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Ciudadano
Juez Distribuidor del Municipio Juan Antonio Sotillo de la Circunscripción
Judicial del Estado Anzoátegui
SU DESPACHO.-

YO, MAURICIO SCHONFELD RONDON, de nacionalidad venezolana, mayor

de edad, de este domicilio, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad
N° V-12.704.692, identificado tributariamente con el Registro de Información
Fiscal (R.I.F.) N° V-12704692-8, asistido en este acto por los doctores
MARIA DEL PILAR LOPEZ CANABAL y/o GUILLERMO LORENZO
LOPEZ, abogados en ejercicio, mayores de edad, de este domicilio, titulares
en su orden de las cedulas de identidad Nº V-6.304.930 y V-13.802.233 e
inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado –Inpreabogado- bajo
los Nº 17.857 y 128.994, ocurro ante el Despacho Judicial a su digno cargo
con el debido acatamiento para exponer:
Solicito se sirva interrogar a los testigos a los testigos hábiles que
oportunamente presentaré en ese Tribunal, para que, previo el cumplimiento
de las formalidades de Ley, declaren a tenor del siguiente interrogatorio:
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación
desde hace más de Diez (10) años;
SEGUNDO: Si por el conocimiento que de mí dicen tener saben y les consta,
y así lo pueden declarar, que he construido, con dinero de mi patrimonio
particular, a mis solas y únicas expensas, sobre una parcela de terreno de mi
propiedad, que mas adelante se determinará, una edificación de Tres (03)
plantas, de aproximadamente Ciento Cincuenta y Siete metros cuadrados
(157,00 M2) de área, la cual se ha distribuido en las siguientes dependencias:
PLANTA BAJA: Una (01) habitación tipo estudio revestido íntegramente de
mármol travertinos, Un (01) baño auxiliar revestido de porcelanato color
beige, tanto los pisos como las paredes, un área de cocina tipo italiana con
topes de mármol color esmeralda, una sala-comedor, área de estar,
escaleras de acceso a la Planta Alta con pasamanos de madera pulida y
pisos de mármol, una terraza y el muelle de concreto con acceso al canal
navegable; PLANTA ALTA: Escaleras de acceso a la Planta Terraza con
pasamanos de madera pulida y pisos de mármol, Una (01) habitación
principal recubierta de madera y piso flotante, con baño particular con pisos y
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paredes de mármol, closets de madera pulida y vestier, Dos (02) habitaciones

con closets de madera pulida, cada una con baño incorporado, uno de ellos
con paredes y pisos de porcelanato color beige y el otro recubierto de
porcelanato blanco tanto en paredes como en el piso; PLANTA TERRAZA:
consistente de un (01) baño de cerámica blanca, área de terraza descubierta
con pisos de coralina y un (01) deposito (maletero) de cerámica blanca, toda
el área de la terraza esta revestida de mármol travertinos.
TERCERO: Que las especificaciones de dichas construcción son las
anteriormente señaladas en el aparte SEGUNDO de este documento;
CUARTO: Digan los testigos si saben y les consta que las señaladas
bienhechurìas las efectué sobre una parcela de terreno de mi propiedad
ubicada en El Complejo Turístico El Morro, Municipio Juan Antonio Sotillo del
Estado Anzoátegui, distinguida con la letra y numero A-135 de la zona Casas
Botes, Sector La Aquavilla, la cual tiene una superficie aproximada de
CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (157,00 M2),
alinderada de la siguiente forma: Norte: En Ocho metros y Quince
centímetros (8,15 mts) con Avenida A-1; Sur: En Ocho metros y Quince
centímetros (8,15 mts) con Canal; Este: En Veinte y Cinco metros (25 mts)
con Parcela A-134; y Oeste: En Veinte y Cinco metros (25 mts) con Parcela
A-136, El terreno sobre la cual se construyo el antes identificado inmueble me
pertenece según consta de documento protocolizado por ante la Oficina
Inmobiliaria de Registro Publico del Municipio Sotillo del Estado Anzoátegui,
anotado bajo el N° 10, Folios Ciento Veinte y Ocho (128) al Ciento Treinta y
Tres (133), Protocolo Primero, Tomo Tercero, de fecha Diez (10) de Julio de
Dos Mil Siete (2.007), Tercer Trimestre del año Dos Mil Siete e identificado
con el Catastro N° 03-24-13-17.
QUINTO: Si es cierto y les consta igualmente, por haberlo presenciado, que
dicha construcción la realice en su totalidad entre los años Dos Mil Nueve
(2.009) y Dos Mil Diez (2.010).
SEXTO: Asimismo si saben y les consta que toda la construcción que
conforma el inmueble antes descrito ha sido pagada con dinero de mi único y
personal peculio y que todos los gastos de materiales para dicha
construcción, y mano de obra igualmente han sido cubiertos con mi
patrimonio personal exclusivamente.
SEPTIMO: Si es cierto y les consta por el conocimiento que dicen tener que
el costo de la construcción a la cual se refiere este documento, con todos
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sus accesorios, es de SETECIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (Bsf.

700.000,00) aproximadamente.

Acompaño al presente escrito, en original ad efectum videndi, y en copia

fotostática para ser agregado como parte integrante de este documento: a)
titulo de propiedad de la parcela de terreno, antes identificada de donde se
evidencia la adquisición del inmueble. Ahora bien, ciudadano Juez, con el
debido respeto, de acuerdo con lo previsto en el Artículo 937 del Código de
Procedimiento Civil, solicito a usted que, realizadas las presentes
actuaciones, se las declare TITULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD a mi
favor, para asegurarme el derecho de propiedad sobre las construcciones y
edificaciones a que se contrae este Documento, y se me devuelvan
devuelvan original con sus resultas.

En Puerto La Cruz, a la fecha de su presentación.-