Salon de Eventos Ruta Crítica

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL
ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

UNIDAD PROFESIONAL ADOLFO LÓPEZ MATEOS
MATERIA:
INGENIERÍA DE SISTEMAS I
PROYECTO:
SALÓN DE EVENTOS
PRESENTA:
SOLORIO PÉREZ ITZEL GUADALUPE
GRUPO:
6CM3
PROFESOR:
MEDINA CRAVIOTO LUIS

Índice
1. ANTECEDENTES HISTÓRICOS ........................................................................................... 4
1.1 DESCRIPCIÓN DEL LUGAR............................................................................................ 4
1.1.1 USOS DE SUELO ........................................................................................... 6
1.2 DESCRIPCIÓN DE LAS VIVIENDAS ............................................................................... 7
2. DESARROLLO ...................................................................................................................... 9
2.1 ESTUDIO COSTO BENEFICIO ........................................................................................ 9
2.2 CUADRO DE NECESIDADES .........................................................................................12
2.3 MEMORIA ARQUITECTÓNICA .......................................................................................12
2.3.1 UBICACIÓN .................................................................................................. 12
2.3.2 CROQUIS ..................................................................................................... 13
2.3.3 DISTRIBUCIÓN DE AREAS ......................................................................... 13
2.3.4 ACABADOS DE FORMA GENERAL ............................................................ 13
2.3.5 INSTALACIONES CON LAS QUE CUENTA ................................................ 15
2.4 CUADRO NORMATIVO ..................................................................................................15
2.5 PLANOS ..........................................................................................................................21
2.5.1 FACHADA PRINCIPAL ................................................................................. 21
2.5.2 FACHADA POSTERIOR ............................................................................... 22
2.5.4 PLANTA AZOTEA ......................................................................................... 24
3. MEMORIA TÉCNICA ............................................................................................................37
3.1 MEMORIA TÉCNICA DE CIMENTACIÓN .......................................................................38
3.1.1 ZAPATA CORRIDA ....................................................................................... 38
3.1.2 CADENA DE DESPLANTE O DALAS. ......................................................... 39
3.1.3 FIRME ........................................................................................................... 39
3.1.4 LOSA ............................................................................................................ 40
3.2 MEMORIA TÉCNICA DE ESTRUCTURA Y SUPERESTRUCTURA .........................41
3.2.1 CASTILLOS .................................................................................................. 43
3.2.2 COLUMNAS .................................................................................................. 44
3.2.3 MUROS ......................................................................................................... 45
2
3.2.4 TRABES ........................................................................................................ 46

3.3 MEMORIA TÉCNICA DE INSTALACIONES ....................................................................47
3.3.1 ELÉCTRICA .................................................................................................. 47
3.3.3 GAS .............................................................................................................. 48
3.3.4 SANITARIA ................................................................................................... 48
3.3.5 HIDRÁULICA ................................................................................................ 49
3.3.6 CCTV ............................................................................................................ 49
4. CATÁLOGO DE CONCEPTOS ............................................................................................52
5. RUTA CRÍTICA ....................................................................................................................73
5.1 TABLA DE SECUENCIA .................................................................................................73
5.2 CRONOGRAMA ..............................................................................................................78
5.3 DIAGRAMA .....................................................................................................................78
5.4 RUTA CRÍTICA ...............................................................................................................79
6. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................................................84
3
1. ANTECEDENTES HISTÓRICOS
El pueblo de Ticomán tuvo auge hacia el siglo V, en una península formada por la entrada
del cerro en el agua; era un pueblo con mayor avance cultural, el cual llegó a desarrollar
excelentes técnicas agrícolas, como lo demuestran las tierras para sembrar en el cerro,
labradas por ellos; en ese lugar se encontraron instrumentos para curtir pieles, cerámica
artística, objetos marinos y piezas de jade y serpentina
Ticomán es un yacimiento arqueológico ubicado en la alcaldía Gustavo A. Madero, en la
Ciudad de México. Corresponde a una antigua aldea del Período Preclásico
mesoamericano, cuyos pobladores podrían haber sido otomíes. Fue una población
contemporánea de Tlatilco, Cuicuilco, El Arbolillo y Zacatenco. (Wikipedia, 2022)
1.1 DESCRIPCIÓN DEL LUGAR

Según el INEGI 2010, la población de la Alcaldía Gustavo A. Madero era de 1 185 772
habitantes, lo que la posiciona como la segunda más poblada, luego de Iztapalapa.
En 2020, la población en Gustavo A. Madero fue de 1,173,351 habitantes (48.1%
hombres y 51.9% mujeres). En comparación a 2010, la población en Gustavo A. Madero
decreció un -1.05%.
La Purísima Ticomán, pertenece a una de las localidades de la alcaldía Gustavo A.
Madero, y este tipo de localidad es un barrio, y las coordenadas de su ubicación son
19.517145842035188, -99.14319408918485 (Maps, 2022)
4
Un barrio es una subdivisión de una ciudad o pueblo, que suele tener identidad propia y
cuyos habitantes cuentan con un sentido de pertenencia. Un barrio puede haber nacido
por una decisión administrativa de las autoridades, por un desarrollo inmobiliario (por
ejemplo, un barrio obrero creado alrededor de una fábrica) o por el simple devenir
histórico. (Pérez Porto & Gardey, 2021)
Ticomán: Ubicado al noroeste de la alcaldía, en las faldas de la sierra de Guadalupe, se
divide en seis demarcaciones: Candelaria, Guadalupe, La Purísima, La Laguna, San
Juan y Guadalupe y San Rafael. En este lugar se hallaron vestigios arqueológicos del
Período preclásico mesoamericano, probablemente pertenecientes a la cultura otomí.
Cerca de este lugar se encuentra el famoso Cerro del Chiquihuite. La avenida Ticomán,
vialidad más importante de la zona, divide a los barrios de la colonia Lindavista, y
desemboca en el paradero de la estación del metro Indios Verdes.
Las colonias colindantes con La Purísima, Ticomán son: (DeFe, 2021)
• La Escalera
• Torres Lindavista
• Siete Maravillas
• Santiago Atepetlac
• Candelaria Ticomán
• San Juan Guadalupe Ticomán
• La Laguna Ticomán
5
1.1.1 USOS DE SUELO

La distribución del uso de suelo en el Programa de 1987 se considera
predominantemente habitacional, ya que son zonas en donde a pesar de tener comercio
básico, prevalece la vivienda unifamiliar y plurifamiliar, aunque también se presenta uso
de suelo Habitacional Mixto, donde se permiten y realizan el resto de las actividades
necesarias para habitar la ciudad.
Características físicas.
Zonificación:
6
La dosificación de la zonificación secundaria propuesta referente a lo descrito

anteriormente, en donde para efectos de la cuantificación de las zonas habitacionales se
sumó la superficie que ocupa la zonificación H Habitacional y HC Habitacional con
Comercio en Planta Baja. Para las Zonas de uso Mixto se sumaron las superficies de las
zonificaciones HM Habitacional Mixto, HO Habitacional con Oficinas, CB Centro de Barrio
y las superficies de los corredores HM y HO especificados en las Normas de Ordenación
Particulares sobre vialidad, las cuales se calcularon considerando la longitud total del
corredor, multiplicada por un lote promedio de 40 mts. de profundidad.
Habitacional con Comercio (HC). Esta zonificación considera la mezcla de usos de

vivienda con comercio; en su mayoría se aplica a toda la delegación, donde predomina
la vivienda unifamiliar y plurifamiliar, mezclada con comercio y servicio en planta baja,
destacando las siguientes colonias: Campestre Aragón, Nueva Atzacoalco, San Felipe
de Jesús, Providencia, Nueva Tenochtitlán, Gertrudis Sánchez, La Joya, Mártires de Río
Blanco, Tres Estrellas, Santa Rosa y Ampliación Progreso Nacional y toda la zona de
Cuautepec y las colonias que se encuentran en las faldas de la sierra de Guadalupe.
Su territorio abarca 94.07 km² que corresponden al 6.1 % del territorio de la capital del
país, y se encuentra en la parte norte de ésta. Es la segunda alcaldía más poblada de la
ciudad, solo después de Iztapalapa.
Preservación Ecológica (PE). Esta zonificación se propone en toda la Sierra de
Guadalupe, en el Cerro del Guerrero y en el Cerro de los Gachupines, en donde se
permiten solamente los usos de: Centro de Investigación Ambiental, Colecta de Fauna y
Flora Silvestre, Jardines Botánicos, Encierro de Fauna Silvestre, Ranchos Cinegéticos,
Senderos y Miradores, Antenas, mástiles o torres de más de 30 mts. de altura.
1.2 DESCRIPCIÓN DE LAS VIVIENDAS

La Av. Miguel Bernad, de La Purísima Ticomán, Gustavo A. Madero 07320 Ciudad de
México, cuenta con diversas viviendas que forman parte de un barrio, el tipo de viviendas
que caracteriza a este barrio son las siguientes:
7
Cuenta con amplios edificios en los cuales existe construcción de condominios para los
habitantes de esta zona, es retos es zona comercial, y la avenida Miguel Bernard también
cuenta con escuelas de diferentes grados escolares, como: educación preescolar,
básica, medio y superior. (Google Maps, 2021).
En zonas aledañas a La Purísima, Ticomán se encuentran algunos salones de eventos,
8
2. DESARROLLO
2.1 ESTUDIO COSTO BENEFICIO
El estudio costo benefició será una medida para evaluar el presente proyecto de
inversión que consiste en comparar los costos asociados a la realización del salón de
eventos con respecto a los beneficios que producirá el proyecto.
Se han consultado diferentes sitios web de inmobiliarias en la zona de Av. Miguel Bernad,
de La Purísima Ticomán, Gustavo A. Madero para verificar el costo de construcción por
𝑚2 de terrenos y de inmuebles ya construidos.
COSTO DE TERRENO
CLAVE TERRENO ÁREA (m2) COSTO / m2

CTV-146-41500 1925 $12,467.53
EB-JQ1377 2500 $10,000.00
EB-HF8454 385 $12,467.53
EB-GQ6936 4683 $17,083.06
EB-EX2963 4512 $17,730.49
MX22-MH1400 4643 $17,230.00
INMUEBLES24 5820 $12,199.00
373376319 710 $14,788.73
PORTAL TERRENO 2500 $10,000.00
INMUEBLES24 2750 $10,182.00
MX21-IB7095 1925 $12,468.00
TE-HAB-VNT 678 $11,061.94
COSTO PROMEDIO $13,139.86
COSTO DE SALÓN DE EVENTOS
CLAVE ÁREA (m2) COSTO / m2

