AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA “AEVIVIENDA”

TÉRMINOS DE REFERENCIA

OBJETO DE CONTRATACIÓN:
INSPECTORIA PARA EL PROYECTO DE
VIVIENDA NUEVA AUTO CONSTRUCCION
EN EL MUNICIPIO DE ANZALDO - FASE
(III) 2018 - COCHABAMBA

CÓDIGO DEL PROCESO DE

CONTRATACIÓN:
AEV-CB-DC 048/18
(PARA PERSONA NATURAL)

MAYO 2018
 INSPECTORIA PARA EL PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTO CONSTRUCCION
EN EL MUNICIPIO DE ANZALDO - FASE (III) 2018 - COCHABAMBA

Modalidad de Proyecto: A Solicitud

Tipo de Proponente: Persona Natural

Método de Selección y
Presupuesto Fijo
adjudicación:

Forma de Adjudicación: Por el Total

1. ANTECEDENTES

La Agencia Estatal de Vivienda (AEVIVIENDA) en cumplimiento al Decreto Supremo 0986 y Decreto

Supremo 2299 del 18 de marzo de 2015, viene ejecutando programas y proyectos en el marco del
Plan Plurianual de Reducción del Déficit Habitacional (PPRDH). En el marco de la normativa vigente;
reglamento operativo y del reglamento específico de la AEVIVIENDA, con el objetivo de incidir en la
disminución del déficit habitacional cuantitativo mediante la implementación de programas y/o
proyectos de vivienda nueva, en el marco de la demanda de vivienda social y con el objetivo de
cumplir las metas trazadas la AEVIVIENDA y en cumplimiento al Reglamento específico se requiere
la contratación de una consultoría denominada INSPECTORÍA.

En este sentido, en el marco de la normativa vigente, reglamento operativo y reglamento específico

de la AEVIVIENDA, se requiere un INSPECTOR para el proyecto:

PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTO CONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE ANZALDO -

FASE (III) 2018 - COCHABAMBA

2. JUSTIFICACIÓN

El Municipio de Anzaldo del Departamento de Cochabamba se encuentra inscrito en el Plan

Plurianual de Reducción del Déficit Habitacional – PPRDH vigente; así mismo dentro del POA
de la AEVIVIENDA de la presente gestión. Los beneficiarios del proyecto cumplen con los requisitos
de postulación establecidos por la AEVIVIENDA; La AEVIVIENDA a través de los procedimientos
establecidos ha procedido o procederá a realizar la Contratación de la ENTIDAD EJECUTORA que
realizara la ejecución del proyecto señalado en el punto anterior y con la finalidad de garantizar la
buena ejecución del mismo y en cumplimiento a lo establecido en el “Reglamento del Programa y/o
Proyectos de Vivienda Nueva autoconstrucción” y lo establecido en los términos del contrato con la
Entidad Ejecutora, la AEVIVIENDA designara un Inspector de proyecto para realizar el seguimiento,
control y monitoreo del servicio a ser prestado por la Entidad Ejecutora.

En tal sentido, es necesario contar con Un profesional que realice la Inspectoría a los trabajos
desarrollados por la Entidad Ejecutora y los Beneficiarios para el oportuno logro de objetivos del
proyecto.
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El presente es un Proyecto de Vivienda Nueva por Autoconstrucción Asistida A Solicitud
(cuenta con lista de beneficiarios) bajo Administración Instruida, con la Modalidad de
Financiamiento – Subsidio, contempla la siguiente Modalidad de Intervención en las viviendas de
los beneficiarios: vivienda nueva por autoconstrucción asistida.
El proyecto se caracteriza por ser realizado mediante procesos de Autoconstrucción Asistida, que se
entiende por las actividades y/o procesos constructivos que desarrolla la familia beneficiada para la
construcción de su vivienda, posterior a un proceso de capacitación, seguimiento y con una
asistencia técnica constante, pudiendo coordinar con la comunidad, vecinos u otros beneficiarios o
mediante la participación de terceras personas para el logro de los objetivos del proyecto.

4. UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL PROYECTO.

El Municipio de Anzaldo pertenece a la Segunda Sección Municipal de la Provincia Esteban Arze del
departamento de Cochabamba. Se encuentra ubicado a 62 km al sudeste de la ciudad de
Cochabamba, situado entre las coordenadas geográficas entre los paralelos 17º 46’ 46’’ de latitud
sur y 65º 55’ 56’’ de longitud. Tiene una altura de 3040 m.s.n.m. y ocupa una superficie aproximada
de 542 km2. Entre sus límites, al norte con los Municipios de Cliza y Toco; al sur con la Provincia de
Mizque del departamento de Cochabamba y la Provincia Toro Toro del departamento de Potosí; al
este con los Municipios de Sacabamba y Vila Vila; al oeste el Municipio de Tarata, perteneciente al
departamento de Cochabamba y el Municipio de Arampampa perteneciente al departamento de
Potosí (Plan de Desarrollo Municipal 2010-2014, Gobierno Municipal de Anzaldo).
 MAPA Nº 1
MAPA POLÍTICO-ADMINISTRATIVO DEL MUNICIPIO DE ANZALDO

DATOS MUNICIPIIO MAPA

Zona de intervención:
Municipio de Anzaldo
Comunidades en la que se
Intervendrá:
THAQU KASA
MURIA
OTB. VILLA ANZALDO
5. NUMERO DE VIVIENDAS A SER INTERVENIDAS

Nº Comunidades Número de
SH.
1 TAQU KASA 11
2 MURIA 5
3 OTB VILLA ANZALDO 14
TOTAL 30

6. ACCESO A LAS ZONAS / COMUNIDADES BENEFICIADAS:

DESDE A COMUNIDAD DISTANCIA TIEMPO TIPO DE RODADURA

Cochabamba Anzaldo 67 km aprox. 1h 53 min. Carretera
Anzaldo THAQU KASA 45 KM 2h Tierra
Anzaldo MURIA 35 KM 1h Empedrado/Tierra
Anzaldo OTB VILLA ANZALDO 0 KM
Fuente: Elaboración propia en base a los datos obtenidos en la evaluación técnico- social.
7. OBJETIVO DE LA CONSULTORÍA.

GENERAL
Realizar el control, seguimiento y monitoreo a la Entidad Ejecutora encargada de la ejecución del
“PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTO CONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE ANZALDO - FASE
(III) 2018 - COCHABAMBA”, en 30 viviendas, para asegurar que la prestación del Servicio de la
Entidad Ejecutora sea realizada de acuerdo a las condiciones de su Contrato y los Términos de
Referencia.

ESPECIFICOS
Desarrollar adecuadamente todos los componentes que comprenden la ejecución del proyecto:

a) Garantizar que la capacitación realizada por la Entidad Ejecutora sea de manera oportuna
y efectiva mediante procesos de enseñanza-aprendizaje para la transmisión de
conocimientos y saberes técnicos, a favor del beneficiario y su núcleo familiar bajo
metodologías participativas a través de sesiones educativas y talleres prácticos para la
adecuada ejecución del proyecto y el buen uso de la vivienda.

b) Garantizar que la asistencia técnica realizada por la Entidad Ejecutora se desarrolle

adecuadamente y realice el acompañamiento especializado técnico-social personalizado a los
beneficiarios del proyecto a través del personal propuesto por la Entidad Ejecutora, durante
la ejecución del proceso de autoconstrucción asistida, garantizando uso adecuado de los
materiales de construcción, y la correcta ejecución del proyecto.

c) Garantizar que el seguimiento realizado por la Entidad Ejecutora sea efectivo mediante la
verificación constante en cada etapa del proceso de ejecución del proyecto de todas las
viviendas, hasta su culminación, garantizando el uso adecuado de los materiales de
construcción, el cumplimiento del aporte propio (inversión que realiza cada beneficiario en
su vivienda, a través de la dotación de materiales locales y/o no locales, mano de obra,
recursos económicos –ahorro- u otro determinado por la AEVIVIENDA, aceptado por el
 beneficiario y que es de cumplimiento obligatorio), la culminación de los trabajos
constructivos a ser realizados en la vivienda y cumplimiento del cronograma de ejecución de
la consultoría del proyecto, entre otros.

d) Garantizar que la provisión/dotación de materiales por parte de la entidad Ejecutora se

realice de manera oportuna, de acuerdo a lo requerido en las especificaciones técnicas de
materiales, hasta la entrega de los mismos en el/los almacén/es y posteriormente al
beneficiario, a fin de que este último realice las actividades de autoconstrucción asistida.

