COSTO DIRECTO DEL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN REFEREN

JUL - SEP 2021

ÁREA CONSTRUIDA (m²)

128.00

VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS - ECONÓMICOS

Estos valores han sido analizados sin considerar los Costos Indirectos (utilidades, gastos administrativos e i
del terreno. La mano de obra se ha calculado con los costos horarios mínimos establecidos por el Ministerio
Todos los valores aquí expuestos son únicamente referenciales.

PRESUPUESTO REFERENCIAL
COD.RUB.REF DESCRIPCIÓN UNIDAD
OBRAS PRELIMINARES
2.03 CERRAMIENTO PROVIS. H=2.4 M CON GALVALUMEN METÁLICO E= 0.40MM m
2.02 BODEGAS Y OFICINA m2
2.06 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO m2
MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.08 REPLANTEO Y NIVELACIÓN CON EQUIPO TOPOGRÁFICO m2
4.0102 EXCAVACIÓN MANUAL EN CIMIENTOS Y PLINTOS m3
4.0202 RELLENO COMPACTADO CON SUELO NATURAL m3
3.0602 DESALOJO DE MATERIAL CON VOLQUETA (TRANSPORTE 10 KM) CARGADA MANUAL m3
ESTRUCTURA
5.0125 HORMIGÓN SIMPLE REPLANTILLO F´C= 180 KG/CM2. EQUIPO: CONCRETERA 1 SACO m3
5.0103 HORMIGÓN CICLOPEO 60% H.S Y 40% PIEDRA F'C= 210 KG/CM2 m3
5.0123 HORMIGÓN SIMPLE PLINTOS F'C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0110 HORMIGÓN SIMPLE CADENAS F'C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0127 HORMIGÓN SIMPLE VIGAS, F'C= 210 KG/CM2 m3
5.0114 HORMIGÓN SIMPLE ESCALERAS, F´C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0126 HORMIGÓN SIMPLE RIOSTRAS, F´C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0111 HORMIGÓN SIMPLE COLUMNAS F'C= 210 KG/CM2, NO INC. ENCOFRADO m3
5.0115 HORMIGÓN SIMPLE LOSA MACIZA E= 15 CM, F´C= 210 KG/CM2, NO INCLUYE ENCOFRADO m3
5.0202 ACERO DE REFUERZO FY= 4200 KG/CM2 8-12 MM CON ALAMBRE GALV. N°18 kg
5.0205 MALLA ELECTRO SOLDADA DE 5 MM CADA 10 CM (MALLA R-196) m2
ENCOFRADO ALQUILADO METALICO DE COLUMNA m2
6.0108 ENCOFRADO TABLA DE MONTE - CADENA 20x20 CM (1 USO) m2
6.0202 ENCOFRADO/DESENCOFRADO METÁLICO TIPO RENTECO ALQUILADO PARA LOSA CON PUNTAL 2X m2
6.0107 ENCOFRADO CON TABLERO CONTRACHAPADO VIGA m2
ALBAÑILERÍA
7.0103 BORDILLO DE TINETA DE BAÑO 10X15 CM m
7.0301 CONTRA PISO H.S F´C=180 KG/CM2 E= 6CM, PIEDRA BOLA E=10 CM, POLIETILENO m2
7.0201 ENLUCIDO DE FAJAS A= 0.20 M m
7.0202 ENLUCIDO HORIZONTAL, INC. ANDAMIOS, E= 1.5 CM m2
7.0204 ENLUCIDO VERTICAL LISO EXTERIOR, MORTERO 1:4 CON IMPERMEABILIZANTE m2
7.0203 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR, PALETEADO FINO, MORTERO 1:4, E= 1,50 CM m2
7.0106 LAVANDERÍA PREFABRICADA 80X50 CM u
7.0108 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO ALIVIANADO 40X20X15 CM MORTERO 1:6, E= 2.5 CM m2
7.0109 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO ALIVIANADO 40X20X20 CM MORTERO 1:6, E= 2.5CM m2
7.0303 MASILLADO ALISADO DE PISOS, MORTERO 1:3, E= 1 CM m2
7.0304 MASILLADO EN LOSA­+ IMPERMEABILIZANTE, E= 3 CM, MORTERO 1:3 m2
7.0115 MESA DE COCINA HORMIGÓN ARMADO ENCOFRADO A= 0.5 M m
7.0118 PICADO Y RESANE EN PARED DE BLOQUE (SIN ENLUCIR) PARA INSTALACIONES m
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
12.0201 BAJANTES DE AGUAS LLUVIAS 110 MM. UNION CODO m
12.0202 CAJA DE REVISIÓN DE LADRILLO MAMBRON (0.60X0.60X0.60 M) CON TAPA u
12.0101 CALEFÓN A GAS 16 LITROS INSTALADO u
12.0401 DUCHA CON MEZCLADORA u
12.0302 INODORO BLANCO LÍNEA ECONÓMICA u