NEX-64532 346 $17,341.04
SIPIRILY 684 $21,198.83
ME-RCD-LB 390 $26,923.07
ME-RCD-LB 278 $39,208.63
36103 380 $24,210.53
9
ME-RCD-LB 481 $30,920.73

ME-RCD-LB 330 $15,475.07
SL-HACI 1000 $50,000.00
ME-RCD-LB 350 $15,400.00
376824009 200 $26,000.00
EB-GD4124 804 $55,970.05
EB-GX9427 873 $50,515.46
COSTO PROMEDIO $31,096.94
Con los datos recabados anteriormente se considera como costo de terreno el promedio
de los doce datos consultados, así como el promedio de los doce datos de construcción.
Siendo entonces el precio unitario por metro de terreno de $13,139.86 y para el precio
unitario por metro cuadrado de construcción de $31,096.94.
Tomando entonces el total del área del terreno y área a construir. El presupuesto a
invertir sería el siguiente:
COSTO DE INVERSIÓN
CONCEPTO DESCRIPCIÓN PRECIO UNITARIO IMPORTE
TERRENO 200 m2 $13,139.86 $2,627,972.00
CONSTRUCCIÓN 108 m2 $31,096.94 $3,358,469.52
TRAMITES Y
10% - $598,644.552
LICENCIAS
Mesas y sillas para 104
MOBILIARIO $100.00 $10,400.00
personas.
GANANCIA 15% - $ 1,019,322.91
INVERSIÓN TOTAL = $7,814,808.98
TIEMPO DE RECUPERACIÓN DE INVERSIÓN TOTAL
COSTO /
DESCRIPCIÓN CAPACIDAD
PERSONA
Salón de eventos
80 a 350 personas $420.00
“Quintana Madero”
Salón de eventos “Villa
150 a 300 personas $420.00
Portal”
10
Salón de eventos “La

50 a 500 personas $420.00
quinta Imperial”
100 a 1200
Salón de eventos “Alvi” $500.00
personas
Salón de eventos
100 a 350 personas $300.00
“Orquídea”.
COSTO PROMEDIO $412.00
Con los datos recabados anteriormente se considera como el costo por evento, el
promedio de los cinco datos consultados. Siendo entonces el precio unitario por persona
de $412.00
Tomando entonces la inversión total del proyecto a construir. El tiempo estimado en el
que se recuperará la inversión sería el siguiente:
CANTIDAD DE EVENTOS
$412 (costo por persona) x 104 personas = $42,848 por evento
$42,848 por evento x 183 eventos = $7,841,184.00 ≌ $7,814,808.98
TIEMPO
En donde se contempla por mes 8 eventos (sábados y domingos)
Entonces 8 eventos x mes * (23 meses) = 184 eventos
Por lo tanto:
Se requiere de 1 año 11 meses para la recuperación de nuestra inversión total:
Obtendremos la siguiente cantidad:
$42,848 por evento * 184 eventos = $7,884,032.00
⇒ $7,884,032.00 ≌ $7,814,808.98
11
2.2 CUADRO DE NECESIDADES

Las áreas a continuación presentadas son para un salón que puede albergar de a un
máximo de 104 invitados.
CONCEPTO DESCRIPCIÓN
Se requiere 1 cocina de concepto

Cocina
cerrado en planta alta
Áreas Privadas
2 baños, uno para mujeres (3 inodoros)
y uno para hombres (2 inodoros y 1
Baños
mingitorio), 2 lavamanos. Localizados
en planta alta.
Vestidor Vestidor estrecho en planta alta.
Áreas de recreación
Pista de baile amplia. Localizada en
Pista de baile
planta baja.
Área de juego amplia de concepto
Área de juego
abierto, distribuida en planta alta
13 comedores amplios distribuidos
Salón
uniformemente en planta baja.
2.3 MEMORIA ARQUITECTÓNICA

2.3.1 UBICACIÓN
Zona: 14 Q
Coordenada Este: 484979.34 m E
Coordenada Norte: 2158045.20 m N
Dirección: Miguel Bernard 1189, La Purísima Ticomán, Gustavo A. Madero, 07320
Ciudad de México, CDMX
12
2.3.2 CROQUIS
2.3.3 DISTRIBUCIÓN DE AREAS
TIPO DE HABITACIÓN DIMENCIONES (m) ÁREA (m2)

ÁREA DE JUEGO 10 X 9.34 93.4
COCINA 4.55 X 2.80 12.74
VESTIDOR 4.55 X 2.50 11.38
W.C MUJERES 4.55 X 2.20 10.00
W.C HOMBRES 4.55 X 2.50 11.38
SALÓN Y PISTA DE
10 X 20 200
BAILE
2.3.4 ACABADOS DE FORMA GENERAL
Se ejecutaron detalles de acabados finos con luz natural y el contraste de colores y

geometrías del techo y el piso de mármol con luz natural.
A resaltar la variación de las geometrías planas y juego de planos en el piso y el techo.
13
Se resalta el contraste de texturas de los acabados lisos y elegantes, comparada con la

simetría irreverente propia de la naturaleza del mármol.
La paleta de colores beige, gris y negro se respeta en todos los rincones de la
construcción.
Teniendo una distribución clásica de los espacios propios de una sala multimedia o salón
social con toques de una geometría moderna en los acabados del techo.
A resaltar la simetría y distribución de las formas cuadradas.
Al final se jugó con una paleta de colores marrón claro para darle un aire de solemnidad
y elegancia refinada al salón, que reluce su mejor vista con iluminación artificial completa.
14
2.3.5 INSTALACIONES CON LAS QUE CUENTA
Cuenta con instalaciones hidráulicas, dónde incluye un tinaco con capacidad de 1100 L
para abastecer los baños de hombres, mujeres y la cocina; instalaciones eléctricas al
interior del inmueble; instalaciones sanitarias para el desagüe de aguas negras y
jabonosas, e instalaciones de gas para la cocina.
2.4 CUADRO NORMATIVO

DATOS DE
CONCEPTO NORMATIVIDAD ARCHIVO OBSERVACIONES
PROYECTO
PISTA DE Superficie mínima de 30 m2 RCDF

45.65 m2 Sí cumple
BAILE de superficie 2017
Uso público; barandal con

pasamanos en ambos
lados, cambio de
textura en piso en el
arranque y a la llegada de RCDF
ESCALERA 1 10.95 m2 la escalera, pisos firmes y 2017 Sí cumple
antiderrapantes y contraste NTC
entre huellas y peraltes.
Ancho mínimo de escaleras
de 1.20m.
Indicar ruta de evacuación.
Uso público; barandal con

pasamanos en ambos
lados, cambio de
textura en piso en el
arranque y a la llegada de RCDF
ESCALERA 2 11.95 m2 la escalera, pisos firmes y 2017 Sí cumple
antiderrapantes y contraste NTC
entre huellas y peraltes.
Ancho mínimo de escaleras
de 1.20m.
Indicar ruta de evacuación.
Cumplir con la Seguridad y

AREA DE RCDF
93.4 m2 Operación requeridas por Sí cumple
JUEGO 2017
dicha instalación.
Los sanitarios deberán

ubicarse de manera que no
sea necesario para
cualquier usuario subir o
bajar más de un nivel o
recorrer más de 50 m para
BAÑO DE RCDF
7.30 m2 acceder a ellos. Si cumple
HOMBRES 2017
Adaptación de 2 WC y 2
lavabos.
Pisos impermeables y
antiderrapantes.
Adaptación a personas con
discapacidad.
Los sanitarios deberán

ubicarse de manera que no
sea necesario para
cualquier usuario subir o
bajar más de un nivel o
recorrer más de 50 m para
BAÑO DE RCDF
7 m2 acceder a ellos. Si cumple
MUJERES 2017
Adaptación de 2 WC y 2
lavabos.
Pisos impermeables y
antiderrapantes.
Adaptación a personas con
discapacidad.
Se establecen
características de
accesibilidad a personas RCDF
VESTIDOR 7.50 m2 Si cumple
con discapacidad, ocupan 2017
150 luxes, se ocupan 6
cambios por hora de
16
ventilación, ancho mínimo

de la entrada es de 1.20 m,
debe contar con puerta
adicional área personas con
discapacidad.
Nivel de iluminación es de
200 luxes.
Se requieren 20 cambios RCDF
COCINA 8.20 m2 por hora de ventilación. Si cumple
2017
La puerta de entrada debe
tener como mínimo 0.90 m
0.10 m2/comensal
AREA DE Se ocupa mínimo .50m2 RCDF

120.30 m2 Si cumple
COMIDA por persona. 2017
Las puertas de acceso,

intercomunicación y salida
deben tener una altura
mínima de 2.10 m y una
anchura libre que cumpla
con la medida de 0.60 m
por cada 100 usuarios.
Ancho mínimo de puerta es
ACCESO/
de 1.20m
SALIDA DE RCDF
3.33 m2 Si cumple
EMERGENCI Debe contar con letreros, 2017
A con la leyenda: “SALIDA
DE EMERGENCIA”. Estos
letreros estarán a una altura
mínima de 2.20 m o sobre
el dintel de la puerta. El
tamaño y estilo de los
caracteres permitirán su
lectura a una distancia de
20.00 m, en su caso, se
17
debe cumplir según lo

dispuesto en la
NOM-026-STPS
Centro de entretenimiento
hasta con 250 personas
SUPERFICIE RCDF
400 m2 concurrentes, se ocupa Sí cumple
TOTAL 2017
mínimo 0.50m2 por
persona.
Los trayectos de las rutas

de evacuación contarán con
una señalización visible con
letrero a cada 20 m o en
cada
cambio de dirección de la
ruta con la leyenda escrita:
“RUTA DE EVACUACION”,
acompañada de una flecha
en RCDF
RUTA DE Señalamient 2017
el sentido de la circulación Sí cumple
EVACUACIÓN os
del desalojo. Estos letreros NTC
se ubicarán a una altura
mínima de 2.20 m. El
tamaño y
estilo de los caracteres
permitirán su lectura hasta
una distancia de 20 m. Se
debe
cumplir según lo dispuesto
en la NOM-026-STPS.
CONTROL DE Los establecimientos de RCDF

