Titulos J-K NSR10 Col Nal Cur Marzo 27

Colegio Nacional de Curadores Bogotá, marzo 27 de 2015
Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso
CONTENIDO SOBRE PROTECCIÓN DE

INCENDIOS EN EL REGLAMENTO NSR10
TITULO A – Apartes
TITULO C – CONCRETO REFORZADO -Apartes
TITULO F – ESTRUCTURAS METALICAS - Apartes
TITULO G – ESTRUCTURAS DE MADERA Y GUADUA -Apartes
TITULO I – SUPERVISION TECNICA - Apartes
TITULO J - REQUISITOS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS EN EDIFICACIONES

CAPITULO J.1 GENERALIDADES
CAPITULO J.2 REQUISITOS GENERALES PARA PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN LAS EDIFICACIONES
CAPITULO J.3 REQUISITOS DE RESISTENCIA CONTRA INCENDIOS EN LAS EDIFICACIONES
CAPITULO J.4 DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS
TITULO K REQUISITOS COMPLEMENTARIOS

CAPÍTULO K.1 GENERALIDADES, PROPOSITO Y ALCANCE
CAPÍTULO K.2 CLASIFICACION DE LAS EDIFICACIONES POR GRUPOS DE OCUPACION
CAPÍTULO K.3 REQUISITOS PARA ZONAS COMUNES
CAPITULO K.4 VIDRIOS
¿CÓMO APLICAR J, K NSR10?
ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

josejoaco3@yahoo.com 1
PASOS DE DISEÑO (Adaptados de NFPA101, JJ.Álvarez)
Paso 1 — Establecer el objetivo de la protección de incendios. J.1.1, K.1.1

Paso 1.1 – Sector de Incendio
Paso 2 — Clasificación de las edificaciones J.1.2, K.1, K.2
Paso 3 — Definir si la edificación es nueva o existente A.10.1.3.7, K.3.3.2.2
Paso 4 — Establecer el número o carga de ocupantes K.3.3.1, K.3.3.2
Paso 5— Medios de evacuación K.3.1 a K.3.18
Paso 5.1—Normas Generales para Medios de evacuación K.3.1 a K.3.8
Paso 5.2— Iluminación de salidas K.3.2.4.3 y K.3.9
Paso 5.3— Señalización de salidas K.3.2.4 y K.3.10
Paso 5.4— Normas específicas por usos para medios de evacuación K.3.11 a K.3.18
Paso 6 — Normas Generales para protección contra incendio en las edificaciones J.2
Paso 6.1 — Redes J.2.2
Paso 6.2 — Acceso a la edificación para rescate J.2.3
Paso 6.3 — Propagación al Exterior J.2.4.1, J.2.4.2, J.2.4.3
Paso 6.4 — Hidrantes J.2.4.4, J.2.4.5, J.2.4.6
Paso 6.5 — Prevención del Fuego hacia el interior J.2.5
Paso 7 — Riesgo de los contenidos J.3
Paso 8 — Detección y Extinción de Incendios J.4 (J.4.1 a J.4.2.9, J.4.3)
Paso 8.1 — Normas Generales de Detección y Alarma J.4.2 y J.4.2.9
Paso 8.2 — Normas Específicas de Detección y Alarma J.4.2.1 a J.4.2.9
Paso 8.3 — Normas Generales de Extinción de Incendios J.2.4.7, J.2.4.8 y J.4.3
Paso 8.4 — Normas Específicas de Extinción de Incendios J.4.3
Paso 9 — Comparar Normas Generales con Normas Específicas y con Normas de Usos mixtos K.2.8, J.4.2.6, J.4.3.6
Paso 10 — Revisión de otras normas nacionales para la coordinación con normas NSR10
Paso 11 — Supervisión Técnica y Control de Materiales – Título I NSR10
Paso 12 — Certificado de Permiso de Ocupación – Decreto 1469 de 2010. Certificado Bomberos Ley 1575/12
Paso 13 — Entrega a la Administración del Edificio. Inspección y Mantenimiento
Paso 14 --- LEY Y REGLAMENTO DE BOMBEROS
NSR10. J.1.1 — PROPÓSITO Y ALCANCE

J.1.1.1 — Toda edificación deberá cumplir con los requisitos mínimos de
protección contra incendios establecidos en el presente Capítulo,
correspondientes al uso de la edificación y su grupo de ocupación, de acuerdo
con la clasificación dada en J.1.1.2. En consecuencia, el
propósito del Título J es el de establecer dichos requisitos con base en las
siguientes premisas:
(a) Reducir en todo lo posible el riesgo de incendios en edificaciones.

(b) Evitar la propagación del fuego tanto dentro de las edificaciones como hacia
estructuras aledañas.
(c) Facilitar las tareas de evacuación de los ocupantes de las edificaciones en
caso de incendio.
(d) Facilitar el proceso de extinción de incendios en las edificaciones.
(e) Minimizar el riesgo de colapso de la estructura durante las labores de
evacuación y extinción.

NSR10. CAPÍTULO K.1- GENERALIDADES,

PROPOSITO Y ALCANCE
K.1.1 — GENERALIDADES
K.1.1.1 — PROPOSITO — El propósito del Título K es el de definir parámetros y

especificaciones arquitectónicas y constructivas tendientes a la seguridad y la
preservación de la vida de los ocupantes y usuarios de las distintas edificaciones cubiertas
por el alcance del presente Reglamento.
K.1.1.2 — ALCANCE — El presente Título K, de acuerdo con lo establecido en el Literal K)

del Artículo 48 de la Ley 400 de 1997, contiene los requisitos complementarios del
presente Reglamento, para cumplir el propósito de protección a la vida, en edificaciones
cubiertas por su alcance. El Título K comprende en el Reglamento NSR-10, los siguientes
Capítulos:
Capítulo K.1 – Generalidades, propósito y alcance
Capítulo K.2 – Clasificación de las edificaciones por grupos de ocupación
Capítulo K.3 – Elementos para las zonas comunes
Capítulo K.4 – Requisitos especiales para vidrios, Productos de Vidrio y Sistemas Vidriados
-DISEÑADORES
A.1.5.3.2 — Memorias de otros diseños — Las justificaciones para el grado de

desempeño de los elementos no estructurales deben consignarse en una memoria. Esta
memoria debe ser elaborada por el profesional responsable de los diseños, ya sea el
arquitecto o el diseñador de los elementos no estructurales, y los diseñadores
hidráulicos, eléctricos, mecánicos o de instalaciones especiales. Véase A.1.3.6.
Igualmente debe contarse con una memoria de las especificaciones sobre materiales,
elementos estructurales, medios de ingreso y egreso y sistemas de detección y
extinción de incendios relacionadas con la seguridad a la vida, de acuerdo con los
Títulos J y K de este Reglamento.
VER TÍTULO A NSR10 y NSR98

...- RESPONSABLES
J.1.1.3 — La responsabilidad del cumplimiento del Título J -

Requisitos de protección contra el fuego en edificaciones y el
Título K – Otros requisitos complementarios, recae en el
profesional que figura como constructor del proyecto para la
solicitud de la licencia de construcción.
La Ley del consumidor asigna responsabilidades a todos

los profesionales que participan
VER TÍTULO J NSR10


PRINCIPIOS GENERALES
SE EVACUA EL SECTOR DE INCENDIO

AREA 100 m²
AREA 5000 m²
INCENDIO CALI -FEB6/2013 INCENDIO BOGOTÁ –SEP5/2012

TORRES DE LA PLAZUELA SAN VICTORINO
Fotos: Jorge Orozco / El País Foto: Daniel Iannini / Elespectador.com.
EN UNO EL SISTEMA CONTRAINCENDIO NO FUNCIONO EN EL

Bogotá, Marzo 27 de 2015 OTRO NO EXISTÍA UN SISTEMA DE PROTECCIÓN José Joaquín Álvarez Enciso
PASOS DE DISEÑO (Adaptados de NFPA101, JJ.Álvarez)

Paso 14 --- LEY Y REGLAMENTO DE BOMBEROS

2. CLASIFICACIONES
USOS MAS EMPLEADOS

CON VIVIENDA
GRUPO RESIDENCIAL (R)
K.2.10.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Residencial

(R) se clasifican las edificaciones o espacios empleados como
vivienda familiar o de grupos de personas o como
dormitorios, con o sin instalaciones de alimentación. Se
excluyen de este grupo las edificaciones o espacios de
ocupación Institucional (I). El Grupo de Ocupación Residencial
(R) está constituido por los Subgrupos de:
Ocupación Residencial:
• Unifamiliar y Bifamiliar (R-1),
• Residencial Multifamiliar (R-2)
• y Residencial Hoteles (R-3).
GRUPO RESIDENCIAL (R1)

SUB-GRUPO RESIDENCIAL R-2
NO CONFUNDIR CON LA
CLASIFICACIÓN URBANISTICA, DONDE
NORMALMENTE SE CLASIFICA COMO
INSTITUCIONAL
Hotel Pererira
GRUPO ALMACENAMIENTO ( A )
K.2.2.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Almacenamiento (A)

se clasifican las edificaciones o espacios utilizados como el
almacenamiento de mercancías, carga o bienes en general, a
menos que se clasifiquen en el Grupo de Ocupación Alta
Peligrosidad (P), numeral K.2.9. El Grupo de Ocupación
Almacenamiento (A) está constituido por los Subgrupos de
Ocupación Almacenamiento Riesgo Moderado (A-1) y
Almacenamiento Riesgo Bajo (A-2).

Grupo Comercial ( C)
K.2.3.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Comercial (C) se

clasifican las edificaciones o espacios destinados a la realización de
transacciones, ofrecimiento de servicios profesionales, compra,
venta y uso de mercancías, carga o bienes en general, excepto los
incluidos en el Grupo de Ocupación Alta Peligrosidad (P), numeral
K.2.9. El Grupo de Ocupación Comercial (C) está constituido por los
Subgrupos de Ocupación Comercial,
Servicios (C-1) y
Comercial de Bienes y Productos (C-2).
SUB-GRUPO COMERCIAL C-1

Grupo OCUPACIONES ESPECIALES (E)
K.2.4.1 - GENERAL - En el Grupo de

Ocupación, Especiales (E) se clasifican las
edificaciones o espacios de construcción
que no clasifiquen en ninguno de los
otros Grupos de Ocupación específicos y
que tengan características técnicas,
constructivas o de uso de carácter
especial.
GRUPO OCUPACIONES ESPECIALES (E)

Grupo FABRIL E INDUSTRIAL ( F )

K.2.5.1 - GENERAL - En el Grupo de
Ocupación, Fabril e Industrial (F) se clasifican
las edificaciones o espacios utilizadas en la
explotación de materia prima, fabricación,
ensamblaje, manufacturación,
procesamiento o transformación de
productos, materiales o energía; excepto
cuando se trate de productos o materiales
altamente combustibles, inflamables o
explosivos, en cuyo caso deben clasificarse
en el Grupo de Ocupación, de Alta
Peligrosidad (P), numeral K.2.9. El Grupo de
Ocupación Fabril e Industrial (F) está
constituido por los Subgrupos de Ocupación
Fabril e Industrial de Riesgo Moderado (F-1) y
Fabril e Industrial de Riesgo Bajo (F-2).
Grupo FABRIL E INDUSTRIAL ( F )
GRUPO INSTITUCIONAL ( I )
K.2.6.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Institucional (I) se clasifican las
edificaciones o espacios utilizados para la reclusión de personas que adolecen
de limitaciones mentales o están sujetas a castigos penales o correccionales;
en el tratamiento o cuidado de personas o en su reunión con propósitos
educativos o de instrucción. De igual manera se clasifican dentro de este grupo
las edificaciones y espacios indispensables en la atención de emergencias,
preservación de la seguridad de personas y la prestación de servicios públicos y
administrativos necesarios para el buen funcionamiento de las ciudades. El
Grupo de Ocupación Institucional (I) está constituido por los Subgrupos de
Ocupación:
Institucional de Reclusión (I-1),
Institucional de Salud o Incapacidad (I-2),
Institucional de Educación (I-3),
Institucional de Seguridad Pública (I-4) e
Institucional de Servicio Público (I-5).

SUB-GRUPO INSTITUCIONAL I-1
LAS CÁRCELES TIENEN EXCESO DE PERSONAS, P. EJ. LA PICOTA TIENE CAPACIDAD

DE 2000p Y TIENE MÁS DE 8000p. VARIAS DE LAS MAYORES TRAGEDIAS POR
INCENDIO EN LATINOAMERICA HAN OCURRIDO EN CÁRCELES.
Sub-Grupo INSTITUCIONAL I-2
UN HOSPITAL NO SE EVACUA POR INCENDIO, SE SECTORIZA Y SE TRALADAN

LOS PACIENTES A UN SITIO SEGURO NFPA. EN NSR SE CONSIDERA QUE SE
EVACUA !!
GRUPO INSTITUCIONAL I

Grupo LUGARES DE REUNION (L)
K.2.7.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Lugares de Reunión

(L) se clasifican las edificaciones o espacios en donde se reúne o
agrupa la gente con fines religiosos, deportivos, políticos,
culturales, sociales, recreativos o de transporte y que, en general,
disponen de medios comunes de salida o de entrada. Se excluyen
de este grupo las edificaciones o espacios del grupo de ocupación
Institucional (I). El Grupo de Ocupación Lugares de Reunión (L) está
constituido por los Subgrupos de Ocupación
Lugares de Reunión Deportivos (L-l),
Lugares de Reunión Culturales (L-2),
Lugares de Reunión Sociales y Recreativos (L-3),
Lugares de Reunión Religiosos (L-4) y
Lugares de Reunión de Transporte (L-5).
Estadio Pascual Guerrero, Cali
Carpa de Circo, Montreal

¿DÓNDE SE CLASIFICAN LAS CARPAS? Rta/ EN EL MÁS EXIGENTE
Restaurante, Cali

Grupo LUGARES DE REUNION (L-3) IGLESIAS

Iglesia La Compañía, Santiago Chile. Finalizada en 1636, dañada en el sismo de 1647,
luego reconstruida y sometida al sismo de 1730, reconstruida en 1760, con un primer
incendio en 1841 y nuevamente reconstruida en 1847…
? ?
Bogotá, Marzo 27 de 2015 http://chile-iglesias-catolicas.blogspot.com/2014/04/iglesia-arcangel-san-miguel-compania-de.html José Joaquín Álvarez Enciso
Grupo LUGARES DE REUNION (L-3) IGLESIAS
Aproximadamente 2000 muertos

Dic 8 de 1862
Grupo MIXTO (M)
K.2.8.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Mixto y Otros (M) se

clasifican las edificaciones o espacios que por tener más de un tipo
de ocupación no clasifican en ninguno de los grupos específicos de
este Capítulo o cuando su ubicación es incierta. Las edificaciones o
espacios correspondientes deben incluirse en el Grupo de
Ocupación que en forma más aproximada represente los riesgos
debidos a su ocupación y seguridad.

Grupo MIXTO (M)
K.2.8.2 - DOS O MAS OCUPACIONES - Cuando una edificación esté

destinada a dos o más ocupaciones es preciso proceder según los
reglamentos siguientes:
Aplicando las disposiciones de estos reglamentos en cada una de

las partes de la edificación según el grupo de ocupación particular
en que se clasifica, y en el caso que haya conflicto de disposiciones,
extendiendo a toda la edificación las que proporcionen mayor
seguridad al público.
Independizando completamente las áreas de ocupaciones mixtas

mediante construcciones tales como muros, pisos y cielos rasos, y
aplicando en cada zona, con independencia de las demás, las
disposiciones correspondientes a su grupo de ocupación.
Grupo ALTA PELIGROSIDAD (P)
K.2.9.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Alta Peligrosidad (P) se clasifican

las edificaciones o espacios empleados en el almacenamiento, producción,
procesamiento, compra, venta o uso de materiales o productos altamente
inflamables o combustibles o potencialmente explosivos, propensos a incendiarse
con extrema rapidez o a producir gases o vapores irritantes, venenosos o
explosivos. En la tabla K.2.9-1 se presenta una lista de productos e industrias en
general y de elementos específicos cuyos procesos deben clasificarse en el Grupo
de Ocupación (P).
EN TÉRMINOS DE SEGURIDA DE PROTECCIÓN DE INCENDIOS NO ES UNA

ADECUADA DESCRIPCIÓN O CLASIFICACIÓN. EL HECHO DE SER VENENOSO NO
SIGNIFICA PELIGRO DE INCENDIO
Grupo ALTA PELIGROSIDAD (P)

GRUPO TEMPORAL Y MISCELÁNEO (T)
K.2.11 - GRUPO DE OCUPACION TEMPORAL Y

MISCELANEO (T)
En el Grupo de Ocupación Temporal y Misceláneo (T) se clasifican
las edificaciones o espacios que tienen ocupación de carácter
temporal o cuyo tipo de ocupación varía con el tiempo. Las
edificaciones del Grupo de Ocupación Temporal y Misceláneo (T)
deben construirse, equiparse y conservarse de modo que cumplan
los requisitos más estrictos de estos reglamentos, de acuerdo con
su ocupación específica.
CONTENIDO

LEY DE BOMBEROS
PASO 3. DEFINIR SI LA EDIFICACIÓN ES

NUEVA O EXISTENTE A.10.1.3.7, K.3.3.2.2
PARA REFORZAMIENTOS:
A.10.1.3.7A.10.1.3.7 — Cumplimiento de los Títulos J y K del Reglamento — En la

intervención estructural de edificaciones construidas antes de la vigencia del
presente Reglamento el cumplimiento de los requisitos contenidos en los Títulos J y
K se deja a voluntad del propietario de la edificación con excepción de los casos
contemplados en A.10.1.3.2 y A.10.1.3.4 donde la intervención debe cumplir lo
requerido por los Títulos J y K del Reglamento vigente.
A.10.2 — ESTUDIOS E INVESTIGACIONES REQUERIDAS

A.10.2.1 — INFORMACIÓN PREVIA — Deben realizarse investigaciones sobre la
construcción existente, tendientes a determinar los siguientes aspectos acerca de
ella: (f) Debe determinarse la posible ocurrencia en el pasado de eventos
extraordinarios que hayan podido afectar la integridad de la estructura, debidos a
explosión, incendio, sismo, remodelaciones previas, colocación de acabados que
hayan aumentado las cargas, y otras modificaciones.