12.0306 LAVAMANOS CON PEDESTAL (NO INC. GRIFERÍA) u
12.0308 LAVAPLATOS 1 POZO GRIFERÍA TIPO CUELLO DE GANSO u
12.0103 LLAVE DE MANGUERA CONTROL DIAM. 1/2" u
12.0104 LLAVE DE PASO 1/2" u
12.0105 MEZCLADORA PARA FREGADERO TIPO CUELLO DE GANZO u
12.0402 MEZCLADORA PARA LAVAMANOS u
12.0111 PUNTO DE AGUA CALIENTE PVC 1/2" ROSCABLE INC. ACCESORIOS pto.
12.0114 PUNTO DE AGUA FRÍA PVC 1/2" ROSCABLE INC. ACCESORIOS pto.
12.0212 PUNTO DE DESAGÜE DE PVC 110 MM, INC. ACCESORIOS pto.
12.0214 PUNTO DE DESAGÜE DE PVC 75 MM ,INC. ACCESORIOS pto.
12.0216 REJILLA DE PISO 110 MM u
12.0215 REJILLA DE DIM. 100 X 50 MM TIPO HONGO u
12.0133 VÁLVULA CHECK 1/2" TIPO RW u
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
13.0101 ACOMETIDA ELECTRICA 110 V m
13.0102 ACOMETIDA ELECTRICA 220 V m
14.04 ACOMETIDA TELEFÓNICA CABLE MULTIPAR m
13.0104 BREAKER 1 POLO 16 AMP u
13.0106 BREAKER 2 POLOS 32 AMP u
12.0202 CAJA DE REVISIÓN 80X80 u
13.0107 DICROICO LED u
14.06 PUNTO SALIDAS ANTENAS TV pto
15.05 PUNTO DE DATOS SIMPLE CATEGORÍA 6A PARA 100 PUNTOS, INC. RACK, PATCH PANEL. pto
13.0113 PUNTO DE ILUMINACIÓN. CONDUCTOR N° 12, SIN APLIQUE pto
13.0118 PUNTO NORMAL INTERRUPTOR 2#10 CAMICON pto
13.0116 PUNTO INTERRUPTOR DOBLE (APLIQUE) pto
13.0112 PUNTO DE ILUMINACIÓN CONMUTADA pto
13.0115 PUNTO DE TOMACORRIENTE DOBLE 110 V, TUBO CONDUIT EMT. 1/2" pto
14.05 PUNTO SALIDA PARA TELÉFONOS, ALAMBRE TELEFÓNICO, ALUG 2 X20 pto
13.0114 PUNTO DE TOMACORRIENTE 220 V TUBO CONDUIT 1" pto
13.0126 SALIDAS ESPECIALES CONDUCTOR No. 10 (DUCHAS Y LAVADORAS) pto
13.012 TABLERO CONTROL GE 4-8 PTOS u
13.0122 TIMBRE INCLUYE PVC LIVIANO 1/2", ALAMBRE Y CAJA RECTANGULAR pto
13.0125 VARILLA COOPERWEL 1,80 M CON CONECTOR u
 ACABADOS
12.0301 ACCESORIOS DE BAÑO (TOALLERO, PAPELERA, GANCHO) jgo.
8.0103 BALDOSA DE GRES 30X30CM m2
8.0106 BARREDERA DE PORCELANATO H= 10CM m
8.0219 CENEFA DECORATIVA m
8.0201 CERÁMICA EN PARED 20X30 CM m2
8.0108 CERÁMICA NACIONAL PARA PISOS 30X30CM m2
9.0201 CERRADURA BAÑO, TIPO CESA NOVA CROMADA u
9.0202 CERRADURA LLAVE LLAVE, TIPO CESA NOVA CROMADA u
9.0203 CERRADURA PASILLO, TIPO CESA NOVA CROMADA u
9.0205 CLOSET MDF LAMINADO m2
8.0202 EMPASTE EXTERIOR EN PAREDES m2
8.0203 EMPASTE INTERIOR m2
18.07 ENCESPADO COLOCACIÓN DE CHAMBA EN TERRENO PREPARADO m2
9.0223 MESÓN CON TABLERO POSFORMADO (FORMICA) A= 60 CM m
9.0207 MUEBLE ALTO DE COCINA EN AGLOMERADO MELAMINICO E=15MM m
9.0208 MUEBLE BAJO COCINA AGLOMERADO MELAMINICO E=15MM (NO INC. MESÓN) m
9.0106 PASAMANO DE HIERRO (C/MANGÓN MADERA) m
8.0212 PINTURA DE CAUCHO EXTERIOR, LÁTEX VINILO ACRÍLICO m2
8.0213 PINTURA DE CAUCHO INTERIOR, LÁTEX VINILO ACRÍLICO m2
8.0117 PISO FLOTANTE 8 MM (PROCEDENCIA ALEMÁN) m2
18.09 PLANTA - JARDINERA u
8.0119 PORCELANATO NACIONAL EN PISO DE 50X50CM m2
9.0107 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6 MM (INCL. CERRADURA) m2
9.0219 PUERTA PRINCIPAL LACADA INCL. MARCO Y TAPAMARCO u
9.0215 PUERTA TAMBORADA BLANCA 0.70 M, INC. MARCO Y TAPA MARCO u
9.0217 PUERTA TAMBORADA BLANCA 0.90 M, INC. MARCO Y TAPA MARCO u
9.0117 VENTANA DE ALUMINIO NATURAL FIJA SERIE 200 Y VIDRIO FLOTADO DE 6 MM m2

ELABORADO POR: DEPARTAMENTO TÉCNICO CAMICON

ONSTRUCCIÓN REFERENCIAL

COSTO USD/m²
400.88

DIOS - ECONÓMICOS

s, gastos administrativos e imprevistos), tampoco el valor

stablecidos por el Ministerio de Trabajo.