RUIDO Y 55 decibeles alimentos y bebidas y los Sí cumple
2017
AUDICIÓN centros de entretenimiento
18
que produzcan una NTC

intensidad sonora
mayor de 65 decibeles
deben estar aislados
acústicamente. El sistema
constructivo y el aislamiento
debe ser capaz de
reducir la intensidad
sonora, por los menos a
dicho valor, medido a siete
metros en cualquier
dirección fuera de los
linderos del predio del
establecimiento.
Se deben
considerar lo establecido en
esta Norma e incluir los
criterios de diseño y las
resistencias de los
materiales.
PREVISIONE NOM-100-STPS
S CONTRA RCDF
NOM-101-STPS
INCENDIO 2017
4 extintores Sí cumple
(Extintores NOM-102-STPS
tipo Clase A y NTC
NOM-103-STPS
Clase B)
NOM-104-STPS
NOM-106-STPS
NOM-002-STPS-2009
Art. 7.17
19
-Colocar al menos un
extintor por cada 300
metros cuadrados de
superficie o fracción, si
el grado de riesgo es
ordinario
-Colocar al menos un
extintor por cada 200
metros cuadrados de
superficie o fracción, si
el grado de riesgo es
alto.
- Extintor tipo Clase A: fuego
con combustible sólido
como madera, cartón,
plástico. Y Clase B;
fuegos donde el
combustible es líquido
como aceite, gasolina,
pintura.
Existen cámaras que

detectan movimientos a 20 Recomen
Colocar
metros y otras que los dación de
máximo a
detectan a 200 metros compañía
CCTV cada 20 Sí cumple
dependiendo del tipo de dependien
metros
cámara o la distancia focal do
lineales
de la lente que se esté modelos.
usando.
20
2.5 PLANOS
2.5.1 FACHADA PRINCIPAL
21
2.5.2 FACHADA POSTERIOR
22
2.5.3 PLANTA ARQUITECTONICA
23
2.5.4 PLANTA AZOTEA
24
2.5.5 PLANTA DE ACABADOS
25
2.5.6 PLANTA DE INSTALACIONES ELECTRICAS
26
2.5.7 PLANTA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS
27
28
5.8 PLANTA Y CORTE DE INSTALACIÓN DE GAS
29
30
5.9 PLANTAS DE INSTALACIÓN DE CCTV
31
32
2.5.9 PLANTA DE CIMENTACIÓN
33
2.5.10 PLANTA ESTRUCTURAL
34
35
36
3. MEMORIA TÉCNICA
La zona del proyecto está ubicada en zona urbana, la geología del lugar se encuentra
conformado por rocas del Cenozoico, correspondiente al periodo Terciario Superior
(Neógeno) y Cuaternario. Los depósitos más recientes corresponden a suelos de tipo
aluvial, de granulometría variada y suelos de origen lacustre. Las elevaciones de la
delegación se componen de rocas ígneas extrusivas, donde predominan las andesitas,
cuya composición corresponde generalmente a plagioclasas y otros minerales
ferromagnesianos como piroxeno, biotita y hornblenda.
Se tienen principalmente arenas, limos y gravas. Hacia la parte Norte de la delegación,
las dos formaciones de arcilla se hacen más delgadas, hasta llegar a la zona de
transición, la cual está constituida por intercalaciones de arena y limo con propiedades
mecánicas muy variables.
El terreno de nuestro interés es considerado como transición, que de acuerdo con el
artículo 170 del capítulo séptimo del título sexto del RCCDMX para fines presentes de
las normas técnicas complementarias se puede considerar correspondiente a la Zona 2.
3.1 MEMORIA TÉCNICA DE CIMENTACIÓN

Notas de Cimentación:
1.- Toda cimentación se desplantará sobre terreno sano libre de materia orgánica, basura
o relleno.
2.- Todos los elementos llevarán una plantilla de concreto pobre de f'c = 100 kg/cm., de
5cm de espesor.
3.- La altura mínima de desplante será la que se indique en el detalle correspondiente, y
podrá cambiarse solo a juicio de la Dirección de la Obra.
4.- Todos los rellenos se harán con material granular, compactado al 90% de la prueba
Proctor estándar en capas no mayores de 25 cm.
5.- El nivel de terreno de superficie cuenta con una pendiente de 10%.
3.1.1 ZAPATA CORRIDA

Las zapatas de retención estarán conformadas por concreto de f'c=250kg/cm². clase 1,
revenimiento ± 12cm. e incrementarlo con fluidizante, agregado máximo de 2 cm. con
una dimensión de 2x2x0.3 m. Como lo dice su nombre, estas son usadas
estructuralmente para la retención.
Las zapatas portantes estarán conformadas por concreto de f'c=250kg/cm². clase 1,
revenimiento ± 12cm. e incrementarlo con fluidizante, agregado máximo de 2 cm. con
una dimensión 2x2x0.3 cm. Son usadas estructuralmente para carga.
Se encuentran a una profundidad de 1.50 metros a nivel de terreno natural.
38
3.1.2 CADENA DE DESPLANTE O DALAS.

Las Dalas en eje horizontal de acuerdo con el plano de referencia tienen dimensiones de
9.16x0.30x0.17 m, mientras que las de eje vertical tienen una dimensión de
13.33x0.20x0.17 m. Estarán conformadas por concreto de f'c = 200 kg/cm., clase II de
peso volumétrico menor a 2200 kg/m, con un revenimiento ± 14cm., agregado máximo
de 2cm para el caso de castillos y dalas cerramiento.
Se encuentran a una profundidad de 1.50 metros a nivel de terreno natural.
3.1.3 FIRME
Esta capa consta de ponerse en todo el interior de la vivienda (ya estando la losa de
cimentación hecha) conformada por concreto de fć = 100kg/cm2, con un espesor de
0.05m. Esta nos servirá para darle más resistencia al piso terminado.
39
3.1.4 LOSA
Losa maciza
La losa maciza es utilizada para losas de entrepiso y losas de azotea, tiene la versatilidad
de que se fabrica en sitio y se puede adaptar a cualquier forma, no necesariamente en
formas ortogonales, pues se puede hacer planos inclinados o contornos irregulares.
1.- El armado de losas macizas será del # 3 excepto donde se indique otra cosa. El
peralte de la losa se indicará en planta).
2.- La separación del refuerzo de la losa está indicada en la planta.
3.- El doblez del refuerzo se hará de la siguiente manera:
4.- A las losas con claros mayores de 3 m. se les dará una contra flecha de 1.5cm.
Losacero
La losacero es un material sumamente resistente, su fortaleza le permite ser usado como
plataforma y materia principal en una construcción. Su resistencia es tal que es capaz de
aguantar eventos impredecibles, como sismos, incendios o siniestros que afecten la
estructura de un edificio.
1.- Se usará LOSACERO Galvadeck 25 cal. 20 o similar, con un peralte de total de Ht =
13cm.
40
2.- Concreto de f'c=250kg/cm². clase 1, revenimiento ± 12cm. e incrementarlo con

fluidizante, agregado máximo de 2 cm.
3.2 MEMORIA TÉCNICA DE ESTRUCTURA Y

SUPERESTRUCTURA
41
NOTAS DE ARMADOS Y ANCLAJES
42
3.2.1 CASTILLOS
1.- JC= Junta colado.

2.- Todas las JC. quedaran limpias, martelinadas y humedecidas 24 horas antes del
colado.
3.- Deberán colocarse estribos 5 cm. arriba y abajo de cada JC.
4.- El nivel máximo de colado será lecho bajo de losa, no se deberá colar en dos partes.
5.- Para varillas en paquete los traslapes entre barras se desfasarán 30∅ (∅ mayor).
6.- En la zona de unión viga-columna, los estribos de ésta pasan corridos en el peralte
de la losa a S/2.
7.- La tolerancia en desplome de una columna será de 1 cm. más 2% de la dimensión
transversal de la columna paralela a la desviación.
8.- El desplante se hará de acuerdo con el detalle 1 o detalle 2:
9.- La separación de los estribos se hará de la siguiente forma:
43
3.2.2 COLUMNAS
1.- JC= Junta colado.
2.- Todas las JC. quedaran limpias, martelinadas y humedecidas 24 horas antes del
colado.
3.- Deberán colocarse estribos 5 cm. arriba y abajo de cada JC.
4.- El nivel máximo de colado será lecho bajo de losa, no se deberá colar en dos partes.
5.- Para varillas en paquete los traslapes entre barras se defesarán 30∅ (∅ mayor).
6.- En la zona de unión viga-columna, los estribos de ésta pasan corridos en el peralte
de la losa a S/2.
7.- La tolerancia en desplome de una columna será de 1 cm. más 2% de la dimensión
transversal de la columna paralela a la desviación.
8.- El desplante se hará de acuerdo con el detalle 1 o detalle 2:
9.- La separación de los estribos se hará de la siguiente forma:
44
10.- El remate de columnas se hará de la siguiente manera:
3.2.3 MUROS
Muro de carga
son elementos estructurales de gran importancia dentro de cualquier edificación. Su
función es soportar otros elementos de la construcción como vigas, techos, arcos y más.
Además, son los encargados de dar soporte y estabilidad al inmueble y de transmitir las
cargas al terreno.
Concreto de fć= 250 kg/cm2, clase I de peso volumétrico mayor a 2200 kg/cm3.
Revenimiento de ± 10 cm, agregado máximo de 2 cm.
• Tienen 20, 25 o 30 cm de espesor.