8. ALCANCE DE LA CONSULTORIA
A nivel enunciativo y no limitativo, los alcances de la consultoría son:

a. Controlar el efectivo cumplimiento por parte de la Entidad Ejecutora y Beneficiarios,

de los reglamentos, manuales e instrumentos para Proyectos de vivienda, elaborados por la
AEVIVIENDA.
b. Controlar el efectivo cumplimiento por parte de la Entidad Ejecutora, de la correcta
ejecución de todas las actividades descritas en los Términos de Referencia del
Proyecto, así como de la propuesta, plan de trabajo y diagnostico habitacional elaborado
por la Entidad en los plazos y condiciones definidas debiendo la inspectoría coadyuvar y
ser parte de la realización de todas estas actividades.
c. Conocer, analizar, rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento de las
actividades a ser realizadas por la Entidad Ejecutora.
d. Aprobar o rechazar informes/productos de la Entidad Ejecutora, de manera
fundamentada, en el plazo establecido.
e. Aprobar o rechazar materiales adquiridos por la Entidad Ejecutora, que no cumplan con
lo mínimo requerido en la Especificaciones Técnicas de Materiales; emitiendo conformidad
para el caso de adquisiciones por Anticipo.
f. Emitir Llamadas de Atención a la Entidad Ejecutora, de manera fundamentada.
g. Llevar el control directo de la vigencia y validez de las Garantía de Cumplimiento de
Contrato y de la Garantía de Correcta Inversión de Anticipo para el componente de
Provisión/Dotación de Materiales de Construcción, en cuanto al monto y plazo, a efectos de
requerir su ampliación a la ENTIDAD EJECUTORA o solicitar a la AEVIVIENDA su ejecución
h. Coadyuvar a la organización de los beneficiarios para que la ejecución del Proyecto sea la
adecuada, garantizando un buen control técnico-social y que la ejecución del proceso de
autoconstrucción asistida sea óptima.
i. Verificar, validar y aprobar la existencia de impedimento para la realización de la consultoría
debido a eventos compensables por causas de fuerza mayor y/o de caso fortuito.
j. Utilizar y emplear, los instrumentos físicos y de software de seguimiento (Aplicativo
SSP) y monitoreo de la ejecución del proyecto
k. Realizar el seguimiento y control, para proceder a la resolución de contrato en los términos
señalados en los TDR´s y el contrato cuando corresponda.

- CAPACITACIÓN

a) Revisar el diseño, elaboración y distribución del material educativo, mismo que será
utilizado para realizar la capacitación, dicho material deberá estar elaborado con un enfoque
 étnico-cultural, género y generacional, concordantes con el Proyecto, para cada módulo y
actividad, utilizando insumos de la propia comunidad y propuestos por el equipo técnico y
social.
b) Controlar que la Entidad Ejecutora capacite a su equipo técnico-social, con la finalidad
de unificar criterios y establecer lineamientos generales para su correcta aplicación en el
manejo de instrumentos normativos y de procedimientos del Proyecto,
c) Controlar que la Entidad Ejecutora brinde toda la información necesaria de los objetivos
y alcances del Proyecto a los beneficiarios, enfatizando sus responsabilidades, para una
adecuada identificación de promotores y almaceneros locales.
d) Controlar que la Entidad Ejecutora desarrolle al menos 5 talleres de capacitación para
líderes y autoridades, 5 talleres de capacitación para promotores y almaceneros, 10
talleres de capacitación en técnicas constructivas (Obra Gruesa, Obra Fina, Instalaciones
Sanitaria /Agua Potable e Instalación Eléctrica); por cada grupo de comunidades o frentes
de trabajo) para los beneficiarios (padres y/o hijos u otros) que realizarán las acciones de
autoconstrucción asistida. Las capacitaciones en técnicas constructivas deben considerar
tecnologías apropiadas (dependiendo el piso ecológico) y concordantes con las exigencias
del autoconstrucción asistida durante la ejecución del Proyecto.
e) Verificar que la Entidad Ejecutora realice las capacitaciones en seguridad e higiene,
hábitos saludables y medio ambiente a familias beneficiarias durante los talleres y visitas
domiciliarias a ser realizados en la ejecución del Proyecto.
f) Verificar que la Entidad Ejecutora realice las capacitaciones en acciones de
mantenimiento, adecuado uso y limpieza de la vivienda una vez que hayan concluido las
acciones de autoconstrucción.

- ASISTENCIA TECNICA

a) Deberá verificar que la Entidad Ejecutora realice el Diagnóstico Habitacional consistente

en el estudio y análisis técnico del proyecto inicial de vivienda y habitabilidad que se brinda a
los beneficiarios y su núcleo familiar. Este diagnóstico debe validar el proyecto determinado
para el beneficiario por la AEVIVIENDA, o re-definir ésta en coordinación con las familias
beneficiarias y mediante visitas al sitio con la justificación técnica y social y aprobado por el
Inspector.
b) La Inspectoría deberá acompañar y aprobar la validación de las evaluaciones técnicas a
requerimiento de la AEVIVIENDA.
c) Verificar que la Entidad Ejecutora cuente con personal requerido y calificado según lo
establecido en la propuesta de la Entidad Ejecutora, para ejecutar las actividades de
asistencia técnica individualizada en la autoconstrucción asistida a todas las familias
beneficiarias, garantizando el correcto y adecuado uso de los materiales de construcción.
d) Controlar que todos los ítems ejecutados cumplan con requerimientos adecuados de
construcción y funcionamiento.
e) Controlar que las herramientas de albañilería estén en buen estado, según la cantidad
establecida en el proyecto, como insumos para los talleres de capacitación técnica y
acciones de construcción, durante los procesos constructivos. Estas herramientas serán
 dadas en calidad de préstamo a los beneficiarios, para su uso según avance físico de los
ítems de la vivienda.
f) Controlar que el equipo mínimo comprometido (Mezcladora, vibradora, otros) para el
proyecto estén en el proyecto y sea debidamente compartido por los beneficiarios (cuando
corresponda).
g) Controlar y verificar que el apoyo técnico y humano a las familias de alta vulnerabilidad
identificadas en la ejecución del proyecto estén siendo atendidos por la Entidad Ejecutora.
h) Controlar que se elabore progresivamente los planos AS BUILT de cada una de las
viviendas.

- SEGUIMIENTO

a) Verificar y Garantizar el uso adecuado de los materiales de construcción, tanto de los

financiados por la AEVIVIENDA como de los de aporte propio.
b) Garantizar y Asegurar el cumplimiento del aporte propio por parte de los Beneficiarios,
c) Realizar el seguimiento oportuno y fundamentado para que la Entidad Ejecutora realice la
sustitución de beneficiarios:
 Por renuncia escrita del beneficiario.
 Por incumplimiento de aporte propio y/o contraparte, a la tercera notificación de
incumplimiento.
 En caso de comprobarse que el beneficiario y su familia no habiten permanentemente
en la vivienda a ser mejorada, ampliada o renovada.
 En caso de comprobarse inconsistencia en la veracidad de la información contenida en
el formulario de solicitud o declaración jurada.
 Por abandono del proyecto sin justificación y comunicación alguna.
d) Verificar que se realice de manera oportuna y fundamentada el cambio de titular del
beneficio por parte de la Entidad Ejecutora:
 Por fallecimiento del beneficiario titular, debiendo procederse al cambio de nombre a
favor de sus descendientes, ascendientes o colaterales, respetando ese orden legal, que
cumplan los requisitos exigidos por la AEVIVIENDA para ser beneficiario.
 Ruptura de la relación conyugal o de convivencia, en cuyo caso el beneficio será
prioritariamente, a favor del cónyuge o conviviente que este con la tutela de los hijos.
 En caso de abandono de los padres el beneficio será a favor del hijo/a que asuma la
carga familiar.
 En caso de fallecimiento de una asociada o un asociado de la Cooperativa de Vivienda
Social, los derechos del socio fallecido irán a favor de los herederos u otro socio,
conforme los Estatutos y Reglamentos internos de la Cooperativa, mismos que deberán
cumplir con los requisitos y criterios de priorización establecidos en el presente
reglamento.
 En otro tipo de casos no previstos, la Dirección Departamental previo análisis social y
jurídico, definirá el cambio de beneficiario.
e) Controlar que la Entidad Ejecutora realice el cumplimiento del cronograma de plazos
de la Entidad Ejecutora, asegurando la entrega provisional y definitiva de las viviendas
según normativa de la AEVIVIENDA, programando entregas parciales cuando corresponda.
 f) Controlar que la Entidad Ejecutora realice el relevamiento fotográfico del estado inicial y
post intervención de la totalidad de las viviendas.
g) Controlar que la Entidad Ejecutora utilice y emplee, a requerimiento de la AEVIVIENDA, los
instrumentos físicos y de software de seguimiento y monitoreo de la ejecución del
proyecto (ej. manejo de almacenes, dotación de materiales, seguimiento al avance físico
etc.)
h) Garantizar y Verificar la culminación de las actividades de autoconstrucción destinadas
al mejoramiento, ampliación o renovación de las viviendas.
i) Garantizar y verificar que la Entidad Ejecutora realice la sistematización de resultados y
experiencias.

