MUNICIPIO DE VENADILLO

DEPARTAMENTO DEL TOLIMA

NIT. 800.100.144-3
DESPACHO ALCALDE

ALCALDIA MUNICIPAL DE VENADILLO – TOLIMA

RESOLUCION NUMERO 334 DEL 14 DE ABRIL DE 2023

"POR LA CUAL SE REALIZA UNA ACLARACIÓN Y MODIFICACIÓN A LA

RESOLUCION 701 DEL 12 DE OCTUBRE DE 2021“POR LA CUAL SE CEDE A
TÍTULO GRATUITO UN BIEN FISCAL””.

EL ALCALDE DEL MUNICIPIO DE VENADILLO

En uso de sus atribuciones legales y reglamentarias, en especial las conferidas en

el artículo14° de la Ley 708 de 2001, modificado por el artículo 277 de la Ley 1955
de 2019, Decreto 523 de 2021 y las demás normas que, en adelante, lo
modifiquen, adicionen, complementen o reglamenten y lo dispuesto en el Acuerdo
Municipal 019 de 24 de agosto de 2020 y

CONSIDERANDO

Que el parágrafo 1 del artículo 16 de la Ley 1579 de 2012 establece que “…En
tratándose de segregaciones o de ventas parciales deberán identificarse el predio
de mayor extensión así como el área restante…”

Que el artículo 2.2.6.1.2.11 del Decreto 1069 de 2015 frente a la segregación

señala que “Cuando en una escritura se segreguen una o más porciones de un
inmueble, se identificarán y alinderarán los predios segregados y el de la parte
restante. Si se expresa la cabida se indicará la de cada unidad por el sistema
métrico decimal”

Que el artículo 2.2.6.1.2.11.7. del Decreto 1069 de 2015 señala “La exigencia de
identificación o determinación de los linderos de la parte restante del inmueble
enajenado, no se extiende a las entidades públicas que realicen procesos
masivos de titulación o de adjudicación o aporte de predios a título de subsidio de
vivienda en especie, caso en el cual sólo será necesario identificar los linderos de
los predios que se titulan. En estos casos, la actualización del área y los linderos
de la parte restante del predio se efectuará con base en otra escritura pública con
la cual se protocolizará el plano correspondiente”

Que de acuerdo con lo anterior, al Municipio de Venadillo le fue adjudicado

mediante sentencia del 30 de marzo de 1872 de la Corte Suprema de Justicia
Federal el bien inmueble fiscal identificado con folio de matrícula inmobiliaria 351-
1747, la cual fue protocolizada a través de la Escritura Pública N° 314 del 14 de
septiembre de 1935 de la Notaria de Ambalema – Tolima.

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Hoja No. 2
Que el Municipio de Venadillo mediante la Resolución 701 del 12 de octubre de
2021, adjudicó a título de cesión gratuita el área de terreno sobre el cual se
encuentra ubicada unas mejoras de propiedad de la señora MARIA ALEISY
HERNANDEZ con cédula de ciudadanía N° 28.976.100 de Venadillo, dicho
terreno se encuentra identificado con Ficha Catastral N°.01-01-0017-0014-000.

Que el bien inmueble objeto de cesión a título gratuito se encuentra ubicado en la

dirección C 7 6 58 del Santa Bárbara, identificado con número catastral N°.01-01-
0017-0014-000 y matricula inmobiliaria 351-13253, el cual cuenta con un área de
132m2 y se encuentra alinderado de la siguiente manera: Por el Norte: con predio
identificado ficha catastral 01-01-0027-0007-000 punto coordenada 3 905509,65E
– 1013909,27N con punto coordenada 4 905524,53E – 1013907,35N.
Por el Este: con carrera 7 con punto coordenada 4 905524,53E – 1013907,35N y
punto coordenada 1 905523,66E – 1013901,31N.
Por el sur: con predio identificado con ficha catastral 01-01-0027-0008-000 con
punto coordenada 1 905523,66E – 1013901,31N con punto coordenada 2
905508,68E – 1013902,54N.
Por el Oeste: con predio identificado con ficha catastral 01-01-0027-0007-000 en
punto coordenada 2 905508,68E – 1013902,54N punto coordenada 3 905509,65E
– 1013909,27N., según Certificado Plano Catastral N° 73-861-000729-0 del 27 de
noviembre de 2020 expedido por el IGAC.

