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  • FRAGA CHAO SANTOS Guía Prac. para Est. Der. Notarial Tomo III

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    FRAGA CHAO SANTOS Guía Prac. para est. Der. Notarial Tomo III

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    ESCRIBANAS i i Cristina Fraca Cuao CLaupia Santo Riccarpi GUIA PRACTICA PARA ESTUDIANTES DE DERECHO NOTARIAL TOMO II (1) Poo. Asst Grado i ce Derecho Natal |ntegrants ce 2 Camison de Doracko Nowra y Técaleas Netaaleg dele AE LL faseey I, Esctbano e1 a inspeenien Ganaral de Feghties Nottales, (Pe Aer na Ie Dooce tony Derao Regis . 1 ilga eke siguientes tras: Norasce Dac Regiatel ome | Regio leet y Tomei Aidate: Mesias; couture Aproumacion atest de Regio doa Proplodad Ter | SOc iMubliaay Tong i Sacien taco vorom sonunbpe saycaruzur ap ugioUny UB seHdo> SeIaWUE sp Ho ~~ guopuaiya 9s apuga? ~ ‘sepapuane ep euuos - or souapuape ered ames - seyepuave 9p uorebrag - ovlsou0g ~ aa mene - Pusyeuopedsy - 1 youn) ajsodan :ousonbeo yap ojau9seq ~~ soqeanica 2p ucjouny us sevion seud ep 9 ‘puna aayfoo essed ep up sagenuul souen wena soybles ap ugrauny we selon sedsuun! ep “-~ ssupecho uepand anb seco se:auild ap oseunn pp rf cyepuew op doo wowd 8p LODISUxS 3p GOEDIOS BP ciLDSe ap SORRY - esopenygare samsBau sol op seydon seisuiyd 3 epics UsINEY? - saRUeION sunuOaY Sof ep onuue AefaKyy - eseadoo sevomid 56] 01cx8 UPI? - selon seiouud se] 2p upiapsdxe e} zed ozetd - om see yseton s2zaityd Seq vaDIEXe as CDURTO? 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- Neimaro da testinniss que puacon expedese ~ ¢.2ul6n expide los testimonies”... + Eotesenuta 46 toa toetimoriog un a 0 ~ Formulaio NOTAS MARGINALES DS TESTMONIOS DE >ROTCCOLIZACIG + Formula en eMEAANZABY DIFERENOIAG ENTAE COPS VTESTIMONIOS TESTIVONIOS POR EXHIBICION... + Concept nm = eCusinds sa axpider? + Forma de expedician... ~ 2Quién iene derecho a sofitar la expetiién?.. ~ 2QUiEn expice Tas testimanins por exiticién? ~ Numero de tesimanios qua pueden expecitse.... + Doementes que £2 L9ELINOMAD gen enn eee + Estucture de les testimonies por axhibiciin ces}9so se] ap ‘Jesauad ordjound omega “291 Aga ‘cel ‘bel ‘Sz1 SOMONE -aLJp aN PpEDIONY “ez A og SoNOIUE tL 2p'L NAST ONeII9d + éS¥idOD SVT ACIdXS NFIND? “vyouosiad seypaise ap sopeia B sojleuewerser seropeiro A saroinl ‘seasegre 80} A “UpISons BI Ue SOLD -o10p ans op pu Lo ‘souEeBO} $0] ‘soi9peu04 90] ‘ofNkUgD [a “EIoUSENE wr I ete waving onoaNEG 30 SenMCRESS WINE wOIENTR YEN hg Jod epesnes apenw sp upjounsald 2] © Jopeysal jp OWEN 4591/2} [9 exteuye|D|pn{ OAeoUNSNA Zan Bun “zintI0S9 BI ap widoo BIEUL Lud seueigo upupod ‘Soulaige souwops cojuoUesey ep BEopURTEN (a Aiyeosi4 ours yy je o1duye faded us aiden elap cuequosa j ‘JopeIsal [2 OP PUM “s3.a]u, ¥BU) Oosly fe en’ So] US corvOUE\e9} op esopLD -uos k ‘seidoo ap uoroipadye 2} 8 oupelep Jeuay uapend anb soye{ns ap eyeyeus Le sojeipodee souojcomis sop ugrard FeUBION oeUeENaY fp JZL A GZ} SojndqUe soy A [Zp") at Ao T-OLes99g [ep 79 SINOAIE 13 “sorapalay.soj ap ounbje & epeBaujua 268 ideo e ejueUlfew a9} arbune |p wed epipedxe 123 progap wep suowyens) “edo eraunid ns opipadlxe Bkey ovlequas3 Jo Anb salue e09If2) g Is ‘Yopeiduioo *e A YO “opus "y aqud apefioio elwanriciuoa 2p BuNUOSE BU Ap “OLISLISY “oueyepurew ep se}oee9 ns ua ‘x 10d epeyos eee 0 *x v epee sue ees ayatyjeuno) enue ‘g eied pujpadxe es eIdoo ef "x oLey=pUEUL is 2od wimyoeo 0 US epauesaide: FUN!) wISe ‘eiopeiduloo eed q A Blopapuan euied 2 y jen ¥ ua e:uerziduioo etn us ‘oydusofo 10d ey “PaqUTTOA ej ab Oaks [2 ied ou ‘sg.0qU1]0p 0 oLpaiep op eins [> vesad pupedya as doo B71 openuos |p Uose6oqo anb sojains seyjanbe e ‘oldjound Us ‘saree 4od escpusIPLE) he "eyaue\go ered ouezep owg}69] od euostod sajnbjano e ‘OpeZHONE aaigny enb szollgnd seimosa seep eklca upadxa acep ouequosa Tz -sejusyanucg e2ped s2| ep Rlanbjano wed upipedke aS BoLOINE OF “eqpiosg [2-anb Seongs}d szruuoss 82 ep seidos sey onb seinyyose seep eidoo eiouysd soped sof BURippedee vend e0a/f2180 [eUPION OWEUIEIBAY [oP GZ olnaae | opousjeN6! oq i$ ey anb saquetesTua'sof ep oun epea eanziopie enb sesros idoo gun onb spas spade upp -od ou seve 1363 807, 72nd Ke-ojel08q [2P ZZ OINOHUP [2 evodsia TaeeTory ong Wane -O7HQ TOr¥Y WHESTED, ¥ 6 Caisrna Fane Cnso ~ CLaucia Sano Faces Esta excepcisn no se aplica ei se hublere decretado la suspensién del Nowaric en el ejetcisio de su protesién. Euera de esta situacén, cuando ol Escribanone estden ejercicio de su funcion, expedirdn las coples de las escrltures los ESCRIBANOS ENCARGADOS DEL ARCHIVO DONDE SE ENCUENTREN DEPOSITA- DOS LOS REGISTROS NOTARIALES. NUMERO DE COPIAS QUE PUEDEN EXPEDIRSE Siendo la copia el insirumento publico, tresiado integro y literal dé la matriz, que tisne el mismo valor que el original, ycon la cual podrén ejer- corse los derechos cue titule, ef niimero de copias que ef Escribano puede expedir est limitado, Vemos a dictinguir dos situaciones difarontes y analizar por separaco cada. una de ellas. En primera instancia estudiaremes aquellos casos de expediciori de primers copie, para luego verlas situeciones en qua.se expiden segundas Outerlores coptas. a (Guia Paacmica pana BoTuonntes oF Lenecte Noramu Fou it 7 PRIMERAS COPIAS CUANDO SE EXPIDEN LAS PRIMERAS COPIAS? Dectato-Ley N? 1.421: articulo 62. Acordada N° 4.716; articulo 175. Ley NE 16.871 de 28 dle setiembre de 1997; articulo 87. El articuto 62 del Decroto-Loy N° 1.421 eatablece: “Entregarén @ fas partes los testimonies que hayan de darse, dentro del tercero dia de haber sido firmadas las eserituras, previniéndoios en éetos muy espacialments, los términas dentro de fos cuales deban inscri- bitse en ovo Registra fas que necesiten inscripetsn’. Como ya indizamos, ésta es una de [as disposiciones en las quo ol Decreto-Ley uliliza e! vocable testimonio ciando en realidad se esta reti- endo a las copias. Dispone ¢l articule 175 de la Acordada N° 4.716 “Los Escribanos expediiain a las partes, cualquiera sea la naturaleza imera copie de las escrituras autorizadas o testimonio de las 3 efeciuadas. se hard dentro del tercer ofa @ parr vel siguiente a dete firma de ta escritura 0 al de fa protocolzacién. El cumplimionto da ia obfigacién de expect primora copia o tostimonia, no estd supecitado ai al pedido de las partes, 1 al hecho de que no (e enireguen al Escrivano ef sellado y limbres necesarios, ni al impago de Jos Ronorarios. Las copias y testimonios que deben expedise, segun fo cispuesto en este articulo, son les requericos para la inscripeién en ios ragistras incica- os por la lay ydeken expecirse para te parte a quien benaficia fa inscrip- 6, En todo tiempo, fa otra u otras partes otorgantes, pueden solicitar pri- mora copia de la escvitura 0 primet testimonio de la protocdlizacién”. Del contenido de estas disposiciones resuita que, debemes distinguit por un lado las copias que deben expacitee por el Escribaro dle pleno derecho, y aquellas que el Notetio excide a soliciud de pare, “(GL2"b aN BDEDIOOY SAL A HAL SOMOEE A 1ZpL aN AoT-oISINAg EF onog8) (elo pn| oyepueW oor ‘SITWIUVLON SOULSIOSY SOTSC VIGOLSND V1 3G SVOVOUVONA SYNIOLIO S¥71NA “IVE OWOS aN