PROVISIÓN / DOTACIÓN DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

a) Verificar la elaboración y ejecutar la Programación de la provisión/dotación de

materiales de construcción por producto, de acuerdo al avance del proyecto utilizando
procedimientos e instrumentos desarrollados por la AEVIVIENDA
b) Aprobar a la entidad ejecutora la realización de la adquisición de materiales de construcción
según las especificaciones técnicas desarrolladas por la AEVIVIENDA.
c) Verificar la implementación y el correcto funcionamiento de almacenes destinados para el
almacenamiento de los materiales de construcción.
d) Verificar que los beneficiarios reciban los materiales según el proyecto aprobado y/o
modificaciones realizadas, respetando los cupos y garantizando su adecuado uso.

9. FASES DE LA CONSULTORIA
La consultoría debe realizar el control, seguimiento y monitoreo a la Entidad Ejecutora
encargada de la ejecución el proyecto, mismo que se divide en tres fases:

FASE 1 FASE 2 FASE 3

ACTIVIDADES EJECUCION FISICA CIERRE ADMINISTRATIVO
PRELIMINARES DEL PROYECTO DEL PROYECTO

Cada una de estas fases tiene un inicio y un final con un documento de verificación; requiere de
actividades a realizar y genera resultados específicos.

7
8
Fase 1- ACTIVIDADES PRELIMINARES:
Inicio: Orden de Inicio emitida por el Fiscal del proyecto al inspector
Fin: Diagnostico Habitacional – Producto 1

Son actividades que la Entidad Ejecutora debe realizar de manera obligatoria antes de iniciar las
actividades de autoconstrucción en las viviendas; consisten en la realización de: talleres, reuniones con
beneficiarios y dirigentes/autoridades, visita a la zona de intervención y a cada una de las viviendas a
ser intervenidas y levantamiento de información necesaria para programar la ejecución del proyecto.
Por tanto la Inspectoría debe realizar el control, seguimiento y monitoreo de estas actividades para el
logro de los siguientes resultados.
Resultados principales de la FASE 1:
 a) Se ha elaborado el Diagnóstico Habitacional, con aprobación del inspector.
b) Se tienen Acuerdos y Carpetas familiares entregadas al total de las familias beneficiarias.
c) Los beneficiarios conocen el alcance y los requisitos técnicos-sociales del Proyecto; su duración,
forma de asignación y entrega de materiales de construcción por familia para su respectivo control y
seguimiento.
d) Los beneficiarios conocen su aporte propio y cuentan con estos insumos en las cantidades
necesarias para iniciar las acciones de ejecución física del proyecto.
e) Se tiene la/s oficina/s aperturada/s con el equipamiento, insumos y condiciones necesarias
establecidas en este documento.
Fase 2 - EJECUCIÓN FISICA DEL PROYECTO:
Inicio: Diagnostico Habitacional (Línea de Base) – Producto 1
Fin: Acta de Entrega Provisional del Proyecto – informe de avance al 100% de ejecución física

Son actividades que la Entidad Ejecutora debe realizar para concretar la ejecución del proyecto;
consisten en el desarrollo de los procesos de Capacitación, Asistencia Técnica y Seguimiento; y
Provisión/Dotación de Materiales. Por tanto la Inspectoría debe realizar el control, seguimiento y
monitoreo de estas actividades para el logro de los siguientes resultados.
Resultados principales de la FASE 2:
a) Se ha distribuido el 100% del material de construcción adquirido a los beneficiarios.
b) Se ha realizado la Asistencia Técnica al 100% de las familias de los beneficiarios.
c) Se han realizado el 100% de los talleres Programados.
d) Se tiene la Memoria fotográfica de la intervención.
e) Se tiene la documentación de almacenes ordenada, foliada y cerrada; Kardex de Ingreso y Salida de
Materiales.
f) Se ha realizado la Entrega Provisional de las viviendas.
FASE 3 - CIERRE ADMINISTRATIVO DEL PROYECTO:
Inicio: Acta de Entrega Provisional del Proyecto - Informe de avance al 100% de ejecución física
Fin: Acta de Entrega Definitiva de Proyecto y Certificado de Cumplimiento de Contrato – informe
de producto final
Son actividades que la Entidad Ejecutora debe realizar para el cierre documental de la consultoría, en
donde se analiza la ejecución del proyecto, se sistematiza la experiencia y se consolida toda la
documentación generada en la ejecución del proyecto. Por tanto la Inspectoría debe realizar el control,
seguimiento y monitoreo de estas actividades para el logro de los siguientes resultados.
Resultados principales de la FASE 3:
a) Se ha realizado la entrega de las Actas de Entrega Individual (definitivo) a los beneficiarios del
proyecto.
b) La Entidad Ejecutora cuenta con el Producto Final, debidamente aprobado.
c) Se tienen las carpetas familiares con planos de construcción individualizado (AS BUILT),
d) Se tiene el Detalle final de Asignación de materiales de construcción por vivienda.
e) Se ha realizado la Entrega Definitiva del Proyecto.
f) Se tiene el Formulario Registro Único de Beneficiarios (RUB).

10. INFORMES / PRODUCTOS ESPERADOS:

La Inspectoría del Proyecto debe entregar los siguientes informes/productos:

Nº Detalle Requisito
Aprobación del Producto 1 de la Entidad
1 Producto 1 - Informe de aprobación Inicial
Ejecutora (Informe inicial)
Aprobación del Producto 2 de la Entidad
Producto 2 - Informe de aprobación al 50% de
2 Ejecutora (Informe de avance al 50% de
ejecución física
ejecución física)
Aprobación del Producto 3 de la Entidad
Producto 3 - Informe de aprobación del 100% de
3 Ejecutora (Informe de avance al 100% de
ejecución física
ejecución física)
Producto 4 - Informe de aprobación del Producto Aprobación del Producto 4 de la Entidad
4
Final Ejecutora (Informe de producto final)

La Inspectoría debe presentar su informe/producto en 2 ejemplares (1 original y 1 copia), en versión

impresa y digital al Fiscal del proyecto, en un máximo de diez (10) días hábiles una vez aprobado el
fiscal el producto de la entidad ejecutora. El Fiscal le podrá aprobar o rechazar su informe en un plazo
máximo de seis (6) días hábiles, en caso de existir observaciones causales del rechazo, la Inspectoría
deberá subsanar los mismos en un plazo no mayor cinco (5) días calendario.
Estos informes/productos de manera indicativa y no restrictiva, deberán contar con el siguiente
contenido mínimo:

PRODUCTO 1 - INFORME INICIAL

a) Informe de Inspectoría de Actividades Realizadas en el seguimiento a la Consultoría de la Entidad

Ejecutora, el mismo deberá contener las actividades y seguimiento realizado a los componentes de
Capacitación, Asistencia Técnica/Seguimiento y Provisión/Dotación de Materiales correspondiente al
periodo con respaldo fotográfico.
b) Carta de Recepción del Producto 1 de la Entidad Ejecutora (original) a la Inspectoría, debidamente
recepcionada.
c) Informe de Aprobación (Original), donde el Inspector verifica y aprueba el PRODUCTO 1,
presentada por la Entidad Ejecutora.
d) Detalle de ubicación de las oficinas de la Inspectoría en la zona de intervención, debidamente geo-
referenciados, en mapa impreso y letrero de identificación de inspectoría que contenga nombre del
proyecto, nombre del inspector y teléfono de contacto.
e) Reporte del aplicativo móvil SSP.