Que sobre el predio objeto de adjudicación se construyeron unas mejoras en

suelo ajeno con un área de 132M2, las cuales fueron adquiridas por la señora
MARIA DOLY HERNANDEZ, mediante Escritura 086 del 10 de mayo de 1984,
“Protocolización Declaración Extraproceso”.

Que no obstante lo anterior, el Municipio de Venadillo al haber realizado la

adjudicación parcial del bien inmueble de mayor extensión mediante la Resolución
701 del 12 de octubre de 2021, era indispensable realizar la segregación de dicha
área.

Que atendiendo a lo antes dicho y lo establecido en el parágrafo primero del

artículo 16 de la Ley 1579 de 2021 y los artículos 2.2.6.1.2.11 y 2.2.6.1.2.11.7 del
Decreto 1069 de 2015, el Municipio de Venadillo mediante Resolución 630 del 12
de julio de 2022 segregó del predio de mayor extensión la unidad donde se
encuentran ubicadas las mejoras identificadas con ficha catastral N°.01-01-0017-
0014-000, realizando el correspondiente registro en la anotación 1 del folio de
matrícula 030-0001747 creado con la segregación.

Que con la segregación de la unidad adjudicada con la Resolución 701 del 12 de

octubre de 2021, se encuentra debidamente individualizada e identificada del
predio de mayor extensión cumpliendo con las exigencias legales antes

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Hoja No. 3
señaladas. Lo anterior, con la finalidad de dar continuación con el
perfeccionamiento de la tradición del derecho real de dominio del bien inmueble a
la señora MARIA ALEISY HERNANDEZ con cédula de ciudadanía N° 28.976.100
de Venadillo, con el registro del acto administrativo de adjudicación y el presente
ante la ORIP de Ambalema.

Que en cumplimiento del parágrafo tercero del artículo 277 de la Ley 1955 de
2019 el Municipio de Venadillo con la Resolución 701 del 12 de octubre de 2021
constituyó sobre el inmueble el patrimonio de familia inembargable en los
términos de la Ley 70 de 1931 modificada por la Ley 495 de 1999.

Que desde la ejecutoria del acto administrativo a la fecha transcurrieron más de

90 días sin que se realizará el registro en la ORIP Ambalema de la Resolución
701 del 12 de octubre de 2021, razón por la que es necesario por medio del
presente acto volver a constituir el patrimonio de familia inembargable en los
términos de la Ley 70 de 1931 modificada por la Ley 495 de 1999, generándose
la obligación para el adquirente, de registrar la presente resolución en la Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos de Ambalema-Tolima, dentro de los 90 días
siguientes a la fecha de ejecutoria de este acto administrativo, en cumplimiento
del artículo 28 de la Ley 1579 de 2012, a favor del adquiriente y los menores
actuales y/o los que llegare a tener.

Que el artículo 10 de la Ley 2044 de 2020 señala entre otras cosas que
“adicionalmente, se dejará expresa constancia en la parte resolutiva del acto
administrativo de los aspectos. jurídicos que a continuación se señalan:

a) La obligación de restituir el bien fiscal titulable cuando se establezca

plenamente que hubo imprecisión o falsedad en los documentos o en la
información suministrada por el peticionario;

b) La solicitud a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos respectiva, de la

inscripción de la resolución en el folio de matrícula inmobiliaria ya asignado o la
solicitud de inscripción en la matrícula a segregar del folio de mayor extensión, en
el que se incluya en una sola matrícula inmobiliaria tanto el bien fiscal titulado
como la de la edificación o mejora reconocida;

c) La obligación del ocupante de acatar la normatividad urbanística municipal o

distrital aplicable al sector donde se localice el predio y contenida en el POT,
PBOT o EOT.

