ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA

ÓRGANO JUDICIAL
TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA DE LA PAZ
JUZGADO DE SENTENCIA PENAL SÉPTIMO DE EL ALTO

Resolución : No. 16/2022

Lugar y fecha : El Alto, 02 de febrero de 2022

SENTENCIA

Acusadores : Ministerio Publico

Noel Mendoza Miranda
Acusado : Mario Tonconi
Delito : Estelionato

VISTOS. - En nombre del Estado plurinacional de Bolivia y en virtud de la jurisdicción que

por ella ejerce, se pronuncia la siguiente sentencia:

I. INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS SUJETOS PROCESALES:

1. ACUSADORES:
a) El Ministerio Publico, en defensa de la sociedad, institución que se encuentra
representada por el fiscal Javier Flores Huanca.
b) Noel Mendoza Miranda mayor de edad capaz de obrar, con C.I. 2273749 L.P., de
ocupación empleado; con domicilio ubicado en la Avenida America, N° 5 de la
zona Villa Bolívar “F” de la ciudad de El Alto.
2. ACUSADO:
a) Mario Tonconi, mayor de edad, capaz de obrar con C.I. 3402562 L.P., de
ocupación estudiante; con domicilio ubicado en la Avenida Ciudad del Niño, N°
1510 de la Zona Villa Salome – Pampahasi.
II. RELACIÓN DE HECHOS EXPUESTOS POR LA ACUSACION.

III.DECLARACIÓN DEL ACUSADO.

1. Mario Tonconi, quien en lo principal refirió que:

IV. PRUEBAS PRODUCIDAS

1. TESTIFICAL DE CARGO

1.1. ENUNCIACIÓN.

a) Andrés Humberto Sandoval Vargas, quien es mayor de edad y capaz de obrar quien en
lo principal refirió que:

 Con ocupación transportista.

  Con domicilio en el Parque Los Incas Villa Coronilla N° 1060 Cochabamba.
 Conoce al seño Noel Mendoza porque el mismo es propietario de un lote
colindante al suyo.
 Refiere ser propietario de un Lote ubicado en la urbanización retoño con
una superficie de 10.000 m², mismo que habría adquirido en el año 1980
registrado en Derechos Reales, lote que adquirió mediante documento de
compra y venta realizado con el señor Eugenio Casas Guachalla en la ciudad
de El Alto.
 Así mismo refiere que tiene conocimiento que el señor Mario Tonconi ha
puesto a su nombre dicho terreno mediante una copia de su carnet falsa ya
que el mismo establece una fecha de nacimiento distinta a la suya y otra
numeración.
 De igual forma también menciona que lo convocaron en la FELCC para
prestar declaración debido a que su lote de terreno se encontraría loteado,
incluso el mismo ya se encontraría amurallado.
 También señala que a la fecha se encontraría en un proceso para recuperar
su derecho propietario.
 Debido a que vive en Cochabamba refiere que no puede visitar su terreno
con frecuencia, pero recuerda haberlo ido a revisar unas 3 veces.
 Conoció al señor Mario Tonconi la vez que vino a declarar en la FELCC,
debido a que converso con sus hijas para que pueda visitar a su papa en la
cárcel de Patacamaya, menciona que la conversación que tuvo el señor
Mario Tonconi le dijo que le iba responder cuando saliera de la cárcel.

b) Noel Mendoza, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo principal refirió
que:

 De profesión arquitecto.
 Con domicilio en la Av. América N° 5 de la ciudad de EL Alto Villa Bolívar F.
 Lleva trabajando 30 años con alrededor 62 proyectos, de igual manera
realiza la explicación de cuál sería el procedimiento para realizar la
urbanización siendo los deslindes ante la alcaldía necesario para la
realización de los deslindes.
 Realizo varias urbanizaciones en el distrito 7 en el ex fundo San Roque.
 Menciona ser propietario de 34.500 m2 y que tendría en su poder toda la
documentación en original.
 Refiere que adquirió el lote de terreno de Waldo Pérez Sandoval el año
2013, así también ese mismo año se habría realizado la regulación del
derecho propietario, así también se habría realizado una ratificación de
venta mediante la escritura Publica N° 2645.
 También menciona que no pudo estar constantemente en el lugar del
predio debido a que tenía proyectos en Santa Cruz.
 Tuvo conocimiento que dichos terrenos tenían otras personas ocupándolos
en el periodo de 2013 al 2014 por los señores Freddy Quisbert y la señora
Juana Condo.
  Actualmente se encuentra en posesión de 5 manzanos que compro de la
urbanización Retoño y que únicamente se encuentra en un manzano que
consta de 16 lotes.
 Señala que la parcela adquirida del señor Sandoval tendría colindancias al
norte con el señor Colono Alejandro Mamani, al sur con Raymundo Mamani
que también sería colono, al este con el colono el señor Santiago Condori y
al oeste los terrenos de uso común de la comunidad, misma que estaría
ubicada por la Avenida Matilde
 El trámite que se habría realizado fue ir a hacer el catastro urbano de ese
predio de la alcaldía.
 Refiere que habría tenido una conversación con Mario Tonconi la vez que
habría adquirido esos terrenos, señalando que el ya habría comprado esa
hectárea, además menciona que en aquel entonces las urbanizaciones no
tenían un gran crecimiento y por ese motivo no habrían cambiado muchos
los predios
 También recuerda que en el año 2017 ya se habían introducido a sus
terrenos mientras el trabajaba en Santa Cruz.
 Señala que el resto de lotes aparte de los 16 que posee estarían siendo
ocupados por Humberto Sandoval Vargas como comprador de 10.000 m2.
 En fecha 25 de enero del 2017 en horas 4 de la tarde presencio el
avasallamiento gestado por Mario Tonconi en el que habrían llegado en
minibuses y armas corto punzantes un total de 30 personas refiere,
momento en el habría huido, no habría presentado denuncia debido a que
el señor Mario Tonconi se habría presentado como víctima ante la directiva
de la comunidad.
 Pudo observar el plano rustico del terreno que estaba comprando debido a
que en aquel entonces no concordaba la superficie exacta por que los
agrimensores de INRA antes no tenían equipos sofisticados.
 De igual manera busco solucionar antes de la controversia del 2017
ofreciéndole una escritura global a un costo de 150.000, sin embargo
menciona que habría rehuido y no quiso darle solución y por eso se
encontrarían en esa etapa.
 No tiene ningún acuerdo con el señor Sandoval.
 El señor Mario Tonconi habría querido comprarle una hectárea el 2013 y el
2014 debido a que tenía la certeza de que el habría comprado el terreno.

c) Suboficial Héctor Aquino, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo

principal refirió que:

 De profesión investigador en la división económica financiera y control de

crisis de la FELCC del El Alto, lleva trabajando desde el año 2008, tiene como
especialidad un curso de postgrado en investigación criminal en la UNIPOL.
 Conoce al señor Noel Mendoza cuando vino a declarar como víctima a la
FELCC de El Alto.
 Los actos investigativos que realizo en el presente caso fueron la toma de
declaraciones, el registro del lugar del hecho, notificaciones, declaración de
 los testigos y todo actuado relacionado a los diferentes requerimientos
emitidos, de igual manera con la parte denunciada tomándose el registro y
las respectivas notificaciones.
 Al realizar el registro del lugar del hecho cuenta que tenían miedo de ir al
lado de San Roque debido a que las personas de ahí tenían
comportamientos agresivos, seguido a eso pasaron a sacar fotografías de
las calles, manzanos de las que pudieron destacar que había un porcentaje
de casas únicamente amuralladas pero eran terrenos baldíos.
 También tiene conocimiento de la existencia de distintos planos en el
cuaderno de investigación.

d) Sargento Oscar Quispe Mayta, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo
principal refirió que:

 Actualmente de profesión investigador asignado

 En el año 2019 trabajaba en la División Escena del Crimen de la FELCC de la
ciudad de El Alto.
 Recuerda el caso Mendoza c/ Tonconi porque realizo las investigaciones
conjuntamente con el Sub Oficial Héctor Aquino, en aquel entonces realizo
el registro de lugar del hecho realizado en la Urbanización situada por
Cooperativa, la segunda vez en una Notaria y la tercera en Cooperativa.
Indica que ella no es testigo y que no ha visto ni conoce el hecho
únicamente realizo una pericia psicológica.
 Recuerda que la notaria que fueron quedaba ubicada en zona Ferropetrol,
Equipetrol y sacaron fotografías del lugar y la revisión de la documentación
existente.

e) Juan Mamani Quispe, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo principal
refirió que:

 De profesión albañil.
 Domicilio ubicado en Villa Rosario Av. Arica.
 Conoció al señor Mario Tonconi el año 2020 en una audiencia donde habían
cautelado al señor Mario Tonconi.
 Conoció al señor Noel Mendoza el año 2015 en el mes de noviembre, ya
que habría adquirido lotes.
 También tiene conocimiento que los papeles de Noel Mendoza son
legítimos toda vez que ha visto como está avanzando sus papeles, sin
embargo en el caso del señor Tonconi refiere que cuando le estaban
cautelando no presento documentación original.
 Tiene conocimiento de dos personas a las que estarían vendiendo las
propiedades pertenecientes a Noel Mendoza, mismas que responderían a
los nombres de Isidro y Andrés Calamani.
 El 25 de enero de 2017 cuando tenía que ir a ver su Lote de terreno el señor
Mario Tonconi trajo minibuses de color blanco cargados de personas una
cantidad de 30 personas a 35 menciono, los cuales empezaron a generar
 conflictos gritando que el único dueño y a quien habían pagado era Mario
Tonconi, en ese momento se vieron obligados a retroceder.
 Conoció al señor Noel Mendoza debido a que buscaba comprar lotes
mediante recomendación de unos amigos.
 Compro el lote N° 20 con una superficie de 300 m2 ubicado en el manzano
3 en la Urbanización Retoño.
 Refiere no conocer al señor Isidro Apaza y Andres Calamani.
 El 17 de enero de 2017 se encontraba acompañado de 5 personas que no
recuerda bien su identidad.

2. TESTIFICALES DE DESCARGO

2.1. ENUNCIACIÓN.

a) Cipriano Casas Mamani, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo principal
refirió que:

 De ocupación chofer.
 Con domicilio ubicado en San Roque Zona 21 de octubre B N° 9333
 Conocía que Noel Mendoza y Mario Tonconi habrían tenido conflictos el
año 2013 sobre una propiedad en la que Mario Tonconi poseía, pero que
Noel Mendoza aseguraba que iba a comprar del señor Sandoval debido a
que él tenía la documentación, refiere que en aquel entonces habrian
subsanado este inconveniente uniendo proyectos.
 Según el plano general de la comunidad la propiedad consta de reforma
agraria lo que dividió la propiedad en 3 partes.
 Que dentro de la zonificación convirtió un proyecto de Mario Tonconi que
era área verde lo volvió zona, con la finalidad de satisfacer a ambas partes.
 Refirió que el señor Noel Mendoza tendría dos manzanos, así también se
habrían cedido 1.500 metros por parte de Mario Tonconi, Noel Mendoza,
mismo que estaría registrado en libro de actas de la comunidad de San
Roque.
 Vivio toda su vida en esa comunidad debido a que sus padres son
originarios de esa comunidad, Ex Fundo San Roque.
 Conoce al señor Mario Tonconi por su negocio de terrenos porque hace
loteamientos en esa urbanización, lo conoce desde el 90 para adelante.
 Tenía conocimiento que los terrenos que ofrecía Mario Tonconi en una
oportunidad los había comprado de Joaquin Callisaya y de Lucio Casas se
encontraban en trámite por el año 2013.
 Realizaron la urbanización noruega.
 Pertenecía a la comisión de la defensa de la tierra.
 En aquel entonces el comité pertenecía a Área Rural.
 Menciona que el señor Mario Tonconi y Noel Mendoza se encontrarían en
actas de los libros correspondientes a la comunidad de San Roque debido a
que esos terrenos son parte de reforma agraria y secretaria general resuelve
las contundencias de estos casos.
  Por ultimo menciona que el acuerdo realizado entre el señor Mario Tonconi
y Noel Mendoza se realizó frente al secretario general y todo su miembro
de la directiva.