PRODUCTO 2 - INFORME DE AVANCE Al 50%DE EJECUCIÓN FÍSICA

a) Informe de Inspectoría de Actividades Realizadas en el seguimiento a la Consultoría de la Entidad

Ejecutora, el mismo deberá contener las actividades y seguimiento realizado a los componentes de
Capacitación, Asistencia Técnica/Seguimiento y Provisión/Dotación de Materiales correspondiente al
periodo con respaldo fotográfico.
b) Carta de Recepción del Producto 2 de la Entidad Ejecutora (original) a la Inspectoría, debidamente
recepcionada.
c) Informe de Aprobación (Original), donde el Inspector verifica y aprueba el PRODUCTO 2,
presentada por la Entidad Ejecutora.
d) Ficha de Seguimiento Semanal de campo para inspectoría, que refleje el avance físico del proyecto.
e) Reporte del aplicativo móvil SSP.
f) Ficha Técnica con memoria fotográfica en formato físico que demuestre el porcentaje de avance por
vivienda (que identifique la presencia del inspector en obra).

PRODUCTO 3 - INFORME DE AVANCE AL 100% DE EJECUCIÓN FÍSICA

a) Informe de Inspectoría de Actividades Realizadas en el seguimiento a la Consultoría de la Entidad

Ejecutora, el mismo deberá contener las actividades y seguimiento realizado a los componentes de
Capacitación, Asistencia Técnica/Seguimiento y Provisión/Dotación de Materiales correspondiente al
periodo con respaldo fotográfico.
b) Carta de Recepción del Producto 3 de la Entidad Ejecutora (original) a la Inspectoría, debidamente
recepcionada.
c) Informe de Aprobación (Original), donde el Inspector verifica y aprueba el PRODUCTO 3,
presentada por la Entidad Ejecutora.
d) Ficha de Seguimiento Semanal de campo para inspectoría, que refleje el avance físico del proyecto.
e) Reporte del aplicativo móvil SSP.
f) Ficha Técnica con memoria fotográfica en formato físico que demuestre el porcentaje de avance por
vivienda (que identifique la presencia del inspector en obra).

Previa presentación de Informe de Avance al 100%, la Entidad Ejecutora deberá solicitar la recepción
provisional del Proyecto al inspector con cinco días hábiles de anticipación. Aprobada la entrega
provisional de todas las viviendas y en el caso de que se presenten observaciones, deberán ser
corregidas y/o complementadas por los propios beneficiarios, bajo la asistencia técnica y seguimiento de
la Entidad Ejecutora en un plazo no mayor al establecido para la Recepción Definitiva.

PRODUCTO 4 - INFORME DE PRODUCTO FINAL

a) Informe de Inspectoría de Actividades Realizadas en el seguimiento a la Consultoría de la Entidad
Ejecutora, el mismo deberá contener las actividades y seguimiento realizado a los componentes de
Capacitación, Asistencia Técnica/Seguimiento y Provisión/Dotación de Materiales correspondiente al
periodo con respaldo fotográfico.
b) Carta de Recepción del Producto 4 de la Entidad Ejecutora (original) a la Inspectoría, debidamente
recepcionada.
c) Informe de Aprobación (Original), donde el Inspector verifica y aprueba el PRODUCTO 4,
presentada por la Entidad Ejecutora.
d) Ficha de Seguimiento Semanal de campo para inspectoría, que refleje la corrección de observaciones
señaladas en el Acta de Entrega Provisional del Proyecto.
e) Reporte del aplicativo móvil SSP.
f) Lista Final de Beneficiarios con los que cierra el proyecto y las coordenadas geo referenciadas de las
viviendas intervenidas, en el sistema de coordenadas WGS 84 (UTM) en formato digital (planilla
Excel), verificadas e impresas en imagen Google Earth.
g) Ficha Técnica con memoria fotográfica en formato físico que demuestre las viviendas concluidas por
beneficiario (que identifique la presencia del inspector en obra).

Verificando que las observaciones han sido subsanadas, se procederá con la entrega definitiva de las
viviendas.

11. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA CONSULTORÍA

El INSPECTOR desarrollara sus actividades, hasta la Aprobación del Informe de Producto Final
presentada por la Entidad Ejecutora, de forma satisfactoria, en estricto acuerdo con el alcance de trabajo,
la propuesta adjudicada, los Términos de Referencia y el contrato.

El plazo referencial para el desarrollo del servicio de consultoría es de 180 (ciento ochenta) días
calendario a partir de la fecha de la Orden de Inicio emitida por el Fiscal del Proyecto.

El monto de contrato de la Insectoría es por la ejecución total del proyecto, el contrato de Inspectoría
tendrá vigencia hasta la suscripción del CERTIFICADO DE TERMINACION DE SERVICIO, que será
suscrito una vez se emita el Acta de Entrega Definitiva de Proyecto, las Actas de Entrega Individual por
Beneficiario y se Apruebe el INFORME DE APROBACIÓN DE PRODUCTO FINAL del Inspector.

12. PRECIO REFERENCIAL

El Precio Referencial destinado al Objeto de Contratación es de Bs. 70.055,14 (Setenta mil

Cincuenta y Cinco 14/100 Bolivianos).
El Costo consignado incluye todos los elementos sin excepción alguna, que sean necesarios para la
realización y cumplimiento del Servicio de Inspectoría (conforme lo establecido en el numeral XIV del
presente TDR), este costo también comprende todos los costos referidos a salarios y su incidencia en
ellos por leyes sociales, impuestos, aranceles, daños a terceros, gastos de seguro de equipo y de
accidentes personales, gastos de transporte y viatico, es decir todo otro costo directo o indirecto
incluyendo utilidades que pueda tener incidencia en el precio total del servicio, hasta su conclusión.

13. FORMA DE PAGO

El pago se realizara paralelo al progreso del servicio de la Entidad Ejecutora, a este fin el Inspector
deberá presentar sus Informes de Inspectoría, posterior a la presentación del Informe correspondiente de
la Entidad Ejecutora (Aprobado):

Nº de Detalle
Requisito para el pago (*)
Pago
% Bs.
1 20% 14.011,02 Aprobación del informe Inicial
Contra entrega y Aprobación del informe de avance
2 20%
14.011,03 al 50%
Contra entrega y Aprobación del informe de avance
3 20%
14.011,03 al 100%
Contra entrega y Aprobación del informe de
4 40%
28.022,06 Producto final
100
TOTAL 70.055,14
%
Notas:

- (*) El requisito para proceder con el pago se refiere a la aprobación por parte del Fiscal del Proyecto
del informe/producto de la Entidad Ejecutora (que fue aprobado por la Inspectoría)
- Los porcentajes de pago del inspector tienen directa relación con los porcentajes de pago de la Entidad
Ejecutora en su componente de Capacitación, asistencia técnica y seguimiento.
- En caso de modificaciones a las cantidades del número de viviendas mayor al 10%, se realizará un
ajuste proporcional al número de viviendas en el monto total del contrato de inspectoría.
14. PLANILLA DE INSUMOS OPERATIVOS DE LA INSPECTORIA

PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA AUTO CONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE ANZALDO -

FASE(III) 2018- COCHABAMBA

(EXPRESADOS EN BOLIVIANOS)
PLANILLA DE INSPECTORIA
DETALLE
ITEM UNIDAD CANTIDAD
MUEBLES Y ENSERES
Silla de plástico PZA 2
Estantes metálico tipo mecano PZA 1
Pizarras Acrílicas PZA 1
Escritorio de madera PZA 1
SUB TOTAL

EQUIPO DE COMPUTACION
Computadora portatil (depreciacion) EQP 1
Impresora de tinta continua - multiuso (depreciacion) EQP 1
SUB TOTAL

MATERIAL DE ESCRITORIO
Tonner, tinta p/impresoras. PZA 1
Grampas CJA 3
Cuaderno de 100 hojas tamaño carta PZA 1
Lápiz negro PZA 3
Tablero de anotaciones PZA 1
Marcador de agua PZA 2
Papel Bond tamaño carta PQT 8
Papel sabana tamaño resma PLI 5
Archivadores de palanca PZA 8
Perforadora PZA 1
Cinta masquink PZA 1
Post-it PZA 3
Engrampadora PZA 1
SUB TOTAL

