Yo, ELVIA DEL CARMEN HEREERA ROJAS, venezolana, mayor de edad,

soltera, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° V-3.443.616, RIF.

V3443616-5, por medio del presente documento DECLARO: Cedo con usufructo
vitalicio todos mis derechos de propiedad, dominio y posesión sobre un inmueble a:
MARIANNA SOFIA JUAREZ COLINA, mayor de edad, soltera, de este mismo
domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° V-17.942.380, RIF. V17942380-0,
quien actúa en representación y ejercicio de la patria potestad de su hija menor de
edad EUGENIA SOFIA JUAREZ COLINA, calidad que acredita con la
certificación de la partida de nacimiento número 230, del libro de Registro de 2017,
de la unidad de Registro Civil de la Parroquia Trinidad Samuel de nacimientos,
según certificado de nacimiento Numero 7696310. A quien podrá denominarse LA
SESIONARIA, de este domicilio, inmueble que me pertenece según consta en
documento inscrito en el Registro Público, debidamente protocolizado por ante la
Oficina Subalterna de Registro Inmobiliario del Municipio Torres , inscrito bajo el Nº
76, folio 147, tomo 2 del protocolo 1ero año 1979, unas bienhechurías que se encuentran
edificadas sobre un lote de terreno ejido urbano de la municipalidad, que posee una
extensión de: TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
CON TRECE CENTÍMETROS CUADRADOS (347,13 M2) Y UN AREA DE
CONSTRUCION DE CIENTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON
CINCUENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (128,59 M2),
enmarcadas y dentro de los siguientes Linderos según documento (mensura) es el
siguiente: NORTE: Parcela 007-007-010, SUR: Parcela 007-007-012, ESTE: Calle
03 Guzmán Blanco (frente) y OESTE: Parcela 007-007-020, una (1) Casa
convencional), una (01) Planta, tres (3) habitaciones, Dos (02) baño, una (01) sala,
una (01) cocina, un (01) comedor, estructura de construcción: concreto armado, tipo
de paredes: bloque de cemento/arcilla, pintura de paredes: caucho, acabado de paredes:
friso liso; estructura de techo: concreto/hierro/madera; cubierta techo: Concreto/zinc/
caña/teja; cubierta interna de techo: no posee, piso: Cemento pulido; Tipos ventanas:
hierro, puertas: Madera entamborada/ M, Accesorios PV, puertas y ventanas, estado de
conservación; Bueno, instalaciones sanitarias; Baño completo, instalaciones eléctricas:
Externas/rudimentarias, Categoría del inmueble: Unifamiliar casa convencional, ubicada
en la calle 8 Guzmán Blanco entre Carrera 01A Fe y Alegría, y carrera 01 Vargas Barrio
Carorita de la ciudad de Carora, Parroquia Trinidad Samuel Estado Lara, según mensura
emanada de la dirección de catastró de la Alcaldía del Municipio Torres del Estado Lara,
con código Catastral: 130801U01007007011000000000. La presente Cesión se estima
en SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO
BOLIVARES (78.988, ooBs.) los cuales declaro recibir mediante cheque de la cuenta
N° 01750064310071679077, de la entidad bancaria Banco Bicentenario y distinguida con
el N° 88140012, de fecha 18/04/2023. Siendo entendido que conservare el derecho de
usar y de gozar dicho inmueble, con todos los derechos y obligaciones establecidos
en la Sección I, Titulo III, Libro II del Código Civil Venezolano y el usufructo
tendrá una duración hasta la fecha que ocurriere mi muerte. Con el otorgamiento del
presente documento hago a los cesionarios la tradición legal del inmueble cedido el
cual se encuentra libre de todo gravamen y me obligo al saneamiento de ley. Y yo,
MARIANNA SOFIA JUAREZ COLINA, ya identificada, declaro: Acepto la
Cesión que se hace a través de este Documento en los términos antes expuestos, en el
presente instrumento, en representación de la Ut Supra. En Carora a la fecha de su
presentación. -