b) Eloy Loayza Callisaya, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo principal
refirió que:

 De profesión costurera.
 Con domicilio en San Roque, Zona San Juan 24 de Junio Av. Bolivia.
 Conoce a Mario Tonconi hace años desde la juventud refiere.
 Conoce al señor Noel Mendoza porque venía a trabajar a San Roque por su
profesión de arquitecto desde el año 95-96.
 Hubo un problema sobre un terreno donde el señor Noel Mendoza
apareció como comprador y el señor Mario Tonconi como poseedor,
menciona que con el comité solucionaron su conflicto repartiendo dos
manzanas entre el señor Mario Tonconi y Noel Mendoza.
 Refiere que Noel Mendoza decía tener los documentos de la propiedad
pero que no ha hecho aparecer.
 Cuenta que el acuerdo fue firmado voluntariamente en el terreno.
 No tiene conocimiento si los manzanos ya estarían identificados.
 También menciona que Noel Mendoza había identificado un área verde y se
había comprometido en convertirlo en manzanos.
 Refiere que la superficie restante que estaba al lado de la propiedad de
Mario Tonconi desconocían que Noel Mendoza era dueño, ya que todos
pasteaban sus animales ahí.

c) Donato Mamani Paucara, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo

principal refirió que:

 De ocupación comerciante, dirigente de la zona.

 Con domicilio ubicado en la Av. Santa Bárbara Z, Bella Vista N° 4680
 Menciona que no se han apersonado pese a las citaciones que les dejaban y
que el señor Noel Mendoza siempre mandaba cartas refiriendo que se
encontraba en Santa Cruz.
 Refiere el 2014 habían firmado un acta de conformidad disponiendo para
ambas partas 10 lotes de terreno, mismo que estaría registrado en el libro
de acta.
 También refiere que tanto Mario Tonconi y Noel Mendoza habían cedido 10
lotes de terreno.
 Noel Mendoza habría comprado de Paulo Chuar, que anteriormente esa
parte era de Eugenio Casas Guachalla quien habría sido expulsado por la
comunidad.
 Cuenta que Mario Tonconi no tenía reclamos ni quejas y que además tenía
más o menos como 3 propiedades que habría adquirido de Luis, Lucio
Casas López y de Joaquín Callisaya.
 Mario Tonconi ha vendido esos terrenos con documentos privados.
  También que Eugenio Casas Guachala poseía 10 hectáreas y se lo había
vendido.
 El señor Donato Mamani ocupo un cargo en la gestión 2019 al 2021, peo el
año 2013 no ocupaba ningún cargo.
 Refirió que las parcelas que estarían en controversia serian 3 A tenía una
superficie de 2 hectáreas, B tenía 5 hectáreas y C unas 9 casi 10 hectáreas.

d) Sabino Casas Sumi, quien es mayor de edad y capaz de obrar, quien en lo principal
refirió que:


De profesión agricultor.

Con domicilio en 21 de octubre.

Conoce a Mario Tonconi como el dueño de la propiedad u que la había
adquirido mediante Joaquín quien estaría siendo propietario, argumenta
que no sabe porque están luchando así si Mario Tonconi es el legítimo
propietario y que ya vive años ahí.
 No conoce al señor Noel Mendoza.
 Él ha comprado Lotes de terreno que le habría vendido Mario Tonconi,
afirma tener todos los documentos inclusive Folio real pero que no los ha
traído.
 Manifiesta que Mario Tonconi cumple con los usos y costumbres,
refiriéndose a que va a las reuniones, a las marchas
3. DOCUMENTALES.