ROPA DE TRABAJO
Botas PZA 1
Guantes PZA 1
Chaleco de identificación PZA 1
Gorra PZA 1
SUB TOTAL

COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES
Cambio de aceite de todos los vehículos LT 7
 Cambio de filtro de aceite de todos los vehículos PZA 1
Gasolina para camioneta(s) LT 640
SUB TOTAL

ALQUILERES
Alquiler de Oficina GLB 1
SUB TOTAL

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
Camioneta (depreciacion) GLB 1
SUB TOTAL

GASTOS VARIOS
Fotocopias HJA 150
SUB TOTAL

RODAJES PEAJES Y OTROS

Rodaje, peajes, ITF, impuestos vehículos y otros GLB 1
SUB TOTAL

PERSONAL DE PROYECTO (FACTURADO RURAL)

Inspector (RURAL) MES 6
SUB TOTAL
PRESUPUESTO GENERAL

15. PERFIL DEL INSPECTOR(A)

Experiencia Personal
Cargo a
Canti
Formación desempeñ
dad Experiencia General Experiencia Específica
ar

12 meses como gerente,

ejecutor, superintendente,
Licenciado(a) de 24 meses en trabajos director, fiscal, supervisor,
residente de obras, Asistencia
las carreras de de su área profesional
Técnica, Desarrollo Comunitario,
Arquitectura, y/o técnica. técnico operativo de área,
Ingeniería Civil, o Inspector 1
Recomendable Inspector en construcciones de
Técnico Superior
conocimiento del obras civiles, viviendas, mercados,
en Construcción
infraestructura de salud,
Civil idioma
deportiva, productiva, educativa y
otras similares de igual o mayor
complejidad.

NOTA:
- Para licenciatura la experiencia del personal será tomada en cuenta a partir del título en provisión
nacional, la fecha de este título debe estar indicada en el Formulario de HOJA DE VIDA con
respaldos.
 16. OFICINA
La Inspectoría deberá implementar una oficina en la zona de intervención, ubicada en lugar
estratégico (zona de intervención) que permita su movilización a las viviendas que son parte del
proyecto, independiente de los ambientes de la entidad ejecutora que deberán ser aprobados por el
Fiscal del Proyecto y estar debidamente identificado.

17. MAQUINARIA, VEHÍCULOS Y OTROS

La Inspectoría deberá garantizar mínimamente el siguiente equipo, maquinaria, vehículos y otros:

Tiempo de
Nº TIPO CANTIDAD PERTINENCIA (*) participación en este
Proyecto
Camioneta o Vagoneta plazo total de la
1 Al menos 1 Opcional
consultoría
Motocicleta Obligatorio plazo total de la
2 Al menos 1
consultoría
Equipo celular de alta gama plazo total de la
Al menos 1 Obligatorio consultoría
con sistema operativo
3
ANDRIOD v4.0 en adelante
(mínimamente)
Otros A requerimiento (a ser según requerimiento
3 definido por el Fiscal)

NOTA:
 La Inspectoría mínimamente deberá contar con un medio de transporte para su movilización, podrá
ser alquilado o de su propiedad y deberá estar en buenas condiciones de funcionamiento,
debiendo garantizar además la permanencia del equipo señalado.
 (*) Para ciudades capitales donde se cuenta con oficinas de la AEVIVIENDA, el requerimiento de
camioneta o vagoneta podrá ser opcional y la motocicleta obligatorio

18. PERMANENCIA
La Inspectoría deberá permanecer en el lugar de la obra al menos 5 (cinco) días por semana o su
equivalente en un mes, a fin de llevar un control y seguimiento estricto a las actividades del proyecto
ejecutadas por la Entidad Ejecutora, misma que será verificada en la Ficha de Seguimiento Semanal
de Campo de Inspectoría.

Tomando en cuenta la permanencia en obra exigida, el inspector no podrá ser contratado en dos
proyectos al mismo tiempo.

19. HERRAMIENTAS E INSUMOS

La Inspectoría deberá garantizar las herramientas e insumos necesarios para la realización de la
consultoría, debiendo mínimamente presentar lo señalado en la PLANILLA DE COSTOS OPERATIVOS
DE LA INSPECTORIA, en los puntos de MUEBLES Y ENSERES, EQUIPO DE COMPUTACION, MATERIAL
DE ESCRITORIO, ROPA DE TRABAJO.

20. PAGO DE IMPUESTOS

El pago de impuestos de ley es responsabilidad exclusiva de la inspectoría, quien deberá presentar
factura emitida a favor del Fideicomiso AEVIVIENDA.
21. APORTES AL SISTEMA INTEGRADO DE PENSIONES
El pago de los aportes al Sistema Integrado de Pensiones es responsabilidad exclusiva de la
Inspectoría y deberá ser realizada de acuerdo a Ley de pensiones y normativa vigente.

22. PLAN DE TRABAJO

Debe contener lo siguiente:

a) Objetivo
b) Alcance,
c) Metodología de trabajo
d) Cronograma de Ejecución de la Consultoría que garantice el tiempo de permanencia en el lugar
de ejecución del proyecto solicitada en este documento, considerando que el plazo restante será
cubierto con trabajo de coordinación y/o gabinete con la fiscalización del proyecto.

23. CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA CONSULTORÍA

El control y seguimiento de la consultoría será realizado por el Fiscal del Proyecto designado por la
AEVIVIENDA, quien asegurará que la prestación del Servicio sea realizada de acuerdo a las
condiciones del Contrato y los Términos de Referencia, por tanto el Fiscal tendrá la autoridad
necesaria para:
- Conocer, analizar, rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento de las
actividades a ser realizadas por la Inspectoría.
- Aprobar o rechazar informes/productos de la Inspectoría, de manera fundamentada, en el plazo
establecido en este documento.
- Emitir Llamadas de Atención a la Inspectoría, de manera fundamentada.

24. MULTAS

a) A la INSPECTORIA contratada, se aplicará una multa de: el equivalente al 2 por 1.000 del monto
total del Contrato, por cada día de atraso en los siguientes casos:
 
 Cuando el Inspector demorare más de cinco días calendario en realizar la Aprobación o Rechazo
fundamentado de los productos presentados por la Entidad Ejecutora en la Ejecución del
proyecto.
 Cuando el Inspector demorare más de cinco (5) días calendario en responder las consultas
formuladas por escrito por la AEVIVIENDA, en asuntos relacionados con el objeto del contrato.
 Cuando producto de la Autorización de Entrega Provisional o Entrega Definitiva del Proyecto
emitido por el Inspector, el mismo no sea Aprobado por la Comisión de Recepción del Proyecto,
entendiéndose en este caso que el proyecto no estaba concluido o no estaba en condiciones de
procederse con su entrega. El Tiempo trascurrido desde la solicitud del Inspector hasta la
aprobación por parte de la Comisión de Recepción del Proyecto será pasible a la aplicación de
las multas correspondientes.
b) A la Inspectoría, se aplicará una multa de 1 por 1000 (del monto total del contrato), por cada día de
ausencia injustificada en el proyecto.
c) A la Inspectoría contratada, se aplicará una multa de 2 por 1000 del monto total del contrato por día
de retraso o incumplimiento en la puesta en obra de alguno de los siguientes insumos considerados
 para la Inspectoría: oficina, muebles y enseres, ropa de trabajo, equipo de computación y vehículos
el cual deberá estar verificado y validado por el Fiscal.
d) A la Inspectoría, se aplicará una multa de 2 por 1000 (del monto total del contrato) Cuando el
informe del producto de la entidad ejecutora, ordenes de cambio, evaluación de término. presentado
por el inspector al fiscal de proyecto sea rechazado con observaciones por 2 veces en el mismo
informe
Se procederá al trámite de resolución del Contrato, cuando:
 La Inspectoría alcance los 45 días de multa, decisión optativa (Intención de Resolución)
 La Inspectoría alcance los 60 días de multa, de forma obligatoria.

25. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

El proponente adjudicado presentará una garantía o solicitará la retención del 7 % de los pagos
parciales como garantía de cumplimiento de contrato, monto que será devuelto a la conclusión del
contrato, previa conformidad del Fiscal.