EDIFICACIONES EXISTENTES
LAS EXIGENCIAS DEBEN HACERSE

CON CRITERIO Y NO
SIMPLEMENTE DEMOLIENDO LO
EXISTENTE.
EDIFICACIONES EXISTENTES
DCTO DISTRITAL 333 Ag9/2010

• Parágrafo 2. Las ampliaciones de
edificaciones existentes a la fecha
de expedición del presente
decreto que tengan como fin la
instalación de escaleras de
emergencia, podrán utilizar las
áreas de aislamientos,
cumpliendo solamente con las
condiciones técnicas definidas por
la Unidad Administrativa Especial
del Cuerpo Oficial Bomberos de
Bogotá, D.C., y la Dirección de
Prevención y Atención de
Emergencias -DPAE.
Galería Arrubla 1842

PRIMER CENTRO COMERCIAL DE COLOMBIA 1842
(Construido después de los terremotos de 1827 y 1828)

BOGOTA 20-05-1900
CONTENIDO

LEY DE BOMBEROS
4. CARGA OCUPACIÓN
1.7

...CARGA DE OCUPACION
SE DEBE TOMAR LA CONDICION QUE

DE EL MAYOR NUMERO DE
PERSONAS
SE PUEDE DECIR QUE SI LOS MEDIOS

ESTÁN AL LÍMITE NO ES UN BUEN
DISEÑO Y NO ES TOTALMENTE
SEGURO, PORQUE CON UNA
VARIACIÓN MÍNIMA YA NO
CUMPLIRÍA.
EJ. SI EN EL ESPACIO SE TIENEN 100

PERSONAS CON UN SALIDA
CUMPLIRÍA PERO UNA PERSONA MÁS
GENERARÍA UN INCUMPLIMIENTO
EN ESCALERAS NO PROTEGIDAS
(SIN PUERTA CORTAFUEGO- NO
SON SALIDAS) SE TOMA LA
CARGA ACUMULADA
EN ESCALERAS PROTEGIDAS
(CON PUERTA CORTA FUEGO-SI
SON SALIDAS) SE TOMA LA
CARGA DEL PISO
NSR10. LA CARGA DE OCUPACION SE REALIZA SOBRE EL AREA NETA Y

NO SOBRE EL TOTAL
EN NFPA101 SEGÚN EL CASO SE HACE SOBRE EL AREA BRUTA

(perímetro interior de paredes exteriores sin descuentos- previendo
posibles alteraciones) O EL AREA NETA (Área bruta – muros, estructura,
hall, escaleras, armarios)

CONTENIDO

LEY DE BOMBEROS
PASO 5. MEDIOS DE EVACUACIÓN K.3.1 A

K.3.18
Paso 5.1—Normas Generales para Medios de evacuación

K.3.1 a K.3.8
Paso 5.4— Normas específicas por usos para medios de

evacuación K.3.11 a K.3.18
PASO 5. MEDIOS DE EVACUACIÓN
MUCHOS POR SIMPLE LÓGICA NO CUMPLEN


K.3.18

K.3.1 a K.3.8

PASO 5.1 NORMAS GENERALES DE

MEDIOS DE EVACUACIÓN
ZONAS COMUNES DEBE

ENTENDERSE COMO ESPACIOS
QUE SE COMPARTEN EN LOS
MEDIOS DE EVACUACIÓN Y NO
DENTRO DEL LENGUAJE DE PH,
POR LO CUAL K.3. SI APLICA AL
INTERIOR DE LAS VIVIENDAS.
MEDIOS DE EVACUACION
• 1. ACCESO A LA SALIDA
Se miden distancias
• 2. SALIDA
Sitio seguro, no se miden distancias
NFPA101-Código de Seguridad Humana se llamó mucho
tiempo Código de Salidas)
• 3. DESCARGA DE SALIDA
No se miden distancias)
• 4. VIA PUBLICA
Espacio seguro y abierto mayor a 3m

Medios de evacuación K.3.1

CODIGO DE COLORES GRÁFICOS
Acceso a la salida — Sección inicial de un medio de evacuación que conduce a una salida.
El acceso a ésta incluye el salón o espacio en el cual la persona se encuentre localizada, y
los pasillos, rampas, corredores y puertas que deben atravesarse en el recorrido hasta la
salida.
Salida — Parte de un medio de evacuación, separada de los demás espacios de la

edificación por construcciones o equipos como se especifica en este Capítulo, y que
proporciona una vía de recorrido protegida hasta la descarga de salida. Puede incluir
escalera a prueba de humo, corredores balcones, exteriores, rampas y puertas.
Descarga de salida — Parte de un medio de evacuación entre la terminación de la salida y

una vía pública.
Vía pública — Calle, callejón u otro espacio seguro, abierto al exterior para fines de uso
público y con un ancho no menor de 3 m.
EJEMPLO . VIVIENDA DE UN PISO R1. UNIFAMILIAR
(LA PUERTA PUEDE ABRIR HACIA ADENTRO)
Requisitos Generales K.3.2

• K.3.2 — REQUISITOS GENERALES
• K.3.2.1 — GENERAL — Toda edificación debe poseer en sus zonas

comunes, salidas que por su número, clase, localización y
capacidad, sean adecuadas para una fácil, rápida y segura
evacuación de todos los ocupantes en caso de incendio u otra
emergencia, de acuerdo con la clase de ocupación, el número de
ocupantes, los sistemas de extinción de incendios y la altura y
superficie de la edificación.
• K.3.2.1.1 — Los ascensores, escaleras mecánicas y caminos

móviles no deben ser usados como un componente de un medio
de salida requerido desde ninguna otra parte de la edificación
hasta el exterior.


K.3.2.2 — PLANOS Y ESPECIFICACIONES
• K.3.2.2.1 — Disposición de salidas — Los planos arquitectónicos que se

presenten para la solicitud de licencia de construcción deben mostrar, en
cumplimiento del presente Capítulo del Reglamento, con suficiente detalle, la
localización, construcción, tamaño y tipo de todas las salidas, además de la
disposición de pasillos, corredores y pasadizos relacionados con las mismas.
• K.3.2.2.2 — Número de ocupantes — Los planos arquitectónicos que se

presenten para la solicitud de licencia de construcción de todas las edificaciones
clasificadas dentro de los Grupos Comercial (C), Lugares de reunión (L),
Institucional (I), Fabril e Industrial (F) y Alta Peligrosidad (P), deben indicar el
número de personas previstos para la ocupación de cada piso, habitación o
espacio.
• El número mínimo de ocupantes acomodables en las salidas de las edificaciones
de los grupos mencionados, debe determinarse según la carga de ocupación
prevista en la Tabla K.3.3-1, número al cual tendrá que limitarse, entonces, la
respectiva carga de ocupación del edificio.
EXIGENCIA EN EL SITIO, EL NO CUMPLIMIENTO PUEDE GENERAR EL SELLAMIENTO
POR LA AUTORIDAD, EN ESPECIAL EN SITIOS PÚBLICOS
EST REQUISITO SE EXIGIA DESDE LA NSR98

K.3.2.3.2 — No se permite
la instalación de cerraduras
que bloqueen la libre
evacuación desde el
interior, excepto en las
edificaciones del Subgrupo
de Ocupación (I-1), caso en
el cual corre a cargo del
personal administrativo
operar los mecanismos
para asegurar la
evacuación efectiva de
ocupantes, en caso de
fuego o de cualquier otra
emergencia.

K.3.2.3.3 — Queda
prohibido obstruir o
reducir en cualquier
forma la capacidad
de cualquier medio
de evacuación como
puerta, pasaje,
pasadizo, etc.,
requerido por las
disposiciones de
estos Reglamentos.


K.3.3.3 — CAPACIDAD DE LAS SALIDAS — La capacidad de los
medios de evacuación aprobados debe calcularse con base en los
índices de ancho por persona especificados en la tabla K.3.3-2 y
según el Grupo de Ocupación al cual pertenezca la edificación o
espacio correspondiente.
LA CARGA DE LA
SALIDA SE TOMA POR K.3.3.3.1 — Cuando la edificación o espacio considerados estén
provistos de un sistema automático de rociadores para extinción de
PISO SI LA ESCALERA incendios, los valores para el ancho por persona, dados en la tabla
(SALIDA) ES K.3.3-2, pueden reducirse en un 50%.
PROTEGIDA (CON K.3.3.3.2 — El ancho del medio de evacuación debe medirse en el

PUERTA) DE LO punto más estrecho del elemento de la correspondiente vía.
CONTRARIO DEBE
K.3.3.3.3 — La capacidad requerida de un corredor la carga de
ACUMULARSE LA ocupación que utiliza el corredor para acceder a una salida dividida
por el número de salidas requeridas a las que el corredor conduce.
CARGA DE LOS PISOS
QUE DEBERÍA K.3.3.3.4 — Donde una salida atiende más de un piso, para calcular
EVACUAR la capacidad requerida de la salida para cada piso, se deberá usar
únicamente la carga de ocupantes de ese piso considerado
individualmente, siempre que la capacidad requerida de la salida no
disminuya en la dirección del recorrido de salida.
Medios de evacuación K.3.3

• K.3.3.4 — ANCHO MINIMO — El ancho mínimo de
cualquier vía de acceso a las salidas no debe ser menor
a lo especificado para usos individuales en el numeral
EL ANCHO EXIGIDO EN EL K.3.3.3, ni puede ser inferior a 900 mm. En todo caso,
HALL DE ASCENSOR ES DE debe cumplirse con la Norma Técnica NTC 4145
1.20m (Recomendable Accesibilidad de la Personas al Medio Físico. Edificios,
1.5m) escaleras, y NTC 4140 Accesibilidad de las Personas al
Medio Físico. Edificios, pasillos, corredores.
Y EL DESCANSO DE
•
ESCALERA DEBE SER
MÍNIMO DEL ANCHO DE LA • K.3.3.4.1 — Cuando la vía de acceso a una salida sea
única, la capacidad, en términos de su ancho, debe ser
ESCALERA
por lo menos igual a la que exija la salida hacia la cual
POR LO CUAL se proyecta.
NORMALMENTE LOS •
ANCHOS MÍNIMOS SON DE
• K.3.3.4.2 — Cuando exista más de una vía de acceso a
1.20m la salida, éstas deben tener el ancho adecuado para
Las Puertas se reglamentan acomodar el número de personas que requieran cada
con anchos menores una de las salidas.

Número de salidas K.3.4
K.3.4 — NUMERO DE SALIDAS
• K.3.4.1 — GENERAL — Las salidas y los medios de evacuación

deben diseñarse y localizarse de manera que la seguridad no
dependa únicamente de uno solo de estos medios, y proveerse de
dispositivos de seguridad para evitar que cualquier medio único de
salida sea ineficiente debido a alguna falla humana o mecánica
• La mayor dificultad en la cultura latinoamericana

(arquitectos, constructores, administradores) en
la protección de incendios es hacer cambiar el
falso concepto que una edificación con un solo
medio de evacuación puede ser segura.
• De los 10 incendios con mayores muertos en el
mundo 6 han ocurrido en Latinoamérica.
• El edificio más alto de Colombia, la torre
Colpatria de 50 pisos, 196m, tiene una (1) sola
salida (construida de 1973 a 1978)
• Muchos edificios diseñados hace menos de 5
años cuando son comprados por
multinacionales exigen la segunda salida.
• K.3.4.1.1 — En toda edificación, o área de ésta,

cuya ocupación, tamaño y disposición sea tal que
la seguridad de sus ocupantes se vea
comprometida por el bloqueo de alguno de los
medios de evacuación en caso de incendio u otra
emergencia, éstos deben ubicarse tan alejados
entre sí como sea posible y de tal manera que se SE BUSCA EVITAR QUE EL
minimice la posibilidad de que ambos medios se POSIBLE ÚNICO FUEGO
bloqueen simultáneamente. Las salidas deben BLOQUEE LAS DOS SALIDAS
estar separadas entre sí a una distancia no inferior
a la mitad de la diagonal del edificio o área a
evacuar. En caso de contar con un sistema de
rociadores la distancia se puede reducir a un tercio
de la diagonal del edificio o el área a evacuar.
(Referencia NFPA 101).

... Ejemplo. diagonal de la edificación y salidas K.3.4
... Número de salidas K.3.4 NFPA101-2000, 2003,

2006, 2009
... Número de salidas K.3.4 NFPA101
EN NFPA 101 SI EL
CORREDOR ESTA
PROTEGIDO SE MIDE
EN DIRECCION DEL
RECORRIDO, SINO
ESTA PROTEGIDO SE
MIDE EN LINEA RECTA

... Número de salidas K.3.4
NSR10 ICC: IBC, IFC
NFPA: NFPA5000,
NFPA101

Acceso a salidas K.3.5
... DESCARGA DE salida K.3.5
Distancias de recorrido K.3.6
K.3.6 — DISTANCIA DE RECORRIDO HASTA UNA

SALIDA
K.3.6.1 — La distancia de recorrido debe medirse

sobre el piso, a lo largo de la línea central en el
sentido natural del recorrido. Cuando el recorrido
incluya escaleras no protegidas, se debe incluir el
recorrido vertical a través de estas, y esta distancia
debe medirse en el plano diagonal del borde de las VER NTC1700-1982
huellas
K.3.6.2 — En el caso de áreas abiertas, la distancia

de recorrido debe medirse desde el punto más remoto
sujeto a ocupación.
CUANDO «SE ESTIRA EL METRO» HAY UNA DEFICIENCIA EN LA SEGURIDAD

K.3.6.4 — Cuando se
permitan escaleras abiertas
o rampas como recorrido a
las salidas, tales como las
que hay entre balcones o
entrepisos y el piso inferior,
la distancia debe incluir el
recorrido escalera o rampa,
más el que va desde el final
de la escalera o rampa,
hasta una puerta exterior u
otra salida, además de la
distancia para llegar a la
escalera o rampa.
CUANDO NO SE CUMPLEN
LAS DISTANCIAS SE DEBEN
ACERCAR LAS SALIDAS,
CERRANDO ESCALERAS O
COLOCANDO CORREDORES
(TIPO TUNEL) PROTEGIDOS.
EJ. CENTROS COMERCIALES
Medios de Salida K.3.8
• K.3.8 — MEDIOS DE SALIDA
• K.3.8.1 — GENERAL — Los medios de salida deben

cumplir los requisitos generales siguientes:
• K.3.8.1.1 — Es preciso que todas las salidas se

localicen de tal manera que sean claramente visibles;
su ubicación debe indicarse claramente y su acceso
debe mantenerse sin obstrucciones y libres de
obstáculos durante todo el tiempo.
MUCHOS CORREDORES SE USAN COMO

DEPOSITOS O ZONAS DE ALMACENAMIENTO

PUERTAS K.3.8.2
K.3.8.2 — PUERTAS — Toda puerta, incluyendo en ella el marco y la cerradura, puede considerarse como elemento
de un medio de evacuación siempre y cuando cumpla con los requisitos especificados en éste y en el numeral K.3.3.
K.3.8.2.1 — Dimensiones — Cada puerta individual debe tener a lo ancho una luz mínima efectiva de 800 mm,
salvo las destinadas a dormitorios en usos R1, R2 o R3, en que esa luz se puede disminuir hasta 700 mm. Cuando
la puerta se subdivida en dos o más aberturas separadas, el ancho mínimo de cada una de éstas no debe ser menor
de 700 mm; En cuanto a la altura, las puertas no deben tener menos de 2.05 m. Se excluyen las puertas de
particiones sanitarias. Las puertas de acceso a medios de evacuación deben estar de acuerdo con los numerales
K.3.3.2, K.3.3.3 y K.3.3.4.
K.3.8.2.2 — Cerraduras de puertas — Cada puerta de salida que sirva un área con carga de ocupación superior a
diez personas o una edificación de Alta Peligrosidad (P), deben poder abrirse fácilmente en cualquier momento,
desde el lado en el cual va a realizarse la evacuación y sin que se requiera mayor esfuerzo ni el uso de llaves.
K.3.8.2.3 — Secuencia de puertas — Las puertas en serie deben tener un espaciamiento libre entre ellas de por lo
menos 2.10 m, medido cuando están cerradas.
K.3.8.2.4 — Restricciones — No se permite utilizar como puertas de salida las giratorias o plegables. Si por
cualquier motivo deben usarse dichas puertas, éstas deberán permanecer abiertas o retiradas mientras la edificación
esté ocupada.
PUERTAS K.3.8.2
K.3.8.2.5 — Giro de puertas — El giro de

las puertas debe cumplir lo siguiente:
(a) Las puertas deben girar en la
dirección de la evacuación en puertas de
acceso a las salidas de espacios o
habitaciones con carga de ocupación
superior a 50 personas y en espacios
clasificados de Alta Peligrosidad.
(b) No se permite utilizar puertas de
vaivén cuando la carga de ocupación del
área donde se hallen sea superior a 50
personas.
(c) En el caso de puertas de acceso a
salidas o que hagan parte de particiones
corta fuego o corta humo, las puertas
deberán disponer de dispositivos de cierre
automático con el fin de que estas
siempre permanezcan cerradas…..
PUERTAS K.3.8.2
…K.3.8.2.5 — Giro de puertas — El giro

de las puertas debe cumplir lo siguiente:
(d) Cuando una puerta al abrir obstruye
un medio de evacuación se debe
garantizar una distancia mínima de
paso. Esta distancia mínima de paso
debe ser mayor o equivalente a la mitad
del ancho de la salida. Si el ancho de la
salida es A y la distancia mínima de
paso al abrir una puerta es B , se debe
cumplir la siguiente relación: B ≥ A/2 .
(e) Cuando una puerta esté totalmente
abierta, su manija no debe disminuir en
más de 180 mm el ancho mínimo de la
salida.

