deberá ser devuelta por el guarda vehicular a la salida
del mismo.

CRONOGRAMA DE ASIGNACIÓN

 Hasta el día 14 de septiembre: Recibiremos las solicitudes de manera física, en los

horarios de administración, si los documentos no están completos, no se recibirán. En
caso que el horario de administración sea diferente a su horario laboral, podrá enviarlo
con un tercero para realizar la validación documental correspondiente.
 Del 15 al 22 de septiembre: Revisión de la minuta de RESIDENTES y CARTERA.
 23 de septiembre: Asignación de parqueaderos.
 Renuncia a espacios asignados, solo hasta el día 02 de cada mes.

¡!!RECUERDE QUE DEBE ESTAR AL DIA CON SUS OBLIGACIONES AL DIA 10 DEL
MES DE SEPTIEMBRE¡¡¡¡

LICETH MONTES
Administradora y R. L.
Conjunto Cerrado Senderos de Madelena 1
E-mail senderosdemadelena1ph@gmail.com