MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICA UNA DE SUB-DIVISION Y
DONACIÓN PREDIO URBANO QUE CELEBRAN:
LOS OTORGANTES DONANTES:
JORGE JESUS MARTIN FERNANDEZ FERNANDEZ, PERUANO, JUBILADO, CASADO CON ELSA MARY
SUAREZ DE FERNANDEZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 29627460, SUFRAGANTE, CON
DIRECCION DOMICILIARIA EN PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU, MANZANA 2, LOTE 15-B, ZONA A, DISTRITO
DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO.
ELSA MARY SUAREZ DE FERNANDEZ, PERUANA, JUBILADA, CASADA CON JORGE JESUS MARTIN
FERNANDEZ FERNANDEZ, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 29437150, SUFRAGANTE, CON
DIRECCION DOMICILIARIA EN PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU, MANZANA 2, LOTE 15-B, ZONA A, DISTRITO
DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO.
EL DONATARIO:
MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ, PERUANO, ARQUITECTO, SOLTERO, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 29608657, SUFRAGANTE, CON DIRECCION DOMICILIARIA EN CALLE
CORBACHO N° 200, DISTRITO CERCADO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, QUIEN PROCEDE
POR DERECHO PROPIO.
CON LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: DE LA PROPIEDAD Y ANTECEDENTES.-
LOS OTORGANTES ANTICIPANTES SON PROPIETARIOS DE UN PREDIO UBICADO EN PUEBLO JOVEN MIGUEL
GRAU, MANZANA 2, LOTE 15-B, ZONA A, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA DE AREQUIPA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CON UN AREA DE 260.1000 M2 (DOSCIENTOS SESENTA PUNTO UNO
CERO CERO CERO METROS CUADRADOS) CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE ENCUENTRAN
INSCRITAS EN LA PARTIDA P06042757, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° XII –
SEDE AREQUIPA.
LOS DOANATES ADQUIRIERON EL PREDIO MATERIA DE SUBDIVISIÓN Y DONACIÓN EN MERITO A LA
ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DE FECHA 28/12/83, EFECTUADA POR SUS ANTERIORES
PROPIETARIOS A FAVOR DE LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JORGE JESUS MARTIN
FERNANDEZ FERNANDEZ, Y ELSA MARY SUAREZ DE FERNANDEZ, ASI CONSTA MAS AMPLIAMENTE EN EL
ASIENTO 00003, RUBRO TITULOS DE DOMINIO PARTIDA P06042757, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA
ZONA REGISTRAL N° XII – SEDE AREQUIPA.
SEGUNDA: DE LA SUBDIVISIÓN:
LOS OTORGANTES DONANTES LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JORGE JESUS MARTIN
FERNANDEZ FERNANDEZ, Y ELSA MARY SUAREZ DE FERNANDEZ, DECLARAN QUE HAN CONVENIDO EN
SUBDIVIDIR EL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA EN CATORCE (14) SECCIONES UNIDAD
INMOBILIARIA CONSTA DE 3 PLANTAS DE VIVIENDA Y TRES (03) SECCIONES COMUNES SIGNADOS COMO:
SECCIÓN 1: SECCIÓN 1-1 (PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 1-2 A (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 1-2 B
(SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL
ESPACIO),
SECCIÓN 2: SECCIÓN 2-1 (PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 2-2 (SEGUNDA PLANTA),
SECCIÓN 3: SECCIÓN 3-1 (PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 3-2 (SEGUNDA PLANTA CON PROYECCION
VERTICAL HASTA EL ESPACIO)
SECCIÓN 4: SECCIÓN 4-1 (PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 4-2 (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 4-3
(TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO)
SECCIÓN 5: SECCIÓN 5-1 (PRIMERA PLANTA)
SECCIÓN 6: SECCIÓN 6-2 (SEGUNDA PLANTA)
SECCIÓN 7: SECCIÓN 7-2 (SEGUNDA PLANTA)
SECCIÓN COMÚN 1: PRIMERA PLANTA
SECCIÓN COMÚN 2: SEGUNDA PLANTA
SECCIÓN COMÚN 3: TERCERA PLANTA CON PROYECCIÓN VERTICAL HASTA EL ESPACIO
CUYAS ÁREAS, PERÍMETRO, DISTRIBUCIÓN Y COLINDANCIAS DE LAS SECCIONES SON:
SECCIÓN 1-1
SECCIÓN 1-1 (PRIMERA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 48.02 M2
PERÍMETRO 30.80 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
COCHERA 2, SALA.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON CALLE 2, CON 4.25 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMÚN 1, CON 11.23 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 10.86 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 2-1 Y SECCIÓN COMÚN 1, CON 4.46 ML.
