MODELO DE DEMANDA DE PROCEDIMIENTO ORDINARIO DE

PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL MULTICOMPETENTE CON SEDE EN
EL CANTON __________ PROVINCIA DEL __________ .

_________________________ , con cédula de ciudadanía número

___________ , con correo electrónico _______________ , ecuatoriano, de
estado civil _______ , de ___ años de edad, de ocupación __________ ,
domiciliada en las calles _______ No. _____ y ___________ , barrio _______ ,
ante usted respetuosamente comparezco con la siguiente demanda de
PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO,
La presente demanda la pongo en contra de _________________________ ,
ecuatoriano, mayor de edad, de estado civil _______ con dirección
________________ No. _______ y _____________ .
I. FUNDAMENTOS DE HECHO
Es el caso, Señor Juez, que, desde hace aproximadamente 15 años, me
encuentro en posesión pacífica, tranquila ininterrumpida, pública, notoria y con
ánimo de señor y dueño, Lote de Terreno situado en (lugar), comprendido bajo
los siguientes linderos y dimensiones: por el Oeste, _____________ , con una
extensión ____ metros, por el Norte, ___________ , con casa __________ , con
una extensión de ____ m de largo, por el Sur, Calle, _______________ , con
una extensión de ____ m. Por el Este ______________ , con una extensión de
_____ m. De tal forma que todas las personas que viven en la zona me han
reconocido como legítimo propietario.
El mismo bien inmueble que corresponde a una superficie de 180 metros, en el
cual he vivido __________ te este tiempo y he realizado adecuaciones
necesarias para habitar, esto es una construcción de bloque y techo de zinc, en
una superficie de 40 metros, asimismo he realizado un sembrío de maíz en el
lote restante y he colocado las seguridades del caso en el mencionado bien, con
estructuras de cemento para mayor protección.
Así también he conectado la luz eléctrica, acceso al agua potable, y línea
telefónica para uso, goce y disfrute de toda mi familia
En la vivienda construida en dicho Lote de Terreno, junto a mi familia he vivido
__________ te más de 15 años, sin interferencia de nadie y siempre
manteniendo el ánimo de señores y dueños.
II. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Por los antecedentes expuestos, y al amparo de los Artículos 603, 715, 2398,
2405, 2410, 2411 y siguientes del Código Civil vigente,
concurro ante su autoridad para demandar como en
efecto demando al señor
_________________________ y a todas las personas que puedan haber tenido
derechos que quedaron extintos por la acción de prescripción que ejerzo en este
acto de dominio.
III. PRUEBA
Como medios de prueba a mi favor se servirá considerar las siguientes pruebas
documentales:
1.- Facturas de los materiales de construcción.
2.- Recibo de luz y agua
3.- Oficio de solicitud para la instalación de la línea Telefónica a nombre de la
Sra. _________________________.
4.- Recibo de línea telefónica.
IV. PRETENSIÓN
Señor Juez, recurro ante usted, para que, mediante sentencia, su Autoridad se
sirva declararme como dueño y/o propietario del inmueble situado en el Cantón
__________ , Provincia del __________ , comprendido bajo los siguientes
linderos y dimensiones: Norte, lote N°____ , con una extensión de __ m de largo,
por el Sur, Calle, ____________ , con una extensión de __ m. Por el Este lote
N° ____ , con una extensión de __ m, por prescripción adquisitiva extraordinaria
de dominio.
Debiendo ordenar que se inscriba la sentencia, en el Registro de la Propiedad
del Cantón __________ , una vez que se haya protocolizado en una de las
Notarías Publica del país, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 2413 del
Código Civil.
V. TRÁMITE
La presente causa, conforme lo prescribe el Art. 289, deberá tramitarse por
Procedimiento Ordinario del Código Orgánico General por Procesos y Art. 290
ibídem.
VI. CUANTÍA
La fijo la cuantía de la presente causa en $ ____________ dólares de los
Estados Unidos de América.
VII. CITACIONES
Al demandado se lo citará en la Unidad Judicial Multicompetente con sede en
el Cantón __________ Provincia del __________ .
De igual forma deberá citarse por la prensa a todas las
personas que pueden haber tenido derechos que
quedaron extintos por la presente acción, toda vez que declaro bajo juramento
que a más de desconocer la individualidad de estas personas, también
desconozco el paradero y/o residencia de las mismas.
Cuéntese con el Alcalde y Procurador Síndico del Gobierno Autónomo
Descentralizado del Cantón __________ , a quienes deberá citárselos en legal
y debida forma en sus oficinas ubicadas en las calles ________________ y
_________________ , de conformidad con lo prescrito en el Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización.
VIII. NOTIFICACIONES
Las notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial Nro.
_________ del Palacio de Justicia, además dejo señalado el domicilio
electrónico ________________________ y designo para tal efecto como mi
abogado defensor a _________________________ , profesional del Derecho, y
autorizo para que presente cuanto escrito fuere necesario y comparezca a
cuanta diligencia creyera conveniente en la defensa de mis intereses.
Ordene Usted Señor Juez, que la presente demanda se inscriba en el Registro
de la Propiedad de este cantón.

Firmo conjuntamente con mi Abogado defensor.

Ab. _________________________ ________________________

Mat. _______________________ C.C. ___________________