26. CONFIDENCIALIDAD

El proponente contratado deberá comprometerse a guardar absoluta confidencialidad sobre la

información a la que tenga acceso durante y después de la ejecución del servicio.

27. PROPIEDAD INTELECTUAL

La documentación que se produzca bajo los términos de esta contratación será de propiedad
exclusiva de la Institución, que tendrá los derechos exclusivos para implementarlos en las instancias
que considere necesario. Este derecho continuará vigente aún concluida la relación contractual de las
partes.
Cuando exista la solicitud de información pertinente al proyecto por agentes externos, la Inspectoría
deberá solicitar aprobación de la AEVIVIENDA antes de la remisión de esta información.

28. MODIFICACIONES AL CONTRATO

La AEVIVIENDA podrá introducir modificaciones que considere estrictamente necesarias para la

prestación del Servicio. De acuerdo a lo establecido en el Contrato de Prestación de Inspectoría, en todos
los casos son responsables por los resultados de la aplicación de los instrumentos de modificación
descritos, el Fiscal asignado al Proyecto y el Inspector.

Toda vez que la presente consultoría es pagada por productos; al inspector contratado se le realizara el
pago por cada informe/producto que verifique y apruebe de la Entidad Ejecutora. Los Informes/productos
de la Entidad Ejecutora que no hayan sido aprobados por el Inspector contratado serán causal para
modificar el monto de contrato y la forma de pago, conforme los procedimientos descritos en el contrato
de Inspectoría.
Las modificaciones al contrato podrán efectuarse utilizando el siguiente instrumento:

Contrato Modificatorio

Es aplicable cuando la modificación a ser introducida afecte el alcance, monto del contrato y plazo.
Deben ser sustentadas con informe técnico y legal que establezca la viabilidad técnica, legal y/o de
financiamiento y destinados al cumplimiento del objeto de la contratación.
El Contrato Modificatorio será suscrito por la MAE o por la autoridad delegada que suscribió el contrato
principal y el Inspector.
Se podrá realizar uno o varios contratos modificatorios, que sumados no deberán exceder el diez por
ciento (10%) del monto del contrato principal.
29. CONDICIONALES ADICIONALES
Las Condiciones Adicionales se detallan en el Formulario C-2.

30. DETALLE DE ITEMS DEL PROYECTO

NUM
ITEM NOMBRE DEL ITEM UNIDAD DE MEDIDA
1 TRAZADO Y REPLANTEO.. GLOBAL
2 SOLADURA DE PIEDRA SIN CONTRAPISO METRO CUADRADO
3 LOSA DE CIMENTACION DE Hº Aº E=10 CM METRO CUADRADO
4 SOBRECIMIENTO DE H°C° CON 50% PIEDRA METRO CUBICO
5 IMPERMEABILIZACION CON CARTON ASFALTICO METRO
6 MURO DE LADRILLO DE 6H METRO CUADRADO
7 VIGA CADENA DE HºAº METRO CUBICO
8 CUBIERTA DE PLACA ONDULADA C/MADERAMEN METRO CUADRADO
9 PROVISION Y COLOCADO DE CUMBRERA ARTICULADA PLANA METRO
10 MESON DE H°A° CON LAVAPLATOS+ACCESORIOS.. GLOBAL
11 BOTAGUAS DE HORMIGON ARMADO METRO
12 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO METRO CUADRADO
13 REVOQUE INTERIOR DE YESO METRO CUADRADO
14 CIELO FALSO DE PVC C/MADERAMEN METRO CUADRADO
15 REVESTIMIENTO CERAMICO METRO CUADRADO
16 PISOS DE CERAMICA METRO CUADRADO
17 ZOCALO DE CERAMICA METRO
18 PINTURA INTERIOR LATEX METRO CUADRADO
19 VENTANA CORREDIZA DE ALUMINIO LINEA 20 C/VIDRIO 4mm METRO CUADRADO
PROVISION Y COLOCADO DE PUERTA TABLERO SEMIDURA CON
20 BARNIZ (0.90X2.10) PIEZA
PROVISION Y COLOCADO DE PUERTA TABLERO SEMIDURA CON
21 BARNIZ (0.80X2.10) PIEZA
22 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO METRO CUADRADO
23 EMPEDRADO Y CONTRAPISO DE CEMENTO METRO CUADRADO
24 REVOQUE DE ALERO METRO CUADRADO
25 CANALETA CALAMINA GALV. CORTE 33 NO. 28 METRO
26 BAJANTE DE PVC 3" METRO
27 PINTURA EXTERIOR LATEX METRO CUADRADO
28 INSTALACION DE AGUA POTABLE.. GLOBAL
29 INSTALACION SANITARIA GLOBAL
30 PROVISIÓN, INSTALACIÓN Y COLOCADO DE INODORO GLOBAL
31 ACCESORIOS DE BAÑO JUEGO
32 PROVISION, INSTALACION Y COLOCADO DE LAVAMANOS GLOBAL
33 CAMARA DE INSPECCION DE LADRILLO GAMBOTE PIEZA
34 CAMARA SEPTICA GLOBAL
35 POZO DE ABSORCION GLOBAL
36 INSTALACION ELECTRICA (PUNTO ILUMINACION) PUNTO
 37 INSTALACION ELECTRICA (PUNTO TOMACORRIENTE) PUNTO
38 INSTALACION ELECTRICA (TOMA DE FUERZA).. PUNTO
39 TABLERO DE DISTRIBUCION PIEZA
40 LIMPIEZA GENERAL GLOBAL
44 COLUMNA DE LADRILLO GAMBOTE 25x25cm METRO

*ADJUNTAR FOTOCOPIA SIMPLE DE LA CEDULA DE IDENTIDAD DEL PROPONENTE.

*ADJUNTAR EL CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN ELECTRONICO DE SU NIT.

* ADJUNTAR SUS CERTIFICADOS DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.

* A FIN DE CORROBORAR LA EXPERIENCIA GENERAL Y ESPECIFICA, SE SOLICITA SE

DOCUMENTE EN FOTOCOPIA SIMPLE.

ASPECTOS ADMINISTRATIVOS DE LOS TERMINOS DE REFERENCIA

 PARTE I
INFORMACIÓN GENERAL A LOS PROPONENTES

1 NORMATIVA APLICABLE AL PROCESO DE CONTRATACIÓN

El proceso de contratación de servicios de Inspectoría se rige por el Decreto Supremo N° 2299, de

18 de Marzo de 2015, Reglamento para la Contratación Directa de Obras, Material de Construcción
y Servicios de Consultoría para Diseñar y/o Ejecutar Programas y/o Proyectos Estatales de
Vivienda y el presente Documento.

2 PROPONENTES ELEGIBLES

En esta convocatoria podrán participar únicamente las personas naturales con capacidad de
contratar.

3 VALIDEZ DE LA PROPUESTA

La propuesta deberá tener una validez no menor a treinta (30) días calendario, desde la fecha
fijada para la apertura de propuestas.

4 RECHAZO Y DESCALIFICACIÓN DE PROPUESTAS

4.1 Procederá el rechazo de la propuesta cuando ésta fuese presentada fuera del plazo (fecha y
hora) y/o en lugar diferente al establecido en la convocatoria.

4.2 Las causales de descalificación son:

a) Incumplimiento u omisión en la presentación de cualquier formulario de Declaración Jurada

requerido en los Términos de Referencia.
b) Incumplimiento a la Declaración Jurada del Formulario de Presentación de propuesta e
Identificación del Proponente (Formulario A-1)
c) Cuando la propuesta técnica y/o económica no cumpla con las condiciones establecidas.
d) Cuando la propuesta económica exceda el Precio Referencial.
e) Cuando producto de la revisión aritmética de la propuesta económica existiera una
diferencia superior al dos por ciento (2%), entre el monto total de la propuesta y el monto
revisado por la Comisión de Evaluación.
f) Cuando la propuesta presente errores no subsanables.
g) Cuando el período de validez de la propuesta, no se ajuste al plazo mínimo requerido.
h) Cuando el proponente presente dos o más alternativas en una misma propuesta.
i) Cuando el proponente presente dos o más propuestas.
j) Cuando la propuesta contenga textos entre líneas, borrones y tachaduras.
k) Si para la suscripción del contrato, la documentación presentada por el proponente
adjudicado, no respalda lo señalado en la Declaración Jurada del Formulario de
Presentación de Propuesta e Identificación del Proponente (Formulario A-1).
l) Si para la suscripción de contrato, la documentación solicitada no fuera presentada dentro
del plazo establecido para su verificación; salvo que el proponente adjudicado hubiese
justificado oportunamente el retraso por causas se fuerza mayor, caso fortuito o cuando la
causa sea ajena a su voluntad.
m) Cuando el proponente adjudicado desista, de forma expresa o tácita, de suscribir el
contrato.
n) Cuando se determine que el personal (con dedicación exclusiva) de un proponente se
encuentra en otros proyectos de la AEVIVIENDA o forme parte de una “adjudicación” en
curso.
o) Cuando el proponente haya suscrito contrato(s) para ejecutar proyectos con la entidad
convocante (AEVIVIENDA), anteriores a la presente gestión y que los mismos tengan Acta
de Entrega Definitiva (Con antigüedad mayor de 3 meses a la fecha de publicación de la
convocatoria) y no cuenten con el Certificado de Cumplimiento de Contrato. (Emitido
por la AEVIVIENDA).
La descalificación de propuestas deberá realizarse única y exclusivamente por las causales señaladas
precedentemente.