SECCIÓN 1-2-A
SECCIÓN 1-2 A (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 10.40 M2
PERÍMETRO 19.63 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
TERRAZA (PARA FUTURAS ESCALERAS).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON AIRES DE CALLE 2, CON 8.59 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 1.21 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 1.21 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 6-2 Y 7.2, CON 8.62 ML.
SECCIÓN 1-2-B
SECCIÓN 1-2 B (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 9.14 M2
PERÍMETRO 13.07 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
TERRAZA (PARA FUTURAS ESCALERAS).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 2, CON 2.05 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE SECCIÓN COMUN1 Y SECCIÓN 2-2, CON 4.53 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMÚN 2 Y SECCIÓN 7.2, CON 4.49 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 2.01 ML.
SECCIÓN 1-3
SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO)
ÁREA OCUPADA 131.08 M2
PERÍMETRO 59.44 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PASADIZO, 02 DORMITORIOS, SS HH, TERRAZA, AIRES DE SECCIÓN 2 (PARA FUTURAS EDIFICACIONES).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 3 Y AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, EN LÍNEA
QUEBRADA DE 5 TRAMOS DE 5.76+3.89+0.30+5.08+2.66 HACIENDO UN
TOTAL DE 17.69 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, EN LÍNEA QUEBRADA
DE 2 TRAMOS DE 3.45+17.36 HACIENDO UN TOTAL DE 20.81 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 12.35 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE CALLE 2, CON 8.59 ML.
SECCIÓN 2-1
SECCIÓN 2-1 (PRIMERA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 26.20 M2
PERÍMETRO 24.56 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PATIO, DORMITORIO.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 1, CON 9.54 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMÚN 1, CON 2.66 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 1-1 CON 2.77 ML.
POR EL FONDO: CON LOTE 14 D Y 13 DE LA MISMA MANZANA, EN LÍNEA QUEBRADA DE 2
TRAMOS DE 3.45+6.14 HACIENDO UN TOTAL DE 9.59 ML.
SECCIÓN 2-2
SECCIÓN 2-2 (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 26.81 M2
PERÍMETRO 24.62 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
TERRAZA Y AIRES (PARA FUTURA EDIFICACIÓN).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, EN LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS
DE 4.19+0.30+5.08 HACIENDO UN TOTAL DE 9.57 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, CON 2.66 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 1-2-B CON 3.07 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 14 D Y 13 DE LA MISMA MANZANA, EN LÍNEA
QUEBRADA DE 2 TRAMOS DE 3.45+5.87 HACIENDO UN TOTAL DE 9.32
ML.
SECCIÓN 3-1
SECCIÓN 3-1 (PRIMERA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 45.54 M2
PERÍMETRO 28.81 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PATIO, DORMITORIO, SS HH.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN 4-1 Y SECCIÓN COMÚN 1, EN LÍNEA QUEBRADA DE 3
TRAMOS DE 4.76+0.77+ 4.11 HACIENDO UN TOTAL DE 9.64 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 4.80 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON LOTE 13 DE LA MISMA MANZANA, CON 5.57 ML.
POR EL FONDO: CON LOTE 10 DE LA MISMA MANZANA, CON 8.80 ML.
SECCIÓN 3-2
SECCIÓN 3-2 (SEGUNDA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO)
ÁREA OCUPADA 49.20 M2
PERÍMETRO 28.81 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
AZOTEA.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN 4-2 Y AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, CON 8.87 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 5.57 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 13 DE LA MISMA MANZANA, CON 5.57 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 10 DE LA MISMA MANZANA, CON 8.80 ML.
