SEÑOR NOTARIO DEL CÍRCULO DE BOGOTA D.C.

EUGENIO TERCERO GIL GIL

Notaría 52 del Círculo de Bogotá D.C

Ciudad

REFERENCIA: LIQUIDACION NOTARIAL DE HERENCIA, INTESTADA

CAUSANTES: LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, quien al momento de su fallecimiento

se identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527 expedida en
Bogotá , y falleció en Bogotá , el día 08 de enero del añ o 2021.

SOLICITUD INICIAL

EDWIN LEONARDO SANCHEZ CUERVO, mayor de edad, con domicilio en la

ciudad de Bogotá D.C., abogado titulado en ejercicio, identificado con la cédula de
ciudadanía 79.785.734 expedida en Bogotá , con Tarjeta Profesional Nº 244.847
expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y
representació n, segú n poderes adjuntos de los sobrinos legítimos de la causante
LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, mayor de edad, con domicilio en la ciudad de
Bogotá , Cundinamarca, identificados con las cédulas de ciudadanía que anoto má s
adelante, en su calidad de sobrinos, por ende herederos de la causante. Solicito se
inicie y lleve a su culminació n el trá mite notarial de Liquidació n de Herencia de la
causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, quien al momento de su fallecimiento se
identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527 expedida en Bogotá ,
y falleció en Bogotá , el día 08 de enero del añ o 2021, de acuerdo con el trá mite
previsto por el Decreto 902 de 1988, modificado por el decreto 1729 de 1989 y
decreto 2651 del 91 y demá s normas aplicables y vigentes, respetuosamente
solicito se sirva admitir el Trá mite Notarial de Liquidació n de Herencia Intestada
de GLORIA INES TOBAR DE PAEZ, RAFAEL ANTONIO ROJAS
BAUTISTA,CARLOS AUGUSTO ROJAS MARIN Y SERGIO OSWALDO ROJAS
BERNAL.

1. HECHOS:

PRIMERO: La causante señ ora LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, al momento de su

fallecimiento se identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527
expedida en Bogotá .

SEGUNDO: La causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, al momento de su

fallecimiento su estado civil era soltera, no procreo hijos, y sus padres y hermanos
ya se encontraban fallecidos.
TERCERO: La causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, falleció en Bogotá , el día 08
de enero del añ o 2021, en la ciudad de Bogotá , Cundinamarca, lugar de su ú ltimo
domicilio, hecho inscrito en la Notaría treinta y uno (31) del Círculo de Bogotá
Cundinamarca, al indicativo serial N.º 10426842.

CUARTO: La causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ DE AVILA no otorgo

testamento, por lo tanto el rito a imprimir a esta sucesió n es el de las intestadas.

QUINTO: Mis poderdantes solicitan la liquidació n de la herencia ante esta notaría,

aportando solicitud inicial, el inventario y avalú o de los activos, Y el respectivo
trabajo de partició n y adjudicació n.

SEXTO: Mis poderdantes, no conocen otros interesados de igual o mejor derecho

al suyo y no sabe de la existencia de otros activos y pasivos de los que acompañ an
el inventario adjunto. Esto se afirma bajo la gravedad del juramento y aceptan la
herencia con beneficio de inventario.

SEPTIMO: Con la presente solicitud, acompañ o los documentos indicados en el

artículo 489 del có digo general del proceso, el inventario y avalú o de los bienes, la
relació n de pasivos de la herencia y el respectivo trabajo de partició n y
adjudicació n; el poder a mis otorgados, las escrituras pú blicas involucradas en el
inventario, el avalú o catastral de los inmuebles relacionados. Los certificados de
paz y salvo de valorizació n y catastro municipal, se aportará n en el momento de
elevarse la partició n a escritura pú blica.

2. PETICIONES

Con base en los anteriores HECHOS, muy respetuosamente formulo al señ or

Notario cincuenta y dos del círculo de Bogotá , las siguientes peticiones:

Que se tenga a los sobrinos de la causante, como ú nicos herederos.

Que se tenga al abogado conforme a los poderes adjuntos, como apoderado de los
interesados acreditados en la liquidació n de la herencia de LIGIA ELVIRA ROJAS
GOMEZ.

Aceptar mediante acta la presente solicitud de Liquidació n de la herencia de

GLORIA INES TOBAR DE PAEZ, RAFAEL ANTONIO ROJAS BAUTISTA,CARLOS
AUGUSTO ROJAS MARIN Y SERGIO OSWALDO ROJAS BERNAL. Por cumplir
cabalmente con los requisitos exigidos a través de las disposiciones vigentes,
especialmente las contenidas en el Decreto 902 de 1988, modificado por el decreto
1729 de 1989 y decreto 2651 del 91.

Ordenar la citació n de las personas que tengan derecho a concurrir a la liquidació n,

por medio de Edicto emplazatorio, a publicar en un perió dico de amplia circulació n
y la difusió n en una emisora y la fijació n del Edicto por el término de 10 días en
sitio visible de la Notaría, conforme a lo establecido en el Decreto 902 de 1988,
modificado por el decreto 1729 de 1989 y decreto 2651 del 91..

Comunicar a la Superintendencia de Notariado y Registro, la iniciació n de este

trá mite de liquidació n, informando el nombre de la causante, nú mero de su cédula
o identificació n en vida. Así mismo efectuar la comunicació n a la Administració n de
Impuestos Nacionales, a efectos de que otorguen el paz y salvo respectivo.

Ordenar que se solemnice y perfeccione la adjudicació n de la herencia mediante la

correspondiente escritura pú blica, si dentro de los plazos establecidos de
publicació n de Edictos y comunicació n de la Dian, no se han hecho parte ante este
Despacho Notarial.

3. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundamentan esta solicitud, las siguientes disposiciones vigentes:

1. Decreto 902 de 1988, modificado por el decreto 1729 de 1989 , decreto 2651
del 91.

2. Los artículos 1298, 1304, 1312 del Có digo Civil y demá s disposiciones
inherentes y concordantes de este mismo có digo.

3. El artículo 489 del Có digo general del proceso y demá s disposiciones inherentes
y concordantes con este mismo estatuto procesal.

4. DOCUMENTOS Y ANEXOS

Acompañ o la siguiente documentació n:

1.La prueba de defunció n de la causante representada por el Registro civil de

Defunció n.

2.Fotocopia de las cédula de ciudadanía de la causante.

3.Fotocopia de la cédula de ciudadanía de los herederos.

4.Registro civil de nacimiento de los herederos.

5.Escritura pú blica dos mil doscientos cuatro (2.204) de fecha veinticinco (25) de
mayo de mil novecientos noventa (1990) otorgada en la Notaría catorce del
Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de Registro de Instrumentos Pú blicos
de Bogotá .

6.Certificados de tradició n y libertad de los inmuebles objeto de adjudicació n,

expedidos por la Oficina de Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá , zona
centro.

7.Trabajo de partició n y adjudicació n.

8.Poderes otorgados por los interesados.

9.Certificado de avalú o y/o impuesto predial de los bienes inmuebles que hacen
parte del activo sucesoral.

NOTA: Los certificados de paz y salvos de valorizació n y catastro de los inmuebles

inventariados, se aportará n al momento de solemnizarse la escritura de partició n
y adjudicació n, para poder conservar su vigencia.

Señ or Notario,

Cortésmente,

EDWIN LEONARDO SANCHEZ CUERVO

CC 79.785.734 de Bogotá

T.P. 244.847 del C.S.J.

SEÑOR NOTARIO DEL CÍRCULO DE BOGOTA D.C.

EUGENIO TERCERO GIL GIL

Notaría 52 del Círculo de Bogotá D.C

Ciudad

REFERENCIA: LIQUIDACION NOTARIAL DE HERENCIA, INTESTADA

CAUSANTES: LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, quien al momento de su fallecimiento

se identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527 expedida en
Bogotá , y falleció en Bogotá , el día 08 de enero del añ o 2021.