3.1. DEL MINISTERIO PÚBLICO Y LA ACUSACION PARTICULAR

a) ENUNCIACIÓN

MP-1, PD1, PD2, PD3, PD4, PD5, PD7, PD8, PD10, PD11, PD12, PD47:
Fotostática simple de Escritura Pública Nro. 1645/2013 sobre compra venta de lote
de terreno entre Waldo Pérez Sandoval en favor de Noel Mendoza Miranda suscrito
ante el Notario Raphael K. Fuertes Ruiz, Notario de fe Pública Nro. 12, Fotostática
de Certificación emitida por Derechos Reales de fecha 18 de octubre de 2017
mediante solicitud de Noel Mendoza Miranda sobre el inmueble con matricula
2014010152616 en el cual figura Noel Mendoza Miranda en el asiento Nro. 4,
Fotostática de Documento privado de compra venta de lote de terreno realizado
entre Mario Tonconi (en calidad de propietario) con Freddy Quisbert Condori (en
calidad de adjucatario) y Juana Condo Aruquipa (en calidad de adjudicatario) en
fecha 22 de febrero de 2021, con Fotostática de certificado de reconocimiento de
firmas rubricas realizado entre Mario Tonconi y Juana Condo Aruquipa.

MP-3, PD16, PD38, PD-52.- Fotostática de Contrato de Servicio con EPSAS,

fotostática de comprobante de ingreso a nombre de Calamani Suri Andrés de fecha
13 de junio de 2016, Fotostática de formulario de reconocimiento de Firmas y
Rúbricas emitido por la notaria de fe pública Nro. 029 la Dra. Maria Norma Sánchez
Avila, fotostática de documento privado de ratificación de venta realizado entre
Mario Tonconi y Andrés Calamani Suri, fotostática de formulario de reconocimiento
de firmas de fecha 14 de enero de 2014, fotostática de documento privado de
compra venta de fecha 14 de enero de 2014 realizado entre Mario Tonconi y Isidro
Apaza Chipana.

MP-4, PD17, PD42.- Certificación N° 052/2019 emitida por la Abog. Maria del Pilar
Cadena Valencia, Notaria de fe Pública N° 29 de la ciudad de El Alto, certificando la
existencia de la matriz protocolar de reconocimiento de firmas y rubricas N°
77/2016 correspondiente a Documento privado de préstamo de dinero de fecha 11
de enero de 2016, reconocimiento de firmas realizado entre Josué Huanca Mamani,
Juan Reynaldo Uloa Sullcata, Así también la existencia de matriz protocolar de
reconocimiento de firmas y rubricas N° 3934/2015 de fecha 16 de diciembre de
2016 de la gestión 2015 correspondiente al documento privado de ratificación de
venta de un lote de terreno de fecha 19 de noviembre de 2015, reconocimiento de
firmas y rubricas realizado entre Mario Tonconi y Julio Huanca.

MP-5 y PD18.- Informe de registro del lugar del hecho emitido por la Policía
Boliviana mediante la Fuerza Especial de Lucha contra el Crimen, realizado por el
Sgto. 1ro. Oscar Quispe Mayta y el Sof. 2do. Héctor Aquino Huanca, registro que
fue realizado en la Avenida Juan Pablo II, Notaria de Fe Pública N°29 Zona
Ferropetrol de la ciudad de El Alto en fecha 12 de septiembre de 2019 adjuntando
19 placas fotográficas.

MP-8 y PD23.- Informe con relación al caso N° 5256/19 M.P. dirigido al Sr. Tcnl.
DEAP. Limbert L. Coca Gomez, por parte del Sof. 2do. Héctor Aquino Huanca de
fecha 29 de enero del 2020 el cual sugiere que se realice la ampliación de la
denuncia en contra de Mario Tonconi, notificación a Mario Tonconi en calidad de
sindicado por el delito de avasallamiento, se cite a los ocupantes para que presten
su declaración sobre su derecho propietario, emitir el requerimiento
correspondiente.