• Se pueden utilizar concreto, block sólido, tabicón pesado, tabique rojo, ladrillo, piedra,
etc.
Muro divisorio
son todos aquellos que, como su nombre lo indica, dividen dos espacios. A diferencia de
los muros de carga, que son muros que, además de su función de contener espacios
distribuyen fuerzas de un piso a otro, estos son sólo pantallas que dividen y separan
ambientes.
Concreto de fć= 250 kg/cm2, clase I de peso volumétrico mayor a 2200 kg/cm3.
Revenimiento de ± 10 cm, agregado máximo de 2 cm.
• Generalmente los muros divisorios se construyen en bloques huecos, dejando

siempre espacios en ellos para proporcionar la traba entre muros cruzados.
Cuando se utilicen elementos macizos, en lo posible se debe evitar la construcción
del muro con traba, ya que éste es muy inestable y susceptible de falla por
volcamiento ante la acción de una fuerza horizontal.
45
• La pega para los bloques debe ejecutarse teniendo en cuenta los siguientes
requisitos mínimos:
o Se debe aplicar una capa de mortero uniforme de tal manera que al
asentar o unir los bloques quede una unión de 1,5 cm aproximadamente.
o La traba en las intersecciones de muros debe hacerse, en lo posible, en
ángulo recto. Este ángulo se consigue midiendo un triángulo con lados de
3, 4 y 5 cm respectivamente.
• Se colocan varios bloques huecos, uno sobre otro, y se introduce por los vacíos
inferiores un par de varillas delgadas (1/4” – 3/8”) y en la parte superior por lo
menos una de estas varillas, de forma que atraviesan la serie completa de
bloques. Estos agujeros se rellenan con mortero para que la varilla quede
embebida y trabaje con los bloques como un conjunto. De esta manera se tiene
un elemento a manera de viga, cuyos extremos se apoya en la parte superior del
muro, en una longitud de mínimo 30 cm a cada lado. De esta manera se evitan
las grietas que se producen en los bordes del marco a causa de la concentración
de esfuerzos cuando no se apoya adecuadamente el dintel.
3.2.4 TRABES
1.- Concreto de f'c = 250 kg/cm., clase I de peso volumétrico mayor a 2200 kg/m.
Revenimiento ± 10cm., agregado máximo de 2cm.
46
2.- Acero de refuerzo grado duro de fy = 4200 kg/cm., excepto el #2 que será de un fy =
2320 kg/cm.
3.- Concreto de f'c = 200 kg/cm., clase II de peso volumétrico menor a 2200 kg/m.
Revenimiento ± 14cm., agregado máximo de 2cm para el caso de castillos y dalas
cerramiento.
3.3 MEMORIA TÉCNICA DE INSTALACIONES

3.3.1 ELÉCTRICA
Las instalaciones eléctricas constan de medidor digital proporcionado por CFE,
conectado a una caja de 6 pastillas eléctricas marca Voltek, y 6 interruptores
termomagnéticos 1 polo modelo Volteck IT-120 de 20 A. El proyecto de instalación
eléctrica consta de 16 salidas incandescentes de porcelana modelo LEVITON 9875, 4
salidas de arbotante interiores marca Limsa modelo TI 9550´s, apagadores sencillos con
placa blanca Marca Estevez -alpha y 26 contactos sencillos de tres puertos más placa
blanca marca Voltax, distribuidos en cada una de las habitaciones del salón de acuerdo
a como viene indicado en el plano, unidos por muro, techo y piso, a través de manguera
o pulidos eléctrico corrugado de ¾ Marca Tupssaflex, con cable eléctrico de calibre del
#12 marca IUSA.
47
3.3.3 GAS
Para la instalación de gas cuenta con un tanque de gas estacionario de 1000 Lt. El cual
provee con salida de gas a la estufa a través de tubería de cobre tipo M de 13 mm, con
un regulador modelo COFLEX, y válvulas de paso de 13 mm.
3.3.4 SANITARIA
El sistema de drenaje en el interior de la construcción se empleará tubería de PVC de 6”
de diámetro, para el exterior la tubería será de concreto y con una pendiente mínima de
drenaje de 2%
Las dimensiones de los registros serán de 0.60 x 0.80 m. Y se usarán para la descarga
de aguas negras y aguas jabonosas.
48
3.3.5 HIDRÁULICA
Constará con 5 juegos de baño, conformados por la taza, tanque y accesorios de baño;
un mingitorio y 2 lavabos con su respectiva mezcladora.
3.3.6 CCTV
Instalación de 12 Cámaras CCTV con Tecnología Dark Fighter en el interior del salón de
eventos, distribuidas en dicho salón, son capaces de captar imágenes en color en
condiciones de poca luz. La tecnología Dark Fighter se puede utilizar de día y de noche
ofreciendo un rendimiento optimo gracias a su amplia gama de capacidades. Están
equipados con sensores de escaneo progresivo CMOS de 1”” permitiendo capte
imágenes de alta calidad y no requiere una fuente de luz adicional.
Otras funciones inteligentes con las que cuenta son: cruce de línea, audio y detección de
rostros, alta definición entre otros.
49
Así como la instalación de 2 Cámaras CCTV tipo Bullet, son largas y de forma cilíndrica
ideales para uso exterior. Su punto fuerte se encuentra especifica, ente en aplicaciones
que requieren visualización a larga distancia. Instaladas dentro de carcasas protectoras,
las cámaras están protegidas contra el polvo, la suciedad y otros elementos naturales,
son de fácil colocación, equipadas con lentes fijos o varifocales, visión nocturna por
infrarrojos, resolución de imagen de alta calidad.
Las cámaras colocadas en el exterior tendrán la capacidad de registro de matrículas

teniendo control absoluto de los vehículos que se acerquen al polígono predial, la
instalación dispondrá de un sistema de grabación de imágenes u datos en disco duro,
que permitirá visualizar o monitorizar los mismos desde un centro de control. Las
cámaras serán alimentadas a 230 V (Voltios) mediante un SAE (Sistema de Alimentación
de Emergencia) de 1600 VA (Volts- Amperes) y un alimentador individual de 12 V
(Voltios).
Tal y como marca la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD) en el aspecto de los
sistemas de CCTV para seguridad, las imágenes serán guardadas por determinado
50
tiempo y por toda la zona videovigilada se colocarán los correspondientes carteles

informativos.
51
4. CATÁLOGO DE CONCEPTOS
MANO DE
CLAVE DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD OBRA O RENDIMIENTO TIEMPO
MAQUINARIA
ANTEPROYECTO
Entrevista al cliente, el cual incluye
A1 Entrevista 1 Arquitecto 1 Jor/Entrevista 1 Jor
el programa de necesidades
Reconocimiento del lugar, el cual
incluye visita al sitio, investigación
A2 de campo de la zona y medios de Visita 1 Arquitecto 2 Jor/Visita 2 Jor
transporte que se pueden utilizar
de ser necesario.
Elaboración de anteproyecto,
incluye equipo de cómputo,
20 Jor/
A3 software de modelación y diseño, y Proyecto 1 Arquitecto 20 Jor
Proyecto
presentación del proyecto al
cliente.
ESTUDIOS PRELIMINARES
Estudio de Mecánica de Suelos,
incluye todo lo necesario para
B1
realizar una exploración de pozo a Estudio 1 Geotecnista 4 Jor/Estudio 4 Jor
cielo abierto del suelo y pruebas
de laboratorio.
Estudio Topográfico, Trazo y
B2 Estudio 1 Topógrafo 4 Jor/Estudio 4 Jor
nivelación topográfica para
estructuras estableciendo ejes

referencias, bancos de nivel en
diferentes puntos de la estructura
durante el tiempo del proceso
constructivo.
PERMISOS Y LICENCIAS
Solicitud y obtención de
55
C1 trámites necesarios para llevar Trámites 1 Contratista 55 Jor
Jor/Licencia
a cabo la obra.
TRABAJOS PRELIMINARES
Limpieza y desenraice de
terreno incluye mano de obra,
2 peones y
D1 herramienta, acarreo y retiro de m2 200 0.012 Jor/m2 3 Jor
cabo de
basura y escombro del área de
oficios.
construcción.
Despalme de 20 cm de espesor
de terreno vegetal a mano,
Peón y cabo
D2 incluye acopio de material, m3 40 0.02 Jor/m3 1 Jor
de oficios.
mano de obra, equipo y
herramienta.
Trazo y nivelación con equipo
Cabo de
topográfico, estableciendo ejes
oficios,
de referencia y bancos de nivel,
D3 m2 200 oficial de 0.006 Jor/ m2 2 Jor
incluye: materiales, cuadrilla de
primera,
topografía, equipo y
albañil y
herramienta.
53
ayudante de
albañil.
CIMENTACIÓN
Excavación a cielo abierto manual
mente de 0.00 a 2.00 m, incluye
E1 m3 36 2 peones 3 m3/Jor 12 Jor
mano de obra, equipo y
herramienta.
Acarreo de material producto de

E2
excavación, incluye carga y m3 42 2 peones 5m3/Jor 9 Jor
descarga.
Plantilla de cimentación con

concreto f'c= 100kg/cm2 con 5cm
de espesor, esta incluye 1 albañil + 1
E3 m2 60 15 m2/Jor 4 Jor
materiales, mano de obra, Peón
herramienta, equipo, cimbra,
descimbra.
Zapata de retención con
medidas 2x2x0.3 m, con un
fć= 250 kg/cm2 con acero de 1 fierrero + 1
refuerzo de 3/8 @20 cm en albañil + 1
E4 ML 25 3 m L/Jor 8 Jor
ambos sentidos. Incluye carpintero+ 2
suministro de materiales, peones
desperdicios, cimbrado, colado,
vibrado, descimbrado, acarreos,
54
mano de obra, herramienta,

equipo.
Zapata portante con medidas

2x2x0.3 m, con un fć= 250
kg/cm2 con acero de refuerzo
de 3/8 @20 cm en ambos 1 fierrero + 1
sentidos. Incluye armado, albañil + 1
E5 suministro de materiales, ML 20 carpintero + 3 m L/Jor 7 Jor
desperdicios, cimbrado, colado, 2 peones
equipo.
Cadena de desplante de
9.16x0.3x0.17 m, con un
fć=200 kg/cm2, con acero de
refuerzo de 3/8, estribos del #3 1 fierrero + 1
@20 cm. Incluye armado, albañil + 1
E6 ML 45 3 m L/ Jor 15 Jor
suministro de materiales, carpintero +
desperdicios, cimbrado, colado, 2 peones
equipo.
55
Losa de cimentación armada de

