Zona Registeal NXE Sede Arequipa ESQUELA DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE (PI 012) sunarp?: Nro de TITULO 2023-00033145 Fecha de Presentacion 04/01/2023 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 28/03/2023 Fecha de Vencimiento 04/04/2023 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es) : MARIA ISABEL SAICO QUISPE 1, ANTECEDENTES Se solicita inscripcion de SUBDIVISION E INDEPENDIZACION DE SECCIONES, REGLAMENTO INTERNO Y JUNTA DE PROPIETARIOS, MODIFICACION DE AREA, respecto del predio inscrito en la partida registral N°PO6126495, 2. ANALISIS: 2.1 De la Calificacién Registra! 2.1.1, Se aprecia de los planos de independizacién de secciones del SUBLOTE 9A( Lamina -Distribucion de primera planta ) y ( Lamina -Distribucion- Azotea), que el area comin denominada Area comun 1y Area comin 2 ( escaleras), es de uso exclusivo para la seccién N° 2, teniendése en cuenta que la Seccién N° 1, tiene acceso propio por el Jirén 9 de diciembre. En ese sentido debera replantear la distribucién de las secciones exclusivas como las areas comunes. Sirvase subsanar lo observado. 2.1.2. De conformidad con el art. 3 de la Ley 27333, el interesado debera presentar por lo menos 01 juego de copias de toda la documentacién subsanatoria a fin de que ésta sea remitida a la municipalidad competente. 2.1.3. Una vez corregido los puntos anteriores, sirvase presentar CD conteniendo el Reglamento Interno en formato Word para facilitar el tramite solicitado de acuerdo a lo establecido en la Resolucién 186-2004-SUNARP/SN. “Se reserva mayor pronunciamiento. 3. DECISION: Se observa conforme a los arts. 32°, 40° y 167° del TUO del Reglamento General de los Registros Publicos y al art. 2011° del CC Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Arequipa, 17 de Febrero de 2023. Ta sibsanacion debe eftetuarse deniro del plazo prevsto en el articulo 25° del Reglamento Gener de Tos Registros iblieos,cuyo TUO fue aprobudo por Resolucidn N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el Peruano 1 1908 2012. Procede, asimismo, inteponer recurso de apeacién, eonforme alo previsto en el anticulo 142° y siguientes de i norma antes eitad, Pagina Numero 1 de 1