Sesion 1

FACULTAD : INGENIERÍAS SEMANA 1
ESCUELA PROFESIONAL: INGENIERÍA CIVIL SESION 2
CURSO: COSTOS, PRESUPUESTOS Y PROGRAMACION DE OBRAS Docente: Ing. Carlos Fernando Masco Lévano

EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA
El conjunto de documentos que comprende: memoria

descriptiva, especificaciones técnicas, planos de
ejecución de obra, metrados, presupuesto de obra,
fecha de terminación del presupuesto de obra, Valor
Referencial, análisis de precios, calendario de avance
de obra valorizado, fórmulas polinómicas y, si el caso lo
requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de
impacto ambiental u otros complementarios.
1
EXPEDIENTE TÉCNICO
Conjunto de documentos que determinan en forma
explicita las características, requisitos y especificaciones
necesarias para la ejecución de la edificación. Esta
constituido por: planos por especialidades,
especificaciones técnicas, metrados y presupuestos,
análisis de precios unitarios, cronograma de ejecución, y
memoria descriptiva y si fuese el caso, formulas de
reajustes de precios, estudios técnicos específicos (de
suelos, de impacto vial, de impacto ambiental,
geológicos, etc.), y la relación de ensayos y/o pruebas
que se requieren.

EXPEDIENTE TÉCNICO
2
EXPEDIENTE TÉCNICO

EXPEDIENTE TÉCNICO
3
EXPEDIENTE TÉCNICO

MEMORIA DESCRIPTIVA
4
MEMORIA DESCRIPTIVA
Documento que informa de manera genérica las
características más importantes de las obras a realizar
según cada una de las especialidades que intervienen.
Memoria descriptiva – Arquitectura.

Memoria descriptiva – Estructuras
Memoria descriptiva – Instalaciones Eléctricas
Memoria descriptiva – Instalaciones Sanitarias
Memoria descriptiva – otros

Memorias descriptiva - Arquitectura

a. Generalidades: Aprobación Institucional del expediente técnico y autorización
municipal de ser el caso.
b. Nombre de la Obra:
c. Ubicación: Localidad, Distrito, Provincia, Departamento y otras referencias que
faciliten su ubicación.
d. Programación de ambientes : Block 1 , Block 2 , Block 3 , etc. ;Circulación vertical ,
circulación horizontal peatonal y vehicular , cercos , ingreso , estacionamiento, patios,
jardinería , climatización , señalización etc.
e. Área construida: Cuadro de Áreas.
f. Demoliciones:
g. Localización específica y entorno Urbano: Forma y área del terreno, configuración
topográfica, altitud, clima, vías de acceso, humedad, precipitaciones, Vulnerabilidad,
etc.
h. Eventual ocupación parcial por terceros.
i. Zonificación:
j. Descripción del Proyecto: Sistema constructivo, articulación entre blocks o sectores,
acabados más importante, ambiente predominante etc.
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Memorias descriptiva - Estructura
a. Parámetros de Diseño: Concreto, acero, albañilería, pesos,

parámetros de cimentación, sismicidad, etc.
b. Descripción : Cimentación, sobrecimientos,

aligerado, vigas columnas, placas, escaleras
c. Normatividad : RNE, normas de diseño sismo

resistente, normas ACI
d. Análisis Estructural : Análisis sísmico dinámico, Análisis por

cargas de gravedad, combinaciones de carga.

Memoria Descriptiva - Instalaciones Sanitarias
Parámetros de Diseño :
a. Agua potable
Dotación promedio, coeficiente Máximo horario, coeficiente
Máximo diario, etc.
b. Alcantarillado
Descargas promedio, velocidad mínima, etc.
c. Descripción : Fuente de abastecimiento, sistema
de abastecimiento, calidad de redes de agua y alcantarillado,
ubicación del punto de descarga, pruebas, etc.
d. Normatividad : RNE. , etc.
e. Memoria de cálculo :
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Memoria Descriptiva de Instalaciones eléctricas
a. Parámetros de Diseño : Caída máxima de tensión en el extremo

terminal mas desfavorable de la red , factor de potencia , factor de
simultaneidad , máxima demanda , potencia a contratar , iluminación , etc.
b. Descripción : Alcances del proyecto, red de alimentación, red

de iluminación exterior e interior, sistema de señales débiles, tablero general y
sub – tableros , artefactos de iluminación , pruebas , etc.
c. Normatividad : RNE. , Código Nacional Eléctrico, etc.
d. Memoria de cálculo

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Descripciones elaboradas por la Entidad de las
características fundamentales de los bienes,
suministros u obras a contratar.
Descripción de las características especificas y

normas de fabricación de cada uno de los
materiales y/o equipos a utilizarse; así como, los
métodos constructivos a seguirse.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Descripciones elaboradas por la Entidad de las características fundamentales

de las Obras a ejecutar. Tiene como objetivo dar los lineamientos a seguirse
en cuanto a calidades procedimientos y acabados durante la ejecución de la
Obra, como complemento de los planos, memorias y metrados, todos los
materiales deberán cumplir con las normas.
• Reglamento Nacional de Edificaciones.