PUERTAS K.3.8.2
K.3.8.2.6 — Fuerza de apertura — La fuerza

requerida para abrir completamente una puerta
en un medio de egreso debe ser inferior a 67
N para liberar el pestillo, a 133 N para poner
la puerta en movimiento y a 67 N para abrir la
puerta hasta el ancho mínimo requerido. Para
las puertas que no tengan dispositivo de cierre
automático la fuerza de apertura deberá ser
inferior a 22 N.
LA PUERTA SE DISEÑA PARA QUE

PUEDA SER ABIERTA POR UN
NIÑO
PUERTAS K.3.8.2
K.3.8.2.7 — Nivel del piso — El piso a ambos

lados de cualquier puerta de salida o de
corredor, debe tener el mismo nivel a lo largo
de una distancia perpendicular a la abertura de
la puerta, por lo menos igual al ancho de la
puerta.
NO SE DEBEN HACER ESCALONES

EN LOS ACCESOS DE LAS
PUERTAS
Comercio - Bogotá
PUERTAS. K.3.8.2 – NFPA80
K.3.8.2.8 – Resistencia al Fuego — Las puertas de acceso o egreso a las salidas, deberán ser de
fácil apertura manual mediante barras antipánico, contar con dispositivos de cierre automático y
tener una resistencia a la acción del fuego no inferior a la especificada en la Tabla J.3.4-3 o en
la Tabla J.3.4-4, según corresponda. Las puertas pueden diseñarse de acuerdo con la Norma
NFPA 80 - Norma para puertas y ventanas a prueba de incendios.

ESCALERAS INTERIORES K.3.8.3

K.3.8.3 — ESCALERAS INTERIORES — Toda escalera interior de dos o más
peldaños que sirva como medio de evacuación, debe cumplir los requisitos de este
numeral, salvo cuando sólo se utilice como medio de acceso a sitios ocupados por
equipos que exijan revisión periódica, o cuando se localice dentro de apartamentos o
residencias individuales.
K.3.8.3.1 — Toda escalera que sirva como medio de evacuación debe tener el
carácter de construcción fija permanente. Las escaleras interiores que sean LA NORMA SE
consideradas como salidas deben estar debidamente cerradas y protegidas al fuego CONTRADICE, PERO
y al humo de acuerdo con las exigencias del Título J en cuanto a resistencia al fuego PREVALECE LA
y características constructivas.
NORMA ESPECIFICA
K.3.8.3.2 — Capacidad — La capacidad de escaleras que hagan parte de un medio
SOBRE LA GENERAL
de evacuación, debe calcularse de acuerdo con los literales K.3.3.2, K.3.3.3 y
K.3.3.4.
(SI HAY EXIGENCIAS
K.3.8.3.3 — Ancho mínimo — Las escaleras con carga de ocupación superior a 50
AL INTERIOR)
personas, deben tener ancho mínimo de 1.20 m. Cuando la carga total de ocupación
de todos los pisos servidos por la escalera sea inferior a 50 personas, dicho ancho MIN RECOMEND 0.90
mínimo puede reducirse a 0.90 m. Las escaleras en el interior de las viviendas MIN PERMISIBLE 0.75
deberán tener un ancho mínimo de 0.90 m. Las escaleras de uso público deberán
tener un ancho mínimo de 1.20 m. Si la suma de la separación del pasamanos a la
pared y el diámetro del mismo supera 115 mm, el ancho de la escalera debe
incrementarse en igual magnitud.
En edificaciones residenciales unifamiliares, sin límite de pisos, o en escaleras
privadas interiores de apartamentos, el ancho mínimo permisible es de 0.75 m.

ContraHuella
CH Máx 180 Huella H mín 280 mm Rango 2CH + H
mm
• K.3.8.3.4 — Huella y contrahuella — La huella y contrahuella de

las escaleras interiores deben cumplir los requisitos de la NTC mm Mín Máx Mín 600 Máx 640
4145 Accesibilidad de la Personas al Medio Físico. Edificios, 180 280 280 640 640
escaleras, y NTC 4140 Accesibilidad de las Personas al Medio 175 280 290 630 640
Físico. Edificios, pasillos, corredores y demás requisitos de la NTC
4140 que apliquen así: 170 280 300 620 640
• (a) El ancho mínimo de huella, sin incluir proyecciones, debe ser 165 280 310 610 640
de 280 mm y la diferencia entre la huella más ancha y la más 160 280 320 600 640
angosta, en un trayecto de escaleras, no debe llegar a los 20 mm. 155 290 330 600 640
• (b) La altura de la contrahuella no debe ser menor de 100 mm ni
150 300 340 600 640
mayor de 180 mm y la diferencia entre la contrahuella más alta y la
más baja, en un trayecto de escaleras, mantenerse por debajo de 145 310 350 600 640
20 mm. 140 320 360 600 640
• (c) La altura de la contrahuella y el ancho de la huella deben 135 330 370 600 640
dimensionarse en tal forma que la suma de 2 contrahuellas y una 130 340 380 600 640
huella, sin incluir proyecciones, sea de 640 mm.
125 350 390 600 640
• (d) Puede permitirse el uso de tramos curvos entre 2 niveles o
descansos, solo si los peldaños tienen un 120 360 400 600 640
• mínimo de 280 mm de huella, medidos sobre una línea situada a 115 370 410 600 640
300 mm del borde interior del tramo, y que el radio más pequeño 110 380 420 600 640
no sea menor a dos veces el ancho de la escalera.
105 390 430 600 640
• (c) La altura de la contrahuella y el ancho de la huella deben
dimensionarse en tal forma que la suma de 2 contrahuellas y una 100 400 440 600 640
huella, sin incluir proyecciones, sea mayor o igual a 600 mm y
menor o igual a 640 mm.
CH H
CH
Escaleras del metro New York
https://www.youtube.com

• …K.3.8.3.4 — Huella y contrahuella

• (d) Las huellas deben tener el borde o arista
redondeados, con un radio de curvatura máximo de
1 cm y de forma que no sobresalga del plano de la
contrahuella.
• (e) Las contrahuellas no deberán ser caladas.
• (f) El ángulo que forma la contrahuella con la
huella, debe ser de 90º.
• (f) El ángulo que forma la contrahuella con la
huella, debe ser entre 90º y 75º.
• (g) Los pisos deben ser antideslizantes, sin
relieves en su especie, con las puntas
diferenciadas visualmente.
• (h) Los escalones aislados, deberán presentar
textura, color e iluminación que los diferencie del
pavimento general.
• (i) Las escaleras deben estar debidamente
señalizadas, de acuerdo con la NTC 4144.
Escaleras en abanico

Escaleras curvas - circulares


Escaleras caracol
K.3.8.3.7 — Escaleras de caracol — Las
escaleras de caracol pueden servir como
elementos de acceso a la salida en el interior
de apartamentos y cuando conduzcan a un
acceso de un mezanines no mayor de 40 m2.
El ancho mínimo de la escalera debe ser de
700 mm y la dimensión mínima de la huella,
190 mm, medida a una distancia de 300 mm
0.70m del borde interior de la escalera.
HUELLA EN EL BORDE EXTERIOR

Sí a 0.30 mide 0.19 SE DEDUCE UNA ALTURA MAXIMA DE 0.18M
A 0.70 mide 0.7*0.19/.3=0.44 DE CONTRAHUELLA
En el centro
A 0.35 mide 0.35*0.19/.3=0.22
DESCANSO EN ESCALERAS
K.3.8.3.8 — Descansos — Todo

descanso debe tener una dimensión
mínima, medida en la dirección del
movimiento, igual al ancho de la
escalera. La altura máxima entre
descansos no debe ser mayor a 3.60 m.
K.3.8.3.10 — Altura libre mínima —

Toda escalera debe disponer de una
altura libre mínima de 2. 05 m, medida
verticalmente desde un plano paralelo y
tangente a las proyecciones de los
VER NORMAS NTC ALTURA LIBRE 18 peldaños hasta la línea del cielo raso.
ESCALONES SON 3.24m
K.3.8.3.9 — Pasamanos — La altura de los

pasamanos no puede ser menor a 0.85 m, ni mayor
de 0.95 m.
K.3.8.3.11 — Materiales de las escaleras — Las

huellas de las escaleras y de los descansos, deben
acabarse con material rígido antideslizante. No se
permiten las escaleras de madera como medio de
evacuación en ningún caso.
LAS ESCALERAS DE MADERA CON LACAS DE

PROTECCION SE DEBERÍA PERMITIR.
PARA PASAMANOS VER NORMAS NTC
OBLIGATORIAS EN SITIOS DE ACCESO A
PÚBLICOS

ESCALERAS EXTERIORES K.3.8.4
K.3.8.4 — ESCALERAS EXTERIORES — Cualquier

escalera exterior instalada permanentemente en una
edificación, puede servir como salida cuando cumpla
los requisitos exigidos anteriormente para escaleras
interiores y los prescritos en este numeral.
K.3.8.4.1 — Protección Visual — Con el fin de evitar

el impedimento del uso de las escaleras exteriores
por personas que sufran de vértigo, las escaleras
exteriores a más de 11 m de altura por encima del
nivel del terreno deberán estar provistas de una
barrera visual opaca de mínimo 1.20 m de altura.
ESCALERA ABIERTA PROTEGIDA = SALIDA

( REGLAMENTADO EN DECRETO 340/2012
NSR10)
ESTA ESCALERA NO CUMPLE

ESTA ESCALERA SI CUMPLE

Escalera con tres lados abiertos
K.3.8.4.2 — Protección contra el fuego — Las

escaleras exteriores utilizadas en edificaciones de 3 o
más pisos, deben estar sólidamente integradas al
edificio y su capacidad portante se determinará
según los factores y carga de ocupación que el uso
determine. Para las escaleras exteriores utilizadas
como salidas se debe garantizar el aislamiento al
fuego y al humo de la escalera exterior de acuerdo
con las exigencias del Título J en cuanto a
resistencia al fuego y características constructivas.
El muro exterior de la edificación al que se adosa la
escalera con su respectiva protección al fuego se
debe extender de la siguiente forma: verticalmente
desde el suelo hasta un punto a 3 m por encima del
descanso más alto de la escalera o hasta la línea del
techo, el que sea más bajo. Horizontalmente al
menos 3 m a cada lado de la escalera. Si la cara
exterior de la escalera está a ras del plano de
fachada ésta no necesitará protección, siempre y
cuando, los muros laterales de cerramiento de la
misma terminen en el plano de fachada.


Escalera con dos lados abiertos

Escalera con un lado abierto
TIPOS DE ESCALERAS POR NOMBRE
• Circulares
• Tipo abanico
• Tipo Tijera e entrelazadas
• Compensadas
• De Gato
• De Pato
• De caracol
• Sin nombre
• Curiosas
Escaleras

Escalera compensada
Escalera_en_el_museo_Bardo_de_Túnez.
NO PERMITIDAS EN NSR10
Escaleras
Escalera de gato
06/19/2014 Escaleras 104
Escalera de pato
06/19/2014 Escaleras 105

Escalera tipo
tijera o entrelazada
NO REGLAMENTADAS EN NSR10
Escaleras
ESCALERAS MECANICAS K.3.8.5
K.3.8.5 — ESCALERAS MECANICAS Y CAMINOS MÓVILES

— Las escaleras mecánicas y los caminos móviles no deberán
formar parte de los medios de evacuación necesarios para una
edificación. Adicionalmente deben cumplir los requisitos
establecidos en K.3.8.5.1 a K.3.8.5.3.
K.3.8.5.1 — Las escaleras mecánicas deben operar sólo en un

sentido, tienen que ser de huella horizontal y estar constituidas
por materiales incombustibles, a excepción de equipos
eléctricos, cableado, ruedas de los peldaños, pasamanos y
revestimientos. Los revestimientos de madera en barandas
deben ser de 0.9 mm de espesor, o menos, respaldados con
materiales no combustibles. Adicionalmente deben existir
escaleras convencionales como medio de evacuación alterno a
las escaleras mecánicas en todos los edificios que las posean.
K.3.8.5.2 — En estaciones de transporte que tengan escaleras

mecánicas hacia niveles por debajo del terreno, el ancho de las
escaleras mecánicas no puede ser inferior a 0.6 m.
.

K.3.18

K.3.1 a K.3.8


REQUISITOS GENERALES K.3.2.4

SEÑALIZACIÓN E ILUMINACIÓN
• K.3.2.4 — SEÑALIZACIÓN E ILUMINACIÓN — Los medios de evacuación deben cumplir con los
requisitos siguientes en cuanto a señalización e iluminación se refiere.
• K.3.2.4.1 — Toda salida o vía de escape debe ser claramente visible y estar completamente
señalizada de tal manera que todos los ocupantes mentalmente capaces de la edificación, puedan
encontrar sin problema la dirección de salida y en tal forma que la vía conduzca, de manera
inequívoca a sitio seguro.
• K.3.2.4.2 — Cualquier salida o pasadizo que no sea parte de una vía de escape, pero que por su
carácter pueda tomarse como tal, debe estar dispuesta y señalizada de tal manera que se
minimicen los riesgos de confusión y el peligro resultante para las personas que busquen escapar
del fuego o de otra emergencia, así como para evitar que se llegue a espacios que no conduzcan a
una salida.
• K.3.2.4.3 — Todos los medios de evacuación deben estar provistos de iluminación artificial y de
emergencia.
• K.3.2.5 — ALARMAS — Véase J.4.2.2.
A VECES LA REDACCIÓN NO ES LA MÁS PRECISA José Joaquín Álvarez Enciso

Bogotá, Marzo 27 de 2015
Iluminación K.3.9.1
K.3.9 — ILUMINACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACION
K.3.9.1 — GENERAL — La iluminación de los medios de evacuación
debe cumplir todas las disposiciones generales siguientes:
K.3.9.1.1 — La iluminación de los medios de evacuación debe ser
continua durante todo el tiempo en que por las condiciones de
ocupación, se requiera que las vías de escape estén disponibles para ser
utilizadas.
K.3.9.1.2 — Los medios de evacuación deben iluminarse en todos los
puntos, incluyendo ángulos e intersecciones de corredores y pasillos,
escaleras, descansos y puertas de salida, con no menos de 10 lux
medidos en el nivel del piso.
K.3.9.1.3 — Las escaleras que hagan parte de los medios de evacuación
deben iluminarse con no menos de 100 lux medidos en los escalones.
K.3.9.1.4 — En auditorios, teatros y salas de conciertos, la iluminación
puede reducirse a 2 lux durante la función.
K.3.9.1.5 — Toda iluminación debe disponerse en forma tal que si se
presenta una falla en alguna unidad de iluminación, ésta no deje en
oscuridad el área servida.
K.3.9.1.6 — La iluminación tiene que suministrarse por medio de una
fuente que asegure razonable confiabilidad, tal como se exige, para el
servicio eléctrico público.
K.3.9.2 — LUCES DE EMERGENCIA — Los medios de
evacuación de toda edificación, excepción hecha de las del
Grupo (R-1), deben estar provistos de las instalaciones
indispensables para que haya luces de emergencia.
K.3.9.2.1 — El sistema de iluminación de emergencia debe
alimentarse con dos fuentes independientes de suministro;
una tomada de la acometida del edificio y derivada antes
del control general de la edificación, pero después del
contador, con circuitos e interruptores independientes en VARIOS DE ESTOS
forma tal que al desconectar la corriente de los demás ASPECTOS ESTÁN
circuitos de la edificación ésta quede energizada, la otra DESDE LA NSR98 PERO
tomada de una fuente auxiliar que garantice el NO HAY SEGUIMIENTO
funcionamiento del sistema en caso de un corte en la DURANTE EL DISEÑO,
energía eléctrica. LA CONSTRUCCIÓN Y
LA ENTREGA
K.3.9.2.2 — El sistema de iluminación de emergencia debe
proveerse de manera tal que esté en servicio por no menos
de 1.5 horas después de iniciarse el evento de falla del
sistema principal de energía.

