COSTO DIRECTO DEL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN REFEREN

ENE - MAR 2023

ÁREA CONSTRUIDA (m²)

128.00

VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS - ECONÓMICOS

Estos valores han sido analizados sin considerar los Costos Indirectos (utilidades, gastos administrativos e i
del terreno. La mano de obra se ha calculado con los costos horarios mínimos establecidos por el Ministerio
Todos los valores aquí expuestos son únicamente referenciales.

PRESUPUESTO REFERENCIAL
COD.RUB.REF DESCRIPCIÓN UNIDAD
A OBRA PRELIMINARES
2.05 CERRAMIENTO PROVIS. H=2.4 M CON TABLA DE MONTE Y PINGOS m
2.02 BODEGAS Y OFICINAS VARIOS USOS m2
2.07 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO m2
B MOVIMIENTOS DE TIERRAS
2.09 REPLANTEO Y NIVELACIÓN CON EQUIPO TOPOGRÁFICO m2
4.0108 EXCAVACIÓN MANUAL EN CIMIENTOS Y PLINTOS m3
4.0202 RELLENO COMPACTADO CON SUELO NATURAL m3
3.0602 DESALOJO DE MATERIAL CON VOLQUETA (TRANSPORTE 10 KM) CARGADA MANUAL m3
C ESTRUCTURA
5.0131 HORMIGÓN SIMPLE REPLANTILLO F´C= 180 KG/CM2. EQUIPO: CONCRETERA 1 SACO m3
5.0101 HORMIGÓN CICLOPEO 60% H.S Y 40% PIEDRA F'C= 210 KG/CM2 m3
5.0127 HORMIGÓN SIMPLE PLINTOS F'C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0106 HORMIGÓN SIMPLE CADENAS F'C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0135 HORMIGÓN SIMPLE VIGAS, F'C= 210 KG/CM2 m3
5.0110 HORMIGÓN SIMPLE ESCALERAS, F´C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0107 HORMIGÓN SIMPLE COLUMNAS F'C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
50,113 HORMIGÓN EN LOSA NIVEL=5.30 DE 20CM , F'C=210 KG/CM2 (INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m2
50,113 HORMIGÓN EN LOSA NIVEL=2.70 DE 20CM , F'C=210 KG/CM2 (INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m2
5.0302 BLOQUE DE ALIVIANAMIENTO 15x20x40 CM TIMBRADO + ESTIBAJE u
5.0201 ACERO DE REFUERZO FY= 4200 KG/CM2 CON ALAMBRE GALV. N°18 kg
6.0106 ENCOFRADO TABLA DE MONTE - CADENA 20x20 CM (1 USO) m2
6.0107 ENCOFRADO TABLA DE MONTE - COLUMNA 30X30 CM (1 USO) m2
6.0108 ENCOFRADO TABLA DE MONTE - LOSA, INC. VIGAS DE MADERA (1 USO) m2
6.0109 ENCOFRADO TABLA DE MONTE - VIGA 30X50 CM (1 USO) m2
D ALBAÑILERIA
7.0104 BORDILLO DE TINETA DE BAÑO 10X15 CM m
7.0301 CONTRAPISO H.S F´C=180 KG/CM2 E= 6CM (INC. PIEDRA BOLA E=10 CM, POLIETILENO) m2
7.0201 ENLUCIDO DE FAJAS 1:3 H=2.40M E=2CM m
7.0205 ENLUCIDO VERTICAL LISO EXTERIOR, MORTERO 1:4 CON IMPERMEABILIZANTE m2
7.0204 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR, PALETEADO FINO, MORTERO 1:4, E= 1,50 CM m2
#N/A LAVANDERÍA PREFABRICADA 80X50 CM (INC. INSTALACIÓN) u
7.0111 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO PESADO 40X20X15 CM MORTERO 1:6, E= 2.0 CM m2
7.0112 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO PESADO 40X20X20 CM MORTERO 1:6, E= 2.0 CM m2
7.0303 MASILLADO ALISADO DE PISOS, MORTERO 1:3, E= 1 CM m2
7.0304 MASILLADO EN LOSA + IMPERMEABILIZANTE, E= 3 CM, MORTERO 1:3 m2
7.0116 MESÓN DE COCINA HORMIGÓN ARMADO F'C = 180 KG/CM2, 150X60X5CM , INC.CERÁMICA 30X30CM m
E ACABADOS
15.05 JUEGO ACCESORIOS DE BAÑO INTERMEDIA BLANCO (INSTALACION) jgo.
8.0101 ALFOMBRA TIPO RESIDENCIAL m2
8.0103 BALDOSA DE GRES 30X30CM m2
8.0105 BARREDERA DE SEIKE LACADA H= 6CM m
8.0201 CENEFA DECORATIVA m
8.0202 CERÁMICA EN PARED 20X30 CM m2
8.0107 CERÁMICA NACIONAL PARA PISOS 30X30CM m2