PARÁGRAFO. El acto administrativo de cesión a título gratuito incluirá la mejora

en aquellos casos en que esta se encuentre previamente reconocida e
identificada en debida forma. En los demás casos, solo hará referencia al suelo y

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Hoja No. 4
será responsabilidad del cesionario adelantar los trámites a que haya lugar para
obtener su reconocimiento dentro de los dos (2) años siguientes a la inscripción
del título de propiedad en la correspondiente oficina de registro de instrumentos
públicos.

Que atendiendo a lo señalado por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos

de Ambalema y lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 2044 de 2020 se dispone
a realizar las modificaciones y adiciones a la Resolución N° 701 del 12 de octubre
de 2021, por medio del presente acto administrativo.

Que, en mérito de lo expuesto el Alcalde Municipal de Venadillo Tolima,

RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO. –TÉNGASE por segregado del predio de mayor extensión

identificado con folio de matrícula inmobiliaria 030-0001747, el predio ubicado en
la
C 7 6 58 del Barrio Santa Bárbara, identificado con número catastral N°.01-01-
0017-0014-000 y matricula inmobiliaria 030-0001747, el cual cuenta con un área
de 132m2 y se encuentra alinderado de la siguiente manera: Por el Norte: con
predio identificado ficha catastral 01-01-0017-0011-000 punto coordenada 3
90546,48E – 1013584,67N con punto coordenada 4 905552,09E – 1013581,59N.
Por el Este: con punto coordenada 4 905552,09E – 1013581,59N y punto
coordenada 1 905546,43E – 1013563,89N.
Por el sur: con calle 7 y con punto coordenada 1 905546,43E – 1013563,89N. con
punto coordenada 2 905546,48E – 1013584,67N.
Por el Oeste: con predio identificado con ficha catastral 01-01-0017-0010-000 en
punto coordenada 2 905546,48E – 1013584,67N. punto coordenada 3 90546,48E
– 1013584,67N, según Certificado Plano Catastral N° 73-861-000729-0 del 27 de
noviembre de 2020 expedido por el IGAC.

ARTÍCULO SEGUNDO: MODIFICAR el artículo segundo de la Resolución 701

del 12 de octubre de 2021 “POR LA CUAL SE CEDE A TÍTULO GRATUITO UN
BIEN FISCAL”, el cual quedará de la siguiente manera:

ARTÍCULO SEGUNDO.- CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO DE FAMILIA. De

conformidad con lo establecido en el parágrafo tercero del artículo 277 de la Ley
1955 de 2019 y demás normas que, en adelante, lo modifiquen, adicionen,
complementen o reglamenten, en concordancia con lo establecido en la Ley 2044
de 2020, sobre el inmueble objeto de ésta cesión se constituye patrimonio de
familia inembargable en favor del cesionario, de sus hijos menores actuales y los
que llegara a tener en el futuro, en los términos de la Ley 70 de 1931 modificada
por la Ley 495 de 1999, generándose la obligación para el adquirente, de

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registrar la presente resolución en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Ambalema-Tolima, dentro de los 90 días siguientes a la fecha de
ejecutoria de este acto administrativo, en cumplimiento del artículo 28 de la Ley
1579 de 2012, a favor del adquiriente y los menores actuales y/o los que llegare a
tener.

ARTÍCULO TERCERO.- ADICIONAR el artículo Tercero A a la Resolución N°

701 del 12 de octubre de 2021, el cual quedará así:

ARTÍCULO TERCERO A.- RESTITUCIÓN DEL BIEN FISCAL TITULABLE. De

conformidad con lo establecido en el artículo 10 de la Ley 2044 de 2020, el
beneficiario está en la obligación de restituir el bien fiscal titulable cuando se
establezca plenamente que hubo imprecisión o falsedad en los documentos o en
la información suministrada por el peticionario.

