Quilmes,    julio de 2023.-

En mi carácter de Locador del inmueble sito en la **********, le notifico que Ud..,
locatario del local precitado, adeuda a quien suscribe los canones locativos del contrato
suscripto con fecha 10 de agosto de 2021, desde el mes de mayo 2023 hasta la
actualidad, a pesar de mis infructuosos reclamos verbales y telefónicos realizados, y CD
N°******* enviada en fecha 22/06/2023. En consecuencia, resuelvo el contrato por su
exclusiva culpa en los términos del art. 1219, inc.c del Código Civil y Comercial y le
INTIMO PLAZO 10 días, me entregue la posesión del inmueble, libre de todo
ocupante, muebles, en perfecto estado de conservación, constancias de la totalidad de
los servicios que se encuentran a su cargo, y me abone la suma de pesos ***********($
***********.-) en concepto de los canones locativos adeudados con más intereses;  la
suma de pesos mil cuatrocientos cuarenta y ocho ($ 1449.-) en concepto de multa -
meses mayo y junio 2023-, conf. cláusula 4°, item 4, del contrato precitado; la suma de
pesos cuatro mil setecientos ($ 4.700.-) en concepto de mora retroactiva por 47 días
adeudados a la fecha, conf. cláusula 4°, item 4; la suma de pesos treinta y ocho mil
ochocientos cinco ($38.805.-) en concepto de deudas Aysa, Edesur y Gas; la suma de
pesos cincuenta mil ($50.000.-) en concepto de  gastos carta documento, asesoramiento
y administrativos; lo que asciende todo a la suma total de pesos ciento ochenta y ocho
mil ciento siete ($ 188.107.-), más gastos de reinstalación medidor luz y gas, y gastos
cartas documento y administrativos bajo apercibimiento de iniciarle las acciones
judiciales correspondientes, por desalojo, ejecución de alquileres y por los daños y
perjuicios irrogados al suscripto.
Queda Ud. legalmente notificado e intimado.