Abog. Merguin P. Sánchez F.

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Nosotros: WILLIAM JOSÉ MARTÍNEZ CARMONA, venezolano, soltero mayor de

edad, hábil en derecho, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-

6.368.208, ARGENIS JOSE MARTINEZ CARMONA, venezolano, soltero mayor

de edad, hábil en derecho, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-

4.975.099, LORENZO ANTONIO CARMONA, venezolano, viudo, mayor de edad,

hábil en derecho, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-

1.197.723, MARIA DE LAS MERCEDES CARMONA, venezolana, divorciada,

mayor de edad, hábil en derecho, de este domicilio, titular de la cedula de

identidad N° V- 2.957.008, CRISTHILD BETHANIA RINCÓN MARTINES,

venezolana, soltera, mayor de edad, hábil en derecho, de este domicilio, titular de

la Cédula de Identidad Nro. V-19.453.366, quien es hija de NELMAN MARINA

MARTINEZ CARMONA, titular de la cedula de Identidad N° V- 6.362.575 (cujus),

en representación de su madre hoy (cujus), hermana de los ciudadanos ante

identificados quien adelante se denominara; LOS VENDEDORES, por otra parte:

JESUS RAMÓN MARTINEZ CARMONA, venezolano, soltero mayor de edad,

hábil en derecho, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-

4.973.920 y ERNESTINA MENDEZ, venezolana, soltera, mayor de edad, hábil en

derecho, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V- 6.356.444, quien

adelante se denominara: LOS COMPRADORES, hemos convenido celebra un:

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LAS PORCIONES DE 01 UN INMUEBLE

APARTAMENTO, como en efecto lo celebramos, declaramos de forma libre,

consiente y sin coacción de ningún tipo, conforme con las disposiciones

establecidas en los artículos 1133; 1159; 1160 y 1363 del Código Civil Venezolano

vigente, cuyas normativas ambas partes declaran conocer y aceptar, según las

siguientes clausulas: PRIMERO: Que por medio de este Contrato damos en Venta

Pura y Simple, Perfecta E Irrevocable las porciones que nos corresponde de un

apartamento como herederos de la

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Ciudadana: HILDA CARMONA MARTINEZ, titular de la cedula de identidad N° V-

81.334 (cujus), quien era propietaria de acuerdo a documento que así lo certifica

y que se encuentra asentado en la oficina subalterno del tercer circuito de registro

de municipio libertador, distrito capital, caracas: de fecha 17 de Marzo de 1992,

bajo el registro n° 4, folio # 17, tomo # 29, del protocolo 1, según planilla # 46405,

El referido inmueble se encuentra ubicado en el “Bloque 2”, Edificio # 3, piso # 1,

Apartamento # 0110, Urbanización Caricuao, UD-1, Sector A, Parroquia Caricuao,

Municipio Bolivariano Libertador Del Distrito Capital, cuyos linderos, medidas y

demás determinaciones constan en el DOCUMENTO DE CONDOMINIO,

protocolizado en el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio

Bolivariano Libertador del Distrito Capital de fecha 05 de agosto de 1975, donde

quedo registrado bajo el N° 23, folio 105, Tomo 5, Protocolo Primero, y en los

planos explicativo del edificio sus dependencia e instalaciones, agregado en el

cuaderno de comprobante del citado registro subalterno bajo el N° 363 al 364, a

los folios 587 al 588, de fecha 5 de agosto de 1975, el apartamento que objeto

este contrato posee la siguiente característica: Ochenta metros cuadrados con

veinte decímetro cuadrados (80,20 mt2): salsa – comedor, cocina – lavandero,

un baño, cuatro 04 dormitorio, comprendido en los siguiente linderos PISO: con

techo del apartamento 0001; Techo: con piso del apartamento 0201; Norte: con

fachada norte del edificio: SUR: con pared del apartamento 0102 y pasillo común

de circulación; ESTE: con fachada del edificio; OESTE: con fachada oeste del

edificio. SEGUNDO: El inmueble objeto de esta venta nosotros los herederos de

la hoy (cujus) ut supra, manifestamos que hemos recibido por parte de LOS

COMPRADORES: la cantidad de Con CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS

(USD $ 5.000,00), por el 100% de la Porción del apartamento que objeto este

Contrato, el cual se canceló de la siguiente forma; Yo; WILLIAM JOSÉ

MARTÍNEZ CARMONA, C.I.V- 6.368.208, declaro que he recibido

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a mi entera cabal y satisfacción la cantidad de MIL DÓLARES (USD $ 1000.00),

de parte de LOS COMPRADORES; JESUS RAMÓN MARTINEZ CARMONA,

C.I.V- 4.973.920 y ERNESTINA MENDEZ, C.I.V- 6.356.444, en dinero en efectivo

en billetes de CIEN DÓLARES AMERICANOS (USD $ 100,00), por la venta de la

porción de la cesión de derecho por sucesión de un inmueble ante identificado y

que es objeto este Contrato de DIECISEIS COMA SEIS POR CIENTO 16.6%, del

apartamento ante identificado y que es objeto este contrato, que me corresponde

como hijo de la masa hereditarias de la hoy (cujus) ciudadana HILDA CARMONA

MARTINEZ, C.I.V- 81.334, Yo; ARGENIS JOSE MARTINEZ CARMONA, C.I.V-

4.975.099, declaro que he recibió a mi entera cabal y satisfacción la cantidad de

MIL DÓLARES (USD $ 1000.00), de parte de LOS COMPRADORES; JESUS

RAMÓN MARTINEZ CARMONA, C.I.V- 4.973.920 y ERNESTINA MENDEZ,

C.I.V- 6.356.444, en dinero en efectivo en billetes de CIEN DÓLARES

AMERICANOS (USD $ 100,00), por la venta de las porción de la cesión de

derecho por sucesión de un inmueble ante identificado y que es objeto este

Contrato de DIECISEIS COMA SEIS POR CIENTO 16.6%, del apartamento ante

identificado y que es objeto este contrato, que me corresponde como hijo de la

masa hereditarias de la hoy (cujus) ciudadana HILDA CARMONA MARTINEZ,

C.I.V- 81.334, Yo; LORENZO ANTONIO CARMONA C.I. V-1.197.723, declaro

que he recibió a mi entera cabal y satisfacción la cantidad de MIL DÓLARES

(USD $ 1000.00), de parte de LOS COMPRADORES; JESUS RAMÓN

MARTINEZ CARMONA, C.I.V- 4.973.920 y ERNESTINA MENDEZ, C.I.V-

6.356.444, en dinero en efectivo en billetes de CIEN DÓLARES AMERICANOS

(USD $ 100,00), por la venta de las porción de la cesión de derecho por sucesión

de un inmueble ante identificado y que es objeto este Contrato de DIECISEIS

COMA SEIS POR CIENTO 16.6%, del apartamento ante identificado y que es

objeto este contrato, que me corresponde como hijo de la masa hereditarias de la

hoy (cujus) ciudadana HILDA CARMONA

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MARTINEZ, C.I.V- 81.334, Yo; MARIA DE LAS MERCEDES CARMONA C.I. V-

2.957.008, declaro que he recibió a mi entera cabal y satisfacción la cantidad de

MIL DÓLARES (USD $ 1000.00), de parte de LOS COMPRADORES; JESUS

RAMÓN MARTINEZ CARMONA, C.I.V- 4.973.920 y ERNESTINA MENDEZ,

C.I.V- 6.356.444, en dinero en efectivo en billetes de CIEN DÓLARES

AMERICANOS (USD $ 100,00), por la venta de las porción de la cesión de

derecho por sucesión de un inmueble ante identificado y que es objeto este

Contrato de DIECISEIS COMA SEIS POR CIENTO 16.6%, del apartamento ante

identificado y que es objeto este contrato, que me corresponde como hijo de la

masa hereditarias de la hoy (cuja) ciudadana HILDA CARMONA MARTINEZ,

C.I.V- 81.334, Yo; CRISTHILD BETHANIA RINCÓN MARTINES, titular de la

Cédula de Identidad N°. V-19.453.366, representante como hija de NELMAN

MARINA MARTINEZ CARMONA, titular de la cedula de Identidad N° V-

6.362.575 (cuja), quien fue hija de HILDA CARMONA MARTINEZ, C.I.V- 81.334

(cuja), y en su representación dentro de la masa hereditaria doy en venta la

porción de DIECISEIS POR CIENTO 16.6% del apartamento que le corresponde

a; NELMAN MARINA MARTINEZ CARMONA C.I.V- 6.362.575 (cuja, declaro

haber recibido por la venta de las porción del DIECISEIS COMA SEIS POR

CIENTO 16.6%, de la cesión de derecho por sucesión de un inmueble ante

identificado y que es objeto este Contrato la cantidad de MIL DÓLARES (USD $

1000.00), de parte de LOS COMPRADORES; JESUS RAMÓN MARTINEZ

CARMONA, C.I.V- 4.973.920 y ERNESTINA MENDEZ, C.I.V- 6.356.444, en

dinero en efectivo en billetes de CIEN DÓLARES AMERICANOS (USD $ 100,00),

por la venta de mi porción de DIECISEIS COMA SEIS POR CIENTO 16.6%, del

apartamento ante identificado y que es objeto este contrato, que me corresponde

como hijo de la masa hereditarias de la hoy (cujus) ciudadana HILDA CARMONA

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MARTINEZ, C.I.V- 81.334. TERCERA: el inmueble que es objeto de contrato por