ARTÍCULO CUARTO.- ADICIONAR el artículo Tercero B a la Resolución N° 701

del 12 de octubre de 2021, el cual quedará así:

ARTÍCULO TERCERO B.- OBLIGACIÓN DEL OCUPANTE DE ACATAR LA

NORMATIVIDAD URBANÍSTICA. De conformidad con lo señalado en el
parágrafo del artículo 10 de la Ley 2044 de 2020, el beneficiario dentro de los dos
(2) años siguientes a la inscripción de la presente resolución en el respectivo folio
de matrícula inmobiliaria, deberá adelantar los trámites a que haya lugar para
obtener el reconocimiento de la construcción que existe en el lote de terreno
cedido, para lo cual debe acatar las normas urbanísticas establecidas para el
sector donde se localice el predio y contenida en el POT, PBOT o EOT.

ARTÍCULO QUINTO.- En lo demás se mantiene en firme lo señalado en la

Resolución N° 701 del 12 de octubre de 2021.

ARTÍCULO SEXTO. – REGISTRO. Se solicita la inscripción de la presente

resolución en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Ambalema
como un acto exento de derechos registrales, teniendo en cuenta el artículo 121
del Decreto Ley 2106 de 2019, en el folio de matrícula individual 030-
0001747segregada del predio de mayor extensión identificado con el Folio de
Matrícula Inmobiliaria 030-0001747.

ARTÍCULO SEPTIMO.- NOTIFICACIÓN. El presente acto administrativo deberá

notificarse, de conformidad con lo consignado en los artículos 67 y ss. del Código
de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, Ley 1437 de
2011.

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Hoja No. 6
ARTÍCULO OCTAVO. - RECURSOS. De acuerdo con el artículo 76 del Código
de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, contra la
presente Resolución procede el recurso de reposición ante el Alcalde del
Municipio de Venadillo, el cual deberá interponerse por escrito en la diligencia de
notificación personal, o dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la
notificación personal de los beneficiarios adquirentes o a la notificación por aviso,
o al vencimiento del término de publicación, según el caso.

ARTÍCULO NOVENO. - VIGENCIA. - La presente Resolución rige a partir de la

fecha de su ejecutoria de conformidad con lo establecido en el artículo 87 del
Código Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

Dada en Venadillo a los once (11) días del mes de abril de 2023.

JORGE ARMANDO CABRERA GUTIERREZ

ALCALDE DEL MUNICIPIO DE VENADILLO-TOLIMA

Aprobó: Jorge Armando Cabrera Gutierrez, Alcalde

Revisó: Cesar Oswaldo Páez, Secretario de Planeación y Obras Públicas
Revisión Jurídica, Proyectó: Oscar Villalobos, Abogado
Revisión Técnica- Elaboró: Omaira Cuesta B, Profesional Especializado

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Hoja No. 7

DILIGENCIA DE NOTIFICACIÓN

En la fecha _____________________, notifiqué personalmente a la señora MARIA

ALEISY HERNANDEZ con cédula de ciudadanía N° 28.976.100 de Venadillo, la
Resolución No. _________ del _____de ___________ de 2023, por la cual se cede a
título gratuito un predio fiscal, comunicándole que contra ella procede el recurso de
reposición ante el Alcalde del Municipio de Venadillo- Tolima, el cual deberá interponerse
dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación. Así mismo se efectúa
entrega de un original para el notificado.

Manifiesta el notificado que renuncia a los términos para interponer recurso de reposición:

SI_______ NO_______

EL(LOS) NOTIFICADO(S)

_________________________________ _____________________________
C.C. C.C.

EL NOTIFICADOR

_______________________________

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Hoja No. 8

EL SUSCRITO ALCALDE DEL MUNICIPIO DE VENADILLO - TOLIMA

HACE CONSTAR:

Que vencido el término sin que las partes hayan interpuesto los recursos legales
procedentes, y teniendo en cuenta que el notificado (s) renuncia (n) a los términos para la
interposición del recurso de reposición de la Resolución __________ del _______ de
_____________ de 2023, ha quedado en firme en el artículo 76 del Código de
Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo Ley 1437 de 2011 y
demás normas concordantes.

Para constancia se firma el día __________ mes _____________ año 2023.

JORGE ARMANDO CABRERA GUTIERREZ

Alcalde Municipal

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