FACULTAD DE

ARQUITECTURA Y DISEÑO
CARRERA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO DE INTERIORES

“TÍTULO DE TRABAJO/INVESTIGACIÓN/INFORME”

Nombre del Curso:

Laboratorio de Especialidades 01
Autor(es):
Daniel Rodriguez Martínez
Dafnner Garcia Neciosup
Diana Davila Carranza
Leidy Trujillo Santana
Kamila Ledesma Falen

Docente(es)
Arq. Sergio Jose Gutiérrez Garcia

Lima - Perú
 VIVIENDA UNIFAMILIAR

2023-1

ÍNDICE DE MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES 3

2. PLAN ARQUITECTÓNICO 3

3. VOLUMETRÍA EN CONJUNTO 4

4. UBICACIÓN DEL PROYECTO 4

5. ÁREAS DEL PROYECTO 4

6. PERÍMETRO 4

7. PLANOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO 4

8. ESTRUCTURAS 5

9. CÁLCULO DE DOTACIÓN DE AGUA 5

10. CÁLCULO DE TANQUE ELEVADO 6

11. CÁLCULO DE CISTERNA 6

12. POTENCIA DE BOMBA 6

13. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO 7

14. CONCLUSIONES 8

15. PLANIMETRÍA: 9

15.1 PLANIMETRÍA: PRIMERA PLANTA 10

15.2 PLANIMETRÍA: SEGUNDA PLANTA 11

15.3 PLANIMETRÍA: PLANTA AZOTEA 12

15.4 PLANIMETRÍA: CORTES 13

15.5 PLANIMETRÍA: ELEVACIONES 14

15.5 PLANIMETRÍA: ISOMETRÍAS 15

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MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

PROYECTO: Construcción de vivienda unifamiliar

FECHA : Abril 2023

1. ANTECEDENTES

El proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar se ha elaborado de

acuerdo con la necesidad de los servicios de albergar a una familia en el ámbito
de la municipalidad de Los Olivos. Se tomó en cuenta y previsto todos los
detalles y requerimientos arquitectónicos y equipamientos necesarios para el
diseño de este tipo de edificación.

2. PLAN ARQUITECTÓNICO

El terreno cuenta con forma rectangular en ángulos de 90 grados y topografía

plana, no existe dificultad alguna para su construcción.
El proyecto se ha planteado para interconectar espacios adecuadamente
complementando zonas entre sí funcionalmente.

La edificación cuenta con cochera, además de un área social con un desnivel

dando una sensación de profundidad al ingresar a la vivienda, además de ello
cuenta con servicios básicos como servicios higiénicos, lavandería, cocina. Los
dormitorios se ubican en un área privada en el segundo nivel para no mezclarse
con las áreas públicas y un tercer nivel en donde será utilizado como lavandería.
Cuenta con una cisterna y un tanque elevado para el abastecimiento de agua
potable para consumo humano, así como tuberías de desagüe.

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3. VOLUMETRÍA EN CONJUNTO

El proyecto en su conjunto está desarrollado en base a su ubicación de la

edificación viendo que existan accesos para su movilidad.

El volumen está techado con losas aligeradas contando con un jardín al ingresar
y posterior y con retiros de acuerdo a los parámetros municipales.

4. UBICACIÓN DEL PROYECTO

● DEPARTAMENTO : Lima
● PROVINCIA : Lima
● DISTRITO : Los Olivos
● URBANIZACIÓN : El Villar
● CALLE : Av. Universitaria
● NUMERACIÓN : 2348

5. ÁREAS DEL PROYECTO

De acuerdo con lo expuesto se tiene un metraje con las siguientes áreas:

1.- Área techada 192.00m2

2.- Área del terreno 140.00m2
3.- Área libre 31.21m2
4.- Área ocupada 108.79m2

6. PERÍMETRO

La edificación por construir cuenta con un perímetro de 54 ml.

7. PLANOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

1.- Planos de Distribución de todos los pisos

2.- Planos de Cortes
3.- Planos de Elevaciones

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8. ESTRUCTURAS

La edificación está proyectada con una estructura de un solo bloque de tres

pisos compuesta por albañilería porticada en sus cuatro direcciones x x, y y.
Al tener muros de gran altura se decidió por este tipo de estructuración.
Los elementos estructurales están diseñados en base a la norma E-060 de
concreto armado y la E-070 de albañilería teniendo en cuenta las solicitaciones
de cargas muertas y cargas vivas y fuerzas sísmicas derivadas del
planteamiento arquitectónico, el tipo de uso de la edificación y la ubicación
geográfica del proyecto al tener que considerase tipos de suelo de la zona.
En su diseño estructural se han efectuado pruebas de fórmula de resistencia
indicada en el código ACI-318-99 y la norma E-0.60 y con la ayuda del programa
de cómputo CSI- SAP basado en los análisis estructurales.

