PROPUESTA DE INTERVENCION URBANA

EL PRESENTE TRABAJO TIENE COMO EJE PRINCIPAL, PODER

UBICACION ANALIZAR EL ÁREA PERIURBANA DEL N.O. DE MORENO
VIAS DE CIRCULACION
COMPRENDIDA DESDE LA ROTONDA DEL CRUCE DE RUTA 25 Y 24,
HASTA LA FRANJA DONDE ESTA ULTIMA COLINDA CON LOS
BARRIOS “EL QUIJOTE” Y “AGUARIBAY” ,COINCIDIENDO ESTOS
MISMOS CON EL LÍMITE QUE DIVIDE MORENO CON EL DISTRITO DE
GENERAL RODRÍGUEZ. ASÍ MISMO SE PLANTEA LA POSIBLE
INTERVENCIÓN DEL SECTOR DESDE UNA MIRADA ESTATAL,
TENIENDO EN CUENTA LOS USOS YA EXISTENTES, Y TRABAJANDO
EN CONCORDANCIA A FIN DE GENERAR UN NUEVO ESPACIO
URBANO QUE FORTALEZCA EL SECTOR Y DEL MISMO MODO SE
PUEDA LLEVAR A CABO UNA CORRECTA REGULARIZACIÓN.

ANALISIS CODIGO DE ZONIFICACION ACTUAL

CENTRO URBANO
HISTORICO

PROPUESTA DE INTERVENCION
“Las ciudades necesitan ser reparadas y
curadas, no demolidas y construidas desde
cero”… (Arq Ricardo Bolfi 1977-2022)
BOULEVARD
POLIDEPORTIVO
FERIAS Y SEGURIDAD
PARQUES Y BOULEVARD NUESTRA HIPÓTESIS EN ESTE PROYECTO ES UNA CUIDAD
PENSADA PRINCIPALMENTE PARA EL PEATÓN Y LOS ESPACIOS
DE USO EN COMÚN, PENSANDO EN LAS FUTURAS
EXPANSIONES Y CONSOLIDACIONES QUE VAN A DAR
ALREDEDOR DE LOS EQUIPAMIENTOS PLANTEADOS, ESTOS SE
ENCUENTRAN DISTRIBUIDOS EN DIFERENTES PUNTOS DEL
POLÍGONO PROPUESTO A FIN DE QUE SE MEZCLEN CON
ESPACIOS EXISTENTES Y GENEREN CONEXIONES QUE
PERMITAN QUE CREZCA LA CIUDAD.
CENTROS COMERCIALES
PARQUES Y APOYO LOGISTICO
ESTOS ESPACIOS PLANTEADOS PERMITIRÁN AL PEATÓN DISFRUTAR DE FORMA
RECREATIVA LA CIUDAD. ESTAS IDEAS SE BASAN EN LAS IDEAS DE JANE JACOBS, QUE
EN SU LUCHA CITA: "LAS CALLES Y SUS ACERAS, LOS PRINCIPALES LUGARES PÚBLICOS
DE UNA CIUDAD, SON SUS ÓRGANOS MÁS VITALES. ¿QUÉ ES LO PRIMERO QUE NOS
VIENE A LA MENTE AL PENSAR EN UNA CIUDAD? SUS CALLES. CUANDO LAS CALLES DE
UNA CIUDAD OFRECEN INTERÉS, LA CIUDAD ENTERA OFRECE INTERÉS; CUANDO
PRESENTAN UN ASPECTO TRISTE, TODA LA CIUDAD PARECE TRISTE". JANE
JACOBS (1906-2006)
POR ELLO DEFINIMOS COMO EJES PRINCIPALES LOS BULEVARES, PLAZAS,
POLIDEPORTIVOS, ETC QUE SE CONECTAN A TRAVÉS DE UN CIRCUITO PEATONAL POR
DETRÁS DE LOS BARRIOS EXISTENTES HASTA LLEGAR A UNA PLAZA PRINCIPAL.
L02
L02
SECTOR URNANO – ESCALA DE CONJUNTO
DE LA INTERVENCION URBANA