5 CRITERIOS DE SUBSANABILIDAD Y ERRORES NO SUBSANABLES

5.1 Se deberán considerar como criterios de subsanabilidad los siguientes:

a) Cuando los requisitos, condiciones, documentos y formularios de la propuesta cumplan

sustancialmente con lo solicitado en los Términos de Referencia
b) Cuando los errores sean accidentales, accesorios o de forma. Se entenderá como aspectos
no sustanciales aquellos que no son fundamentales y que no inciden en la validez y legalidad
de la propuesta presentada.
c) Cuando la propuesta no presente aquellas condiciones o requisitos que no estén claramente
señalados en los términos de referencia.
d) Cuando el proponente oferte condiciones superiores a las requeridas en las Especificaciones
Técnicas, siempre que estas condiciones no afecten el fin para el que fueron requeridas y/o
se consideren beneficiosas para la Entidad.

Los criterios señalados precedentemente no son limitativos, pudiendo el Responsable de Evaluación o

la Comisión de Calificación considerar otros criterios de subsanabilidad.

Cuando la propuesta contenga errores subsanables, éstos serán señalados en el Informe de

Evaluación y Recomendación de Adjudicación o No adjudicado/Desierto.

Estos criterios podrán aplicarse también en la etapa de verificación de documentos para la suscripción
de contrato.

5.2 Se consideran errores no subsanables, siendo objeto de descalificación, los siguientes:

a) La ausencia de cualquier Formulario solicitado en los Términos de Referencia.

b) La falta de firma del Proponente en el Formulario de Presentación de Propuesta e
Identificación del Proponente (Formulario A-1).
c) Presentación de propuesta incompleta.
d) Cuando se presente en fotocopia simple, el Formulario de Presentación de Propuesta e
Identificación del Proponente (Formulario A-1)

6 NO ADJUDICACIÓN/DESIERTA

El RCD declarará la NO ADJUDICACIÓN/DESIERTA de un proceso de contratación, de acuerdo

con lo establecido en el Reglamento de Contratación Directa, cuando corresponda.

7 CANCELACIÓN, SUSPENSIÓN Y ANULACIÓN DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

El proceso de contratación podrá ser cancelado, anulado o suspendido hasta antes de la

suscripción del contrato, por el Responsable de Contratación Directa RCD, técnica y legalmente
motivado, de acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Contratación Directa.
 PARTE II
PREPARACIÓN DE LAS PROPUESTAS

8 EVALUACIÓN DE PROPUESTAS

La entidad convocante, para la evaluación aplicará el siguiente Métodos de Selección y Adjudicación:

a) Presupuesto Fijo

9 EVALUACIÓN PRELIMINAR

Concluido el acto de apertura, en sesión reservada, la Comisión de Evaluación determinará si las

propuestas continúan o se descalifican, verificando el cumplimiento sustancial y la validez de los
Formularios de la Propuesta, utilizando el Formulario V-1.

10 MÉTODO DE SELECCIÓN Y ADJUDICACIÓN PRESUPUESTO FIJO

La evaluación de propuestas se realizará en dos (2) etapas, con los siguientes puntajes:

PRIMERA ETAPA: Propuesta Económica ( PE ): Sin puntuación

SEGUNDA ETAPA: Propuesta Técnica ( PT ): 70 puntos

10.1Evaluación de la Propuesta Económica

10.1.1 Errores Aritméticos

Se corregirán los errores aritméticos, verificando la propuesta económica, en el Formulario B-1

de cada propuesta, considerando lo siguiente:

a) Cuando exista discrepancia entre los montos indicados en numeral y literal, prevalecerá el
literal.
b) Si la diferencia entre el numeral y el literal es menor o igual al dos por ciento (2%), se
ajustará la propuesta.

Las propuestas que no fueran descalificadas en la etapa de la Evaluación Económica, pasaran a

la Evaluación de la Propuesta Técnica.

10.2 Evaluación de la Propuesta Técnica

La propuesta técnica contenida en los Formularios A-1 y A-2 será evaluada aplicando la
metodología CUMPLE/NO CUMPLE, utilizando el Formulario V-2.

A las propuestas que no hubieran sido descalificadas, como resultado de la metodología

CUMPLE/NO CUMPLE, se les asignará treinta y cinco (35) puntos. Posteriormente, se evaluará
las condiciones adicionales establecidas en el Formulario C-2, asignando un puntaje de hasta
treinta y cinco (35) puntos, utilizando el Formulario V-2.

El puntaje de la Evaluación de la Propuesta Técnica (PTi), será el resultado de la suma de los

puntajes obtenidos de la evaluación de los Formularios A-1, A-2 y C-2, utilizando el Formulario
V-2.

Las propuestas que en la Evaluación de la Propuesta Técnica (PTi) no alcancen el puntaje

mínimo de cincuenta (50) puntos serán descalificadas.

La Comisión de evaluación, recomendará la adjudicación de la propuesta que obtuvo la mejor

calificación técnica (PTi).
 FORMULARIO A-1
PRESENTACIÓN DE PROPUESTA E IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE
(Personas Naturales)

1. DATOS DEL OBJETO DE LA CONTRATACIÓN y VALIDEZ DE LA OFERTA

SEÑALAR EL OBJETO DE LA CONTRATACIÓN:

SEÑALAR PLAZO DE VALIDEZ DE LA PROPUESTA

(en días calendario) (No menor a treinta (30) días calendario)

2.     DATOS GENERALES DEL PROPONENTE

Nombre del proponente :

Cédula de Identidad o
Número de Identificación : Número CI/NIT Fecha de expedición NIT
Tributaria
(Valido y Activo) Día Mes Año

Domicilio: :

Teléfonos :

3.     INFORMACIÓN SOBRE NOTIFICACIONES /COMUNICACIONES

Fax
:
Solicito que las (solo si tiene)
notificaciones me sean
remitidas vía
Correo Electrónico :

De las Condiciones del Proceso

a) Declaro cumplir estrictamente la normativa de la Ley N° 1178, de Administración y Control

Gubernamentales, Reglamento para la Contratación Directa y Términos de Referencia.
b) Declaro no tener conflicto de intereses para el presente proceso de contratación.
c) Declaro, que como proponente, no me encuentro en las causales de impedimento, establecidas en
el Reglamento para la Contratación Directa.
d) Declaro la veracidad de toda la información proporcionada, la autenticidad de las garantías
presentadas en el proceso de contratación y autorizo mediante la presente, para que, en caso de
ser adjudicado, cualquier persona natural o jurídica, suministre a los representantes autorizados
de la entidad convocante, toda la información que requieran para verificar la documentación que
presento. En caso de comprobarse falsedad en la misma, la entidad convocante tiene el derecho a
descalificar la presente propuesta.
e) Acepto a sola firma de este documento, que todos los Formularios presentados se tienen por
suscritos.
f) Declaro respetar el desempeño de los servidores públicos asignados y me comprometo a
denunciar por escrito, ante la MAE de la entidad convocante, cualquier tipo de presión o intento de
extorsión de parte de los servidores públicos de la entidad convocante o de otras personas, para
que se asuman las acciones legales y administrativas correspondientes.
g) Comprometo mi inscripción en el Registro Único de Proveedores del Estado (RUPE), una vez
presentada mi propuesta a la entidad convocante (excepto aquellos proponentes que ya se
encuentren inscritos en el RUPE) (Cuando corresponda)
h) Declaro conocer las características y alcances del proyecto.
i) Declaro mi aceptación a todas las condiciones técnicas (oficinas/ almacenes, equipos/maquinaria,
vehículos, herramientas y otros) establecidas en el Termino de referencia.
II.- De la Presentación de Documentos