El concreto f´c= 210 kg/cm2

El acero f y= 4200 kg/cm2

Para el diseño de los elementos estructurales se ha tomado en cuenta la

normativa técnica de Edificaciones E-060 Concreto Armado y la norma técnica
de edificaciones E-070 Diseño de Albañilería.

Para las cargas se tomó en cuenta la norma técnica E-020.

9. CÁLCULO DE DOTACIÓN DE AGUA

Según normativa del reglamento nacional de edificaciones según el área de

nuestro terreno que es de 140m2 necesitaríamos una dotación de agua diaria de
1500 L/D

1500 L/D * 4 días (3 día dotación más 1 adicional) = 6000 L/D

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10. CÁLCULO DE TANQUE ELEVADO

Para nuestro cálculo del tanque elevado tendríamos la siguiente fórmula:

1/3 * 6000 = 2000 litros

En total necesitaríamos 2 tanques elevados de 1000 litros

La altura del tanque elevado sería de: 1.26

11. CÁLCULO DE CISTERNA

Para el cálculo de la cisterna tendríamos la siguiente fórmula:

3/ 4 * 6000 = 4500 / 1000 = 4.5m3

Con este volumen tendríamos una cisterna con las siguientes medidas:

ALTURA : 2.0 + 0,50 = h = 2.50

ANCHO : 1.5
LARGO : 1.5

En la altura habría que adicionar 0.50 según normativa para que el agua de la
cisterna no llegue al tope

12. POTENCIA DE BOMBA

Para el cálculo de potencia de bomba, tendríamos las siguientes fórmulas:

PH = Q x Hd x W x g En donde:
746 x Ub x Um - Q (Caudal)= 2.54 L/s
Hd = He + Pérdida - Ub = 0.8
Pérdida = 1.5 x N° de pisos - Um = 0.8
He=Altura estática - g (gravedad) = 9.81 m/s ²
Hd= Altura dinámica -W=1
PH= Potencia hidroneumática

Para calcular He:

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He = 2.50 (Altura de cisterna) + 2.65 (altura de piso a techo hasta el penúltimo

nivel) + 2 + 2.90 + 1.26 (Altura TE)
He = 11.31 m.
Para calcular Pérdida: Para calcular la Altura Dinámica (Hd):
Pérdida =1.5 x 3 Hd = 11.31 m + 4.5 m
Pérdida = 4.5 m. Hd = 15.81 m.

Por lo tanto, con los datos calculados se determinará el valor de la Potencia

Hidroneumática (PH):

PH = 2.54 x 15.81 x 1 x 9.81

746 x 0.8 x 0.8
PH = 1 HP.

En ese sentido, como se pudo observar el cálculo para potencia de bomba dio
como resultado 1 HP.

13. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PRIMER NIVEL

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SEGUNDO NIVEL

AZOTEA

14. CONCLUSIONES

Al terminar esta memoria descriptiva podemos darnos cuenta nuestro proyecto

arquitectónico si está dentro de los parámetros establecidos establecidos en el
reglamento de construcción sin dejar a un menor rango las necesidades y
gustos de nuestra cliente.

Esto es de gran importancia para mostrarle a nuestros clientes y que nos

hagan saber si sus necesidades y requerimientos son los que esperaba y o si
le agrado la propuesta, es por eso que nosotros como proyectistas debemos
cuidar cada uno de los detalles para poder cumplir con lo que se requiere, pero
a la vez cumplir con el reglamento de construcción.

Es importante aclarar los detalles que pudieran desagradar al cliente antes de

continuar con los demás planos y memorias pues es este plano arquitectónico
prácticamente se basa todo nuestro proyecto ejecutivo.

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15. PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER NIVEL

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PLANTA SEGUNDO NIVEL

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PLANTA TERCER NIVEL

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CORTE 1-1

CORTE 2-2

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ELEVACIÓN PRINCIPAL

ELEVACIÓN INTERIOR

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ISOMETRÍA

ISOMETRÍA EXPLOTADA

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