RENCIAL
CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
$ 1,572.40
20.00 39.36 787.20
30.00 18.44 553.20
163.38 1.42 232.00
$ 657.94
57.83 1.77 102.36
2.16 10.96 23.67
5.70 6.58 37.51
40.00 12.36 494.40
$ 21,834.54
1.30 124.41 161.73
7.20 101.34 729.63
4.28 135.83 581.37
2.07 135.70 280.90
3.07 139.84 429.31
2.25 140.75 316.69
0.59 135.85 80.15
2.67 139.71 373.02
14.09 144.72 2039.07
5040.00 2.69 13571.71
115.32 5.09 586.96
44.64 5.41 241.32
5.58 12.17 67.90
159.90 5.97 954.12
36.48 38.94 1420.66
$ 8,646.80
2.65 32.46 86.02
57.35 18.77 1076.46
114.02 3.26 371.71
110.83 8.20 908.81
134.29 8.52 1144.15
195.29 5.79 1130.73
1.00 89.51 89.51
30.50 11.06 337.33
134.29 12.51 1679.97
110.83 7.33 812.38
64.82 11.54 748.02
3.94 42.36 166.90
33.50 2.83 94.81
$ 3,676.99
8.85 10.50 92.93
 1.00 93.41 93.41
1.00 626.42 626.42
2.00 90.93 181.86
3.00 103.54 310.62
3.00 85.19 255.57
1.00 187.80 187.80
1.00 31.94 31.94
1.00 25.62 25.62
1.00 142.99 142.99
3.00 99.65 298.95
8.00 24.72 197.76
13.00 26.20 340.60
9.00 53.15 478.35
4.00 46.94 187.76
6.00 18.28 109.68
4.00 20.86 83.44
1.00 31.29 31.29
$ 3,027.65
20.00 6.92 138.40
20.00 9.08 181.60
33.50 3.88 129.98
5.00 10.77 53.85
7.00 20.88 146.16
1.00 93.41 93.41
2.00 15.47 30.94
4.00 20.38 81.52
1.00 229.26 229.26
28.00 24.28 679.84
14.00 12.22 171.08
1.00 13.72 13.72
1.00 30.87 30.87
23.00 32.86 755.78
3.00 21.70 65.10
1.00 52.32 52.32
2.00 29.33 58.66
1.00 56.84 56.84
1.00 25.56 25.56
1.00 32.76 32.76
 $ 11,895.88
3.00 23.69 71.07
10.59 27.67 293.03
77.90 9.20 716.68
5.00 15.70 78.50
45.50 15.21 692.06
6.37 19.60 124.85
3.00 16.89 50.67
2.00 21.78 43.56
3.00 17.58 52.74
18.17 66.33 1205.22
187.43 4.04 757.22
164.79 2.36 388.90
105.55 4.25 448.59
3.94 14.27 56.22
2.68 112.38 301.18
3.98 137.07 545.54
6.00 95.24 571.44
187.43 3.06 573.54
164.79 2.46 405.38
58.78 20.37 1197.35
5.00 7.60 38.00
11.35 40.33 457.75
1.68 131.94 221.66
1.00 1220.35 1220.35
3.00 124.89 374.67
3.00 137.91 413.73
16.40 36.34 595.98
TOTAL $ 51,312.20
 PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIVO
MO 1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y OBRAS PRELIMINARES $ 2,230.34 4.35%
S 2 ESTRUCTURA $ 21,834.54 42.55%
AL 3 ALBAÑ ILERÍA $ 8,646.80 16.85%
H 4 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 3,676.99 7.17%
E 5 INSTALACIONES ELÉ CTRICAS $ 3,027.65 5.90%
A 6 ACABADOS $ 11,895.88 23.18%
TOTAL USD $ 51,312.20 100.00%
 VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS - ECONÓMICOS

PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIVO

MOVIMIENTO DE TIERRAS Y OBRAS PRELIMINARES $ 2,230.34
ESTRUCTURA $ 21,834.54
ALBAÑILERÍA $ 8,646.80
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 3,676.99
INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ 3,027.65
ACABADOS $ 11,895.88
TOTAL USD $ 51,312.20
MICOS

CTIVO AREA CONSTRUIDA (M2)

4.35% 212.00
42.55% COSTO DIRECTO (USD/M2)
16.85% 400.88
7.17%
5.90%
23.18%
100.00%