En caso de ser adjudicado, para la suscripción de contrato, se presentará la siguiente documentación,

en original o fotocopia legalizada, salvo aquella documentación cuya información se encuentre
consignas en el Certificado del RUPE, aceptando que el incumplimiento es causal de descalificación de
la propuesta.

a) Certificado del RUPE que respalde la información declarada en su propuesta, (cuando corresponda)
b) Fotocopia simple de la Cedula de Identidad.
c) Certificado de Inscripción en el Padrón Nacional de Contribuyentes (NIT).
d) Garantía de Cumplimiento de Contrato equivalente al siete por ciento (7%) del monto del contrato
que cumpla con las características de renovable, irrevocable y de ejecución a primer
requerimiento; emitida a nombre de la Entidad. Cuando se tenga programado pagos parciales en
sustitución de la garantía de cumplimiento de contrato se podrá prever una retención del siete por
ciento (7%) de cada pago o en su defecto en el primer pago parcial.
e) Documentación que respalde el Formulario A-2, con relación a su formación y experiencia.

(Firma del Proponente)

(Nombre completo del Proponente)

FORMULARIO A-2
HOJA DE VIDA DEL PROPONENTE
1. DATOS GENERALES
Ap. Paterno Ap. Materno Nombre(s)
Nombre Completo :
Número Lugar de expedición
Cédula de Identidad :
Edad :
Nacionalidad :
Profesión/formación y fecha de emisión del Anotar la profesión/formación y fecha de emisión del Título (si
:
Título (si corresponde) corresponde)
Número de Registro Profesional :
2. FORMACIÓN ACADÉMICA
Fechas Título en Provisión
Universidad / Institución Grado Académico
Desde Hasta Nacional

3. CURSOS DE ESPECIALIZACIÓN
Fechas Duración en
Universidad / Institución Nombre del Curso
Desde Hasta Horas

4. EXPERIENCIA GENERAL
Fecha (día/mes/año)
N° Entidad / Empresa Objeto de la Contratación Monto (Bs.) Cargo
Desde Hasta
1
2
N.
5. EXPERIENCIA ESPECIFICA
Fecha (día/mes/año)
N° Entidad / Empresa Objeto de la Contratación Monto (Bs.) Cargo
Desde Hasta
1
2
N

NOTA.- Toda la información contenida en este formulario es una declaración jurada. En caso de adjudicación el proponente se
compromete a presentar los certificados o documentos que respalden la información detallada, en original o fotocopia legalizada.

(Firma del Proponente)

(Nombre completo del Proponente)

FORMULARIO Nº B-1
DECLARACIÓN JURADA DE PROPUESTA ECONÓMICA
 MONTONUMERAL EN MONTO LITERAL EN
Nº DETALLE DEL SERVICIO
Bs Bs
1

(Firma del Proponente)

(Nombre completo del Proponente)

FORMULARIO C-1
PROPUESTA TECNICA
 Para ser llenado por el proponente de acuerdo a Términos de Referencia

Propuesta (*)

(*) La propuesta deberá contener como mínimo: Objetivos, Alcance, Metodología de trabajo, Detalle de Equipo y Cronograma de
Ejecución de la Consultoría que garantice el tiempo de permanencia en el lugar de ejecución del proyecto solicitada en este
documento, considerando que el plazo restante será cubierto con trabajo de coordinación y/o gabinete con la fiscalización del
proyecto..

(Firma del Proponente)

(Nombre completo del Proponente)

FORMULARIO C-2
CONDICIONES ADICIONALES
 Para ser llenado por el
Para ser llenado por la Entidad convocante proponente al momento de
elaborar su propuesta

Puntaje asignado
Condiciones Adicionales
# Condiciones Adicionales Solicitadas (*) (definir puntaje)
Propuestas (***)
(**)

PERFIL DEL PROPONENTE

INSPECTOR (A) 35 Pts.
 Formación 5 Pts.
Diplomado y/o Maestría 5
 Experiencia Específica
1 Se asignará 10 puntos por cada 6 meses de experiencia específica
adicional a la mínima solicitada en los presentes Términos de 30 Pts.
Referencia.
En caso de empate se adjudicara al proponente con la mayor
experiencia específica.
SUBTOTAL 35 Pts.
TOTAL PUNTUACIÓN 35 Pts.

(*) Se deberá describir los criterios que se consideren necesarios. Por ejemplo, experiencia especifica del proponente, condiciones adicionales
o mejoras a los Términos de Referencia, siempre y cuando sean: objetivos, congruentes y se sujeten a los criterios de razonabilidad y
proporcionalidad.

(**) La suma de los puntajes asignados para las condiciones adicionales solicitadas deberá ser 35 puntos.

(***) El proponente podrá ofertar condiciones adicionales superiores a las solicitadas en el presente Formulario, que mejoren la calidad del
servicio de consultoría ofertado, siempre que estas características fuesen beneficiosas para la entidad y/o no afecten para el fin que fue
requerido el servicio.

Se considerará al proponente con mayor experiencia específica y al resto de las propuestas se les
asignará un puntaje inversamente proporcional.

(Firma del Proponente)

(Nombre completo del Proponente)

FORMULARIO V-1
EVALUACIÓN PRELIMINAR
DATOS GENERALES DEL PROCESO

INSPECTORIA PARA EL PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA

Nombre del proceso de contratación : AUTO CONSTRUCCION EN EL MUNICIPIO DE ANZALDO -
FASE (III) 2018 - COCHABAMBA

Nombre del Proponente :

Verificación
(Acto de Apertura)
Evaluación Preliminar
REQUISITOS EVALUADOS (Sesión Reservada)
PRESENTÓ

SI NO CONTINUA DESCALIFICA

DOCUMENTOS LEGALES Y ADMINISTRATIVOS

1. Formulario A-1. Presentación de Propuesta.

2. Formulario A-2 Hoja de Vida del Proponente.

PROPUESTA TÉCNICA

3. Formulario C-1. Propuesta Técnica.

4. Formulario C-2. Condiciones Adicionales

PROPUESTA ECONOMICA

5. Formulario B-1 Propuesta Económica

FORMULARIO V-2
EVALUACIÓN DE LA PROPUESTA TÉCNICA
 PROPONENTES
ASPECTOS TÉCNICOS
Proponente A Proponente B Proponente C Proponente n
No No
Cumple Cumple Cumple No cumple Cumple No cumple
cumple cumple
Formulario A-1 Presentación
de Propuesta e Identificación
del Proponente
Formulario A-2 Hoja de
Vida
METODOLOGÍA
(señalar si cumple o no (señalar si cumple o (señalar si cumple o (señalar si cumple o
CUMPLE/NO
cumple) no cumple) no cumple) no cumple)
CUMPLE

CONDICIONES ADICIONALES PROPONENTES

Formulario C-2
(Llenado por la entidad) Proponente A Proponente B Proponente C Proponente n
Puntaje
Puntaje
Asignad Puntaje Obtenido Puntaje Obtenido Puntaje Obtenido
Obtenido
o
Criterio 1
Criterio 2
Criterio 3
(Sumar los
PUNTAJE TOTAL DE (Sumar los (Sumar los puntajes (Sumar los puntajes
puntajes
LAS CONDICIONES 35 puntajes obtenidos obtenidos de cada obtenidos de cada
obtenidos de
ADICIONALES de cada condición) condición) condición)
cada condición)

RESUMEN DE LA
PUNTAJE
EVALUACIÓN Proponente A Proponente B Proponente C Proponente n
ASIGNADO
TÉCNICA
Puntaje de la Evaluación (si cumple, (si cumple, (si cumple,
35
CUMPLE/NO CUMPLE asignar 35 puntos) asignar 35 puntos) asignar 35 puntos)
Puntaje de las Condiciones
35
Adicionales
Puntaje total de la Evaluación de
70
la Propuesta Técnica (PT)