MP-10 y PD25.- Informe de representación dirigido a María Lilian Villalta

Maldonado Fiscal de Materia por parte de Carlos Emerzon Gutiérrez Avila – Notario
de fe Pública N° 31, referido al requerimiento fiscal solicitando duplicado de
escritura pública N° 588/2019, el informe da en constancia que no existe una
escritura pública con N° 588/2019 suscrita por el ex notario el Dr. Freddy Eraclito
Ticona Zuñiga siendo que el dejo sus funciones el año 2018, Adjunta fotostática de
memorial de presentación de informe de representación.

MP-11 y PD26.- Informe con CITE: NFP18/GM/20 del caso N° EAL1905256 dirigido
a la Abg. Maria Lilian Villalta Maldonado Fiscal de Materia de El Alto en atención a
requerimiento fiscal de fecha 14 de febrero de 2020, donde informa que cursa una
matriz protocolar de la Escritura Pública mil ciento sesenta y tres/mil novecientos
ochenta (1163/1980) de fecha 24 de octubre de 1980 sobre transferencia de lote de
terreno ubicado en la urbanización “San Roque”, Prov. Murillo Cantón Achocalla
que otorga el Sr. Eugenio Casas Guachalla en favor de Humberto Sandoval Vargas
por la suma de 2000 pesos bolivianos.

MP-12.- Nota en respuesta a solicitud de fotocopias legalizadas solicitadas

mediante requerimiento fiscal respecto a fotocopia legalizada de matriz protocolar
y antecedentes cursantes de la Escritura Pública N°664/83 de fecha 22 de diciembre
de 1983, en la misma carta refiere que no se encuentran facultados de entregar
fotocopias legalizadas de matrices protocolares.

PD-4.- Fotostática de Escritura Pública Nro. 664/83 sobre compra venta de un lote
de terreno entre Eugenio Casas Guachalla en favor de Waldo Pérez Sandoval, ante
el Notario Juan Carlos Robles Viscarra, Notario de fe pública de primera clase de
fecha 12 de diciembre de 2012.

PD-22.- Fotostática de certificado de antecedentes penales de fecha 28 agosto de

2020 emitido por el Registro Judicial de Antecedentes Penales, perteneciente a
Mario Tonconi, teniendo como antecedente sentencia condenatoria ejecutoriada en
fecha 07/08/2012, dictada por el Juzgado 2do de Partido en lo Penal por el delito
de despojo.

PD-27.- Esta prueba contiene el mismo documento que la MP-3.

PD-41.- Fotostática de informe N° 013/2019 realizado por la Dra. Maria del Pilar
Cadena valencia dirigido a la Dra. Maria Lilian Villalta Maldonado fiscal de materia
en fecha 28 de agosto de 2019, informando que para es necesario que el
requerimiento fiscal señale específicamente el número preciso de Certificación de
Firmas y Rubricas como también la fecha de su extensión, adjunta requerimiento
fiscal dirigido a Notaria de Fe Publica N° 29 de fecha 21 de agosto de 2019
solicitando copias legalizadas de certificación de reconocimiento de firmas y
rubricas.

PD-42.- Esta prueba contiene el mismo documento que la MP-4, PD-17

PD-49.- Fotostática de oficio emitido por el Juzgado Publico Civil y Comercial 8vo.
De la ciudad de El Alto de fecha 01 de diciembre de 2020, en el que remite
fotocopias legalizadas mediante requerimiento fiscal, adjunta fotostática de
resolución N° 21/2008 emitida por el Juzgado Segundo de Instrucción de El Alto.