9.0203 CERRADURA LLAVE LLAVE CROMADA u
9.0204 CERRADURA PASILLO CROMADA u
9.0207 CLOSET MDF LAMINADO m2
8.0203 EMPASTE EXTERIOR m2
8.0204 EMPASTE INTERIOR m2
19.07 ENCESPADO COLOCACIÓN DE CHAMBA EN TERRENO PREPARADO m2
9.0210 MESON CON TABLERO POSFORMADO (FORMICA) A= 60 CM m
9.0211 MUEBLE ALTO DE COCINA EN AGLOMERADO MELAMINICO E=15MM m
9.0212 MUEBLE BAJO COCINA AGLOMERADO MELAMINICO E=15MM (NO INC. MESÓN) m
9.0108 PASAMANO DE HIERRO (C/MANGÓN MADERA) m
8.0212 PINTURA DE CAUCHO EXTERIOR, LÁTEX VINILO ACRÍLICO m2
8.0213 PINTURA DE CAUCHO INTERIOR, LÁTEX VINILO ACRÍLICO m2
8.0108 DUELA DE EUCALIPTO A=10CM Y E=2CM, PULIDO LACADO m2
8.0114 PORCELANATO NACIONAL EN PISO DE 50X50CM m2
9.0111 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6 MM (INCL. CERRADURA) m2
9.0223 PUERTAS PRINCIPALES LACADAS, INC. MARCO Y TAPA MARCO u
9.0219 PUERTA TAMBORADA BLANCA 0.80 M, INC. MARCO Y TAPA MARCO u
9.0121 VENTANA DE ALUMINIO NATURAL CON VIDRIO FLOTADO DE 6 MM m2
9.0101 COLOCACIÓN DE BARRAS DE APOYOS EN BAÑOS u
F INSTALACIONES ELÉCTRICAS
18.0101 ACOMETIDA ELECTRICA 110 V u
18.0102 ACOMETIDA ELECTRICA 220 V u
18.0504 ACOMETIDA TELEFÓNICA CABLE MULTIPAR u
18.0301 BREAKER 1 POLO 16 AMP u
18.0302 BREAKER 1 POLO 40 AMP u
18.0308 CAJA DE DISTRIBUCION / CENTRO DE CARGA 8 PUNTOS u
18.0506 SALIDAS ANTENAS TV pto.
18.0207 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE (APLIQUE) pto.
18.0202 SALIDA DE ILUMINACIÓN. CONDUCTOR N° 12, SIN APLIQUE pto.
18.0207 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE (APLIQUE) pto.
18.0206 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE (APLIQUE) pto.
18.0201 SALIDA DE ILUMINACIÓN CONMUTADA pto.
18.0204 SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE 110 V, TUBO CONDUIT EMT. 1/2" pto.
18.0505 SALIDA PARA TELÉFONOS, ALAMBRE TELEFÓNICO, ALUG 2 X20 pto.
18.0203 SALIDA DE TOMACORRIENTE 220 V TUBO CONDUIT 1" pto.
18.0208 SALIDAS ESPECIALES CONDUCTOR 10 AWG (DUCHAS Y LAVADORAS) pto.
18.0405 VARILLA COPPERWELD, INC. CONECTOR u
 G INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
13.0603 CAJA DE REVISIÓN DE LADRILLO MAMBRON (0.60X0.60X0.60 M) CON TAPA - INSTALACIÓN u
12.0601 CALEFÓN A GAS 28 LITROS INSTALADO u
15.01 DUCHA CON MEZCLADORA (INSTALACIÓN) u
15.03 INODORO BLANCO LÍNEA ECONÓMICA (INSTALACIÓN) u
15.07 LAVAMANOS CON PEDESTAL, NO INC. GRIFERÍA (INSTALACIÓN) u
15.05 JUEGO ACCESORIOS DE BAÑO INTERMEDIA BLANCO (INSTALACION) jgo
15.09 LAVAPLATOS 1 POZO GRIFERÍA TIPO CUELLO DE GANSO (INSTALACIÓN) u
12.0603 LLAVE DE PASO 1/2" u
15.13 MEZCLADORA PARA LAVAMANOS (INSTALACIÓN) u
12.0203 PUNTO DE AGUA COBRE TIPO M 1/2" CALIENTE pto.
12.0203 PUNTO DE AGUA COBRE TIPO M 1/2" pto.
13.0307 PUNTO DE DESAGÜE DE PVC 110 MM, INC. ACCESORIOS pto.
13.0305 PUNTO DE DESAGÜE DE PVC 50 MM ,INC. ACCESORIOS pto.
13.0609 REJILLA DE PISO 50 MM - CROMADA u
12.0607 VÁLVULA CHECK 1/2" TIPO RW u
120,206 TUBERÍA DE COBRE TIPO M DE 3/4", INC. ACCESORIOS (AGUA FRIA) m
120,206 TUBERÍA DE COBRE TIPO M DE 3/4", INC. ACCESORIOS (AGUA CALIENTE) m
130,302 CANALIZACIÓN TUBERÍA PVC 75 MM (AA.LL.) m
130,303 CANALIZACIÓN TUBERÍA PVC 110 MM (AA.SS.) m
H OBRAS FINALES
19.08 LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA m2
19.09 PLANTA - JARDINERA u
19.02 CERRAMIENTO CON MALLA ELECTROSOLDADA Y COLUMNAS DE HORMIGÓN (FRONTAL) m
19.03 CERRAMIENTO CON MAMPOSTERIA DE BLOQUE (POSTERIOR) m