• Manual de Normas del INDECOPI
• Manual de Normas de A.S.T.M.
• Manual de Normas del A.C.I.
• Código Eléctrico Peruano, Código Nacional de Electricidad
• El National Electric Code (U.S.A.)
• Especificaciones Particulares de los fabricantes concordantes con las
Normas indicadas.

Su estructura es la siguiente
• Descripción de los trabajos.

• Método de construcción
• Calidad de los materiales
• Sistema de control de calidad.
• Método de medición
• Condiciones de pago
Pueden ser generales ejm: concreto, acero, etc.

y especificas: piso de parquet, porcelanato, etc.
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COMPONENTES DE LA ESPECIFICACION TECNICA

DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Definir donde se inicia y acaba el trabajo, no se debe
traslapar con otra partida.
METODO DE CONSTRUCCION
Magnitud del trabajo a realizarse.
Condiciones particulares de la zona del trabajo.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
No se deben precisar marcas.
Indicar la Norma Técnica que debe cumplir el material

COMPONENTES DE LA ESPECIFICACION TECNICA
SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

Establecer las pruebas y ensayos a los que se
deben someterse los materiales.
METODO DE MEDICION
Sirve para el proceso de valorización
Ver el Reglamento de Metrados
CONDICIONES DE PAGO
Se corresponde con el método de medición
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PLANOS
Los planos deben mostrar los detalles
completos del diseño con secciones y la
ubicación relativa de los diferentes
elementos. Deben indicarse los niveles de
entrepiso y los centros de columna. Los
planos deben dibujarse en una escala lo
suficientemente grande como para mostrar
claramente toda la información.

PLANOS
Documentos gráficos que nos indica la distribución,
forma y la estructura del proyecto.
10
Arquitectura
• Ubicación
• Topográfico
• Planta general de la Obra
• Ejes y terrazas
• Planta de interiores ( de cada nivel )
• Cortes y elevaciones
• Detalles
• Acabados. etc.

Estructuras
• Cimentación
• Columnas y placas
• Aligerados
• Vigas
• Escaleras , cisterna , tanque
elevado
• Detalles.
11
Instalaciones sanitarias
• Instalaciones sanitarias exteriores

• Instalaciones sanitarias interiores
• Agua fría
• Agua caliente
• Sistema contra incendio
• Desagüe y ventilación.
• Isométrico
• Ductos
• Drenajes.

Instalaciones Eléctricas
• Instalación eléctrica interior
• Instalación eléctrica exterior
• Tableros y sub tableros
• Pararrayos, pozo de tierra.
• Centro de generación de energía alterno.
• Artefactos de iluminación.
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ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS (EMS)

Conjunto de exploraciones e
investigaciones de campo, ensayos de
laboratorio y análisis de gabinete que
tienen por objeto estudiar el
comportamiento de los suelos y sus
respuestas ante las solicitaciones
estáticas y dinámicas de una
edificación.
CURSO: COSTOS, PRESUPUESTOS Y PROGRAMACION DE OBRAS Do cente: Ing. Carlos Fernando Masco Lévano

ESTUDIO DE IMPACTO VIAL
Evaluación de la manera como

una edificación influirá en el
sistema vial adyacente, durante
su etapa de funcionamiento.
13
Estudio de
Suelo.-
Documento técnico
que indica las
características del
suelo en función a
las capas
estratigráficas
obtenidas de las
calicatas.
Indica la capacidad
portante del
CURSO: COSTOS,terreno.
PRESUPUESTOS Y PROGRAMACION DE OBRAS Docente: Ing. Carlos Fernando Masco Lévano

14

15
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Evaluación de la manera como

una edificación influirá en el
entorno, durante su etapa de
funcionamiento.

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19

20

21
«Debemos obrar como

hombres de pensamiento;
debemos pensar como
hombres de acción».
Henri Bergson
GRACIAS
22

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El conjunto de documentos que comprende: memoria

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Memoria descriptiva – Arquitectura.

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Memorias descriptiva - Arquitectura

Memorias descriptiva - Estructura

a. Parámetros de Diseño: Concreto, acero, albañilería, pesos,

b. Descripción : Cimentación, sobrecimientos,

c. Normatividad : RNE, normas de diseño sismo

d. Análisis Estructural : Análisis sísmico dinámico, Análisis por

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Memoria Descriptiva - Instalaciones Sanitarias

Memoria Descriptiva de Instalaciones eléctricas

a. Parámetros de Diseño : Caída máxima de tensión en el extremo

b. Descripción : Alcances del proyecto, red de alimentación, red

c. Normatividad : RNE. , Código Nacional Eléctrico, etc.

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Descripción de las características especificas y

Descripciones elaboradas por la Entidad de las características fundamentales

• Reglamento Nacional de Edificaciones.

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• Descripción de los trabajos.

Pueden ser generales ejm: concreto, acero, etc.

COMPONENTES DE LA ESPECIFICACION TECNICA

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COMPONENTES DE LA ESPECIFICACION TECNICA

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

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• Instalaciones sanitarias exteriores

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ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS (EMS)

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ESTUDIO DE IMPACTO VIAL

Evaluación de la manera como

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ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Evaluación de la manera como

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