K.3.9.2 — LUCES DE EMERGENCIA
K.3.9.2.3 — El sistema de iluminación de emergencia debe proveerse de
manera tal que no tenga menos de 10 lux, en promedio, medidos a nivel de
piso, pero que no sea menor que 1 lux en ningún punto del recorrido, medido
en el nivel del piso.
K.3.9.2.4 — El sistema de iluminación de emergencia puede disminuir pasadas
1.5 horas, pero de manera que su nivel no sea menor de 6 lux, en promedio, y
0.65 lux en cualquier punto, medidos en el nivel del piso.
K.3.9.2.5 — Para el diseño del El sistema de iluminación de emergencia se
podrán tener como referencia las especificaciones de la norma NFPA 110
Estándar para sistemas de fuentes de poder de emergencia y alternos, u otra
norma reconocida internacionalmente al respecto del mismo tema.
K.3.9.2.6 — Las unidades y baterías que integren el sistema de iluminación de
emergencia deben certificar aprobación por UL925, Estándar para equipos de
iluminación y fuente de poder de emergencia, u otro estándar reconocido
internacionalmente al respecto del mismo tema.
• K.3.9.2.7 — El sistema de iluminación de emergencia debe
ensayarse periódicamente de acuerdo con el siguiente
procedimiento:
• (a) El funcionamiento del sistema debe probarse mensualmente
por un tiempo no inferior a 30 segundos.
• (b) El funcionamiento del sistema debe probarse anualmente por
un tiempo no inferior a 1.5 horas.
• (c) Durante la prueba anual debe medirse el nivel de iluminación
en el nivel del piso.
• (d) Si el sistema de iluminación de emergencia tiene funciones
de auto-ensayo y auto-diagnóstico, el sistema automático debe
tener la capacidad de realizar un ensayo mensual por no menos
de 30 segundos y un ensayo anual por no menos de 1.5 horas e
indicar los resultados mediante un sistema luminoso. El sistema
automático debe inspeccionarse visualmente, por lo menos, una
vez al mes.
• (e) Debe mantenerse un registro escrito de las pruebas
realizadas y sus resultados para sistemas de emergencia,
automáticos o manuales.
• K.3.9 3 — CAMBIOS DE FUENTES — Cuando el
suministro de iluminación dependa de un cambio de una
fuente de energía a otra, no debe haber una
interrupción apreciable de la iluminación durante el
cambio. Cuando la iluminación de emergencia la
proporcione un generador operado por un motor
primario, de gasolina o diesel (nunca eléctrico), no debe
permitirse un retardo mayor a diez segundos.


K.3.18

K.3.1 a K.3.8

... Señalización K.3.10.
NTC1461-1987
higiene y seguridad
colores y señales de seguridad

NTC1931-1997
PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS
SEÑALES DE SEGURIDAD

K.3.18

K.3.1 a K.3.8

GRUPO RESIDENCIAL (R-1)

UN ACCESO DE SALIDA
K.3.18.1.1 — Número de salidas — Se permite que haya una sola salida por
piso en el caso de edificaciones unifamiliares y bifamiliares de las siguientes
características: construida con materiales incombustibles, con una altura
inferior a 9 m (medidos verticalmente hasta la cara superior de la placa del
nivel habitable servido) y un área por piso que no exceda de 200 m².
SI SE SUPERAN LOS
200m² POR PISO SE
REQUIEREN DOS
MEDIOS DE
EVACUACIÓN

GRUPO RESIDENCIAL (R-1)
K.3.18.1.2 — Medios de salida — No es necesario que las puertas se abran en

la misma dirección de evacuación.
(a) Las puertas de entrada y salida deben estar provistas de cerraduras y tener
un sistema de iluminación adecuado.
(b) Se requiere que las puertas de las unidades de vivienda tengan cerraduras
provistas de perillas con botón que impida la apertura por otro medio que
facilite las llaves; puede, además, proveérseles de una cadena que facilite su
apertura parcial y de un sistema de visión que permita a quien esté en el
interior de la habitación, ver a cualquier persona colocada en la parte de
afuera.
(c) Las ventanas dispuestas para su apertura deben estar dotadas de un
sistema de cerradura en los marcos que sólo se abra desde el interior.

K.3.18.2.1 — Número de salidas — Se acepta que haya una salida por
piso en edificaciones multifamiliares, siempre que cumplan con las
especificaciones siguientes: que el edificio no se clasifique como
edificio de gran altura, que la salida este protegida de acuerdo con la
Tabla J.3.4-4, y que no se exceda una distancia máxima de travesía de
15 m desde la puerta de acceso de cualquier unidad de vivienda hasta
la salida ubicada en el mismo nivel de la vivienda. Los corredores o
vestíbulos que estén abiertos hacia el exterior y que permitan la
circulación de aire entre el exterior y el interior en al menos uno de sus
costados pueden no ser incluidos en el cómputo de los 15 m de
distancia máxima de travesía.
K.3.18.2.1.1 — Para edificaciones hasta de 15 m de altura (medidos

verticalmente hasta la cara superior de la placa del nivel habitable
servido) la salida protegida debe constar, según el caso, de escaleras,
pasillos y muros de cerramiento, construidos con materiales
incombustibles y con resistencia al fuego según lo especificado en el
literal J.3.4.3.
DEBERIA DECIR EL ACCESO DE SALIDA (No hay puerta)
K.3.18.2.1.2 — Se permite en las edificaciones del grupo de ocupación

Residencial Multifamiliar (R-2) para las cuales se requiera una sola
salida, que la descarga de ésta sea directamente al vestíbulo de acceso
de la edificación siempre y cuando la distancia de recorrido hasta la
puerta de salida al exterior no sea mayor a 6 m y los acabados
interiores del vestíbulo sean Clase 1 según J.2.5.2.2.

K.3.18.2.2 — Toda unidad de vivienda en edificaciones residenciales localizada a

menos de 28 m de altura de acuerdo con la definición de edificios de gran altura debe
tener al menos una ventana libre para su apertura o una puerta exterior dispuesta para
evacuación o rescate.
K.3.18.2.3 — Se admite que cualquier unidad de vivienda tenga una sola salida,
siempre que ésta vaya directamente a una vía pública al nivel del terreno, una escalera
exterior protegida o a una escalera interior protegida que no forme parte del
apartamento servido.
K.3.18.2.4 — La distancia de recorrido desde el punto más remoto de una unidad de

vivienda a la salida más próxima no debe exceder las distancias establecidas en la Tabla
K.3.6-1.
DEBERIA DECIR PUERTA DE SALIDA

DEBERIA DECIR SOLAMENTE SALIDA
K.3.18.2.5 — Medios de salida — Los medios de salida deben cumplir los requisitos
siguientes:
(a) En edificaciones multifamiliares, es indispensable que las puertas de acceso al
edificio y de acceso a las salidas de emergencia abran en la misma dirección de
evacuación.
(b) Las puertas de entrada y salida a las salidas de emergencia deben estar provistas
de cerraduras antipánico y de un sistema de iluminación adecuado.
(c) Las ventanas aptas para su apertura, deben tener un sistema de cerradura en los
marcos que permita abrirlos únicamente desde el interior.
EDIFICIOS MULTIFAMILIARES R2 CON DOS SALIDAS

OBLIGATORIO SI LA ALTURA ES MAYOR A 28 METROS

EJEMPLO . MULTIFAMILIAR R2 NSR10 – 2 SALIDAS
LA DISTANCIA SE MIDE A LA
SALIDA MAS CERCANA
(NO REGLAMENTADO)
Tipo y cantidad de escaleras en R2

ALTURA TIPO ESCALERA CONDICIÓN
metros MÍNIMO
Menor o igual Interior sin puerta • Distancia máxima desde el punto más alejado
a 15m (Acceso a salida) en el piso superior a la puerta del edificio 60m
• Con rociadores 75m
Entre 15 y Escalera con puerta • Distancia travesía 15m entre la puerta del
28m (interior o exterior) apartamento más alejado y la puerta de la
escalera
• Distancia de descarga máxima 6m entre la
puerta de la escalera y la puerta del edificio.
• Los rociadores no modifican estas distancias
Mayor a 28m Dos escaleras con • Escaleras separadas la diagonal/2 (sin

puerta (interiores o rociadores) ó diagonal/3 con rociadores
exteriores) • Una escalera con descarga directa y la otra a
un hall con rociadores (si esta distancia es
menor a 6m exime los rociadores
Escaleras 128
Ancho escaleras R2
DESCRIPCIÓN DETALLE CONDICIÓN
Ancho • Mínimo 1.20 • Si «todo» el edificio tiene más de 50

escaleras personas
comunes • Excepción 0.90 • Si «todo» el edificio tiene más de 50
personas
• No pueden tener abanicos
Ancho • Mínimo 0.75 • Pueden tener abanico que no termine
escaleras al • Tipo caracol 0.70m en punta sino con 15cm y 28cm a los
interior de los 30cm
apartamento • Recomendable 0.90 • En caracol contrahuella máx 0.21m
General • Descanso cada 18 • Descanso del mismo ancho requerido de
escalones (3.28m) la escalera.
• Huella mínima 0.28m • A cada lado de la puerta a nivel sin
• Contrahuella máx escalones
0.18
Escaleras 129

K.3.18.3.1 — Capacidad de los medios de evacuación — Requerida de acuerdo con los índices de ancho de salida
de la Tabla K.3.3-2., siendo las dimensiones mínimas para los componentes de los medios de evacuación las
siguientes:
• Puertas — Mínimo 0.8 m.
• Escaleras— Mínimo 1.2 m.
• Rampas — Según K.3.8.6.4.
K.3.18.3.2 — Número de salidas — Todos los pisos, inclusive aquellos que se encuentran bajo el nivel de salidas o
el nivel ocupado para propósitos públicos, deben tener por lo menos dos salidas.
Cualquier habitación con capacidad inferior a 50 personas, puede tener una sola salida, siempre y cuando dé a la
calle o al nivel del terreno y ningún punto de la habitación esté a más de 15 m de dicha salida, medidos a lo largo
del recorrido normal.
Puede tenerse una salida por piso en edificaciones de menos de cuatro pisos de altura, siempre que la distancia
máxima de recorrido sea de 24 m, la salida esté protegida de acuerdo con la Tabla J.3.4-3 y que se cuente con un
sistema automático de rociadores para la extinción de incendios.
K.3.18.3.3 — Distancia de recorrido — La distancia de recorrido del extremo de una alcoba a su acceso al corredor
de salida no debe ser superior a 15 m y del acceso de la habitación a la salida se debe ajustar a lo exigido en la Tabla
K.3.6-1.
K.3.11.1 — NUMERO DE SALIDAS — En toda edificación o estructura, o sección de ésta,
que se considere separada, debe haber, por lo menos dos medios de evacuación de
acuerdo con K.3.4.1.1.
K.3.11.1.1 — En espacios o áreas cerradas puede permitirse que haya una sola salida
cuando la edificación tenga un área menor de 900 m2, siempre que normalmente esté
ocupada apenas por un centenar de personas y no contenga material de alta peligrosidad.
K.3.11.1.2 — La distancia de recorrido hasta cualquier medio único de salida no debe ser
superior a 15 m si se tiene un sistema de extinción sin rociadores y a 30 m, en caso que sí
los haya.
K.3.11.2 — CAPACIDAD DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN — Los medios de evacuación

deben estar dimensionados de acuerdo con los índices de ancho de salida de la Tabla
K.3.3-2., siendo las dimensiones mínimas para los componentes de los medios de
evacuación las siguientes:
K.3.11.2.1 — Puertas — Mínimo 0.8 m.
K.3.11.2.2 — Escaleras — Mínimo 1.2 m.
K.3.11.2.3 — Rampas — Según K.3.8.6.4.
GRUPO COMERCIAL ( C )
K.3.12.1 — CAPACIDAD DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN — Los medios de evacuación deben estar
dimensionados de acuerdo con los índices de ancho de salida de la Tabla K.3.3-2., siendo las
dimensiones mínimas para los componentes de los medios de evacuación las siguientes:
K.3.12.1.2 — Escaleras — Mínimo 1.2 m.
K.3.12.1.3 — Rampas — Según K.3.8.6.4.
K.3.12.2 — ACCESO A LAS SALIDAS — El ancho total de los corredores que conduzcan a una salida,
debe por lo menos ser igual al ancho que se haya fijado para ésta.
K.3.12.2.1 — En edificaciones del Grupo de Ocupación (C-2), con más de 270 m2 en el piso a nivel de
la calle, debe disponerse por lo menos de un corredor con ancho mínimo de 1.50 m, que conduzca
directamente a una salida de emergencia al exterior de la edificación.
K.3.12.3 — NUMERO DE SALIDAS — Las edificaciones del Grupo de Ocupación Comercial (C), deben
tener el número de salidas especificado según lo siguiente:

K.3.12.3.1 — Edificaciones del Subgrupo de

Ocupación Comercial Servicios (C-1) — Debe existir,
por lo menos, dos salidas accesibles desde cualquier
punto de todos los pisos, incluyendo los inferiores a
nivel de la calle, con excepción de los que tengan
salida directa a la calle o a un área abierta, con
distancia total de recorrido no mayor de 30 hasta la
salida y carga de ocupación inferior a 100 personas.
Las salidas directas deben disponerse en el mismo
nivel del piso, y cuando haya que atravesar escaleras
éstas no podrán salvar en tramos individuales más
de 4.50 m de altura, deben estar aisladas de
cualquier otra parte de la edificación, y carecer de
puertas dentro de su desarrollo.
EJEMPLO . EDIFICIO DE OFICINAS C-1

RESPUESTA COMISIÓN
K.3.12.3.2 — Edificaciones del Subgrupo de Ocupación Comercial

Bienes (C-2) — Toda edificación o área clasificada en el Subgrupo C-2
debe contar por lo menos, con dos salidas separadas y accesibles desde
cualquier lugar de la edificación, incluyendo los pisos colocados bajo el
nivel de la calle. Únicamente las edificaciones o áreas de menos de 270
m2 y cuyos puntos no disten entre sí más de 15 metros, pueden tener
una sola salida.

EJEMPLO. SALIDA HORIZONTAL- ESCENARIO DE

INCENDIO COMERCIAL C-2
EJEMPLO: Adaptado de NFPA101.
Uso C2, Dimensiones 192*60m= 11520m², 6pers/m², 1920 personas, con rociadores, 8 escaleras de
1.20m (c/u 240p)
Sector de incendio a evacuar

EJEMPLO. SALIDA HORIZONTAL- ESCENARIO DE

INCENDIO COMERCIAL C-2
Alternativa 2: Sectorizando, Dimensiones 136*60m= 8160m², 6pers/m², 1360 personas, con rociadores, 3 escaleras de
1.20m (c/u 240p) y 2 salidas horizontales por puerta de 0.8m (c/u 320p)
Alternativa 3: 1360 personas, 2 escaleras de 1.80m (c/u 360p) y 2 salidas horizontales por puerta de 0.8m (c/u 320p)
Sector de incendio a evacuar

GRUPO OCUPACIONES ESPECIALES (E)

K.3. No hay reglamentación de medios de evacuación de
edificaciones especiales. Se sugiere consultar y aplicar NFPA-101

GRUPO FABRIL E INDUSTRIAL ( F )
K.3.13.1 — CAPACIDAD DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN — Los medios de

evacuación deben estar dimensionados de acuerdo con los índices de ancho de
salida de la Tabla K.3.3-2., siendo las dimensiones mínimas para los componentes
de los medios de evacuación las siguientes:
K.3.13.1.2 — Escaleras— Mínimo 1.2 m.
K.3.13.1.3 — Rampas — Según K.3.8.6.4.
K.3.13.1.4 — Salidas horizontales — Según la Tabla K.3.3-2, pero no más del 50%
de la capacidad requerida de salida.