RELACION DE INVENTARIOS Y AVALUOS DE BIENES.

EDWIN LEONARDO SANCHEZ CUERVO, mayor de edad, con domicilio en la

ciudad de Bogotá D.C., abogado titulado en ejercicio, identificado con la cédula de
ciudadanía 79.785.734 expedida en Bogotá , con Tarjeta Profesional Nº 244.847
expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y
representació n, segú n poderes adjuntos de los sobrinos legítimos de los causantes
GLORIA INES TOBAR DE PAEZ, RAFAEL ANTONIO ROJAS BAUTISTA,CARLOS
AUGUSTO ROJAS MARIN Y SERGIO OSWALDO ROJAS BERNAL. solicito se inicie
y lleve a su culminació n el trá mite notarial de Liquidació n de Herencia de la
causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, quien al momento de su fallecimiento se
identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527 expedida en Bogotá ,
y falleció en Bogotá , el día 08 de enero del añ o 2021,de acuerdo con el trá mite
previsto por el Decreto 902 de 1988, modificado por el decreto 1729 de 1989 y
decreto 2651 del 91., y demá s normas aplicables y vigentes muy respetuosamente
someto a su consideració n los siguientes Activos:

PARTIDA PRIMERA:

DEPENDENCIAS Y ALTURAS:

El apartamento 302 consta de sala comedor, cocina, hall de alcobas, 3 alcobas, 2

bañ os y escalera y en la terraza consta de hall y terraza descubierta, ubicado en la
Calle veintisiete (27), numero veintidó s, noventa y cuatro (22-94) catastral, Calle
veintisiete (27 ), numero veinte A noventa y cuatro (20 A-94) , Edificio las Nieves.

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: Tiene un á rea Privada en sus dos

niveles de ciento cuarenta y un metros cuadrados con treinta y nueve decimetros
cuadrados (141.39.M2), de los cuales noventa y ocho metros cuadrados con
setenta decímetros cuadrados (98.70 M2), son area construida; su distribucion es
como sigue:Tercer piso tiene un area privada de noventa y dos metros cuadrados
con noventa decimetros cuadrados (92.90 M2), y sus linderos son:Norte en sesenta
y cinco centimetros (0.65 mts), en veinticinco centimetros (0.25 mts),en cuatro
metros con sesenta y cinco centimetros (4.65 mts),en veinticinco centimetros (0.25
mts) en un metro con veinte centimetros (1.20 mts), en setenta y siete centimetros
(0.77 mts),en un metro (1.00 mts), en dos metros con cincuenta centimetros (2.50
mts). Muros y columnas comunes al medio con el lote numero trece (13),
propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con con ducto de ventilacion
conducto de luz y aire y con hall de acceso. SUR:En nueve metros con ochenta y
tres centimetros (9.83mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts),
fachada y muro comun al medio con vacio sobre la calle veintisiete (27) y con hall
de acceso. ORIENTE: en treinta centimetros (0.30 mts), en tres metros con
cincuenta centimetros (3.50 mts),en un metro con treinta y cinco centimetros
(1.35 mts), en cinco metros con cincuenta centimetros (5.50 mts), en diez
centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10 mts), muros y columnas
comunes al medio con ducto de ventilacion, con ducto de aire y luz , con hall de
acceso, con el apto 301 y con el mismo apartamento que se alindera; en un metro
(1.00 mts), con su propia escalera. OCCIDENTE: En once metros con noventa
centimetros (11.90 mts), en diez centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10
mts), fachada y columnas comunes al medio con vacio sobre la carrera veinti tres
(23), y con el mismo apartamento que se alindera. NADIR: Con placa comun que lo
separa del segundo piso del edificio CENIT: Con cubierta comun del tercer piso y
con placa comun que lo separa de la terraza. Nota dentro de este apartamento hay
seis (6) columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), que son propiedad
comun.TERRAZA: tiene un area privada d cuarenta y ocho metros cuadrados con
cuarenta y nueve decimetros cuadrados (48.49 M2), de los cuales cinco metros
cuadrados con ochenta decimetros cuadrados (5.80 M2), son area construida y dos
metros con sesenta centimetros (2.60 mts), muros comunes al medio con el lote
numero 13 de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con cubierta
comun del tercer piso y con vacio sobre su propia escalera. SUR: En cuatro metros
y setenta centimetros (4.70 mts), en un metro con cuarenta y cinco centimetros
(1.45 mts), en cuatro metros con setenta y cinco centimetros (4.75 mts), y en un
metro (1.00 mts), muros comunes al medio con cubierta comun del tercer piso y
con vacio sobre su propia escalera. ORIENTE: En tres metros con ochenta
centimetros (3.80 mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts), en
un metro con cuarenta y cinco centimetros (1.45 mts), y en dos metros con diez
centimetros (2.10 mts), muros comunes al medio con ducto de aire y luz con vacio
sobre su propia escalera, con el mismo apartamento que se alindera con cubierta
comun del tercer piso. OCCIDENTE: En siete metros con cincuenta centimetros
(7.50 mts), en un metro (1.00 mts), muros comunes al medio con viga canal que lo
separa del vacio sobre la carrera veintitres (23) y con el mismo apartamento que
se alindera y en un metro con diez centimetros (1.10 mts), con su propia escalera.
NADIR: Con placa comun que lo separa del tercer piso del edificio. CENIT: Con
cubierta comun de la escalera y con aire sobre terraza descubierta a partir de una
altura de dos metros con treinta centimetros (2.30 mts).

TRADICCION: TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el

inmueble anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS
GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada
en la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Matricula inmobiliaria N.º 50C-1246490 de la oficina de instrumentos pú blicos de

Bogotá zona centro y la cedula catastral nú mero AAA00083MFHY.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS NOVENTA Y UN MILLONES DOCIENTOS DIEZ MIL PESOS
($291.210.000,00) moneda legal colombiana.

PARTIDA SEGUNDA

DEPENDENCIAS Y ALTURA:

El Local ubicado en la Calle veintisiete (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98), catastral Calle veintisiete (27) numero veinte A noventa y ocho (20 A 98),
Local 3, Edificio las Nieves, consta de area comercial y dos bañ os

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: El local tiene un á rea privada de

setenta metros cuadrados con noventa y cuatro decimetros cuadrados (70.94 M2),
y sus linderos son: NORTE:en seis metros con treinta centimetros (6.30 mts), en
diez centimetros ( 0.10 mts), muros y columnas comunes al medio con el lote
numero trece(13) de propiedadque es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO y con el
mismo local que se alindera- SUR: En un metro con treinta centimetros (1.30 mts),
en dos metros con veinte centimetros (2.20 mts), en cuatro metros con ochenta
centimetros (4.80 mts), linea curva y diez centimetros (0.10 mts), muros, fachada
y columna comunes al medio con escalera de acceso con calle ventisiete (27), con
zona comun de uso publico y con el mismo local que se alindera. ORIENTE: En ocho
metros con cuarenta centimetros (8.40 mts), y en dos metros con sesenta
centimetros (2.60 mts), muros y columnas comunes al medio con el local calle
veintisiete (27) numero veintidos – noventa y dos (22-92) y con la escalera de
acceso al edificio. OCCIDENTE: En tres metros con sesenta centimetros (3.60 mts),
en veinticinco centimetros (0.25 mts), en tres metros con sesenta centimetros
(3.70 mts), en venticinco centimetros (0.25 mts), y en sesenta centimetros (0.70
mts), fachada y columnas comunes al medio con la carrera veintitres (23). NADIR:
Con placa comun que lo separa del subsuelo del edificio. CENIT: Con placa comun
que lo separa del segundo piso del edificio. NOTA: Dentro de este local hay dos (2)
columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), por veinticinco centimetros (0.25
mts), que son propiedad comun.

TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el inmueble

anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada en
la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria nú mero 50C-1246486 y la

cedula catastral nú mero AAA0083MFCX.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL
PESOS ($235.593.000,00) moneda legal colombiana.

DETERMINACION DEL INMUEBLE

Este inmueble que se conoce con el nombre convencional EDIFICIO LAS NIEVES,
propiedad horizontal, se encuentra ubicado en la calle veintisiete (27) numero
veintidó s noventa, noventa dos, noventa y cuatro, noventa y ocho (22-
90/92/94/98), de la actual nomenclatura urbana de Bogotá , Distrito Capital, con
registro catastral N.º 272216,y con á rea superficiaria de ciento cincuenta y cinco
metros cuadrados con cuatro decímetros cuadrados (155.04 M2), y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: Con el lote
numero trece (13) de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO. SUR:
con la calle veintisiete (27).ORIENTE: con el lote que es o fue de propiedad de LUIS
CANO. OCCIDENTE: con la carrera que va de la calle veintiséis (26) al camino del
salitre, hoy carrera veintitrés (23). El inmueble es de tres (3) pisos y terraza, que
conforman tres (3) locales y cuatro (4) apartamentos idó neos para ser objeto de
propiedad separada y horizontal, estas unidades privadas se diseñ aron en cuanto
la ubicació n en los pisos de la siguiente: PRIMER PISO: Los locales calle veintisiete
(27) numero veintidó s – noventa (22-90); calle veintisiete (27) numero veintidó s
noventa y dos (22-92), y el local calle (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98). SEGUNDO PISO: los apartamentos doscientos uno(201), y doscientos dos
(202), TERCER PISO Y TERRAZA: Los apartamentos trecientos uno (301) y
trecientos dos (302).

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, se encuentra protocolizado bajo

escritura publica N.º 2204 del 25 de mayo de 1990, otorgado por la notaria 14 del
circulo de Bogotá .

TOTAL ACTIVOS:

El activo sucesoral asciende a la suma de QUINIENTOS VEINTISEIS MILLONES

OCHOCIENTOS TRES MIL PESOS ($526.803.000,00) moneda legal colombiana.

PASIVO:
Segú n lo expuesto, no existe pasivo alguno que inventariar.

TOTAL PASIVO: $-0

ACTIVO LÍQUIDO SUCESORAL:

El activo sucesoral asciende a la suma de QUINIENTOS VEINTISEIS MILLONES

OCHOCIENTOS TRES MIL PESOS ($526.803.000,00) moneda legal colombiana.

Queda así señ or Notario, diligenciado el trabajo de inventarios y avalú os de la

sucesió n ilíquida de ELVIRA ROJAS GOMEZ.

Señ or Notario,

Cortésmente,

EDWIN LEONARDO SANCHEZ CUERVO

CC 79.785.734 de Bogotá

T.P. 244847 del C.S.J

SEÑOR NOTARIO DEL CÍRCULO DE BOGOTA D.C.

EUGENIO TERCERO GIL GIL

Notaría 52 del Círculo de Bogotá D.C

Ciudad  

REFERENCIA: LIQUIDACION NOTARIAL DE HERENCIA INTESTADA

CAUSANTES: ELVIRA ROJAS GOMEZ, quien al momento de su fallecimiento se
identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527 expedida en Bogotá ,
y falleció en Bogotá , el día 08 de enero del añ o 2021.

TRABAJO DE PARTICION Y ADJUDICACION

 EDWIN LEONARDO SANCHEZ CUERVO, mayor de edad, con domicilio en la

ciudad de Bogotá D.C., abogado titulado en ejercicio, identificado con la cédula de
ciudadanía 79.785.734 expedida en Bogotá , con Tarjeta Profesional Nº 244.847
expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y
representació n, segú n poderes adjuntos de los sobrinos legítimos de la causante,
GLORIA INES TOBAR DE PAEZ, RAFAEL ANTONIO ROJAS BAUTISTA,CARLOS
AUGUSTO ROJAS MARIN Y SERGIO OSWALDO ROJAS BERNAL. solicito se inicie
y lleve a su culminació n el trá mite notarial de Liquidació n de Herencia de la
causante ELVIRA ROJAS GOMEZ, quien al momento de su fallecimiento se
identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527 expedida en Bogotá ,
y falleció en Bogotá , el día 08 de enero del añ o 2021, de acuerdo con el trá mite
previsto por el Decreto 902 de 1988, y la ley 446 de 1998, y demá s normas
aplicables y vigentes muy respetuosamente someto a su consideració n lo siguiente:
TRABAJO DE LIQUIDACION, PARTICION Y ADJUDICACION DE BIENES, previas
las siguientes.

CONSIDERACIONES:

PRIMERO: La causante señ ora LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, al momento de su

fallecimiento se identificaba con la cedula de ciudadanía nú mero 20.085.527
expedida en Bogotá .

SEGUNDO: La causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, al momento de su

fallecimiento su estado civil era soltera y no procreo hijos.

TERCERO: La causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ, falleció en Bogotá , el día

08 de enero del añ o 2021, en la ciudad de Bogotá , Cundinamarca, lugar de su
ú ltimo domicilio, hecho inscrito en la Notaría treinta y uno (31) del Círculo de
Bogotá Cundinamarca, al indicativo serial N.º 10426842.

CUARTO: La causante LIGIA ELVIRA ROJAS GOMEZ DE AVILA no otorgo

testamento, por lo tanto el rito a imprimir a esta sucesió n es el de las intestadas.

QUINTO: Mis poderdantes solicitan la liquidació n de la herencia ante esta notaría,

aportando solicitud inicial, el inventario y avalú o de los activos, Y el respectivo
trabajo de partició n y adjudicació n.
SEXTO: Mis poderdantes, no conocen otros interesados de igual o mejor derecho
al suyo y no sabe de la existencia de otros activos y pasivos de los que acompañ an
el inventario adjunto. Esto se afirma bajo la gravedad del juramento y aceptan la
herencia con beneficio de inventario.

SEPTIMO: Con la presente solicitud, acompañ o los documentos indicados en el

artículo 489 del Có digo general del proceso, el inventario y avalú o de los bienes, la
relació n de pasivos de la herencia y el respectivo trabajo de partició n y
adjudicació n; el poder a mis otorgados, las escrituras pú blicas involucradas en el
inventario, el avalú o catastral de los inmuebles relacionados. Los certificados de
paz y salvo de valorizació n y catastro municipal, se aportará n en el momento de
elevarse la partició n a escritura pú blica.

LIQUIDACION:

Activo bruto inventariado de la sucesió n

El activo bruto de la sucesió n, segú n se desprende de la diligencia de inventarios y

avalú os, asciende a la suma de QUINIENTOS VEINTISEIS MILLONES
OCHOCIENTOS TRES MIL PESOS ($526.803.000,00) moneda legal colombiana.

Pasivo de la sucesió n:

No hay pasivos

Patrimonio líquido repartible de la sucesió n: Asciende a la suma de: QUINIENTOS

VEINTISEIS MILLONES OCHOCIENTOS TRES MIL PESOS ($526.803.000,00)
moneda legal colombiana.

ADJUDICACION:

Teniendo presente que el causante no dispuso de sus bienes por vía testamentaria,
la adjudicació n de la sucesió n se regirá por las reglas generales del Có digo Civil,
adjudicá ndosele la totalidad de los bienes relictos, a los herederos en la forma
como se expresa a continuació n y habida cuenta que está n de comú n acuerdo con
dicha adjudicació n, la cual se efectú a, así:

HIJUELA UNO a favor de la heredera sobrina de la causante LIGIA ELVIRA ROJAS

GOMEZ

GLORIA INES TOBAR DE PAEZ, identificada con la cedula de ciudadanía nú mero

41.452.707 de Bogotá ;

Partida Primera $ 72.802.500,00

Partida Segunda $ 58.898.250,00

Por su Hijuela

Ha de haber

A título de herencia: $131.700.750.00

Se integra y se paga así:

Vale esta hijuela CIENTO TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS MIL

SETECIENTOS CINCUENTA PESOS ($131.700.750.00) moneda legal colombiana.

