INFORME MENSUAL – SEPTIEMBRE 2012

1 DATOS GENERALES DE LA OBRA

1.1 GENERALIDADES
Programa : 9002

Proyecto : 2139555

Obra : “CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL LOCAL

COMUNAL MULTIUSOS EN LA JUNTA VECINAL 28 DE
AGOSTO I ETAPA, DISTRITO DE CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA – TACNA - TACNA”

Meta Nº : 00001

Fuente de Financiamiento : Recursos Determinados (Canon y Sobre Canon, Regalías)

Código SNIP : Nº 165843

Presupuesto Total del Perfil : S/. 752,302.47

Resolución Aprobación del Expediente : Nº 0504 – 2012 – MDCGAL

Presupuesto asignado : S/. 1’012,781.89

Costo Directo + Gastos Generales : S/. 901,469.94

Gastos de Supervisión (4%) : S/. 31,355.48

Gastos de Estudio (4.5%) : S/. 35,274.90

Gastos de Liquidación (2%) : S/. 15,677.74

Gastos de Org. y Gestión (3.7%) : S/. 29,003.82

Porcentaje de Incidencia Acumulado : 34.62 %

Presupuesto ejecutado mensual : S/ 49,966.68

Presupuesto ejecutado acumulado : S/. 71,472.38

Modalidad de ejecución : Ejecución Presupuestaria Directa

Localización de obra

Región : Tacna

Provincia : Tacna

Distrito : Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa

Zona : Asociación de Vivienda 28 de agosto

Fecha de Inicio : 17 de Septiembre del 2012

Fecha de Culminación Programada : 15 de Enero del 2013

Plazo de Ejecución Programado : 120 días calendario

 Plazo Ejecutado : 13 días calendario

Residente de Obras : Ing. Carlos Arratia Mamani

RESOLUCION G. M. Nº 0644 – 2012 – MDCGAL

Inspector de Obras : Ing. Freddy Cohaila Mamani

RESOLUCION G. M. Nº 0535 – 2012 – MDCGAL

1.2 DESCRIPCION DEL PROYECTO

 ANTECEDENTES
Actualmente se realizan reuniones mensuales establecidas por la junta vecinal de la asociación,
asimismo se dictan o se promueven a través de los diferentes programas sociales o proyectos
generados por la municipalidad, eventos sociales participativos, es por ello que la población de
Asociación de vivienda 28 DE AGOSTO I ETAPA en coordinación de sus representantes
solicitaron que se priorice el proyecto mencionado.

Entre las características negativas que se intenta mejorar es que desde la creación de la
Asociación, no se cuenta con una Infraestructura donde se realice eventos de participación y/o
talleres de capacitación donde ha provocado que exista menos interés de la población en eventos
impartidos por la Municipalidad Distrital Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa, lo cual se ha estado
impartiendo de forma inadecuada en la vía pública poniendo en riesgo la integridad física del
poblador

Es importante para el Gobierno local resolver la problemática existente y apoyar el desarrollo

integral de la población que se verá beneficiada con el incremento de los diferentes talleres de
capacitación que se imparten a beneficio de la propia comunidad.

Se considera que la infraestructura diseñada para la atención de servicios sociales deberá tener
presentes criterios de seguridad y un espacio donde se use adecuadamente los ambientes en
donde interactúen diferentes grupos de edad y genero, logrando una actividad socio cultural.

Por tal razón La Municipalidad Distrital Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa dentro del programa de
ejecución de Obras de Inversión pública, tiene programado para el año 2012 la ejecución del
proyecto “CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL LOCAL COMUNAL MULTIUSOS EN LA
JUNTA VECINAL 28 DE AGOSTO I ETAPA, DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA – TACNA – TACNA”

 DE LA OBRA
Se trata de Una edificación de un nivel con proyección a segundo piso, en un área de terreno de
657.47 m2 en la cual se construirá un Auditorio, 04 Aulas taller, así mismo cuenta con 01 Depósito,
01 cocina, 01 SSHH Damas, 01 SSHH Varones, 01 escalera, patio de ingreso, patio central con
pérgolas, farolas, basureros y áreas verdes.
DESCRIPCION GENERAL DE ARQUITECTURA DEL PROYECTO
Tenemos una construcción de concreto armado de un nivel con proyección al segundo piso con
área construida de 483.02 m2 , con un área techada de 544.06 m2 y un área libre 225.09 m2;
primer nivel; se construirá un Auditorio de 188.54 m2 de techo aligerado que colinda por la parte
posterior con 01 cocina que posee un ingreso independiente mediante un patio al ingreso, cuenta
con SSHH Varones, SSHH Damas los cuales están equipados con mesones y están adaptados
para discapacitados, 01 depósito nexo a las aulas taller, 04 aulas taller equipadas, el patio de
ingreso conlleva a unir la edificación antigua con la edificación nueva y posee una rampa para
anexarse con el patio central y las áreas verdes, el material empleado es concreto armado, con
losas aligeradas, así mismo cuenta con una escalera que conduce al segundo nivel proyectado.

También se está proponiendo equipamiento para el auditorio y aulas taller.