SECCIÓN 4-1
SECCIÓN 4-1 (PRIMERA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 50.49 M2
PERÍMETRO 31.87 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
SALA COMEDOR, COCINA, SS HH, PATIO, DEPÓSITO.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 1, EN LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS DE
9.25+1.37+1.94 HACIENDO UN TOTAL DE 12.56 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMÚN 1, CON 3.39 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 3-1, CON 4.76 ML.
POR EL FONDO: CON LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 11.16 ML.
SECCIÓN 4-2
SECCIÓN 4-2 (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 44.57 M2
PERÍMETRO 29.36 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PASADIZO, ESTAR, SS HH, 02 DORMITORIOS.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 2 CON 4.29 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 10.39 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, CON 10.39 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 3-2, CON 4.29 ML.
SECCIÓN 4-3
SECCIÓN 4-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO)
ÁREA OCUPADA 44.57 M2
PERÍMETRO 29.36 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
AZOTEA.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 3 CON 4.29 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 10.39 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, CON 10.39 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE SECCIÓN 3-2, CON 4.29 ML.
SECCIÓN 5-1
SECCIÓN 5-1 (PRIMERA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 39.64 M2
PERÍMETRO 30.61 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
COCHERA 1, DEPOSITO A Y B, SS HH
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON CALLE 2, CON 3.36 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 12.06 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMUN1, EN LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS DE
2.30+0.17+9.53 HACIENDO UN TOTAL DE 12.00 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN COMUN1, CON 3.19 ML.
SECCIÓN 6-2
SECCIÓN 6-2 (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 35.34 M2
PERÍMETRO 25.90 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
DORMITORIO Y SALA COMEDOR.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 2, EN LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS DE
1.65+0.90+2.84 HACIENDO UN TOTAL DE 5.39 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN 7-2, CON 7.41 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 8.62 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 1-2-A, CON 4.48 ML.
SECCIÓN 7-2
SECCIÓN 7-2 (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 35.47 M2
PERÍMETRO 25.27 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
02 DORMITORIOS.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 2 Y SECCIÓN 6.2, CON 8.56 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN 1-2-B, CON 4.30 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 1-2-A, CON 4.14 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 8.27 ML.
LAS SECCIONES COMUNES SON LAS SIGUIENTES:
PRIMERA PLANTA
SECCIÓN COMÚN 1
ÁREA OCUPADA 50.21 M2
PERÍMETRO 65.64 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PASADIZO, CAJA DE ESCALERAS, ½ SS HH, JARDÍN
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON CALLE 2, CON 1.00 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN 5-1, LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, SECCIÓN 4-1 EN
LÍNEA QUEBRADA DE 9 TRAMOS DE 9.53+0.17
+2.30+3.19+1.80+3.39+1.94+1.37+8.48 HACIENDO UN TOTAL DE 32.17
ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 1-1, SECCIÓN 2-1, CON 13 DE LA MISMA MANZANA, EN
LÍNEA QUEBRADA DE 5 TRAMOS DE 11.23+1.70+9.54+2.66+3.23
HACIENDO UN TOTAL DE 28.36 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 3-1, CON 4.11 ML.
SEGUNDA PLANTA
SECCIÓN COMÚN 2
ÁREA OCUPADA 21.22 M2
PERÍMETRO 19.46 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
CAJA DE ESCALERAS
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, SECCIÓN 1-2-B, SECCIÓN 7-2, EN
LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS DE 4.12+0.19+1.15, HACIENDO UN
TOTAL DE 5.46 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN 6-2, EN LÍNEA QUEBRADA DE 3 TRAMOS DE
1.65+0.90+2.84, HACIENDO UN TOTAL DE 5.39 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 4-2, CON 4.29 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 4.32 ML.
TERCERA PLANTA CON PROYECCIÓN VERTICAL HASTA EL ESPACIO
SECCIÓN COMÚN 3
ÁREA OCUPADA 7.72 M2
PERÍMETRO 12.18 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
CAJA DE ESCALERAS
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, CON 1.80 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN 1-3, CON 4.29 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN 4-3, CON 4.29 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 1.80 ML.
TODAS LAS SECCIONES Y ÁREAS COMUNES CONSTAN DE LA MEMORIA DESCRITIVA, REGLAMENTO
INTERNO Y PLANOS ELABORADOS POR EL ARQUITECTO MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ, NO
OBSTANTE, SE ENCUENTRA PENDIENTE DE INSCRIPCIÓN ANTE EL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
REGISTRAL N° XII – SEDE AREQUIPA.