Para cubrírsela se le adjudican los siguientes bienes en un porcentaje: del 25%

PARTIDA PRIMERA:

DEPENDENCIAS Y ALTURAS:

El apartamento 302 consta de sala comedor, cocina, hall de alcobas, 3 alcobas, 2

bañ os y escalera y en la terraza consta de hall y terraza descubierta, ubicado en la
Calle veintisiete (27), numero veintidó s, noventa y cuatro (22-94) catastral, Calle
veintisiete (27 ), numero veinte A noventa y cuatro (20 A-94) , Edificio las Nieves.

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: Tiene un á rea Privada en sus dos

niveles de ciento cuarenta y un metros cuadrados con treinta y nueve decimetros
cuadrados (141.39.M2), de los cuales noventa y ocho metros cuadrados con
setenta decímetros cuadrados (98.70 M2), son area construida; su distribucion es
como sigue:Tercer piso tiene un area privada de noventa y dos metros cuadrados
con noventa decimetros cuadrados (92.90 M2), y sus LINDEROS son:Norte en
sesenta y cinco centimetros (0.65 mts), en veinticinco centimetros (0.25 mts),en
cuatro metros con sesenta y cinco centimetros (4.65 mts),en veinticinco
centimetros (0.25 mts) en un metro con veinte centimetros (1.20 mts), en setenta y
siete centimetros (0.77 mts),en un metro (1.00 mts), en dos metros con cincuenta
centimetros (2.50 mts). Muros y columnas comunes al medio con el lote numero
trece (13), propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con con ducto de
ventilacion conducto de luz y aire y con hall de acceso. SUR:En nueve metros con
ochenta y tres centimetros (9.83mts), en dos metros con veinticinco centimetros
(2.25 mts), fachada y muro comun al medio con vacio sobre la calle veintisiete (27)
y con hall de acceso. ORIENTE: en treinta centimetros (0.30 mts), en tres metros
con cincuenta centimetros (3.50 mts),en un metro con treinta y cinco centimetros
(1.35 mts), en cinco metros con cincuenta centimetros (5.50 mts), en diez
centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10 mts), muros y columnas
comunes al medio con ducto de ventilacion, con ducto de aire y luz , con hall de
acceso, con el apto 301 y con el mismo apartamento que se alindera; en un metro
(1.00 mts), con su propia escalera. OCCIDENTE: En once metros con noventa
centimetros (11.90 mts), en diez centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10
mts), fachada y columnas comunes al medio con vacio sobre la carrera veinti tres
(23), y con el mismo apartamento que se alindera. NADIR: Con placa comun que lo
separa del segundo piso del edificio CENIT: Con cubierta comun del tercer piso y
con placa comun que lo separa de la terraza. Nota dentro de este apartamento hay
seis (6) columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), que son propiedad
comun.TERRAZA: tiene un area privada d cuarenta y ocho metros cuadrados con
cuarenta y nueve decimetros cuadrados (48.49 M2), de los cuales cinco metros
cuadrados con ochenta decimetros cuadrados (5.80 M2), son area construida y dos
metros con sesenta centimetros (2.60 mts), muros comunes al medio con el lote
numero 13 de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con cubierta
comun del tercer piso y con vacio sobre su propia escalera. SUR: En cuatro metros
y setenta centimetros (4.70 mts), en un metro con cuarenta y cinco centimetros
(1.45 mts), en cuatro metros con setenta y cinco centimetros (4.75 mts), y en un
metro (1.00 mts), muros comunes al medio con cubierta comun del tercer piso y
con vacio sobre su propia escalera. ORIENTE: En tres metros con ochenta
centimetros (3.80 mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts), en
un metro con cuarenta y cinco centimetros (1.45 mts), y en dos metros con diez
centimetros (2.10 mts), muros comunes al medio con ducto de aire y luz con vacio
sobre su propia escalera, con el mismo apartamento que se alindera con cubierta
comun del tercer piso. OCCIDENTE: En siete metros con cincuenta centimetros
(7.50 mts), en un metro (1.00 mts), muros comunes al medio con viga canal que lo
separa del vacio sobre la carrera veintitres (23) y con el mismo apartamento que
se alindera y en un metro con diez centimetros (1.10 mts), con su propia escalera.
NADIR: Con placa comun que lo separa del tercer piso del edificio. CENIT: Con
cubierta comun de la escalera y con aire sobre terraza descubierta a partir de una
altura de dos metros con treinta centimetros (2.30 mts).

TRADICCION: TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el

inmueble anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS
GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada
en la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Matricula inmobiliaria N.º 50C-1246490 de la oficina de instrumentos pú blicos de

Bogotá zona centro y la cedula catastral nú mero AAA00083MFHY.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS NOVENTA Y UN MILLONES DOCIENTOS DIEZ MIL PESOS
($291.210.000,00) moneda legal colombiana.

PARTIDA SEGUNDA

DEPENDENCIAS Y ALTURA:

El Local ubicado en la Calle veintisiete (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98), catastral Calle veintisiete (27) numero veinte A noventa y ocho (20 A 98),
Local 3, Edificio las Nieves, consta de area comercial y dos bañ os
DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: El local tiene un á rea privada de
setenta metros cuadrados con noventa y cuatro decimetros cuadrados (70.94 M2),
y sus linderos son: NORTE:en seis metros con treinta centimetros (6.30 mts), en
diez centimetros ( 0.10 mts), muros y columnas comunes al medio con el lote
numero trece(13) de propiedadque es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO y con el
mismo local que se alindera- SUR: En un metro con treinta centimetros (1.30 mts),
en dos metros con veinte centimetros (2.20 mts), en cuatro metros con ochenta
centimetros (4.80 mts), linea curva y diez centimetros (0.10 mts), muros, fachada
y columna comunes al medio con escalera de acceso con calle ventisiete (27), con
zona comun de uso publico y con el mismo local que se alindera. ORIENTE: En ocho
metros con cuarenta centimetros (8.40 mts), y en dos metros con sesenta
centimetros (2.60 mts), muros y columnas comunes al medio con el local calle
veintisiete (27) numero veintidos – noventa y dos (22-92) y con la escalera de
acceso al edificio. OCCIDENTE: En tres metros con sesenta centimetros (3.60 mts),
en veinticinco centimetros (0.25 mts), en tres metros con sesenta centimetros
(3.70 mts), en venticinco centimetros (0.25 mts), y en sesenta centimetros (0.70
mts), fachada y columnas comunes al medio con la carrera veintitres (23). NADIR:
Con placa comun que lo separa del subsuelo del edificio. CENIT: Con placa comun
que lo separa del segundo piso del edificio. NOTA: Dentro de este local hay dos (2)
columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), por veinticinco centimetros (0.25
mts), que son propiedad comun.

TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el inmueble

anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada en
la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria nú mero 50C-1246486 y la

cedula catastral nú mero AAA0083MFCX.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL
PESOS ($235.593.000,00) moneda legal colombiana.

