En el municipio de villa nueva, departamento de Guatemala, el

veintiuno de noviembre de dos mil diecisiete, Yo por una parte

MIRNA NOHEMI MENDOZA NAJERA, de cincuenta y seis años de

edad, casada, guatemalteca, ama de casa, originaria de EL Adelanto,

Jutiapa, Guatemala, y residente en cuarta avenida lote ocho, zona

cuatro me identifico con Documento Personal de Identidad número

de CUI mil novecientos treinta y cuatro espacio noventa y un mil

quinientos cuarenta espacio cero doscientos cinco, (1934 91540

0205) por el Registro Nacional de Las Personas de la República de

Guatemala, quien en el curso de este documento me denominaré

como la parte Cedente; Por la otra parte DOMINGO XON

SALVADOR persona de mi conocimiento declaro y hago constar que

me encuentro en el pleno goce de mis facultades físicas y mentales,

así como encontrarme en el libre ejercicio de mis derechos civiles,

asimismo he requerido la presentación del señor los comparecientes

a efecto de que conforme ello avale el contenido por medio de este

documento mediante el cual otorgo de manera unilateral CESION DE

DERECHOS POSESORIOS DE LOCAL COMERCIAL en favor del

DOMNGO XON SALVADOR conforme las siguientes disposiciones de

mi parte MIRNA NOHEMI MENDOZA NAJERA : PRIMERA: Yo

MIRNA NOHEMI MENDOZA NAJERA bajo juramento y en forma

personal y bajo mi estricta responsabilidad declaro y hago constar que

desde hace más de veinte años ostento el dominio de los derechos

posesorios del bien consistente en local comercial puesto mercado

central numero dos cientos noventa uno y el cual consta de las

siguientes medidas: 1)orientación norte cuatro metros colindante con

el puesto ciento noventa y dos en tanto la comisión asignada al

síndico municipal y que consigno en su informe de medición a cargo

del despacho municipal de villa nueva , haciendo constar la presencia

de los colindantes a la medición quienes no objetaron la forma y

resultado de medición del inmueble en posesión de local comercial,

que ostento, indicándose que quedo marcado el sitio del cual soy

legitima poseedora. De lo anterior tuvo lugar la aprobación por

autoridades municipales del informe rendido por el señor síndico

municipal y unánimemente ACORDO reconocer los derechos

posesorios de bien inmueble de local comercial situado en el mercado

central de villa nueva puesto número dos cientos noventa uno.

SEGUNDA: constado lo anterior por este medio declaro de manera

voluntaria y espontánea que cedo los derechos posesorios que

ostento a DOMINGO XON SALVADOR, en forma legítima y de

conocimiento de las autoridades municipales de este municipio a

partir de la autorización de mi parte de este documento contenida mi

disposición de ceder en su favor los derechos posesorios del

relacionado inmueble consistente en local comercial, para que

disponga lo que a el mejor convenga en lo futuro del mismo.

TERCERA: a) En los términos relacionados MIRNA NOEMI

MENDOZA NAJERA acepto y reitero la disposición que hoy ejerzo

con respecto al inmueble relacionado en favor de DOMINGO XON

SALVADOR por lo que quedo sabida e informada de los efectos y

alcances legales del presente acto suscrito en este documento privado

y la estipulaciones en el contenidas. b) Que el contenido de este

documento me ha sido leído por DOMINGO XON SALVADOR a la

vez a requerido que actúe como vendedora en vista de lo anterior,

firmo, leo, y bien sabida e informada en cuanto a lo aquí escrito y de

todo su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, por lo que

lo aceptamos y firmamos los comparecientes en favor del señor

DOMINGO XON SALVADOR.,

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CEDENTE

En el municipio de Villa Nueva el departamento de Guatemala el

veintiuno de noviembre de dos mil diecisiete Yo, ASTRID

VALENZUELA JUÁREZ. Como Notaria, DOY FE. Que las firmas que

anteceden son AUTENTICAS, por haber sido calzadas el día de hoy

en mi presencia en su orden por MIRNA MENDOZA NAJERA quien se

identifica con documento personal identificación número de CUI mil

novecientos treinta y cuatro espacio noventa y un mil quinientos

cuarenta espacio cero doscientos cinco, (1934 91540 0205) y la

relacionada firma puesta por DOMINGO XO SALVADOR persona de

mi conocimiento, concerniente a un acto unilateral de voluntad DE

CESION DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE DE

LOCAL COMERCIAL suscrito en documento privado. Y para los

efectos legales los signatarios vuelven a firmar nuevamente la presente

acta de legalización de firmas según corresponda. DOY FE.

MIRNA NOEMI MENDONZA NAJERA. DOMINGO XON SALVADOR

ANTE MI.