K.3.13.2 — DISTANCIA DEL RECORRIDO — En edificaciones industriales con riesgos leves
o altos, y en ocupaciones industriales generales y especiales, que requieran áreas de piso
no divididas y distancias de recorrido superiores a 60 m, la movilización a las salidas debe
efectuarse por medio de escaleras que conduzcan a través de muros cortafuego o de
túneles de evacuación a prueba de humo, pasajes elevados o salidas horizontales. Cuando
sea imposible proveer estos dispositivos puede permitirse el uso de distancias hasta de 90
m a la salida más próxima, siempre que en conjunto se observen los siguientes requisitos
adicionales:
K.3.13.2.1 — Limitación a edificios de un piso, con acabados de difícil combustión y no
productores de humo.
K.3.13.2.2 — Provisión de iluminación de emergencia.
K.3.13.2.3 — Provisión de sistemas automáticos de extinción, supervisados
periódicamente.
K.3.13.2.4 — Provisión de ventilación por medios mecánicos o en virtud de una
apropiada configuración arquitectónica de la edificación que evite que, dentro de un
espacio de 1.80 m del nivel, los ocupantes se vean afectados por los humos o gases
provenientes del fuego, antes de llegar a las salidas.
K.3.13.3 — NUMERO DE SALIDAS — Debe haber por lo menos dos salidas para
cada piso o sección de éste, incluyendo los que quedan bajo el nivel de descarga.
K.3.13.3.1 — Las áreas con capacidad no mayor de 25 personas, con salida

directa a la calle o a una zona abierta fuera de la edificación y a nivel de tierra, y
en las que el recorrido desde cualquier punto hasta el exterior no exceda de 15
m, pueden tener una sola salida; ésta debe ubicarse sobre el propio nivel del piso
y si es preciso atravesar escaleras, el recorrido vertical de cada tramo no ha de
sobrepasar los 4.50 m. Deben estar aisladas de cualquier otra parte de la
edificación y carecer de puertas en su desarrollo.


1911. EDIFICIO TRIANGULO. RESISTENTE AL FUEGO PERO DEFICIENTE EN SALIDAS
https://archhistdaily.wordpress.com/tag/fire/

K.3.14.1.1 — Accesos a las salidas — Los diferentes tipos de accesos a las salidas deben cumplir los
requisitos especificados a continuación:
Puertas — Todo salón debe tener una puerta de acceso a un corredor provisto de salida, excepto
cuando las que posea, abran directamente al exterior. Las puertas que sirven al interior de un
corredor deben tener un retroceso para que prevenga interferencias con el tránsito del corredor.
Cualquier puerta que no disponga de tal artificio debe abrir en un ángulo de 180° hasta parar contra
el muro.
Corredores y mezanines — Los pasillos, corredores o rampas que sirvan de acceso a una salida,
deben tener ancho mínimo de 1.20 m como acceso a una salida, pero sin que sus trayectos ciegos
excedan de los 6 m. Todo corredor tiene un ancho mínimo 1.20 m, el cual debe estar siempre libre
de obstrucción por parte de cualquier clase de maquinaria fija o móvil. Donde se utilicen corredores
exteriores o mezanines como medio de evacuación, éstos deben conducir a una salida situada a una
distancia no mayor de 45 m, medida desde cualquier punto del corredor o mezanine.
Salones bajo el nivel de descarga — Los salones o espacios situados bajo el nivel de descarga de
salidas, deben tener acceso por lo menos a una salida que conduzca al exterior de la edificación en el
nivel de descarga de las salidas o a nivel del terreno, sin tener que pasar por el piso superior.
Ventanas — Cada salón o espacio utilizado para enseñanza, debe estar provisto, al menos, de una
ventana exterior utilizable para rescate de emergencia, a menos que el salón disponga de una puerta
que conduzca directamente al exterior del edificio.
K.3.14.1.2 — Distancia de recorrido — Es preciso que la distancia de recorrido no supere

los siguientes valores:
(a) Entre cualquier puerta de una edificación considerada como acceso de salida y una
salida: 45 m
(b) Entre cualquier punto de una habitación y una salida: 60 m
(c) Entre cualquier punto de una habitación utilizada para el cuidado de enfermos y una
puerta de dicha habitación para el acceso de una salida: 30 m.
45+30= 75 difiere de 60m ?
K.3.14.1.3 — Medios de salida — En edificaciones Institucionales de Reclusión, es
preciso que las puertas tengan cerraduras que impidan la libre circulación y es
conveniente que haya sistemas de apertura de las puertas por control remoto.
ESTAS DISTANCIAS DIFIEREN DE LA TABLA K.3.6.1 DONDE SE DAN DISTANCIAS DE

45m PARA USO INSTITUCIONAL SIN ROCIADORES Y 60m CON ROCIADORES!!!


K.3.14.2.1 — Capacidad de los medios de evacuación — Los medios de evacuación
• Rampas — Según K.3.8.6.4
K.3.14.2.2 — Número de salidas — Los dormitorios de pacientes deben estar provistos
de sendas puertas de acceso a corredores que conduzcan a una salida. Los pasillos,
corredores y rampas de salida deben tener ancho libre mínimo de 2.40 m; en cualquier
ala de alcobas con áreas mayores de 200 m2, debe haber por lo menos dos puertas de
salida, tan separadas entre sí como sea posible.
K.3.14.2.3 — Medios de salida — Las puertas de salida utilizadas para el desplazamiento
de camas y camillas deben tener por lo menos 1.10 m de ancho. Es preciso que las
puertas dispongan de un sistema de apertura contra pánico, excepto las que evacuen una
carga de ocupación inferior a 75 personas.
SUB-GRUPO INSTITUCIONAL I-3, I-4, I-5

K.3.14.3.1 — Capacidad de los medios de evacuación — Los medios de evacuación
K.3.14.3.2 — Ancho mínimo de corredores — Abarcará el ancho de salida que determine
el número de ocupantes del área en cuestión según lo estipulado en la tabla K.3.3-2, y no
debe hallarse obstruido por equipos movibles. Las puertas que abren hacia el interior de
un corredor de salida, deben tener un retroceso que prevenga interferencias con el
tránsito del corredor
K.3.14.3.3 — Número de salidas — Cada área de piso debe disponer, por lo menos, de
dos salidas. Todo espacio con capacidad mayor de 50 personas o con más de 90 m2 de
área, debe disponer, de por lo menos, de 2 puertas de salida tan separadas como sea
posible; estas puertas han de dar acceso a salidas diferentes o a corredores comunes que
conduzcan a salidas separadas en direcciones opuestas.
EJEMPLO SUB-GRUPO ( L-1 )
GRADERÍA CON MÁS DE 1000 PERSONAS (APROX.120*9),

DEBERÍA TENER 4 MEDIOS DE EVACUACIÓN Y SÓLO
TIENE 2.

GRUPO LUGARES DE REUNIÓN ( L )
K.3.15.1 — CAPACIDAD DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN — Todo sitio de reunión

tiene que contar con un número de salidas suficiente como para satisfacer la capacidad
total del recinto, tales salidas deben cumplir los requisitos siguientes.
K.3.15.1.1 — Ningún medio de evacuación puede medir menos 1.2 m.

K.3.15.1.2 — Debe haber una salida principal cuyo ancho sea el necesario para acomodar
la mitad de la carga total de ocupación, pero sin que resulte menor del ancho total
indispensable para todo corredor, pasillo o escalera que desemboquen en ella y de manera
que el nivel de salida se coloque al exterior o se conecte a una rampa o escalera dirigida a
cualquier vía pública.
K.3.15.1.3 — Cada nivel de un sitio de reunión debe tener acceso a la salida principal y
salidas suficientes para evacuar las dos terceras partes de la carga de ocupación total del
nivel en flujo continuo, con promedio de 60 personas por minuto, por cada 0.6 m de ancho
de salida. Estas salidas deben conducir directamente a una vía pública, o a patios,
escaleras protegidas, escaleras exteriores o pasillos que conduzcan a una calle y estar
localizadas tan lejos como sea posible de la salida principal. Cuando se disponga
únicamente de dos salidas, cada una debe tener el ancho suficiente para recibir, por lo
menos, la mitad de la carga de ocupación total.
K.3.15.2 — ACCESOS A LAS SALIDAS — Toda sección de edificación del

grupo de Ocupación Lugares de Reunión (L), que aloje asientos, mesas u otros
objetos, debe estar provista de pasillos que conduzcan a las salidas.
K.3.15.2.1 — Todo pasillo debe tener un ancho mínimo de 0.9 m cuando sirva a
más de 60 asientos sobre un lado y no menos de 1.20 m cuando sirva a asientos
sobre ambos lados. Estos anchos mínimos deben medirse en el punto más
alejado de cualquier salida, pasillo cruzado o salón de entrada. El ancho mínimo
debe incrementarse en 35 mm por cada 1.5 m de longitud hacia la salida, pasillo
cruzado o salón de entrada.
K.3.15.2.2 — Todo pasillo que sirva a 60 asientos o menos no debe tener menos
de 750 mm de ancho.
K.3.15.2.3 — Los pasillos deben terminar en una salida, pasillo cruzado o salón
de entrada y su ancho no debe ser menor que la suma del requerido para el
pasillo más amplio y el 50% del ancho agregado de los demás pasillos. La
máxima pendiente de todo pasillo inclinado se limita al 13%.

EJEMPLO . salón de reuniones L3

> 100 PERSONAS REQUIERE 2 SALIDAS
ESTA SOLUCION NO CUMPLE
EJEMPLO . SALÓN DE REUNIONES L3
GRUPO MIXTO (M)
K.3.16 — REQUISITOS ESPECÍFICOS PARA EDIFICACIONES

PERTENECIENTES AL GRUPO DE OCUPACION MIXTO (M)
K.3.16.1 — DISTANCIA DE RECORRIDO — Cuando no sea posible

proceder de acuerdo con lo establecido para Grupos de Ocupación
específicos, en la determinación del recorrido, éste quedará
limitado a un máximo de 30 m.
K.3.16.1.1 — Esta distancia de recorrido puede aumentarse a 45 m

en estructuras dotadas con equipos automáticos de detección y
extinción de incendios.

USO MIXTO
(SE COMPARTEN SALIDAS)
Referencia: An Introduccion to: Designer´s Ilustred Guide to NFPA101

Donald Leonard
USO SEPARADOS O INDEPENDIENTES
(NO se comparten salidas, SE

SEPARAN LOS ESPACIOS CON
ELEMENTOS MUROS
CORTAFUEGO)
Referencia: An Introduccion to: Designer´s Ilustred Guide to NFPA101

Donald Leonard
GRUPO ALTA PELIGROSIDAD (P)
K.3.17 — REQUISITOS ESPECÍFICOS PARA EDIFICACIONES PERTENECIENTES AL

GRUPO DE OCUPACION ALTA PELIGROSIDAD (P)
K.3.17.1 — En todos los casos en que las edificaciones o espacios se clasifiquen

como de alta peligrosidad, las salidas deben ser del tipo y número que permitan a
todos los ocupantes salir de la edificación o estructura o del área de peligro al
exterior a un lugar seguro, mediante un trayecto inferior a 22 m .
K.3.17.2 — La capacidad de las salidas no debe ser inferior a la requerida de acuerdo

con los índices de ancho de salida de la Tabla K.3.3-2, siendo las dimensiones
mínimas para los componentes de los medios de evacuación las siguientes:

USO TEMPORAL (T)
CANCHA DE HOCKEY EN HIELO

CON ROCIADORES AUTOMATICOS
APLICAR LOS REQUISITOS MÁS EXIGENTES DEL USO QUE PODRÍA TENER
Resumen
CRITERIOS PARA DEFINIR EL NÚMERO DE SALIDAS,
ESCALERAS O DESCARGA DE SALIDAS
• USO
• NÚMERO DE OCUPANTES
• ALTURA DE LA EDIFICACIÓN
• DISTANCIAS (DEPENDEN DEL USO, NÚMERO DE
SALIDAS, ROCIADORES)
• SE APLICAN LAS CONDICIONES MÁS RESTRICTIVAS
• SE APLICAN CRITERIOS DE SEGURIDAD DE LAS PERSONAS PARA
GARANTIZAR LA EVACUACIÓN (POR INCENDIO, SISMO,
TERRORISMO, OTROS)
Requisitos Grupo de Ocupación Condiciones

Específicos
K.3.11 Almacenamiento • CO*, Número de personas ≤ 100
•
2
Área cerrada ≤ 900 m
• Libre de materiales almacenados de alta peligrosidad
• Distancia de Recorrido sin R/A+ ≤ 15 m
• Distancia de Recorrido con R/A ≤ 30 m
K.3.12.3.1 Comercial (C-1) • CO, Número de personas ≤ 100
• Distancia total de Recorrido ≤ 30 m
CASOS DE UNA SALIDA. ANALIZAR SEGÚN
• Salida directa a la calle

• Salida directamente en el nivel del piso o si atraviesa
escaleras estas no pueden salvar una altura mayor a 4.5 m.
K.3.13 Fabril Industrial (F) • en los espacios ocupados por personas con:
Resumen COMISIÓN
CO, Número de personas ≤ 25

• Salida directa a la calle
• Distancia total de Recorrido ≤ 15 m
• Salida directamente en el nivel del piso o si atraviesa
escaleras estas no pueden salvar una altura mayor a 4.5 m.
• Salidas aisladas de cualquier otra parte de la edificación y
carecer de puertas en su desarrollo.
K.3.14.2 Institucional (I-2) • CO, Número de personas ≤ 100
EL PROYECTO
• Revisar el área neta máxima del espacio según el tipo de uso

especificado en la Tabla K.3.3-1
•
2
En alas de alcobas con área ≤ 199m
K.3.15 Lugares de Reunión (L) • CO, Número de personas ≤ 100
• Revisar el área neta máxima del espacio según el
amueblamiento y tipo de uso especificado en la Tabla K.3.3-1
• Salida Protegida: Especificaciones de sus materiales según
Tabla J.3.4-3 (Véase K.3.15.1.3)
K.3.18.1 Residencial (R-1) • CO, Número de personas ≤ 100
• Construcción con materiales incombustibles
• El nivel superior habitable de la edificación ≤ 9 m
•
2
Área por piso ≤ 200 m
Tabla J.3.4-4
• Distancia de la puerta de la unidad de vivienda hasta la salida
en el mismo nivel (distancia máxima de travesía) ≤ 15 m,
descontando de esta medida los corredores abiertos al
exterior en al menos uno de sus costados.
• Número máximo de pisos ≤ 4 OJO MENOR A 4
• Distancia de recorrido ≤ 24 m
Tabla J.3.4-4
• R/A
R/A+, Sistema de Rociadores Automáticos
*CO, Carga de Ocupación

Resumen 1/3
SALIDAS Y ESCALERAS POR USOS SEGÚN NSR10. Decretos 926/10, 092/11, 340/12
Elaboró: Ing. José Joaquín Álvarez Enciso. MSc josejoaco3@yahoo.com Abril 29 de 2012
Carga ESCALERAS NO PROTEGIDAS (Sin
ESCALERAS PROTEGIDAS (Con puerta cortafuego, puede tener
ocupación Literal puertacortafuego) ó ACCESOS A
USO Condiciones lados abiertos Ver K.3.8.4.2) ó SALIDAS
K.3.3.2 NSR10 SALIDAS
m²/pers
1 2 1 2 Ver K.3.4.1 3 4
R1 K.3.18.1.2 Altura < 9m > 9m > 9m opci onal
Residencial Área < 200m² por piso > 200m² por piso > 200m² opci onal
18
Unifamiliar K.3.4.2 Dist sin roc < 60m total < 60m total < 60m total opci onal
Bifamiliar K.3.6.5 Dist con roc < 75m total < 75m total < 75m total opci onal
R2 K.3.18.2 Altura < 15m < 15m 15 - 28m > 28m
Mayor a 1001 personas en el piso o área