DETERMINACION DEL INMUEBLE

Este inmueble que se conoce con el nombre convencional EDIFICIO LAS NIEVES,
propiedad horizontal, se encuentra ubicado en la calle veintisiete (27) numero
veintidó s noventa, noventa dos, noventa y cuatro, noventa y ocho (22-
90/92/94/98), de la actual nomenclatura urbana de Bogotá , Distrito Capital, con
registro catastral N.º 272216,y con á rea superficiaria de ciento cincuenta y cinco
metros cuadrados con cuatro decímetros cuadrados (155.04 M2), y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes LINDEROS ESPECIALES: NORTE: Con el lote
numero trece (13) de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO. SUR:
con la calle veintisiete (27).ORIENTE: con el lote que es o fue de propiedad de LUIS
CANO. OCCIDENTE: con la carrera que va de la calle veintiséis (26) al camino del
salitre, hoy carrera veintitrés (23). El inmueble es de tres (3) pisos y terraza, que
conforman tres (3) locales y cuatro (4) apartamentos idó neos para ser objeto de
propiedad separada y horizontal, estas unidades privadas se diseñ aron en cuanto
la ubicació n en los pisos de la siguiente: PRIMER PISO: Los locales calle veintisiete
(27) numero veintidó s – noventa (22-90); calle veintisiete (27) numero veintidó s
noventa y dos (22-92), y el local calle (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98). SEGUNDO PISO: los apartamentos doscientos uno(201), y doscientos dos
(202), TERCER PISO Y TERRAZA: Los apartamentos trecientos uno (301) y
trecientos dos (302).

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, se encuentra protocolizado bajo

escritura publica N.º 2204 del 25 de mayo de 1990, otorgado por la notaria 14 del
circulo de Bogotá .

TOTAL ADJUDICADO:................................ $ 131.700.750.00

HIJUELA DOS a favor del heredero sobrino de la causante LIGIA ELVIRA ROJAS
GOMEZ

RAFAEL ANTONIO ROJAS BAUTISTA, identificado con la cedula de ciudadanía

nú mero 19.297.764 de Bogotá ;

Partida Primera $ 72.802.500,00

Partida Segunda $ 58.898.250,00

Por su Hijuela

Ha de haber

A título de herencia: $ 131.700.750.00

Se integra y se paga así:

Vale esta hijuela CIENTO TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS MIL

SETECIENTOS CINCUENTA PESOS ($131.700.750.00) moneda legal colombiana.

Para cubrírsela se le adjudican los siguientes bienes en un porcentaje: del 25%

 PARTIDA PRIMERA:

DEPENDENCIAS Y ALTURAS:

El apartamento 302 consta de sala comedor, cocina, hall de alcobas, 3 alcobas, 2

bañ os y escalera y en la terraza consta de hall y terraza descubierta, ubicado en la
Calle veintisiete (27), numero veintidó s, noventa y cuatro (22-94) catastral, Calle
veintisiete (27 ), numero veinte A noventa y cuatro (20 A-94) , Edificio las Nieves.

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: Tiene un á rea Privada en sus dos

niveles de ciento cuarenta y un metros cuadrados con treinta y nueve decimetros
cuadrados (141.39.M2), de los cuales noventa y ocho metros cuadrados con
setenta decímetros cuadrados (98.70 M2), son area construida; su distribucion es
como sigue:Tercer piso tiene un area privada de noventa y dos metros cuadrados
con noventa decimetros cuadrados (92.90 M2), y sus linderos son:Norte en sesenta
y cinco centimetros (0.65 mts), en veinticinco centimetros (0.25 mts),en cuatro
metros con sesenta y cinco centimetros (4.65 mts),en veinticinco centimetros (0.25
mts) en un metro con veinte centimetros (1.20 mts), en setenta y siete centimetros
(0.77 mts),en un metro (1.00 mts), en dos metros con cincuenta centimetros (2.50
mts). Muros y columnas comunes al medio con el lote numero trece (13),
propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con con ducto de ventilacion
conducto de luz y aire y con hall de acceso. SUR:En nueve metros con ochenta y
tres centimetros (9.83mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts),
fachada y muro comun al medio con vacio sobre la calle veintisiete (27) y con hall
de acceso. ORIENTE: en treinta centimetros (0.30 mts), en tres metros con
cincuenta centimetros (3.50 mts),en un metro con treinta y cinco centimetros
(1.35 mts), en cinco metros con cincuenta centimetros (5.50 mts), en diez
centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10 mts), muros y columnas
comunes al medio con ducto de ventilacion, con ducto de aire y luz , con hall de
acceso, con el apto 301 y con el mismo apartamento que se alindera; en un metro
(1.00 mts), con su propia escalera. OCCIDENTE: En once metros con noventa
centimetros (11.90 mts), en diez centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10
mts), fachada y columnas comunes al medio con vacio sobre la carrera veinti tres
(23), y con el mismo apartamento que se alindera. NADIR: Con placa comun que lo
separa del segundo piso del edificio CENIT: Con cubierta comun del tercer piso y
con placa comun que lo separa de la terraza. Nota dentro de este apartamento hay
seis (6) columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), que son propiedad
comun.TERRAZA: tiene un area privada d cuarenta y ocho metros cuadrados con
cuarenta y nueve decimetros cuadrados (48.49 M2), de los cuales cinco metros
cuadrados con ochenta decimetros cuadrados (5.80 M2), son area construida y dos
metros con sesenta centimetros (2.60 mts), muros comunes al medio con el lote
numero 13 de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con cubierta
comun del tercer piso y con vacio sobre su propia escalera. SUR: En cuatro metros
y setenta centimetros (4.70 mts), en un metro con cuarenta y cinco centimetros
(1.45 mts), en cuatro metros con setenta y cinco centimetros (4.75 mts), y en un
metro (1.00 mts), muros comunes al medio con cubierta comun del tercer piso y
con vacio sobre su propia escalera. ORIENTE: En tres metros con ochenta
centimetros (3.80 mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts), en
un metro con cuarenta y cinco centimetros (1.45 mts), y en dos metros con diez
centimetros (2.10 mts), muros comunes al medio con ducto de aire y luz con vacio
sobre su propia escalera, con el mismo apartamento que se alindera con cubierta
comun del tercer piso. OCCIDENTE: En siete metros con cincuenta centimetros
(7.50 mts), en un metro (1.00 mts), muros comunes al medio con viga canal que lo
separa del vacio sobre la carrera veintitres (23) y con el mismo apartamento que
se alindera y en un metro con diez centimetros (1.10 mts), con su propia escalera.
NADIR: Con placa comun que lo separa del tercer piso del edificio. CENIT: Con
cubierta comun de la escalera y con aire sobre terraza descubierta a partir de una
altura de dos metros con treinta centimetros (2.30 mts).

TRADICCION: TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el

inmueble anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS
GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada
en la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Matricula inmobiliaria N.º 50C-1246490 de la oficina de instrumentos pú blicos de

Bogotá zona centro y la cedula catastral nú mero AAA00083MFHY.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS NOVENTA Y UN MILLONES DOCIENTOS DIEZ MIL PESOS
($291.210.000,00) moneda legal colombiana.

PARTIDA SEGUNDA

DEPENDENCIAS Y ALTURA:

El Local ubicado en la Calle veintisiete (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98), catastral Calle veintisiete (27) numero veinte A noventa y ocho (20 A 98),
Local 3, Edificio las Nieves, consta de area comercial y dos bañ os

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: El local tiene un á rea privada de

setenta metros cuadrados con noventa y cuatro decimetros cuadrados (70.94 M2),
y sus linderos son: NORTE:en seis metros con treinta centimetros (6.30 mts), en
diez centimetros ( 0.10 mts), muros y columnas comunes al medio con el lote
numero trece(13) de propiedadque es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO y con el
mismo local que se alindera- SUR: En un metro con treinta centimetros (1.30 mts),
en dos metros con veinte centimetros (2.20 mts), en cuatro metros con ochenta
centimetros (4.80 mts), linea curva y diez centimetros (0.10 mts), muros, fachada
y columna comunes al medio con escalera de acceso con calle ventisiete (27), con
zona comun de uso publico y con el mismo local que se alindera. ORIENTE: En ocho
metros con cuarenta centimetros (8.40 mts), y en dos metros con sesenta
centimetros (2.60 mts), muros y columnas comunes al medio con el local calle
veintisiete (27) numero veintidos – noventa y dos (22-92) y con la escalera de
acceso al edificio. OCCIDENTE: En tres metros con sesenta centimetros (3.60 mts),
en veinticinco centimetros (0.25 mts), en tres metros con sesenta centimetros
(3.70 mts), en venticinco centimetros (0.25 mts), y en sesenta centimetros (0.70
mts), fachada y columnas comunes al medio con la carrera veintitres (23). NADIR:
Con placa comun que lo separa del subsuelo del edificio. CENIT: Con placa comun
que lo separa del segundo piso del edificio. NOTA: Dentro de este local hay dos (2)
columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), por veinticinco centimetros (0.25
mts), que son propiedad comun.

TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el inmueble

anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada en
la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria nú mero 50C-1246486 y la

cedula catastral nú mero AAA0083MFCX.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL
PESOS ($235.593.000,00) moneda legal colombiana.

DETERMINACION DEL INMUEBLE

Este inmueble que se conoce con el nombre convencional EDIFICIO LAS NIEVES,
propiedad horizontal, se encuentra ubicado en la calle veintisiete (27) numero
veintidó s noventa, noventa dos, noventa y cuatro, noventa y ocho (22-
90/92/94/98), de la actual nomenclatura urbana de Bogotá , Distrito Capital, con
registro catastral N.º 272216,y con á rea superficiaria de ciento cincuenta y cinco
metros cuadrados con cuatro decímetros cuadrados (155.04 M2), y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: Con el lote
numero trece (13) de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO. SUR:
con la calle veintisiete (27).ORIENTE: con el lote que es o fue de propiedad de LUIS
CANO. OCCIDENTE: con la carrera que va de la calle veintiséis (26) al camino del
salitre, hoy carrera veintitrés (23). El inmueble es de tres (3) pisos y terraza, que
conforman tres (3) locales y cuatro (4) apartamentos idó neos para ser objeto de
propiedad separada y horizontal, estas unidades privadas se diseñ aron en cuanto
la ubicació n en los pisos de la siguiente: PRIMER PISO: Los locales calle veintisiete
(27) numero veintidó s – noventa (22-90); calle veintisiete (27) numero veintidó s
noventa y dos (22-92), y el local calle (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98). SEGUNDO PISO: los apartamentos doscientos uno(201), y doscientos dos
(202), TERCER PISO Y TERRAZA: Los apartamentos trecientos uno (301) y
trecientos dos (302).

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, se encuentra protocolizado bajo

escritura publica N.º 2204 del 25 de mayo de 1990, otorgado por la notaria 14 del
circulo de Bogotá . numero veintidó s – noventa (22-90); calle veintisiete (27)
numero veintidó s noventa y dos (22-92), y el local calle (27) numero veintidó s
noventa y ocho (22-98). SEGUNDO PISO: los apartamentos doscientos uno(201), y
doscientos dos (202), TERCER PISO Y TERRAZA: Los apartamentos trecientos uno
(301) y trecientos dos (302).

TOTAL ADJUDICADO:................................ $ 131.700.750.00

HIJUELA TRES a favor del la heredero sobrino de la causante LIGIA ELVIRA

ROJAS GOMEZ

CARLOS AUGUSTO ROJAS MARIN, identificada con la cedula de ciudadanía

nú mero 80.022.968 de Bogotá ;

Partida Primera $ 72.802.500,00

Partida Segunda $ 58.898.250,00

Por su Hijuela

Ha de haber

A título de herencia: $ 131.700.750.00

Se integra y se paga así:

Vale esta hijuela CIENTO TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS MIL

SETECIENTOS CINCUENTA PESOS ($131.700.750.00) moneda legal colombiana.

Para cubrírsela se le adjudican los siguientes bienes en un porcentaje: del 25%

PARTIDA PRIMERA:

DEPENDENCIAS Y ALTURAS:

El apartamento 302 consta de sala comedor, cocina, hall de alcobas, 3 alcobas, 2

bañ os y escalera y en la terraza consta de hall y terraza descubierta, ubicado en la
Calle veintisiete (27), numero veintidó s, noventa y cuatro (22-94) catastral, Calle
veintisiete (27 ), numero veinte A noventa y cuatro (20 A-94) , Edificio las Nieves.

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: Tiene un á rea Privada en sus dos

niveles de ciento cuarenta y un metros cuadrados con treinta y nueve decimetros
cuadrados (141.39.M2), de los cuales noventa y ocho metros cuadrados con
setenta decímetros cuadrados (98.70 M2), son area construida; su distribucion es
como sigue:Tercer piso tiene un area privada de noventa y dos metros cuadrados
con noventa decimetros cuadrados (92.90 M2), y sus linderos son:Norte en sesenta
y cinco centimetros (0.65 mts), en veinticinco centimetros (0.25 mts),en cuatro
metros con sesenta y cinco centimetros (4.65 mts),en veinticinco centimetros (0.25
mts) en un metro con veinte centimetros (1.20 mts), en setenta y siete centimetros
(0.77 mts),en un metro (1.00 mts), en dos metros con cincuenta centimetros (2.50
mts). Muros y columnas comunes al medio con el lote numero trece (13),
propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con con ducto de ventilacion
conducto de luz y aire y con hall de acceso. SUR:En nueve metros con ochenta y
tres centimetros (9.83mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts),
fachada y muro comun al medio con vacio sobre la calle veintisiete (27) y con hall
de acceso. ORIENTE: en treinta centimetros (0.30 mts), en tres metros con
cincuenta centimetros (3.50 mts),en un metro con treinta y cinco centimetros
(1.35 mts), en cinco metros con cincuenta centimetros (5.50 mts), en diez
centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10 mts), muros y columnas
comunes al medio con ducto de ventilacion, con ducto de aire y luz , con hall de
acceso, con el apto 301 y con el mismo apartamento que se alindera; en un metro
(1.00 mts), con su propia escalera. OCCIDENTE: En once metros con noventa
centimetros (11.90 mts), en diez centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10
mts), fachada y columnas comunes al medio con vacio sobre la carrera veinti tres
(23), y con el mismo apartamento que se alindera. NADIR: Con placa comun que lo
separa del segundo piso del edificio CENIT: Con cubierta comun del tercer piso y
con placa comun que lo separa de la terraza. Nota dentro de este apartamento hay
seis (6) columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), que son propiedad
comun.TERRAZA: tiene un area privada d cuarenta y ocho metros cuadrados con
cuarenta y nueve decimetros cuadrados (48.49 M2), de los cuales cinco metros
cuadrados con ochenta decimetros cuadrados (5.80 M2), son area construida y dos
metros con sesenta centimetros (2.60 mts), muros comunes al medio con el lote
numero 13 de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con cubierta
comun del tercer piso y con vacio sobre su propia escalera. SUR: En cuatro metros
y setenta centimetros (4.70 mts), en un metro con cuarenta y cinco centimetros
(1.45 mts), en cuatro metros con setenta y cinco centimetros (4.75 mts), y en un
metro (1.00 mts), muros comunes al medio con cubierta comun del tercer piso y
con vacio sobre su propia escalera. ORIENTE: En tres metros con ochenta
centimetros (3.80 mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts), en
un metro con cuarenta y cinco centimetros (1.45 mts), y en dos metros con diez
centimetros (2.10 mts), muros comunes al medio con ducto de aire y luz con vacio
sobre su propia escalera, con el mismo apartamento que se alindera con cubierta
comun del tercer piso. OCCIDENTE: En siete metros con cincuenta centimetros
(7.50 mts), en un metro (1.00 mts), muros comunes al medio con viga canal que lo
separa del vacio sobre la carrera veintitres (23) y con el mismo apartamento que
se alindera y en un metro con diez centimetros (1.10 mts), con su propia escalera.
NADIR: Con placa comun que lo separa del tercer piso del edificio. CENIT: Con
cubierta comun de la escalera y con aire sobre terraza descubierta a partir de una
altura de dos metros con treinta centimetros (2.30 mts).