PD-50.- Fotostática de escritura Publica N°588/2016 de fecha 12 de mayo de 2016,

referida a piezas procesales pronunciadas en la medida preparatoria seguida por
Mario Tonconi contra Humberto Sandoval Vargas sobre reconocimiento de firmas,
adjunta fotostática de Carnet de Identidad perteneciente a Humberto Sandoval,
adjunta fotostática de folio real con N° de matrícula 2.01.3.01.0050512
perteneciente a lote de terreno ubicado en la urbanización Roque, El Alto de La Paz,
Cantón Achocalla donde figura en el asiento Numero 2 Mario Tonconi, Fotostática
de requerimiento fiscal dirigido a Derechos Reales de Achocalla de fecha 03 de
marzo de 2020 solicitando fotocopia legalizada de documentación presentada por
Mario Tonconi en la inscripción del asiento N°2 del folio real N° 2013010050512.

PD-51.- Fotostática de informe de tradición, donde informa que la partida 517

Fojas 517 Libro 40 de fecha 10/04/1975 no se anota partida alguna por ser primera
inscripción, así informa que la partida 540 Fojas 540 Libro 40 de 1981 estaría
actualizada a la matricula 2013010050512 en el que en el asiento N° 3 estaría
figurando Mario Tonconi, informe emitido en fecha 04 de noviembre de 2020.
 3.2. DE LA DEFENSA

b) ENUNCIACIÓN

PDD-1.- Informe original emitido por el subregistrador de Derechos Reales sobre

inmueble con matricula N° 2.01.3.01.0050512 emitido en fecha 26 de octubre en el
que se encuentra en el asiento Numero 3 Mario Tonconi, así también informa que
el trámite pendiente del bien inmueble seria 3205458 – SERVICIO DE: Inscripción de
Sub-Inscripción en estado de: Paso a Superv.

PDD-2.- Fotostática de folio real con número de matrícula 2.01.3.01.0050512

perteneciente a lote de terreno ubicado en la urbanización Roque, El Alto de La Paz,
Cantón Achocalla de fecha 05 de noviembre de 2020 en el que figura titular sobre
el dominio Mario Tonconi en asiento Numero 3.

PDD-3.- Fotostática de folio real con número de matrícula 2.01.4.01.0152616

perteneciente a lote de terreno ubicado en el Ex Fundo San Roque de fecha 09 de
noviembre de 2018, en el figura como titular sobre domino Noel Mendoza
Miranda, así también estaría registrado gravamen y cancelación del mismo.

PDD-8.- Fotostática de informe DGST-UCT-INF N° 769/2019 de fecha 27 de

septiembre de 2019, en el que informa que “se encuentra registrado el titulo
Ejecutorial Individual 612831 y colectivo 612832 a título de Dotación a favor de
Eugenio Casas G. en el predio denominado San Roque ubicado en el Cantón
Achocalla, provincia Murillo, Departamento de La Paz”, adjunta fotostática de
Informe de Emisión de Titulo a favor de Eugenio Casas G. sobre bien inmueble
ubicado en San Roque Achocalla de la provincia Murillo.

PDD-12.- Fotostática de informe emitido por Derechos Reales mediante el servicio

de Información rápida de fecha 15 de diciembre de 2017, referido a bien inmueble
con matricula Nro. 2013010026705, en el que establece como propietario vigente
Mario Tonconi.

PDD-30.- Fotostática de folio real con N° de matrícula 2.01.3.01.0050512

perteneciente a lote de terreno ubicado en la urbanización Roque, El Alto de La Paz,
Cantón Achocalla donde figura en el asiento Numero 2 Mario Tonconi.

V. INSPECCIÓN OCULAR
A través de esta prueba se pudo evidenciar que:
a) El 25 de noviembre de 2021 se llevó a cabo la audiencia de inspección judicial en
la Notaria N° 13 de la ciudad de La Paz.
b) Carlos Emerson Gutiérrez Abila, Notario N° 31 de la ciudad de La Paz refiere que
no existiría la escritura Publica N° 588/2019 de fecha 12 de mayo del 2019,
siendo que el acta de cierre termina con 155 Escrituras Públicas registradas el
2019