Residencial Área-personas < 101 pers*edif > 101 pers*edif < 101p ó < 1818m² por piso < 501p ó < 9018m² por piso
18
Multifamiliar K.3.4.2 Dist sin roc < 60m total < 60m total < 15m tra vesía Ver K.3.18.2.1 < 60m total
K.3.6.5 Dist con roc < 75m total < 75m total < 15m travesía Ver K.3.18.2.1 < 75m total
R3 K.3.18.3.2 Altura < 4 pisos 4pisos ó más
Residencial Área-personas < 101p ó < 1818m² por piso < 501p ó < 9018m² por piso
18 NO
Hoteles K.3.4.2 Dist sin roc No sin rociadore s < 60m total
K.3.6.5 Dist con roc < 24m total < 75m total
A1 K.3.11.1 Altura 1 piso > 1 piso
Almacenamiento Área-personas < 900m² ó < 101p *piso < 501p ó < 14028m² por piso
28 NO
Riesgo K.3.4.2 Dist sin roc < 15m total < 60m total
moderado K.3.6.5 Dist con roc < 30m total < 75m total
A2 K.3.11.1 Altura 1 piso > 1 piso
Almacenamiento Área-personas < 101p ó < 2828m²*piso < 501p ó < 14028m² por piso
28 NO
bajo K.3.6.5 Dist con roc < 30m total < 120m total
Resumen 2/3
USO Condiciones lados abiertos Ver K.3.8.4.2) ó SALIDAS
m²/pers
1 2 1 2 Ver K.3.4.1 3 4
C1 * K.3.12.3.1 Altura < 4.5m 4.5m ó más
Comercial Área-personas < 101p ó <1010m² *piso < 501p ó < 5010m² por pis o
10 NO
Servicios K.3.4.2 Dist sin roc < 30m total < 60m total
C2 * K.3.12.3.2 Altura 1 piso > 1 piso
Comercial 3 K.3.12.2.1 Área-personas < 270m² por pis o ó < 101p < 501p ó < 3006m² por pis o
NO
Bienes 6 K.3.4.2 Dist sin roc < 15m total < 60m total
F1 * K.3.13.2 Altura < 4.5m 4.5m ó más
Fabril-Industrial K.3.13.3 Área-personas < 25p ó < 225m² por pis o < 501p ó < 4509m² por pis o
9 NO
moderado K.3.6.5 Dist con roc < 15m total < 75m tota l **
F2 * K.3.13.2 Altura < 4.5m 4.5m ó más
Fabril-Industrial K.3.13.3 Área-personas < 25p ó < 225m² por pis o < 501p ó < 4509m² por pis o
9 NO
Riesgo K.3.4.2 Dist sin roc < 15m total < 90m tota l **
bajo K.3.6.5 Dist con roc < 15m total < 120m tota l **
I1 * K.3.14.1. Altura 1 piso ** > 1 piso **
Institucional Área-personas < 101p ó < 1111m² por pi so < 501p ó < 5511m² por pis o
11 NO
Reclusión K.3.4.2 Dist sin roc < 45m tota l ** < 45m total
K.3.6.5 Dist con roc < 60m tota l ** < 60m total
Resumen 3/3
USO Condiciones l ados abiertos Ver K.3.8.4.2) ó SALIDAS
m²/pers
1 2 1 2 Ver K.3.4.1 3 4
I2 * 7 K.3.14.2.2 Altura 1 pis o ** > 1 pis o **
Institucional 11 Área-personas < 200m² por área < 501 pers onas por pis o
NO
Salud o 9 K.3.4.2 Dist sin roc < 45m total ** < 45m total
Incapacidad 22 K.3.6.5 Dist con roc < 60m total ** < 60m total
Ins titucional * K.3.14.3.3 Altura 1 pis o ** > 1 pis o **
I3 Educación 1.8 - 4.6 Área-personas < 50p ó < 90m² por área < 501 pers onas por pis o
NO
I4 Seguridad Pública 2.8 K.3.4.2 Dist sin roc < 45m total ** < 45m total
I5 Servicio Público 0.3 K.3.6.5 Dist con roc < 60m total ** < 60m total
L Reunión * K.3.13.15 Altura 1 pis o ** > 1 pis o **
L1 Deportivo L2 Cultura l 0.5 Área-personas < 101 pers ona s por pis o < 501 pers onas por pis o
NO
L3 Sociales a K.3.4.2 Dist sin roc NO < 60m total
L4 Religioso L5 Transporte 28 K.3.6.5 Dist con roc < 22m total < 75m total
M Según la K.3.16 Altura Según us o cada área Según us o ca da área
o cupació n de
Mixto cada área de Área-personas < 101 pers ona s por pis o < 501 pers ona s pis o
acuerdo al NO
uso
K.3.4.2 Dist sin roc < 30m total < 30m total
específico K.3.6.5 Dist con roc < 45m total < 45m total
P* K.3.17.2. Altura 1 pis o ** > 1 pis o **
Alta Área-personas < 101p ó < 909m² por pis o < 501p ó < 4509m² por pis o
9 NO
Peligrosidad K.3.4.2 Dist sin roc NO NO
* Indicar número de ocupantes en planos arquitectónicos según K.3.2.2.2.
Nota: Este cuadro busca resumir los requisitos de s alidas en NSR10, es una
** No reglamentado en detalle ó con alguna diferencia entre la norma general y la norma específica interpretación del autor, cualquier inquietud consultar la norma base NSR10

COMPARACION DE EXIGENCIAS
GENERALES Y SEGÚN EL USO
• SE DEBEN APLICAR LAS NORMAS MAS EXIGENTES
ENTRE LA GENERALES Y LAS ESPECIFICAS
• Ejemplo en R2.
• Si el uso y si la norma específica exige dos salidas y por
carga de ocupación se requieren dos se debe diseñar
con dos)
PASOS DE DISEÑO SUGERIDOS

GRACIAS
Bogotá, Marzo 27 de 2015 josejoaco3@yahoo.com José Joaquín Álvarez Enciso

PASO 6. NORMAS GENERALES PARA

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO EN LAS
EDIFICACIONES J.2
6.2. ACCESO DE BOMBEROS J.2.3
• LA DEFINICION DE EDIFICIO DE GRAN ALTURA EN LOS CODIGOS DEPENDE EN PARTE

DE LA CAPACIDAD DE RESPUESTA DEL CUERPO DE BOMBEROS TANTO PARA EL
RESCATE COMO LA POSIBILIDAD REAL DE APAGAR EL INCENDIO.
– EEUU 23m NFPA, ICC
– Europa 15, 23, 28m
– Colombia 28m
• COLOMBIA TIENE 18 CUERPOS OFICIALES DE BOMBEROS Y 371 VOLUNTARIOS

(muchos inactivos) EN UN TOTAL DE 1123 MUNICIPIOS. Cubrimiento real menor al
15%.
• Cundinamarca tiene 116 municipios, y 55 cuerpos de bomberos de los que tan sólo
funcionan bien 25 (21.5%), es decir, que tienen personal y maquinaria; 14 tienen
maquinaria, pero no tienen bomberos y viceversa, mientras que los 16 restantes,
son de 'papel'.
• EL MEJOR RESULTADO PARA CONTROLAR INCENDIOS EN EDIFICIOS DE GRAN

ALTURA ES EL EMPLEO DE ROCIADORES.
6.2. ACCESO DE BOMBEROS
• RESCATE EXTERIOR EN TEORÍA

– SI H <28m CON ESCALERA DEL CAMION DE BOMBEROS
– APOYO CON HIDRANTES
• RESCATE INTERIOR
– SI H> 28m POR ESCALERA PROTEGIDA
– APOYO CON SISTEMAS VERTICALES (SIAMESAS, GABINETES)
– FUNDAMENTAL LA RESISTENCIA LA FUEGO DE LAS
ESTRUCTURAS 28
• EL QUE GENERA EL RIESGO (EL DISEÑADOR) DEBE DAR A

SU VEZ LA SOLUCION

6.2. ACCESO DE BOMBEROS

INCENDIO APARTAMENTO EN
EL PISO 9
ALTURA ESTIMADA
3+7*2.8+1.4=24m
FEBRERO 7 DE 2013
7AM CALI- Torre B del
conjunto Torres de la Plazuela,
ubicado a la altura de la
carrera 40 con avenida
Roosevelt
EXTINCIÓN EN 26min
CON HIDRANTE A 200m
EL SISTEMA HIDRAÚLICO NO
FUNCIONO
Fotos: Jorge Orozco - El País

EJEMPLO. EXIGENCIAS NORMATIVAS
• EXIGENCIAS EN
CODIGO FRANCES
Acceso de bomberos

Acceso de bomberos
• EJEMPLO
ESTA CONDICION ES
CRITICA EN LOTES
DONDE EL LARGO
RESPECTO AL ANCHO
SEA MAYOR A:
• AF>8%*2(L+A)
• A< 0.16(L+A)
• Si L > 5.25B no
cumple. Esto debería
reglamentarlo el POT
de cada municipio
Acceso de bomberos
NO REGLAMENTADO
EL ACCESO DE
CAMION DE
BOMBEROS
Acceso de bomberos
28
DEBEN ACTUALIZARSE LOS

CAMIONES DE LOS CUERPOS
DE BOMBEROS =>
MINISTERIO DEL INTERIOR

6.2 - ACCESO DE BOMBEROS
NO
LA ESCALERA PROTEGIDA DEBE SER CONTINUA

DESDE EL PISO SUPERIOR HASTA LA CALLE
PASO 6.3 — PROPAGACIÓN AL EXTERIOR

J.2.4.1, J.2.4.2, J.2.4.3
PASO 6.3 — PROPAGACIÓN AL EXTERIOR

J.2.4.1, J.2.4.2, J.2.4.3
En el incendio del edificio Avianca se generó la propagación porque la
fachada estaba separada de las placas
No hay Si hay barreras

barreras

PASO 6.3 — PROPAGACIÓN AL EXTERIOR J.2.4.1, J.2.4.2, J.2.4.3
http://internacional.elpais.com
PASO 6.4 — HIDRANTES J.2.4.4, J.2.4.5, J.2.4.6

LA APROBACION DE HIDRANTES NO ES
COMPETENCIA DE LAS CURADURIA.
REQUIERE LICENCIA DE INTERVENCION

EN EL ESPACIO PUBLICO.
ES COMPETENCIA DE LA EAAB Y DE
BOMBEROS DEFINIR SU LOCALIZACION
Y GARANTIZAR SUS CAUDALES Y
PINTARLOS, (VER RAS CADA 150m)
CADA POT TAMBIEN LOS DEFINE
PASO 6.5 PREVENCIÓN AL INTERIOR J.2.5

PASO 6.5 PREVENCIÓN AL INTERIOR J.2.5 - DUCTOS

LOS PATIOS INTERIORES,
PARA VENTILACIÓN E
ILUMINACIÓN QUE HACEN
PARTE DE LA
ARQUITECTURA
COLOMBIANA DESDE
NORMAS
INTERNACIONALES SÓLO
SERÍAN VÁLIDOS SI SE
CUENTA CON ROCIADORES
Y SE HACE UN DISEÑO
PARA EL MANEJO DE
HUMOS
LA SELECCIÓN DE MATERIALES
LA REALIZA EL PROPIETARIO, EL
ARQUITECTO DISEÑADOR, EL
CONSTRUCTOR Y LA AUTORIZA
EL SUPERVISOR TÉCNICO
LAS GRANDES TRAGEDIAS

EN MUERTES POR HUMO
SE DEBEN POR LA
SELECCIÓN DE MATERIALES
QUE NO CUMPLEN LAS
CLASIFICACIONES EXIGIDAS
EJEMPLO:
ESPUMAS AISLANTES
TERMICAS O ACUSTICAS
GENERAN ÁCIDO
CIANHÍDRICO


PASO 7. RIESGO DE LOS CONTENIDOS J.3

CAPITULO J.3. REQUISITOS DE RESISTENCIA CONTRA INCENDIOS EN LAS EDIFICACIONES
J.3.1 — ALCANCE
J.3.2 — DEFINICIONES
J.3.3 — CLASIFICACIÓN DE EDIFICACIONES EN FUNCIÓN DEL RIESGO DE PÉRDIDA DE VIDAS

HUMANAS O AMENAZA DE COMBUSTIÓN
J.3.4 — DETERMINACIÓN DE LA RESISTENCIA REQUERIDA CONTRA FUEGO

• J.3.4.1 — POTENCIAL COMBUSTIBLE
• J.3.4.2 — Valores consignados en las tablas J.3.4-1 y J.3.4-2.
• J.3.4.3 — Los elementos estructurales y demás elementos de la construcción Tablas J.3.4-3 y
J.3.4-4.
J.3.5 — EVALUACIÓN DE LA PROVISIÓN DE RESISTENCIA CONTRA FUEGO EN ELEMENTOS DE

EDIFICACIÓNES
• Métodos experimentales
• Métodos analíticos
• Tablas
PASO 7.1 RIESGO DE LOS CONTENIDOS J.3

PASO 7.1 RIESGO DE LOS CONTENIDOS J.3
PASO 7.2 RIESGO DE LOS CONTENIDOS J.3.5
NTC1480 similar ASTM E119

PASO 7.2 ELEMENTOS DE CONCRETO J.3.5.2

LÍMITE DE TRANSMISIÓN DE CALOR
ESPESOR COLUMNAS
30.0cm 3 horas DES
25.0cm 2 horas DMO
20.0cm 1 hora DMI
LÍMITE DE INTEGRIDAD
RECUBRIMIENTO COLUMNAS
4.0cm 3 horas

ESPESOR MUROS
15.0cm 3 horas
10.0cm 2 horas
8.0cm 1 hora
RECUBRIMIENTO MUROS
2.0cm 1 hora
2.5cm 2 horas

ESPESOR LOSAS
15.0cm 3 horas
12.5cm 2 horas
8.0cm 1 hora
RECUBRIMIENTO LOSAS
2.0cm 1 hora
2.5cm 2 horas

PASO 7.2 PROTECCION ELEMENTOS DE ACERO

3.9mm
5cm
2 horas 1,5 horas
3.5cm
RANGOS PROMEDIOS MÁX.
OTROS:
RECUBRIMIENTOS CON CONCRETOS,
MORTEROS DE CEMENTO, YESO,
2 horas LAMINAS MINERALES
Edificios de acero de varias plantas

Parte 6: Ingeniería de fuego - RFS2-CT-2008-0030
Bogotá, Marzo 27 de 2015 Arcelor Mittal, Peiner Träger y Corus. CTICM y SCI, Steel Alliance José Joaquín Álvarez Enciso
MUROS CORTAFUEGO
SEPARACIÓN
RECOMENDABLE
ENTRE EDIFICIOS
CUANDO NO HAY
MUROS
CORTAFUEGO (PARA
USOS MEZCLADOS O
MIXTOS)
Muros y separaciones cortafuegos

Allianz Servicios Técnicos / Barcelona 2006
MUROS CORTAFUEGO
Muros y separaciones cortafuegos

Allianz Servicios Técnicos José Joaquín Álvarez Enciso

Chicago, 15 de marzo 1922
El edificio de Burlington (derecha), fue incendiado por las edificaciones de la izquierda a más de
23m. El edificio de oficinas era resistente al fuego pero no las fachadas
REPORT OF CHICAGO FIRE - EMBRACING C. B. & Q. R. R. CO. - OFFICE BUILDING - ATLANTIC AND
AUSTIN (SPRINGER) - CHICAGO BOARD OF UNDERWRITERS - MAY 15th, 1922

PASO 8.1 — NORMAS GENERALES DE

DETECCIÓN Y ALARMA J.4.2 Y J.4.2.9

PASO 8.1 — NORMAS GENERALES DE DETECCIÓN

Y ALARMA J.4.2 Y J.4.2.9
Norma de Referencia NFPA-72 NSR10

NTC1483-1979 DETECTOR DE INCENDIO
Detección y Alarma J.4.2

NTC1483-1979 DETECTOR DE INCENDIO

NFPA 72
En la salida de cada
piso máx. c/65m


NFPA 72

NFPA 72

PASO 8.2 — NORMAS ESPECÍFICAS DE DETECCIÓN

Y ALARMA J.4.2.1 A J.4.2.9

Y ALARMA J.4.2.1 A J.4.2.9
Por ejemplo Grupo R
• VERIFICAR LAS NORMAS GENERALES DEL GRUPO (EN
NSR10 NO HAY GRAN DIFERENCIA EN TÉRMINOS
GENERALES ENTRE LAS NORMAS DEL GRUPO Y EL
SUBGRUPO)

Y ALARMA J.4.2.1 A J.4.2.9
J.4.2.8.2 — Grupo R-2 (Residencial multifamiliar) — Las edificaciones
clasificadas en el grupo de ocupación Residencial Multifamiliar (R-2)
deben estar protegidas por un sistema de alarmas de incendio diseñado
tomando como referencia la norma NFPA 72 y cumpliendo con los
siguientes requisitos:
(a) Como mínimo se contará con un sistema de iniciación manual que active el
sistema de notificación a los ocupantes cuando haya unidades de vivienda
clasificada en este grupo localizadas a más de cuatro pisos por encima del
nivel de descarga o a más de un piso por debajo del nivel de descarga, de
acuerdo con lo indicado en i y ii, pero sin perjuicio de lo exigido en (b):
i. El reglamento de copropiedad debe contener las indicaciones apropiadas acerca

de los procedimientos a seguir por parte de los habitantes de la edificación ante la
activación manual de la alarma.
ii. Se permiten limitaciones al acceso del sistema de activación manual en
situaciones … que puedan afectar su efectividad. ..
iii. Se instalará una estación manual cerca a la salida correspondiente de cada piso.
iv. En caso de disponer de sistema automático de detección de humo o sistema de
rociadores automático supervisado se podrá ubicar una única estación manual en
el acceso del edificio.