TRADICCION: TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el

inmueble anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS
GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada
en la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Matricula inmobiliaria N.º 50C-1246490 de la oficina de instrumentos pú blicos de

Bogotá zona centro y la cedula catastral nú mero AAA00083MFHY.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS NOVENTA Y UN MILLONES DOCIENTOS DIEZ MIL PESOS
($291.210.000,00) moneda legal colombiana.

PARTIDA SEGUNDA

DEPENDENCIAS Y ALTURA:

El Local ubicado en la Calle veintisiete (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98), catastral Calle veintisiete (27) numero veinte A noventa y ocho (20 A 98),
Local 3, Edificio las Nieves, consta de area comercial y dos bañ os

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: El local tiene un á rea privada de

setenta metros cuadrados con noventa y cuatro decimetros cuadrados (70.94 M2),
y sus linderos son: NORTE:en seis metros con treinta centimetros (6.30 mts), en
diez centimetros ( 0.10 mts), muros y columnas comunes al medio con el lote
numero trece(13) de propiedadque es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO y con el
mismo local que se alindera- SUR: En un metro con treinta centimetros (1.30 mts),
en dos metros con veinte centimetros (2.20 mts), en cuatro metros con ochenta
centimetros (4.80 mts), linea curva y diez centimetros (0.10 mts), muros, fachada
y columna comunes al medio con escalera de acceso con calle ventisiete (27), con
zona comun de uso publico y con el mismo local que se alindera. ORIENTE: En ocho
metros con cuarenta centimetros (8.40 mts), y en dos metros con sesenta
centimetros (2.60 mts), muros y columnas comunes al medio con el local calle
veintisiete (27) numero veintidos – noventa y dos (22-92) y con la escalera de
acceso al edificio. OCCIDENTE: En tres metros con sesenta centimetros (3.60 mts),
en veinticinco centimetros (0.25 mts), en tres metros con sesenta centimetros
(3.70 mts), en venticinco centimetros (0.25 mts), y en sesenta centimetros (0.70
mts), fachada y columnas comunes al medio con la carrera veintitres (23). NADIR:
Con placa comun que lo separa del subsuelo del edificio. CENIT: Con placa comun
que lo separa del segundo piso del edificio. NOTA: Dentro de este local hay dos (2)
columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), por veinticinco centimetros (0.25
mts), que son propiedad comun.

TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el inmueble

anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada en
la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria nú mero 50C-1246486 y la

cedula catastral nú mero AAA0083MFCX.

AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de

DOCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL
PESOS ($235.593.000,00) moneda legal colombiana.

DETERMINACION DEL INMUEBLE

Este inmueble que se conoce con el nombre convencional EDIFICIO LAS NIEVES,
propiedad horizontal, se encuentra ubicado en la calle veintisiete (27) numero
veintidó s noventa, noventa dos, noventa y cuatro, noventa y ocho (22-
90/92/94/98), de la actual nomenclatura urbana de Bogotá , Distrito Capital, con
registro catastral N.º 272216,y con á rea superficiaria de ciento cincuenta y cinco
metros cuadrados con cuatro decímetros cuadrados (155.04 M2), y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: Con el lote
numero trece (13) de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO. SUR:
con la calle veintisiete (27).ORIENTE: con el lote que es o fue de propiedad de LUIS
CANO. OCCIDENTE: con la carrera que va de la calle veintiséis (26) al camino del
salitre, hoy carrera veintitrés (23). El inmueble es de tres (3) pisos y terraza, que
conforman tres (3) locales y cuatro (4) apartamentos idó neos para ser objeto de
propiedad separada y horizontal, estas unidades privadas se diseñ aron en cuanto
la ubicació n en los pisos de la siguiente: PRIMER PISO: Los locales calle veintisiete
(27) numero veintidó s – noventa (22-90); calle veintisiete (27) numero veintidó s
noventa y dos (22-92), y el local calle (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98). SEGUNDO PISO: los apartamentos doscientos uno(201), y doscientos dos
(202), TERCER PISO Y TERRAZA: Los apartamentos trecientos uno (301) y
trecientos dos (302).

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, se encuentra protocolizado bajo

escritura publica N.º 2204 del 25 de mayo de 1990, otorgado por la notaria 14 del
circulo de Bogotá .
TOTAL ADJUDICADO:................................ $ 131.700.750.00

HIJUELA CUATRO a favor del heredero sobrino de la causante LIGIA ELVIRA

ROJAS GOMEZ

SERGIO OSWALDO ROJAS BERNAL, identificado con la cedula de ciudadanía

nú mero 19,471.484 de Bogotá ;

Partida Primera $ 72.802.500,00

Partida Segunda $ 58.898.250,00

Por su Hijuela

Ha de haber

A título de herencia: $ 131.700.750.00

Se integra y se paga así:

Vale esta hijuela CIENTO TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS MIL

SETECIENTOS CINCUENTA PESOS ($131.700.750.00) moneda legal colombiana.

Para cubrírsela se le adjudican los siguientes bienes en un porcentaje: del 25%

PARTIDA PRIMERA:

DEPENDENCIAS Y ALTURAS:

El apartamento 302 consta de sala comedor, cocina, hall de alcobas, 3 alcobas, 2

bañ os y escalera y en la terraza consta de hall y terraza descubierta, ubicado en la
Calle veintisiete (27), numero veintidó s, noventa y cuatro (22-94) catastral, Calle
veintisiete (27 ), numero veinte A noventa y cuatro (20 A-94) , Edificio las Nieves.

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: Tiene un á rea Privada en sus dos

niveles de ciento cuarenta y un metros cuadrados con treinta y nueve decimetros
cuadrados (141.39.M2), de los cuales noventa y ocho metros cuadrados con
setenta decímetros cuadrados (98.70 M2), son area construida; su distribucion es
como sigue:Tercer piso tiene un area privada de noventa y dos metros cuadrados
con noventa decimetros cuadrados (92.90 M2), y sus linderos son:Norte en sesenta
y cinco centimetros (0.65 mts), en veinticinco centimetros (0.25 mts),en cuatro
metros con sesenta y cinco centimetros (4.65 mts),en veinticinco centimetros (0.25
mts) en un metro con veinte centimetros (1.20 mts), en setenta y siete centimetros
(0.77 mts),en un metro (1.00 mts), en dos metros con cincuenta centimetros (2.50
mts). Muros y columnas comunes al medio con el lote numero trece (13),
propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con con ducto de ventilacion
conducto de luz y aire y con hall de acceso. SUR:En nueve metros con ochenta y
tres centimetros (9.83mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts),
fachada y muro comun al medio con vacio sobre la calle veintisiete (27) y con hall
de acceso. ORIENTE: en treinta centimetros (0.30 mts), en tres metros con
cincuenta centimetros (3.50 mts),en un metro con treinta y cinco centimetros
(1.35 mts), en cinco metros con cincuenta centimetros (5.50 mts), en diez
centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10 mts), muros y columnas
comunes al medio con ducto de ventilacion, con ducto de aire y luz , con hall de
acceso, con el apto 301 y con el mismo apartamento que se alindera; en un metro
(1.00 mts), con su propia escalera. OCCIDENTE: En once metros con noventa
centimetros (11.90 mts), en diez centimetros (0.10 mts), en diez centimetros (0.10
mts), fachada y columnas comunes al medio con vacio sobre la carrera veinti tres
(23), y con el mismo apartamento que se alindera. NADIR: Con placa comun que lo
separa del segundo piso del edificio CENIT: Con cubierta comun del tercer piso y
con placa comun que lo separa de la terraza. Nota dentro de este apartamento hay
seis (6) columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), que son propiedad
comun.TERRAZA: tiene un area privada d cuarenta y ocho metros cuadrados con
cuarenta y nueve decimetros cuadrados (48.49 M2), de los cuales cinco metros
cuadrados con ochenta decimetros cuadrados (5.80 M2), son area construida y dos
metros con sesenta centimetros (2.60 mts), muros comunes al medio con el lote
numero 13 de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO, con cubierta
comun del tercer piso y con vacio sobre su propia escalera. SUR: En cuatro metros
y setenta centimetros (4.70 mts), en un metro con cuarenta y cinco centimetros
(1.45 mts), en cuatro metros con setenta y cinco centimetros (4.75 mts), y en un
metro (1.00 mts), muros comunes al medio con cubierta comun del tercer piso y
con vacio sobre su propia escalera. ORIENTE: En tres metros con ochenta
centimetros (3.80 mts), en dos metros con veinticinco centimetros (2.25 mts), en
un metro con cuarenta y cinco centimetros (1.45 mts), y en dos metros con diez
centimetros (2.10 mts), muros comunes al medio con ducto de aire y luz con vacio
sobre su propia escalera, con el mismo apartamento que se alindera con cubierta
comun del tercer piso. OCCIDENTE: En siete metros con cincuenta centimetros
(7.50 mts), en un metro (1.00 mts), muros comunes al medio con viga canal que lo
separa del vacio sobre la carrera veintitres (23) y con el mismo apartamento que
se alindera y en un metro con diez centimetros (1.10 mts), con su propia escalera.
NADIR: Con placa comun que lo separa del tercer piso del edificio. CENIT: Con
cubierta comun de la escalera y con aire sobre terraza descubierta a partir de una
altura de dos metros con treinta centimetros (2.30 mts).