10 cm de espesor, con un fć=
250 kg/cm2, armada con doble 1 fierrero + 1
parrilla del #3 @20 cm en albañil + 1
E7 ambos sentidos. Incluye M3 20 carpintero + 0.7 m3 /Jor 30 Jor
armado, cimbra, descimbra, 2 peones
colado, vibrado, nivelación,
herramientas, materiales, mano
de obra y equipo.
ESTRUCTURA
Planta baja
Montaje de columnas de acero,
1 albañil + 3
F1 con un espesor de 17 cm con m2 200 30 m2/Jor 7 Jor
Peones
una contraflecha de 1.5cm.
Montaje de trabes Armado,
habilitado y colocación de 1 albañil + 3
F2 m 12.74 8 m/Jor 2 Jor
castillos con un concreto f’c = Peones
150 kg/cm2, con estribos @ 5cm
Armado, habilitado, cimbrado y
colocación de columnas, con un 1 albañil + 3
F3 m 11.38 9.5 m/Jor 2 Jor
concreto f’c = 250 kg/cm2, con Peones
estribos @ 5cm
Colocación de trabes centrales 1 residente
F4 Pza 7 0.950 pza/Jor 8 Jor
de acero, con soldadura de de obra de
56
acuerdo A.W.S.co con cordones estructuras

de tipo filete metálicas + 3
herreros
soldadores
1 residente
Colocación de perfiles tipo CF,
de obra de
con tornillos de acero A-325,
estructuras
F5 con soldadura de acuerdo Pza 12 0.800 pza/Jor 2 Jor
metálicas + 3
A.W.S.co con cordones de tipo
herreros
filete
soldadores
colocación de trabes con un
concreto f’c = 250 kg/cm2, clase
1 albañil + 3
F6 I de peso volumétrico mayor a m 10.40 9.5 m/Jor 1 Jor
Peones
2200 kg/cm3 y un revenimiento
de 10cm, agregado máximo de
2 cm, con un f’y =2320 kg/cm
Muro de carga de tabique rojo
recosido 7x21x28, con un f’c =
250 kg/cm2, clase I de peso
1 albañil + 2
F7 volumétrico mayor a 2200 m2 93.4 11 m2/Jor 9 Jor
Peones
kg/cm3 y un revenimiento de
10cm, agregado máximo de 2
cm
57
Armado, habilitado de acero, de

escalera con un ancho de 80
cm, huella de 22 cm y una
1 albañil + 3
F9 contrahuella debe medir 20 cm. ml 60 3.5 ml/Jor 17 Jor
Peones
Armado de acero y habilitado de
rampa para escalera de 12 cm.
de espesor.
1 albañil + 3
F10 Armado y habilitado de cisterna ml 30 1.75 ml/Jor 6 Jor
Peones
Planta de alta
Losacero de Galvadeck 25 cal
1 albañil + 3
G1 con un peralte de 13cm, m2 200 18 m2/Jor 11 Jor
Peones
revenimiento de 12cm
Armado, habilitado y colocación
de castillos con un concreto f’c 1 albañil + 3
G2 m 12.74 8 m/Jor 2 Jor
= 150 kg/cm2, con estribos @ Peones
5cm
colocación de columnas con un
1 albañil + 3
G3 concreto f’c = 250 kg/cm2, con m 11.38 9.5 m/Jor 2 Jor
Peones
estribos @ 5cm
1 residente
Colocación de trabes centrales
G4 Pza 7 de obra de 0.950 pza/Jor 1Jor
de acero, con soldadura de
estructuras
58
acuerdo A.W.S.co con cordones metálicas + 3

de tipo filete herreros
soldadores
colocación de trabes con un
1 albañil + 3
G5 concreto f’c = 250 kg/cm2, con m 12.74 8 m/Jor 2 Jor
Peones
estribos @ 5cm
1 residente
Colocación de perfiles tipo CF,
de obra de
con tornillos de acero A-325,
estructuras
G6 con soldadura de acuerdo Pza 12 0.800 pza/Jor 1 Jor
metálicas + 3
A.W.S.co con cordones de tipo
herreros
filete
soldadores
Armado, habilitado de columnas 1 albañil + 3
G7 m 10.40 9.5 m/Jor 1 Jor
de acero. Peones
1 albañil + 3
G8 Armado, habilitado de muros m 11.38 9.5 m/Jor 1 Jor
Peones
G9 Colocación y montaje de malla 1 albañil + 2
m2 93.4 11 m2/Jor 8 Jor
para losacero Peones
Armado y habilitado de acero 1 albañil + 1
G10 m2 18.12 4.5 m2/Jor 4 Jor
perímetral Peón
Armado, habilitado de escalera
1 albañil + 3
G11 con un ancho de 80 cm, huella ml 60 3.5 ml/Jor 17 Jor
Peones
de 22 cm y una contrahuella
59
debe medir 20 cm. Rampa para

escalera de 12 cm. de espesor.
Planta azotea
1 residente
de obra de
Techumbre y lamina multytecho
estructuras
H1 2 TOR. ∅=3/8" (9.5 mm) Pza. 2 7.50 pza/Jor 1 Jor
metálicas + 3
BAR.7/16 (11 mm) A-30
herreros
soldadores
Canalón a base de lámina cal 20
con ángulos, placa de 1 residente
e=1/4"(6.4mm) de obra de
120X150 mmxmm 2 TOR. estructuras
H2 Pza. 12 3.5 pza/Jor 1 Jor
∅=3/8" metálicas + 3
BAR. 7/16" (11 mm) y LI 2 herreros
1/2"x3/16" soldadores
(LI 64x5 mmxmm)
Instalaciones
Eléctrica
Suministro e instalación de
cable THW - LS/THHW 600V 1 Oficial
I1 CAL. 12 AWG, incluye: mL 80 Electricista + 200 ML/Jor 1 Jor
herramienta menor, material y 1 Ayudante
mano de obra.
60
1 Oficial
cable de cobre desnudo cal. 12,
I2 mL 100 Electricista + 240 mL/Jor 1 Jor
incluye: herramienta menor,
1 Ayudante
material y mano de obra.
Suministro de colocación de
poliducto de 19 mm, incluye: 1 Oficial
I3 mano de obra, herramienta mL 40 Electricista + 60 ML/Jor 2 Jor
menor y todo lo necesario para 1 Ayudante
su correcta instalación.
Suministro y colocación de
tubería conduit de 13mm. pared
delgada, incluye: conectores, 1 Oficial
I4 coples, cajas registro y tapas, mL 20 Electricista + 60 ML/Jor 1 Jor
mano de obra, herramienta 1 Ayudante
menor y todo lo necesario para
tubo conduit de PVC verde tipo
pesado, resistencia al impacto,
1 Oficial
alto coeficiente dieléctrico, de 19
I5 mL 20 Electricista + 60 ML/Jor 1 Jor
mm. de diámetro marca REX´S
2 Ayudante
U OMEGA; incluye: conectores,
coples, cajas registro y tapas,
mano de obra, herramienta
61

contacto y/o apagador doble
polarizado marca Bticino,
1 Oficial
Incluye: conectores, coples,
I6 Pza. 26 Electricista + 8 pza/Jor 3 Jor
cajas registro y tapas, mano de
1 Ayudante
obra, herramienta menor y todo
lo necesario para su correcta
instalación.
tubería conduit de 13mm. pared
gruesa; incluye: conectores, 1 Oficial
I7 coples, cajas registro y tapas, mL 20 Electricista + 60 ML/Jor 1 Jor
mano de obra, herramienta 1 Ayudante
lampara 2x38w 127v incluye:
gabinete industrial zopilote 2 x 1 Oficial
I8 38w, balastra fluorescente 2 x Pza. 12 Electricista + 20 pza./Jor 1 Jor
39w 127v, tubo slimline 39 w, 1 Ayudante
juego bases slimline tornillo abs,
material, herramienta y equipo.
62
1 Oficial
lampara drum 1x13w el 127v
I9 Pza. 7 Electricista + 20 pza./Jor 1 Jor
4100 k blanco incluye: material,
1 Ayudante
herramienta y equipo.
1 Oficial
lampara magg kite II adaptador
I10 Pza. 11 Electricista + 20 pza./Jor 2 Jor
13w 3u mini 127v incluye:
1 Ayudante
material, herramienta y equipo.
Centro de carga tipo 1 Oficial
I11 QO612L100, marca Square'D, Pza. 1 Electricista + 1 pza/Jor 1 Jor
Incluye suministro y colocación. 1 Ayudante
Interruptor de seguridad
royer tipo 1-s-p catalogo 232 1 Oficial
I12 polos 3 corriente 60 a tención pza. 6 Electricista + 4 pza/jor 2 Jor
250v, incluye suministro y 1 Ayudante
colocación.
Gas
Salida para Tanque de gas
estacionario de 300 Lt , Incluye:
Tuerca unión de cobre roscada 1 plomero +
18 sal/Jor
J1 de 19 mm, válvula de globo, Sal 1 1 Ayudante 1 Jor
válvula de llenado, válvula de
servicio, válvula de seguridad de
19 mm, suministro, instalación,
63
pruebas, mano de obra, equipo

y herramienta.
Tubo de cobre tipo "K" de 19 mm

1 plomero +
de diámetro, incluye: 10 pza/Jor
J2 Pza 8 1 Ayudante 2 Jor
instalación, pruebas, mano de
obra, equipo y herramienta.
Tanque de gas estacionario de
300 Lt. Incluye mano de obra, 1 plomero +
10 pza/Jor
J3 instalación, pruebas y todo lo Pza 1 1 Ayudante 1 Jor
necesario para su correcta
colocación.
Hidrosanitaria
Suministro, acarreo y Oficial
K1 colocación de tinaco de 1100 PZA 1 fontanero + 1 Jor/Pza 2 Jor
litros. Peón
Interconexión y descarga de un
tinaco con tubo de cobre tipo "m
Oficial
" de 6” de diámetro, incluye:
K2 PZA 3 fontanero+ 0.334 Jor/Pza 1 Jor
válvula de compuerta de bronce
Peón
de 6” y todo lo necesario para su
buen funcionamiento.
Registro sanitario de 60x40x80
cm con tabique, aplanado, Cuadrilla de
K3 PZA 6 0.833 Jor/Pza 5 Jor
pulido interior y exterior, así albañilería
como cadena y castillo de
64
concreto f'c=150 kg/cm2 , de

15x15cm, armado con 4 var. #3
y estribos del #2 a cada 20 cm.
Incluye: tapa de concreto
f`c=150 kg/cm2 con marco y
contramarco metálico de ángulo
de 3/16" x 1 1/4".
Suministro y tendido de tubo de
PVC sanitario de 6” de diámetro, Oficial
incluye: trazo, excavación fontanero + 4 Jor
K4 ML 5 0.8 Jor/ML
mínima de 40 cms. de Ayudante
profundidad, cama de arena, general
relleno y compactación.
2 suministro y colocación de
Oficial
bomba centrifuga con motor de
fontanero +
K5 1 hp. Incluye: conexión, PZA 2 0.5 Jor/Pza 1 Jor
ayudante
pruebas, mano de obra y
general
herramientas.
Telecomunicaciones
CABLE DE PARCHEO
MODULAR RJ45 CATEGORIA
1 Oficial
6A F/UTP, GRADO CMR.
L1 m 140 Electricista + 60 m/Jor 3 Jor
RANGO DE FRECUENCIA A
1 Ayudante
500 MHZ. ENSAMBLADO DE
FABRICA CON CONECTORES
65
TIPO PLUGS RJ45 DE 4