Y ALARMA J.4.2.1 A J.4.2.9
… J.4.2.8.2 — Grupo R-2 (Residencial multifamiliar)
(b) Es obligatorio disponer un sistema automático de detección de incendio si la

edificación es de gran altura o contiene más de 24 unidades que dependan del
mismo medio de evacuación y de acuerdo con lo siguiente:
i. El reglamento de copropiedad debe contener las indicaciones apropiadas
acerca de los procedimientos especiales propios de la edificación a seguir por
parte de los habitantes de la edificación ante la activación de la alarma.
ii. Se debe colocar dentro del medio de evacuación al menos un sensor de
incendio por cada 30 m de recorrido en la trayectoria de evacuación de las
unidades.
iii. El sistema de detección automático no es necesario en edificios que no
tienen pasillos interiores, que sirvan a las unidades y cuenten con un sistema de
rociadores automáticos, siempre y cuando cada una de las unidades cuente con
una puerta de salida directa al exterior.
(c) Las unidades de vivienda sin importar la altura del edificio deberán estar
protegidas mediante un sistema de alarma y detección de incendio conformado
por al menos un detector con base sonora. No hay necesidad que este detector
esté interconectado con la alarma general de incendio.
PASO 8. DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE

INCENDIOS J.4 (J.4.1 A J.4.2.9, J.4.3)
Paso 8.1 — Normas Generales de Detección y
Alarma J.4.2 y J.4.2.9
Paso 8.2 — Normas Específicas de Detección y

Alarma J.4.2.1 a J.4.2.9
Paso 8.3 — Normas Generales de Extinción de

Incendios J.2.4.7, J.2.4.8 y J.4.3
Paso 8.4 — Normas Específicas de Extinción de

Incendios J.4.3
PASO 8.3 — NORMAS GENERALES DE EXTINCIÓN

DE INCENDIOS J.2.4.7, J.2.4.8 Y J.4.3
8.3.1. Sistemas de Tubería Vertical:
Conexiones bomberos o siamesas,
Conexión de mangueras y Gabinetes
Contra Incendio. Extinción Manual
8.3.2. Rociadores – Extinción Automática
8.3.3. Extintores. Extinción Manual

Sistemas de tubería vertical. J.4.3 NTC 1669-

NFPA 14 - CONEXIÓN DE BOMBEROS
Sistemas de tubería vertical. J.4.3

NTC1669
conexiones
Sistemas de tubería vertical. J.4.3

NTC 1669 GABINETES – SISTEMA CLASE II y III
Tomado de presentación de Ing. Andrés Javier Parrado Agosto 3-2009 Aprocof José Joaquín Álvarez Enciso

EXTINCION NORMA NTC 1669-2009 - NFPA14
Localización
de Sistemas
Clase I, III
PASO 8.3 — NORMAS GENERALES DE EXTINCIÓN

DE INCENDIOS J.2.4.7, J.2.4.8 Y J.4.3
Sistemas de tubería vertical. NTC 1669 - NFPA14

NTC 1669 - NFPA 14 Sistemas de Tubería Vertical y de manguera
Conexiones de
bomberos o
SIAMESAS (se
Conexiones de
asimila a la
manguera con Caudal
definición de
salida roscada Estaciones de mínimo o Tiempo
tomas fijas para SISTEMA Caudal Distan
manguera o tasa de mínimo m³
bomberos en CLASE L/min cia (m)
GABINETE flujo 7.10 min
NSR10)
(Gpm)
SI 65 mm (2 1/2 ") NO I 500 1895 30 56.9 39.7
SI 38 mm (1 1/2 ") 38 mm (1 1/2 ") II 100 379 30 11.4 39.7

38 mm (1 1/2 ") +
65 mm (2 1/2 ") 38 mm (1 1/2 ")
SI Opcional si hay Opcional si III 500 1895 30 56.9
rociadores 65mm hay rociadores
con adaptador N.A
La conexión de
De fácil acceso al No deben
65mm debe estar
camión bomba e interferir con la 250 947.5 30 28.4
protegida (en la
hidrantes evacuación
escalera)

PASO 8.3.4 — NORMAS ESPECÍFICAS DE

EXTINCIÓN DE INCENDIOS J.4.3.#

EXTINCIÓN DE INCENDIOS J.4.3.8 R2
I. Rociadores J.4.3 NTC 2301 NFPA13
EL DISEÑO ARQUITECTONICO PUEDE

OPTIMIZAR EL NUMERO DE
ROCIADORES REQUERIDO

Rociadores J.4.3 NTC 2301 NFPA13
El diseñador arquitectónico debe tener en cuenta:

- El uso
- La altura del espacio
- La altura del almacenamiento
- Precisar el uso en cualquier momento
- La pendiente de la cubierta
- El tipo de rociador
- Esto define el sistema de rociadores, el tanque, la
bombas.

EXTINCIÓN DE INCENDIOS J.4.3.#


IMPORTANCIA DE LA EXTINCIÓN Y
DETECCIÓN
Ventajas de Rociadores
1. Protección a la vida y los contenidos
2. Permite aumentar distancias
3. Aumenta la capacidad de los medios (NSR10, NFPA en hospitales)
4. Permite mezclar y combinar usos
5. No se requieren barreras (NSR10)
6. Menos exigente los acabados (I a II)
7. Permite que una escalera descargue al hall
8. Separación escaleras (pueden estar más cerca d/3)
9. Reducción en una hora de muros cortafuego (NFPA)
10.No suma el caudal en sistemas verticales
11.El caudal máximo se reduce de 1250gpm a 1000gpm
12.Permite eliminar gabinetes (clase II)
13.Asegurable
14.Continuidad del negocio
EXTINTORES PORTATILES NTC-2885 NFPA-10
NO DEBE CONFUNDIRSE
LA CLASIFICACIÓN DE
RIESGO NTC 2885
(NFPA10) PARA R2 ES
RIESGO ORDINARIO, CON
LA CLASIFICACION
GENERAL SEGÚN ALTURA



PASO 9. COMPARAR NORMAS GENERALES CON

NORMAS ESPECÍFICAS Y CON NORMAS DE USOS
MIXTOS
K.2.8, J.4.2.6, J.4.3.6

Se aplican las más exigentes

Grupo MIXTO (M) NSR10

K.2.8.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Mixto y Otros (M) se clasifican las
edificaciones o espacios que por tener más de un tipo de ocupación no clasifican
en ninguno de los grupos específicos de este Capítulo o cuando su ubicación es
incierta. Las edificaciones o espacios correspondientes deben incluirse en el
Grupo de Ocupación que en forma más aproximada represente los riesgos
debidos a su ocupación y seguridad.
NFPA 101 2006
Grupo MIXTO (M)
K.2.8.2 - DOS O MAS OCUPACIONES - Cuando una edificación esté destinada a dos
o más ocupaciones es preciso proceder según los reglamentos siguientes:
Aplicando las disposiciones de estos reglamentos en cada una de las partes de la

edificación según el grupo de ocupación particular en que se clasifica, y en el caso
que haya conflicto de disposiciones, extendiendo a toda la edificación las que
proporcionen mayor seguridad al público.
Independizando completamente las áreas de ocupaciones mixtas mediante

construcciones tales como muros, pisos y cielos rasos, y aplicando en cada zona,
con independencia de las demás, las disposiciones correspondientes a su grupo de
ocupación.
Grupo MIXTO (M)
K.3.16 — REQUISITOS ESPECÍFICOS PARA EDIFICACIONES PERTENECIENTES AL

GRUPO DE OCUPACION MIXTO (M)
K.3.16.1 — DISTANCIA DE RECORRIDO — Cuando no sea posible proceder de

acuerdo con lo establecido para Grupos de Ocupación específicos, en la
determinación del recorrido, éste quedará limitado a un máximo de 30 m.
K.3.16.1.1 — Esta distancia de recorrido puede aumentarse a 45 m en estructuras

dotadas con equipos automáticos de detección y extinción de incendios.

PASO 10. REVISIÓN DE OTRAS NORMAS

NACIONALES PARA LA COORDINACIÓN CON
NORMAS NSR10
RAS, RETIE, RETILAP, PERSONAS

MOVILIDAD REDUCIDA, ETC
10. OTRAS NORMAS
• REGLAMENTO TÉCNICO PARA EL SECTOR DE AGUA POTABLE. RAS. Resolución Nacional 1096
de noviembre 17 de 2000.
• REGLAMENTO TÉCNICO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS. RETIE. Resolución Nacional 18
1294 de 2008. El Ministerio de Minas y Energía expidió la Resolución 181331 de agosto 6 de
2009, mediante la cual se adopta el RETILAP que entraría en vigencia el 20 de febrero de
2010. Mediante la Resolución 180265 del 19 de febrero de 2010 se aplazó la entrada en
vigencia del reglamento hasta el 1º de abril de 2010. Código Eléctrico Colombiano–NTC
2050
• REGLAMENTO TÉCNICO DE ILUMINACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICO – RETILAP. Resolución
180540 de marzo 30 de 2010, Resolución 181568 de septiembre 1 de 2010 y 182544 de
diciembre 29 de 2010
• ESTACIONES DE SERVICIO. Decreto nacional 4299 de noviembre 25 de 2005.
• GAS LICUADO DE PETROLEO. Resolución 805050 de marzo 17 de 1997.
• PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN. Decreto Nacional 763 de 2009-
• NORMAS PARA PERSONAS DE MOVILIDAD REDUCIDA – Decreto 1538 de mayo 17 de 2005.
• RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL – Ley 675 de agosto 3 de 2001.
• ESTATUTO DEL CONSUMIDOR – Ley 1480 de Octubre 12 de 2011.
Diplomado
. Decreto Supervisión
1538 de mayo Técnica17
de obras de edificaciones
de 2005
• Art 9. Edificios de uso público:

• NTC 4140: “Accesibilidad de las personas al medio físico.
Edificios, pasillos, corredores. Características Generales”,
Edificios, rampas fijas”,
Edificios. Escaleras”,
Edificios. Equipamientos. Bordillos, pasamanos y agarraderas”,
Edificios. Ascensores”.
234

NTC- 4143 2009 EDIFICACIONES EXISTENTES
ANCHO 0.90m
DESCANSO 1.20m
NTC- 4143 2009 EDIFICACIONES NUEVAS
H= 0.60
H=0.48
H=L*S
H=0.30
ANCHO 1.20m
DESCANSO 1.50m EN
H=0.18 ESPACIO PUBLICO
1.20 EN EDIFICIOS
NTC- 4143 2009 TERRENOS INCLINADOS
TERRENO CON PENDIENTE MAYOR

AL 20 GRADOS
-PENDIENTE MAX RAMPA 10%
-ANCHO 1.20m
-CONTRAHUELLA 10cm
-PASAMANOS
-DESCANSO CADA 15m
-ARISTA REDONDEADA

PASILLOS, CORREDORES –NTC4140-2005
1. PARA EDIFICIOS
2. REFERENCIA NTC4144 SEÑALIZACIÓN
3. PASILLOS VIVIENDA 0.90-1.20m
4. SITIOS PÚBLICOS 1.20-1.50m
5. ALTURA LIBRE 2.05m
BORDILLOS, PASAMANOS Y
AGARRADERAS NTC4201-2004
1. PARA EDIFICIOS, BORDILLOS, PASAMANOS,
AGARRADERAS
2. BORDILLO DE 5 cm SI DESNIVEL LATERAL DE 10cm
3. PASAMANOS A 70cm Y 90cm
4. AGARRADERAS CIRCULARES O REGONOMICAS D 35 A
50mm SEP 50mm
ASCENSORES NTC4349-1998
1. CABINA:
ANCHO MÍNIMO 1.20m
LONGITUD MÍNIMA 1.20m
ALTURA MÍNIMA 2.10m
2. PUERTA 0.80*2.00m
3. COMNADOS A 1.20m
4. BOTONES EMERGENCIA A 1.00m
5. SEÑALIZACIÓN EN BRAILLE
6. SEÑALIZACIÓN LUMINOSA Y SONORA
7. HALL 1.20m (Recom. 1.40m)
8. PASAMANOS EN CABINA NTC4201
9. SEÑALIZACION NTC4144,

REDES J.2.2. Reglamento Técnico de

Instalaciones Eléctricas RETIE
•
Artículo 13:
Distancias de
seguridad
LA FIRMA DEL FORMULARIO CUMPLE ESTA CONDICION
RAS - TANQUE DE AGUA

1. PEDIR DISEÑO TANQUE DE AGUA PARA CONSUMO
– ESTRUCTURAL (TÍTULO C NSR10)
– IMPLICACIÓN CON LA CIMENTACIÓN (CENTRO DE GRAVEDAD EN PLACAS
FLOTANTES, AJUSTE DE ZAPATAS, PILOTES, ETC)
– CONCORDANCIA CON ARQUITECTURA (NO EN ZONAS DE CESIÓN NI EN
ANTEJARDINES)
– TAMAÑO. VER CONSUMOS RAS APROX 100LT/PERSONA/DIA
2. PEDIR DISEÑO TANQUE RED DE INCENDIO
– SISTEMA CLASE II 100 GPM 11.4M3
– EDIFICIOS DE GRAN ALTURA (MAYOR A 28m) QUE REQUIEREN SISTEMAS
CONTRAINCENDIO
– H MAYOR A 28m Y UNA ESCALERAS 500GPM 57M3
– H MAYOR A 28m Y DOS ESCALERAS 750 GPM 85.2M3
RITEL
LA NUEVA REGLAMENTACION EXIGIRA CUARTOS ESPECIALES PARA LA
COLOCACION DE EQUIPOS DE COMUNICACIÓN (TV, INTERNET, ANTENAS, ETC)

NORMAS ESTACIONES DE
GASOLINA O GAS
1. REVISAR NORMAS NACIONALES
– Ministerio de Minas
2. REVISAR NORMAS MUNICIPALES
– POT ( Art 333 Dcto 619/00)
– Decreto 913 de Dic 7 de 2001

Decreto 4299/05 Estaciones de Servicio
CONSTRUCCION SOSTENIBLE
Matriz de implementación (anexo 2)
Es una herramienta de decisión que permite seleccionar cuáles
medidas deben implementarse en un edificio según su tipología y
ubicación. Esta herramienta está basada en un análisis costo-
beneficio con el fin de obtener los máximos ahorros posibles con
un mínimo impacto en el costo de construcción.
Permite correlacionar el potencial de ahorro en agua y energía, y el
incremento de las condiciones de confort térmico y visual con
respecto al costo de implementación y al periodo de retorno de la
inversión. Según estos criterios las medidas se clasifican en tres
categorías:
- Mandatorias: (M)
- Voluntarias: (V)
- No aplica: (N/A)

Construcción sostenible en Colombia
Formulación de políticas públicas y gestión del CCCS en iniciativas que

impulsan la construcción sostenible
Proyecto de Ley Se incluyó la obligación para las entidades

119/12 (Cámara de estatales de tener edificaciones ambientalmente
Representantes) sostenibles
Reglamento Técnico
Miembro de la Mesa Técnica, junto con
de Agua y Energía
Ministerio de Ambiente, Depto. Nacional de
(Ministerio de
Planeación, Sociedad Colombiana de
Vivienda)
Arquitectos y Camacol
Estrategia Elaboración de estudio de emisiones en la

Colombiana de vivienda urbana para formular la estrategia de
Desarrollo Bajo en desarrollo bajo en carbono para el sector
Carbono (Ministerio construcción
de Ambiente)
Propiedad horizontal
TITULAR DE LA LICENCIA Y CONSTRUCTOR
• Instrumentación Sísmica
• Memoria Títulos J, K
• Manual de mantenimiento
• Registros de Supervisión Técnica y control de materiales
• Certificado de ocupación
ADMINISTRADOR Y JUNTA DE LA COOPROPIEDAD

• Recibo de obras
• Supervisión, certificado de ocupación, manuales
• Mantenimiento:
• Ascensores, Instrumentación sísmica, Red contra incendio, cubiertas, fachadas
• Seguros zonas comunes

Estatuto del consumidor

• 14. Seguridad: Condición del producto conforme con la cual en
situaciones normales de utilización, teniendo en cuenta la duración, la
información suministrada en los términos de la presente ley y si procede, la
puesta en servicio, instalación y mantenimiento, no presenta riesgos
irrazonables para la salud o integridad de los consumidores. En caso de que el
producto no cumpla con requisitos de seguridad establecidos en
reglamentos técnicos o medidas sanitarias, se presumirá inseguro.
(DENTRO DE LOS REGLAMENTOS TÉCNICOS ESTÁ LA NSR10, PARA

SEGURIDAD SISMO RESISTENTE Y DE PROTECCIÓN DE INCENDIOS,
ADEMÁS EL RAS, EL RETIE, RETILAP, ETC). EN LOS DECRETOS1469/10
Y 019/12 ANTITRAMITES NO SE PUEDEN EXIGIR REGLAMENTOS
TECNICOS NO VALIDADOS POR LA COMISION

• Artículo 6°. Calidad, idoneidad y seguridad de los productos. Todo productor
(CONSTRUCTOR, ARQUITECTO, INGENIERO…) debe asegurar la idoneidad y
seguridad de los bienes (CONSTRUCCIÓN) y servicios que ofrezca o ponga en el
mercado, así como la calidad ofrecida. En ningún caso estas podrán ser
inferiores o contravenir lo previsto en reglamentos técnicos (NSR10) y medidas
sanitarias o fitosanitarias.
• El incumplimiento de esta obligación dará lugar a:

• 1. Responsabilidad solidaria del productor y proveedor por garantía ante los
consumidores.
• 2. Responsabilidad administrativa individual ante las autoridades de supervisión
y control en los términos de esta ley.
• 3. Responsabilidad por daños por producto defectuoso, en los términos de esta
ley.