sVl9SId AS 3A ONYAMDSA [9 eIdod etewyd e] Bupadsa ‘gae'z) av £07 & 9p & oinoNe [2 ue eppaIqEIES LORdoox G] cree A “USIOUN, 1] ap o}siotele ua pyse ou Z1V2U ef ap auEZNOME oURGUOSS -erdoa esatud 2] packs ap opeBresus jo ZEW V1130 BINYZUOLAY ONVEIHOSE [2 716s ‘exeUeB eBei CwOg ESVIdOD SYUTMIUd SVT FOlEXS NZNO? “ojvelunoop unéuiu us est asopup! -oya1 ou oueqposg [e J201@n BLLO] UB wRIOB}9 a= Jeno o ‘pnHOITOe 2] op fe equeindis jep amued @ Seip ¢ ap se ows|u [9 anb apuaque 3s EsBoPeUe jod ‘seuipadxe ered ozeld ja eozayqeise enb euEWeWeIBal [Ur [eBe! 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A pesar de ser un tema que se estudia en la parte teérica del curso, haremos aqui una rese/ia del Archivo de ios Registios Netariales. La entega y archivo de [os Fiegisttos Notariales estaba regulada origi nariamente en (os articulos 68 a 70 del Decreta-Ley NP 1.421, yen las Leyes Nos. 1.437 de 24 de mayo de 1879 y 2.350 de 5 de julio de 1895, Dichas leyes fueron reglamentadas en Su oportunidad por la Acordada N° 3.354 de 29 de noviembre de 1954 (anterior Reglamento Notatial). Ene actuslidad ta norma legal que regula la organizacién do los archi- vos es el articulo 232 de la Ley NF 13.835 de 7 de enero de 1970 cue establece que mientras ol Escribano se encuentra an ejercicio de la prefe- si6n, los Ragistios Netariales que va formando afio a afio podrdn perma- inecer en su poder. lacién © domée ceusalee que maa adelante estudiaremoa, cl Eseribano debe depositar los registros notariales que ha do formando é lo largo de los afics, en el Archiva de Registros Netariales. Expresa of articulo 292 de latley NP 13.995: ‘Los archivos de registos nctariales estaran bajo tz superintendencia de ia Suprema Corte de Justicia, fa que regtamentard su organizacén y functonamienio. Los Escribaros que leven repistros notariaies podrin retenerios mien- tras elerzan el cfieic para al que estén investidos. Los archives departamentates y locales de registros nolatfales se rad caran en ia sede de los Juzgedos Letrades de Primera instencia de! Dé- Partamento, bajo la guarda def Actuario o Adjunto. En Montevideo al archivo se rediverd donde incique te Suprema Corte de Justicia, bajo la guards de 1a Inspeceitin General de Registros Notariales”. La Suprema Corte de Justicia reglament6 la organizacion y tunciona- ————————_ TT ee Sua Practice mate Esrunaeres of Dentovo Nloresin, « Toa tl a riento de los archivos de fas Recistros Notariales en los articulos 114 y iguientes de la Acortiacla NE4.716. Elarticulo 114 cel Reglamento. Notarial reproduce literalmente io di puesto en la norma legal LQUE ESCRIBANOS DEBEN ENTREGAR LOS REGISTROS NOTA- RIALES PARA SU ARCHIVO? + Avordada Ne 4,716: artioule 115. El articuo 17 de la Acordada N° 4.716, establece quiénes deben pre- sertar sus registras notariales al archive, y sont a} fos eseribangs fallecidos, 5) los escribanos desinvestidos: = Por incapacidad sobreviniente, por razon ds las Incompatibiiciades @ que alude et erticulo 29 de la mis ma Acordada. y que son les relerenten a ser miembro del Claro, del ermanents, y do la Admirisracion de Justicia, Ministerio Pubico y Fiscal, y Regisiros Publcos, que ecupen el cargo con dedicacion permanerte, ~ Por renuncia voluntaria al ejercicio de la profesién, ~ por el goce de jubilacién o pensién acordadas conforme alo estable- eido en la Ley N 16.062; ©) los escribanos suspendides en el ejercicio profesional por més de 6 meses, ©) [os escribanos eusentados dal tetritorie nacional que hayan establecide su domicilio en ef extranjero, ©) los de aquellos escribanos desaparecidos