TERCERA: DE LA DONACION.-
POR LA PRESENTE CLÁUSULA LA PARTE DONANTE LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JORGE
JESUS MARTIN FERNANDEZ FERNANDEZ, Y ELSA MARY SUAREZ DE FERNANDEZ, EN EJERCICIO DE
SU LIBRE VOLUNTAD, SIN COACCIÓN O INFLUENCIA DE QUIEN QUIERA QUE SEA, HACE DONACIÓN
INTERVIVOS, Y GRATUITAMENTE, A FAVOR DE MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ; LA SECCIÓN 1,
CONFORMADA POR: SECCIÓN 1-1 (PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 1-2 A (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN
1-2 B (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL
ESPACIO), UBICADO EN PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU, MANZANA 2, LOTE 15-B, ZONA A, DISTRITO DE
PAUCARPATA, PROVINCIA DE AREQUIPA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, CONFORME AL SIGUIENTE
DETALLE:
SECCIÓN 1-1
SECCIÓN 1-1 (PRIMERA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 48.02 M2
PERÍMETRO 30.80 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
COCHERA 2, SALA.
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON CALLE 2, CON 4.25 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMÚN 1, CON 11.23 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 10.86 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 2-1 Y SECCIÓN COMÚN 1, CON 4.46 ML.
SECCIÓN 1-2-A
SECCIÓN 1-2 A (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 10.40 M2
PERÍMETRO 19.63 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
TERRAZA (PARA FUTURAS ESCALERAS).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON AIRES DE CALLE 2, CON 8.59 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 1.21 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 1.21 ML.
POR EL FONDO: CON SECCIÓN 6-2 Y 7.2, CON 8.62 ML.
SECCIÓN 1-2-B
SECCIÓN 1-2 B (SEGUNDA PLANTA)
ÁREA OCUPADA 9.14 M2
PERÍMETRO 13.07 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
TERRAZA (PARA FUTURAS ESCALERAS).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 2, CON 2.05 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE SECCIÓN COMUN1 Y SECCIÓN 2-2, CON 4.53 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON SECCIÓN COMÚN 2 Y SECCIÓN 7.2, CON 4.49 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, CON 2.01 ML.
SECCIÓN 1-3
SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO)
ÁREA OCUPADA 131.08 M2
PERÍMETRO 59.44 ML
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PASADIZO, 02 DORMITORIOS, SS HH, TERRAZA, AIRES DE SECCIÓN 2 (PARA FUTURAS EDIFICACIONES).
COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: CON SECCIÓN COMÚN 3 Y AIRES DE SECCIÓN COMÚN 1, EN LÍNEA
QUEBRADA DE 5 TRAMOS DE 5.76+3.89+0.30+5.08+2.66 HACIENDO UN
TOTAL DE 17.69 ML.
POR LA DERECHA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 14 D DE LA MISMA MANZANA, EN LÍNEA QUEBRADA
DE 2 TRAMOS DE 3.45+17.36 HACIENDO UN TOTAL DE 20.81 ML.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON AIRES DE LOTE 15 A DE LA MISMA MANZANA, CON 12.35 ML.
POR EL FONDO: CON AIRES DE CALLE 2, CON 8.59 ML.
TERCERA: DE LA EXTENSION DE LA DONACION.-
LA DONACIÓN ES SIN LIMITACIÓN ALGUNA Y COMPRENDE TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE
CORRESPONDE A LAS SECCIONES DONADAS, DESCRITOS EN LA CLAUSULA SEGUNDA.
LA DONACION DE LA SECCIÓN 1, CONFORMADA POR: SECCIÓN 1-1 (PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 1-2
A (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 1-2 B (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON
PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO), UBICADO EN PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU, MANZANA
2, LOTE 15-B, ZONA A, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA DE AREQUIPA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPAS, COMPRENDE SUS USOS, INSTALACIONES, SERVICIOS, ENTRADAS, SALIDAS, Y TODO CUANTO
DE HECHO Y DE DERECHO LE CORRESPONDE AL BIEN, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN DE NINGUNA CLASE.
