CRONOGRAMA DE INSPECCION Y MANTENIMIENTO

Mayo 01/05/2022

Semana 1 Semana 2 Semana 3 Semana 4 SEMANA 5

INSPECCIONES Frecuencia
L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L M M J V S D L

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

INSPECCIONES CONSERVACION DE ILUMINACION DIARIO x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

Revisión del estado y funcionalidad de los interruptores, MENSUAL x

tomacorrientes y luminarias fluorescentes

Revisión de lámparas incandescentes (interiores y exteriores) MENSUAL x

Barrer las hojas y polvo del techo. 1 VEZ X SEMANA x x x x x x x

Inspeccionar el estado de las Cintas de demarcacion ( Rojo / blanco) MENSUAL

y (Negro / Amarillo)
Probar los desagues de techo y registros pluviales, para verificar que MENSUAL x
no estan tapados.
Revision del estado general del impermeabilizante, en busca de TRIMESTRAL
rayaduras o posibles roturas de la lona asfaltica.
Lavar las posibles manchas de la lona, para evitar la formación de MENSUAL x
lamas y hongos.
Sustitución de herrajes en mal estado, repintar y/o barnizar las TRIMESTRAL
puertas (si aplica).
Comprobar el funcionamiento del sistema hidroneumático (bombas, MENSUAL x
tanque hidroneumático, etc).

Inspeccionar el funcionamiento de la red de suministro contra TRIMESTRAL x

incendios

TRIMESTRAL x x
Limpieza de cajas de registro y gabinetes contra incendio

Revisar tapas de inodoro, ante rotura sustitución inmediata

MENSUAL x

Comprobar el funcionamiento de todas las griferias, inodoros y MENSUAL x

orinales

MENSUAL x
Lubricación de bisagras, pivotes, herrajes y los brazos hidráulicos

Mantenimiento de Lamparas mata insectos 2 VEZ X SEMANA

EQU-LMI-001 x x x x x x x x x

EQU-LMI-002 x x x x x x x x x

EQU-LMI-003 x x x x x x x x x

EQU-LMI-004 x x x x x x x x x

EQU-LMI-005 x x x x x x x x x

EQU-LMI-006 x x x x x x x x x

EQU-LMI-007 x x x x x x x x x

EQU-LMI-008 x x x x x x x x x

EQU-LMI-009 x x x x x x x x x

EQU-LMI-010 x x x x x x x x x

EQU-LMI-011 x x x x x x x x x

Mantenimiento cortinas de aire MENSUAL

EQU-CA-001 x

EQU-CA-002 x

EQU-CA-003 x

EQU-CA-004 x

EQU-CA-005 x
EQU-CA-006 x

EQU-CA-007 x

EQU-CA-008 x

EQU-CA-009 x

EQU-CA-010 x

EQU-CA-011 x

EQU-CA-012 x

EQU-CA-013 x

EQU-CA-014 x

EQU-CA-015 x

EQU-CA-016 x

EQU-CA-017 x

EQU-CA-018 x

Desmontaje y limpieza de los difusores de las lámparas fluorescentes 1 VEZ X MES x

Revisión del estado y funcionamiento de los paneles de distribución 3 MESES x

eléctrica
Revisión del estado de las conexiones que se encuentran a la
intemperie, en caso de deterioro o mal funcionamiento reparaciones 1 VEZ X MES x
inmediatas
Revisión general de la instalación de salidas de voz y datos, además 3 MESES
de la canaleta y el ducto de cableado

Cambió de la bombas de agua y un vaso #7 de cloro en la cisterna Todos los lunes

Revisión del estado y funcionamiento de la red de puesta a tierra 6 MESES

INSPECCIONES CONSERVACION DE VENTILACION DIARIO x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

MANTENIMIENTO DE EXTRACTORES 3 MESES

EQU-EX-001 x

EQU-EX-002 x

EQU-EX-003 x

EQU-EX-004 x

EQU-EX-005 x

EQU-EX-006 x

EQU-EX-007 x

MANTENIMIENTO DE VENTILADORES 4 MESES

EQU-V-001 x

EQU-V-002 x

EQU-V-003 x

EQU-V-004 x

EQU-V-005 x

EQU-V-006 x

MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO 1 VEZ X MES

EQU-AC-001 Confort Star x x x x

Lennox x x x x
EQU-AC-002
Copeland
EQU-AC-003

EQU-AC-004 Confort Star x x x x

 TGM x x x x
EQU-AC-005
Confort Time x x x x
EQU-AC-006
Daikin x x x x
EQU-AC-007
Daikin x x x x
EQU-AC-008

OBSERVACIONES:

Ing. Omar Luna

INSPECCION Y MANTENIMIENTO

Program
Ing. Omar Luna