ignoréndose su pa radero. Una vez que haya desaparecido la causal que motive el archivo de los Tegistros, ef escribano podrd solitar la devolucién de [os misrnes. Cabe hacer una precisiin, y es que también los escribanos que estén enejetcicio de a pro‘esién, podran en cualquier momento y con destino al ‘soneelo Unsen, Sef2n0 So] Bed seUy So] LOD opuaicluno LEE ‘uoRSAICIC 9] op ofinrafa [a us Ou o anuenue es Outlo} so} snb oUBqUIse 12 anb 2p Hie seul ‘scis9 onbzwuiod Je co sopareleyy soLeoY co] ap oALorD A Ballu 2] 9p AED|eUll B| enb Jesiosid sowsgap “PEs [a eZyeUY Brey ‘puoinbe 0] e189 optieno soluougsel o seidos vena s9[eno So] 9p SUG} SO] apes Be LeBel Le ap UgiaeSIIGO & LOO ‘opeygn! ou “2qUDSg| fe ‘OUnIN} Ue UEgIZE! 28 arb sepelre}OU SoATYaIE So] BP O! ap oW0s eqLEWISLOUSUEN JAIglUOU Bipod [Ap Bjousjeduo9 uoD Bou SU lat.g 3p opavje opeCzP [2 “uyIsuad o UDKoeN|aN e elcoe os CUEHOSS Boptera ojps A ‘SaleuEION sonsiBey So] ep onfuare [@ xed B43200] pep ~oedeo uce Byieyeus soxnbyend op yeto\pnf 9pos aveRerXe ou puerto anid ap Pepiugsod @ Yevojadeoxs s2l0g1e0 UOD ede|qEISe JeNIUID B UBL -euisqous sonbpens op A es080}00. epipn| pas 20 Ua pleMoeis 88 SE/BNEION SONSIOALY $0f 9p O ‘eupooy peproediza B1d/NTI OU SO}9 8p Our Anh ap O80 ja Bed K 440 FID -uajaciuude woo opeBznr- un 2p SELL BISHKe BpUED SEDEPYED Sof UF (=z 5B. 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La nota marginal es ung constandia que extiende el Esctibano que au- toriza los traslacos, al maigen de la escritura matiz 0 do ia protocoliza- ign, en su caso, y relativa a fa expedicin de dichos trastados OBLIGACION DE EXTENDERLAS. + Decreto Ley NP 1.421: articulo 63. + Acordadia N° 4.716: arifculo 189. Los Escrlbanos DEBEN hacer constar al margen de la esciitura matriz, la constancia de haber expedido copia, Establece el articulo 63 de! DecretorLey N® 1.421: “Hardn constar at margen de fa escrtura matriz ia citcunstancia de ha~ ber expadica copia expresando ta clase de papel en que ia expidierony at nombre de la peisora a quien ta entregaron", Debemos precisar que la redaccién de la titima parte de este articulo no 98 Ia mas adecuada, ya que nc interena @ quién se enirega la copia, sina pare quign se expide la misma, En ese aspecio debe zelacicnarse este articulo con ol anterior que ex- rosa ‘Entregardn a las partes jos testimonios que hayan de darse ..”, DOF {o tanto en el Decretc-Ley se emplea el férmino entregar en ¢ sentido de expedit. Asimismo, ef arifculo 189 del Reglamenta Notarial expresa: “Los Escrisanos deben poner nota de fas copias ... qus expiden, .." Por CADA GOPIA que el Escribano expida de una esoritura, deberd dejar constancia al mar- gen de la escritura matriz, “ByEpUSYaI 0 UO!odLasns ‘an Bou e| 9p opuaueD [o Yoo OprourDe peurfeU BIOL 32 OPLUEIUCO -Zosiour ORL A § OSIOUL BLE ‘ZE} SONNE ‘BLED aN EREBIIY “eg oMaME “Zp E aN AST OFOAG + VNIOUTH VLON V7 3c OGINSINOD “oye cupip ep oasiay 16P efoy, lewd 0 2p uebieUl je piInjoUDD B| as ‘eueUeLBeLU) BLEplEe ered ‘qoecse a2et[a A ‘esmpose ewirin w € elelpuodseioo Bou e} is enb uao ~ayqeise and ‘LZ aN BOepIODY B19 16) o}NOI72 PO g OSU PA vey IN fer-o70.00c 6? O¢ 9|nO12 wp opayede cunIn Fe UeUOdS anb ol eo Ugzei ba 0188.4 exyoadses Z1iyeur 2] 9p [eLap[P OUI BI99 Op OZUEHAIDD fe BP Sie 9s euistia Bf e aqselpuadseL00 [eUIB EU Bou Bend “Lah eiM9se ‘31 ep os0pupIOM ‘astUAAUON s9 OU Anh BA ‘ugtodeoxs BUN SLIP O18 -aqeypucdsenico zpyeur EMILOSO e) Op O21 09 fe anbojeo 8s jaUIBrew @iou e| enb jensn 89 enb sowresaidy eA nu soqeynbjs creypauny oF

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