DESCRIPCION GENERAL DE ESTRUCTURAS DEL PROYECTO

La infraestructura está conformado por un Auditorio y Aulas taller de 1 piso con servicios higiénicos
correspondientes, la altura de entrepiso es de 3.30m para toda la edificación. Para la estructuración
se está considerando tres módulos: uno correspondiente al Auditorio con sistema dual, dos bloques
de aulas taller y SS.HH respectivamente con sistema dual conformado por columnas y placas en
ambos sentidos. Se ha considerado un diafragma rígido a nivel de entrepiso para el cálculo de los
desplazamientos. El diseño se realizó en concordancia con el proyecto Arquitectónico.

DESCRIPCION DEL PROYECTO POR COMPONENTE

COMPONENTE N°01: Construcción de Infraestructura

La configuración Arquitectónica de la edificación refiere a una articulación de espacios destinado a
uso de reunión u organización los cuales se orientan a albergar personas en un espacio adecuado
con acabados acordes a su función, así también consiste en la ejecución de actividades como
trabajos de albañilería, carpintería y jardinería; muros de ladrillo , tarrajeo de muros interiores y
exteriores, tarrajeo de vigas, columnas y escaleras, vestidura de derrames en vanos de puertas y
ventanas, tarrajeo primario rayado, cielo raso.

Vereda de concreto c/acabado en piedra lavada, piso cerámico 0.40x0.40m, piso de porcelanato de
0.60x0.60m, piso de concreto c/acabado en cemento pulido bruñado, zócalo de cerámico, enchape
de porcelanato en mesones, zócalo enchapado de piedra laja de corte recto.

Puerta de madera tipo tablero, ventana tipo sistema c/perfiles de aluminio, puerta metál-madera de
ingreso principal, tabiquería de melapak p/ss.hh., reja de protección en ventanas exteriores,
baranda metálica tubo negro ø 2" p/escalera, cerradura pesada tres golpes, pintura látex en muros
interiores y exteriores, pintura látex en cielo raso, barniz marino en carpintería de madera, juntas de
dilatación rellenas c/aditivo flexible e=1", juntas sísmicas rellenas con espuma plástica e=1" + jebe
micro poroso, enchape con piedra laja regular en ingreso principal, y jardines.

COMPONENTE N°02: Equipamiento

Este componente trata de la Implementación de mobiliario y equipos en el área de Auditorio, Aulas
taller y cocina tales como;
 Mobiliario
90 Sillas plegables, 96 carpetas unipersonales metal-madera, 04 mesas de trabajo de madera de
2.40 x 1.20 m; 04 Estantes de melamina de 2.00 x 1.20 x 0.40 m; 06 sillas giratorias, 06 Escritorios
de melanina.

Equipos
04 PC de escritorio con INTEL I7, 4 GB/RAM, HD500 GB, monitor LCD 19”, 02 impresora color
multifuncional, 02 Proyector Multimedia, 02 rack de techo para proyector, 02 ecrans, 06 pizarras
acrílicas, 01 sistema de sonido.

 OBJETIVOS
El objetivo de este proyecto es realizar la “CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DE LOCAL
COMUNAL MULTIUSOS EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA 28 DE AGOSTO I ETAPA”, y así
brindar mejores condiciones para el desarrollo socio económico y de organización.

Con la presentación, consolidación del Proyecto y ejecución de la obra en mención, se dotará de

una Infraestructura operativa en bien de la población del Distrito logrando así los objetivos
siguientes:
o Dotar a la población de la zona de una infraestructura adecuada.
o Asegurar las condiciones para la organización de los pobladores.
o Crear fuentes de trabajo eventual en beneficio del poblador del distrito.

 META
La meta física a ejecutar, según el Expediente Técnico es al 100%

Se proyecta construir y equipar el “LOCAL COMUNAL MULTIUSOS EN LA ASOCIACION DE

VIVIENDA 28 DE AGOSTO I ETAPA”,

2 ANTECEDENTES
 Se Declara Viable el Perfil de la Obra “CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL LOCAL COMUNAL
MULTIUSOS EN LA JUNTA VECINAL 28 DE AGOSTO I ETAPA, DISTRITO DE CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA – TACNA – TACNA” con código SNIP Nº 165843 mediante INFORME TECNICO
N° 070-2010-RJQM-OPI-GPPR-MDCGAL, con fecha 26 De Octubre del 2010.

 El Expediente Técnico fue aprobado mediante Resolución de Gerencia Municipal Nº 0504–2012–

MDCGAL, con fecha.02 de julio del 2012.
 Se Designa como Residente de Obra al ING. MARIO MARTIN VELASQUEZ PANCCA, mediante
Resolución de Gerencia Municipal Nº 0514–2012–MDCGAL, con fecha 06 de julio del 2012.
 Se Designa como Inspector de obra al ING. FREDDY COHAILA MAMANI, mediante Resolución de
Gerencia Municipal Nº 0535–2012–MDCGAL.
 El Plan de Trabajo fue aprobado mediante Informe Nº 1089 – 2012 – JLLM – SGSLO – GM –
MDCGAL, con fecha 20 de Julio de 2012.
 Se Cesa de sus funciones al ING. MARIO MARTIN VELASQUEZ PANCCA.
 Se Designa como nuevo Residente de Obra al ING CARLOS ARRATIA MAMANI, mediante Resolución
de Gerencia Municipal Nº 644 – 2012 – MDCGAL.
3 AVANCE DE OBRA DEL MES

 Con fecha 17 de septiembre se dio inicio a la ejecución física de la obra.