CUARTA: VALOR DEL PREDIO MATERIA DE DONACION.-
LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE LA SECCIÓN 1, CONFORMADA POR: SECCIÓN 1-1
(PRIMERA PLANTA), SECCIÓN 1-2 A (SEGUNDA PLANTA), SECCIÓN 1-2 B (SEGUNDA PLANTA),
SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO), UBICADO EN
PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU, MANZANA 2, LOTE 15-B, ZONA A, DISTRITO DE PAUCARPATA, PROVINCIA
DE AREQUIPA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, MATERIA DE DONACIÓN SE ENCUENTRAN VALORIZADOS
EN S/. 26,000.00 (VEINTISÉIS MIL CON 00/100 SOLES) DE LA SIGUIENTE MANERA:
1. LA SECCIÓN 1-1 (PRIMERA PLANTA), CON UN AREA OCUPADA DE 48.02 M2, A FAVOR DE DON
MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ, EN LA SUMA DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL CON
00/100 SOLES), PARA EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
2. LA SECCIÓN 1-2 A (SEGUNDA PLANTA), CON UN AREA DE 10.40 M2, A FAVOR DE DON
MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ, EN LA SUMA DE S/. 3,000.00 (TRES MIL CON 00/100
SOLES), PARA EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
3. LA SECCIÓN 1-2 B (SEGUNDA PLANTA), CON UN AREA DE 9.14 M2, A FAVOR DE DON MIGUEL
ANGEL FERNANDEZ SUAREZ, EN LA SUMA DE S/. 3,000.00 (TRES MIL CON 00/100 SOLES),
PARA EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
4. LA SECCIÓN 1-3 (TERCERA PLANTA CON PROYECCION VERTICAL HASTA EL ESPACIO),
CON UN AREA DE 131.08 M2, A FAVOR DE DON MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ, EN LA
SUMA DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 SOLES), PARA EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN
EN EL REGISTRO DE PREDIOS.
QUINTA: DECLARACION DE LA PARTE DONATARIA.-
POR LA PRESENTE CLÁUSULA LA PARTE DONATARIA DON MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ; ACEPTA LA
PRESENTE DONACIÓN Y LOS TÉRMINOS QUE EL PRESENTE CONTRATO CONTIENE Y AGRADECEN A LA
PARTE DONANTE LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DOÑA ELSA MARY SUAREZ DE FERNANDEZ
Y JORGE JESUS MARTIN FERNANDEZ FERNANDEZ, POR LA LIBERALIDAD OTORGADA.
SEXTA: SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION.-
LA PARTE DONANTE DECLARA QUE SOBRE LAS SECCIONES DEL PREDIO QUE SE DONAN A TRAVÉS DEL
PRESENTE CONTRATO NO EXISTE HIPOTECA, GRAVAMEN, CARGA, MEDIDA JUDICIAL U OTRO, QUE EN
CUALQUIER FORMA AFECTA O LIMITA EL DERECHO DE SU LIBRE USO Y DISPOSICIÓN; NO OBSTANTE, DE
LA PRESENTE DECLARACIÓN, LAS PARTES DONANTES SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y AL SANEAMIENTO DE
LEY.
SETIMA: SOMETIMIENTO DE JURISDICCION Y DOMICILIOS.-
LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE APARECEN EN LA INTRODUCCION DE LA
ESCRITURA QUE GENERE LA PRESENTE MINUTA Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES
DE AREQUIPA.
OCTAVA: CONFORMIDAD DE LAS PARTES.-
LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE NO HA MEDIADO
CAUSAL DE NULIDAD NI ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDARLO POR SER FIEL EXPRESION DE SUS
VOLUNTADES.
USTED, SR. NOTARIO, AGREGARÁ LO DE LEY, HARÁ LOS INSERTOS PERTINENTES.
AREQUIPA, 25 DE JULIO DE 2023

__________________________________ ____________________________________________
ELSA MARY SUAREZ DE FERNANDEZ JORGE JESUS MARTIN FERNANDEZ FERNANDEZ
D.N.I. Nº 29437150 D.N.I. N° 29627460

____________________________________
MIGUEL ANGEL FERNANDEZ SUAREZ
D.N.I. N.º 29608657