ELABORADO POR: DEPARTAMENTO TÉCNICO CAMICON

ONSTRUCCIÓN REFERENCIAL

COSTO USD/m²
412.09

DIOS - ECONÓMICOS

s, gastos administrativos e imprevistos), tampoco el valor

stablecidos por el Ministerio de Trabajo.

RENCIAL
CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
$ 2,692.55
47.70 $ 23.45 $ 1,118.57
30.00 $ 46.49 $ 1,394.70
117.95 $ 1.52 $ 179.28
$ 635.14
117.95 $ 0.72 $ 84.92
16.85 $ 16.36 $ 275.63
9.49 $ 7.83 $ 74.28
15.55 $ 12.88 $ 200.31
$ 16,013.61
1.30 $ 119.99 $ 155.51
3.45 $ 98.82 $ 341.08
3.89 $ 127.71 $ 496.54
1.53 $ 127.71 $ 195.91
3.45 $ 134.03 $ 462.60
0.96 $ 132.98 $ 127.66
7.06 $ 136.13 $ 960.53
8.27 $ 33.83 $ 279.71
8.12 $ 33.83 $ 274.83
799.00 $ 0.71 $ 567.29
2638.02 $ 1.96 $ 5,170.52
15.34 $ 11.40 $ 174.88
74.34 $ 18.46 $ 1,372.32
129.90 $ 36.69 $ 4,766.03
34.52 $ 19.36 $ 668.21
$ 10,856.31
3.74 $ 11.54 $ 43.15
63.00 $ 19.33 $ 1,217.79
109.16 $ 7.80 $ 851.45
157.28 $ 8.92 $ 1,402.92
354.24 $ 5.91 $ 2,093.53
1.00 $ 90.20 $ 90.20
135.62 $ 12.42 $ 1,684.41
91.43 $ 14.58 $ 1,333.02
79.20 $ 6.11 $ 483.91
62.51 $ 10.58 $ 661.36
7.50 $ 132.61 $ 994.58
$ 12,807.70
3.00 $ 21.79 $ 65.37
8.21 $ 30.20 $ 247.94
 8.40 $ 82.21 $ 690.56
54.60 $ 6.01 $ 328.15
8.40 $ 23.88 $ 200.59
44.39 $ 15.14 $ 672.12
15.86 $ 16.06 $ 254.71
2.00 $ 11.62 $ 23.24
4.00 $ 18.94 $ 75.76
4.86 $ 276.18 $ 1,342.23
144.76 $ 3.33 $ 482.05
354.24 $ 2.38 $ 843.08
46.55 $ 4.26 $ 198.30
7.50 $ 13.38 $ 100.35
1.80 $ 86.63 $ 155.93
4.50 $ 129.03 $ 580.64
3.55 $ 78.07 $ 277.15
144.76 $ 2.73 $ 395.19
333.06 $ 2.37 $ 789.34
66.65 $ 30.74 $ 2,048.69
9.80 $ 25.10 $ 246.01
4.94 $ 211.57 $ 1,044.10
1.00 $ 379.89 $ 379.89
5.00 $ 98.33 $ 491.65
13.26 $ 51.60 $ 684.22
1.00 $ 190.44 $ 190.44
$ 1,738.06
7.00 $ 6.85 $ 47.95
7.00 $ 9.23 $ 64.61
7.00 $ 2.05 $ 14.35
6.00 $ 10.34 $ 62.04
4.00 $ 10.56 $ 42.24