• Artículo 26. Si figuran dos precios rige el menor
• Artículo 33. Si no aparecen fechas de promociones aplica
desde y hasta su publicación.
• Artículo 58, 5.f Sanciones por no responder
reclamaciones
• Artículo 59,10. Sanciones de la Superintendencia de
industria y comercio: publicar sancionados
• Artículos 60. Sanciones administrativa. CCA


• Artículo 61. Sanciones. La Superintendencia de Industria y Comercio podrá
imponer, previa investigación administrativa, las sanciones previstas en este
artículo por inobservancia de las normas contenidas en esta ley, de reglamentos
técnicos, de normas de metrología legal, de instrucciones y órdenes que
imparta en ejercicio de las facultades que le son atribuidas por esta ley, o por
no atender la obligación de remitir información con ocasión de alguno de los
regímenes de control de precios:
• 1. Multas hasta por dos mil (2.000) salarios mínimos mensuales legales vigentes
al momento de la imposición de la sanción.
• 2. Cierre temporal del establecimiento de comercio hasta por 180 días;
• 3. En caso de reincidencia y atendiendo a la gravedad de las faltas, cierre
definitivo del establecimiento de comercio o la orden de retiro definitivo de
una página web portal en Internet o del medio de comercio electrónico
utilizado;

• Artículo 61. Sanciones.
• 4. Prohibición temporal o definitiva de producir, distribuir u ofrecer al público

determinados productos. El productor podrá solicitar a la autoridad
competente, el levantamiento de esta sanción previa la demostración de que ha
introducido al proceso de producción las modificaciones que aseguren el
cumplimiento de las condiciones de calidad e idoneidad;
• 5. Ordenar la destrucción de un determinado producto, que sea perjudicial
para la salud y seguridad de los consumidores.
• 6. Multas sucesivas hasta de mil (1.000) salarios mínimos legales mensuales
vigentes, por inobservancia de órdenes o instrucciones mientras permanezca en
rebeldía.

• Artículo 61. Sanciones
• administradores, directores,
Cuando se compruebe que los
representantes legales, revisores fiscales, socios,
propietarios u otras personas naturales han
autorizado o ejecutado conductas contrarias a las normas contenidas en
la presente ley, se les podrán imponer multas hasta por trescientos (300)
salarios mínimos legales mensuales vigentes al momento de la imposición de la
sanción y la prohibición de ejercer el comercio hasta por cinco (5) años,
contados a partir de la ejecutoria de la sanción.

PASO 11. SUPERVISIÓN TÉCNICA Y CONTROL DE

MATERIALES
Tabla I.2.4.1 Requisitos de control de Tabla I.2.4.2 Requisitos de para ensayos de
materiales control de calidad
Exigencias específicas para estructura Protección contra el fuego

metálicas de concreto, mampostería y J.2.5.2, J.3.4, J.3.5
madera. J.2.5.2, J.3.4, J.3.5
Tabla I.2.4.3 Requisitos de ejecución de la construcción
Supervisión Técnica Protección contra el fuego

- Ejecución– Título I
- Sistemas y equipos para extinción de Incendios – J.4.3.
Requisitos complementarios
- Requisitos para las zonas comunes K.3
- Vidrios- Seguridad - K.4.3.
VER PAG 34 DE LA GUÍA PRÁCTICA

Acta 12 May17-2001. Comisión. Punto 7
NI LA OFICINA DE PLANEACIÓN, NI LA
CURADURÍA PUEDE HACER LA EXONERACIÓN
DE LA SUPERVISIÓN A PARTIR DE UNA
CERIFICACIÓN ISO 9000

I.4.
Recomendaciones
para el ejercicio de
la Supervisión
Técnica
Decreto 1469/2010 trámites

Artículo 39. Obligaciones del titular de la licencia. El curador urbano o la autoridad encargada de
estudiar, tramitar y expedir licencias, deberá indicar al titular, el cumplimiento de las siguientes
obligaciones:
1. Ejecutar las obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así
como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del
espacio público.
2. Cuando se trate de licencias de urbanización, ejecutar las obras de urbanización con sujeción a los
proyectos técnicos aprobados y entregar y dotar las áreas públicas objeto de cesión gratuita con
destino a vías locales, equipamientos colectivos y espacio público, de acuerdo con las
especificaciones que la autoridad competente expida.
3. Mantener en la obra la licencia y los planos aprobados, y exhibirlos cuando sean requeridos por la
autoridad competente.
4. Cumplir con el programa de manejo ambiental de materiales y elementos a los que hace
referencia la Resolución 541 de 1994 del Ministerio del Medio Ambiente, para aquellos proyectos
que no requieren licencia ambiental, o planes de manejo, recuperación o restauración ambiental, de
conformidad con el o la norma que lo adicione, modifique o sustituya.
5. Cuando se trate de licencias de construcción, solicitar el Certificado de Permiso de Ocupación al
concluir las obras de edificación en los términos que establece el artículo 53 del presente decreto.

Artículo 39. Obligaciones del titular de la licencia. El curador urbano o la autoridad
encargada de estudiar, tramitar y expedir licencias, deberá indicar al titular, el
cumplimiento de las siguientes obligaciones:
6. Someterse a una supervisión técnica en los términos que señalan las normas de
construcción sismorresistentes, siempre que la licencia comprenda una construcción de una
estructura de más de tres mil (3.000) metros cuadrados de área.
7. Realizar los controles de calidad para los diferentes materiales estructurales y elementos
no estructurales que señalan las normas de construcción sismorresistentes, siempre que la
licencia comprenda la construcción de una estructura menor a tres mil (3.000) metros
cuadrados de área.
8. Instalar los equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua, establecidos en la
o la norma que la adicione, modifique o sustituya.
9. Dar cumplimiento a las normas vigentes de carácter nacional, municipal o distrital sobre
eliminación de barreras arquitectónicas para personas con movilidad reducida.
10. Dar cumplimiento a las disposiciones contenidas en las normas de construcción
sismorresistente vigentes.


Artículo 53. Certificado de permiso de ocupación. Es el acto mediante
el cual la autoridad competente para ejercer el control urbano y
posterior de obra, certifica mediante acta detallada el cabal
cumplimiento de:
1. Las obras construidas de conformidad con la licencia de construcción

en la modalidad de obra nueva otorgada por el curador urbano o la
autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias.
2. Las obras de adecuación a las normas de sismorresistencia y/o a las

normas urbanísticas y arquitectónicas contempladas en el acto de
reconocimiento de la edificación, en los términos de que trata el
Título II del presente decreto.

Art53…Una vez concluidas las obras aprobadas en la respectiva licencia de construcción, el titular o
el constructor responsable, solicitará el certificado de permiso de ocupación a la autoridad que
ejerza el control urbano y posterior de obra. Para este efecto, la autoridad competente realizará una
inspección al sitio donde se desarrolló el proyecto, dejando constancia de la misma mediante acta,
en la que se describirán las obras ejecutadas. Si estas se adelantaron de conformidad con lo
aprobado en la licencia, la autoridad expedirá el Certificado de Permiso de Ocupación del inmueble.
Cuando el proyecto deba cumplir con la supervisión técnica que trata el Reglamento Colombiano
de Construcción Sismorresistente – NSR – 10, y la norma que lo adicione, modifique o sustituya,
se adicionará la constancia de los registros de esa supervisión. En el evento de verificarse
incumplimiento de lo autorizado en la licencia o en el acto de reconocimiento de la edificación, la
autoridad competente se abstendrá de expedir el certificado correspondiente e iniciará el trámite
para la imposición de las sanciones a que haya lugar. En ningún caso se podrá supeditar la conexión
de servicios públicos domiciliarios a la obtención del permiso de ocupación y/o demás mecanismos
de control urbano del orden municipal o distrital. Dicha conexión únicamente se sujetará al
cumplimiento de lo previsto en la y sus reglamentaciones o a las normas que lo adicionen,
modifiquen o sustituyan. Parágrafo. La autoridad competente tendrá un término máximo de quince
(15) días hábiles, contados a partir de la fecha de la solicitud para realizar la visita técnica y expedir
sin costo alguno el certificado de permiso de ocupación.
PASO 12. CERTIFICADO DE OCUPACION Y

BOMBEROS
DECRETO 1469/2010 LICENCIAS

LEY 1575/2012 BOMBEROS

LEY 1575 DE 21/08/2012

Artículo 42. Inspecciones y certificados de seguridad. Los
cuerpos de bomberos son los órganos competentes para la
realización de las labores de inspecciones y revisiones
técnicas en prevención de incendios y seguridad humana
en edificaciones públicas, privadas y particularmente en los
establecimientos públicos de comercio e industriales, e
informarán a la entidad competente el cumplimiento de las
normas de seguridad en general. De igual manera, para la
realización de eventos masivos y/o pirotécnicos, harán
cumplir toda la normatividad vigente en cuanto a la
gestión integral del riesgo contra incendio y calamidades
conexas. Estas inspecciones, contemplarán los siguientes
aspectos:
LEY 1575 DE 21/08/2012

1. Revisión de los diseños de los sistemas de protección contra
incendio y seguridad humana de los proyectos de
construcciones nuevas y/o reformas de acuerdo a la
normatividad vigente.
2. Realización de inspección y prueba anual de los sistemas de
protección contra incendio de acuerdo a normatividad vigente.
3. Realización de inspecciones técnicas planeadas referentes a
incendio y seguridad humana.
Todos los ciudadanos deberán facilitar en sus instalaciones las

inspecciones de seguridad humana y técnicas que el cuerpo de
bomberos realice como medida de prevención y durante las
acciones de control.
LEY 1575 DE 21/08/2012
Las labores determinadas en el presente artículo se

realizarán de acuerdo a las tarifas asignadas para cada
caso, previa reglamentación que expida anualmente la
junta nacional de bomberos de Colombia.
Parágrafo 1º. Créese la Subcuenta de Solidaridad Bomberil
dentro del Fondo Nacional de Bomberos, financiada con
los recursos a los que hace referencia el parágrafo 2º del
presente artículo, con el fin de financiar los proyectos de
los diferentes cuerpos bomberiles del país, dando
prioridad a aquellos que presten sus servicios en los
municipios de menos de 50.000 habitantes.

LEY 1575 DE 21/08/2012

Parágrafo 2º (sic) . A efectos de garantizar la integridad de
la vida de las personas, es responsabilidad de los curadores
urbanos o las secretarías de planeación municipales o
distritales, verificar el cumplimiento de las normas técnicas
de seguridad humana, previo a la expedición de las
licencias de construcción, para lo cual podrán contratar o
suscribir convenios con los cuerpos de bomberos. De los
recursos generados para el cuerpo de bomberos con quien
se haya contratado o suscrito el convenio, serán girados, en
un plazo no superior a un mes, un 30% de estos a la
subcuenta de Solidaridad de Bomberos del Fondo Nacional
de Bomberos.
¿NUEVO REQUISITO PARA LAS LICENCIAS?
• Sección 1. Generalidades arts. 196 a 202

• Sección 2. Consideraciones especiales para inspección ocular de seguridad en
edificaciones públicas y privadas, y establecimientos públicos de
comercio e industriales. Arts 203-216 tarifas de $40.000 a $4.514.000
• Sección 3. Tarifas de Pruebas Hidráulicas en Sistemas de Protección
contra Incendios. Arts 217-220 tarifa según área
• Sección 4. Revisión de Diseños para Proyectos de Construcción. arts 221 - 224
o Tarifa T = Cf*P*E = 80%salario mínimo*(3/(0.08+(800/A)))*(0.3 a 1.2)
o Es decir para 2014 para un proyecto de 800m2 sería
0.8*616000*(3/1.08)*(0.3 a 1.2) oscilaría entre $410.616 a $1.642.666
o Un centro comercial de 80.000m2 valdría $492.800*(3/(0.08+0.01))*1.2=$19.712.000
• Sección 5. Consideraciones Especiales para el Recibo de Obra. arts 225
• Sección 6. Consideraciones Especiales para Eventos Masivos. arts 226 – 228
• Sección 7. De las Diferentes Tarifas de Inspecciones y Certificados de
Seguridad Y Otras. Art.229

PROTECCIÓN DE INCENDIOS EN COLOMBIA

MINISTERIO DE MINISTERIO MINISTERIO MINISTERIO
VIVIENDA, CIUDAD Y DE COMERCIO, DEL DE JUSTICIA
TERRITORIO INDUSTRIA Y INTERIOR Y DERECHO
COMERCIO
LEY 388/97 LEY 400/97 LEY 1480/11 LEY 1575/12 LEY489/98
Viceministerio Comisión Superintendencia Junta Nacional de Comisión

de Vivienda Asesora de Industria y Bomberos de Intersectorial para
Colombia la Armonización
Permanente Comercio
Normativa
D1469/10 NSR10 Res0661/14 Art 109, 213 CPC

ESTATUTO DEL Dcto. 1052/14
REGLAMENTA CONSUMIDOR REGLAMENTO
REGLAMENTO ADMINISTRATIVO,
LAS Sanciona el DEPURACIÓN
DISPOSICIONES
COLOMBIANO DE OPERATIVO, TECNICO
incumplimiento Y ACADEMICO DE LOS DEL
RELATIVAS A LAS CONSTRUCCIONES
de Reglamentos BOMBEROS DE ORDENAMIENTO
LICENCIAS SISMO
COLOMBIA JURÍDICO
URBANÍSTICAS RESISTENTES

PASO 13. ENTREGA A LA ADMINISTRACION

Para efectos del mantenimiento de los sistemas de protección de incendios y para
efectuar las pruebas periódicas que se requieren en cada uno de los sistemas.
J.4.2.8.2 — Grupo R-2 (Residencial multifamiliar) — Las edificaciones clasificadas en el

grupo de ocupación Residencial Multifamiliar (R-2) deben estar protegidas por un
sistema de alarmas de incendio diseñado tomando como referencia la norma NFPA 72 y
cumpliendo entre otras: El reglamento de copropiedad debe contener las indicaciones
apropiadas acerca de los procedimientos a seguir por parte de los habitantes de la
edificación ante la activación manual de la alarma.
J.4.3 — SISTEMAS Y EQUIPOS PARA EXTINCIÓN DE INCENDIOS

• Toda edificación debe disponer de recursos para la extinción del fuego cuyas
características dependen del grupo de uso en que se clasifique. Los sistemas y equipos
deben diseñarse e instalarse de acuerdo con los requisitos mínimos especificados en
el presente Capítulo. Luego de instalados, deben mantenerse periódicamente para
garantizar su adecuada funcionalidad en cualquier momento. Los sistemas hidráulicos
deben tener inspección, prueba y mantenimiento, las cuales se realizan de acuerdo
con la norma NFPA 25
GRACIAS
Ing. José Joaquín Álvarez Enciso

josejoaco3@yahoo.com


Titulos J-K NSR10 Col Nal Cur Marzo 27

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Colegio Nacional de Curadores Bogotá, marzo 27 de 2015

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

CONTENIDO SOBRE PROTECCIÓN DE

TITULO J - REQUISITOS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS EN EDIFICACIONES

TITULO K REQUISITOS COMPLEMENTARIOS

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

¿CÓMO APLICAR J, K NSR10?

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

PASOS DE DISEÑO (Adaptados de NFPA101, JJ.Álvarez)

Paso 1 — Establecer el objetivo de la protección de incendios. J.1.1, K.1.1

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

NSR10. J.1.1 — PROPÓSITO Y ALCANCE

(a) Reducir en todo lo posible el riesgo de incendios en edificaciones.

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

NSR10. CAPÍTULO K.1- GENERALIDADES,

K.1.1.1 — PROPOSITO — El propósito del Título K es el de definir parámetros y

K.1.1.2 — ALCANCE — El presente Título K, de acuerdo con lo establecido en el Literal K)

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

A.1.5.3.2 — Memorias de otros diseños — Las justificaciones para el grado de

VER TÍTULO A NSR10 y NSR98

J.1.1.3 — La responsabilidad del cumplimiento del Título J -

La Ley del consumidor asigna responsabilidades a todos

VER TÍTULO J NSR10

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

SE EVACUA EL SECTOR DE INCENDIO

INCENDIO CALI -FEB6/2013 INCENDIO BOGOTÁ –SEP5/2012

EN UNO EL SISTEMA CONTRAINCENDIO NO FUNCIONO EN EL

PASOS DE DISEÑO (Adaptados de NFPA101, JJ.Álvarez)

Paso 1 — Establecer el objetivo de la protección de incendios. J.1.1, K.1.1

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

USOS MAS EMPLEADOS

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

GRUPO RESIDENCIAL (R)

K.2.10.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Residencial

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

GRUPO RESIDENCIAL (R1)

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

SUB-GRUPO RESIDENCIAL R-2

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

SUB-GRUPO RESIDENCIAL R-3

K.2.2.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Almacenamiento (A)

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

K.2.3.1 - GENERAL - En el Grupo de Ocupación Comercial (C) se

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

SUB-GRUPO COMERCIAL C-1

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

SUB-GRUPO COMERCIAL C-2

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

Grupo OCUPACIONES ESPECIALES (E)

K.2.4.1 - GENERAL - En el Grupo de

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

GRUPO OCUPACIONES ESPECIALES (E)

Bogotá, Marzo 27 de 2015 José Joaquín Álvarez Enciso

ING JOSE J.ALVAREZ E MsC

Grupo FABRIL E INDUSTRIAL ( F )