A N A L I S I S

A N A L I S I S

PEST
P - Político/Legal
E - Economico
S - Socio/Cultural
T - Tecnológico
 A N A L I S I S

PEST La idea original de este proyecto tuvo

una intención excepcional, pero
Inversión del Estado.
P - Político/Legal sucede que en nuestro país, y en Decretos.
América Latina, se ha desarrollado un
E - Economico fenómeno de índole Politice/Social al Integración de la Universidad UASD.
S - Socio/Cultural cual yo le he llamado de manera
personal EL SINDROME DE LA UTOPIA Integración de FAPROUASD.
T – Tecnológico
MATERIALIZADA.
Consiste en que las iniciativas sociales
que provienen del estado, en su
inmensa mayoría, se realizan y se
transforman en Utopias
Materializadas, o proyectos que se
hacen pero que nunca funcionan o no
cumplen con su verdadero cometido.
Lo que me ha llevado a crear este
concepto desde el punto de vista de
la critica en la planificación urbana.
SINDROME DE LA UTOPIA
MATERIALIZADA.
 A N A L I S I S

PEST La inversión publica en este tipo de Facilidades de financiamiento.

P - Político/Legal proyectos es de suma importancia, Interés de las instituciones financieras.
E - Economico
de hecho, estos proyectos sin la
colaboración del estado es El estado facilita los tramites.
S - Socio/Cultural
imposible realizarlos.
T – Tecnológico
Lo preocupante es que ninguno de
los organismos e instituciones, ni el
propio el estado le han dado la
importancia que ameritan estas
iniciativas.
 A N A L I S I S

PEST Para la amplia envergadura de este proyecto se

debió prever un sistema de organización efectivo,
Riqueza Cultural (Ruinas).
P - Político/Legal donde se promuevan los valores de convivencia Aprovechamiento del Rio (Desarrollo
E - Economico entre los habitantes. Ecoturístico como propulsor económico).
Entre los organismos de organización política de la
S - Socio/Cultural ciudadanía están las juntas de vecinos, grupos Oportunidad de establecer una relación
T – Tecnológico sociales, asociaciones, cooperativas, grupos, etc. Comunicad/Academia. Para desarrollar
Este tipo de organismos de organización política hábitos de convivencia que permitan un
actualmente están ausentes en la actualidad, es
importante señalar que la UASD pudo haber hecho desarrollo integral e intelectual de los
un aporte significativo para organizar todos los residentes.
habitantes del lugar, pero como en este país los
proyectos sociales no se culminan, se obviaron todas
las especificaciones, denostando así, elementos de
suma importancia referentes a este proyecto
habitacional.
Concerniente al ámbito cultural, solo podemos
mencionar las Ruinas de Engombe, las cuales no se
le ha dado el carácter necesario para aprovechar su
potencial, al igual que el Rio Haina, un rio con
potencial de ser un referente ecoturístico, pero no
se le ha dado la importancia que corresponde.
 A N A L I S I S

PEST La tecnología como un propulsor de la

seguridad, generación de energías
Implementación de las TICs.
P - Político/Legal Sistema de controles y monitoreos
E - Economico
renovables y tratamiento de aguas son
digitales.
elementos que permiten que el
S - Socio/Cultural
desarrollo no afecte a generaciones Tratamiento de las aguas con tecnología.
T – Tecnológico futuras.
Generación de energías limpias.
Es importancia cotejar, que la
importancia del medio ambiente es vital,
y que la tecnología bien utilizada y
aprovechada es un arma importante
para los proyectos habitacionales.
Es lamentable que en el proyecto no se
pudo visualizar ningún avance notable
en estos acápites antes mencionados.
A N A L I S I S
A N A L I S I S

FODA
F - Fortaleza
O - Oportunidades
D - Debilidades
A - Amenazas
 A N A L I S I S
Ubicación estratégica.
FODA Condiciones ambientales favorables.

F - Fortalezas Condiciones de suelo adecuadas.

O - Oportunidades Vías con dimensiones funcionales.
D - Debilidades
A – Amenazas
 A N A L I S I S
Cercanía con el Rio Haina.
FODA Potencial Ecoturístico.
F - Fortalezas Oportunidades de desarrollo ecológico.
O - Oportunidades Aprovechamiento de las Ruinas para
D - Debilidades incentivar la cultura y la historia.
A – Amenazas
 A N A L I S I S
Falta de organización.
FODA Desinterés del estado.
F - Fortalezas Uso de suelo no respetado.
O - Oportunidades
No se han desarrollado los equipamientos.
D - Debilidades
A – Amenazas
 A N A L I S I S
Posible presencia de invasores de
FODA terrenos baldíos.
Contaminación del Rio Haina
F - Fortalezas
descontrolada.
O - Oportunidades
D - Debilidades

A – Amenazas