2.00 $ 44.94 $ 89.88
3.00 $ 23.15 $ 69.45
2.00 $ 4.86 $ 9.72
19.00 $ 18.88 $ 358.72
10.00 $ 4.86 $ 48.60
4.00 $ 6.51 $ 26.04
2.00 $ 25.69 $ 51.38
25.00 $ 20.46 $ 511.50
3.00 $ 23.80 $ 71.40
2.00 $ 51.96 $ 103.92
4.00 $ 33.52 $ 134.08
1.00 $ 32.18 $ 32.18
 $ 5,598.24
4.00 $ 95.47 $ 381.88
1.00 $ 935.96 $ 935.96
2.00 $ 108.87 $ 217.74
3.00 $ 103.40 $ 310.20
3.00 $ 76.23 $ 228.69
3.00 $ 21.79 $ 65.37
1.00 $ 182.35 $ 182.35
3.00 $ 13.29 $ 39.87
2.00 $ 71.43 $ 142.86
1.00 $ 36.38 $ 36.38
13.00 $ 36.38 $ 472.94
4.00 $ 57.05 $ 228.20
20.00 $ 32.34 $ 646.80
15.00 $ 7.11 $ 106.65
3.00 $ 33.13 $ 99.39
34.34 $ 14.71 $ 505.14
19.57 $ 14.71 $ 287.87
40.43 $ 9.02 $ 364.68
29.56 $ 11.68 $ 345.26
$ 2,405.54
180.95 $ 2.09 $ 378.19
3.00 $ 12.64 $ 37.92
7.00 $ 86.92 $ 608.44
13.00 $ 106.23 $ 1,380.99
TOTAL $ 52,747.15
 PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIVO
MO A OBRA PRELIMINARES $ 2,692.55 5.10%
S B MOVIMIENTOS DE TIERRAS $ 635.14 1.20%
AL C ESTRUCTURA $ 16,013.61 30.36%
H D ALBAÑ ILERIA $ 10,856.31 20.58%
E E ACABADOS $ 12,807.70 24.28%
A F INSTALACIONES ELÉ CTRICAS $ 1,738.06 3.30%
G INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 5,598.24 10.61%
H OBRAS FINALES $ 2,405.54 4.56%
TOTAL USD $ 52,747.15 100.00%
 VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS - ECONÓMICOS

PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIVO

OBRA PRELIMINARES $ 2,692.55
MOVIMIENTOS DE TIERRAS $ 635.14
ESTRUCTURA $ 16,013.61
ALBAÑILERIA $ 10,856.31
ACABADOS $ 12,807.70
INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ 1,738.06
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 5,598.24
OBRAS FINALES $ 2,405.54
TOTAL USD $ 52,747.15
MICOS

CTIVO AREA CONSTRUIDA:

5.10% 128.00 M2
1.20% COSTO DIRECTO:
30.36% 412.09 USD/M2
20.58%
24.28%
3.30%
10.61%
4.56%
100.00%