REFERENCIAS Corte D-D

Corte C-C

SECTORES PRODUCTIVOS

INTERVERNCIONES VERDES

EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS

LINEAMIENTOS COMERCIALES Y
LOGISTICA DE S. PRODUCTIVOS
VIVIENDAS EN ALTUIRA Y ALTA
DENSIDAD

LOTEOS DE DENSIDAD BAJA

Corte A-A Corte B-B

Corte A-A

Corte B-B

Corte C-C

Corte D-D

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MORFOLOGIA Y USOS DE SUELO

“NO HAY NINGUNA LÓGICA QUE PUEDA SER IMPUESTA A LA CIUDAD; LA GENTE LA HACE, Y ES A ELLA, NO A LOS EDIFICIOS, A LA QUE HAY QUE ADAPTAR NUESTROS PLANES ".JANE JACOBS (1906-2006)
LA PROPUESTA ESTA ABOCADA A HACER CIUDAD DESDE UN LADO SOCIAL, EN LA CUAL PODAMOS ABORDAR EL URBANISMO COMO UNA HERRAMIENTA DE CONSTRUCCION Y LA ARQUITECTURA COMO EL FIN PARA LOGRAR EL IDEAL
DE UNA SOCIEDAD LLENA DE CARENCIAS. RESPONDER LAS NECESIDADES DE UNA SOCIEDAD DESDE EL LADO URBANO, YA QUE AL HACER CIUDAD LOGRAMOS CUMPLIR LOS OBJETIVOS QUE LA ARQUITECTURA LOGRA DESDE UN LADO
UNITARIO Y NO COLECTIVO.
USO DE SUELO PRIVADO ESTA AMPLIACIÓN DEL USO DE SUELO PÚBLICO PROMUEVE QUE TENGAMOS UNA CIUDAD CON MAYOR CALIDAD EN EL HABITAD QUE LO RODEA, NO SOLO A TRAVÉS DE SUS PARQUES Y ÁREAS VERDES O CIRCUITOS PARA EJERCICIOS, SINO
600 HA
QUE EN LA BÚSQUEDA DE INTEGRAR LAS DIFERENTES VIVENCIAS QUE HAY ENTRE LOS COUNTRY Y LOS BARRIOS POPULARES DE LA ZONA. ES POR ELLO QUE EL PLANTEO TAMBIÉN PROMUEVE EL INCORPORAR EQUIPAMIENTOS QUE
USO DE SUELO
PUBLICO 75 HA INCENTIVEN UNA VINCULACIÓN ENTRE ESTOS DIFERENTES TIPOS DE BARRIOS.

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 INTERVENCION A/B CROQUIS DE INTERVENCION

D
A B
C
BARRIO EXISTENTE A
BARRIO EXISTENTE B
PROPUESTA DE CONTINUIDAD E F
BOULEVARD PROPUESTO (PIEZA DE UNION)
PROPUESTA DE CONEXIÓN (ACCESO RAPIDO)

INTERVENCION PARQUE LINEAL A/B

LAS PRINCIPALES FUNCIONES QUE SE TUVIERON EN

CUENTA A LA HORA DE GENERAR ESTAS
INTERVENCIONES FUERON LAS DE CONSERVAR LOS
RECURSOS NATURALES Y CULTURALES DE LA ZONA Y
PROPONER UN ESPACIO PARA APROPIACION DE LA
COMUNIDAD, INTEGRANDO LA MAYORIA DE PUBLICO/PRIVADO
ACTIVDADES POSIBLES PARA LA RECREACION Y EL RESIDENCIAL
DISFRUTE DE LOS MISMOS. ESPACIOS VERDES

FAUNA NATIVA RECONQUISTA

CROQUIS DE CORTE TRANSVERSAL PERFIL URBANO PARQUE LINEAL PRINCIPAL

CROQUIS DE CORTE LONGITUDINAL PERFIL URBANO PARQUE LINEAL PRINCIPAL

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