PARES, CONDUCTORES
TRENZADOS CALIBRE 26
AWG, LONGITUD DE 5 FTS. "
PARA INTERCONEXION EN
EL RACK ". CONFIGURACIÓN
T568B. CUMPLE LOS
REQUERIMIENTOS ANSI/TIA
568-C E ISO/IEC 11801:2012.
POR UL Y CSA. FORRO DE
COLOR BLANCO. CON BOTA
DE LIBERACION DE
TENSION. No. DE PARTE:
6210G-05W. MARCA
LEVITON. INCLUYE:
CERTIFICACIÓN POR EL
FABRICANTE EN TODOS SUS
COMPONENTES, PEINADO
DE CABLE, SUJECION CON
VELCRO, MATERIALES,
DESPERDICIOS, MANO DE
OBRA CERTIFICADA POR EL
FABRICANTE, PRUEBAS DE
CONECTIVIDAD, ANDAMIOS,
HERRAMIENTA,
66
CAMARA DE RED TIPO

DOMO FIJA HDTV FUNCION
DIA/NOCHE CON
ILUMINACION DE
INFRAROJOS. CARCASA
EXTERIOR A PRUEBA DE
AGRESIONES. CON 1 Oficial
TECNOLOGÍA DARK Electricista +
L2 Pza 12 35 pza/Jor 1 Jor
FIGHTER 1 MP/HDTV 720P. 1 Ayudante
GRAN ANGULAR, VISTA
PANORAMICA DE 360°/180°.
PUERTOS DE
ENTRADA/SALIDA PARA
CONECTAR DISPOSITIVOS
EXTERNOS. ALIMENTACIÓN
ETHERNET
CAMARA DE RED TIPO
BULLET CON VISIÓN
NOCTURNA POR
1 Oficial
INFRARROJOS,
Electricista +
L3 RESOLUCIÓN DE IMAGEN DE Pza 2 35 pza/Jor 1 Jor
1 Ayudante
ALTA CALIDAD. CARCASA
EXTERIOR A PRUEBA DE
AGRESIONES.1 MP/HDTV
720P. GRAN ANGULAR,
67
VISTA PANORAMICA DE
360°/180°. PUERTOS DE
ENTRADA/SALIDA PARA
CONECTAR DISPOSITIVOS
EXTERNOS. ALIMENTACIÓN
ETHERNET.
MONITOR PROFESIONAL DE
SISTEMAS DE SEGURIDAD
DE 32 PULGADAS TFT/LCD.
SALIDAS DE CONEXION
HDMI, DVI, RGB, Y VGA.
1 Oficial
BOCINAS
Electricista +
L4 INTERCONSTRUIDAS, Pza. 1 8 Pza/Jor 1 Jor
1 Ayudante
RESOLUCION MAXIMA DE
1,366 x 768. ASPECT RADIO
16:9, DISPLAY COLOR: 16.7
MILLION, NTSC/PAL,
VOLTAJE DE ALIMENTACIÓN
100 ~ 240V AC (50/60Hz).
Contraincendios
Oficial
SUMINISTRO Y COLOCACION
soldador +
M1 DE TEE DE 4"X3", 3"X2" Y Lote 1 1 lote/Jor 1 Jor
Ayudante
2"X2" DE DIAM. CED. 30
general
68
SUMINISTRO Y COLOCACION 1 Oficial

M2 Pza. 4 6 Pza/Jor 1 Jor
DE DETECTORES DE HUMO Electricista
SUMINISTRO Y COLOCACION Ayudante
M3 Pza. 4 6 Pza/Jor 1 Jor
DE EXTINTORES GCI General
SUMINISTRO Y COLOCACION
1 Oficial
M4 DE ALARMA CONTRA Pza. 1 4 Pza/Jor 1 Jor
Electricista
INCENDIOS
Acabados
Aplanado sobre muro a base de
mezcla de mortero cemento-
arena 1:5 hasta 2.50 m de
Cuadrilla de
N1 altura, incluye: materiales, mano M2 392.61 0.015 Jor/M2 6 Jor
albañilería
de obra, herramienta, equipo,
desperdicios y limpieza final del
área de los trabajos (P.U.O.T.).
Emboquillado a base de mezcla
de mortero cemento-arena 1:5
hasta 2.50 m de altura, incluye:
Cuadrilla de
N2 materiales, mano de obra, ML 98.15 0.040 Jor/ML 4 Jor
albañilería
herramienta, equipo,
desperdicios y limpieza final del
área de los trabajos (P.U.O.T.).
Suministro y aplicación de
Cuadrilla de
N3 pintura vinílica mca. Comex M2 731.39 0.008 Jor/M2 6 Jor
albañilería
línea Vinimex total 100% acrílica
69
en muros, incluye: materiales,

equipo, desperdicios y limpieza
del área de los trabajos.
puerta de aluminio en color
blanco y cristal diseño similar a
ventanas existentes en medidas
de 0.65 hasta 1.00 m de ancho Oficial
N4 PZA 6 1.667 Jor/Pza 1 Jor
y 2.15 m de altura, incluye: soldador
marco de aluminio, materiales,
equipo y limpieza del área de los
trabajos.
ventana a base de aluminio
Oficial
anodizado natural de 0.55x0.65
soldador +
N5 cm, incluye: materiales, mano PZA 14 0.286 Jor/Pza 4 Jor
Ayudante
de obra, herramienta, equipo y
general
limpieza del área de los trabajos
(P.U.O.T.).
Suministro e instalación de piso
de la marca interceramic modelo Cuadrilla de
N6 M2 304.76 0.019 Jor/M2 6 Jor
crema marfil claro, esmaltado de albañilería
40x40 cm, incluye: pega piso
70
sobre piso, picado del piso

existente para una mejor
adherencia, boquilla, recortes,
materiales, mano de obra,
desperdicios y limpieza del área
de los trabajos (P.U.O.T.).
Suministro e instalación de piso
sobre piso de la marca
Interceramic modelo niza beige
esmaltado de 33x33 cm en
baños y area de cocina, incluye:
pega piso sobre piso, picado del Cuadrilla de
N7 M2 34.12 0.117 Jor/M2 4 Jor
piso existente para una mejor albañilería
adherencia, boquilla, recortes,
materiales, mano de obra,
de los trabajos (P.U.O.T.)
zoclo de 10 cm; de ancho con
piso de la marca Interceramic Cuadrilla de
N8 ML 151.5 0.026 Jor/ML 4 Jor
modelo crema marfil claro, albañilería
esmaltado de 40x40 cm,
incluye: pega piso, boquilla,
71
recortes, materiales, mano de

obra, herramienta, equipo,
de los trabajos (P.U.O.T.).
azulejo de 25x40 cm en muros
de baños de la marca
Interceramic modelo Niza Ivory
esmaltado, incluye: pega piso, Cuadrilla de
N9 M2 82 0.73 Jor/M2 6 Jor
boquilla, recortes, materiales, albañilería
equipo, desperdicios y limpieza
del área de los trabajos
(P.U.O.T.).
72
5. RUTA CRÍTICA
5.1 TABLA DE SECUENCIA
TIEMPO DE
CLAVE ACTIVIDAD O CONCEPTO INICIO FINAL
EJECUCIÓN
ANTEPROYECTO
1 A1 Entrevista al cliente. 1 A1 A2
2 A2 Reconocimiento del lugar. 2 A2 A3
3 A3 Elaboración de anteproyecto. 20 A3 B1,B2,C1
ESTUDIOS PRELIMINARES
D1,D2,D3, E1, E2, E3,
4 B1 Estudio de Mecánica de Suelos. 4 B1
E4, E5, E6
D1,D2,D3, E1, E2, E3,
5 B2 Estudio Topográfico. 4 B2
E4, E5, E6
PERMISOS Y LICENCIAS
6 C1 Solicitud y obtención de trámites necesarios. 55 C1 E1, E2, E3, E4, E5, E6
TRABAJOS PRELIMINARES
7 D1 Limpieza y desenraice de terreno. 3 D1 E1, E2, E3, E4, E5, E6
8 D2 Despalme de 20 cm de espesor de terreno vegetal a mano. 1 D2 E1, E2, E3, E4, E5, E6
9 D3 Trazo y nivelación con equipo topográfico. 2 D3 E2, E3, E4, E5, E6
CIMENTACIÓN
73
10 E1 Excavación a cielo abierto manual mente de 0.00 a 2.00 m. 12 E1 E4, E5, E6

11 E2 Acarreo de material producto de excavación. 9 E2 E4, E5, E6
12 E3 Plantilla de cimentación con concreto f'c= 100kg/cm2 con 5cm de espesor. 4 E3 E5, E6
13 E4 Zapata de retención con medidas 2x2x0.3 m. 8 E4 E6
14 E5 Zapata portante con medidas 2x2x0.3 m. 7 E5 E7
15 E6 Cadena de desplante de 9.16x0.3x0.17 m. 15 E6 E7
16 E7 Losa de cimentación armada de 10 cm de espesor. 30 E7 F1
ESTRUCTURA - PLANTA BAJA
17 F1 Montaje de columnas de acero. 7 F1 F2
18 F2 Montaje de trabes Armado. 2 F2 F3
19 F3 Armado, habilitado, cimbrado y colocación de columnas. 2 F3 F4
20 F4 Colocación de trabes centrales de acero. 8 F4 F5
21 F5 Colocación de perfiles tipo CF. 2 F5 F6
22 F6 Armado, habilitado, cimbrado y colocación de trabes con un concreto. 8 F6 F7
23 F7 Muro de carga de tabique rojo recosido 7x21x28. 9 F7 F8
24 F8 Habilitado de acero en perímetro. 7 F8 F9
25 F9 Armado, habilitado de acero, de escalera con un ancho de 80 cm. 17 F9 G1
26 F10 Armado y habilitado de cisterna. 6 F10 E3, E4, E5, E6
ESTRUCTURA - PLANTA ALTA
27 G1 Losacero de Galvadeck 25 cal con un peralte de 13cm. 11 G1 G2
28 G2 Armado, habilitado y colocación de castillos con un concreto. 2 G2 G3
29 G3 Armado, habilitado, cimbrado y colocación de columnas. 2 G3 G4
30 G4 Colocación de trabes centrales de acero, con soldadura. 1 G4 G5
31 G5 Armado, habilitado, cimbrado y colocación de trabes. 2 G5 G6
32 G6 Colocación de perfiles tipo CF, con tornillos de acero A-325. 1 G6 G7
74
33 G7 Armado, habilitado de columnas de acero. 1 G7 G8