pociones de los Hermanos Carmona y Sobrina

Carmona representan una totalidad de un Ochenta y tres Por ciento (83%) de la

Totalidad del Apartamento, en DIECISIETE POR CIENTO (17%) le corresponde

por derecho de sucesión al Hermano JESUS RAMÓN MARTINEZ CARMONA

C.I.V- 4.973.920, denominado en este contrato como LOS COMPRADORES,

quien en este acto vende a la Ciudadana: ERNESTINA MENDEZ, C.I.V-

6.356.444, por la cantidad de MIL DOLARES AMERICANO (USD $ 1.000.00), en

dinero en efectivo en billetes de CIEN DÓLARES AMERICANOS (USD $ 100,00),

por el CUATENTA Y UNO COMO CINCO POR CIENTO (41,5%), que sumado a

la venta que los HERMANOS CAMONA y SOBRINA CRISTHILD BETHANIA

RINCÓN MARTINES han realizado en este contrato a ERNESTINA MENDEZ,

C.I.V- 6.356.444, el cual le corresponde el CUATENTA Y UNO COMO CINCO

POR CIENTO (41,5%), por la venta realizada, esta porciones representa el CIEN

POR CIENTO (100%) de la totalidad de la porción del apartamento que es objeto

este contrato se otorga la tradición legal de propiedad a la ciudadana ERNESTINA

MENDEZ, C.I.V- 6.356.444. CUARTA: de Quedan incluidos en esta venta

cualquier derechos y anexidades que el apartamento en referencia pudieren

corresponderle como accesorios, en los términos del precipitado Documento de

Condominio, conforme al cual el porcentaje que representa el valor atribuido, en

relación con el fijado de la totalidad del inmueble, es de Ciento por ciento (100%)

determinante ese porcentaje de la proporción que tiene su propietario en las cosas

comunes del inmueble, así como de sus derechos y obligaciones en la

administración y conservación de ese mismo inmueble. QUINTA: El precio de esta

venta es la cantidad de SEIS MIL DOLARES AMERICANOS (USD $ 6.000,00),

de cuyo monto declaramos recibir a nuestra entera y cabal satisfacción en

consecuencia a favor de LA CIUDADANA: ERNESTINA MENDEZ, C.I.V-

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6.356.444, la totalidad del Cien por ciento 100% del inmueble antes identificado, y

cediendo el uso, goce, disfrute y disposición. Declaramos que en lo adelante LOS

VENDEDORES no podremos reclamar o exigir

derecho de este inmueble ya nada nos adeudan, y a través de este acto de otorga

la propiedad del Cien Por ciento de este apartamento. SEXTA: Acordamos a

través de este documento a facilitarle a LA CIUDADANA: ERNESTINA MENDEZ,

C.I.V- 6.356.444, todo lo relacionado para que realicen todas las diligencias ante

registro, tribunal entre otras instituciones, para el asiento registral del apartamento

ante descrito. SEPTIMO: El apartamento objeto de esta venta está libre de

hipoteca y gravámenes, en general nada adeuda por concepto de impuesto

Nacionales, Estadales o Municipales, ni por ningún otro concepto. Con el

otorgamiento de este documento se entrega propiedad del inmueble y efectuamos

la tradición legal del mismo, obligándonos al saneamiento de Ley. OCTAVA: YO;

ERNESTINA MENDEZ, C.I.V- 6.356.444, plenamente identificada en el presente

documento declaro que: Acepto las condiciones y la venta por porción del

inmueble antes descrito, en los términos estipulados. Igualmente declaro que

acepto el contenido del Documento de Condominio del Edificio “2” a cuyas normas

y estipulaciones me someteré en todo caso.

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En Caracas a la fecha de su presentación.

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WILLIAM JOSE MARTINEZ CARMONA ARGENIS JOSE MARTINEZ CARMONA

C.I. V-6.368.208 C.I.V- 4.975.099
FIRMA – HUELLA FIRMA – HUELLA
LOS VENDEDORES LOS VENDODORES
Abog. Merguin P. Sánchez F.
Inpreabogo. 191.060

LORENZO ANTONIO CARMONA MARIA DE LAS MERCEDES CARMONA

C.I.V- 1.197.723 C.I.V- 2.957.008
FIRMA – HUELLA FIRMA – HUELLA
LOS VENDEDORES LOS VENDODORES

CRISTHILD BETHANIA RINCON MARTINEZ

C.I.V- 19.453.366
FIRMA Y HUELLA

JESUS RAMON MARTINEZ CARMONA ENERTISTINA MENDEZ

C.I. V- 4.973.920 C.I.V- 6.356.444
FIRMA – HUELLA FIRMA – HUELLA
LOS COMPRADORES LOS COMPRADORES