TRADICCION: TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el

inmueble anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS
GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada
en la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Matricula inmobiliaria N.º 50C-1246490 de la oficina de instrumentos pú blicos de

Bogotá zona centro y la cedula catastral nú mero AAA00083MFHY.
AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de
DOCIENTOS NOVENTA Y UN MILLONES DOCIENTOS DIEZ MIL PESOS
($291.210.000,00) moneda legal colombiana.

PARTIDA SEGUNDA

DEPENDENCIAS Y ALTURA:

El Local ubicado en la Calle veintisiete (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98), catastral Calle veintisiete (27) numero veinte A noventa y ocho (20 A 98),
Local 3, Edificio las Nieves, consta de area comercial y dos bañ os

DETERMINACION DE LOS BIENES PRIVADOS: El local tiene un á rea privada de

setenta metros cuadrados con noventa y cuatro decimetros cuadrados (70.94 M2),
y sus linderos son: NORTE:en seis metros con treinta centimetros (6.30 mts), en
diez centimetros ( 0.10 mts), muros y columnas comunes al medio con el lote
numero trece(13) de propiedadque es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO y con el
mismo local que se alindera- SUR: En un metro con treinta centimetros (1.30 mts),
en dos metros con veinte centimetros (2.20 mts), en cuatro metros con ochenta
centimetros (4.80 mts), linea curva y diez centimetros (0.10 mts), muros, fachada
y columna comunes al medio con escalera de acceso con calle ventisiete (27), con
zona comun de uso publico y con el mismo local que se alindera. ORIENTE: En ocho
metros con cuarenta centimetros (8.40 mts), y en dos metros con sesenta
centimetros (2.60 mts), muros y columnas comunes al medio con el local calle
veintisiete (27) numero veintidos – noventa y dos (22-92) y con la escalera de
acceso al edificio. OCCIDENTE: En tres metros con sesenta centimetros (3.60 mts),
en veinticinco centimetros (0.25 mts), en tres metros con sesenta centimetros
(3.70 mts), en venticinco centimetros (0.25 mts), y en sesenta centimetros (0.70
mts), fachada y columnas comunes al medio con la carrera veintitres (23). NADIR:
Con placa comun que lo separa del subsuelo del edificio. CENIT: Con placa comun
que lo separa del segundo piso del edificio. NOTA: Dentro de este local hay dos (2)
columnas de veinticinco centimetros (0.25 mts), por veinticinco centimetros (0.25
mts), que son propiedad comun.

TITULO DE ADQUISICION: El derecho de dominio sobre el inmueble

anteriormente descrito fue adquirido por la causantes ELVIRA ROJAS GOMEZ

Por compra hecha a los señ ores HERNANDO PEREZ DURAN Y YANEL BLANCO
LUNA mediante escritura pú blica cinco mil novecientos catorce (5.914) de fecha
veinticuatro (24) de agosto de mil novecientos ochenta y siete (1.987) otorgada en
la Notaría veintinueve (29) del Círculo de Bogotá D.C., inscrita en la oficina de
Registro de Instrumentos Pú blicos de Bogotá .

Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria nú mero 50C-1246486 y la

cedula catastral nú mero AAA0083MFCX.
AVALUO: El valor del inmueble anteriormente mencionado es la suma de
DOCIENTOS TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL
PESOS ($235.593.000,00) moneda legal colombiana.

DETERMINACION DEL INMUEBLE

Este inmueble que se conoce con el nombre convencional EDIFICIO LAS NIEVES,
propiedad horizontal, se encuentra ubicado en la calle veintisiete (27) numero
veintidó s noventa, noventa dos, noventa y cuatro, noventa y ocho (22-
90/92/94/98), de la actual nomenclatura urbana de Bogotá , Distrito Capital, con
registro catastral N.º 272216,y con á rea superficiaria de ciento cincuenta y cinco
metros cuadrados con cuatro decímetros cuadrados (155.04 M2), y se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: Con el lote
numero trece (13) de propiedad que es o fue de NARCISO ISMAEL BUENO. SUR:
con la calle veintisiete (27).ORIENTE: con el lote que es o fue de propiedad de LUIS
CANO. OCCIDENTE: con la carrera que va de la calle veintiséis (26) al camino del
salitre, hoy carrera veintitrés (23). El inmueble es de tres (3) pisos y terraza, que
conforman tres (3) locales y cuatro (4) apartamentos idó neos para ser objeto de
propiedad separada y horizontal, estas unidades privadas se diseñ aron en cuanto
la ubicació n en los pisos de la siguiente: PRIMER PISO: Los locales calle veintisiete
(27) numero veintidó s – noventa (22-90); calle veintisiete (27) numero veintidó s
noventa y dos (22-92), y el local calle (27) numero veintidó s noventa y ocho (22-
98). SEGUNDO PISO: los apartamentos doscientos uno(201), y doscientos dos
(202), TERCER PISO Y TERRAZA: Los apartamentos trecientos uno (301) y
trecientos dos (302).

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL, se encuentra protocolizado bajo

escritura publica N.º 2204 del 25 de mayo de 1990, otorgado por la notaria 14 del
circulo de Bogotá .

TOTAL ADJUDICADO:................................ $ 131.700.750.00

RESUMEN DE LA LIQUIDACIÓN DE LA HERENCIA

PARTIDA PRIMERA PARTIDA SEGUNDA

Activo bruto $291.210.000,00 $235.593.000,00

Pasivo inventariado $-0- $-0-

Activo líquido $291.210.000,00 $235.593.000,00

Hijuela Nº 1 $72.802.500,00 $58.898.250,00

Hijuela Nº 2 $72.802.500,00 $58.898.250,00

Hijuela Nº 3 $72.802.500,00 $58.898.250,00

Hijuela Nº4 $72.802.500,00 $ 58.898.250,00

Sumas iguales $291.210.000,00 $235.593.000,00

Total Activo Liquido $526.803.000,00

De esta forma se liquida la sucesió n intestada de la señ ora LIGIA ELVIRA ROJAS
GOMEZ y adjudicados en su totalidad los bienes que componen la masa sucesoral.

Del señ or Notario

Cortésmente

EDWIN LEONARDO SANCHEZ CUERVO

CC 79.785.734 de Bogotá

T.P. 244847 del C.S.