Consignas:

1) Realizar un cuadro comparativo entre los distintos sistemas de ejecución de obra

(Administración/Economía, Ajuste Alzado, Coste y Costas, Unidad) y mencionar las
características más salientes de cada sistema, a tu entender y según la bibliografía
compartida.
2)
Determinar cuál sería el mejor sistema de ejecución para construir el edificio de
Proyecto Final que están diseñando. Justificar tu elección.

2) Para mí el mejor sistema de ejecución para construir el proyecto sería el de coste y

costas, ya que el producto debe ser de gran calidad por sus características y el sistema
de coste y costas permite eso, ya que motiva al contratista a hacer un producto de gran
calidad.
 Sistema por ajuste alzado De unidad
A coste y costas Por administracion
Ajuste alzado riguroso Ajuste alzado relativo Unidad simple Unidad de medida
Se pacta un precio unitario para la unidad
No hay modificaciones Permite modificaciones Se pacta un precio unitario para la unidad técnica de un rubro, pero se comocen cuantas
técnica de un rubro, y no se pacta cuantas unidades se quieren ejecutar
Precio Hay precio preindeterminado Precio preindeterminado
unidades se ejecutarán. Hay precio
Hay precio predeterminado preindeterminado Hay precio predeterminado

No esta detallada antes del

Documentacion Detallada antes del proyecto No se requiere que este detallada antes del proyecto. No se requiere que este detallada antes del proyecto.
proyecto

Disminuye el riesgo de El riesgo del mayor costo de la ejecución de los trabajos imprevistos, recaen sobre el dueño y Flexibilidad para adoptar la solución que satisfaga mejor
Sencillez e invariabilidad El contratista se ve motivado a
Ventajas que el empresario no sobre el empresario/contratista, y si el volumen de obra real es menor que el previsto, el los fines del dueño de la obra. Ademas al no haber
del precio perfeccionar la calidad de la obra
economice dueño/comitente sólo abona lo efectivamente realizado. empresa constructora, es mas economica.

Se pueden presentar
El contratista podría
mayores costos Este sistema puede ser el menos
reducir sus propios Con las modificaciones, los costos de los trabajos suelen
producidos por económico si no hay un eficiente Hay que efectuar la medición de las tareas realizadas, la que a veces no está exenta de
Desventajas costos para ganar mas, aumentar y transformarse como consecuencia en el
aumentos en los precios control de los gastos por parte complicaciones.
realizando un mal sistema más antieconómico.
o en el volumen de la del director de obra.
trabajo.
obra.