 Se han realizado trabajos previos a la ejecución de la obra, que no estaban contemplados en el
expediente técnico y que, sin embargo, eran necesarios pues involucraba el área de intervención
del proyecto, (tales como la reubicación de cerca de 15 millares de adoquines, habilitación de
ambientes para residencia, almacén y obreros).
 Se han ejecutado las partidas de seguridad y salud correspondiente a capacitación, como charlas
de inducción y charlas de 5 minutos, se ha dotado de equipo de protección personal a los obreros.
 Se ejecuto el trazo y replanteo inicial, dándose inicio a las demoliciones de muros y estructuras de
concreto, así como también a las excavaciones de zanjas para zapatas en terreno gravoso y el
acarreo del material excedente.
 Se vienen ejecutando las partidas correspondientes al acero para zapatas y columnas.

OCURRENCIAS

 Mediante asiento Nº 4 de la residencia, se hace de conocimiento al inspector de obra que existe

una ligera variación en las dimensiones del terreno la misma que será salvada ajustando espacios
secundarios como SSHH hombres y el traslape entre el pórtico de ingreso y el depósito.
 Mediante asiento Nº 6 de la residencia, se hace de conocimiento al inspector de obra que tras la
demolición de los cimientos se encontró que a la profundidad planteada en el expediente técnico,
los cimientos existentes tendrían un bajo nivel de desplante, por lo que se propone modificar el nivel
de piso terminado del bloque más bajo.
 Mediante asiento Nº 16 del inspector de obra, se aprueba la modificación de dicho nivel de piso
terminado.
 Mediante asiento Nº 11 de la residencia, se hace de conocimiento al inspector de obra, que el Sr.
Rubén Palomino Condori, operario en ferrería, no se presento a trabajar, enviando luego un
certificado que le proporciona 10 días de descanso medico. Cabe resaltar que dichos trabajos de
ferrería afectan a la ruta crítica de la obra.

3.1. AVANCE FISICO

Se tiene un avance físico de obra del mes de SEPTIEMBRE de S/. 21,626.51 que representa el
2.76 % con respecto al presupuesto asignado (CD + GG).

3.2. AVANCE FINANCIERO

En cuanto al avance financiero, se tiene que el gasto presupuestal del mes de SEPTIEMBRE es de
S/. 49,966.68, monto correspondiente a planilla de personal técnico y administrativo; el cual
representa el 5.54 % con respecto al presupuesto asignado (CD + GG).
RESUMEN DE AVANCES ACUMULADOS- SEPTIEMBRE 2012

DESCRIPCION MONTO PORCENTAJE

AVANCE FISICO ACUMULADO S/. 21,626.51 2.76%

AVANCE FINANCIERO ACUMULADO S/. 71,472.38 7.93%

4 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
 El avance físico acumulado representa el 2.76 %, que asciende al monto de S/. 21,626.51 del Costo
directo de la obra, siendo el avance según cronograma aprobado y posteriormente actualizado de
4.13 %, este retraso se debe principalmente a que en los primeros días de iniciada la obra, se
presentaron 2 obreros con certificados médicos que les concedían 10 días de descanso medico.
Por lo que esta residencia recomienda que se implemente un servicio médico que certifique la
buena salud de los obreros antes de que ellos inicien sus labores.

 El avance financiero acumulado representa el 7.93 %, que asciende al monto de S/. 71,472.38 del
presupuesto asignado (CD + GG), la variación del avance financiero acumulado respecto al avance
físico acumulado, se debe a que la obra recién ha iniciado, y que ya habían transcurrido 2 meses
sin que la obra haya iniciado.

 Respecto al ingreso de personal, se observa de que no se llegan a completar las cantidades

solicitadas en los requerimientos emitidos, por lo que esta residencia recomienda que, si no se
dispone de personal en alguna especialidad, dicho puesto sea cubierto por la residencia de obra a
fin de no perjudicar el normal desarrollo de la obra.
EJECUCION FISICA
EJECUCION FINANCIERA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO INFRAESTRUCTURA Y TRANSPORTE

Subgerencia de Ingeniería y Obras

“Año de la Integración Nacional y el Reconocimiento de Nuestra Diversidad”

INFORME MENSUAL DE OBRA – SEPTIEMBRE 2012

OBRA
“CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DEL LOCAL COMUNAL
MULTIUSOS EN LA JUNTA VECINAL 28 DE AGOSTO I ETAPA,
DISTRITO DE CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA –
TACNA – TACNA”

CODIGO SNIP : Nº 165843

RESIDENTE DE OBRA : Ing. Carlos Arratia Mamani

INSPECTOR DE OBRA : Ing. Freddy Cohaila Mamani