34 G8 Armado, habilitado de muros. 1 G8 G9
35 G9 Colocación y montaje de malla para losacero. 8 G9 G10
36 G10 Armado y habilitado de acero perímetral. 4 G10 H1, H2, H3
37 G11 Armado, habilitado de escalera con un ancho de 80 cm. 17 G11 H1, H2, H3
ESTRUCTURA - PLANTA DE AZOTEA
28 H1 Techumbre y lamina multytecho 2 TOR. 1 H1 I1, I2, I3
29 H2 Canalón a base de lámina cal 20 con ángulos. 1 H2 I1, I2, I3
INSTALACIONES - ELECTRICAS
40 I1 Suministro e instalación de cable THW - LS/THHW 600V CAL. 12 AWG. 1 I1 I4
41 I2 Suministro e instalación de cable de cobre desnudo cal. 12. 1 I2 I4
42 I3 Suministro de colocación de poliducto de 19 mm. 2 I3 I4
43 I4 Suministro y colocación de tubería conduit de 13mm. pared delgada. 1 I4 I5, I6
44 I5 Suministro y colocación de tubo conduit de PVC verde tipo pesado. 1 I5 I7, I8
45 I6 Suministro y colocación de contacto y/o apagador doble polarizado. 3 I6 I7, I8
46 I7 Suministro e instalación de tubería conduit de 13mm. pared gruesa. 1 I7 I9
47 I8 Suministro y colocación de lampara 2x38w 127v. 1 I8 I9
48 I9 Suministro y colocación de lampara drum 1x13w el 127v 4100 k blanco. 1 I9 I10
49 I10 Suministro y colocación de lampara magg kite II adaptador. 2 I10 I11
50 I11 Centro de carga tipo QO612L100, marca Square'D. 1 I11 I12
51 I12 Interruptor de seguridad royer tipo 1-s-p catalogo 232 polos. 2 I12 J1, J2
INSTALACIONES - GAS
52 J1 Salida para Tanque de gas estacionario de 300 Lt. 1 J1 J3
75
53 J2 Tubo de cobre tipo "K" de 19 mm de diámetro. 2 J2 J3

54 J3 Tanque de gas estacionario de 300 Lt. 1 J3 K1
INSTALACIONES - HIDROSANITARIA
55 K1 Suministro, acarreo y colocación de tinaco de 1100 litros. 2 K1 K2
56 K2 Interconexión y descarga de un tinaco con tubo de cobre tipo "m " de 6” de diámetro. 1 K2 K3
57 K3 Registro sanitario de 60x40x80 cm con tabique, aplanado, pulido interior y exterior. 5 K3 E4, E5, E6
58 K4 Suministro y tendido de tubo de PVC sanitario de 6” de diámetro. 4 K4 K5
59 K5 2 suministro y colocación de bomba centrifuga con motor de 1 hp. 1 K5 L1
INSTALACIONES - TELECOMUNICACIONES
60 L1 Ensamblado de fabrica con conectores tipo plugs rj45 de 4 pares. 3 L1 L2
61 L2 Cámara de red tipo domo fija hdtv función día/noche con iluminación de infrarrojos. 1 L2 L3
Cámara de red tipo bullet con visión nocturna por infrarrojos, resolución de imagen de alta
62 L3 1 L3 L4
calidad.
63 L4 Monitor profesional de sistemas de seguridad de 32 pulgadas tft/lcd. 1 L4 M1
INSTALACIONES - CONTRAINCENDIOS
64 M1 Suministro y colocación de TEE de 4"x3", 3"x2" y 2"x2" de diam. Ced. 30. 1 M1 M2
65 M2 Suministro y colocación de detectores de humo. 1 M2 M3
66 M3 Suministro y colocación de extintores GCI. 1 M3 M4
67 M4 Suministro y colocación de alarma contra incendios. 1 M4 N1
ACABADOS
76
68 N1 Aplanado sobre muro a base de mezcla de mortero cemento-arena 1:5. 6 N1 N2

69 N2 Emboquillado a base de mezcla de mortero cemento-arena 1:5 hasta 2.50 m de altura. 4 N2 N3
70 N3 Suministro y aplicación de pintura vinílica mca. Comex línea Vinimex. 6 N3 N4
71 N4 Suministro e instalación de puerta de aluminio en color blanco y cristal. 1 N4 N5
72 N5 Suministro e instalación de ventana a base de aluminio anodizado natural. 4 N5 N6
73 N6 Suministro e instalación de piso de la marca interceramic modelo crema marfil claro. 6 N6 N7
74 N7 Suministro e instalación de piso sobre piso de la marca Interceramic modelo niza beige. 4 N7 N8
75 N8 Suministro e instalación de zoclo de 10 cm; de ancho con piso de la marca Interceramic. 4 N8 N9
76 N9 Suministro e instalación de azulejo de 25x40 cm en muros de baños. 6 N9 FINAL
77
5.2 CRONOGRAMA
5.3 DIAGRAMA
78
5.4 RUTA CRÍTICA

MÁS PRÓXIMO MÁS LEJANO HOLGURA
DURA COMIE TERMIN COMIE TERMIN HOLGURA HOLGURA
ACTIV NODO (i, j)
CIÓN NZO ACIÓN NZO ACIÓN TOTAL LIBRE
IDAD DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
INI TERMIN D i,j Cp i Tp i,j Cl i,j Tl i,j ht i,j 2
CLAVE
CIO ACIÓN
A1 Entrevista al cliente. 0 1 1 0 1 0 1 0 0
A2 Reconocimiento del lugar. 1 2 2 1 3 0 2 -1 0
A3 Elaboración de anteproyecto. 2 3 20 2 22 -17 3 -19 0
B1 Estudio de Mecánica de Suelos. 3 4 4 3 7 0 4 -3 0
B2 Estudio Topográfico. 3 5 4 3 7 1 5 -2 0
C1 Solicitud y obtención de trámites necesarios. 4 6 55 4 59 -49 6 -53 0
D1 Limpieza y desenraice de terreno. 4 7 3 4 7 4 7 0 0
Despalme de 20 cm de espesor de terreno vegetal a
1
D2 mano. 4 8 4 5 7 8 3 0
D3 Trazo y nivelación con equipo topográfico. 4 9 2 4 6 7 9 3 0
Excavación a cielo abierto manual mente de 0.00 a
12
E1 2.00 m. 9 10 9 21 -2 10 -11 0
E2 Acarreo de material producto de excavación. 9 11 9 9 18 2 11 -7 0
Plantilla de cimentación con concreto f'c=
4
E3 100kg/cm2 con 5cm de espesor. 10 12 10 14 8 12 -2 0
E4 Zapata de retención con medidas 2x2x0.3 m. 10 13 8 10 18 5 13 -5 0
E5 Zapata portante con medidas 2x2x0.3 m. 12 14 7 12 19 7 14 -5 0
E6 Cadena de desplante de 9.16x0.3x0.17 m. 13 15 15 13 28 0 15 -13 0
79
E7 Losa de cimentación armada de 10 cm de espesor. 15 16 30 15 45 -14 16 -29 0

F1 Montaje de columnas de acero. 16 17 7 16 23 10 17 -6 0
F2 Montaje de trabes Armado. 17 18 2 17 19 16 18 -1 0
Armado, habilitado, cimbrado y colocación de
2
F3 columnas. 18 19 18 20 17 19 -1 0
F4 Colocación de trabes centrales de acero. 19 20 8 19 27 12 20 -7 0
F5 Colocación de perfiles tipo CF. 20 21 2 20 22 19 21 -1 0
Armado, habilitado, cimbrado y colocación de trabes
8
F6 con un concreto. 21 22 21 29 14 22 -7 0
F7 Muro de carga de tabique rojo recosido 7x21x28. 22 23 9 22 31 14 23 -8 0
F8 Habilitado de acero en perímetro. 23 24 7 23 30 17 24 -6 0
Armado, habilitado de acero, de escalera con un
17
F9 ancho de 80 cm. 24 25 24 41 8 25 -16 0
F10 Armado y habilitado de cisterna. 24 26 6 24 30 20 26 -4 0
Losacero de Galvadeck 25 cal con un peralte de
11
G1 13cm. 26 27 26 37 16 27 -10 0
Armado, habilitado y colocación de castillos con un
2
G2 concreto. 27 28 27 29 26 28 -1 0
Armado, habilitado, cimbrado y colocación de
2
G3 columnas. 28 29 28 30 27 29 -1 0
Colocación de trabes centrales de acero, con
1
G4 soldadura. 29 30 29 30 29 30 0 0
G5 Armado, habilitado, cimbrado y colocación de trabes. 30 31 2 30 32 29 31 -1 0
Colocación de perfiles tipo CF, con tornillos de acero
1
G6 A-325. 31 32 31 32 31 32 0 0
G7 Armado, habilitado de columnas de acero. 32 33 1 32 33 32 33 0 0
80
G8 Armado, habilitado de muros. 33 34 1 33 34 33 34 0 0

G9 Colocación y montaje de malla para losacero. 34 35 8 34 42 27 35 -7 0
G10 Armado y habilitado de acero perímetral. 35 36 4 35 39 32 36 -3 0
Armado, habilitado de escalera con un ancho de 80
17
G11 cm. 36 37 36 53 20 37 -16 0
H1 Techumbre y lamina multytecho 2 TOR. 37 38 1 37 38 37 38 0 0
H2 Canalón a base de lámina cal 20 con ángulos. 37 39 1 37 38 38 39 1 0
Suministro e instalación de cable THW - LS/THHW
1
I1 600V CAL. 12 AWG. 38 39 38 39 38 39 0 0
Suministro e instalación de cable de cobre desnudo
1
I2 cal. 12. 38 40 38 39 39 40 1 0
I3 Suministro de colocación de poliducto de 19 mm. 38 41 2 38 40 39 41 1 0
Suministro y colocación de tubería conduit de
1
I4 13mm. pared delgada. 41 42 41 42 41 42 0 0
Suministro y colocación de tubo conduit de PVC
1
I5 verde tipo pesado. 42 43 42 43 42 43 0 0
Suministro y colocación de contacto y/o apagador
3
I6 doble polarizado. 42 44 42 45 41 44 -1 0
Suministro e instalación de tubería conduit de
1
I7 13mm. pared gruesa. 44 45 44 45 44 45 0 0
I8 Suministro y colocación de lampara 2x38w 127v. 45 46 1 45 46 45 46 0 0
Suministro y colocación de lampara drum 1x13w el
1
I9 127v 4100 k blanco. 45 47 45 46 46 47 1 0
Suministro y colocación de lampara magg kite II
2
I10 adaptador. 47 48 47 49 46 48 -1 0
I11 Centro de carga tipo QO612L100, marca Square'D. 48 49 1 48 49 48 49 0 0
81
Interruptor de seguridad royer tipo 1-s-p catalogo

2
I12 232 polos. 49 50 49 51 48 50 -1 0
J1 Salida para Tanque de gas estacionario de 300 Lt. 50 51 1 50 51 50 51 0 0
J2 Tubo de cobre tipo "K" de 19 mm de diámetro. 50 52 2 50 52 50 52 0 0
J3 Tanque de gas estacionario de 300 Lt. 52 53 1 52 53 52 53 0 0
Suministro, acarreo y colocación de tinaco de 1100
2
K1 litros. 53 54 53 55 52 54 -1 0
Interconexión y descarga de un tinaco con tubo de
1
K2 cobre tipo "m " de 6” de diámetro. 54 55 54 55 54 55 0 0
Registro sanitario de 60x40x80 cm con tabique,
5
K3 aplanado, pulido interior y exterior. 55 56 55 60 51 56 -4 0
Suministro y tendido de tubo de PVC sanitario de 6”
4
K4 de diámetro. 56 57 56 60 53 57 -3 0
2 suministro y colocación de bomba centrifuga con
1
K5 motor de 1 hp. 57 58 57 58 57 58 0 0
Ensamblado de fabrica con conectores tipo plugs
3
L1 rj45 de 4 pares. 58 59 58 61 56 59 -2 0
Cámara de red tipo domo fija hdtv función día/noche
1
L2 con iluminación de infrarrojos. 59 60 59 60 59 60 0 0
Cámara de red tipo bullet con visión nocturna por
1
L3 infrarrojos. 60 61 60 61 60 61 0 0
Monitor profesional de sistemas de seguridad de 32
1
L4 pulgadas tft/lcd. 61 62 61 62 61 62 0 0
Suministro y colocación de TEE de 4"x3", 3"x2" y
1
M1 2"x2" de diam. Ced. 30. 62 63 62 63 62 63 0 0
M2 Suministro y colocación de detectores de humo. 63 64 1 63 64 63 64 0 0
82
M3 Suministro y colocación de extintores GCI. 64 65 1 64 65 64 65 0 0

M4 Suministro y colocación de alarma contra incendios. 65 66 1 65 66 65 66 0 0
Aplanado sobre muro a base de mezcla de mortero
6
N1 cemento-arena 1:5. 66 67 66 72 61 67 -5 0
Emboquillado a base de mezcla de mortero
4
N2 cemento-arena 1:5 hasta 2.50 m de altura. 67 68 67 71 64 68 -3 0
Suministro y aplicación de pintura vinílica mca.
6
N3 Comex línea Vinimex. 68 69 68 74 63 69 -5 0
Suministro e instalación de puerta de aluminio en
1
N4 color blanco y cristal. 69 70 69 70 69 70 0 0
Suministro e instalación de ventana a base de
4
N5 aluminio anodizado natural. 70 71 70 74 67 71 -3 0
Suministro e instalación de piso de la marca
6
N6 interceramic modelo crema marfil claro. 71 72 71 77 66 72 -5 0
Suministro e instalación de piso sobre piso de la
4
N7 marca Interceramic modelo niza beige. 72 73 72 76 69 73 -3 0
Suministro e instalación de zoclo de 10 cm; de ancho
4
N8 con piso de la marca Interceramic. 73 74 73 77 70 74 -3 0
Suministro e instalación de azulejo de 25x40 cm en
6
N9 muros de baños. 74 FINAL 74 80 69 75 -5 0
83
Izq. a Der.
𝑻𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒂𝒄𝒊ó𝒏
𝑇𝑒𝑟𝑚 = 𝐼𝑛𝑖𝑐𝑖𝑜 − 𝐷𝑢𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑰𝒏𝒊𝒄𝒊𝒐
𝐼𝑛𝑖𝑐𝑖𝑜 = 𝑇𝑒𝑟𝑚𝑖𝑛𝑎𝑐𝑖ó𝑛 − 𝐷𝑢𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛
𝑯𝒐𝒍𝒈𝒖𝒓𝒂 𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍
𝐻𝑇 = 𝑇𝑒𝑟𝑚𝑖𝑛𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑚á𝑠 𝑙𝑒𝑗𝑎𝑛𝑎 − 𝑇𝑒𝑟𝑚𝑖𝑛𝑎𝑖ó𝑛 𝑚á𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑥𝑖𝑚𝑎
𝑯𝒐𝒍𝒈𝒖𝒓𝒂 𝑳𝒊𝒃𝒓𝒆
𝐻𝐿 = 𝑇𝑒𝑟𝑚𝑖𝑛𝑎𝑐𝑖ó𝑛 − 𝐷𝑢𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 − 𝐼𝑛𝑖𝑐𝑖𝑜
𝑯𝒐𝒍𝒈𝒖𝒓𝒂 𝑭𝒍𝒐𝒕𝒂𝒏𝒕𝒆
𝐻𝐹 = 𝐻𝑇 − 𝐻𝐿
6. BIBLIOGRAFÍA
o DeFe, E. (2021). Mapa de colonias de la Alcaldía Gustavo A. Madero. Obtenido de
http://eldefe.com/mapa-colonias-delegacion-gustavo-a-
madero/?fb_comment_id=560858900610934_908031495893671
o Google Maps. (2021). Av. Miguel Bernard. La Purísima Ticomán, Gustavo A. Madero. Obtenido de
https://www.google.com/search?q=salon+de+eventos++Miguel+Bernad,+1189,+la+purisima+Ticom
an,+Gustavo+A.+Madero+07320+ciudad+de+mexico&tbm=isch&source=iu&ictx=1&vet=1&fir=Dd
77vZrZuSDUmM%252CU7LLbmzmIMzV9M%252C_%253BZyvl58wUWdAWCM%252CRf79jZ
mfKMAILM%252C_%25
o Maps, G. (28 de 02 de 2022). Miguel Bernard 1189. Obtenido de
https://www.google.com/maps/place/Miguel+Bernard+1189,+La+Pur%C3%ADsima+Ticoman,+Gus
tavo+A.+Madero,+07320+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+CDMX/@19.5170649,-
99.1453506,739m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x85d1f9d28e50463b:0x4433ce7f93140db7!8m2
!3d19.5170599!4d-99.143
o Pérez Porto, J., & Gardey, A. (2021). Definición de barrio. Obtenido de https://definicion.de/barrio/
o Wikipedia. (2022). Ticomán. Obtenido de https://es.wikipedia.org/wiki/Ticom%C3%A1n
o Zonificación Geotécnica Ciudad de México. (2017). GeoComunes.
http://132.248.14.102/layers/CapaBase:zonificacion_geotecnica
84

Salon de Eventos Ruta Crítica

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Salon de Eventos Ruta Crítica

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

SOLORIO PÉREZ ITZEL GUADALUPE

MEDINA CRAVIOTO LUIS

3.2.4 TRABES ........................................................................................................ 46

1.1 DESCRIPCIÓN DEL LUGAR

1.1.1 USOS DE SUELO

La dosificación de la zonificación secundaria propuesta referente a lo descrito

Habitacional con Comercio (HC). Esta zonificación considera la mezcla de usos de

1.2 DESCRIPCIÓN DE LAS VIVIENDAS

CLAVE TERRENO ÁREA (m2) COSTO / m2

COSTO DE SALÓN DE EVENTOS

CLAVE ÁREA (m2) COSTO / m2

ME-RCD-LB 481 $30,920.73

TIEMPO DE RECUPERACIÓN DE INVERSIÓN TOTAL

Salón de eventos “La

$42,848 por evento x 183 eventos = $7,841,184.00 ≌ $7,814,808.98

2.2 CUADRO DE NECESIDADES

Se requiere 1 cocina de concepto

2.3 MEMORIA ARQUITECTÓNICA

2.3.3 DISTRIBUCIÓN DE AREAS

TIPO DE HABITACIÓN DIMENCIONES (m) ÁREA (m2)

2.3.4 ACABADOS DE FORMA GENERAL

Se ejecutaron detalles de acabados finos con luz natural y el contraste de colores y

Se resalta el contraste de texturas de los acabados lisos y elegantes, comparada con la

2.4 CUADRO NORMATIVO

PISTA DE Superficie mínima de 30 m2 RCDF

Uso público; barandal con

Uso público; barandal con

Cumplir con la Seguridad y

Los sanitarios deberán

Los sanitarios deberán

ventilación, ancho mínimo

AREA DE Se ocupa mínimo .50m2 RCDF

Las puertas de acceso,

debe cumplir según lo

Los trayectos de las rutas

CONTROL DE Los establecimientos de RCDF

que produzcan una NTC

Existen cámaras que

2.5.2 FACHADA POSTERIOR

2.5.3 PLANTA ARQUITECTONICA

2.5.4 PLANTA AZOTEA

2.5.5 PLANTA DE ACABADOS

2.5.6 PLANTA DE INSTALACIONES ELECTRICAS

2.5.7 PLANTA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

5.8 PLANTA Y CORTE DE INSTALACIÓN DE GAS

5.9 PLANTAS DE INSTALACIÓN DE CCTV

2.5.9 PLANTA DE CIMENTACIÓN

2.5.10 PLANTA ESTRUCTURAL

3.1 MEMORIA TÉCNICA DE CIMENTACIÓN

3.1.1 ZAPATA CORRIDA

3.1.2 CADENA DE DESPLANTE O DALAS.

2.- Concreto de f'c=250kg/cm². clase 1, revenimiento ± 12cm. e incrementarlo con

3.2 MEMORIA TÉCNICA DE ESTRUCTURA Y

NOTAS DE ARMADOS Y ANCLAJES

1.- JC= Junta colado.

9.- La separación de los estribos se hará de la siguiente forma:

9.- La separación de los estribos se hará de la siguiente forma:

10.- El remate de columnas se hará de la siguiente manera:

• Tienen 20, 25 o 30 cm de espesor.

• Generalmente los muros divisorios se construyen en bloques huecos, dejando

3.3 MEMORIA TÉCNICA DE INSTALACIONES